0 maison à vendre à Arles-sur-Tech

Maison de luxe à vendre - Monastir datant du XI° et XIII° siècle, lieu de vie ou d'activité professionnelle, Le Monastir est composé de nombreuses pièces habitables ou à réhabiliter. Il se compose de 4 chambres, un double salon, un bureau, 3 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine, et une buanderie qui permettent de s'installer de suite. Deux grands chais mitoyens, une chapelle, un cloître, une pièce avec des ruines gallo-romaine et un musée complètent l'édifice. Il y a en plus des bâtiments indépendants: 2 hangars, un four à pain, un immeuble composé de 2 appartements (un habitable, un à créer), 1 salle vidéo et 2 pièces de stockages, Le tout sur une parcelle de 14 000 m² environ. Un dossier complet est à votre disposition sur demande par e-mail sur ce site ou directement sur/ 06.13. 30.24. 45 ) Prix: 2 350 000 €.

Maison de luxe à vendre - Villelongue-dels-Monts est un charmant village traditionnel offrant commerces, écoles et une communauté chaleureuse, idéalement situé à seulement 20 minutes de la mer et 20 minutes de Perpignan. Ce magnifique Mas Catalan en pierre se trouve à quelques pas du centre du village, dans une rue résidentielle paisible. Non isolé, il profite d'un environnement calme et de belles vues dégagées, entre Méditerranée et Pyrénées. MAS PRINCIPAL – 127 m² Un Mas au style catalan authentique avec tuiles colorées, volets en bois et espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec îlot central en granit Séjour avec poêle à bois et vue sur le jardin et la piscine Accès direct à une vaste terrasse ensoleillée de 15 m x 3 m Chambre avec douche séparée et W.-C. Étage : 2 suites parentales avec salle de bains (douche/bain), avec vue sur le jardin et la côte 2 chambres supplémentaires Salle d'eau et W.-C. Escalier en colimaçon intérieur et extérieur GÎTE 1 – 3 chambres Adapté à la location à l'année ou saisonnière. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salles d'eau privatives et accès au jardin À l'étage : cuisine équipée et séjour/salle à manger lumineux 3e chambre avec salle d'eau Vue sud sur la cour et les Pyrénées GÎTE 2 – 3 chambres Aménagé sur 2 niveaux plus mezzanine : Cuisine équipée Séjour 2 salles d'eau Vue sud sur la cour arborée Dernier étage en mezzanine pouvant servir de 3e chambre, bureau ou espace de stockage 2e MAS EN PIERRE – 146 m², XVe siècle, rénové en 2024 Ce superbe Mas en pierre du XVe siècle, rénové en 2024, associe charme historique et confort moderne et se prête parfaitement à une location haut de gamme. 1er étage : Cuisine équipée avec four Range Master et espace repas Suite parentale avec salle d'eau et W.-C. Demi-étage : Spacieux salon de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin 2e étage : 2 chambres avec vue jusqu'à la mer Salle de bains familiale avec baignoire sur pieds Rez-de-jardin – Appartement T2 indépendant : Cuisine ouverte sur le salon avec accès terrasse/jardin Chambre avec salle d'eau EXTÉRIEURS ET INFRASTRUCTURES L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 7 500 m² et bénéficie de : 3 piscines Plusieurs terrasses exposées sud/est Grande cave/sous-sol Garage et parking Compteurs séparés pour l'électricité et l'eau Adresses individuelles pour chaque logement Climatisation réversible installée en 2024 Système de récupération d'eau Nouveaux équipements et installations REVENUS LOCATIFS EXCEPTIONNELS Grâce à la configuration indépendante des 4 logements, cette propriété offre une rentabilité élevée et de nombreuses possibilités d'exploitation en location saisonnière ou longue durée. Possibilité de séparer les différents biens et de les revendre individuellement. Une propriété particulièrement adaptée aux investisseurs immobiliers, à un projet de location touristique ou à un projet familial partagé, dans un secteur très recherché à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes.

Maison de luxe à vendre - Opportunité rare ! . Vous voulez changer de Vie ? Vivre plus près de vos Valeurs et la Nature ? Conjuguer lieu de Vie et lieu de Travail ? Vous voulez être indépendant ? Devenir le chef d'une entreprise agricole rentable ? . Alors vous pouvez acquérir ce Domaine de 15 hectares d'oliviers et de noyers qui produisent chaque année des tonnes d'olives, transformées en huile, conditionnée en bouteilles sous la marque propre au Domaine et commercialisée directement par le Domaine en toute indépendance . Ce domaine est rentable, il est judicieusement mécanisé avec tous les engins agricoles adaptés. De plus, il a encore un gros potentiel de développement ! . Localisation, dans l'arrière pays catalan, au pied des montagnes des Pyrénées mais non loin de Perpignan, des plages, de l'Espagne et de Andorre : fabuleux cadre de vie loin du stress urbain ! . Vous n'êtes pas issu du milieu agricole ? Parlons-en car une formation et un suivi sont prévus ! . Conditions indispensables : avoir une énergie et une motivation à toute épreuve, avoir des compétences en organisation et en commercialisation. Et bénéficier d'un capital de 1 à 1,5 million d'Euros. . Vous voulez en savoir davantage ? N'hésitez pas à nous : échangeons des informations, nous vous enverrons des photos, des documents. Avant d'envisager une rencontre et une visite

Maison de luxe à vendre - EN EXCLUSIVITE Au coeur d'un environnement préservé, ce domaine privé de 12,7 hectares, dont 6 hectares entièrement clôturés, abrite un remarquable mas en pierre du XVIIIᵉ siècle avec piscine et grand garage de 80m², le tout reconstruit dans le respect de son authenticité. Offrant 340 m² habitables, une vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, le Canigou et les montagnes, ainsi qu'un art de vivre où luxe, authenticité et modernité énergétique se conjuguent parfaitement. Située à seulement quelques minutes de Thuir et des principaux axes de communication, cette propriété unique bénéficie d'un environnement naturel préservé, sans aucune nuisance, tout en restant facilement accessible. Entièrement repensé avec des matériaux nobles, locaux, écologiques et réalisés sur mesure, le mas a conservé toute l'âme de son architecture d'origine tout en offrant un niveau de confort contemporain exceptionnel. Les volumes généreux accueillent une vaste pièce de réception avec cheminée, une élégante cuisine haut de gamme ouverte sur les terrasses, 5 chambres, dont deux magnifiques suites, un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou personnel, ainsi que de nombreux espaces pensés pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Une spectaculaire piscine chauffée de 15 mètres, entièrement carrelée, s'intègre harmonieusement au paysage et s'accompagne d'un véritable espace de réception avec salon d'été, cuisine extérieure, hammam, larges terrasses et vues à couper le souffle. Le domaine, véritable écrin de nature, accueille jardins méditerranéens, oliviers, chênes, cyprès, arbres fruitiers, de nombreux espaces de promenade. Un grand garage de près de 80 m², des prestations techniques haut de gamme, une isolation particulièrement soignée et des équipements de sécurité complets viennent parfaire cette réalisation d'exception. Une propriété rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où patrimoine, nature, élégance et confort se rencontrent dans l'un des plus beaux paysages du Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - LE BOULOU (66160) – Ensemble immobilier d'activités EMPLACEMENT RARE ET STRATEGIQUE AU COEUR D'UNE ZONE D'ACTIVITES DYNAMIQUE ET RECONNUE. Situé au coeur de la principale zone d'activités du Boulou, à proximité immédiate de l'autoroute A9 et de la frontière espagnole, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une excellente accessibilité pour les véhicules légers comme les poids lourds ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers nationaux et internationaux. Édifié sur une parcelle de plus de 4 000 m², cet ensemble développe près de 1 900 m² de bâtiments professionnels répartis en plusieurs zones pouvant être rendues indépendantes, permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon les besoins du futur acquéreur - Espaces de stockage et de manutention, - bureaux, - Sanitaires, - Vastes espaces extérieurs, - Facilité d'accès pour les livraisons, les manoeuvres et le stationnement, Un fort potentiel d'exploitation Cet ensemble immobilier peut-etre particulièrement adapté à de nombreuses activités professionnelles, notamment: - Commerces, - Artisanat, - Garages et ateliers techniques, - Entrepôts et stockage, - Logistique et transport, - Showrooms, - Bureaux et activités de services. La configuration des bâtiments permet d'envisager différents modes d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité unique ou d'une occupation répartie entre plusieurs espaces, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Le Boulou constitue un pôle économique majeur du sud des Pyrénées-Orientales, bénéficiant d'une position stratégique entre la France et l'Espagne. Cette situation est particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant optimiser leurs flux logistiques, leur visibilité et leur accessibilité. Les points forts Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter ou développer son activité, comme pour un investisseur recherchant un actif immobilier à fort potentiel dans un secteur économique dynamique. Conso Energie Valeur conso annuelle énergie (... kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre Valeur Gaz Effet de serre (... Kg CO2/m2/an) Ce bien est présenté au prix de 1 868 000 € Contact: Jean-Baptiste MACIA Tel: RSAC: 914 560 925 Référence du bien : VI924 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jean Baptiste MACIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 560 925 Perpignan

Maison de luxe à vendre - À seulement 20 minutes de Thuir, ce magnifique mas en pierre rénové allie charme rustique et confort moderne. Implanté sur environ 1,8 hectares, il bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne, tout en restant proche des commerces et restaurants. La propriété a été rénovée avec soin, combinant matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances de luxe, ce mas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel domaine à Fourques, à quelques minutes d’Arles, offrant un potentiel remarquable pour le tourisme et les activités événementielles. Implantée sur un terrain paysager de plus de 8 000 m2, la propriété dispose de 805 m2 de surface habitable dans un cadre paisible et préservé par la nature. Le domaine comprend une habitation principale avec 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que 7 hébergements indépendants, pour un total de 14 chambres. Cette configuration unique rend la propriété parfaitement adaptée à la location saisonnière, maisons d’hôtes, hébergement boutique ou l’organisation d’événements privés tels que mariages, réceptions, séminaires, retraites et rassemblements familiaux. À l’extérieur, le parc aménagé avec soin est sublimé par de magnifiques platanes centenaires, créant une atmosphère authentique et charmante. Une grande piscine vient parfaire ce cadre exceptionnel, idéal pour la détente et l’accueil d’invités en quête de tranquillité et de beauté de la Provence. Idéalement située à proximité d’Arles, du parc naturel régional de Camargue et des principaux axes de transport, cette propriété rare combine caractère, grande capacité d’accueil et potentiel de développement important. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou toute personne souhaitant acquérir une propriété prestigieuse dans l’un des secteurs les plus prisés de la Provence.

Maison de luxe à vendre - Monastir datant du XI° et XIII° siècle, lieu de vie ou d'activité professionnelle, Le Monastir est composé de nombreuses pièces habitables ou à réhabiliter . Il se compose de 4 chambres, un double salon, un bureau, 3 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine, et une buanderie qui permettent de s'installer de suite. Deux grands chais mitoyens, une chapelle, un cloître, une pièce avec des ruines gallo-romaine et un musée complètent l'édifice. Il y a en plus des bâtiments indépendants: 2 hangars , un four à pain, un immeuble composé de 2 appartements (un habitable, un à créer), 1 salle vidéo et 2 pièces de stockages, Le tout sur une parcelle de 14 000 m² environ. Un dossier complet est à votre disposition sur demande par e-mail sur ce site ou directement sur (/ ) Prix : 2 350 000 € .

Maison de luxe à vendre - Au cœur des Pyrénées catalanes, dans un environnement d’une rare quiétude, ce domaine d’exception occupe une position dominante offrant un panorama spectaculaire sur les reliefs environnants, la vallée, les emblématiques tours médiévales et la majestueuse chaîne du Canigó. S’étendant sur plus de 54 hectares d’un seul tenant, la propriété réunit plus de 22 hectares de prairies et d’estives ainsi que de vastes espaces boisés, formant un écrin naturel préservé. L’ensemble immobilier en pierre développe près de 425 m² habitables, répartis entre une maison principale d’environ 115 m² et trois habitations indépendantes. Cette configuration permet d’imaginer plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances partagée, accueil d’amis, projet de gîtes, chambres d’hôtes, projet agricole ou lieu de retraite en pleine nature. Plusieurs dépendances, garage, caves et annexes complètent l’ensemble pour environ 250 m² supplémentaires. La propriété est raccordée au réseau électrique et bénéficie d’une ressource en eau grâce à deux sources naturelles. L’Une alimente directement les habitations, tandis que la seconde alimente un bassin, véritable havre de fraîcheur à l’ombre de grands platanes, dans un cadre empreint de sérénité. Rare par son envergure, son environnement et la beauté de ses panoramas, cette propriété unique conjugue patrimoine, nature et art de vivre au cœur de l’un des secteurs les plus préservés et recherchés des Pyrénées catalanes. Un lieu confidentiel destiné aux amateurs de grands espaces et de biens d’exception. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité de la frontière espagnole, offrant un accès rapide aux aéroports de Barcelone et de Perpignan, ainsi qu’à un golf 18 trous. Accessible par une piste en terre, à seulement quelques minutes de Serralongue.

Maison de luxe à vendre - A Vendre - Marquixanes - Propriete Unique À vendre - Propriété d'exception avec mas rénové, dépendances et exploitation agricole - 30 hectares Située au coeur d'un environnement préservé, cette vaste propriété réunit charme, authenticité et potentiel professionnel. Le mas principal, entièrement rénové par un artisan spécialisé afin de conserver son cachet d'origine, offre plus de 320 m² habitables. Il se compose d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre suites parentales, ainsi que d'une salle de jeux. À cela s'ajoutent : Une dépendance indépendante de plus de 60 m² comprenant un appartement 2 pièces avec terrasse. Un garage pouvant accueillir trois véhicules. Une double cave. La propriété s'étend sur 30 hectares, dont une partie en exploitation maraîchère certifiée bio, avec également un verger de pêchers. Une bâtisse de 90 m², déjà dotée d'une terrasse avec vue imprenable sur le Canigou, reste à aménager selon vos envies. Côté professionnel, vous disposerez d'un hangar agricole de 600 m² entièrement équipé du matériel nécessaire à l'exploitation, de deux studios pour le personnel, ainsi que d'une maison de gardien composée de deux appartements indépendants de type T3 (65 m² chacun). L'activité pourra être poursuivie immédiatement avec l'accompagnement du régisseur en place, qui gère la plantation depuis plusieurs années. Un bien rare alliant résidence de caractère et outil de travail agricole opérationnel, idéal pour un projet familial ou professionnel dans un cadre exceptionnel. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\' \\\\\\\' Référence annonce : Vm456-Domians66 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 997 € et 5 407 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Située au sein d’un hameau paisible, cette propriété unique offre un accès privé à une rivière, entourée de forêts et de champs, alliant tranquillité et proximité des grands axes routiers. À seulement 20 minutes de l’Espagne, 50 minutes de Perpignan et de la mer, cette vaste demeure conjugue confort et authenticité. Cette propriété d’environ 770 m2 habitables se compose d’un grand mas en pierres rénové d'environ 569m2 habitable, réparti en 6 gîtes exploités en chambres d’hôtes 3 étoiles, une salle de réception, ainsi que 3 bâtiments principaux et 4 dépendances, le tout sur environ 7 hectares de prairies et forêts. L’habitation principale, construite en 2010, de plain-pied, de type T4 d’environ 129m2, comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d’eau attenante), salle de bains, deux WC, une cave et bénéficie d’une climatisation gainable. Un autre bâtiment, datant de 2013, abrite une salle de réception avec cuisine et WC, avec un appartement en cours de finition à l'étage. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine de 20x5 mètres avec sa terrasse, d’une chapelle, d’un terrain de jeux, d’installations pour enfants et de petites plages au bord de la rivière, un atelier, une grange, une écurie et un espace de stockage. Terrain 6,5 hectares. Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

Maison de luxe à vendre - Pour les amoureux de nature! Mas en pierres à rénover dans les Pyrénées Orientales . Situé dans un environnement idyllique, au cœur d'un vaste domaine forestier , qui s'étend sur environ 3 hectares de nature préservée. Niché entre maquis et forêt méditerranéenne , il offre un cadre exceptionnel, propice au calme et à la sérénité. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière , et comprend également une zone de pisciculture ainsi qu'un domaine de chasse . Plusieurs ruines cadastrées sont présentes sur le terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de reconstruction. Ce mas plein de potentiel séduira par son authenticité et son emplacement unique. Une opportunité rare pour un projet de rénovation au cœur d'un cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements, nous étudierons toute proposition. Cette annonce référence 330226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SOSPEDRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro . Prix du bien : 1 700 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 604 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Iad France - Christine Carval vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER PRESTIGE Coup de cOEur assuré pour cette propriété comprenant 2 villas indépendantes située aux Chartreuses sur la commune du Boulou et offrant un cadre de vie unique. Construite en 2003 et entièrement rénovées il y a 3 ans avec un goût exquis dans un pur style de Bord de Mer, ces 2 villas d'exception totalisent 345 m² habitables répartis en 3 logements distincts. La Villa 1 comprend 2 appartements de 90 et 125 m² environ et la Villa 2 se développe sur 130 m². Elles totalisent 12 pièces, 3 salons-séjours, 3 cuisines équipées, 7 chambres dont une Suite, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 4 WC se répartissent s'épanouissent sur une parcelle de 2177 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les grands espaces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur 6 superbes terrasses offrant des vues sur le Canigou et la plaine du Roussillon à couper le souffle sans aucun vis à vis. Prestations haut de gamme : matériaux nobles, Huisseries ALU, volets électriques centralisés, cuisines haut de gamme, CLIM réversibles, cuisine d'été équipée, fibre optique. L'isolation renforcée leur confère une consommation économique en classe A et B. Les expositions est, ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les terrasses, sublimées par des pergolas en bois d’acacia, jouent avec la lumière et offrent des couchers de soleil inoubliables. Quant aux espaces extérieurs, articulés autour de la piscine et de la cuisine d’été, ils promettent de merveilleux moments de convivialité et de partage. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou / et de rentabilité locative saisonnière. Contactez-moi, venez visiter et laissez-vous envoûter par le charme indéniable de ce lieu atypique et dépaysant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Opportunité Rare en Occitanie : un Domaine de 308 Hectares au Cœur du Conflent ️ À seulement 30 minutes de Perpignan, découvrez un massif forestier exceptionnel de 308 hectares offrant une immersion totale dans la nature sauvage des Pyrénées-Orientales, face au majestueux massif du Canigou. Ce domaine "hors normes" est l'investissement idéal pour les amoureux de biodiversité, les passionnés de chasse ou les porteurs de projets écologiques d'envergure. ✨ Les points forts qui font la différence : Autonomie & bâtis : La propriété comprend deux mas et plusieurs ruines cadastrées. L'un des mas dispose déjà de son installation électrique et en eau, constituant une véritable base de vie. Richesse naturelle : entre 330 m et 1 211 m d’altitude, le terrain offre une diversité incroyable : chênes verts, châtaigniers, landes boisées et une faune abondante (sangliers, chevreuils, isards). Potentiel de valorisation écologique : classé en Znieff type Ii et Zico, ce massif présente un fort intérêt environnemental. Un levier financier majeur est possible via le Label Bas-Carbone (Lbc) pour monétiser la séquestration du Co2. Gestion facilitée :la forêt bénéficie déjà d'un Plan Simple de Gestion (Psg) agréé par le Crpf. Pourquoi investir ici ? Que vous recherchiez un bien patrimonial sécurisant, un terrain de chasse privé ou un actif naturel précieux pour la valorisation carbone, cette propriété offre un cadre de vie et de projet unique en France. Localisation : Pyrénées-Orientales (Conflent). Ressources : Eau présente sur la propriété. Propriétés Nature vous propose cette forêt à 1 836 000 euros (honoraires charge acquéreur de 8%) Mandat de vente N° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable . ( .11.52.31 ) Notre agence a le privilège de vous présenter une magnifique propriété nichée dans le secteur résidentiel et très calme des Chartreuses . Ce bien dépend de la commune du Boulou , emplacement stratégique entre le littoral catalan , les Albères , proche de Perpignan et de Céret et à 10 minutes de la frontière Espagnole . Cette petite ville des Pyrénées Orientales de environ 5 500 habitants possède toutes les commodités nécessaires . ( centres commerciaux , petits commerces en centre ville , pôle médical et pharmacies , écoles maternelles , primaires et collèges , banques , équipements sportifs ....) La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse partie comprenant l' habitation , d'une partie encore constructible et viabilisée et d'un espace de domaine forestier . Cadre idéal au plus proche de la nature et sans notion d'isolement . De construction traditionnelle , cette maison des années 1990 a été repensée et entièrement rénovée , offrant aujourd'hui de belles prestations . En rez de jardin , vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée ,très qualitative et accès à une terrasse de environ 35m² . Chaque lieu de vie bénéficie d'une vue panoramique ( montagne , plaine , mer ) L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie , d'une chambre avec une salle d'eau dédiée en béton ciré et d'une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau . Au rez de chaussée , vous est proposé un appartement indépendant de plus de 50m² pouvant accueillir famille et amis et parfaitement configuré pour une exploitation de gîte . Pensés comme un prolongement naturel de la maison , les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses , piscine chauffée , potager , bois , propices à la convivialité et à la sérénité . Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Estimation des coûts annuels d'énergie est entre 950 euros et 1 350 euros , indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 . La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques ( 9 kW ) en auto consommation pour une gestion énergétique durable . Piscine maçonnée de 8 X 4 chauffée par pompe à chaleur . Bien climatisé . Fenêtres en aluminium et double vitrage . Volets roulants électriques centralisés . Fibre Tout à l'égout . Photos complémentaires sur demande .

Maison de luxe à vendre - EN EXCLUSIVITE à l'agence LES VILLAS Un Mas ? Une villa contemporaine ? Les 2. Un bien qui vous offre le charme de l'un et le confort de l'autre ! PANORAMA HYPNOTIQUE GARANTI !! Entre bois et vignes, avec le Canigou pour témoin, ce Mas Catalan entièrement rénové vous séduira par son volume et ses aménagements actuels. Sa belle pièce de vie est ultra conviviale avec beau salon, poêle central, spacieuse cuisine et long comptoir incitant à la dégustation. Le tout ouvert sur une terrasse ombragée avec piscine , jacuzzi et bar d’été, avec vue sur les montagnes. Une pièce de 30 m2, attenante au séjour, actuellement salon de musique, offre la possibilité d'un espace bibliothéque, salle de fitness, home cinéma ou autre. Vous accueillerez famille et invités dans 4 belles chambres dont 3 suites avec salle d'eau et wc privatifs. Une vaste buanderie, 1 salle de bains et des wc séparés complétent cet espace nuit. Toutes les chambres donnent sur la piscine au sud et le Canigou à l'Ouest, par de grandes baies. Le domaine se compléte par une maisonnette type 2 avec pergolas et jacuzzi. 3 grands garages (150 m2) et divers dépendances. La tranquillité des lieux mais sans l’isolement. La propriété s'étend sur 32 ha. Autour du Mas 1ha aménagé et végétalisé nécessitant peu d'entretien et au-delà collines de garrigue, vignes et vergers. Ce bien se trouve à 10 min de l'autoroute et de toutes les commodités, services. Perpignan à 20 min, 25 min des plages et l’Espagne à 20 min. VENTE LONGUE - NOVEMBRE 2026 Possibilité de ne pas acquérir l'intégralité, notamment la maisonnette et ses parcelles attenantes. Pour plus d'informations, contactez Laurence, négociatrice Les Villas L'équipe Les Villas, vous accompagne dans votre projet immobilier en Français, Anglais, Allemand, Hollandais, Espagnol, Catalan. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - " Coup De Cœur Garanti " Villa De Luxe Avec Vue Panoramique Exceptionnelle: Nichée dans la commune du "Le Boulou", dans le département 66, cette villa de luxe entièrement restaurée offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Canigou, la plaine du Roussillon et la mer. (Pour plus de photos, me contacter). Située en bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, elle se trouve à seulement 5 à 6 minutes du centre-ville du Le Boulou, 15 à 20 minutes de la mer et 10 minutes de l’Espagne. La proximité de villes emblématiques telles que Collioure, Saint Cyprien en Roussillon, Argelès-sur-Mer, Canet en Roussillon, Le Perthus, ainsi que Gérone (45 mn) et Barcelone (1h 30mn), en fait un emplacement privilégié. Un havre de paix ,sans vis-à-vis et Entièrement Restaurée: - menuiseries intérieurs et extérieurs -électricité -chape et carrelage -climatisation réversible -salles de bains -cuisine équipée -peintures intérieures et extérieures -etc...... Valeur du Dpe: A Valeur du Ges: A La villa de 200 m², est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une conception pensée pour le confort et l’élégance : *Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine, une chambre séparée et une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. *Étage : Une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale baigné de lumière, offrant des vues imprenables depuis ces trois pièces. Vous y trouverez également une buanderie, un Wc suspendu avec lave-main séparé, et deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains en béton ciré. *Mezzanine : Un espace bureau et une troisième chambre avec sa terrasse privative offrant une vue spectaculaire sur la mer et la forêt. -Équipements de luxe et finitions haut de gamme -Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison. -Conduit de cheminée avec arrivée d’air, prêt pour l’installation d’un poêle à pellets. -30 panneaux photovoltaïques (9 kW) en auto-consommation, pour une gestion énergétique durable. -Piscine maçonnée de 8x4 m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour se détendre en admirant le panorama. -Plusieurs terrasses où vous pourrez profiter des feux d’artifice de la plaine du Roussillon ainsi que de somptueux levers et couchers de soleil. -Jardin arboré de divers fruitiers : orangers, mandariniers, citronniers, cerisiers, amandiers et figuiers, ajoutant une touche méditerranéenne à la propriété. Interieur Raffine : -Cuisine : Équipée d’un frigo américain connecté , d’une grande cuisinière à gaz , d’un four et d’un micro-ondes , ainsi que d’un lave-vaisselle . -Salle de bains 1 : Douche à l’italienne, double vasque et Wc suspendu. -Salle de bains 2 : Baignoire balnéothérapie, double vasque et bidet. -Menuiseries extérieures en aluminium et Pvc avec volets électriques radio-commandés, individuels et centralisés, pour une sécurité et un confort accrus. Un domaine d’exception sur plus de 4 hectares La propriété s’étend sur trois parcelles indépendantes, ajoutant une dimension unique à cette offre : *Un domaine forestier d’environ 3,5 hectares, arboré de chênes verts et de chênes lièges, avec un chemin privé menant à une source naturelle. *Une parcelle viabilisée d’environ 2300 m², équipée d’un coffret électrique, d’une induction, de la fibre (très haut débit) et d’un assainissement collectif. *Une parcelle d’environ 2000 m² abritant la villa et ses aménagements extérieurs. Cette villa de luxe représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans un cadre idyllique, alliant confort moderne, élégance et nature préservée. Nous pouvons organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette demeure unique. Pour plus de photos ou de renseignements, me contacter par email. Prix de l'ensemble : 1 260 000€. Pas D'agences, merci.

Maison de luxe à vendre - LOS MASOS - Entre mer et montagne - Située dans un cadre privilégié, cette charmante villa individuelle de 219m² habitable sur une parcelle arborée de 2181m² avec piscine, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. La maison, élevée d'un étage, propose un espace de vie spacieux de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée de 43m², quatre confortables chambres, une salle de bains de 13m² avec baignoire balnéo, une salle d'eau et une mezzanine. Propice à la détente et aux moments en famille, sa terrasse panoramique dessert divers espaces aménagés : une piscine aux abords soignés, une belle cuisine d'été avec son coin repas et deux terrasses intimistes avec barbecue et fours à pizza. Cette maison se compose également d'un garage de 136m² avec porte automatique, une cave 54m², une dépendance et un carport. Vous recherchez un bien alliant nature, calme et confort, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : >Frédéric SANZ

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur d’un écrin de verdure de plus de 2,3 hectares, cette élégante maison contemporaine offre un cadre unique, entre nature et panoramas à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. D’une surface habitable d’environ 250 m2, la maison principale se compose notamment de deux spacieuses suites parentales, d’un salon lumineux de près de 50 m2, ouvert sur la nature environnante. L’espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. A l’extérieur, trois suites indépendantes viennent compléter la propriété, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de chambres ou de table d’hôtes. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite une roseraie parfumée, des arbres fruitiers, ainsi qu’une superbe piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnées facilement sur la propriété. Un lieu rare, alliant modernité, calme absolu et vues exceptionnelles une invitation à vivre ou recevoir autrement.

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs de Céret, à environ 10 minutes du centre- ville, nous vous invitons à découvrir cette propriété d'exception, blottie sur les flans des Aspres, offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée et les Conflent des Pyrénées. Dans un environnement privilégié, ce mas est édifié sur un terrain arboré et fleuri de 2,2 hectares, où se côtoient arbres fruitiers, plantes méditerranéennes, rosiers, vignes Le jardin, aménagé en terrasses et entièrement clôturé électriquement, est bordé de pistes pour faire aisément le tour de la propriété. Il dispose de plusieurs plans d'eau avec cascades, poissons et plantes aquatiques et d'un bel espace potager. Une cuve de récupération des eaux de pluie d'environ 60 000 litres est prévue pour l'arrosage ainsi qu'un forage. Une grande terrasse en Teck du Brésil accueille une piscine 10x7m chauffée et sécurisée, avec traitement au sel, promettant de beaux moments de baignade tout en profitant de la magnifique vue panoramique. Également, une vaste terrasse carrelée d'environ 150 m² entoure le mas pour profiter du soleil et du cadre idyllique lors de repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace solarium en toit- terrasse. Le terrain abrite également un vaste entrepôt de stockage, un local technique et un atelier. Entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité et de belles prestations, le mas comprend une habitation principale ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Dans la partie principale, entièrement de plain- pied, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour salon avec cheminée d'environ 50 m² très lumineux avec ses quatre baies vitrées, une cuisine aménagée et totalement équipée ouvrant sur une terrasse abritée avec barbecue, une arrière cuisine, un cellier et un wc séparé ainsi qu'une vaste cave à vin d'environ 24 m² et un espace buanderie. Côté nuit, vous disposerez de trois suites parentales : la première se compose d'une chambre, d'un bureau attenant, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La seconde suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Profitant d'un accès séparé, vous trouverez une troisième suite parentale offrant une chambre, une salle de douche et un wc. Quelques marches dans le jardin vous mèneront ensuite à une belle dépendance abritant deux suites jumelées à la décoration raffinée, d'environ 30 m² chacune avec accès indépendant, bénéficiant toutes deux d'une salle de douche, wc séparé, dressing et d'une terrasse vers vue sur mer et montagnes. La position de ce mas situé à 465 m d'altitude est idéale : elle permet de profiter d'une vue époustouflante entre mer et montagnes et d'un ensoleillement idéal toute l'année, tout en protégeant des périodes de canicule en été. Sa situation à environ 30 minutes des plages et à moins de 100 kms des pistes de ski en fait un lieu de villégiature idéal pour y couler des jours heureux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1136.0 € et 1536.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d’eau/de bains. Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité . Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture). L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d’un confort de haut standing. Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l’âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) . Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d’eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location. L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l’évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d’éventuelles activités d’accueil . Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux . Partie principale du Mas Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d’eau/de bains et toilettes de 7m2. Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d’eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d’eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d’eau /de bain de 7m2 Le reste du Mas avec accès indépendant : En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d’eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée. En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d’eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d’eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d’eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 . Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Maison de luxe à vendre - Élégant Mas Catalan de charme, entièrement refait à neuf et niché dans un lieu unique à quelques minutes à vélo ou à cheval des plages. Idéalement situé à proximité de l'aéroport et de la gare de Perpignan, du centre-ville et des accès autoroute, cette propriété de prestige clé en main s'étend sur un domaine de 2,2 hectares généreusement arborés et préservés de tout regard. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, sans être isolé. En parfait état d'entretien, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour tous types de projets de vie au vert. Le Mas, d'une surface de 163 m², a fait l'objet d'une rénovation complète, d'une rare exigence esthétique et technique, lui attribuant un excellent DPE en A. Il allie parfaitement le cachet intemporel de l'architecture catalane au confort moderne, les volumes sont généreux et les pièces baignées de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui distribue une vaste pièce de vie, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une grande cuisine avec son arrière-cuisine. Le séjour se prolonge naturellement vers une large terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc et sa nature. Ce niveau accueille également une suite parentale complète avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un studio indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres qui profitent d'un panorama exceptionnel sur le parc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Suite à sa rénovation le Mas dispose : - d'une toiture neuve - d'une climatisation réversible - de menuiseries alu avec volets roulants électriques - de grilles en fer forgé - de panneaux solaires. À l'extérieur, cette propriété de prestige dévoile un environnement verdoyant et parfaitement entretenu équipée d'une écurie privée haut de gamme. Conçues avec la même exigence et le souci du détail que la rénovation du Mas, ces installations équestres ont été entièrement pensées pour le bien-être et le confort des animaux, permettant de proposer une structure équestre particulièrement complète : - Carrière 60 x 20 - Manège couvert éclairé et avec arrosage automatique - Rond d'Havrincourt - Cross - Sellerie avec douche et lampes chauffantes - 4 boxes ouverts sur des paddocks de nuit - Grand Paddock avec abri - Boxes en dur - Circuit dynamique - Hangar à foin et espace de stockage de matériel La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand parking stabilisé, un abris pour voitures, un atelier et deux entrées indépendantes avec des portails en fer forgé automatisés. En parfait état d'entretien, ces installations offrent un cadre privilégié pour une activité équestre professionnelle ou privée et sauront sans difficulté s'adapter à toutes les passions ou projets de vie au vert. Venez découvrir cette propriété d'exception et clé en main, proposant une atmosphère unique dans un lieu alliant sérénité, grands espaces et passion, tout en étant à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et de l'aéroport et de la gare de Perpignan. DPE : A GES : A Prix : 1 029 000 €. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de Perpignan, découvrez ce superbe domaine de caractère niché dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 4 633 m² avec piscine couverte, cette propriété rare développe un fort potentiel aussi bien pour une activité touristique que pour un projet familial d’envergure. Le domaine se compose de: une bâtisse principale d’environ 580 m² comprenant 5 chambres, un gîte de type 4 de 82 m², deux logements de type 3 de 75 m² et 77 m², deux gîtes de type 2 de 33 m² et 59 m², ainsi qu’un logement de type 3 de 51 m² à rénover. Véritable havre de paix, cette propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre privilégié. Un bien exceptionnel, idéal pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes, accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d’habitat partagé entre plusieurs familles.