30 biens immobiliers à vendre à Arpajon-sur-Cère

Achat immobilier - Terrain de 584 m² à vendre à Arpajon-sur-Cère IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE D'AURILLAC À quelques kilomètres d'Aurillac à Arpajon-sur-Cère (15130), grand terrain. Réalisez-y votre projet immobilier. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège la Ponétie. Côté transports, on trouve les gares Aurillac et Ytrac à moins de 10 minutes en voiture et 1 Ligne de bus de ville passe devant le lotissement. Il est proposé à l'achat pour 45 500 e. Contactez notre agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec MAISONS PARTOUT Aurillac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - À découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Aurillac, cette agréable maison familiale d'environ 137 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 960 m², dans un environnement calme et recherché d'Arpajon-sur-Cère. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. Vous profiterez d'un séjour lumineux de près de 26 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une buanderie et d'un vaste garage de plus de 28 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : activité indépendante, espace de télétravail, atelier ou logement complémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Son exposition, ses arbres d'ombrage et ses espaces dégagés permettent d'imaginer facilement une terrasse conviviale, un espace de jeux pour les enfants ou encore un projet paysager. Construite en 1977, la maison bénéficie déjà de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Les atouts : 136,73 m² habitables 5 chambres et 1 Bureau Terrain plat et clos de 966 m² Garage de 28 m² Environnement calme Double vitrage PVC Fort potentiel d'aménagement Idéal famille nombreuse ou projet de résidence principale évolutive

Achat immobilier - Votre constructeur MAISONS PARTOUT Aurillac vous propose avec son partenaire foncier, de faire bâtir votre projet de vie sur ce magnifique terrain de 548 m² dans un cadre campagne et paisible à ARPAJON-SUR-CERE. Toutes les commodités sont présentes à proximité. N'hésitez pas à l'Agence MAISONS PARTOUT à AURILLAC, pour plus de renseignements. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO ARPAJON-SUR-CÈRE, cette maison individuelle de 140 m² habitables offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez un premier appartement composé de deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel de plain-pied et indépendant. À l’étage, un second appartement avec trois chambres, permettant d’accueillir une famille dans un cadre confortable. La propriété bénéficie également d’un garage double et d'un terrain clos et plat de 502 m², facile d’entretien et agréable à vivre. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique - Assainissement collectif - Classe énergétique : D Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Arpajon-sur-Cère (15130) VENTE : terrain de 530m² à Arpajon-sur-Cère avec une Superbe vue Montagne QUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE AURILLAC Secteur Milly Crespiat Conros À Arpajon-sur-Cère, à moins de 5min d'Aurillac, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 531 m². Il est orienté au sud. Il est situé dans un quartier recherché résidentiel et très facile d'accès. Il est à vendre pour la somme de 38 200 €. Envie d'en savoir plus sur ce terrain en vente ? Prenez contact avec notre agence MAISONS PARTOUT Aurillac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : PM

Achat immobilier - ARPAJON SUR CERE, magnifique maison auvergnate style longère sur un enclos de 1305 m² clos et arborés comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à mangée, un séjour salon avec un poêle à granulés, une cave, buanderie, un wc. Vous trouverez également un four à pain en excellent état attenant à la pièce vivre. A étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offrant une belle surface pour une chambre supplémentaire, salle de jeux... Cette maison est équipée un chauffage gaz ainsi qu'une climatisation, de nombreuses annexes sont présentes pour le stationnement de 2 véhicules ainsi que d'anciennes loges à usage de stockage.

Achat immobilier - Votre Agence Lombard Agim vous propose d'acquérir une belle maison à raffraîchir avce garage indépenadnt sur la commune d'Arpajon/Cère? construite sur une parcelle de 602 m² de terrain. Cette maison sur 4 niveaux comprend : Rez de jardin : Un couloir d'entrée donnant accès sur une cuisine d'été, une chambre et une chaufferie. Rez de chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un bureau. Premier étage : Quatre chambres, une salle d'eau ainqi qu'une salle de bain. Deuxième étage : Un espace de stockage. Contactez nous, votre Agence

Achat immobilier - A découvrir commune de Labrousse Maison traditionnelle Auvergnate de 91m2 de plein pied avec une cave et un grenier de 60m2 isolé prêt à être aménagé pour y accueillir 2 belles chambres. A l'arrière de la maison on trouve un joli verger. Au fond de la cour une grange avec son étable et un appentis attenant. Face à la maison un agréable jardin et plus loin 2 grands hangars ideals pour le bricolage ou le stokage de caravanes, bateaux ou autre Le tout sur un terrain de 3300m2 Ce bien est libre d'habitation

Achat immobilier - À vendre – Appartement T3 de 66 m² avec terrasse, garage privatif et cave. Situé à Arpajon-sur-Cère en plein centre ville. Proximité immédiate commerces, écoles et services de proximité. 2ᵉ étage avec ascenseur, résidence récente (2015). En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes ainsi qu’un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec couloir. Une belle pièce de vie lumineuse de 24,50 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon-terrasse. Cuisine ouverte équipée ( plaque à induction). Une buanderie indépendante. Deux chambres, dont une de 13,58 m² avec dressing. Une salle d’eau avec sèche-serviettes et douche à l’italienne. Un Wc indépendant. Prestations de qualité : Chauffage collectif au sol (inclus dans les charges). Menuiseries Pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans les chambres. Panneaux coulissants dans le séjour. Vmc dans la cuisine, la salle d’eau et la buanderie. Ascenseur Les atouts : ✔ Balcon-terrasse. ✔ Garage individuel fermé de 19 m². ✔ Cave en rez-de-chaussée 2m2 ✔ Local commun pour vélos. ✔ Résidence calme, parfaitement entretenue et sécurisée avec digicode et visiophone. ✔ Appartement très lumineux et en excellent état. Charges de copropriété : ~ 254 €/mois (chauffage compris) Taxe foncière : 213 € correspondant au garage uniquement. -> Appartement exonéré de taxe foncière jusqu’à 2030 ! Consommation électrique : environ 36 €/mois Prix : 150 000€ Contact par téléphone ou message pour tout renseignement ou demande complémentaire.

Achat immobilier - Terrain plat sans vis a vis ideal pour une construction de plain pied , proche d'aurillac Prix : 61710 €. Sur ce terrain de 1122 m² à Arpajon-Sur-Cere, Raymond Raynal vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Raymond Raynal, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Arpajon-Sur-Cere ! Contactez Manon Labro au [Coordonnées masquées] (Raymond Raynal - Agence d'Aurillac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité pour toute votre famille, sans pour autant vous éloigner des commodités ? Découvrez cette charmante maison de 9 pièces située sur la commune de Giou-de-Mamou, un véritable havre de paix en lisière de bois à seulement quelques minutes d'Aurillac. Érigée sur un magnifique terrain de 3 617 m² offrant un cadre de vie unique et verdoyant pour les enfants, cette bâtisse propose des volumes généreux de 197 m2 habitable. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie très convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux doté d'une magnifique et grande cheminée en pierre, le tout donnant sur une grande terrasse et balcons parfaits pour les beaux jours. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-chaussée, offre deux chambres supplémentaires (idéales pour des ados ou un bureau), un cellier, une buanderie, une cave, un WC et pas moins de trois garages. un atout rare pour le rangement et les véhicules. Côté technique, le gros oeuvre est déjà performant et sécurisé : les fenêtres, le système de chauffage par pompe à chaleur (PAC air), l'isolation des combles ainsi que le tableau électrique ont tous été entièrement rénovés en 2024 et 2025.La maison dispose également d'une alarme pour la sécurité des lieux. Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, ce qui représente l'opportunité parfaite pour personnaliser les intérieurs à votre goût et créer la maison de vos rêves. Un bien alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison 4 pièces 132 m² Reference Annonce : 059-2065 - Venez découvrir ce lieu....cet ancien moulin rénové avec un joli terrain sans vis-à-vis, évidement la rivière pas loin, le calme, la nature.....et ce coin paisible est aussi, proche des commodités et des services, La maison propose 131.5 m² habitables sur un terrain de 1964 m² avec une piscine, deux terrasses, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un accès garage et un accès cave, au rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande pièce de vie avec une cheminée dotée d'un poêle à bois (espace salle à manger, salon au coin du feu et bureau), une chaufferie et un wc. Le 1er étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol : Caves - Huisseries : Double vitrage - Volets roulants Alu - Chauffage : Pac Air/Eau (2023) en plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateur thermostatique au 1er étage - Assainissement Collectif. Si vous aimez la pierre, le bois et la nature cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous . Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 € et 1 776 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Laissez vous séduire par ce bel appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. En annexe une cave saine et une place de parking privative. Une opportunité rare pour une première acquisition . Laissez vous inspirer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Achat immobilier - Votre Agence Lombard Agim vous proprose d'acquérir un appartement de type 3 déjà loué au coeur d'une copropriété de 4 appartements. Cet appartement situé en rez de chaussé comporte une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et double accès sur balcon. - Appartement actuellement loué, bail de 3 ans, loyer Hc : 523,04 € - Dpe : C (2026) - Date début de bail : 1er Août 2017. Votre agence Lombard Agim

Achat immobilier - En vente, uniquement avec Orpi Immoteck Le premier achat idéal : confortable, verdoyant et prêt à vivre. Dans un secteur particulièrement calme et familial, cette charmante maison coche toutes les cases pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un cadre de vie serein et sécurisant. Construite en 2002, cette maison a été conçue pour offrir un confort moderne et sans surprise : menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville et excellente isolation intérieure ( Dpe D ) Ici, aucun gros travaux à prévoir. La maison est saine, parfaitement entretenue. Son agencement est à la fois simple et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un beau parquet au sol et une cuisine indépendante dînatoire, idéale pour les moments partagés. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres douillettes et une salle de douche, complété par deux Wc (un à chaque niveau) pour un vrai confort au quotidien. Le grand point fort pour un premier achat ? Son extérieur. Avec un terrain total de 701 m², vous profitez d'un véritable jardin et d'une petite terrasse. Un espace vert généreux, rare et arboré, parfait pour déconnecter, jardiner ou voir grandir vos enfants. Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble . Parfaitement située dans un quartier très bien desservi tout en restant préservée de l'agitation, elle représente une belle opportunité d'imaginer votre futur chez-vous. Une maison coup de cœur, saine et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Référence agence : 8488

Achat immobilier - Votre Agence Lombard Agim vous proprose d'acquérir un appartement de type 2 déjà loué au coeur d'une copropriété de 4 appartements. Cet appartement situé au 1er étage comporte une entrée desservant une salle d'eau avec W.C, une chambre ainsi qu'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur balcon. - Appartement actuellement loué, loyer Hc : 400,00 € - Dpe : D (2026) - Date début de bail (Bail 3 ans) : 1er Novembre 2025 Votre agence Lombard Agim

Achat immobilier - Votre Agence Lombard Agim vous propose d'acquérir un appartement de type studio actuellement loué, sur la commune d'Arpajon-sur-Cère. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un salon/séjour avec cuisine et accès sur une grande terrasse. Loyer Hc : 244,19 € Date début de bail professionnel : 01 Juillet 2020 Dpe : D (2026) N'attendez plus pour visiter, votre Agence Lombard Agim

Achat immobilier - Maison à construire à Arpajon-sur-Cère (15130) Cette future villa de plain-pied, d'une superficie habitable de 111 m² avec un double garage de 37 m² a été pensée pour répondre à toutes vos attentes. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel de 45 m², idéal pour accueillir votre famille et partager des moments inoubliables. Sur un terrain plat de 829 m², dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, se dressera bientôt votre nouvelle demeure. Imaginez-Vous déjà profiter de ce cadre idyllique avec une terrasse de 22.50 m² exposée Sud/Est, où le calme règne en maître et où chaque jour est synonyme de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-Nous dès maintenant à l'agence Maisons Partout ([Coordonnées masquées]) pour en savoir plus et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans cette villa d'exception. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59 100 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 353 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Pm

Achat immobilier - Maison mitoyenne 2 côtés - 114m² - 3 chambres - Terrasse Une opportunité à saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés alliant charme, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille en quête de confort ou pour un investissement locatif rentable. Une maison qui respire la sérénité et l'espace ! Avec ses 114m² de surface habitable, ses 6 pièces dont 3 chambres, cette demeure est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez des matins ensoleillés sur votre terrasse, des soirées chaleureuses dans un salon généreux, et des nuits paisibles dans des chambres spacieuses et lumineuses. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance Cette maison, en bon état et non meublée, vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos envies. Son étage en Rdc (Rez-de-Chaussée) en fait un espace de vie pratique et accessible, parfait pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. Les 2 terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre avec un bon livre. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison. Spacieuse et fonctionnelle, elle invite à la convivialité et à la création culinaire. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un intérieur calme et tempéré toute l'année. Des espaces de vie optimisés Avec ses 3 chambres, dont une parentale, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Les 2 salles d'eau et 2 Wc (dont un indépendant) assurent un confort au quotidien. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux pour le stockage, un atelier ou même une pièce à aménager selon vos besoins. Libre de toute occupation, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Un investissement malin ! Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, cette maison représente une opportunité en or. Son chauffage individuel et son assainissement fonctionnel garantissent des charges maîtrisées et une tranquillité d'esprit. Son standing en fait un bien accessible tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. ATOUT Rare : Au niveau -1 : vous bénéficierez d'un appartement indépendant de 37 m², offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, location saisonnière ou annuelle, activité personnelle ou espace de télétravail. Des commodités à proximité pour un quotidien simplifié À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, pharmacies, parcs et transports en commun. Que vous soyez adepte des balades matinales ou des courses du quotidien, tout est à portée de main pour un mode de vie pratique et agréable. La proximité des axes routiers majeurs permet également de rejoindre rapidement les centres-villes ou les zones d'activités. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Visitez dès aujourd'hui cette maison qui allie charme, espace et fonctionnalité. Contactez sans tarder l'agence Monbienvendu pour organiser votre visite et concrétiser votre projet. Pourquoi choisir cette maison ? Espace et luminosité : 114m² de surface habitable, 6 pièces dont 3 chambres. Cuisine américaine : aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Terrasse(s) : 2 espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la nature. Confort optimal : chau...

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse , au calme , à l'abri des regards et de la route, maison traditionnelle comprenant de plain pied : Une cuisine équipée indépendante de 14,56 m2 donnant sur la terrasse, le salon salle à manger de 30 m2 ( 4,70 x 6,53 m) également avec son accès terrasse, un Cantou équipé d'un poêle à bois, un cellier à l'arrière de la cuisine de 6,24m2 avec wc. A l'étage : Un pallier de 10 m2 environ desservant : 4 chambres ( 12,13 ,13 , et 13,50 m2 ) donnant sur balcon, une salle d'eau de 4,10 m2 avec fenêtre , un wc séparé avec fenêtre. Un petit garage indépendant de 9,50 m2 : 2,23 m x 4,28 m pouvant stationner un petit véhicule Terrain plat de 998 m2 clôturé et arboré Tout à l'égout, terrasse 24 m2 ( 2,2 x 11 m) Double vitrage Pvc, fibre optique Cave enterrée de 12 m2 (2,65 x 4,54 m) Abris de jardin de 9 m2 ( 2,87 x 3,30m ) Buanderie chaufferie à l'extérieur de 6 ,30 m2 ( 2,59 x 2,44 m ) chaudière ancienne au fuel cuve 3000 litres à l'extérieur Ancien puit d'eau condamné. Vidéos sur le site 3G Immo Aurillac Pour plus d'informations: [Coordonnées masquées] Christophe Calvet N° Siret Rsac lien vers le site: [Url masquée pour votre sécurité] Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Calvet inscrit au Rsac d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ARPAJON SUR CERE, centre bourg, appartement duplex au RDC et 1er étage comprenant entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon, salle d'eau, W.C, 2 chambres, débarras - Etage bureau donnant balcon, cuisine avec cellier, salle de bains, W.C séparé, 2 chambres, dressing Remarques et équipements Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets persiennes métalliques Le chauffage est collectif au gaz de ville, les radiateurs sont en fonte La ventilation s'effectue naturellement Dépendances 2 caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 5 pièces 130 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas B&B Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - Arpajon Sur Cere (15130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Arpajon Sur Cere, Senilhes, sur terrain de 1000 m², maison d'habitation comprenant Sous-sol garage double, grande cave, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau, Wc) - Rdc entrée desservant cuisine, salon/salle à manger avec cheminée (avec insert), 3 chambres, salle d'eau, Wc. Remarques et équipements - Année de construction : 1976, - Les murs : sous bassement en pierres et briques au dessus, - La charpente et la toiture : charpente traditionnelle couverte en tuiles ciment, - Les fenêtres : fenêtres en bois de type simple vitrage dans l'appartement au sous-sol, et double vitrage à l'étage (dont une porte fenêtre et la porte d'entrée en Pvc), - L'isolation de la maison : laine de verre dans les murs et laine de verre dans les combles - Le chauffage : radiateurs électriques et insert à bois, - L'assainissement : fosse septique. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Située à Arpajon-sur-Cère, à seulement quelques minutes d’Aurillac, cette Propriété Singulière séduit immédiatement par son Authenticité, ses Volumes et son Atmosphère Chaleureuse. Inspirée de l’ESPRIT des Longères bretonnes, elle dévoile une Architecture pleine de Charme où les matériaux nobles occupent une place centrale : Pierre De Taille, brique, charpente bois traditionnelle, toiture en Lauzes et superbe Cheminée en Granit composent un ensemble rare et INTEMPOREL. La maison développe actuellement 232 m² habitables pour une surface totale d’environ 530 m², offrant un potentiel exceptionnel d’évolution. La vie principale s’organise de manière particulièrement confortable grâce à une véritable Autonomie De Plain Pied, un atout rare et recherché permettant de profiter pleinement des espaces essentiels au quotidien. Les volumes existants accueillent aujourd’hui 11 pièces dont 4 chambres, dans une ambiance Lumineuse et Conviviale. Grâce à son exposition Plein Sud, la maison bénéficie d’une lumière remarquable tout au long de la journée et d’une agréable ouverture sur le jardin et les extérieurs. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son étage de plus de 120 m² restant à aménager. Cet espace offre de multiples perspectives : création de suites supplémentaires, appartement indépendant, espace bien-être, bureau, atelier ou encore vaste espace de réception. Une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé selon ses envies et ses projets. La propriété dispose également d’équipements particulièrement appréciés : un grand dressing, une cave à vin, de nombreuses pièces de rangement en sous-sol, ainsi que trois garages indépendants, chacun avec son accès privatif, offrant un confort de vie et une praticité remarquable. Notons également la présence d’un puit sur le terrain. PARTIELLEMENT Rénovée en 2020, la maison conserve toute l’ÂME et le Cachet de l’ancien tout en laissant entrevoir un superbe potentiel de valorisation. Un bien rare, chargé de Caractère et d’ÉMOTIONS, destiné aux amoureux des Propriétés Atypiques en quête d’un véritable coup de cœur aux portes d’Aurillac. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 5770 € et 7810 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation :. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

Achat immobilier - Maison récente et très fonctionnelle avec de nombreuses baies vitrées qui offrent une grande clarté sur la pièce à vivre de plus de 70m2 comprenant une cuisine américaine tout équipée. Un grand potentiel avec 4 chambres dont une comprenant une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Tout de plein pied avec un chauffage au sol hydraulique régulé par une pompe à chaleur haut de gamme récente avec en appui des panneaux photovoltaïques, nous obtenons un bien très faiblement énergivore classe A. Une piscine extérieure avec pompe à chaleur entourée d'une terrasse au coeur de la maison fait pressentir de bons moments de convivialité. Bâtie avec des matériaux nobles, les murs sont en brique avec un crépi traditionnel, la charpente autoclave est également traditionnelle, l'ensemble est sur un vide sanitaire y compris la terrasse. Situé dans un lotissement calme au pied de la campagne, cette habitation qui est à 3 minutes d'Aurillac est desservie régulièrement dans la journée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Authemayou Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°943 108 076 Greffe de Aurillac) (réf. 605677 )