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Achat immobilier - ? Maison de charme 125 m² + grange + piscine Diffazur – cadre idyllique sans vis-à-vis À seulement 10 minutes de Varilhes et 55 minutes de Toulouse, découvrez ce bien rare niché dans un écrin de nature, au calme absolu. ✨ Une maison pleine de cachet Belle pièce de vie chaleureuse Cuisine avec pierres apparentes 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau) Alliance parfaite entre authenticité et confort moderne ✨ Des extérieurs exceptionnels Piscine lagon Diffazur 12x4, au sel, chauffée, avec système auto-nettoyant (zéro entretien, adieu robot !) Pool house avec cuisine d’été Spa chauffé avec jets massants et bulles Terrain de pétanque 4x10 Espaces détente et jeux ✨ Un potentiel incroyable Grange attenante de 125 m² (gîte, extension, projet locatif…) Double garage fermé de 70 m² Pièce attenante de 25 m² pour stockage ? Exposition plein sud ? Aucun vis-à-vis ? Environnement calme et préservé ? Un bien unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Achat immobilier - Proche Pamiers et à 10 minutes de Varilhes dans un petit hameau tranquille à la campagne, au calme, belle parcelle de terrain d'une surface de 2200 M2 environ pour réaliser un beau projet, parcelle arborée , au calme , idéale pour les amoureux de la nature !! viabilité en bordure à faire à la charge de l'acquéreur , prévoir un assainissement individuel . Etude de sol réalisée, Cu Contactez-nous pour plus d'informations .

Achat immobilier - Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1511 m².D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle Aigue-Marine, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 149m², d'un Rdc avec une sublime suite parentale de 10,03 m² reliant salle de bains et dressing pour une suite complète et optimisée. L'espace de vie et comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles.A l'étage, 3 chambres de 11,16 m² et une salle de bains confortable de 6.00 m².Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. Re 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis. Notre label Properméa atteste de la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air. Vous bénéficierez aussi d'un accompagnement pour l’ensemble de vos démarches, de l’accord de prêt à l’obtention du permis de construire en passant par l’acte authentique d’acquisition du terrain par votre chef de projet.Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle Ccmi vous permettra de bénéficier de toutes ses garanties et assurances. Choisissez la sécurité d'un grand nom et la proximité d'une entreprise régionale, votre chef de projet Halim Djekmame , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1600 m² situé à Gaillac-Toulza. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Halim Djekmame .Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Situé dans la vallée de la Barguillère, ce charmant fonds de commerce Bar (Licence Iv), Restaurant, Epicerie d'une superficie totale d'environ 84 m2 avec terrasse ombragée est une belle opportunité pour tout commerçant expérimenté désireux d'investir dans une affaire que les gérants actuels ont su faire prospérer. La salle intérieure du restaurant présente une capacité d'accueil de 16 couverts et 20 couverts pour la terrasse. LOYER Commercial : 400 € / mois Contactez-nous pour plus d'informations d'ordre technique et financier. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an%

Achat immobilier - En exclusivité chez Arièg'immo by Selection Habitat, découvrez sans tarder cette maison rare située sur le secteur très recherché du Carla-Bayle. Construite en 2023, cette maison individuelle en ossature bois éco-conçue développe environ 65 m² utiles sur une agréable parcelle de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, une seconde terrasse à l'arrière de la maison, un abri bois ainsi que deux bûchers viennent compléter l'ensemble. Pensée dans une démarche éco-responsable, la maison bénéficie d'équipements performants : chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, réserve d'eau de pluie enterrée de 4 000 litres avec pompe dédiée à l'arrosage. Économe et confortable, elle affiche un excellent Dpe classé A avec une consommation énergétique particulièrement faible. Alliant qualité de construction, confort moderne et environnement agréable, cette maison cosy conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Achat immobilier - À seulement une dizaine de minutes de Foix, découvrez cette maison individuelle de 128 m² implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison se compose principalement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une grande chambre supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en partie couverte, d'un espace de stationnement, de deux garages et d'un atelier indépendant. Récemment rénovée sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau neuf, d'un insert ainsi que de menuiseries Pvc double vitrage. L'électricité et la toiture sont en bon état. L'isolation soufflée des combles est neuve. Quelques travaux de rafraîchissement des pièces d'eau ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Son jardin ensoleillé, ses volumes et ses nombreuses dépendances en font un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison spacieuse à proximité immédiate de Foix.

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Pamiers (09100), cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement agréable avec ses espaces verts et son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien. Cette maison de 79 m² sur un terrain de 220 m² propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec une belle verrière, un salon chaleureux avec murs en pierres et poêle à bois, une salle de bain et un Wc. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau donnant sur une terrasse exposée plein sud avec pergola. Un garage de 13 m² pouvant servir d'espace de stockage ou permettant d' abriter une moto, un petit jardin non attenant avec chalet en bois complètent cet ensemble.Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre rénové avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carole Polewczyk, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro

Achat immobilier - Maison De Ville - Ideale Investissement - Toiture Ok Efficity Pamiers vous présente ce projet à finir de créer, situé à quelques pas du centre ville et ses commerces, non loin de la gare. Il s'agit d'Une maison de ville dont la rénovation à été partiellement réalisée. Toiture et menuiseries sont ok. Au Rdc , une partie cuisine à rénover et salle d'eaux à créer . Au premier et second niveaux deux belles pièces d'environ à 30 m² seront à aménager selon vos projets . Un espace de stockage permettant de garer un véhicule à deux roues ou entreposer quelques étagères. Que vous soyez investisseurs ou à la recherche de votre nouveau lieu de vie , contactez moi .

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Molandier (11420) en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1761 m², idéale pour profiter de la nature et du calme environnant. Sa localisation stratégique, à tout juste 8 min de Mazères, permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en étant à proximité de divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles, et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison, d'une surface habitable de 141 m², se compose de 4 pièces, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La parcelle spacieuse permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les préférences de chacun. Cette maison de type T4 représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une habitation confortable, entourée de verdure et offrant un cadre de vie serein. Le plus, un grand hangar constructible abritant un cabanon, ainsi qu'un grand atelier, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Campos, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 813 270 295

Achat immobilier - Situé à Saverdun (09700), ce terrain de 1562 m² offre un cadre idéal pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. La ville de Saverdun, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose un environnement calme et familial. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ce terrain constructible de 1562 m² offre une belle opportunité aux futurs acquéreurs de donner vie à leur projet immobilier. Sa superficie généreuse permet une grande liberté de conception pour la construction de la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une exposition favorable, ce terrain offre un fort potentiel pour créer un espace de vie lumineux et accueillant. Sa localisation géographique privilégiée en fait un investissement sûr et attractif pour ceux en quête d'un lieu idéal pour construire leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Campos, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 813 270 295

Achat immobilier - Dans la charmante commune de Serres-sur-Arget (09000), hameau de Cautirac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 146 m², avec jardin se compose de 5 pièces dont 2 ou 3 chambres spacieuses selon vos besoins. D'une surface habitable de 146 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Avec ses généreux espaces de vie et son extérieur, ce bien représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la sérénité qu'offre la vie à la campagne. Le bien se compose de 3 parcelles, celle de la maison avec un jardin, un autre jardin à 10m de la maison ainsi qu'une parcelle sur la colline, située à une centaine de mètres. Une activité de gîte est déjà mise en place, le cadre enchanteur de cette propriété, propose calme et sérénité à ses visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Campos, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 813 270 295

Achat immobilier - En plein cœur de Foix, dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec des prestations haut de gamme. Électricité, plomberie, finitions : tout a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Le charme de l'ancien a été préservé grâce aux pierres apparentes dans l'entrée, aux volumes chaleureux et à une rénovation élégante et contemporaine. Maison sur 4 niveaux d'environ 30 m² chacun : • Rdc : entrée avec mur en pierre, cuisine équipée, buanderie, cave à vin adossée à la roche. • 1er étage : magnifique suite parentale avec salle de bains, Wc et dressing. • 2e étage : vaste salon avec cheminée et insert fonctionnel. • 3e étage : deux chambres avec balcon privatif et vue dégagée sur l'Ariège, sans aucun vis-à-vis, salle d'eau avec Wc. Les chambres du dernier étage peuvent également être aménagées en bureau, atelier ou espace télétravail. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre de charme, résidence secondaire ou investissement de qualité. Bonne rentabilité en Airbnb également. Photos supplémentaires sur demande. Curieux et agences s'abstenir. Négociation possible dans la limite du raisonnable.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179319 : Sur la commune de Montgailhard, sur un terrain de 1273 m2, découvrez cette Maison d'environ 137 m2 habitable Composée d'une entrée, couloir, donnant sur une belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, Petit appartement communicant avec la maison d'environ 37 m2, une chambre, salle d'eau Wc, pièce de vie cuisine ouverte. Garage, grande terrasse, Abri de jardin, portail électrique et jardin entièrement clôturé - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3050 et 4180 Euros - Affaire suivie par Camille Figarol (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Castagnac – Villa T4. Proche des commerces et services, sur un terrain de 1511 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur avec un process de haute qualité environnementale, vous propose de construire votre maison neuve.Dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux, les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'études, spécialiste de la maison individuelle, vous accueillent chaleureusement pour participer à la conception de votre maison.Villa Coup de Cœur de notre nouvelle collection, la version catalogue du modèle de 86 m² habitables se distingue par son charme naturel et sa distribution intérieure optimisée mais pourra évoluer selon vos souhaits. L’Entrée, avec rangements, dévoile la pièce de vie de 38m² prolongée par sa cuisine ouverte et son cellier communiquant. Le coin nuit dispose d’un couloir desservant 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bains et des Wc indépendants.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. Re 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Donnez vie à vos idées, Halim Djekmame .Contactez Halim Djekmame ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - 10 minutes de Mazères. Charmante maison de ville pleine de caractère, offrant un fort potentiel d’évolution grâce à une possibilité d’extension. Vous serez séduit par son agencement atypique, ses différents niveaux et ses escaliers qui lui confèrent une véritable personnalité. Elle dispose également d'un jardinet agréable et fleuri Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Belpech, au coeur du Lauragais, ce domaine forestier singulier développe près de 62 hectares d'un seul tenant, dans un environnement naturel préservé, avec vues dégagées sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Cette propriété atypique se distingue par son ampleur foncière rare et par la présence d'un ensemble bâti ancien à fort potentiel, à réinventer intégralement. Organisé autour d'un ancien corps de ferme, l'ensemble propose environ 560 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes, toutes à rénover. La première maison, d'environ 245 m², offre de beaux volumes avec pièces de réception, cheminée, quatre chambres et un espace piscine existant. La seconde habitation, d'environ 220 m², développe des espaces généreux et dispose d'un grenier aménageable. Une troisième maison d'environ 96 m² complète l'ensemble, idéale pour un projet d'accueil ou de logement indépendant après travaux. L'agencement actuel permet d'envisager un projet architectural global, dans le respect du bâti existant et du cadre réglementaire. Le domaine s'étend au sein d'un massif forestier structuré, composé de pins, érables, frênes, micocouliers, noyers et zones de landes. Dépendances, hangar, garage et grange ouverte viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Classée en zone agricole et environnementale, la propriété bénéficie d'un Plan Simple de Gestion et s'inscrit dans un périmètre Natura 2000, garantissant la pérennité du site. Ce lieu rare incarne une vision patrimoniale de l'immobilier atypique de prestige, destinée aux amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux. DPE : classe C - Ges : A (maison principale). Informations complémentaires sur demande. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années : compris entre 1320 et 1830 par an (Maison principale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre contact : Laura Costes -

Achat immobilier - Situé à Saverdun aux portes de L'ariège, découvrez ce terrain constructible de 1 499 m² Située à 45min de Toulouse, Saverdun saura vous charmer par le calme de la campagne, ses nombreuses activités et animations communales. Vous disposerez également de nombreux commerces, cinéma, crèche, maternelle, école et collège. Ce terrain situé en zone périphérique du village, totalement viabilisé, pourra accueillir votre projet de construction, traditionnelle. Vous disposerez, sur ce terrain, d'une piscine enterrée, ainsi que d'un mobile home. Situé à 4 km de l'accès à l'autoroute A66 menant à Toulouse et à Foix, ce terrain est alimenté en eau, électricité et est équipé d'une fosse septique. Un petit coin de vacance, dans un environnement calme et sans vis à vis. à voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Campos, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 813 270 295.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A Mi Chemin Entre Foix Et Tarascon - 09000- Ariege - SYMPATIQUE Maison De Village D'environ 115 M2 Habitable Sur 3 NIVEAUX. POTENTIEL INTÉRRESSANT. T3 : Salons Sam Cuisine - 3 Chambres -Salle D'eau - 2 Wc - Combles Habitables - CHAUFFERIE. CHAUFFAGE Au FUEL. CHEMINÉE - Double Vitrage - Bois - Murs En PIERRES. TOUT À L'égout - Eau - Edf - FIBRE. PRÉVOIR Petits Travaux Et RAFRAICHISSEMENT. TOUS Commerces Et Commodités À Proximité Dans VILLAGE. MAISON Éligible Aux Aides De L'ÉTAT.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir ce plain pied récent et des plus économe (Dpe A -A ! ). Située au calme avec très peu de vis-à-vis, cette maison d'environ 95m² vous permettra de contempler la nature en toute quiétude tout en profitant d'un petit village dynamique (école, petit commerce, activités, annimations, etc) Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un Wc indépendant, d'une buanderie et d'un petit garage qui pourrait être transformé en surface habitable supplémentaire (ex : chambre parentale avec salle de douche privative) et ramener ainsi la surface habitable totale à environ 110 m² Le terrain a été aménagé afin de proposer plusieurs espaces : la terrasse Sud avec jardin d'agrément, la terrasse côté nord et une partie verger sur les hauteurs qui domine l'ensemble et offre une vue magnifique sur le Picou. Vous trouverez également une dépendance d'environ 30 m² pouvant servir de garage/atelier ou pouvant être transformer en gîte). Amoureux de la nature, du calme et du confort, je vous attends pour vous faire visiter cette petite perle.

Achat immobilier - Maison proche de la ville et de la campagne de part sa situation. Elle est atypique et peut accueillir différents besoins avec ses combles d'environ 120 m2 à l'étage. La maison est rénovée sur un plain pied de 127 m2 avec un grand salon communiquant avec la cuisine. La pièce est traversante et lumineuse avec de belles ouvertures. Il y a trois chambres dont une avec suite et une salle de bain. Le chauffage est électrique et il y a un insert. Le terrain est arboré pour 1560 m2 sans vis à vis. Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Dany Pabou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro

Achat immobilier - Idéalement placée sur la route du Col du Portel, vous profitez d’un accès privilégié à la Vallée de la Lèze et à des paysages naturels préservés. ​À seulement quelques minutes de La Bastide-de-Sérou (09240) pour tous vos commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate de Foix (09000). Située au calme absolu d’une impasse dans un charmant hameau, cette magnifique maison de 218 m² habitables a été entièrement rénovée à neuf avec des matériaux et des équipements de grande qualité. L’Alliance parfaite entre l’authenticité de la pierre et la technologie moderne. ​Une distribution élégante sur 3 niveaux : ​Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour (20m²) baigné de lumière. La cuisine de 16m², véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse extérieure de 24m² dont 16m² couverte. Pour compléter ce niveau, vous y trouverez également un vaste et lumineux salon de 21m² et un cellier/buanderie/chaufferie et des toilettes. ​1Er Étage : L’espace nuit propose trois grandes chambres (11, 13 et 15m²), dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privée. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau. ​2Ème Étage : Une cinquième chambre spacieuse (12m²) et une véritable salle de cinéma pour vos soirées privées. ​Un confort énergétique exceptionnel (Classe B) : Rare pour une maison en pierre, ce bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable grâce à son système de pompe à chaleur, ses menuiseries en double vitrage haute performance oscillo-battantes et son isolation soignée. ​La Dépendance (Idéal Airbnb ou Profession Libérale) : Un atout majeur ! Une annexe indépendante de 27 m² totalement équipée (pièce de vie, kitchenette, chambre, baignoire et douche). Prête à l’emploi pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. ​Technologie et Équipements : ​Domotique complète pour piloter votre maison du bout des doigts. Pompe à chaleur air/eau dans toute la demeure et climatisation réversible pour la Dépendance. ​Connexion Internet via la Fibre. Assainissement individuel conforme. ​Local à vélos et abri couvert de 14 m². ​Extérieurs : Le terrain de 500 m² environ offre plusieurs espaces de détente, dont une terrasse de 24 m² (16 m² couverts) et un coin terrasse abrité, idéal pour vos déjeuners d'été à l'abri des regards. ​Fiche Technique : ​Surface : 218 m² (Maison) + 27 m² (Annexe). ​Énergie : Dpe B (Pompe à chaleur). ​État : État neuf, aucun travaux à prévoir. ​Localisation : Hameau calme, secteur recherché. Bien rare, visite conseillée. Cette annonce référence 332871 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Vincent Marmin (Ei) immatriculé au Rsac de Foix (09000) sous le numéro . Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 75 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Jolie villa moderne avec jardin sur notre belle vallée de la Lèze. Vous serez séduit par son calme et la superficie de son terrain de 1458m2 joliment arboré. Elle se compose d’un hall d’entrée 5.16m2 avec placard, séjour 28.11m2, cuisine équipée 10.20m2, 3 chambres de 11.16m2, 13.14m2 et 9.93m2 dont une avec un grand dressing, cellier 6.15m2, salle d’eau 5.27m2, wc, garage attenant avec accès maison et jardin 15m2. Equipée du double vitrage, volets alu style persienne et coulissants, poêle à bois, fosse septique (filière d’assainissement à base de coquilles de noisettes recyclées) panneaux solaires installés en 2024 (autoconsommation + revente), chauffe-eau neuf de 300l. Construction traditionnelle. A seulement 3mn de Le Fossat (village avec toutes commodités), 25mn Foix Et Pamiers, 45m de Toulouse/Blagnac Ce bien vous est présenté par : Véronique Jové Agent commercial E.I Occitanie Propriétés Rsac : Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %

Achat immobilier - Ensemble Immobilier Pamiers - Ensemble immobilier composé d'une maison T4 avec terrasse et d'une maison T3. Possibilité d'aménager le grenier pour agrandir ou créer un troisième logement. Le tout sur une parcelle de 714 m². Deux garages viennent compléter ce bien à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Agence Pyrenees Immobilier - Sieurac Cintia - Agent commercial - Rsac N° 907 929 525 - - . Plus d'informations sur - (réf. )