230 biens immobiliers à vendre à Arzon

Achat immobilier - ARZON PLAGES, Appartement neuf T3 ARZON, situation idéale pour cet appartement T3 situé en rez-de-jardin. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et personnalisable, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Jardin clos de 49 m², agrémenté d’une terrasse exposée sud et une place de parking aérienne privative. A seulement 5 minutes en vélo du port, à proximité des paysages côtiers, des plages et des sentiers de randonnée, profitez pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. La résidence, labellisée RE2020, répond aux dernières exigences énergétiques et environnementales, avec une végétalisation soignée favorisant la biodiversité. Vente en état futur d’achèvement. Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026 pour une livraison au 2e trimestre 2029. Frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 275 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - BZH IMMOBILIER Entreprises et Commerces vous propose à la vente ce local de 122 m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée un local technique, un back-office, un espace accueil, un bureau, et à l’étage, 2 bureaux et un espace privé avec sanitaires. Belle visibilité – places de stationnement privatives Dossier complet sur demande. REF 7367

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – Appartement duplex proche mer et plages ARZON (56640) – Dans un environnement privilégié entre océan et Golfe du Morbihan, découvrez ce duplex lumineux exposé plein sud, bénéficiant d’une belle percée sur l’océan et d’un accès direct à la plage du Fogeo. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d’un coin nuit, d’une salle de bains et d’un WC. A l’étage, vous trouverez une chambre, un second espace nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un parking collectif sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement aisé en toute saison, y compris en période estivale. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas du port du Crouesty, des plages, des commerces et des sentiers côtiers. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre naturel exceptionnel aux paysages marins remarquables ! Prix FAI : 199 900 euros dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation271kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 271 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 850 et 1160 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).

Achat immobilier - Présentation du programme Au coeur d’Arzon, découvrez une nouvelle résidence de caractère ! Idéalement située dans le bourg d’Arzon, à deux pas de tous les commerces et services, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments regroupant seulement 23 appartements ainsi que de 4 maisons individuelles. À seulement 3 minutes à vélo de Port du Crouesty et 10 minutes de Port-Navalo, profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette station balnéaire dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité (alimentation, habillement, sports et loisirs, pharmacie) et prochainement d’une maison médicale. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour offrir un confort optimal. Ils bénéficient d’une belle luminosité, d’expositions soignées et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Selon les lots, un garage, une place de stationnement intérieure ou extérieure ainsi qu’une cave complètent les prestations. La résidence propose également 4 maisons individuelles de type T5, avec jardin privatif et garage. Labellisée RE2020, cette réalisation répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie. Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026, pour une livraison au 2e trimestre 2028. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Ne manquez pas l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Arzon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Liste des lots Lot Genre Type Surface Étage Orientation Prix FAI B14 Appartement T2 43,21 m² R+1 SUD 269 500 € B04 Appartement T2 43,21 m² RDC SUD 272 900 € B12 Appartement T2 44,02 m² R+1 SUD-EST 272 900 € B13 Appartement T2 44,84 m² R+1 SUD 272 900 € A12 Appartement T2 44,18 m² R+1 SUD-OUEST 274 900 € B03 Appartement T2 44,84 m² RDC SUD 276 900 € B24 Appartement T2 43,31 m² R+2 NORD-OUEST 278 500 € B17 Appartement T3 67,08 m² R+1 SUD-OUEST 397 900 € B15 Appartement T3 72,46 m² R+1 SUD 435 500 € B05 Appartement T4 85,27 m² RDC SUD-OUEST 509 900 € B01 Appartement T4 85,49 m² RDC SUD 517 900 € B21 Appartement T4 90,03 m² R+2 SUD-OUEST 519 900 € B11 Appartement T4 85,49 m² R+1 SUD-OUEST 521 500 € A21 Appartement T4 86,55 m² R+2 SUD-OUEST 559 900 € M02 Maison T5 90,88 m² SUD-OUEST 595 000 € M03 Maison T5 90,97 m² SUD-EST 620 000 € M04 Maison T5 90,97 m² SUD-EST 620 000 €

Achat immobilier - Barbier Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie bénéficiant d’un emplacement privilégié à Arzon, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique et touristique de la Presqu’île de Rhuys. L’établissement, exploité, dispose d’un espace de restauration, d’un bar, de réserves ainsi que d’une terrasse extérieure aménagée. L’activité bénéficie d’un chiffre d’affaires de 690 000 € (18 mois d'exercice), couvrant la période du 1er mars 2024 au 30 novembre 2025. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration recherchant un établissement implanté dans l’une des destinations touristiques majeures du littoral morbihannais. Prix de cession du fonds : 400 000 € net vendeur - Honoraires Barbier Immobilier : 33 000 € HT.

Achat immobilier - ARZON BOURG – Appartement 3 pièces 56 m² avec terrasse et jardin privatif ! ARZON (56640) – A proximité immédiate du centre bourg et du port du Crouesty, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces aux prestations soignées. Situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, il comprend une entrée, un séjour-salon, une loggia chauffée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un jardin de 40 m² avec terrasse, une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien au charme rare. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur idyllique et prisé ! Prix FAI : 274 000 euros dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation208kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 208 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 € par an.

Achat immobilier - A VENDRE - Local commercial d'environ 122m² sur 2 niveaux, édifié en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un libre-service bancaire, un local technique, un back-office, un espace accueil et un bureau. L'étage est composé d'un espace privé avec sanitaires et 2 bureaux. 4 places de parking dédiées au commerce. Emplacement de qualité et bonne visibilité - prix de vente : 330000€ net vendeur - honoraires agence en sus 25350€ HT.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Appartement T2 proche port et centre bourg EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – Dans une résidence avec piscine, proche du centre-bourg et du port du Crouesty, venez visiter cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’un jardin privatif de 32 m² environ avec terrasse, situé en façade sud, d’un cellier et d’une place de parking. Au coeur d’Arzon, proche des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cet appartement représente l’opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus et contactez l’agence pour plus d’informations ! Prix FAI : 199 000 euros dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation238kWh/m².an Emissions9kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions9kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an Émissions : 9 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 € par an.

Achat immobilier - Terrain, entre Arzon et Port-Navalo, 300 m de la mer, surface 420 m² prise au sol. 0,4 pour cent vu dégagé au fond de parcelle sur zone protégée.

Achat immobilier - CENTURY ARZON - ENTRE BOURG ET GOLFE A proximité des commerces du bourg ainsi que des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, et au calme d'une impasse, Century 21 vous présente cette maison des années 2010 de 100m² habitables pour plus de 120m² utiles édifiée sur un terrain arboré de 700m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un accès à une WC séparé, une buanderie et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont 2 accèdent à une large terrasse, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Un cabanon de jardin complète le bien? Emplacement et prestations prisées pour cette maison idéale pour vacances en famille, à visiter sans plus tarder !

Achat immobilier - Arzon, vivez au cœur du Golfe du Morbihan Arzon est une commune du département du Morbihan. Elle est située à l’extrémité de la Presqu’île de Rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plages et une vue imprenable sur l’Océan Atlantique. En plein cœur de la ville est implanté le port du Crouesty, réputé pour offrir des installations modernes pour les bateaux de plaisance, ainsi que des restaurants et des commerces. Arzon est prisé pour ses paysages côtiers préservés, ses sentiers de randonnées et son riche patrimoine culturel. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIECES À ARZON Réparti sur 4 bâtiments d'un étage avec combles, composé chacun de 9 appartements, ce projet intimiste saura vous plaire. Fonctionnels et baignés de lumière, les appartements s'ouvrent tous sur une belle surface extérieure et vous invitent à profiter de magnifiques vues panoramiques. Et pour plus de confort, chaque logement bénéficie d'une ou de deux places de stationnement aérienne privative. Idéal pour votre résidence secondaire comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et tout particulièrement présent dans le Morbihan depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Kuzh-Heol à Arzon. N’hésitez pas à nous pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Golfe du Morbihan.

Achat immobilier - ARZON BOURG, Maison neuve T5 Au coeur d’Arzon, découvrez une nouvelle résidence de caractère ! Idéalement située dans le bourg d’Arzon, à deux pas de tous les commerces et services, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments regroupant seulement 23 appartements ainsi que de 4 maisons individuelles. A seulement 3 minutes à vélo de Port du Crouesty et 10 minutes de Port-Navalo, profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette station balnéaire dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité (alimentation, habillement, sports et loisirs, pharmacie) et prochainement d’une maison médicale. Les maisons individuelles de type T5 bénéficient d’un jardin privatif et d’un garage. La résidence propose également des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal. Ils bénéficient d’une belle luminosité, d’expositions soignées et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Selon les lots, un garage, une place de stationnement intérieure ou extérieure ainsi qu’une cave complètent les prestations. Labellisée RE2020, cette réalisation répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie. Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026, pour une livraison au 2e trimestre 2028. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Ne manquez pas l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Arzon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Prix : 620 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec balcon et terrasse à Arzon Situé à Arzon, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,22 m² pour un prix de 395 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé. Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce logement avec une terrasse de 14,94 m² et un balcon de 5,51 m², offrant des lieux propices à la détente en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Achat immobilier - ARZON (56640) – Vaste studio vue mer de 33 m² ARZON (56640) – Magnifique vue mer pour cet appartement studio rénové de 33 m², situé à proximité immédiate d’une des plus belles plages de la Presqu’Île. Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un joli coin nuit isolé avec un lit deux personnes et une salle d’eau avec WC. Un extérieur loggia exposé ouest et une cave électrifiée viennent compléter ce bien, au sein d’une résidence calme avec ascenseur. Possibilité d’acquérir un garage double de 40 m² électrifié avec porte sectionnelle. Très belle opportunité pour un investissement en bord de mer, proche du port et des commerces ! Prix FAI : 192 600 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation210kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 210 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.

Achat immobilier - ARZON BOURG, Maison neuve T5 Au coeur d’Arzon, découvrez une nouvelle résidence de caractère ! Idéalement située dans le bourg d’Arzon, à deux pas de tous les commerces et services, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments regroupant seulement 23 appartements ainsi que de 4 maisons individuelles. A seulement 3 minutes à vélo de Port du Crouesty et 10 minutes de Port-Navalo, profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette station balnéaire dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité (alimentation, habillement, sports et loisirs, pharmacie) et prochainement d’une maison médicale. Les maisons individuelles de type T5 bénéficient d’un jardin privatif et d’un garage. La résidence propose également des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal. Ils bénéficient d’une belle luminosité, d’expositions soignées et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Selon les lots, un garage, une place de stationnement intérieure ou extérieure ainsi qu’une cave complètent les prestations. Labellisée RE2020, cette réalisation répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie. Vente en état futur d’achèvement (VEFA). Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026, pour une livraison au 2e trimestre 2028. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Ne manquez pas l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Arzon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Prix : 620 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – DUPLEX MEUBLÉ AVEC BALCON ET PISCINE – À DEUX PAS DU PORT ET DES COMMERCES ARZON (56640) – Duplex meublé au sein d’une résidence avec piscine, idéalement situé à proximité du bourg, des commerces et du port du Crouesty. Il comprend un salon-séjour avec une kitchenette, un balcon, une salle de bains et un WC. L’étage dispose d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Possibilité de garage en sus. Proche des plages et des sentiers côtiers, cet appartement représente l’opportunité idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif au coeur d’un emplacement central sur Arzon et vous permettra de profiter de toutes les commodités ! Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation260kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 260 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Appartement PORT NAVALO – 2 pièces avec parking + possibilité garage en sus ARZON PORT NAVALO (56640) – Dans une résidence au calme dans un cadre boisé, à quelques pas des plages, cet appartement sera idéal pour des moments de détente. Il comprend une pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé donnant sur une terrasse sud-ouest, une chambre, salle d’eau, W.C.. Parking aérien. Local à vélo commun. Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol. Environnement rare et privilégié. Emplacement recherché : tout à proximité, entre port, commerces et plage ! Prix FAI : 205 750 euros dont 5.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation260kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 260 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1180 € par an.

Achat immobilier - ARZON PLAGES, Appartement neuf T2 ARZON, situation idéale pour cet appartement T2 en rez-de-jardin. Il comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et personnalisable, un dégagement menant à une chambre et une salle de bains avec WC. Jardin clos de 30 m², agrémenté d’une terrasse exposée sud et place de parking aérienne privative. A seulement 5 minutes en vélo du port, à proximité des paysages côtiers, des plages et des sentiers de randonnée, profitez pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. La résidence, labellisée RE2020, répond aux dernières exigences énergétiques et environnementales, avec une végétalisation soignée favorisant la biodiversité. Vente en état futur d’achèvement. Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026 pour une livraison au 2e trimestre 2029. Frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 188 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – Appartement T2 vue port avec piscine ! ARZON (56640) – Face au Port du Crouesty, à seulement quelques pas de la plage, des commerces, des restaurants et des sentiers côtiers, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d’une résidence avec piscine. Il se compose d’un séjour-salon avec vue sur le port, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement extérieure privative. Un bien idéal pour profiter du littoral toute l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! Prix FAI : 185 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation129kWh/m².an Emissions4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an Émissions : 4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an.

Achat immobilier - Maison en pierre à Port Navalo En exclusivité sur Port Navalo, venez découvrir cette belle maison de pays sublimée par son jardin clos de mur comprenant Salon séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, deux WC et cellier. Vous pourrez profiter de sa terrasse sud à l’abris des regards. Vous serez conquis par sa situation au calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces. Prix FAI : 593 000 euros dont 4.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation136kWh/m².an Emissions5kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions5kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 136 kWh/m².an Émissions : 5 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1305 et 1765 € par an.

Achat immobilier - Quartier Monteno. Terrain constructible permettant jusqu'à 130m² d'emprise au sol possible (de quoi construire 170m² habitables). borné, non viabilisé (accès facile) Contactez votre agent ORPI pour plus de renseignements. Référence agence : 5261

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Julien vous propose : Agréable Maison Traditionnelle - 220 m² - 6 Chambres - Pool House - Piscine - Garage Située dans un quartier résidentiel calme d'Arzon, cette maison traditionnelle de de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, son accès à la première terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain attenante, et un WC. La cuisine moderne ouverte sur le séjour est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux pour chacun des membres de la famille. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une deuxième terrasse pour profiter des repas en plein air. Le Pool House comprend un espace rangement, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, pour recevoir famille et amis. La végétation luxuriante et bien entretenue ajoute une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble. De plus, la maison dispose d'un garage, buanderie avec douche de retour de plage. Local technique piscine. Terrain de boule. La localisation de cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Pour les amoureux de la nature, des balades en plein air et des espaces verts, cette maison est un véritable joyau à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à Arzon, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Julien vous propose : Arzon – Appartement lumineux à deux pas de la plage du Fogéo et du port du Crouesty Au cOEur d’un environnement recherché, entre mer et nature, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, réputée pour son calme et la qualité de ses prestations. À seulement quelques pas de la plage du Fogéo, du port du Crouesty — le plus grand port de plaisance de Bretagne —, du club de voile et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution harmonieuse et son atmosphère paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable. Depuis les ouvertures, vous profitez d’une vue dégagée sur les espaces paysagers, sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant et apaisant. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. La résidence, parfaitement entretenue, vous séduira également par ses prestations : piscine, jardins soignés et ambiance sereine pour des moments de détente en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 286. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de Vannes. Idéalement située à Arzon, dans le très recherché secteur de Port-Navalo, cette élégante maison contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie rare, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. Ici, le quotidien se vit en toute simplicité, dans un environnement paisible où plages, commerces, marché et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, à pied ou à vélo. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, la maison séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie comprenant un séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cet ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et des douces soirées du littoral. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, communique harmonieusement avec le séjour et prolonge cet espace de réception pensé pour la vie familiale et les moments de partage. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le niveau principal comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant une organisation pratique et confortable. À l'étage, un palier aménagé en espace TV/détente dessert trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage aux volumes bien proportionnés, où règnent calme et luminosité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, intime et agréable, propice à la détente. Un garage carrelé vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort fonctionnel. Située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du Port du Crouesty et des plages emblématiques de la presqu'île de Rhuys, cette maison combine avec justesse qualité de construction, confort moderne et art de vivre en bord de mer. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, dans l'un des environnements les plus prisés du Morbihan. Ref : br2-936 Valérie Le Bénézic

Achat immobilier - Maison 5 pièces 111 m² L'agence AID Arzon vous présente cette maison neuve de 111,14m² habitables (5 pièces) avec jardin et 2 stationnements privatifs, implantée au coeur d'un domaine privé de 9 maisons, jouissant d'une situation exceptionnelle sur le Port du Crouesty, à 100m des commerces et de la plage du Fogeo par un petit passage piétonnier ! Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placards dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) et une terrasse exposée Sud, une chambre avec placards, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : un palier, une salle de bains, des WC, et 3 chambres avec placards. Sur un site richement paysagé doté d'arbres remarquables et classés, cette maison allie le charme authentique breton aux des prestations contemporaines et premiums. La construction répond aux dernières normes RE2020, avec des matériaux performants et économiques à l'usage : pompe à chaleur NIBE (pilotable à distance, pratique pour anticiper le chauffage de la maison avant votre arrivée), des revêtements de sols qualitatifs (parquet PANAGET, faïence PORCELANOSA), des volets roulants électriques pilotés par domotique, une intimité préservée grâce aux claustras et clôture ceinturant l'ensemble immobilier, 2 places de stationnement privatifs (avec fourreau IRVE en attente pour véhicules électriques), entretien des espaces verts par un contrat commun (pour profiter de la maison sur les weekend et vacances sans contrainte). Un cellier est prévu à l'extérieur de la maison pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Frais de notaire réduit (2,5%), garantie de parfait achèvement (1an), sur les équipements (2 ans), et décennale (10 ans). Les premiers lots ont déjà été livrés au 2ème trimestre 2026 : contactez-nous pour organiser la visite de votre future maison ! Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre, terrain exceptionnel de 579m² avec CES de 30% situé dans la charmante ville d'Arzon entre le centre et Port Navalo L'emplacement est un atout majeur de ce terrain. Arzon, ville dynamique et en pleine croissance, est connue pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Votre futur bien immobilier sera à proximité des commodités locales, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. De plus, ce terrain est idéalement situé pour profiter des attraits touristiques de la région. A quelques minutes de la mer, vous pourrez apprécier les plages et les activités nautiques. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts environnants. Enfin, Arzon offre une vie culturelle et sociale riche avec de nombreux événements tout au long de l'année, des écoles de qualité, des infrastructures sportives et de loisirs. C'est une opportunité unique à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Nous vous proposons cette maison de 128m², de type étage, avec une toiture de type toit plat. La maison est conçue pour offrir un confort optimal à ses habitants. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, tout en garantissant l'intimité de chacun. La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Les finitions sont soignées, pour un intérieur agréable à vivre et facile à entretenir. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le lieu de vie que vous recherchez. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (229000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SYCO-

Achat immobilier - A vendre, terrain exceptionnel de 579m² avec CES de 30% situé dans la charmante ville d'Arzon entre le centre et Port Navalo L'emplacement est un atout majeur de ce terrain. Arzon, ville dynamique et en pleine croissance, est connue pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Votre futur bien immobilier sera à proximité des commodités locales, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. De plus, ce terrain est idéalement situé pour profiter des attraits touristiques de la région. A quelques minutes de la mer, vous pourrez apprécier les plages et les activités nautiques. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les espaces verts environnants. Enfin, Arzon offre une vie culturelle et sociale riche avec de nombreux événements tout au long de l'année, des écoles de qualité, des infrastructures sportives et de loisirs. C'est une opportunité unique à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . A vendre, une maison de type Etage d'une superficie de 95m². Cette maison se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de haute qualité. Elle est composée de 5 pièces généreusement proportionnées et bien agencées pour optimiser l'espace et la luminosité. La maison offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, avec la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos goûts. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort maximal et un cadre de vie agréable. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (229000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : SYCO-

Achat immobilier - À Arzon, découvrez cet appartement neuf de 42 m² situé au 1er étage, avec un balcon de 6 m² exposé plein sud. Il propose une pièce de vie de 26 m² avec entrée et cuisine ouverte aménagée, prolongée par le balcon. L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 11 m², une salle d'eau équipée et des WC séparés. Revêtement de sol stratifié, volets roulants motorisés, cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et salle d'eau avec meuble vasque participent au confort quotidien. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Situé dans le quartier résidentiel de Tumiac, à Arzon, cet appartement permet de profiter du cadre de vie de la presqu'île de Rhuys, de ses plages et du port du Crouesty. INFORMATIONS PRATIQUES PRIX : 198 000 euros TTC, parking compris. TVA : 20 %. Stationnement : 1 place aérienne privative. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2029. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale. Prestations et équipements contemporains. Réglementation environnementale RE2020. Certification NF Habitat. Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 15 ans. Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur. Une étude de financement. Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES

Achat immobilier - Vend Appartement vue Port du Crouesty face Capitainerie 1 Chambre T2 une place de parking avec Badge cave et piscine commune très bon état vendu meublé

Achat immobilier - Maison de charme avec jardin Arzon GOLFE À deux pas des commodités et des plages, découvrez cette maison fonctionnelle de 60 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour, complété par une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Un bien recherché sur le secteur, à visiter sans tarder.

Achat immobilier - ARZON – Maison à rénover proche du Golfe du Morbihan ! ARZON (56640) – Dans un hameau de caractère prisé à proximité du Golfe du Morbihan, venez visiter cette maison en pierre de 90 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine et un WC. A l’étage, un palier dessert deux chambres, un coin bureau et une salle d’eau avec accès à une véranda. Le bien offre également une dépendance au coeur d’un jardin arboré et clos de murs de 270 m². Ce bien à rénover avec gros potentiel d’aménagement (avec combles aménageables) représente l’opportunité idéale pour investir au coeur de la Presqu’Île de Rhuys ! Prix FAI : 540 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation340kWh/m².an Emissions97kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions97kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 340 kWh/m².an Émissions : 97 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3920 et 5360 € par an.

Achat immobilier - Résidence du soleil 5 rue Kroez er Gall à Arzon 56360 . BEL appartement deux pièces MEUBLE situé au rez-de-jardin , de 39,50 M2 avec terrasse de 12,50 M2 , vue et accès directe sur le port du Crouesty comprenant , entrée avec placard, salle d'eau , chambre , séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , Wc indépendant ,.Chauffage électrique . Piscine dans la résidence . À proximité des commerces locaux et grandes surfaces , plages , 800 M , golf du Morbihan , casino . transports ( navette gratuite pour port Navalo et bus payant pour Vannes ) . Parking privatif , Nombreux circuits pédestres et pistes cyclables . Practices de golf à Kerver . Ville bord de mer très touristique .. Travaux de ravalement en cours .Charges 900 E l'an . Taxe foncière 555 E . Taxe d'habitation 540 E

Achat immobilier - ARZON- Maison 130 m² avec vue mer sur un terrain de 800m². Située dans un environnement privilégié avec vue sur l'océan, cette maison de 130m² des années 1970, est située sur un beau terrain de 800m² au fond d'une impasse. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée d'une véranda, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La maison se compose également de: - Au rez-de-chaussée: trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. - A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, trois greniers offrant des espaces de rangement et d'aménagement. Un garage attenant complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des sentiers côtiers et du Port du Crouesty. Une opportunité rare de profiter d'un cadre privilégié sur la Presqu'ïle de Rhuys. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - idéalement située à proximité de la plage, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et aux volumes généreux. Dès l' entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux offrant un bel espace extérieur. La maison dispose de 4 chambres dont une en RDC, parfaite pour une vie de plain pied. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Au cœur du très recherché Port du Crouesty à Arzon, découvrez ce charmant studio d'environ 23 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie sur la Presqu'île de Rhuys. Situé en rez-de-jardin surélevé, au-dessus des commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue sur le port. Dès l'entrée, un coin nuit permet de préserver l'intimité de l'espace de vie. Le couloir dessert ensuite une salle d'eau avec rangements, puis s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue sur le port, apportant à ce studio une atmosphère particulièrement agréable. Son emplacement est un véritable atout: commerces, restaurants, port et plages sont accessibles à pied ou à vélo. Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Arzon sans avoir à prendre la voiture. Une place de stationnement privative complète le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement, ce studio réunit de nombreux atouts: emplacement, vue sur le port, stationnement et proximité immédiate des commodités. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder! Prix de présentation: 117 150 € frais d'agence inclus. Référence agence: 5276.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE! À Arzon, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du Port du Crouesty et des plages, venez découvrir ce charmant appartement T2 cabine de 23 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Presqu'île de Rhuys. Situé au sein d'une résidence avec piscine, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre agréable et pratique, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une chambre cabine ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition plein Sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour prendre un café ou déjeuner en extérieur lors des beaux jours. Les huisseries ont récemment été remplacées, apportant confort et performance au logement. Autre atout important: un ravalement de façade a été réalisé sur la résidence, vous permettant de bénéficier d'un immeuble entretenu et valorisé. Une place de stationnement extérieure commune complète ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché: la mer et le Port du Crouesty sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants et nombreuses activités nautiques. Les sentiers côtiers et les plages sont également à proximité immédiate. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la Presqu'île de Rhuys, un bien facile à entretenir et offrant un beau potentiel pour de la location saisonnière. Référence agence: 0000.

Achat immobilier - Titre : Appartement 2 pièces meublé — Port du Crouesty, Arzon (Golfe du Morbihan) Sur la presqu'île de Rhuys, au coeur du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement 2 pièces meublé au sein de la résidence Port du Crouesty Village, quartier Maisons de la Plage. À quelques centaines de mètres de la plage du Fogeo, du port et de ses commerces, ce logement de 27 m² (23,54 m² Carrez), situé au 2e étage, se compose d'un séjour avec deux lits-banquettes (dont un gigogne), d'une chambre avec lit double, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Il bénéficie d'un balcon aménagé et d'une place de parking réservée. Pensé pour accueillir jusqu'à 5 personnes, ce bien vendu meublé conviendra aussi bien pour des vacances en famille que pour un investissement en location saisonnière. La résidence offre un cadre verdoyant à deux pas de la mer, avec piscine, tennis, ping-pong et aire de jeux pour enfants, à proximité immédiate du centre de thalassothérapie Miramar Crouesty, des restaurants et des activités nautiques. Une adresse idéale pour profiter du Morbihan toute l'année. Prix : 120 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement à ARZON (56640) T2 ARZON-Tout à pied-Parking Au premier étage d'une résidence avec piscine, venez découvrir cet appartement de 29,50 m². Sa situation idéale entre le bourg et le port vous permet un accès rapide aux commerces, aux plages et aux sentiers côtiers, on oublie la voiture le temps d'un weekend ou durant les vacances! Il comprend une entrée avec un placard, un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous profiterez d'un balcon sans vis-à-vis, exposé sud ouest avec un aperçu sur un parc verdoyant. Le pied à terre idéal pour vous ressourcer et profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys ou pour pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année (secteur très recherché). Les + du bien et les commodités: - Place de parking - Piscine - Pharmacie, maison médicale, commerces, plages, port de plaisance à proximité immédiate - la gare TGV de Vannes ainsi que la voie rapide vers Vannes, Nantes, Lorient, Rennes se situent à environ 35 minutes - Desserte bus de la presqu'île de Rhuys à Vannes - Nombreuses pistes cyclables Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus! Contactez notre agence: - - Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET A&G: Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP .

Achat immobilier - Studio cabine rénové avec terrasse 13 m2 – Vue dégagée – Résidence R+1 – Plage à pied Dans la résidence recherchée Les Hameaux du Crouesty, à deux pas de la plage du Fogeo et du Petit Mont, découvrez ce studio cabine de 18 m² ayant fait l’objet d’une rénovation, situé en rez‑de‑chaussée avec terrasse privative de 13 m² et vue dégagée sur une grande étendue de jardin en partie commune. Environnement calme et verdoyant dans une résidence R+1 uniquement, à proximité immédiate du site du Petit-Mont et du port du Crouesty. ✨ Atouts du bien Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et vue dégagée 4 couchages dont coin cabine séparé Murs entièrement rénovés (enduit + peinture) Électricité refaite, radiateurs neufs, point lumineux extérieur, prise extérieure Cuisine compacte, très propre, fonctionnelle et en partie modernisée (plan de travail neuf, plaque induction 2 feux neuve) Salle de bain conservée dans son état d’origine, très propre et parfaitement fonctionnelle Immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir Parking extérieur privatif Résidence paisible tout en étant à proximité des animations du port, des plages et des sentiers côtiers. Pour vivre ou investir Idéal pied‑à‑terre au bord de l’océan ou investissement locatif (forte demande saisonnière au Crouesty).

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 146 m², idéalement située à Arzon, au coeur du très recherché Golfe du Morbihan. Alliant le cachet de la pierre au confort des prestations modernes, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. Un conduit de cheminée est déjà prévu pour l'installation d'un poêle, apportant une touche chaleureuse supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée. Côté nuit, une élégante chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing constitue un espace idéal pour une suite parentale ou pour recevoir en toute intimité. À l'étage, un dégagement pouvant faire office de coin salon dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviendront parfaitement à des enfants, des invités ou un espace bureau. Une grande salle de bain moderne complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos de 542 m², ainsi que d'une terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. VENTE EN FUTUR ACHÈVEMENT DES TRAVAUX, Frais d'acte réduits. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette élégante maison contemporaine de 123 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysager de 496 m², entièrement clos et soigneusement arboré, la propriété offre un cadre de vie intime et apaisant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle captivent. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dévoile un espace de réception harmonieux où salon et salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aux lignes épurées. Un conduit est prévu pour accueillir un poêle, promesse d'ambiances chaleureuses en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir avec discrétion. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau avec exigence. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses prestations soignées: Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres lumineuses aux volumes équilibrés Une salle de bain contemporaine, pensée comme un véritable espace de bien-être À l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure propice à la détente. La terrasse en bois, parfaitement exposée plein sud, invite à savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil, dans une atmosphère paisible et privilégiée. Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et douceur de vivre. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Port-Navalo, Maison de charme en pierre ARZON (56640) – Située à Port-Navalo, à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison vous séduira par son charme et ses façades en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour-salon, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un second grand séjour avec un mur en pierre et une cheminée à foyer ouvert , une cuisine indépendante, deux chambres dont une en mezzanine une salle d’eau avec WC et un vaste grenier isolé offrant de belles possibilités d’aménagement. Le jardin clos de murs avec terrasse en pierre vient sublimer ce bien au caractère authentique, au coeur d’un cadre prisé. Prix FAI : 669 900 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON PORT DU CROUESTY, VUE MER, maison de 180 m² ARZON (56640) – A proximité du Port du Crouesty, venez découvrir cette maison de plus de 180 m² avec une vue sur l’entrée du port où vous pourrez observer le passage des bateaux tout au long de la journée. Vous serez charmés par la luminosité et la décoration de cette maison rénovée avec goût, offrant un beau séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bains et WC. A l’étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec un accès à une terrasse donnant sur la mer, salle de bains, dressing, WC. Vous accèderez à une partie indépendante permettant d’accueillir famille/ amis ou bien louer en saison, celle-ci disposant d’un séjour avec coin cuisine et deux chambres dont une avec salle d’eau et WC. Ce bien implanté sur un beau terrain de 690m2 dispose également d’un double garage, d’une cave et d’un jacuzzi. Maison de famille idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces, des plages, dans un environnement calme ! Prix FAI : 1 287 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation129kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé avant le Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ PORT NAVALO – Maison en impasse EXCLUSIVITÉ PORT NAVALO – Belle opportunité sur Port Navalo dans une impasse au calme, maison à fort potentiel de rénovation ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. A l’étage, vous découvrirez deux chambres et un coin nuit. Garage avec grenier au dessus. Le tout au coeur d’un terrain arboré de 300 m² environ. Sa situation à proximité du vieux port de Port Navalo en fera un lieu privilégié pour vos vacances ! Prix FAI : 409 900 euros dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation444kWh/m².an Emissions141kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions141kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 444 kWh/m².an Émissions : 141 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2970 et 4080 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d'Arzon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages prisées, du Port du Crouesty ainsi que de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces). Elle offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 132 m² habitables, nichée en fond d'impasse, garantissant calme et tranquillité absolue. Avec sa belle façade en pierre, son jardin arboré et entièrement clôturé de 529 m², ainsi que sa terrasse en bois exposée plein sud, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle, permettant d'apporter une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau propose également une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, parfaite en suite parentale de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent ce niveau, offrant praticité et espaces de rangement. À l'étage, un espace salon aménagé fait office de palier et dessert les différentes chambres, créant un lieu de détente supplémentaire avec rangements intégrés. Vous y découvrirez une suite avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres lumineuses et bien agencées conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une spacieuse salle de bain moderne vient parfaire cet étage. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où confort, calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Vente Etat Futur Achèvement Des Travaux, Frais d'acte réduits. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Appartement duplex proche bourg et Port Crouesty ! EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – A proximité du centre-bourg et du port du Crouesty, proche des plages et des commerces, venez découvrir cet appartement duplex situé aux deuxième et troisième étage d’une résidence calme. Il comprends, au premier niveau, une entrée avec placard desservant un séjour avec une kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, une grande mezzanine en soupente. Un balcon, un garage et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation160kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 160 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an.

Achat immobilier - Au sein d'un environnement privilégié du Golfe du Morbihan, cette élégante maison contemporaine de 99 m² séduit par son équilibre parfait entre modernité, confort et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 406 m², elle offre un cadre intimiste, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle mettent en valeur une pièce de vie aux volumes harmonieux. Le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte au design soigné, compose un espace de réception convivial et raffiné. Un conduit en attente permet l'installation d'un poêle, pour une ambiance encore plus cosy selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied en toute élégance. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité: Une suite avec dressing intégré et salle d'eau privative, véritable cocon Deux chambres lumineuses aux lignes épurées Une salle de bain contemporaine, aux finitions soignées À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Vente Etat Futur Achèvement Des Travaux, Frais d'acte réduits (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Maison récente proche bourg EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – A proximité du bourg et des plages, venez découvrir cette maison récente aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un magnifique espace de vie lumineux exposé SUD, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un dégagement, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche, d’une buanderie et d’un WC. A l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche et WC. Au coeur d’un terrain d’environ 625 m², cette propriété bénéficie d’un agréable jardin arboré, d’une vaste terrasse carrelée d’environ 80 m², d’un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié ! Prix FAI : 871 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation41kWh/m².an Emissions1kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions1kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 41 kWh/m².an Émissions : 1 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € par an.

Achat immobilier - ARZON – Maison Vue Golfe du Morbihan ARZON (56640) – Située à seulement quelques mètres du Golfe du Morbihan, cette belle maison de plus de 290 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel avec une légère vue sur l’océan. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement et rangement, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ou bureau d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol intégral complète l’ensemble avec garage, chaufferie, cave et atelier. Le terrain clos et arboré de 957 m² permet de profiter d’un environnement calme et privilégié et offre des droits à construire de près de 60 m² au sol supplémentaires. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux du Golfe et de la nature. Prix FAI : 799 900 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation289kWh/m².an Emissions85kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions85kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 289 kWh/m².an Émissions : 85 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4525 et 6121 € par an.

Achat immobilier - ARZON FOGEO – Emplacement rare, maison en VEFA, 88 m² ARZON (56640) – Située dans un environnement privilégié, au coeur d’un hameau privé de seulement 9 maisons, cette maison neuve en VEFA bénéficie d’un emplacement rare à deux pas du port du Crouesty, de la plage et du parc du Fogeo. D’une surface habitable d’environ 88 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une suite parentale. A l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC. L’ensemble est complété par une annexe et deux places de stationnement. Vous apprécierez particulièrement son cadre calme et verdoyant, au sein d’un environnement paysagé soigneusement aménagé. La situation est idéale, permettant de rejoindre la plage, le parc, les sentiers côtiers, les commerces, les restaurants et le centre-bourg à pied ! Réalisée selon les dernières normes RE2020, cette construction bénéficie d’équipements performants et économes en énergie. Ses prestations contemporaines de qualité s’intègrent harmonieusement à l’architecture locale, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’idyllique ! Prix : 625 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON FOGEO – Emplacement rare, maison en VEFA, 108 m² ARZON (56640) – Située dans un environnement privilégié, au coeur d’un hameau privé de seulement 9 maisons, cette maison neuve en VEFA bénéficie d’un emplacement rare à deux pas du port du Crouesty, de la plage et du parc du Fogeo. D’une surface habitable d’environ 108 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une suite parentale. A l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est complété par une annexe et deux places de stationnement. Vous apprécierez particulièrement son cadre calme et verdoyant, au sein d’un environnement paysagé soigneusement aménagé. La situation est idéale, permettant de rejoindre la plage, le parc, les sentiers côtiers, les commerces, les restaurants et le centre-bourg à pied ! Réalisée selon les dernières normes RE2020, cette construction bénéficie d’équipements performants et économes en énergie. Ses prestations contemporaines de qualité s’intègrent harmonieusement à l’architecture locale, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’idyllique ! Prix : 721 760 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON, Centre Bourg Maison neuve 124 m² environ ARZON Bourg, Venez découvrir cette maison neuve en façade pierre de 124m2 environ à proximité immédiate des commerces et du port, au calme dans un charmant lotissement et comprenant, un séjour salon avec poêle à granulés, coin cuisine à aménager, cellier, chambre parentale avec salle d’eau et wc. A l’étage, palier, trois chambres avec chacune une salle d’eau et wc. Implantée sur un terrain de 286m2 avec espace de stationnement. Belles prestations! A visiter sans tarder! Prix FAI : 650 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation74kWh/m².an Emissions3kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions3kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 74 kWh/m².an Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Achat immobilier - ARZON, Maison récente proche Golfe ARZON (56640) – Venez découvrir cette maison aux belles prestations, située entre le Monténo et Port-Navalo, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. Grenier avec plancher d’une surface utile de 20 m². Garage à vélo avec cellier/buanderie. Jardin clos et paysager avec une terrasse exposée sud. A proximité immédiate des plages intimistes du Golfe et des sentiers côtiers, cette maison représente l’opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Prix FAI : 499 900 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation37kWh/m².an Emissions1kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions1kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m².an Émissions : 1 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).

Achat immobilier - ARZON – Maison de charme en pierre, proche plage ! ARZON (56640) – Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Presqu’île de Rhuys, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour/salon avec cheminée, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. A l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité des plages du Golfe du Morbihan, des sentiers côtiers et des commodités en fait une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme ! Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON CENTRE-BOURG, Appartement T3 EXCLUSIVITÉ Situé au coeur du bourg d’Arzon, à proximité immédiate des commerces, cet appartement rénové offre une surface habitable de 90 m² environ. Il se compose de deux volumes indépendants au RDC et au 2ème Etage. Au RDC, vous trouverez l’entrée avec placard et douche, une pièce studio avec possibilité de créer un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. A l’étage : un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et joli balcon ouest, deux chambres, salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d’un jardinet et d’un stationnement privatif. Produit atypique avec possibilité de louer indépendamment les deux volumes ou activité libérale au RDC. Prix FAI : 377 500 euros dont 4.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation199kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2310 € par an.

Achat immobilier - ARZON PLAGES, Appartement neuf T3 ARZON, situation idéale pour cet appartement T3 en rez-de-jardin. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et personnalisable, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Jardin clos de 74 m², agrémenté d’une terrasse exposée sud et une place de parking aérienne privative. A seulement 5 minutes en vélo du port, à proximité des paysages côtiers, des plages et des sentiers de randonnée, profitez pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. La résidence, labellisée RE2020, répond aux dernières exigences énergétiques et environnementales, avec une végétalisation soignée favorisant la biodiversité. Vente en état futur d’achèvement. Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026 pour une livraison au 2e trimestre 2029. Frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 309 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - ARZON BOURG – Appartement 57 m² avec jardin et loggia Dans une résidence entre commerces et port, ce beau T2 bis spacieux vous attend en résidence principale comme secondaire. Situé en rez de chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre actuellement divisée avec cloison séparative, une salle de bains, un WC et une loggia. Jouissance d’un jardin privatif d’une surface d’environ 27 m². Cave au sous sol et parking privatif aérien. Idéalement situé ! Prix FAI : 231 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation271kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 271 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 € par an.

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – STUDIO AVEC BALCON EN REZ-DE-CHAUSSÉE A proximité immédiate du port du Crouesty et des commerces, ce studio en rez-de-chaussée offre un cadre privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon s’ouvrant sur un balcon exposé sud, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d’une place de parking couverte et d’une cave en sous-sol. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 129 900 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation199kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE ET PISCINE ARZON (56640) – Port Crouesty, dans une résidence avec piscine et en accès direct à la plage du Fogeo et de l’Ecole de voile. Appartement en rez-de-jardin comprenant entrée, séjour salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, coin cuisine aménagée et équipée, coin nuit et salle de bains avec WC. Accès au parking commun sécurisé. Idéal en investissement locatif ou secondaire ! Prix FAI : 160 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation316kWh/m².an Emissions12kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions12kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 316 kWh/m².an Émissions : 12 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 710 et 1020 € par an.

Achat immobilier - ARZON PLAGES, Appartement neuf T2 ARZON, situation idéale pour cet appartement T2 situé au premier étage. Il comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et personnalisable, un dégagement menant à une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon exposé sud et une place de parking aérienne privative viennent compléter ce bien. A seulement 5 minutes en vélo du port, à proximité des paysages côtiers, des plages et des sentiers de randonnée, profitez pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. La résidence, labellisée RE2020, répond aux dernières exigences énergétiques et environnementales, avec une végétalisation soignée favorisant la biodiversité. Vente en état futur d’achèvement. Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026 pour une livraison au 2e trimestre 2029. Frais de notaire offerts. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 208 000 euros Diagnostic de Performance Energétique ConsommationNCkWh/m².an EmissionsNCkgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie EmissionsNCkgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ PORT CROUESTY – DUPLEX – ACCES DIRECT PLAGE DU FOGEO – RESIDENCE AVEC PISCINE EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose un Duplex en bon état situé au 1er étage, dans une résidence avec piscine, exposition nord-ouest. Il comprend : entrée avec casier plage, pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, coin nuit, salle de bains, WC. A l’étage : une chambre, un second coin nuit, une salle de bains avec WC. Grenier au-dessus. Vendu entièrement meublé. Accès au parking collectif sécurisé et accès direct plage du Fogeo et Port Crouesty à 200 m. Acquisition pour un pied à terre idéal pour des vacances réussies en famille et entre amis. Prix FAI : 165 850 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation213kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 213 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 € par an.

Achat immobilier - Appartement Arzon 4 pièce(s) – Residence accès direct plage du Fogeo et Port Crouesty Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose un Duplex en bon état situé au 1er étage , exposition ouest, avec une belle vue dégagée sur l’esplanade et une perçée mer. Il comprend : entrée, pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, coin nuit, salle d’eau, W.C. A l’étage : une chambre, un autre coin nuit, salle de bains-W.C. Grenier. Vendu entièrement meublé. Casier plage. Parking privatif en sous-sol . Résidence accès direct plage du Fogeo et Port Crouesty à 200 m. Prix FAI : 173 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation424kWh/m².an Emissions13kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions13kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 424 kWh/m².an Émissions : 13 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – Appartement duplex proche mer et plages ARZON (56640) – Dans un environnement privilégié entre océan et Golfe du Morbihan, découvrez ce duplex lumineux exposé plein sud, bénéficiant d’une belle percée sur l’océan et d’un accès direct à la plage du Fogeo. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d’un coin nuit, d’une salle de bains et d’un WC. A l’étage, vous trouverez une chambre, un second espace nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un parking collectif sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement aisé en toute saison, y compris en période estivale. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas du port du Crouesty, des plages, des commerces et des sentiers côtiers. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre naturel exceptionnel aux paysages marins remarquables ! Prix FAI : 208 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation271kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 271 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 850 et 1160 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Appartement T2 en RDC au calme proche Port et plages EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – A deux pas du Petit Mont et du Port du Crouesty, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement du littoral. Au sein d’une résidence calme, vous apprécierez sa proximité immédiate avec l’entrée du port, les plages, les sentiers côtiers ainsi que les commerces et restaurants, accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardinet avec terrasse d’environ 10 m² avec une vue agréable sur les mâts des bateaux. Côté stationnement, la résidence permet de se garer facilement. Un bien idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, dans un cadre recherché en bord de mer ! Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation276kWh/m².an Emissions10kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions10kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 276 kWh/m².an Émissions : 10 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 € par an.

Achat immobilier - ARZON – Appartement T3 duplex avec balcon, piscine et 2 parking ! ARZON (56640) – A proximité immédiate du port du Crouesty et de la plage de sable fin du Fogeo, ce bel appartement 3 pièces en duplex, situé au 1er étage d’une résidence de qualité avec piscine ! Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, un balcon, une salle d’eau avec WC, rangement. A l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC et rangements. Deux places de parkings privatives viennent s’ajouter à ce bien bénéficiant de points de vue sur l’océan ! Prix FAI : 307 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation161kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 161 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 € par an.

Achat immobilier - ARZON – Appartement T4 proche plage avec piscine et parking ! ARZON (56640) – A seulement quelques pas du Port du Crouesty, des plages et des commerces, venez découvrir cet appartement de près de 60 m² avec grand balcon exposé OUEST, comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sein d’une résidence calme avec piscine et terrain de tennis, bénéficiant d’une place de parking extérieure, il représente l’opportunité idéale pour investir sur le secteur ! Prix FAI : 283 000 euros dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation226kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 226 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1690 € par an.

Achat immobilier - Propriété 3 pièces 75 m² KERJOUANNO / ARZON - À moins de 300 m des plages - Maison 4 pièces de 75 m² sur un terrain arboré de 688 m² Rare opportunité sur le secteur d'Arzon ! À seulement 3 minutes à pied des plages du Fogeo et de Kerver, cette maison à rénover des années 50 offre un cadre privilégié et un remarquable potentiel de rénovation et d'extension. Implantée au coeur d'une belle parcelle close, arborée et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans vis-à-vis. Sa triple exposition Sud, Est et Ouest lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construite en 1955, cette maison d'une surface de 75 m² habitables se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir et placard, un séjour-salon exposé Sud avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier côté Ouest et un WC séparé. - À l'étage : deux chambres exposées Sud, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'un grenier. La maison peut être rénovée dans son volume actuel, mais c'est surtout son potentiel d'évolution exceptionnel qui en fait un bien particulièrement intéressant. La parcelle de 688 m² bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager une construction de plus de 200 m² au sol (extension, piscine, abri de jardin, carport, garage?). Le port du Crouesty est accessible en seulement 10 minutes à vélo par une piste cyclable dédiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, activités nautiques et services du secteur. Un bien rare à Arzon ! Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 75 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Entre Port Crouesty et centre-bourg, T2 duplex avec parking et cave ! EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – Idéalement situé entre le port du Crouesty et le centre-bourg, dans une résidence à proximité des plages et des commerces, venez découvrir cet appartement duplex de deux pièces comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante et un WC. A l’étage, un palier avec placards dessert une chambre et une salle de bains. Ce grand T2 de 45 m² offre également une place de parking ainsi qu’une cave en sous sol. Opportunité rare ! Prix FAI : 192 600 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation221kWh/m².an Emissions8kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions8kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 221 kWh/m².an Émissions : 8 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 € par an.

Achat immobilier - ARZON – Appartement T2 sur le Port du Crouesty avec parking en sous-sol ! ARZON (56640) – A proximité immédiate du Port du Crouesty, des plages et des sentiers côtiers, cet appartement dispose d’un emplacement idéal. Situé au premier étage, il comprend un salon-séjour, une loggia, une kitchenette, une chambre, une salle de bains et un WC. Un parking, situé au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Le tout au coeur d’un environnement exceptionnel ou tout se fait à pied. Parfait pour vos séjours à la mer ou pour un investissement locatif ! Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation327kWh/m².an Emissions12kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions12kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 327 kWh/m².an Émissions : 12 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1380 € par an.

Achat immobilier - ARZON – Appartement proche port et plage ! ARZON (56640) – A proximité du Port du Crouesty et à deux pas de la plage du Fogeo, venez visiter cet appartement duplex vue mer. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, un palier avec placard dessert une chambre, un coin nuit, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier. Jouissance privative d’un casier plage. Accès à un parking commun. Exposé sud, il représente l’opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer ! Prix FAI : 206 500 euros dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation174kWh/m².an Emissions6kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions6kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 174 kWh/m².an Émissions : 6 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 730 et 1030 € par an.

Achat immobilier - ARZON PORT-NAVALO – Propriété d’exception avec vue sur mer ! ARZON (56640) – A Port-Navalo, proche des plages et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de caractère avec une magnifique vue mer. Fraichement rénovée, elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec un salon, une buanderie et un WC. Le premier niveau offre un séjour-salon avec cheminée insert s’ouvrant sur une terrasse vue mer, une cuisine américaine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC. Au second niveau, un palier dessert trois chambres, trois salles d’eau et trois WC. Un garage et une cave d’exception viennent compléter cet ensemble, situé au coeur d’un magnifique jardin clos et arboré avec piscine chauffée. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 1 995 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation185.9kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 185.9 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2930 et 3970 € par an.

Achat immobilier - CENTURY 21 ARZON - CROUESTY A proximité immédiate du port du Crouesty, de ses commerces ainsi que de la plage du Fogeo, Century 21 vous présente cet appartement T2 de 42m² habitables en RDC d'une résidence entretenue. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour idéalement exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse privative baignée par le soleil toute la journée. Un accès au parking sécurisé ainsi qu'à un local vélo complète ce bien à l'emplacement prisé et aux prestations rares, à visiter sans plus tarder ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.06 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 29 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Arzon Port Navalo Maison en pierre de 93 m² Au coeur de Port-Navalo, découvrez cette charmante maison en pierre de 93 m² avec un magnifique jardin. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un WC. A l’étage, deux niveaux desservent quatre chambres, un grenier et un WC. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Prix FAI : 474 800 euros dont 3.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation196kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2260 € par an.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces RDC 68 m² ARZON, proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et des commodités, dans une résidence avec PISCINE Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez d'une vaste terrasse 14 m2. Local à VELOS Possibilité d'un GARAGE électrifié en sous-sol. ( Éclairage + PC 16 ampères ) + 30000€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 178 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 500 € .

Achat immobilier - Découvrez ce beau T1 en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une résidence paisible, idéalement située face au port du Crouesty, Proximité des commerces Parfaitement agencé, ce studio offre une entrée avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une kitchenette équipée d'une plaque électrique intégrée et s'ouvre sur un balcon permettant de profiter des beaux jours, vous avez également une agréable vue sur la piscine de la copropriété, à laquelle vous avez accès. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace nuit offre un coin chambre confortable avec un placard intégré. Les atouts: Résidence calme et recherchée Face au port de plaisance Balcon Accès à la piscine de la copropriété Mezzanine avec espace nuit et rangement WC séparés Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez auHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au c&oelig;ur du centre-bourg d&rsquo;Arzon, dans une ruelle paisible à quelques minutes du port du Crouesty, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre douceur de vivre et dynamisme côtier. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l&rsquo;atmosphère unique du golfe du Morbihan.<br>Cette résidence intimiste à l&rsquo;architecture élégante se compose de 18 appartements neufs et de 3 maisons individuelles, répartis du 2 au 5 pièces. Chaque logement séduit par sa luminosité naturelle, grâce à une orientation plein sud ou à une double exposition, et propose des prestations soignées pour un confort optimal. Des caves privatives viennent parfaire la fonctionnalité des espaces.<br>Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence garantit une performance thermique et acoustique de haute qualité, tout en s&rsquo;inscrivant dans une démarche de construction responsable et moderne.<br>En fonction de la typologie, les logements sont prolongés par des jardins privatifs, des terrasses ou des balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, des parkings aériens et en sous-sol sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d&rsquo;un garage privatif. Une adresse rare et séduisante au c&oelig;ur d&rsquo;Arzon, idéale pour vivre ou investir. <br><br>Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Achat immobilier - Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T4 de 79m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2029 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 79m² de pur bonheur Étage : 2ème étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: 2 parkings .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 79m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande BLG Immobilier Hassoun Elise [92]

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - RARE - Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de PORT-NAVALO, cette maison traditionnelle d’environ 202 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied la plage, le port, les sentiers côtiers et les commerces. Édifiée sur un terrain clos de 717 m², elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, en résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée, la distribution se révèle agréable et fonctionnelle. Le salon-séjour est agrémenté d’une cheminée en pierre et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante attenante bénéficie d’un bel espace et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied, avec une chambre disposant d’un accès direct à l’extérieur, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche, particulièrement appréciable au retour de la plage. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, dont une très belle pièce de plus de 30 m², ainsi qu’une seconde salle de bains et un wc indépendant. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant de généreux espaces de rangement, un atelier et une cave. Des améliorations énergétiques récentes viennent renforcer le confort de la maison : pompe à chaleur par aérothermie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries récentes. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, dans un environnement recherché de PORT-NAVALO, où la proximité immédiate de l’océan et des commodités permet de profiter pleinement de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Achat immobilier - À Arzon, dans le magnifique Morbihan, découvrez ce charmant appartement 24 m², idéalement situé dans une résidence au calme, à seulement 300 mètres de la plage et 300 mètres du port. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les commerces, services et l'école sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un quotidien pratique, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et reposant. l'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux, kitchenette, d'une salle de bain et une chambre en mezzanine compléte ce bien et offre un espace nuit confortable et intimiste. L'appartement a été rénové il y a quelque temps et bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Son environnement calme et privilégié. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour profiter de la mer, du port ou des commerces. Et le soir venu, vous pourrez vous endormir paisiblement dans le calme, bercé par le doux bruit des vagues. Un petit appartement plein de charme, dans un secteur recherché d'Arzon, qui offre une belle qualité de vie à quelques pas de l'océan. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 614963 )

Achat immobilier - À Port-Navalo, à quelques pas des plages de Port-Blanc et de Port-Sable, découvrez cet agréable appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan et du port du Crouesty et de ses commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre exposée Est, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse exposée sud-ouest, donnant sur les arbres et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un calme remarquable, idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de son environnement, y compris en période estivale. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Accessible également sans voiture, Port-Navalo est desservi par les transports en commun depuis Vannes et permet de rejoindre facilement les principaux commerces et points d'intérêt de la presqu'île. Possibilité de vente meublée. Garage souterrain disponible en option. Référence agence : 0000.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON accès direct plage du Fogeo – Appart T2 vue mer avec parking EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – A proximité du Port du Crouesty, en accès direct à la plage du Fogeo et à pied des commerces et des restaurants, venez découvrir ce bel appartement avec sa vue sur mer magnifique et bénéficiant d’une place de parking privative au sous-sol de la résidence adjacente. Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme avec piscine, il comprend un séjour-salon avec coin cuisine équipé et aménagé, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous serez séduits par son grand balcon ensoleillé exposé sud avec vue sur l’océan et la thalassothérapie d’Arzon. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement d’exception en bord de mer ou pour un investissement locatif ! Prix FAI : 192 600 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation348kWh/m².an Emissions11kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions11kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 348 kWh/m².an Émissions : 11 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 € par an.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON – Port Crouesty, appartement T3 avec piscine et place de parking en sous-sol ! EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) – A seulement quelques pas du Port du Crouesty et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement T3, situé au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec piscine et plage à pieds. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC. Bénéficiant d’une place de parking en sous-sol avec borne électrique, ce bien représente l’opportunité parfaite pour investir au coeur du Golfe du Morbihan. Idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! Prix FAI : 399 900 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation61kWh/m².an Emissions11kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions11kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 61 kWh/m².an Émissions : 11 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.

Achat immobilier - ARZON PORT CROUESTY – Appartement T2 en RDC avec vue sur le port ARZON (56640) – Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idyllique et d’une vue sur l’entrée du Port du Crouesty et les mâts des bateaux. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour/salon avec coin kitchenette donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien, idéalement situé, proche des commerces, des restaurants et des plages ! Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation207kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 207 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 € par an.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - Dans une résidence avec piscine, proche du centre-bourg et du port du Crouesty, venez visiter cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un jardin privatif de 32 m² environ avec terrasse, situé en façade sud, d'un cellier et d'une place de parking. Au coeur d'Arzon, proche des plages, des sentiers côtiers et des commerces, cet appartement représente l'opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'informations! Prix FAI: 227 000 euros dont 5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - A vendre Appartement de 40m² à Arzon, Port du Crouesty, Golfe du Morbihan, Les points forts : - Exposition SUD - Vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du FOGEO - Grande terrasse - Chambre spacieuse - Cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - Vendu meublé ou vide à votre convenance - Un garage en option - Pas de frais de copropriété à prévoir A améliorer : - La salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent Orpi pour une Viste ! Référence agence : 5101

Achat immobilier - Résidence Historique à Arzon? appartement duplex entièrement rénové, situé en bordure de dune avec accès direct à la plage. Le cadre de vie: L'océan au pied de l'immeuble et un grand jardin de résidence sécurisé, idéal pour les enfants. Rez-de-chaussée (Espace Jour & Nuit): Entrée fonctionnelle avec WC indépendant. 1 chambre double accueillante + 1 coin cabine optimisé. Pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage 1 seconde chambre confortable. 1 salle d'eau moderne et soignée. 1 mezzanine lumineuse à aménager selon vos besoins: bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Les prestations: Appartement vendu meublé Cave privative. Rénovation contemporaine soignée, aucun travaux à prévoir, confort absolu, prestations de qualité. Le pied-à-terre balnéaire idéal ou investissement locatif de premier choix en bord de mer. Référence agence: 5194.

Achat immobilier - Duplex lumineux à vendre à Arzon, idéalement situé à deux pas du port et des plages. Ce bien de 48,38 m², offre un agencement optimisé avec une pièce de vie agréable, deux chambres et un balcon pour profiter des belles journées. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, et d'un accès à une piscine collective, atouts rares pour la région. Une cave apporte un espace de stockage précieux et une réelle plus-value pratique. Confortable et bien entretenu, ce duplex séduira les acheteurs en quête d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre marin. La proximité des commerces, des promenades côtières et des commodités facilite la vie au quotidien et renforce l'attrait touristique du secteur. Prix demandé: 232 760 EUR. Pour découvrir ce charmant duplex et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une opportunité à ne pas manquer à Arzon. Référence agence: 0000.

Achat immobilier - Idéalement situé en bordure de dune, au sein d'une résidence de caractère, ce charmant duplex vous offre un véritable pied-à-terre en bord de mer. L'entrée dessert sur une première chambre, puis sur une salle de bain comprenant un WC ainsi qu'un agréable séjour. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, une petite mezzanine accessible par un escalier depuis le séjour apporte un espace supplémentaire, idéal pour le couchage d'un enfant. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel: accès direct à la plage au pied de l'immeuble et jardins de la résidence, parfaits pour profiter en famille. Toutes les huisseries et velux ont été changés, l'appartement est en parfait état! Ce bien est vendu avec une cave. Un lieu idéal pour vos séjours en bord de mer ou un investissement plaisir. Certaines images ont été modifiée par IA. Référence agence: 5231.

Achat immobilier - L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement en duplex d'environ 40 m², situé à deux pas des commerces du port et des sentiers côtiers. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, espace et luminosité. Un intérieur optimisé & fonctionnel Premier niveau: • Cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. • Chambre avec accès au balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. • Salle de bain + WC séparés, pour plus de confort. Deuxième niveau: • Mezzanine avec rangement, parfaite pour un coin bureau ou détente. • Chambre supplémentaire, offrant un espace nuit indépendant. Des prestations recherchées Balcon privatif, pour profiter de l'air marin. Stationnement en sous-sol (en supplément), un vrai atout dans ce secteur prisé. Accès à pied aux commerces du port et aux sentiers côtiers, parfait pour une vie sans contrainte. Un bien qui répond à la vie de plain-pied, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Prix: 235 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence: 0000.

Achat immobilier - ARZON, Port Crouesty, situé à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement avec balcon et vue sur le port. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une opportunité idéale, au coeur d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités! Prix FAI: 189 000 euros dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Appartement de 28 m² carrez complété par une terrasse de 20 m². Travaux de rafraichissement à effectuer sauf baie vitrée et volet roulant récent (2023) Vendu avec une cave, une place de parking et l'accès à un espace de stockage collectif. Sollicitez nous pour une visite.. . Référence agence: 5154.

Achat immobilier - Bien d'une rareté extrême, offrant une sensation unique d'être seul au monde, comme installé sur sa propre île, face aux îles du golfe du Morbihan. La propriété développe 2 maisons indépendantes en pierre dans un environnement préservé, avec un panorama spectaculaire et une intimité rarement égalée. C'est le type de bien qui n'apparaît pratiquement jamais sur le marché et qui se transmet plus souvent qu'il ne se vend. Si vous êtes sensible à l'exceptionnel, en quête de quiétude, de discrétion, d'un cadre de vie incomparable et d'un lieu véritablement introuvable, contactez-moi. Diagnostic à venir, non réalisé pour plus de confidentialité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix euros FAI soit net vendeur et 180000euros honoraires acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .

Achat immobilier - CENTURY 21 ARZON - FOGEO A proximité immédiate de la plage du Fogeo, et non loin du port du Crouesty et de ses commerces, Century 21 vous présente cet appartement T2 en RDC de 33m² habitables, au sein d'une résidence prisée. Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé SUD donnant accès au jardin. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien à l'emplacement rare, idéal pour vacances en famille ou investissement locatif, à visiter sans plus tarder ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 105 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cette maison de 45 m² habitables se situe dans un secteur recherché moins de 1 kilomètre du port du Crouesty et du bourg d'Arzon. Elle permet d'accéder à pied à la plage du Fogéo à pied. Agencement des espaces : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à la pièce de vie. Ce volume associe la cuisine et le salon-séjour. L'espace se prolonge vers l'extérieur par une terrasse avec une exposition SUD et par un jardinet. Un WC pour les invités complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC. Les points clés Superficie : 45 m² habitables. Extérieurs : Terrasse SUD et jardinet, une place de parking privative Localisation : Proximité de la plage Ce bien correspond aux critères d'une résidence ou d'un investissement pour la location de vacances. Contactez notre équipe pour organiser une visite. Référence agence : 5275

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43m2 situé au RDJ d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre confortable , d'une salle de bain moderne , équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis ce RDJ, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers , du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T2 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Achat immobilier - Terrain de 3000 m2 à 50m du Golfe du Morbihan Située à Arzon à proximité du village typique au bout de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain se niche en bordure du Golfe du Morbihan à 50 m. Parfait pour les randonnées côtières et les activités nautiques. Convient comme résidence principale ou maison de vacances. Ce lieu paisible offre intimité et tranquillité, idéal pour créer un domaine familial. Une des dernières parcelles de 3000m² disponibles dans ce secteur recherché avec 618 m² d'emprise au sol. Un bien unique! Prix FAI : 1 047 000 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 34078 Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 000 000 €

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78m2 situé au dernier étage d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de 3 chambres confortables , d'une salle de bain moderne , équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis cet étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers , du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T4 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815