124 appartements à vendre à Athis-Mons

Appartement à vendre - Votre agence Century 21 Groupe Constantimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 2 pièces principales, d'une superficie d'environ 48 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, construite en 1965. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 16 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc séparé. Une cave et une place de parking privative extérieure viennent compléter les atouts de ce bien. Idéalement situé à 3 minutes de la gare Rer C d'Athis-Mons, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles. Appartement en bon état général, La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 48 m² Votre agence Laforet d'ATHIS-MONS vous propose : Un appartement à 5 minutes à pied de la gare. Au troisième étage avec un balcon filant. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée. Un couloir dessert un wc séparé,des rangements, une salle de bain et une chambre avec rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ravalement effectué Contactez votre agence afin d'organiser une visite. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 757 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivité Lafôret À vendre, appartement de 3 pièces de 65m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espace verts. L'appartement est composé d'un espace de vie séjour cuisine d'environ 35m² avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la gare Rer d'ATHIS-MONS. Et du centre-ville. Proche de nombreuses écoles (École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, Collège Michel-Richard Delalande, Lycée polyvalent Clément Ader, École élémentaire Louis Pasteur, École Privée Saint-Charles). Pour plus d'informations notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Appartement à vendre - Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Bel appartement T3 traversant de 64,78 m² – Athis Mons Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2013 par Kaufman & Broad, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 64,78 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. Le séjour lumineux exposé plein sud constitue un véritable espace de vie convivial. Il s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. L’Espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé, pour plus de confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts + •Huisseries Pvc double vitrage. •Volets roulants manuels. •Fibre optique. •Résidence récente, calme et sécurisée. •Place de parking en sous-sol. •Parquet de l’entrée, du séjour et des chambres remplacé récemment. Ce bien est idéalement bien situé à proximité immédiate des commodités, avec écoles, commerces et transports accessibles en 10 à 15 minutes à pied : •Bus 483,485 et 487. •Gare d’Athis-Mons (Rer C) •Tramway T7 Cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.54€ par mois (soit 2970.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 75 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 2970.52 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Louise Mevrel vous présente un appartement 2 pièces situé dans le centre-ville de Athis-Mons, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus 399, 485, 487 à 2 min à pied, permettant de rejoindre le tram T7, le Rer D et le Rer C, ainsi que le centre commercial. Rer C Athis-Mons accessible également à 19 min à pied). Au sein d'un immeuble récent de 2014 et très bien entretenu, cet appartement se situe au deuxième étage et se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 11m2 donnant sur cour calme sans vis-à-vis. Une place de parking couverte complète ce bien. Présence d'un local à vélo. DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mevrel Louise, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mevrel Louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Creteil auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police RCP J. Mandat réf : 103Lmev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Louise Mevrel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Creteil - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - "En Exclusivité" Résidence Idelya Je vous invite à découvrir à Athis-Mons, ce charmant appartement de 76m² qui bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités (transports et commerces). Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces et services facilitant le quotidien de ses résidents. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'angle offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet appartement T4 de trois chambres, présente une entrée accueillante menant à un séjour très lumineux. La cuisine ouverte offre un espace convivial tout en étant fonctionnelle. Vous pourrez appréciez les trois chambres ainsi que la salle de bain et un toilette indépendant qui complètent le confort de cet intérieur bien agencé. Cette réalisation de 2013 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Dpe C - Terrasse -Volumes Idéal pour une famille. A très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Rose Bonte, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 523239069

Appartement à vendre - Vendu Loue !!! Idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare d'Athis-Mons. Dans une petite copropriété avec de faibles charges. Bel appartement 2/3 pièces au Rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue comprenant : séjour/salon, cuisine, 2 chambres dont une petite d'environ 7m² en enfilade, salle d'eau avec Wc, cave. Bail en cours non meublé. Loué 740 hors charges + 10 euros de charges. Cette annonce référence 341435 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephane Faury (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 404,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 417 kWhEP/m²/an Score Ges : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Votre agence Laforet vous propose cet appartement 2 pièces en plein centre-ville d'Athis-Mons, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités. Dans une résidence récente et sécurisée de 2015, il se compose d'une pièce de séjour de plus de 20m2 avec balcon attenant, une cuisine, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Contactez-Nous vite pour organiser une visite sur ce bien!

Appartement à vendre - Dans un quartier calme et résidentiel, un petit immeuble de charme en meulière comprenant deux logements comprenant au rez-de-chaussée un bien 3 pièces loué avec belle hauteur sous plafond composé d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec Wc, dégagement, buanderie, une cave et garage. Au 1er étage un appartement libre de toute occupation de 5 pièces constitué au 1er niveau : entrée/escalier, séjour, salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, salle de bain avec Wc, dégagement/placard. Au 2ème : 2 chambres dont une avec salle d'eau, dégagement, montée escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre - Athis Mons - Secteur N7, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, avec vue dégagée, Studio de 27m2 comprenant entrée, pièce principale de 18m2 avec coin cuisine, donnant sur une terrasse exposé est de 16m2, salle de bains de 5,5m2. Une place de stationnement en sous sol.

Appartement à vendre - À vendre : Appartement 2 pièces à Athis Mons Centre ville d'Athis Mons , petite copropriété avec faibles charges. Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur d'Athis Mons, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une superficie de 51 m², cet appartement de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine meublée ouverte sur le coin repas, une grande chambre, une salle d'eau et un Wc. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un environnement calme. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Le prix de vente est de 149 000 euros. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Côté localisation, vous serez à seulement 5 km de l'aéroport et à 5 km de l'autoroute. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le Rer à 15 minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Privée Saint-Charles, le Lycée polyvalent Clément Ader, et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie. Profitez également des espaces verts avec le Conservatoire de Musique, de Danse et de Théâtre à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence App Immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Appartement à vendre - Une belle opportunité à saisir rapidement! Situé à Athis-Mons, dans le secteur recherché du Val d'Athis au sein d'une résidence, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, construite en 2013, découvrez ce T2 de 40,53m2 offrant un cadre de vie et un fort potentiel. Au premier étage de la résidence il se compose d'une belle pièce de vie, avec cusine américaine, lumineuse ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec Wc et branchement machine.Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de la gare Rer d' AThis-Mons, son emplacement proche des commerces et transport est un véritable atout. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-nous pour organiser une visite. Les plus: double vitrage, Dpe C, balcon, parking Ce bien est proposé par Mme Maud Sachot agent commercial Rsac Evry 878 047 752 Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 et 440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (Abonnement compris)

Appartement à vendre - Grand appartement type F3 dans une résidence calme!   Cet appartement se distribue au 2ième et dernier étage d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cisine, deux chambres, une salle de bains et un wc ! A Rénover !!! Il y a une cave et un parking extérieur vendu avec l'appartement.

Appartement à vendre - Iad France - Damien Duchamp vous propose : Athis-Mons Val D'athis Appartement Familial 3 Chambres Terrasse 2 Parkings Ascenseur Construction Recente Dpe C Zero Travaux Situé au 2e étage avec Ascenseur d'une résidence récente et calme, cet appartement séduit immédiatement par son confort, sa Luminosite et son style industriel intemporel, à la fois chaleureux, moderne et facile à se projeter. Ici, Aucun Travaux : tout est pensé pour une installation sereine, que ce soit pour une famille, un jeune couple avec enfants ou des acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et soigné. Une Belle Piecce De Vie ouverte sur la Terrasse : Le séjour offre un espace de vie agréable et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La Cuisine Equipee et Amenagee, ouverte sur la pièce principale, renforce cette sensation d'espace et de fluidité. La terrasse prolonge naturellement l'ensemble et constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, prendre un repas dehors ou simplement s'accorder un moment au calme. Un espace nuit fonctionnel pour toute la famille : L'appartement propose : - 3 Chambres dont deux avec placards - 1 Salle D'eau moderne avec double vasque - 1 Wc séparé avec branchement machine à laver Une configuration recherchée, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable. Vous profitez également de nombreux atouts très appréciés au quotidien : - Résidence récente, - 2e étage avec ascenseur, - Terrasse, - 2 places de stationnement, - Double vitrage, - Fibre optique, - Charges modéré avec chauffage collectif - eaux froides et chaudes, - Dpe C, - Aucun travaux à prévoir, - Résidence calme, - Un quartier pratique et agréable à vivre, - Normes Pmr. Le bien est situé dans le quartier très recherché et apprécié du Val D'athis pour son équilibre entre vie pratique et cadre résidentiel. À proximité, vous trouverez : - des écoles accessibles à pied, de la maternelle au lycée, - des commerces et services du quotidien, - des espaces verts appréciables pour les familles, - des transports facilitant les déplacements. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 299. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 70,98 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour accès balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un Wc séparé. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets pliants. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus. Points forts : volume, stationnement, cave, syndic bénévole (faibles charges). Proximité de nombreux points d'intérêts : écoles maternelles et élémentaires (Jean de La Fontaine, Édouard Branly, Paul Bert, Camille Flammarion, Charles Perrault, Victor Hugo), parcs, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste. Prix : 174 000 euros. Référence agence : 5242. Contactez Guy Hoquet Athis Mons pour plus d'informations. (5.45 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros.

Appartement à vendre - Lamy vous propose un appartement familial de 3 pièces de 60m² dans un quartier récent à la limite de Juvisy.Il se situe au 3eme étage et il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un balcon donnant sur des espaces verts, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, wc.Une grande et longue place de parking complète ce bien.L'appartement est très bien merces de proximité, école primaire, gare de Juvisy à 8mn à pieds.

Appartement à vendre - Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : Exclusivité Gare Rer C à 13 min à pied - Appartement - T3 59 m² - Parking - Très Bon État Résidence Les Terrasses D'attegia, au 2ème étage, cet appartement fonctionnel de type 3 pièces se compose ainsi : - Entrée - Séjour de 27 m² avec rangements, coin cuisine et accès au premier balcon Un couloir dessert l'espace nuit : - Deux chambres (13 m² et 9,5 m²) dont une avec accès au second balcon - Un wc séparé - Une salle de bain Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : - Dpe C - Résidence sécurisée - Normes Pmr - Pas de travaux - Deux balcons Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide et chaude. Contactez-Moi pour organiser une visite. Inter-Cabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.41€ par mois (soit 2668.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 359. Quote part annuelle(moyenne) : 2668.92 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Nordmann - Dernier Etage - 3 Pieces - Balcon - Cave Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et récemment ravalé (avec isolation thermique par l'extérieur) année 1972, ce bel appartement en traversant de 67,78 m2 entièrement rénové et isolé (insolation thermique intérieure) en 2010 par un architecte offre confort, calme, luminosité et vue dégagée sans vis à vis. Il se compose de : - Une entrée avec de nombreux rangements, - Une salle de séjour lumineuse ouvrant sur un large balcon filant exposé plein ouest, - Une cuisine ouverte sur séjour, - Une chambre - Un bureau - Une terrasse couverte en enfilade de la chambre - Une salle d'eau avec wc, - une cave en sous sol, Localisation idéale – Quartier recherché de La Garenne-Colombes À quelques minutes à pied du Tramway T2 (station « Charlebourg » ou « Les Fauvelles »), vous rejoignez La Défense en 5 minutes. Ligne L (gare de La Garenne-Colombes) à proximité, pour un accès direct à Saint-Lazare. Accès rapide aux grands axes routiers (A86, A14, N13). Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, boulangeries, marché, et restaurants. Environnement résidentiel calme et bien desservi. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) Appartement équipé d'une climatisation. À noter : la terrasse couverte a été aménagée par un précédent propriétaire et peut faire l’objet, si souhaité, de démarches de régularisation auprès de la copropriété et de l'urbanisme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Opportunité Au Dernier Étage : Studio Confortable Avec Cuisine Neuve À Athis-Mons. Votre agence vous présente cette opportunité située au sein d'une petite copropriété à taille humaine des années 70, nichée dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce studio de 28,25 m² loi Carrez se distingue par son emplacement privilégié au premier et dernier étage d'un petit immeuble de seulement sept lots d'habitation, vous garantissant une tranquillité absolue sans aucun voisin au-dessus de votre tête. UN Intérieur Optimisé Avec Cuisine Rénovée À NEUF L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser chaque volume et offrir un confort de vie moderne. Une véritable entrée, équipée d'un placard de rangement fonctionnel, dessert un cabinet de toilette indépendant, un atout rare et appréciable pour ce type de surface et l'accès à l'espace de vie. La pièce de vie principale, lumineuse et bien proportionnée, constitue un espace de vie agréable ouvrant sur un balcon privatif. Le point fort de ce bien est sans conteste sa cuisine indépendante, refaite à neuf, offrant un espace dînatoire prêt à l'emploi. Le séjour permet également d'accéder à une salle d'eau équipée d'un espace dédié pour le branchement d'un lave-linge. Si la cuisine est impeccable, le reste de l'appartement nécessite un rafraîchissement global, notamment au niveau des peintures, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur cocon selon vos envies. Pour votre confort, le bien dispose d'un système de chauffage individuel électrique et affiche un Dpe classé E. Un Emplacement Stratégique Et Un Cadre De Vie PRATIQUE Ce bien facilite votre quotidien grâce à un environnement riche. À moins de 10 minutes à pied, vous accéderez aux écoles maternelles et élémentaires. Les commerces de proximité sont nombreux : trois supermarchés, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie se trouvent à quelques minutes seulement de l'immeuble. Pour vos déplacements, la situation est idéale avec cinq lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement les gares Rer C et D, la gare Tgv de Massy, ainsi que les pôles d'activité majeurs, notamment la zone aéroportuaire d'Orly et le Tramway T7. Le Potentiel De Votre INVESTISSEMENT S'inscrivant dans une copropriété saine aux charges réduites (environ 50 euros par mois), ce studio est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un produit facile à louer. En supplément, possibilité d'acquérir une à trois places de parkings pour 5.000€ l'unité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. A saisir !

Appartement à vendre - Iad France - Marine Duhec vous propose : Au calme, à Athis Mons, Proche Gare, cet appartement de 3 pièces dans une résidence bien sécurisée de 67 m² avec balcon privatif. Il se situe au rez de chaussée avec une double exposition, une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le salon). Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de parking en extérieure viennent compléter le bien. Les plus : ravalement récent, résidence sécurisée et fermée, gardien, volets électriques, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 248 et classe Climat E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1747. Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €. (Gedeon )

Appartement à vendre - Votre agence Laforêt d'Athis-Mons, vous propose en Exclusivité. Un appartement de 3 pièces proche centre ville en rez de jardin composé comme suit: Une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, un couloir desservant 2 chambres avec placards dont une avec accès sur le jardin et l'autre sur un autre extérieur, une salle de bains et un Wc séparé. 1 place de parking vient en complément Chauffage et eau chaude individuel. Contactez votre agence pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Investissement Lmnp géré à Athis-Mons (Ehpad) - bien déjà loué, Non disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.74 % Ht/Ht, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité : contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut Lmnp permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. Les Chiffres Clés - Type : T1 de 19.74 m² Carrez - Prix : 133 800 € Fai Ht (frais à la charge du vendeur) + 3 360 € de Tva récupérable - Loyer : 7 685 € HT/an - rendement 5.74 % Ht/Ht - Bail commercial : 11 ans ferme - ( - ) - Exploitant : Domidep - Charges non récupérables : 120 € HT/an - Taxe foncière : 427 €/an - Dpe / Ges : C / C La résidence construite en 2011, propose un cadre très tranquille et verdoyant, donnant sur un parc arboré de 9000 m². Pourquoi Le Lmnp D'occasion - Prix d'achat plus attractifs que dans le neuf - Loyers perçus immédiatement, indexés et revalorisés - Gestion confiée à un exploitant professionnel - Bail commercial longue durée qui sécurise les revenus - Amortissement qui efface l'impôt sur les loyers (Bic) Dossier complet et étude de rentabilité personnalisée sur simple demande.

Appartement à vendre - Dans résidence récente, F2 de 37m2 comprenant entrée avec placard, pièce principale avec cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec Wc, balcon. Une place de stationnement extérieure. Chauffage individuel Gaz. Dpe C Charges annuelles 1400 euros Taxe Foncière 1059 euros

Appartement à vendre - Century21 Draveil vous propose, En Vente Ici Et Nulle Part Ailleurs !Charmant appartement F3 situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à AthisMons. Une belle entrée avec placard dessert le séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) de 9m², tandis que deux chambres de 11m² offrent un espace nuit confortable, complété par un dressing. Une salle de bains, un Wc, une cave et une place de parking privative complètent ce bien à rafraîchir, prêt à être personnalisé. Il dispose d'un grand balcon pour profiter de extérieur. Le quartier bénéficie d'une offre éducative complète avec un collège, une école maternelle, un primaire et un lycée, Le Rer est accessible à pied en moins de 10mn à pied. Venez découvrir le potentiel de ce bien dans une résidence très bien entretenue ! Ce bien est proposé par Madame Clovis Seigneur (Ei) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro Rsac 827573684 d'Evry.