0 appartement à vendre à Arras-en-Lavedan

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial jusqu'en 2036 - Rentabilité nette 6,22 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 de 18,66 m², situé au 2e étage au sein de la résidence Garden &amp City Cauterets-Balnéo, à Cauterets. Le bien est actuellement loué à la société Garden &amp City Les Cauterets dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 septembre 2036. À PROPOS DU BIEN - studio meublé - balcon de 3,34 m². INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - loyer annuel HT : 5 218,40 € par an, soit 434,87 € par mois - charges de copropriété : 482,20 € par an, soit 40,18 € par mois - taxe foncière : 499 € - taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 115 € - rentabilité brute 7,45 %, soit 6,22 % nette - DPE : D. POINTS FORTS - bail commercial LMNP et revenus immédiats - gestion assurée par l'exploitant - réduction de 30 % sur les séjours au sein de la résidence - possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale. À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Située au coeur de Cauterets, station thermale et de sports d'hiver des Pyrénées, la résidence Garden &amp City Cauterets-Balnéo se trouve à proximité de la télécabine. Elle comprend 99 unités d'hébergement et propose notamment un espace bien-être de 400 m², une aire de jeux pour enfants, un restaurant et un bar.

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial jusqu'en 2036 - Rentabilité nette 6,43 % Vous recherchez un investissement simple, performant et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 de 22,16 m², situé au 1er étage au sein de la résidence Garden &amp City Cauterets-Balnéo, à Cauterets. Le bien est actuellement loué à la société Garden &amp City Les Cauterets dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 30 septembre 2036. À PROPOS DU BIEN - studio meublé - balcon de 2,30 m². INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES - loyer annuel HT : 5 613,52 € par an, soit 467,79 € par mois - charges de copropriété : 537,32 € par an, soit 44,78 € par mois - taxe foncière : 538 € - taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 124 € - rentabilité brute 7,74 %, soit 6,43 % nette - DPE : D. POINTS FORTS - bail commercial LMNP et revenus immédiats - gestion assurée par l'exploitant - réduction de 30 % sur les séjours au sein de la résidence - possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale. À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Située au coeur de Cauterets, station thermale et de sports d'hiver des Pyrénées, la résidence Garden &amp City Cauterets-Balnéo se trouve à proximité de la télécabine. Elle comprend 99 unités d'hébergement et propose notamment un espace bien-être de 400 m², une aire de jeux pour enfants, un restaurant et un bar.

Appartement à vendre - L agence FOCH vous propose à la vente un appartement T3 sous combles dans un immeuble entièrement rénové Au centre du village de Cauterets, ce bien d'exception est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se composera d'un vaste espace de vie, d'une chambre principale, d'un dortoir conçu pour 4 personnes, ainsi que de deux salles d'eau contemporaines. Les travaux étant exécutés post-acquisition, vous bénéficierez d'une personnalisation sur-mesure de votre futur lieu de vie. Livraison programmée pour l'été 2027. Un cadre idéal pour un projet patrimonial ou un investissement locatif de premier ordre à la montagne. Renseignements et accompagnement : Mathieu BABY — Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Agence Foch : Mathieu BABY Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch

Appartement à vendre - En centre-ville de Cauterets, appartement T3 d'environ 44 m² en duplex inversé. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée. Au niveau inférieur : un dégagement desservant deux chambres, un wc séparé un cellier et une salle d'eau.

Appartement à vendre - Au cœur de LA MONGIE, ce bel appartement 2 pièces de 40 m2 se situe au 7e et dernier étage d'une résidence de standing bien entretenue. Avec son balcon et sa vue dégagée sur la vallée, il offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tourné vers la montagne. L'ascenseur vous mène directement à l'étage, ce qui rend l'accès confortable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne comme pour une résidence principale. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, permettant de profiter pleinement du paysage et de l'ensoleillement, tandis que la chambre offre un espace nuit bien distinct. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien facilité. Une cave vient en complément, apportant un espace de stockage appréciable pour le matériel de ski, de randonnée ou les affaires saisonnières. La situation de la résidence est un atout majeur : au centre du village, à proximité des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie, tout est accessible à pied. On profite ainsi de la vie de La MONGIE sans pour autant subir la circulation de la rue, ce qui renforce la sensation de tranquillité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu, avec des charges maîtrisées, ce qui en fait une copropriété agréable à vivre. Les amateurs de montagne seront particulièrement séduits par l'environnement immédiat. À proximité des pistes de ski, l'appartement permet de rejoindre facilement le domaine, qui propose plus de cent kilomètres de pistes et environ 170 canons à neige, offrant une saison de ski prolongée jusqu'au début du mois d'avril sur les deux versants. Le départ du téléphérique menant au Pic du Midi, perché à 2 877 m d'altitude, est également tout proche, promettant des sorties spectaculaires. Après une journée de glisse, on peut prolonger le plaisir par une balade en chiens de traîneau, pour une expérience montagnarde complète. Le confort se prolonge côté stationnement, avec une place de parking couverte qui permet de mettre sa voiture à l'abri des intempéries. Un véritable plus en hiver pour ne plus avoir à déneiger son véhicule et profiter pleinement de son séjour. Entre vue sur la vallée, résidence bien tenue, stationnement abrité et accès rapide aux activités de montagne, cet appartement réunit de nombreux atouts pour qui recherche un lieu chaleureux au pied des pistes comme au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 856 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 52 m² Appartement non loin du centre ville (à 10 min à pied), navette gratuite au pied de la résidence. Dans une résidence sécurisée, cet appartement deviendra un pied à terre pour les amoureux de la montagne, ou une résidence principale. Il se compose au 1er étage d'une entrée avec cellier, menant sur une pièce de vie réunissant salon/séjour/cuisine équipée ou vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Est avec vues exceptionnelles et panoramiques sur les montagnes et le village. Un WC séparé et une salle de bain avec vasque. A l'étage une mezzanine aménagée d'un lit en 160 et une chambre séparée avec rangement et deux lits jumeaux. La hauteur sous plafond permet d'aménager un étage supplémentaire pour des couchages. Un box privatif en dessous de la résidence très facile d'accès. Prix 194000 EUR HAI Contact Véronique [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 52 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 223 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - À VENDRE – Appartement meublé 3 pièces – 61 m² – Centre de Lourdes Situé en plein centre de Lourdes, au 4ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages, appartement 3 pièces de 61 m², entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose de : 2 chambres Une salle de bain Un WC indépendant Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un balcon L’agencement offre une pièce de vie agréable, lumineuse et fonctionnelle. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée sur la basilique et le château. Informations complémentaires : Appartement rénové Vendu meublé Chauffage individuel au gaz DPE : D Charges de copropriété 89€/mois eau comprise Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - Appartement 6 personnes en étage GOURETTE Résidence PENE MEDDA, Esplanade du Valentin Gourette. Un appartement de 31m² CARREZ, en étage élevé avec ascenseur. Composé d'une entrée avec 2 lits superposés, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une cuisine avec bar ouverte sur le séjour de près de 20m². Une grande baie vitrée ouvre sur un balcon offrant de la luminosité à l'appartement et une très belle vue sur les montagnes. Lot annexe: un emplacement de stationnement couvert actuellement fermé. Visite virtuelle sur demande. Référence annonce : PG-GOU-70713 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 41 m² Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, au calme, cet agréable appartement T2 d'une surface totale au sol de 41 m2 , une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain avec wc, et un casier a ski, au coeur de la station de Barèges. L'appartement séduit notamment par son balcon de 7,50 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement montagne. Vendu entièrement meublé, il constitue une solution particulièrement intéressante pour profiter de la station en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Un appartement qui offre un cadre agréable et lumineux, idéal pour profiter de Barèges été comme hiver. À découvrir sans tarder ! Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Gez, à moins de 5' d'Argelès-Gazost, appartement T5, en bon état, d'env 92,81 m² au 2 ème étage d'une résidence construite en 2005. Le logement est loué jusqu'en avril 2027. Pièce de vie de 26 m², 4 chambres, 1 sdb, 1 sdo avec wc, 1 wc séparé, buanderie. Deux places de parking privés dont une couverte. Expo Sud. Belle vue sur les montagnes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 96 Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 828 €

Appartement à vendre - Joli appartement à Gourette style bois montagne

Appartement à vendre - Ce grand appartement de 171 m² et 154,43 m² loi Carrez à Nay offre un cadre de vie exceptionnel avec cinq chambres. Situé dans un environnement paisible, il dispose de six pièces bien agencées, adaptées aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent de l'espace. La cuisine de 21 m² donne sur un vaste séjour, idéal pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous aurez accès à une cour spacieuse, parfaite pour y stationner. Proche de toutes les commodités locales, cet appartement est un excellent investissement. Profitez de cette opportunité unique de vivre à Nay.

Appartement à vendre - Au cœur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas des commerces, des écoles et des thermes, viens poser tes valises dans ce 4 pièces de près de 76 m² entièrement rénové qui peut être vendu meublé ✨? Grande pièce de vie ultra conviviale avec cuisine ouverte équipée, coin salon séjour cosy et balcon, trois chambres, douche à l’italienne, double vasque et WC séparé ? 1er étage d’une petite résidence rénovée, faibles charges (80€/mois), chauffage à inertie, DPE C (80€ d’électricité/mois) et box de rangement en rez-de-chaussée pour stocker vélos, skis et affaires saisonnières ?⛷️? Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement locatif prêt à louer ❤️?️

Appartement à vendre - Appartement confort 4 personnes CHRISTIANIA 2000 Gourette Résidence située sur la butte de Sendeits au calme sur les hauteurs de la station de ski. Un appartement de 38,5m² habitable. Une entrée accueillant dressing et 2 lits simples, une salle de bains et un WC indépendant. Un séjour avec cuisine moderne ouverte en L. Séjour exposition SUD-OUEST offrant une vue magnifique sur le cirque de Gourette Appartement entièrement modernisé avec des matériaux de qualité. Proposé meublé et équipé, il n'y a pas qu'a poser les valises et profiter des plaisirs de la montagne. Plus d'informations sur demande. Référence annonce : PG-GOU-71272 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 793 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Superbe appartement avec jardin près de toutes commodités. Quartier très calme. Lumineux et ensoleillé.

Appartement à vendre - Appartement Bagnères De Bigorre T3 En exclusivité - Square Habitat Bagnères de Bigorre - Au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas du parc des Vignaux et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m2 soit 33.6m2 loi carrez, vendu entièrement meublé. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial. L'appartement dispose également de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains . Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : [Coordonnées masquées] marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : PG-BAG-15386 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 162 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans une résidence en copropriété, appartement très cosy de 48 m2 parfaitement rénové et entretenu, vendu équipé et meublé - Belle pièce de vie - Deux espaces nuits confortables - Charme de l'ancien avec magnifique parquet et volets intérieurs - Casier à skis en RDC - Parties communes en très bon état.

Appartement à vendre - A vendre LOCAL COMMERCIAL DE 35M2. Pouvant être transformé en Appartement, pour vivre ou à louer. (déjà inscrit et validé dans l’assemblée générale de copropriété, donc aucune démarche à faire) 1 rue de la forge, Luz saint sauveur. A côté de la banque Populaire. 35m2 en rendez de chaussée, traversant, donnant sur un parking. 1 place de parking attitrée Actuellement un local infirmier. Idéal, pour une l’activité professionnelle de santé ou autre. Il se compose: Hall d’entrée séparé (salle d’attente) 1 bureau équipé, d’une salle d’eau et d’un toilette. Charge copropriété : 20€/mois Taxe foncière: 410€

Appartement à vendre - Situé au cœur de Cauterets, ce charmant studio est vendu entièrement meublé et équipé. Il bénéficie d’un emplacement recherché, au pied des télécabines et des parkings gratuits. Accès aux commerces, restaurants et animations du centre-ville à pied. Studio de 22m2 dans une résidence avec ascendeur, au 3éme étage, composé d’un séjour avec porte fenêtre à double vitrage, donnant sur un balconnet exposé Est avec vue sur la montagne.. Il comprend : une entrée avec lit superposé (90x190), une porte donnant sur la salle de bains avec WC et l'autre porte donnant sur le séjour, avec coin cuisine et canapé convertible(140x190). Local à ski collectif et sécurisé au rdc. Parfait pour les amoureux de la montagne, les séjours au ski ou un investissement locatif saisonnier. Charges copropriété variables, moyennes sur les 5 dernières années 558€ Autres photos et vidéo sur demande DPE individuel en cours d'acquisition DPE résidence classé D avant la mise en place du double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement, lumineux et rénové avec soin , vendu meublé. L'appartement est situé au sein de la commune des Eaux bonnes (projet de réouverture de la cure thermale), petit village familiale au sein de la vallée d'Ossau a proximité de la station de Ski de Gourette (a quelques km) L'appartement a été rénové en 2022 et 2024 (cuisine de chez leroy merlin la sofia). Il a été entièrement repeint. Cuisine-Salon compose la belle pièce de vie avec deux ouvertures sur l'extérieur avec la vue sur la montagne verte ce qui rend la pièce très lumineuse. Le canapé du salon fait également lit (très confortable). La chambre est composé d'un lit Bz et un lit mezzazine ainsi qu'une petite armoire avec porte coulissante. La Chambre dispose également d'une fenêtre sur l'extérieur. La salle de bain a été aussi rénové et la douche a été refaite entièrement par un professionnel. C'est un appartement qui se loue très bien (noté 4,8/5 actuellement sur Airbnb) en saison hiver et été. Il est géré par une conciergerie sur place très pro. La copropriété est bénévole, elle est très bien géré par un des propriétaires. Concernant l'immeuble, le Rdc a été rénové il y a un an, et l'objectif est de continuer d'embellir le reste des étages. Pas de procédures en cours Faibles charges de copro annuelles Plus d'informations sur demande ainsi que les photos supplémentaires

Appartement à vendre - Appartement spacieux et lumineux en plein centre ville. Travaux à prévoir. Me pour plus d'informations

Appartement à vendre - Charmant studio de 16m2 3eme étage sans ascenseur Meublé pour 4 couchages. Placard à skis ou vélos Vue sur jardin Darralde. A 6 km de la station Gourette avec navettes bus pour arriver au pied des pistes. Nombreuses randonnées au départ du village qui va redevenir une ville thermale. Ravalement de façade fait en 2025

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 66 m² Appartement T3 à rénover avec balcon Centre-ville d'Argelès-Gazost Idéalement situé en plein coeur d'Argelès-Gazost, découvrez cet appartement T3 de 66 m2 Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. À rénover selon vos goûts, ce bien offre un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2 Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur Sa situation privilégiée permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services et animations du centre-ville. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement dans une commune recherchée au pied des Pyrénées. Pas de système de chauffage. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Surface : 66 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Vous êtes à la recherche d'un grand plateau à Lestelle-Betharram? N'attendez plus, ce plateau peut-être utilisé de différentes façons, en tant que local commercial, profession libérale, ou bien en habitation principale. Vous pouvez faire de celui-ci un T3 voire un T4 selon vos envies.. . Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel de ce produit rare!