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Appartement à vendre - LE MANS - Croix de Pierre - Appartement T5 - 108 m² : 312 000 EUROS HAI de 4 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 EURO TTC) soit 300 000 EUROS hors honoraires. Proche des commerces et du tram, dans la résidence très prisée du Domaine Saint Damien, cet appartement de type T5 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave et stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 465036. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Appartement à vendre - COULAINES - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Appartement traversant, très lumineux au 3ème étage comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, couloir, trois chambres possibilités 4 salle de bains avec douche cave chauffage individuel gaz charges 117EUR/mois - taxe foncière 1398EUR

Appartement à vendre - Idéalement situé au Mans, à proximité immédiate du tramway et du secteur Jaurès, cet ancien bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation soignée pour donner naissance à un loft contemporain. Développant des volumes généreux, ce bien réunit le charme du passé et le confort d’un habitat moderne, sublimé par un potentiel d’aménagement rare et de terrasses privatives. Dès l’entrée, le ton est donné. L’espace s’ouvre sur une vaste pièce de vie, sous une structure métallique apparente témoignant de l’identité des lieux. Le séjour accueille une cuisine sur mesure aménagée et équipée avec un vaste îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce rez-de-chaussée distribue également un bureau au calme, une suite avec chambre, dressing et salle d’eau privative, des WC, ainsi qu’un salon et une salle de sport vitrée avec douche dédiée. Un escalier au design aérien mène à l’étage qui dessert deux chambres lumineuses, une seconde salle d’eau et des WC. L’atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse intimiste de plus de 40 m² entièrement aménagé en bois, offrant un espace de réception hors du temps à l’abri des regards. Un double garage fermé vient parfaire le confort au quotidien dans cet environnement proche des commerces et écoles.

Appartement à vendre - STUDIO - PROCHE UNIVERSITE - LE MANS Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce studio de 27 m². Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale, une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Appartement proche toutes commodités et transport en commun. Idéal étudiant

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 85 m² Le Mans Gazonfier Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Au 2e et dernier étage d'une résidence construite à la fin des années 70, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. L'entrée ouvre sur un couloir avec plusieurs rangements, puis dessert une cuisine indépendante. Celle-ci pourra être modernisée afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et de l'adapter aux envies des futurs occupants. Un dégagement avec rangements permet d'accéder dans une pièce permettant d'être aménagé en fonction de vos envies, en bureau par exemple, toujours appréciable au quotidien. La pièce de vie constitue un véritable atout du logement avec un salon-séjour d'environ 30 m², rénové, très lumineux et offrant un volume agréable pour aménager un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres et d'un WC indépendant. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La résidence dispose par ailleurs d'un grand parking situé au pied de l'immeuble. Les places ne sont pas privatives, mais leur nombre permet de bénéficier d'un stationnement facile, aussi bien pour les résidents que pour leurs visiteurs. Le chauffage est collectif au gaz. La résidence, datant de la fin des années 70, devra également faire l'objet d'une réflexion concernant sa rénovation énergétique, un élément à prendre en compte dans le projet à moyen terme. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec une belle pièce de vie déjà rénovée, bénéficiant d'un environnement pratique et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 86 m² Sur les hauteurs du quartier GAZONFIER, venez découvrir ce bel appartement de 86 m2 situé au deuxième étage avec ascenceur dans une résidence au calme avec une vue imprenable sur la ville du MANS. L'appartement est constitué d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc. Vous y trouverez de grands placards pour le rangement. Un garage et une cave complètent cet appartememnt parfait pour un premeir achat ou un insvestissement locatif. Chauffage et eau chaude collectif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement Le Mans 4 pièce(s) 112.68 m2 A VENDRE LE MANS - Gare mandat Exclusif APPARTEMENT RÉNOVÉ - VUE IMPRENABLE - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable et dégagée. Vous serez immédiatement séduits par sa belle luminosité, apportée par ses grandes baies vitrées qui ouvrent généreusement les espaces vers l'extérieur et le balcon. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, un dressing et deux salles d'eau. Son vaste double salon offre de beaux volumes et peut également être repensé pour permettre la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un box fermé. Un appartement lumineux, fonctionnel et rénové avec soin, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. L'Avis du spécialiste : un bien rare à découvrir sans tarder Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS. Référence annonce : 18566 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 6000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement entièrement rénové au pied de l'arrêt de tram Jaurès-Pavillon. Un logement d'une surface de 73 m², chaleureux et lumineux. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine neuve et équipée avec chaudière individuelle gaz, ouverte sur une salle à manger desservant ensuite un toilette, une salle de bain, une zone bureau, un beau salon et 2 chambres. Deux balcons avec une lumière traversante, rénovés et remis aux normes cette année. Tous les volets sauf un (sécurité incendie) sont électriques. Accès par badge avec interphone. Deuxième étage par escaliers. Parties communes avec caméras de surveillance. Place de parking privée avec caméra de surveillance. Cave au rez de chaussée. Appartement idéal pour travailler dans Le Mans et / ou accéder facilement à la gare. Moins de 5 minutes de la gare en tram, 15 minutes environ pour accéder à la place de la République (accessible à pied en 30 minutes), 25 minutes en tram de l'arrêt Université. DPE classe D Mise en vente à 130 000 euros. Vente de particulier à particulier.

Appartement à vendre - Dans le très recherché quartier des Jacobins / Cité Plantagenêt, à proximité immédiate de la cathédrale du Mans et du marché, découvrez cet appartement de 115,63 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble classé. L’appartement ouvre sur une belle terrasse offrant une vue directe sur la place des Jacobins, un atout particulièrement rare au cœur du centre historique du Mans. Entièrement à rénover et resté dans son état d’origine, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. L’appartement se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC et d’une buanderie. Une cave, un grenier et un cagibi complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Immeuble classé. Sa configuration et sa situation en rez-de-chaussée offrent également la possibilité d’y envisager l’exercice d’une profession libérale, un atout supplémentaire pour ce bien aux multiples possibilités. Ce bien s’adresse aux amateurs de patrimoine, de rénovation et de lieux atypiques, à la recherche d’un emplacement exceptionnel au cœur du Mans. Travaux importants à prévoir. Beau potentiel de rénovation et de valorisation. Une opportunité rare dans le cœur historique du Mans, à découvrir sans tarder. CURIEUX ET AGENCES IMMOBILIÈRES S’ABSTENIR.

Appartement à vendre - Studio - 33.66m² A VENDRE LE MANS CENTRE Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, ce studio de 33m² comprend une entrée, une belle pièce de vie avec son espace cuisine, rangements, une salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. Un parking privé. Une cave. Le plus de ce bien : sa situation géographique dans le coeur du Mans, dans une résidence de standing. Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881.08 euros. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS. Référence annonce : 18555 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Studio 23,39 m² – Le Mans – 6e étage avec ascenseur – 72 000 € Idéal investisseur ou premier achat – À deux pas de la gare du Mans Vous recherchez un studio bien situé, fonctionnel et offrant un excellent potentiel locatif ? Ce bien est une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa résidence sécurisée et son étage élevé avec ascenseur. Situé avenue Bollée au Mans, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio de 23,39 m² (Loi Carrez) se trouve au 6e étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété. L'entrée de la résidence est sécurisée par un digicode. Le bien se compose de : - Une entrée - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une kitchenette - Une salle d'eau avec WC Son étage élevé offre un cadre agréable et en fait un logement parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les atouts - 23,39 m² Loi Carrez - 6e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée par digicode - À quelques minutes de la gare du Mans - Proche commerces, transports et centre-ville - Secteur recherché - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Informations complémentaires - Charges de copropriété : 1 307 € / an - Taxe foncière : 568 € / an Prix : 72 000 € N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À vendre – Charmant appartement de 21 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien située. Avenue Bollé au Mans. Venez découvrir ce studio/appartement de 21 m², offrant un emplacement particulièrement intéressant au 2ᵉ étage, à la fois plus agréable au quotidien et recherché pour un investissement locatif. ✨ Les atouts de cet appartement : ? 21 m² ? 2ᵉ étage : davantage de tranquillité, de luminosité et d’intimité ?️ DPE : E ? GES : B ? Charges de copropriété : 1 220 € / an ? Taxe foncière : 568 € / an Le 2ᵉ étage constitue un véritable avantage : l’appartement bénéficie d'une position plus en hauteur, avec moins de nuisances liées aux passages dans les parties communes et davantage de luminosité qu'un logement situé en rez-de-chaussée. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d’un petit logement facile à louer, mais également à un étudiant, un jeune actif ou à une personne recherchant un pied-à-terre. ? Un appartement de petite surface, facile à entretenir et offrant un bon potentiel locatif. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Le logement, situé au coeur d'une résidence calme, est composé : - pour la partie « jour » d’une entrée avec placard et débarras, un grand séjour salon avec deux balcons sans vis à vis, une cuisine ouverte équipée (plaque, four, frigidaire) - pour la partie « nuit » de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc à part. Le chauffage électrique est individuel (refait en 2023). Ce logement, disposant d’un garage privé en sous-sol, est situé à deux pas des Jacobins. Un local à vélo est disponible. Lignes de bus au pied de l’immeuble. Agence s'abstenir.

Appartement à vendre - À vendre, bel appartement de standing d’environ 91 m², offrant de beaux volumes et des prestations soignées. L’appartement se compose de : Deux chambres confortables Une pièce bureau, idéale pour le télétravail ou pouvant être aménagée selon vos besoins Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bains avec douche WC séparés Une belle pièce de vie sublimée par un parquet en point de Hongrie, apportant charme et élégance à l’ensemble ? Des prestations de qualité Embellissements réalisés en 2022 Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Porte d’entrée blindée partiellement. Chauffe-eau récent de 4 ans Chauffage collectif, avec raccordement prévu au réseau de chauffage urbain en 2027 Cave en complément Un appartement élégant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, avec des prestations qui allient confort moderne et cachet. ? À découvrir sans tarder ! Agence s’abstenir

Appartement à vendre - Vend appartement dans résidence calme 5eme étage avec ascenseur , comprenant une entrée, une cuisine équipée avec ouverture sur le salon séjour. Un couloir qui dessert une chambre, salle de bain et wc séparé ainsi que espace penderie.

Appartement à vendre - Situé à 900 m de la place des jacobins, au cœur d’une résidence de 2004, cet appartement de type 2, en rez-de-jardin, donnant sur la verdure, vous séduira par sa proximité géographique vis-à-vis de l’hypercentre et du tramway. Situé dans une partie de la résidence à l’écart de la rue, vous apprécierez la tranquillité des lieux. Sa distribution est la suivante : entrée, salle de douche, wc séparé, cellier, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et espace vert, chambre. Le tout pour une surface carrez de 36.16 m². Côté stationnement, les places sont gratuites aux abords de la résidence. Ce logement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (nu ou meublé). L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui vous permettra de lui donner la destination que vous souhaitez. Son emplacement, à proximité du centre-ville, du tramway et de la Cité Plantagenet en font un endroit stratégique pour qui recherche une vie urbaine au calme. Enfin, il vous sera possible d'acquérir une place de parking couverte au sein de la résidence moyennant un supplément. Les diagnostics techniques obligatoires ont été réalisé le : le logement est en C pour son étiquette énergétique et en A concernant l’émission de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété s’élèvent à environ190 euros par trimestre. Pour une visite, contactez-moi !

Appartement à vendre - LE MANS – QUARTIER DES MAILLETS – T3 LUMINEUX ET RÉNOVÉ 55 m² – 2 chambres – Vue dégagée – Garage fermé – Cave – Ascenseur – Proche tramway À découvrir dans le quartier recherché des Maillets, ce T3 lumineux de 55 m², entièrement rénové avec électricité refaite, offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec parquet, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains avec douche et de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée, son environnement calme et son emplacement à proximité des commerces, services et du tramway. La résidence est sécurisée par interphone et dispose d’un ascenseur. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE : D Charges : 670 €/trimestre, chauffage et eau froide et chaude compris. Les + : ✓ Quartier prisé des Maillets ✓ Appartement lumineux et entièrement rénové ✓ Électricité refaite ✓ 2 chambres ✓ Parquet dans la pièce principale ✓ Belle vue dégagée ✓ Ascenseur et interphone ✓ Garage fermé + cave ✓ Proche tramway et commerces Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, dans un secteur recherché du Mans. À visiter sans tarder ! Agence et pas sérieux s'abstenir. 1er contact par mail seulement.

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 27 m² A VENDRE !! LE MANS. A proximité du centre-ville accessible à pied. Tram et commerces au pied de l'immeuble, appartement T1 entièrement rénové, tout aux normes. Immeuble avec ascenseur, stationnement privatif, cave. Faibles charges de copropriété. Locataire en place avec bail meublé. Bien rare sur le marché . Produit coup de coeur ! Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - A VENDRE LE MANS MANDAT EXCLUSIF IIDEAL INVESTISSEUR Immeuble composé de 3 logements entièrement rénovés et décorés au goût du jour. 2 T2 loués et un studio loué en Air BetB. L'Avis du spécialiste : Une visite s'impose et coup de coeur assuré ! Référence annonce : 18590 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 7 pièces 156 m² REFERENCE ANNONCE : CPO/1317 - Le Mans - Dernier étage, 156 m² et 76 m² de terrasses : une adresse rare en hyper-centre Certaines adresses offrent bien plus qu'un emplacement. Elles proposent une véritable manière de vivre. C'est le cas de cet appartement de 156 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur du Mans. Né de la réunion de deux lots, il bénéficie d'une configuration rare et de 76 m² de terrasses privatives qui l'ouvrent largement sur la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement profite d'une belle sensation d'espace et d'une luminosité généreuse, renforcée par sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. La pièce de réception constitue le coeur du logement. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler les toits du Mans. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur et d'une vue dégagée sur la ville. Une perspective particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, quatre chambres permettent d'envisager confortablement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore la création d'un espace de travail. Deux salles de bains et une buanderie complètent cette partie de l'appartement. Mais ce qui rend véritablement ce bien singulier se découvre à l'extérieur. Deux terrasses, orientées au nord et au sud, totalisent 76 m² et accompagnent l'appartement sur toute sa longueur. Elles offrent des ambiances différentes selon les heures de la journée et dévoilent de belles vues sur les toits du Mans et son patrimoine architectural. En hyper-centre, disposer d'une telle ouverture sur la ville est particulièrement rare. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol, des prestations précieuses dans ce secteur. Le bien conserve l'esprit et les volumes caractéristiques de l'architecture des années 70 et offre aujourd'hui une réelle liberté de transformation. Une rénovation permettra de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un appartement contemporain, élégant et parfaitement adapté à son futur propriétaire. À quelques pas des commerces, services et transports, cette adresse réunit ainsi plusieurs qualités rarement réunies : une situation centrale, le calme et la hauteur d'un dernier étage, de beaux volumes, quatre chambres, deux terrasses et 76 m² d'espaces extérieurs. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 156 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 71 m² Aux portes du Mans, à proximité immédiate du quai Louis Blanc et des bords de Sarthe, découvrez cet agréable appartement T4 situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, en retrait de la route. Entièrement rénové en 2025, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, créant un ensemble convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 43 m² AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2005. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter pleinement de l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les + du bien : 43 m² bien agencés 4ème et dernier étage avec ascenseur Exposition Ouest Grande pièce de vie lumineuse Grand balcon Tramway au pied de la résidence Commerces et commodités à proximité Résidence de 2005 Cave Parking privatif en sous-sol sécurisé Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Mans. À découvrir sans tarder ! DPE C Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 173 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 62 m² Idéal pour un investissement locatif, cet agréable appartement de type 3 rénové est vendu avec un locataire sérieux déjà en place. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ne nécessite aucuns travaux. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur le parc. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m2 et 12,42 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez au total de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs agréables. Le bien est actuellement loué 640 EUR par mois, charges comprises. N'hésitez pas à nous ! Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 202 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).