109 biens immobiliers à vendre à Aubignan

Achat immobilier - Iad France - Dilan Annest vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 182 m² AVEC DÉPENDANCE – AUBIGNAN Aubignan – Vaucluse – Provence En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison construite en 1989, offrant 182 m² habitables au total, dont 33 m² de dépendance , sur un terrain clos de 1 142 m² , située dans un quartier calme entre Aubignan et Beaumes-de-Venise. La maison principale propose une salle à manger de 36,3 m² avec cheminée en pierre , une cuisine américaine équipée et un salon indépendant de 22,8 m² avec baies vitrées . Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres de 9 à 13 m² , dont une suite parentale avec salle de bains. Le bien bénéficie également de la climatisation réversible, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre dans la maison principale, d’un chauffe-eau solaire de 300 L et de 10 panneaux photovoltaïques de 5 kW avec contrat d’obligation d’achat EDF . Une ancienne partie garage de 21 m² a été aménagée en buanderie , avec WC, lave-mains et espace lave-linge. Elle bénéficie désormais d’une porte aluminium avec vitrages latéraux teintés. La dépendance de 33 m², comprise dans les 182 m² , offre une pièce principale de 18,7 m² avec cuisine équipée, une chambre de 13,4 m² avec douche à l’ italienne et un WC indépendant. Elle dispose d’une grande baie vitrée avec volets roulants électriques. À l’extérieur : terrasse de 40 m² exposée EST , environ 15 oliviers, deux abris de jardin, composteur et eau du canal en illimité pour environ 120 € / an. Portail électrique, portillon et visiophone. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique : Bus scolaires à environ 1 km Écoles et crèches à environ 1,5 km Boulangerie à environ 1,2 km Commerces à environ 1,6 km Centre médical à environ 2 km Marché d’Aubignan le samedi matin Marché de Beaumes-de-Venise le mardi matin Prix : 360 000 € Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et une dépendance aux multiples possibilités. À découvrir en exclusivité chez iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dilan Annest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 934385188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Villa 89 m² avec jardin – – Beau potentiel À vendre à , villa de 89 m² avec jardin, à aménager selon vos envies. Située à , cette villa d'une surface d'environ 89 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. La maison dispose de 3 chambres et bénéficie d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur à aménager et à personnaliser. Les caractéristiques Surface habitable : 89 m² 3 chambres Jardin Cuisine non installée Peintures à prévoir Raccordement à l'eau non réalisé Le bien est idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son intérieur et réaliser les finitions à son goût. Un projet avec un réel potentiel, permettant de créer une villa fonctionnelle et adaptée à vos besoins dans un secteur recherché du Vaucluse. Gros travaux à prévoir Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 485,98 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Maison 4 pièces 120 m² Dans le secteur très prisé du Hameau de Serres à Carpentras, découvrez cette maison neuve de 120m² avec garage, implantée sur un vaste terrain de 5000m² Caractéristiques: - Terrain spacieux, parfaitement ensoleillé, avec vue dégagée sur la campagne - Environnement calme -Garage inclus Cadre de vie: Le Hameau de Serres est reconnu pour son atmosphère paisible et verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités de Carpentras: commerces, écoles, transports et services. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous pour conven Surface : 120 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison de village en pierre De nombreuses place de parking à proximité Proche commerces et services 1 étage + mezzanine 2 grandes chambres Cuisine, salon, salle de bain

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités, jolie terrain d'environ 680m² réseaux en bordure maison de plain pied exigée Prix : 159000 €. Sur ce terrain de 700 m² à AUBIGNAN, LES VILLAS VÉTÉNA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES VILLAS VÉTÉNA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Thierry JOURDAIN au O4 (LES VILLAS VETENA - Agence de Vedène). Référence annonce : TETJ Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À Aubignan, découvrez ce terrain hors lotissement de 361 m² orienté plein sud, une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant. Le terrain est vendu entièrement viabilisé : raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement. Prix : 109000 €. Sur ce terrain de 361 m² à AUBIGNAN, LES VILLAS VÉTÉNA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES VILLAS VÉTÉNA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Thierry JOURDAIN au O4 (LES VILLAS VETENA - Agence de Vedène). Référence annonce : TETJ Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE? À découvrir rapidement : villa de plain-pied à rénover offrant un énorme potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville à pied. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison lumineuse exposée plein sud propose aujourd'hui une configuration facilement optimisable : en supprimant deux cloisons, vous obtenez une superbe pièce de vie cuisine/séjour de plus de 52 m² ? ? Type5 ? 3 chambres et possibilité d'en créer un 4eme de 17 m² ? Salle de bain ? WC séparé ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Terrain piscinable ? Quartier calme ? Exposition sud Le terrain est en zone constructible il est possible d'agrandir... Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison moderne et chaleureuse à leur image. ? Prix : 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Achat immobilier - Environnement résidentiel et calme, magnifique terrain à bâtir, d'une surface utile de 894 m2 environ. Rare sur le secteur, il offre un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet de construction de qualité. Une opportunité exceptionnelle, alliant emplacement, tranquillité et un grand potentiel. Viabiliser Prix : 168500 €. Sur ce terrain de 1122 m² à AUBIGNAN, LES VILLAS VÉTÉNA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES VILLAS VÉTÉNA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sophie BARUCCI au O4 (LES VILLAS VETENA - Agence de Vedène). Référence annonce : TESBDF Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe terrain de 1000 m² idéalement situé ,au calme en fond d'impasse, et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est plat, viabilisé, et clôturé. Profitez de cet environnement privilégié pour bâtir votre future maison familiale sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Prix : 171200 €. Sur ce terrain de 1000 m² à AUBIGNAN, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie. Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Contactez Mélissa GHILASSENE au O4 (Groupe Mas Provence - Agence de Monteux). Référence annonce : TEMGF5ED0F Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison de vacances 4/6 personnes Rare dans le secteur, une configuration atypique car vous gardez une chambre non louée, vous pouvez donc y laisser quelques affaires personnelles! Pour un petit investissement locatif et beaucoup plus! Vous pouvez occuper le bien en le laissant à disposition du gestionnaire 1 mois par an (juillet). Vous avez envie de calme et de confort ? Cette jolie maison de vacances très bien aménagée et toute équipée pour 6 personnes est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et un couchage en convertible, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouvez deux chambres avec velux et un WC séparé. Vous disposez d'une terrasse privative en bon état et d'une place de parking. Le domaine est équipé de piscines et d'activités sportives dans un parc arboré et entretenu pour vous ! Elle est située à  proximité de Aubignan (village avec tous commerces à  1 km) et de Carpentras (à environ 5 km petite ville avec gare, cinéma, médiathèque ) ,de Beaumes-de-Venise et à  moins de 30 minutes de l'entrée de l'autoroute et d'Avignon ou de l'Isle sur la Sorgue. Pour plus d'informations, contactez -nous à  l'agence d'Aubignan au .Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1835 euros.

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Grâce à son exposition est-ouest particulièrement appréciable, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces ont été intelligemment conçus afin de profiter pleinement de cette orientation et de créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toute saison. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant directement sur la terrasse, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante dispose elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également de deux WC séparés ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité avec du double vitrage performant sur l'ensemble des ouvertures. Des volets PVC sont installés sur la façade ouest tandis que des volets roulants électriques équipent la façade est, apportant confort et facilité d'utilisation. Une climatisation réversible est installée dans la pièce principale afin d'assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison profite également d'une bonne isolation, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 300 m² entièrement close constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle permet d'envisager facilement l'ajout d'une piscine, d'un pool-house ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies et vos projets. Cette maison réunit calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié à proximité du village. Contactez votre agence d'Aubignan Référence : 4863.

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel prisé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied pensée pour le confort d'une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial mêlant salon et espace repas, sublimé par un foyer cheminée idéal pour les saisons plus fraîches. La cuisine, moderne et parfaitement agencée, propose un espace fonctionnel adapté au quotidien. Côté nuit, le bien propose trois chambres agréables, offrant à chacun son espace personnel dans une atmosphère calme et reposante. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour bénéficie d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, la propriété dispose de deux espaces jardin distincts, dont un entièrement clôturé, ainsi qu'une belle terrasse propice aux moments de détente ou aux repas en extérieur. Un garage non attenant complète l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Réf annonce:AO015 Prix de vente : 275000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (148 kWh/m²/an)Classe climat A: 4 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 € et 1170€ (année de référence : 2021).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Achat immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE , Idéalement situé en centre-ville proche toutes commodités à pied ,ensemble immobilier vendu loué composé de 3 lots pour une superficie habitable totale de 226m² plus 2 garages/ 3 parkings et un grand entrepôt de 60m² revenu locatif mensuel 1754euros / 21048euros annuel. une maison de ville climatisée sur plusieurs niveaux avec cour intérieure privative et garage / entrepôt loyer 725euros un appartement au 1er étage avec balcon et parking loyer 418euros un appartement climatisé au 1er étage avec terrasse et garage/parkings 610euros Toiture en excellent état aucun travaux à prévoir ! 2609euros de taxe foncière. Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966

Achat immobilier - Exclusivité à Aubignan - Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 59m² située sur un terrain de 217m². Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation réversible, d'un insert, des menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique ainsi que de deux places de stationnement privatives situées derrière la maison. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies ! A découvrir sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information .

Achat immobilier - A vendre 84810 AUBIGNAN - Investissement et résidence secondaire. Maison 3 pièces de 68 m2, 2 chambres, 2 salles de bains, dans une résidence de tourisme avec 3 piscines, 1 espace bien-être regroupant salle fitness, sauna et jacuzzi, terrain multi sports, aire de jeux, parc, bar petit-déjeuner, parking, laverie...Centre village à proximité. La Provence et ses villages perchés, ses champs de lavande à perte de vue, la splendeur du mont Ventoux, les gorges de la Nesque, les dentelles de Montmirail, Carpentras ... autant de sites et de paysages variés à découvrir à pied ou à vélo. A 40 mn d'Avignon. Vendu sans bail en cours Prix: 136 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 211 Charges annuelles: 2640 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 66,24 m2 DPE: C (143kWh/m2/an) - GES: A (5kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, ou par courriel à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465896GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 211 lots - dont 211 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier - .

Achat immobilier - Idéalement située dans une rue piétonne du centre historique d'Aubignan, cette maison de village vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte, associant cuisine équipée et coin repas conviviaux, complétée par un WC indépendant. 1er étage : une chambre spacieuse dotée de sa propre salle d'eau privative, aménagée avec baignoire d'angle, douche et WC. 2ème étage : un coin TV lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une terrasse 'tropézienne' de 11 m2 un véritable espace extérieur suspendu, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien au calme d'une rue piétonne tout en étant à deux pas des commerces et de l'animation du village. Cette annonce vous est proposée par ROMERO ALEXANDRE - EI - NoRSAC: 883 822 769, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de village à vendre centre de village d'Aubignan sur plusieurs niveaux avec cave et grenier aménageable en créant un escalier. A rénover. A la fois destiné aux investisseurs qui souhaitent défiscalisés en mettant en location soit pour personne seule ou couple. A découvrir! Nous avons les clefs pour les visites. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1400.00 et 1920.00 €.

Achat immobilier - Opportunité sur Aubignan: en bordure de la commune, au sein d'un secteur résidentiel calme et recherché, vaste demeure restaurée disposant de trois habitations distinctes: une partie principale avec grand séjour, cuisine équipée et salle à manger attenante, une mezzanine, un WC indépendant, 3 chambres, une salle d'eau et un bureau. En RDC deux studios indépendants: l'un disposant d'une cuisine fermée, une grande salle d'eau avec WC et un salon/séjour avec accès privatif. Idéal pour activité professionnelle ou T1 à usage d'habitation. Contigu au premier, second studio avec entrée privée disposant d'une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Vraie opportunité pour locations saisonnières. En extérieur, vous profiterez de nombreux atouts: un double garage et deux annexes de rangement pour la praticité, mais aussi une superbe piscine et une grande cuisine d'été pour l'agrément. De nombreuses potentialités pour un bien à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à lepour organiser une visite. Prix de vente: 499 000 EUR dont 19 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1931.00 et 2613.00 €. Carte pro.

Achat immobilier - En exclusivité chez CIMM immobilier! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations: eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2560.00 et 3530.00 €. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor: Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON.

Achat immobilier - Proche des commerces et de la campagne à Aubignan, cette agréable et jolie maison récente de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. D'une surface habitable de 133 m², elle bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe cuisine entièrement équipée. Cet ensemble convivial profite d'un accès direct à une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble double vasque avec miroir éclairé, de rangements et d'un toilettes. Un second toilettes indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. La villa est également particulièrement agréable à vivre grâce à ses équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Le chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, assure un confort appréciable été comme hiver. Le ballon thermodynamique participe également à ses très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé A. Un conduit de cheminée existant dans le séjour permet par ailleurs d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Côté prestations, elle bénéficie d'une construction en brique rouge de 25 cm, de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques et en bois, d'un portail automatique, d'un vidéophone, de gouttières en aluminium ainsi que de l'arrosage avec l'eau du Canal de Carpentras. Le garage de 27 m², isolé et équipé d'une porte automatisée, offre un espace appréciable pour stationner un véhicule et de disposer de rangements supplémentaires. Sa dépendance de 22,50 m² est idéale pour bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain clos de 1 061 m² joliment paysagé, avec la possibilité d'y implanter une piscine et de donner cours à vos envies. Sa jolie vue sur le Graveyron et le Mont Ventoux va finir de vous séduire! Une jolie maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, qui réunit de beaux volumes, un excellent confort énergétique et des équipements pensés pour vous faciliter la vie au quotidien. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE Située sur la commune d'Aubignan, au coeur du Vaucluse, cette généreuse maison de 213 m² env habitables séduit immédiatement par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Implantée en fond d'impasse sur un terrain de plus de 1 500 m², elle offre une organisation particulièrement agréable pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. La pièce à vivre ouvrant sur une cuisine indépendante aménagée donne envie de s'y poser. A l'étage, une véritable suite parentale avec son salon privatif constitue un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement du calme de la maison. A l'extérieur comme depuis la propriété, la vue sur le mont Ventoux apporte un charme supplémentaire et rappelle toute la beauté des paysages provençaux. Le double garage de 54 m2 environ avec sa mezzanine et son atelier attenant ravira les amateurs. Spacieuse, accueillante et disponible rapidement, cette maison offre un cadre de vie privilégié et une vraie qualité de vie. DPE C 112 GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORG Philippe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORG Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .

Achat immobilier - Belle villa neuve à construire de 83 m² habitables Idéalement situé et hors lotissement Sur la commune de AUBIGNAN, venez profiter de notre belle villa neuve à construire de 83 m² habitables environ en plain-pied , 3 chambres , cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec baignoire (ou douche au choix) et meuble vasque, enduit extérieur finition gratté fin, sur son terrain de 360 m² environ, entièrement viabilisé . Projet rare et qualitatif ! Alors n'hésitez pas et demandez un rendez-vous! Les plus de cette villa : Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, et chauffage en climatisation réversible Split sur séjour. Elévation en briques rouges haute isolation thermique, prestations de qualité, faible consommation électrique, Normes RE 2020. Prix Villa + Terrain : 196 400 Euros TTC Contact : Christophe MOCCA au [Coordonnées masquées] Villa réalisée par Demeures Provence Sud, présent depuis 1991, comprenant le prix de la villa, le terrain, l'assurance dommage-ouvrage, la garantie de prix ferme et définitif, la garantie de livraison et de parfait achèvement. (Hors frais de notaire, de raccordements et d'étude de sol). (photos villas indicatives et non contractuelles) Référence annonce : CM-999-AUBIGNAN Non soumis au DPE

Achat immobilier - Coup de coeur pour cette maison de village au goût du jour, entièrement rénovée avec des matériaux et finitions tendances. Elle offre deux chambres et un bureau, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. Baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation sur 2 niveaux pour un confort optimal en toute saison. Parking à proximité. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif (Airbnb) ou une location à l'année. Ne tardez pas à venir la visiter. Appelez nous à l'agence LUBERON VENTOUX de Caromb.

Achat immobilier - A Aubignan, découvrez cette belle parcelle de 1 387 m², bénéficiant d'une excellente orientation plein sud et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en zone UCi, ce terrain présente un atout particulièrement recherché : il est divisible en 2 lots, permettant d'envisager différents projets de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. La parcelle est déjà clôturée sur environ les trois quarts de son périmètre, un avantage appréciable pour sécuriser et délimiter rapidement votre futur espace. Autre point fort : les réseaux passent en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches nécessaires à sa viabilisation et à la réalisation de votre projet. Le terrain accueille également une piscine existante avec son local technique. L'ensemble est en état de fonctionnement, ce qui permet de profiter immédiatement de cet équipement tout en concevant votre future construction autour d'un véritable espace de détente. Un terrain rare sur le secteur, réunissant belle superficie, exposition plein sud, piscine fonctionnelle, réseaux à proximité et possibilité de division. Les atouts : Parcelle de 1 387 m² Terrain divisible Classement en zone UCi Exposition plein sud Environ trois quarts du terrain déjà clôturés Réseaux en bordure Piscine existante et fonctionnelle Local technique opérationnel Une opportunité idéale pour un projet familial, une construction avec piscine ou une opération comprenant plusieurs lots, sous réserve de l'étude du PLU et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. A SAISIR 221 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORG Philippe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORG Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .

Achat immobilier - A vendre maison de village d'environ 89 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et quatre chambres. Le loyer est de 410 euros charges comprises. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information, contactez nous au .

Achat immobilier - A découvrir absolument si vous aimez le Calme tout en étant au centre d’activités. Vous serez sans nul doute charmé par notre maison de vacances située dans l’un des endroits les plus calmes de la résidence sécurisée des demeures du Ventoux à Aubignan 3 étoiles. A seulement 25 minutes de la gare TGV Avignon et la location de véhicules sur place pour faciliter votre séjour. Cette résidence est dotée de 3 piscines, terrain de jeux, salle de sport, terrains de pétanque, bar … Aucun vis à vis, pas de passage devant la terrasse et un angle qui permet plus de luminosité et un espace vert. Une place de Parking est incluse avec le logement. NOTRE MAISON EST HORS BAIL ET DONC ACCESSIBLE 365 JOURS PAR AN contrairement à la majorité des biens à vendre avec Bail commercial. Ce qui en fait un pied à terre de Choix en Provence Vaucluse. La maison est un T2/T3 passant de 36 à 42 m2 se compose : Rez de chaussée : Une pièce de vie lumineuse (fenêtre supplémentaire) et spacieuse avec une cuisine très bien équipée (voir photos) et une salle de bain avec Baignoire-douche et meuble vasque ainsi qu’un radiateur chauffé serviettes. Un canapé convertible peut accueillir 2 personnes Un lit pliant neuf est également disponible. UNE CLIMATISATION mobile avec unité extérieure (très efficace). A l’étage : 2 chambres pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes avec climatisation et unité extérieure mobile dans la chambre principale. Un WC sur le palier. Plaque vitrocéramique, Grand frigo avec partie congélateur, Four + Four micro-ondes, divers petits électroménager, Beaucoup de vaisselle et ustensiles de cuisine. Eau et électricité en extérieur Très Forte rentabilité locative de par sa situation et nos contacts professionnels (preuves de locations sur les 6 dernières années disponibles). Mobilier de jardin , transats, parasol …….. Nouvelle terrasse 2025 Nouveau lave vaisselle 2026 Nouveau Cumulus 2025 Nouveau four micro-ondes 2026 Nouveaux transats 2025 Nouveau téléviseur 2025 Centre de Padel avec restauration et divers activités à la sortie de la résidence (voir photo) ouverture septembre 2026. Maison d’angle plus lumineuse grâce à ses fenêtres latérales Maison au calme sans vis à vis et pelouse latérale (vous choisissez ou non de suivre le soleil, Lola matinée sur la terrasse et l’après midi sur le côté espace vert. Coin arboré sans passage et sans nuisances en haute saison. Il faudrait des années pour découvrir toute la région, mais je vous donne quelques pistes : LE MONT VENTOUX - LES DENTELLES DE MONTMIRAIL ET SES SENTIERS - BEAUME DE VENISE - VACQUEYRAS - GIGONDAS - GORDES - ISLE SUR LA SORGUE (le petit Venise) - FONTAINE DU VAUCLUSE - AVIGNON - ORANGE - VAISON LA ROMAINE - LE BARROUX - SÉGURET - LES GORGES DE TOULOURENC - LA ROQUE ALRIC - LAC DU PATY ….. Pour les amoureux du 2 roues, l’incontournable Mont Ventoux, mais également la MAGNIFIQUE VIA VENAISSIA Pour les Golfeurs, plusieurs Clubs a moins de 30 minutes (voir photos).

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs du village, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Grâce à son exposition est-ouest particulièrement appréciable, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces ont été intelligemment conçus afin de profiter pleinement de cette orientation et de créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre en toute saison. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale ouvrant directement sur la terrasse, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante dispose elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également de deux WC séparés ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements de qualité avec du double vitrage performant sur l'ensemble des ouvertures. Des volets PVC sont installés sur la façade ouest tandis que des volets roulants électriques équipent la façade est, apportant confort et facilité d'utilisation. Une climatisation réversible est installée dans la pièce principale afin d'assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison profite également d'une bonne isolation, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Un garage avec mezzanine complète les prestations de ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 300 m² entièrement close constitue un véritable atout. Située en zone constructible, elle permet d'envisager facilement l'ajout d'une piscine, d'un pool-house ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies et vos projets. Cette maison réunit calme, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié à proximité du village. Contactez votre agence d'Aubignan ? Référence : 4863.

Achat immobilier - Au coeur de la ville, découvrez cette jolie maison ancienne datant du début des années 1900, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. D'une superficie actuelle d'environ 104 m², elle propose au rez-de-chaussée de belles pièces de vie entièrement rénovées, ainsi qu'une cuisine neuve et un cellier pratique. L'étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chambres, toutes spacieuses, offrent un véritable confort au quotidien, avec notamment l'une d'entre elles bénéficiant d'une très agréable vue sur le mont Ventoux. Le dernier niveau réserve un beau potentiel d'évolution avec un grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, un atout important pour envisager sereinement un futur projet d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage central. Les radiateurs en fonte, soigneusement conservés, apportent une chaleur douce et homogène tout en participant au caractère authentique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure en pleine ville, avec un jardin d'environ 700 m². Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et peut également servir de carport pour les véhicules. Un garage indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Une annexe équipée de panneaux solaires pourra être utilisée selon vos besoins comme atelier, espace de rangement ou petite dépendance. Une maison rare par ses volumes, son jardin en ville et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, à la fois confortable aujourd'hui et évolutive demain. À découvrir sans tarder!

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 172 m² habitable avec sa dépendance de 55 m² (petite maison) sur un terrain de 2703 m² arboré d'arbres fruitiers. Entièrement restaurée entre . La maison principale comprend en RDC : Cuisine équipée aménagée, séjour/ salon, deux suites parentales. A l'étage : 3 belles suite parentales, très lumineuses. C'est une villa qui offre des volumes généreux. Nous sommes sur double vitrage PVC et de la climatisation réversible dans toute la maison. La dépendance : maison 59 m² entièrement de plain-pied Comprend : Une cuisine équipée aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau + WC. Entièrement climatisée. DPE annexe : B consommation énergie primaire et A émission de CO2. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5, équipée d'un liner neuf (2024), invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité Fosse septique Ecoflo conforme, validée en 2025 Alimentation en eau par forage pour les deux habitations avec adoucisseur Eau du canal pour l'arrosage extérieur Portail électrique Volets roulants solaires Menuiseries PVC double vitrage Terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des axes de communication, permettant de rejoindre facilement les commodités et les grands accès. Un bien rare, aux prestations soignées, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison familiale, accueil touristique ou investissement locatif. À découvrir sans tarder. Carpentras, Loriol-du-Comtat, Caromb, Monteux

Achat immobilier - Iad France - Max Julien vous propose : Le Balcon du Ventoux Superbe Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine à Aubignan Proche du centre de la charmante commune d'Aubignan, cette magnifique maison de 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied permettant des projections multiples telles que le rapprochement de deux familles, ou la recherche d'une rentabilité locative. Description de l'ensemble des pièces 5 chambres spacieuses- 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau- 3 toilettes- 2 cuisines équipées- 2 séjours- Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal- Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux- Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air. Avantages La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m X 5m et un jacuzzi ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur. Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée, Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et fermée. Localisation et Environnement La maison est idéalement située à Aubignan, proche des commodités locales, et des grands axes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones animées. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une véritable oasis de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique, organisons une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 835312877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Belle villa neuve à construire de 90 m² habitables de plain-pied Rare et Idéalement situé sur la commune de AUBIGNAN, venez profiter de notre belle villa neuve de 90 m² habitables en plain-pied ( surface évolutive suivant vos souhaits) sur son terrain de 1 000 m² environ. La ville se décline avec 3 chambres avec retour placard, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, et Salle de bains avec meuble simple vasque et Douche ou baignoire au choix. Enduit extérieur finition gratté fin ,HORS LOTISSEMENT. Projet rare et qualitatif ! Alors n'hésitez pas et demandez un rendez-vous, elle ne va pas rester longtemps sur le marché ! Les plus de cette villa : Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'habitation, et chauffage en climatisation réversible Split sur séjour et couloir nuit. Elévation en briques rouges haute isolation thermique, prestations de qualité, faible consommation électrique, Normes RE 2020. Prix Villa + Terrain : 319 700 Euros TTC Contact : Christophe MOCCA au [Coordonnées masquées] Villa réalisée par Demeures Provence Sud, présent depuis 1991, comprenant le prix de la villa, le terrain, l'assurance dommage-ouvrage, la garantie de prix ferme et définitif, la garantie de livraison et de parfait achèvement. (Hors frais de notaire, de raccordements et d'étude de sol). (photos villas indicatives et non contractuelles) Référence annonce : CM-777-AUBIGNAN

Achat immobilier - Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Propriété d'exception — 275 m², piscine chauffée, studio indépendant, four à pizza Un cadre résidentiel privilégié, calme absolu, à quelques minutes de toutes les commodités. Une propriété qui réunit tout ce qu'on cherche rarement au même endroit. Ce que ce bien réunit : — 275 m² habitables — terrain paysagé de 1 780 m² — Deux espaces de vie d'environ 60 m² chacun — volumes exceptionnels — Piscine 6x11 m chauffée — volet roulant — douche extérieure — Grande terrasse de 200 m² — deux stores bannes — Studio indépendant avec entrée propre — Cuisine d'été avec four à pizza — Salle de cinéma — salle de sport de 30 m² — Deux garages — dallage tout autour de la maison — Sans vis-à-vis — arrosage automatique canal de Carpentras Dès l'entrée, les volumes annoncent la couleur. Le premier espace de vie — cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m² — est traversé par une cheminée double foyer : le feu visible des deux côtés, depuis la cuisine comme depuis le salon. Les plafonds en béton ciré design donnent à cet espace une élégance contemporaine et sobre. Juste après, le salon — lui aussi d'environ 60 m² — change radicalement d'atmosphère : poutres apparentes en chêne, hauteurs généreuses, chaleur de l'ancien. Deux ambiances distinctes, deux pièces de vie exceptionnelles, sous le même toit. La suite parentale au rez-de-chaussée — dressing et salle d'eau privative — complète ce niveau avec trois chambres supplémentaires à l'étage. La salle de cinéma et la salle de sport de 30 m² ajoutent une dimension rare : ici, on ne cherche pas à sortir — tout est déjà là. Dehors, la propriété s'étend sur 1 780 m² paysagés, sans vis-à-vis. La terrasse de 200 m² équipée de deux stores bannes est le prolongement naturel des pièces de vie. La piscine de 6x11 m, chauffée et sécurisée par volet roulant, s'intègre dans un jardin toujours verdoyant grâce à l'arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras. Le dallage tout autour de la maison assure un accès propre et facile en toutes saisons — un détail pratique qui change vraiment le quotidien. Le studio indépendant — chambre et salle d'eau avec entrée propre — et la cuisine d'été avec four à pizza complètent une propriété pensée pour recevoir, pour vivre et pour profiter. Deux garages — Climatisation — Cheminée double foyer — Arrosage automatique Aucun travaux. Disponible immédiatement. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ MAURICE GARCIN SUR AUBIGNAN | Votre première maison pourrait bien être ici! Primo-accédants, investisseurs ou amateurs de maisons de village: cette adresse mérite votre attention. Au cœur d’Aubignan, découvrez cette maison de village rénovée avec goût, développée sur 3 niveaux pour environ 45 m². Son agencement permet de la vivre comme un T3 avec une ou deux chambres, selon vos besoins et vos envies: chambre supplémentaire, bureau, dressing… à vous de créer votre configuration. Le vrai plus? Une terrasse sur le toit, au-dessus des toits d’Aubignan, idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’un grand entretien. Une maison facile à vivre, pleine de charme et accessible, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Vous cherchez votre premier chez-vous? Venez la découvrir. Prix de vente de 138 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MAISON 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1364 M² AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE - AUBIGNAN Située dans un environnement calme et recherché d'Aubignan, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette agréable maison familiale d'environ 172 m², implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1364 m² saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Vous découvrirez dans cette jolie maison des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir les amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux espace de vie salon/salle à manger d'environ 42 m² exposée Sud s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, d'une spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant également vers la terrasse, de trois confortables chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC et pouvant facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou autre. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, un cellier/arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau distribue vers deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des combles à usage de stockage viennent parfaire cet étage fonctionnel et confortable. Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants automatisés, climatisation réversible, chauffage central au fioul, cheminée avec insert, assainissement sur tout-à-l'égout, fibre, portail d'entrée de la propriété automatisé. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 37 m² avec portail automatisé permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage. Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété permettra également de garer plusieurs véhicules. Côté extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son beau jardin arboré, véritable petit écrin de verdure à l'abri des regards et invitant à la détente. La terrasse exposée plein Sud permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un bon repas dans un environnement intime et convivial, tandis que la belle piscine 11x5 deviendra naturellement le coeur des moments de partage en famille ou entre amis et permettra de se détendre et se rafraichir lors des journées ensoleillées de notre Provence. Rare sur le secteur, cette jolie maison réunit de nombreux atouts: volumes généreux, belle surface habitable avec 5 chambres, calme, bel espace extérieur avec piscine et gros potentiel. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de qualité au coeur du Vaucluse, à visiter sans tarder! Prix: 399 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - À Aubignan, découvrez une villa moderne et élégante, pensée pour profiter pleinement du confort et de la douceur de vivre provençale. Située dans un environnement calme et résidentiel à Aubignan (84810), cette belle propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, où le charme de la Provence s’allie parfaitement au confort d’une construction contemporaine. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 726 m², agrémenté notamment de plusieurs oliviers, la propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Un portail automatique ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse de 38 m², équipée d’une élégante pergola bioclimatique orientable et rétractable, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Une piscine de 7 x 3,50 m invite à la détente, tandis que deux locaux de rangement apportent un espace pratique supplémentaire. À l’intérieur, cette villa d’environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine de 57 m², véritable pièce de vie de la maison, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d’eau et des toilettes offrent à chacun son espace et permettent d’envisager confortablement une vie de famille ou l’accueil de vos proches. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol chaud/froid au rez-de-chaussée ainsi que d’un chauffage électrique à l’étage. Les équipements modernes se complètent par un système d’aspersion automatique du jardin, alimenté par le canal de Carpentras, particulièrement appréciable pour l’entretien des espaces extérieurs. Une propriété contemporaine, confortable et soigneusement aménagée, qui réunit de nombreux atouts : beaux volumes, prestations modernes, piscine, jardin arboré et environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d’un cadre de vie agréable au cœur de la Provence.

Achat immobilier - Coup de coeur pour cette villa de construction traditionnelle située à proximité du centre d'Aubignan et de ses commodités. Idéale pour une famille, la maison qui a bénéficié d'une belle rénovation offre de beaux volumes et un joli terrain piscinable entièrement clôturé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte tout équipée, quatre belles chambres et une salle de bains complète. À l'étage, une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et vue sur le Ventoux et un bureau. Pour votre confort: poêle à bois, climatisation, une jolie terrasse, garage..... Prix: 530000€ les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 l'agence Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 94 kWh/m²/an (B) Émission de gaz à effet de serre: 3gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1660€ par an.

Achat immobilier - MAISON 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1364 M² AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE - AUBIGNANSituée dans un environnement calme et recherché d'Aubignan, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette agréable maison familiale d'environ 172 m², implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 1364 m² saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Vous découvrirez dans cette jolie maison des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir les amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux espace de vie salon/salle à manger d'environ 42 m² exposée Sud s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, d'une spacieuse cuisine indépendante s'ouvrant également vers la terrasse, de trois confortables chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC et pouvant facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille, amis ou autre. Une seconde salle d'eau, un WC séparé, un cellier/arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien, un atelier ainsi qu'une cave complètent ce niveau.À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau distribue vers deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que des combles à usage de stockage viennent parfaire cet étage fonctionnel et confortable. Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants automatisés, climatisation réversible, chauffage central au fioul, cheminée avec insert, assainissement sur tout-à-l'égout, fibre, portail d'entrée de la propriété automatisé. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 37 m² avec portail automatisé permettant le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage. Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété permettra également de garer plusieurs véhicules.Côté extérieur, le charme opère immédiatement grâce à son beau jardin arboré, véritable petit écrin de verdure à l'abri des regards et invitant à la détente. La terrasse exposée plein Sud permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un bon repas dans un environnement intime et convivial, tandis que la belle piscine 11x5 deviendra naturellement le coeur des moments de partage en famille ou entre amis et permettra de se détendre et se rafraichir lors des journées ensoleillées de notre Provence.Rare sur le secteur, cette jolie maison réunit de nombreux atouts : volumes généreux, belle surface habitable avec 5 chambres, calme, bel espace extérieur avec piscine et gros potentiel.Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'une maison familiale de qualité au coeur du Vaucluse, à visiter sans tarder !!!Prix : 399 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Située à pied de son village, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Soigneusement entretenue par son propriétaire, elle incarne l’art de vivre en Provence, alliant charme authentique et confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée, lumineuse et conviviale, qui s’ouvre sur une cuisine d’été sous une pergola ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un salon/salle à manger chaleureux, suivi d’un second salon avec cheminée, donnant directement sur le jardin. Deux chambres dont une avec accès jardin, et chacune avec leur salle de douche privative, complètent cet espace. Au premier étage, quatre suites lumineuses et généreuses sont réparties, deux disposant de salles de bains avec toilettes, et les deux autres de salles de douches. Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et tranquillité. Le deuxième étage, plus intime, accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. À l’extérieur, le jardin, impeccablement entretenu, abrite une superbe piscine (12x5 mètres) avec vue sur le Mont Ventoux, offrant un cadre de détente privilégié. Le parking peut accueillir jusqu’à six véhicules, facilitant l’accès pour les invités. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes. Une véritable invitation au plaisir de vivre en Provence.

Achat immobilier - Nous vous présentons en exclusivité cette propriété de caractère située à proximité du village d'Aubignan, entre Beaumes de Venise et Carpentras. Ce mas propose une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de plus d’un hectare, offrant de beaux volumes et un espace généreux. Cette configuration est particulièrement adaptée à l’accueil d’une grande famille ou au développement d’une activité de chambres d’hôtes. •Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine/salle à manger de 33 m², un salon, une vaste pièce mansardée de 32 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. •Le premier étage se compose de cinq grandes chambres et de trois salles d’eau. •Le dernier étage dispose de plusieurs greniers mansardés (19 m², 21 m² et 34 m²), actuellement utilisés comme ateliers et espaces de stockage. Facilement aménageables selon ses envies ce niveau permettrait d’obtenir une surface habitable de 340m². Équipements: toiture récente, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage en aluminium (partiellement). Les dépendances comprennent deux grands garages attenants au nord du bâtiment, une cave, ainsi qu’une remise située à l’est. La bâtisse fait face à un jardin orné de platanes centenaires et d’un grand bassin pouvant être transformé en piscine. Le terrain, plat et cultivable, convient parfaitement à la création d’un verger d’oliviers et/ou de truffiers. L’irrigation est assurée par le canal de Carpentras. Enfin, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, une heure de l’aéroport de Marseille et deux heures de Lyon.

Achat immobilier - TROP TARD, C'EST VENDU! En campagne sans être isolé et à 3 minutes du village, de ses commerces et restaurants. Nichée dans un écrin de verdure, cette confortable maison offre un cadre de vie exceptionnel où le temps semble suspendu sous le soleil généreux de Provence 190 m² - 4 chambres parentales (dont 3 en rdc y compris la suite parentale) - terrain plat de 4 543 m² - vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée - salle de jeux/bureau, piscine chauffée de 10x5m (liner armé, pompe et filtre changés en 2020) - grand pool-house de 40 m². Un cadre de vie idyllique où calme et douceur de vivre cohabitent pour le plus grand plaisir de ses habitants. EXCLUSIVITE AGENCE BERSY. Un havre de paix en Provence avec vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Maison de famille ou chambres d'hôtes, cette maison a vraiment tout pour vous séduire. Un cadre paradisiaque pour accueillir et se laisser vivre sous le soleil de Provence! Parfaite en résidence secondaire (et/ou location saisonnière), idéale en résidence principale ou pour un projet de chambres d’hôtes, cette propriété rare a tout pour séduire les amoureux de nature et de sérénité. - UN ENVIRONNEMENT ENCHANTEUR Située dans un secteur calme et privilégié entre Caromb et Aubignan cette demeure profite d’un vaste terrain de 4 543 m², entièrement clos, paysagé avec soin et agrémenté de nombreux arbres méditerranéens. cette impression de bien-être absolu. - UN INTERIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL D’une superficie généreuse de 190 m², cette maison a été pensée pour conjuguer charme, confort et convivialité. 1) Au rez-de-chaussée: •3 chambres confortables, dont 1 en suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et 2 avec salle de bains / salle d'eau privative, offrant toutes un accès direct au jardin •Un somptueux salon-séjour aux volumes impressionnants, doté d’une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses et conviviales •Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas inspirés des saveurs locales. •Une salle de jeux/bureau (ou salle à manger ou salon Tv) 2) à l’étage: •Une quatrième fabuleuse chambre, spacieuse et indépendante, avec sa propre salle de bains et une terrasse-solarium privative, offrant une vue dominante sur le jardin et le Mont Ventoux. Un espace extérieur conçu pour la détente et la convivialité L’extérieur est un véritable appel à la détente et au bien-être: •Une piscine chauffée de 12mx4,5m, entourée d’un vaste espace de plage pour profiter pleinement du soleil. •Un grand pool-house de 40 m², idéal pour recevoir ou organiser des moments conviviaux en famille et entre amis. •De nombreuses terrasses ombragées et ensoleillées, parfaites pour apprécier chaque instant de la journée, du petit déjeuner au dîner sous un ciel étoilé. Des prestations de qualité pour un confort absolu Cette demeure offre des équipements modernes et performants pour une qualité de vie incomparable: Pompes à chaleur avec climatisation pour un confort optimal. Forage d’eau potable (économie) Panneaux solaires, pour une gestion énergétique responsable. Cheminée, ajoutant une touche chaleureuse au salon. Arrosage automatique et jardin éclairé pour un extérieur toujours appréciable. Garage-atelier et portail automatique, pour plus de praticité au quotidien. Un bien rare à ne pas manquer! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce coin de paradis en Provence! Photos complémentaires sur demande - Visites uniquement sur rendez-vous qualifiés LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR Les informa.

Achat immobilier - À Aubignan, au cœur d'un environnement paisible, se trouve cette maison entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse où salon et cuisine ouverte se mêlent harmonieusement, créant un espace convivial et lumineux. Un toilette ainsi qu'un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée et renforcent la fonctionnalité du lieu. À l'étage, trois chambres accueillantes vous offrent un véritable cocon pour toute la famille, tandis qu'une salle d'eau contemporaine vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, la belle parcelle promet de beaux moments de détente grâce à sa piscine idéale pour les journées ensoleillées. Le garage ajoute un réel atout pour le rangement ou le stationnement. La maison bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, les volets roulants électriques ou encore un portail électrique, pensée pour simplifier votre quotidien. Ici, tout a été réalisé avec soin: il ne manque que vos meubles pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Référence agence: 1316.

Achat immobilier - Maison de vacances ou investissement locatif maison refaite à neuf en 2023 située dans le magnifique village vacances d’Aubignan. Emplacement privilégié, proche des piscines sans les nuisances, proche du parking et de la salle de sport. Dans un coin paisible et intime. Elle comprend un séjour et une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche au rez-de-chaussée et deux chambres et un WC à l’étage. Vendue toute équipée et de très bon goût. Maison libre de location et d’engagement avec le gestionnaire. Photos supplémentaires sur demande.

Achat immobilier - Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une impression de sérénité! Cette élégante bastide d'environ 150 m² en fait incontestablement partie. Nichée au coeur du plus beau quartier d'Aubignan, composé uniquement de vastes parcelles préservant l'intimité de chacun, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas du canal de Carpentras, avec une agréable vue dégagée et un voisinage aussi discret que privilégié. Dès les premiers instants, le charme opère. Les deux terrasses invitent à savourer chaque moment de la journée, entre petits-déjeuners baignés de soleil et longues soirées d'été. Le jardin d'environ 1 500 m², alimenté par l'eau du canal de Carpentras, offre un écrin de verdure parfaitement entretenu, sublimé par une superbe piscine récente de seulement deux ans, véritable invitation à la détente. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle propose cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute quiétude. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible, au chauffage par plafond et au poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est parfaitement fonctionnelle et prête à vivre immédiatement. Elle pourrait d'ailleurs être vendue entièrement meublée, offrant ainsi une installation simple et sans contrainte. Une propriété de caractère, où qualité de vie, élégance et douceur provençale se rencontrent dans un cadre rare. Prix : 649 000 € FAI Pour découvrir cette adresse privilégiée et obtenir davantage d'informations, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence ref: 4976 (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Maison T3 meublée avec terrasse – Résidence de loisirs avec piscine à Aubignan Au cOEur de la résidence Les Demeures du Ventoux, découvrez cette charmante maison entièrement meublée de 61 m², libre de tout bail commerciale, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC offrent un espace nuit confortable. À l'extérieur, une terrasse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking complète le bien. Les + de la résidence Piscine et pataugeoire Aire de jeux pour enfants Animations en saison Terrain de football et de basket Terrain de padel à proximité (prochaine ouverture) Résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir – vendu entièrement meublé. Contactez-moi pour organiser une visiter et découvrir ce bastidon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 116500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 438. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 116 500 €. (gedeon )

Achat immobilier - Vous recherchez une maison de vacances, ou un investissement locatif saisonnier, cette maison refaite à neuf, située dans le magnifique village vacances d'Aubignan est faite pour vous. L'emplacement est privilégié, proche des piscines sans les nuisances, proche du parking et de la salle de sport, mais dans un coin paisible et très intime de la résidence. Elle comprend un séjour et une cuisine toute équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne au rez de chaussée, et deux chambres et un wc à l'étage. La maison est vendue toute équipée et meublée et tout est de bon gout. C'est une des rares maisons libre de location et d'engagement avec le gestionnaire.

Achat immobilier - Région Dentelles de Montmirail - Exclusivité Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 251 m² à vendre dans la région de Carpentras, alliant élégance, luminosité et confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente. La pièce de vie principale s'articule autour d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, parfaitement équipée, où chaque détail a été pensé avec goût. Une véritable cave de dégustation, ouverte sur le salon, apporte une touche unique et conviviale à cet espace de réception. La villa propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec bureau, idéale pour allier confort de vie et télétravail. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une spacieuse piscine avec bassin dédié aux enfants, ainsi qu'une cuisine d'été confortable pour recevoir en toute convivialité. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Côté praticité, un très grand garage offre de multiples possibilités : stationnement, espace de loisirs, salle de sport ou atelier selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 1 088 m², soigneusement paysagé pour limiter l'entretien, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Un bien rare aux prestations complètes, à découvrir sans tarder. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras, 84200. Elle se compose de: MAISON PRICIPALE ---Rez-de-chaussée--- Hall + placard + wc point d'eau 9 m² Buanderie 6 m² Salle à manger / Salon avec cheminée et cave 72.5 m² Cuisine US 16.5 m² ---1er étage--- Palier + dégagement 11 m² + WC 1 m² Chambre avec placard 13 m² Salle d'eau 7 m² Chambre avec placard 12 m² Suite salle de bain + douche + dressing + chambre 38 m² avec accès balcon Bureau 9 m² ANNEXE INDEPENDANTE Chambre wc salle d'eau mezzanine 31 m² ---Piscine 9x4,5m PVC armé / Sel / Volet de sécurité avec bassin enfant ---Garage / Salle de sport ou autres 75.5 m² ---Local technique et wc point d'eau 9.5 m² ---Prestations haut de gamme ---Terrasse couverte 34 m² ---Cuisine d'été équipée 23 m² ---Tout à l'égout ---ASL 120€/an ---Disponibilité pour novembre 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé au plein cœur du village et à proximité des commerces, cet appartement comporte des volumes confortables. Il est disponible immédiatement et libre de tout occupant. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (précédemment loué 560€ par mois. Ces espaces sont fonctionnels avec 2 chambres dont une spacieuse d'une superficie de plus de 20m2. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. L'appartement nécessite quelques travaux de remise au goût du jour pour exprimer pleinement son potentiel. Nous pour tout renseignement complémentaire.

Achat immobilier - Terrain 470 m² Aubignan Détachement d''une parcelle de 470 m2 dans agréable lotissemet Réseaux en bordure Déja cloturé sur 3 cotés Surface : 470 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - A Aubignan, sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel et calme, découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, d'une surface utile de 894 m2 environ. Rare sur le secteur, venez profiter d'un cadre privilégié pour la réalisation de votre projet de construction. Une opportunité exceptionnelle, alliant emplacement, tranquillité et un grand potentiel. Réf.

Achat immobilier - À Aubignan, dans un environnement proche des commodités, cette maison d'environ 106 m² habitables séduit avant tout par ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée Godin, avec accès direct à une véranda, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès à la terrasse. Une chambre ainsi qu'un toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant. La maison dispose également d'un espace accessible directement depuis l'habitation comprenant une cuisine et une grande pièce de jour. Cet ensemble offre une réelle possibilité d'aménagement en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un espace détente. À l'extérieur, vous disposez d'une très jolie cuisine d'été d'environ 21 m², parfaitement intégrée au jardin et propice aux repas et moments de convivialité aux beaux jours. Un garage indépendant de 21,70 m², équipé d'une porte automatique, abritera votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage. Le jardin d'une superficie de 1 221 m²l est entièrement clos, arboré et organisé autour de plusieurs espaces et ambiances, offrant de nombreuses possibilités notamment de construire une piscine. Il bénéficie en outre de l'eau du Canal de Carpentras pour l'arrosage, un avantage particulièrement appréciable pour l'entretien. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de verdure, tout en souhaitant créer un lieu de vie à son image. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - VENTE d'une maison T4 (81 m²) à AubignanIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ deux pas d'Avignon, à vendre idéalement située dans Aubignan (84810), notre agence Maisons France Confort Le Pontet est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier convoité. On y trouve l'École Maternelle Aubignan et l'École Elementaire la Garenne. Côté transports, il y a les gares Carpentras et Monteux à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 16 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité.Son prix de vente est de 309 000 €.Contactez Julien FANTOZZI ( ) pour toute information sur la propriété. Maisons France Confort Le Pontet est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Achat immobilier - Aubignan : maison de 6 pièces (130 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à deux pas d'Avignon, notre agence Maisons France Confort Le Pontet est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de 130 m² idéalement située dans Aubignan (84810).C'est une maison de 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 500 m².Cette maison se situe dans un quartier convoité. L'École Maternelle Aubignan et l'École Elementaire la Garenne y sont implantées. Niveau transports, il y a deux gares (Carpentras et Monteux) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 16 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 495 000 €.Contactez notre constructeur (Julien FANTOZZI : ) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Achat immobilier - VENTE d'une maison de 4 pièces (73 m²) à AubignanIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 23 km d'Avignon, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m² idéalement située dans Aubignan (84810).Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 500 m².La maison se trouve dans un quartier prisé. On y trouve l'École Maternelle Aubignan et l'École Elementaire la Garenne. Côté transports, il y a les gares Carpentras et Monteux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 16 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, une boucherie-charcuterie et deux épiceries à proximité du logement.Elle est proposée à l'achat pour 289 000 €.Contactez Julien FANTOZZI ( ) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Le Pontet vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Achat immobilier - Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Sur la commune d'Aubignan, dans un environnement paisible et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain pied de 103 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin en toute tranquillité. La maison offre également une cuisine fonctionnelle avec une buanderie attenante de 13 m²., 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : portail électrique, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, et fibre installée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport de 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la parcelle quand vous recevez vos amis, votre famille. Deux espaces de stockage de 56 m² et 24 m² complètent ce bien, idéals pour un artisan ou du rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et au calme. à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Terrain constructible avec piscine – 633 m² – Aubignan Situé à Aubignan, dans un environnement agréable à proximité du village et des chemins de balade, ce terrain plat de 633 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre recherché. Hors lotissement, il bénéficie d’un environnement plus libre et plus agréable, tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose d’une surface utile d’environ 490 m², permettant d’envisager un beau projet de maison, y compris une maison à étage afin d’optimiser pleinement les volumes et les extérieurs. Un extérieur déjà valorisé Autre vrai avantage : le terrain dispose déjà d’une piscine existante, avec liner remplacé il y a environ 6 ans. Le terrain est également arboré et bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Un projet libre et personnalisable – Hors lotissement – Libre constructeur – Viabilités en bordure – Terrain plat facilitant l’implantation de la future construction Un terrain offrant déjà de vrais atouts, dans un secteur apprécié d’Aubignan. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L’agence Juristimmo vous présente en exclusivité, à Aubignan, dans un quartier résidentiel et prisé, cette charmante maison trés fonctionnelle offrant 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2012 et développant environ 70 m2 habitables, cette maison séduit avant tout pour son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien. Ici, aucuns travaux à prévoir : elle est prête à vivre et à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement à cet espace et permet de profiter pleinement de la vie en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge directement vers une terrasse exposée plein Sud, naturellement ombragée. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l'espace nuit offre 3 chambres lumineuses, avec dressing et nombreux rangements pour une parfaite fonctionnalité ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison est entièrement climatisée, avec notamment une climatisation gainable à l’étage, particulièrement appréciable durant les chaudes journées d’été. Vous disposez d’un garage de 17 m2 avec un accès au jardin situé côté Nord, développant ainsi un espace extèrieur d'environ 150m2. La maison est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie également d’un parking privé. Autre véritable atout : son emplacement. Vous rejoignez le centre du village d’Aubignan en seulement 10 minutes à pied, permettant de profiter des commerces et des commodités sans forcément prendre la voiture. Le quartier est résidentiel et calme, tout en restant proche des principaux axes permettant de rejoindre facilement Carpentras, Monteux ou Le Pontet. La cuisine est entièrement équipée et certains meubles resterons sur place. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, une personne seule souhaitant disposer de plusieurs chambres qu’à des acquéreurs à la recherche d’un premier achat serein et immédiatement habitable. Vous posez vos valises, vous installez vos meubles… et vous profitez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me , je serai ravie de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Armelle Chiffe agence Juristimmo . Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Achat immobilier - Particulier vend maison avec une entrée principale au niveau 0, accessible par la placette piétonne bordant le parking public devant le presbytère. Une autre entrée au niveau cave est accessible par la rue piétonne des Clastres. Maison en pierres avec murs de 50cm d’épaisseur (construction 1900). Toit refait en 1992, électricité 2014, chauffe eau 2021. En exploitant la cave et le grenier et selon des plans d’architecte, la maison a un potentiel de 71m² env (récupération de 20m² en cave semi-enterrée et 10m² au grenier). Maison sur 4 niveaux : - Niveau cave accessible depuis la rue des Clastres, 21m² env avec un WC, une évacuation pour machine à laver, un chauffe-eau électrique. Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau 0. - Niveau 0 accessible depuis la place du château de Pazzis, 21m² env avec une cuisine, un salon et une salle d’eau avec douche, lavabo, WC. Un escalier intérieur permet d’accéder au niveau 1. - Niveau 1, 21m² env avec une première chambre attenante à la deuxième chambre. Une échelle permet d’accéder au niveau grenier par une trappe. - Niveau grenier, 11m² env exploitables avec baie et volet sur la façade côté place et un velux. Travaux à prévoir : Propretés entièrement à refaire Passage du DPE en catégorie B (actuellement F) avec les coûts estimés : - Changement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) 2 400 € - Isolation du grenier 1 600 € - Pompe à chaleur air / air 6 600 € - Ballon d’eau chaude thermodynamique sur air ambiant 3 500 € Adresse : 37 place du château de Pazzis 84810 Aubignan Prix : 87 000 € à négocier

Achat immobilier - Visite virtuelle disponible sur ce bien — n'hésitez pas à me pour y avoir accès. En exclusivité, découvrez cette grande maison de village située à Aubignan, offrant environ 125 m² habitables et 280m2 de surface de plancher totale, avec un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine avec garde-manger, d'un second salon indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse tropézienne. Une arrière-cuisine a également été aménagée dans le garage. Des combles supplémentaires permettent d'envisager la création d'une 4 € chambre selon vos besoins. Un des véritables atouts du bien réside dans son potentiel d'investissement. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 35 m² avec, au-dessus, un vaste grenier disposant d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre plus de 6 mètres. Cet espace offre la possibilité de créer un lot indépendant sur trois niveaux, pour une surface totale pouvant atteindre environ 90 à 100 m². Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de division et d'aménagement. Travaux à prévoir : menuiseries en simple vitrage et absence d'isolation.Chauffage par poêle au fioul. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Par Mathis Wlodyka O6 65 O8 72 53 Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Aubignan, une maison où il fait bon vivre… Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 350 m² parfaitement agencé. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un agréable jardin qui invite immédiatement à la détente. La piscine 7 x 3 m, la terrasse, le barbecue et la douche extérieure composent un véritable petit cocon, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 33,5 m² avec sa cheminée et ouvert sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine de 11 m², conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m², un bureau de 8,9 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce selon vos besoins. Et parce que cette maison réserve de belles surprises, vous apprécierez sa terrasse couverte et pouvant etre entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour prolonger les repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace confortable tout au long de l'année. Un garage, des espaces de rangements ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Venez découvrir et profiter de ce petit coin de bonheur à Aubignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Lucie Pollart vous propose : AUBIGNAN – GRANDE MAISON 235 m² + LOGEMENT INDÉPENDANT + 180 m² DE RANGEMENT – TERRAIN 2 055 m² Rare à Aubignan ! Dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété familiale construite en 2003, offrant 235 m² habitables, composée d’une grande maison principale et d’un logement indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 055 m² entièrement clos. La maison principale, d’environ 175 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire. Un logement indépendant d’environ 65 m² complète la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. LE VÉRITABLE PLUS : PLUS DE 180 m² D’ESPACES ANNEXES ET DE RANGEMENT ! Le rez-de-jardin offre un volume exceptionnel et particulièrement rare : plus de 180 m² de garages, celliers et espaces de rangement, complétés par un carport. De quoi stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace considérable pour stocker voitures, motos, vélos, mobilier, matériel de jardin, outillage, équipements de loisirs ou matériel professionnel. Un véritable atout pour une famille ayant besoin d’espace, mais également pour un artisan, indépendant ou collectionneur recherchant de grandes capacités de stockage à domicile. À l’extérieur, le terrain de 2 055 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare par ses volumes, son logement indépendant et surtout par son exceptionnelle capacité de rangement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de la charmante commune d'Aubignan. Alliant confort moderne et qualité de construction, cette maison de plain pied saura vous séduire par ses volumes et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun: Une belle suite parentale de 21 m², véritable espace cocooning avec sa salle d'eau. Deux autres grandes chambres, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne desservant les chambres. Côté prestations, le confort est total grâce à la climatisation gainable présente dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m², une surface parfaite pour aménager un jardin agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage de 27 m² vient compléter ce bien d'exception. Frais de notaire réduits! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor: Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON.

Achat immobilier - Terrain constructible Aubignan (84) – Secteur recherché – Opportunité rare ! Vous rêvez de construire votre maison dans un village provençal alliant qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé sur la commune très appréciée d'Aubignan, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel, au pied du Mont Ventoux et à quelques minutes de Carpentras. Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, au design contemporain, subtilement inspirée de l'architecture provençale, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé, baigné de lumière et pensé pour le bien-être au quotidien. Des espaces de vie ouverts et lumineux Superbe séjour de plus de 42 m² offrant de beaux volumes et une ouverture naturelle vers l'extérieur Cuisine élégante, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie Grandes ouvertures pour une luminosité exceptionnelle toute la journée Un espace nuit pensé pour toute la famille avec ses 3 chambres avec rangements, alliant confort et intimité Salle de bain moderne Espaces de rangement optimisés Un extérieur d'exception parfait pour les repas d'été Son garage spacieux (en option) + stationnement privé viendra compléter ce bien. Pour tous renseignement, contactez moi au O

Achat immobilier - Emplacement n°1, terrain commercial à fort potentiel! Exceptionnel et rare sur le secteur ! Offrez à votre activité une excellente visibilité grâce à ce terrain plat de 1 498 m², idéalement implanté en façade d'un axe très fréquenté, garantissant un flux quotidien important et une excellente exposition. Situé en zone UF du PLU, ce terrain est destiné au développement d'activités économiques et permet la réalisation de bureaux, commerces, activités artisanales, industrielles ou d'un établissement hôtelier. Le règlement d'urbanisme autorise des constructions jusqu'à 12 mètres de hauteur à l'égout du toit, offrant une grande liberté de conception pour votre futur projet. Son potentiel est déjà démontré puisqu'un permis de construire avait été obtenu pour un bâtiment commercial de 576 m² de surface de plancher, complété par 23 places de stationnement. Les atouts Emplacement stratégique à forte visibilité. Axe à très fort passage. Terrain entièrement plat. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une enseigne, un siège d'entreprise, des bureaux, un showroom, un commerce ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare pour développer votre activité sur un site bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un fort potentiel de valorisation. Pour un achat en toute sérénité contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - Terrain 633 m² Aubignan iad France - Franck Rescanieres vous propose: Terrain constructible avec piscine – 633 m² – Aubignan Situé à Aubignan, dans un environnement agréable à proximité du village et des chemins de balade, ce terrain plat de 633 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre recherché. Hors lotissement, il bénéficie d’un environnement plus libre et plus agréable, tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose d’une surface utile d’environ 490 m², permettant d’envisager un beau projet de maison, y compris une maison à étage afin d’optimiser pleinement les volumes et les extérieurs. Un extérieur déjà valorisé Autre vrai avantage : le terrain dispose déjà d’une piscine existante, avec liner remplacé il y a environ 6 ans. Le terrain est également arboré et bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Un projet libre et personnalisable – Hors lotissement – Libre constructeur – Viabilités en bordure – Terrain plat facilitant l’implantation de la future construction Un terrain offrant déjà de vrais atouts, dans un secteur apprécié d’Aubignan. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 633 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - En plein coeur du village et à seulement quelques pas des commerces, services et commodités du quotidien, découvrez cet appartement aux volumes confortables, libre de tout occupant et disponible immédiatement. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et recherché. Situé dans un environnement agréable, ce bien offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m² permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : suite parentale, espace bureau ou coin détente. La pièce de vie ouverte apporte convivialité et luminosité à l'ensemble, créant un espace chaleureux et facile à vivre au quotidien. L'appartement nécessitera quelques travaux de modernisation et une remise au goût du jour afin d'exprimer pleinement son potentiel et d'améliorer encore son confort. Cette possibilité de personnalisation représente un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en maîtrisant leur budget. Côté équipements, le logement dispose déjà du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique, des éléments appréciables pour le confort de vie et la gestion locative. Grâce à sa situation centrale et à ses caractéristiques, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement. Il était précédemment loué 560 euros par mois, charges d'eau comprises avec sous-compteur, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour le secteur. Avec son prix attractif, ses beaux volumes et son emplacement privilégié au coeur du village, cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre en Provence. Ce bien vous est proposé par Luberon Ventoux Immobilier à Aubignan au prix de 99 900 € ? Référence : 4756. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez à Aubignan cette maison de plain-pied dans une impasse calme. Construction en brique rouge de 2017, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Maison confortable et économique. Aucun travaux à prévoir (posez vos valises tout simplement), très bon état intérieur comme extérieur. Proche tous commerces et école, à moins de 10 min de la voie rapide. Vue sur le Ventoux. Dispose toujours de son assurance dommages ouvrages. - Espaces intérieurs (135 m² habitables) : • Pièce de vie : Grand salon / séjour très lumineux de 48 m² exposé plein sud, avec 2 grandes baies vitrées • Cuisine : Cuisine équipée de cuisiniste de 15 m² • Cellier : Espace attenant à la cuisine avec accès direct au garage. • Côté nuit : 4 chambres (3 chambres de 12,5 m² et 1 de 10.5 m² pouvant également servir de bureau). • Sanitaires : 1 salle de bain de 7 m², 2 wc. -Prestations & Équipements : • Clim/chauffage gainable avec zone contrôle dans toutes les pièces (thermostat individuel réglable dans chaque pièce.) • Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires en aluminium sur toutes les fenêtres. • Chauffe-eau thermodynamique • Visiophone connecté. • Vmc • Porte de garage électrique • Portail motorisé, moderne et unique de ferronnerie d’art. -Extérieurs & Annexes : • Terrain : Parcelle de 1 060 m² entièrement clôturée, végétalisée, arborée et piscinable. • Terrasse : 32 m2 plein sud • Annexes : Garage attenant de 28 m² environ + un abri de jardin de 20 m² avec mezzanine de 15 m². • Aménagements pratiques : Arrosage via le Canal de Carpentras (prises d'eau enterrées sur le terrain). Éclairage extérieur automatique à détecteurs de mouvement tout autour de la maison. • Stationnement & Sécurité : Double portail pour la sécurité des animaux. Nombreux stationnements. N’hésitez pas à me pour de plus amples informations ou photos. Pas de démarchage commercial ou d’agences svp.

Achat immobilier - Envie d'un pied-à-terre en Provence, d'un investissement locatif rentable ou simplement d'un lieu où vous ressourcer ? Cette maison est faite pour vous ! Libre de tout bail et de toute contrainte d'exploitation, vous êtes entièrement libre de l'occuper, de la louer ou de l'utiliser selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, au cœur d'un domaine verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez de nombreux équipements accessibles aux résidents tels qu'une grande piscine avec plages aménagées et un terrain multisports. La résidence est organisée en copropriété, sans obligation de gestion locative. Vous gardez ainsi une totale liberté d'utilisation. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 158 € par mois. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Achat immobilier - L'agence le Nid De Provence vous propose à la vente en exclusivité, cette maison vendue meublé de 49M² libre d'occupation au sein d'une résidence de vacances ouverte à l'année avec Piscine et salle de sport sur Aubignan Elle se compose au rez de chaussée d'un salon cuisine ouverte, d'un wc et rangement sous escalier. Sur l'étage de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et wc. A l'extérieur, une agréable terrasse en bois privative et ombragée d'environ 12m² vous permettra de profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de la maison est de 114105€, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur 6895€ soit un prix affiché de 121000€. Si ce bien a retenu votre attention contactez David Girot au 06.58. 70.64. 75 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro Copropriété de 437 lots - dont 225 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros.

Achat immobilier - Iad France - Philippe Royer vous propose : Terrain constructible de 547 m² – Vendu viabilisé – Aubignan À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible de 547 m², idéalement situé sur la commune d’Aubignan, au cOEur de la Provence, entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. À seulement 30 minutes d’Avignon, vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : supermarché, écoles, pharmacie, commerces de proximité, arrêt de bus et services. Le terrain sera vendu entièrement viabilisé, vous permettant de démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Les atouts de ce terrain : Terrain hors lotissement, Vendu viabilisé, Zone non inondable, Hors périmètre des Bâtiments de France, Environnement calme et recherché, Libre de constructeur. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale, un premier achat ou un investissement, ce terrain représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : AUBIGNAN - TERRAIN - 370 m² À Aubignan, découvrez ce terrain hors lotissement de 370 m² orienté plein sud, une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et verdoyant. Le terrain est vendu entièrement viabilisé : raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement. Il offre ainsi toutes les conditions nécessaires pour démarrer une construction dans les meilleures dispositions, sans surprises techniques coûteuses. N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement agréable, dans le charmant village d'Aubignan, au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 74 m2 de surface, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'un espace de vie convivial ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 284 m2 environ, facile d'entretien. A découvrir sans tarder. Réf.

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

Achat immobilier - Dans un secteur particulièrement calme, à proximité immédiate du canal de Carpentras, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 127 m² implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 835 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre indépendante disposant de son propre accès extérieur, idéale pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une vigne vierge et des plantes grimpantes, offrant un cadre ombragé et chaleureux pour les repas et moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder! REF: 4941 contactez nous à l'agence d'Aubignan pour obtenir plus d'informations.

Achat immobilier - Immeuble 15 pièces 381 m² En EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE - Situé en plein coeur d'Aubignan, découvrez cet immeuble rare à la vente, qui se distingue par ses trois entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. Le rez de chaussée accueil un local commercial de 120 m² avec une cave, un wc et un débarras. Actuellement exploité en café boutique, il sera vendu libre de toute activité. Idéalement situé sur l'avenue principale d'Aubignan, il offre un emplacement stratégique pour tout type de commerce. Une seconde entrée dessert un duplex d'environs 49m², comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un logement cosy et chaleureux, idéalement situé , et parfaitement adapté à la location. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement d'environs 85 m², composé d'une entrée en couloir desservant, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Vous tomberez sous le charme de la superbe terrasse de 16m², idéalement située à l'abris de l'animation du centre ville, très recherché et qui apporte un confort de vie incomparable! Enfin, le deuxième et dernier étage, anciennement exploité en hôtel, comprend six chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et un wc. A réaménager selon vos envies, il offre un potentiel idéal pour des chambres d'hôtes, Airbnb ou hébergement pour cyclistes et voyageurs de passage grâce à sa situation privilégiée. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien rare, une véritable opportunité pour des investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé en vente interactive sous forme de dépôt d'offres libre réalisé sur la plateforme Mon Agence Interactive. Le prix affiché constitue un prix indicatif, sur la base duquel les acquéreurs intéressés et inscrits peuvent émettre une ou des offres à la hausse comme à la baisse. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur Mon Agence Interactive ou auprès de notre agence. Surface : 381 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 917 € et 2 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Au cOEur du village d’Aubignan, découvrez cet appartement T2 d’environ 44 m², situé au 1er étage d’un immeuble entièrement réhabilité. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un lave-linge, un four micro-ondes, une plaque à induction et une hotte. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent ce bien. L’appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont récentes et les finitions soignées. Les + : Appartement entièrement rénové en 2025. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Électroménager inclus. Climatisation. Matériaux de qualité. Immeuble entièrement réhabilité. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,89% du prix du bien hors honoraires) : 7400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 600 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : À Aubignan, au centre historique du village, découvrez cet appartement T3 d’environ 58 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble entièrement réhabilité. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie d’environ 24 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un lave-linge, un four micro-ondes, une plaque à induction et une hotte. Une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Un volume supplémentaire d’environ 20 m² vient compléter l’appartement. Cette surface offre un véritable potentiel d’aménagement et pourra s’adapter à vos besoins. L’ensemble est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux. Les + : Appartement entièrement rénové en 2025. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Électroménager inclus. Climatisation. Matériaux de qualité. Immeuble entièrement réhabilité. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 126500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 126 500 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison traditionnelle rénovée — Piscine chauffée, cuisine haut de gamme, stationnement — Aubignan Aubignan. Un village provençal calme et bien desservi, entre Carpentras et le Mont Ventoux. Ici, tout a été pensé pour que la vie soit simple et agréable dès le premier jour. Ce que ce bien réunit : — Rénovation intégrale — aucun travaux à prévoir — Sans vis-à-vis — Piscine chauffée avec local technique entièrement automatisé — Cuisine haut de gamme, fonctionnelle et entièrement équipée — Stationnement pour deux véhicules devant le portail, un troisième dans la cour — Exposition sud-est Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine haut de gamme, complétée par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées avec salle d'eau, et une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Dehors, le terrain de 233 m² facile d'entretien s'organise autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur et sa terrasse de 17,5 m². Le local technique regroupe l'ensemble des équipements — tout est automatisé, rien à gérer. Pompe à chaleur — Fibre optique — VMC — Interphone Sans vis-à-vis. Libre. Prêt à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement T3 de 58 m² Immeuble entièrement rénové et achevé fin 2025. Situé au rez-de chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, en centre ville d'Aubignan, cet appartement développe une surface habitable de 58 m² et bénéficie d'une rénovation complète. Les planchers, la toiture, les réseaux, l'électricité et la plomberie ont été refaits. Les murs extérieurs ont été conservés et restaurés. L'appartement comprend : -une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -une chambre de 10 m² -une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasques avec vasques en pierre de lave, d'un WC suspendu et d'un sèche serviettes -un espace supplémentaire d'environ 20 m², pouvant être utilisé comme salle de jeux, salle de cinéma, bureau, atelier ou espace de rangement. Équipements: -Climatisation réversible Daikin Emura 3. -Cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, Lave-vaisselle et lave-linge encastrés. -Menuiseries double vitrage. -Volets aluminium thermolaqué. -Porte d'entrée aluminium sécurisée. -VMC. -Interphone. -Chauffe-eau électrique. -Installations électriques, plomberie et assainissement conformes aux normes en vigueur. Performance énergétique: DPE : B GES : A À retenir: -Immeuble entièrement rénové. -Aucun travaux à prévoir. -Pièce supplémentaire de 20 m² offrant plusieurs possibilités d'utilisation. -Exposition plein Sud. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Iad France - Éric Dessales vous propose : AUBIGNAN – Investissement patrimonial de qualité. En exclusivité, saisissez l'opportunité d'acquérir la nue-propriété de cette belle villa de plain-pied de 165 m², implantée sur un terrain clos de 852 m². En excellent état d'entretien, elle offre 6 chambres, de beaux volumes, la climatisation et des équipements économes garantissant un confort durable. La vente porte sur la seule nue-propriété : les deux usufruitiers conservent le droit d'occuper les lieux leur vie durant. Une solution idéale pour investir dans un bien de qualité à un prix décoté, sans gestion locative, tout en préparant sereinement votre patrimoine. Une opportunité rare sur le secteur d'Aubignan pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel calme à Aubignan, cette villa de plain-pied aux prestations contemporaines offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 644 m², elle développe environ 130 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de plus de 52 m² constitue un espace central convivial et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée sera installée afin d'offrir un confort immédiat. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible ainsi que de sèche-serviettes dans les salles d'eau pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en aluminium gris participent au style moderne et soigné de la maison. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permettra de profiter pleinement des espaces aménagés comprenant une terrasse carrelée parfaite pour les journées estivales. Un garage indépendant d'environ 27 m² complète les prestations de cette propriété et offre un espace supplémentaire de rangement ou de stationnement. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et facile à vivre dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations, contactez notre équipe ?

Achat immobilier - Sous compromis : AUBIGNAN : Située au coeur d'une résidence sécurisée et prisée 'Les Demeures du Ventoux', cette agréable maisonnette de 33.56 m² offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privative. La résidence dispose d'équipements de qualité, tels qu'une piscine, une salle de fitness, des espaces verts entretenus et un environnement sécurisé, idéal pour une résidence secondaire en temps partagé (4 semaines par an) ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maisonnette bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux, proche du GR91. Points forts : Résidence sécurisée avec piscine, salle de fitness, pétanque, Vue sur le mont Ventoux, Proche GR91 - Traversée du Vercors Terrasse privative Stationnement gratuit Proche des commodités Fort potentiel locatif - 3,2% nets par an. Dans une copropriété de 437 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 441,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Matthieu BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Maison de vacances 4 personnes Vous avez envie de calme et de confort ? Cette jolie maison de vacances très bien aménagée et toute équipée pour 4 personnes est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouvez une chambre avec velux et une chambre avec fenêtre et placard et un WC séparé. Vous disposez d'une terrasse privative et d'une place de parking. Le domaine est équipé de piscines et d'activités sportives dans un parc arboré et entretenu pour vous ! Elle est située à  proximité de Aubignan (village avec tous commerces à  1 km) et de Carpentras (à environ 5 km petite ville avec gare, cinéma, médiathèque ) ,de Beaumes-de-Venise et à  moins de 30 minutes de l'entrée de l'autoroute et d'Avignon ou de l'Isle sur la Sorgue. Pour plus d'informations, contactez -nous à  l'agence d'Aubignan au . Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1451.60 euros.

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le salon et la salle à manger, chaleureux et conviviaux, bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ces espaces généreux sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis dans une ambiance confortable et accueillante. Une mezzanine de plus de 27 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle pourra facilement accueillir un salon secondaire, un bureau, une bibliothèque ou un espace détente selon vos envies et vos besoins. La cuisine, moderne et très bien équipée, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces tout en conservant une atmosphère conviviale et pratique. La maison dispose de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir toute la famille ou des invités. Au rez-de-chaussée, un véritable espace parental indépendant comprend une chambre d'environ 12 m² avec grands placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec douche ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au vaste jardin arboré soigneusement entretenu. Véritable espace de détente, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. La piscine constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour les moments de convivialité en famille ou entre amis durant la saison estivale. Un double garage complète les prestations de cette propriété et offre un espace de stationnement confortable ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale agréable : calme, volumes, luminosité, fonctionnalité et qualité de l'environnement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez dès aujourd'hui votre agence d'Aubignan ?

Achat immobilier - Iad France - Philippe Royer vous propose : AUBIGNAN – Local commercial neuf 140 m² – 350 000 € HT – Axe 10 000 véhicules / jour – 50 parkings – Plus que 2 cellules disponibles À Aubignan, Avenue du Majoral Jouve, en direction de Carpentras, découvrez ce futur ensemble commercial composé de 6 cellules, dont la construction débutera au 2ᵉ semestre 2026 pour une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Nous proposons à la vente une cellule commerciale neuve de 140 m² au prix de 350 000 € HT (soit 2 500 € HT / m²), bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par près de 10 000 véhicules par jour. Les points forts du programme : Local commercial neuf de 140 m² Prix : 350 000 € HT 50 places de stationnement Axe très passant et forte visibilité Frais de notaire réduits Réservation possible dès aujourd’hui Un projet déjà plébiscité Sur les 6 cellules du programme, 4 sont déjà réservées. Il ne reste donc plus que 2 cellules disponibles. Pour les activités nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir les deux dernières cellules afin de créer une surface commerciale d’environ 275 m². Un pôle commercial attractif Une boulangerie et une boucherie ont déjà confirmé leur installation. Ces commerces de proximité généreront un flux régulier de clientèle et participeront à la dynamique du site. L’emplacement est particulièrement adapté à des activités telles qu’une épicerie fine, un fleuriste, un caviste, un salon de coiffure ou d’esthétique, des services à la personne, des professions libérales ou tout autre commerce de proximité. Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement au sein d’un futur pôle commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Aubignan et Carpentras. Prix : 350 000 € HT par cellule de 140 m². Possibilité d’acquérir les deux dernières cellules pour développer environ 275 m². ? Dossier complet, plans et modalités de réservation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, en campagne tout en restant à proximité du village d'Aubignan et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie climatisée réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin, dont les espaces ombragés invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Pour plus de confort au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un second toilette indépendant avec lave-mains. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble avec un garage de 17,5 m² équipé d'une porte automatique et un chalet de 10 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement à l'abri. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques complétés par des volets bois, moustiquaires, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau, vidéophone, portail motorisé et puits dédié à l'arrosage. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 836 m², soigneusement paysagé et arboré, constitue un véritable atout. Ses généreux volumes permettent de profiter de plusieurs espaces de vie et d'agrément dans un environnement calme, verdoyant et préservé . Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et proximité des services. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - En exclusivité à Aubignan, à proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et de la campagne, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,80 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant un quotidien pratique et agréable à pied. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements aux faibles charges, il profite d'un environnement calme et résidentiel. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte offrant une vue sur la nature. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En excellent état d'entretien, l'appartement dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants et agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Lumineux, facile à vivre et idéalement situé, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245.00 euros.

Achat immobilier - Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidence principale recherchant calme et qualité de vie que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de charme au cOEur de la Provence. Un bien unique et authentique à la vente. Pour une visite exclusive contactez moi pour prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Située dans un environnement résidentiel agréable de la commune d’Aubignan, cette maison familiale entièrement rénovée depuis 2020 développe environ 144 m² habitables et près de 170 m² de surfaces au sol sur une parcelle de plus de 1 100 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Les nombreux accès vers l’extérieur participent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’agencement a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, son dressing attenant, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage de plus de 20 m² complétant ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, dernière pièce de la maison nécessitant d’être remise au goût du jour. À l’extérieur, la maison profite d’un bel espace de vie tourné vers les beaux jours avec une piscine de 9 x 4 mètres, un pool house, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie notamment de plusieurs climatisations réversibles, d’un poêle à bois Godin, de la fibre, d’une isolation des combles reprise lors des travaux de rénovation ainsi que d’un classement énergétique en DPE C. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations recherchées, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison en pierre avec vue Ventoux et Dentelles de Montmirail À proximité du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables au cœur d'un superbe jardin arboré au charme authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ouverts sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale , d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, invitant à la détente et à la douceur de vivre provençale. La dépendance, pleine de charme, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Elle se compose d'un agréable coin nuit, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un espace salle d'eau avec toilettes, le tout sublimé par de magnifiques fenêtres esprit verrière en fer forgé apportant beaucoup de cachet et une belle luminosité. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : Piscine Terrasse ombragée Deux garages Un bureau Une buanderie Cheminée, poêle à granules, climatisation. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la Provence et des belles demeures de caractère. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro . Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Dès les premiers instants, cette superbe maison de caractère de 165 m² séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été pensé avec soin. L'alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort contemporain crée une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Idéalement située à deux pas du village, des écoles, des commerces et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Baignée de lumière, la maison dévoile dès l'entrée un vaste espace de vie aux volumes généreux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sublimée par un plan de travail en granit. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois et climatisations réversibles participent au confort absolu et au charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie ainsi qu'un toilettes indépendant avec lave-mains. Le premier étage s'organise autour d'un vaste espace bureau distribuant une superbe chambre avec dressing, une seconde chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre pleine de charme avec poutres apparentes, une autre chambre à finaliser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté dépendances, la propriété répondra à toutes les attentes : un garage de 20 m², un préau de 25 m² communicant avec un atelier lumineux de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de bricolage. La maison bénéficie d'un excellent niveau de prestations : toiture refaite à neuf, sols de qualité, doubles vitrages, climatisations réversibles et gouttières en zinc. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 417 m² invite à la détente avec sa belle terrasse ombragée sous tonnelle, ses oliviers et ses différents espaces propices à la sérénité et aux moments de convivialité. Un bien rare, mêlant authenticité, élégance et confort moderne, une belle opportunité à saisir? Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - Nouveauté Aubignan ! Découvrez cette superbe maison de plus de 205 m2 située dans la charmante commune d'Aubignan, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2 170 m2, cette propriété dispose à l'étage de 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés, 1 espace de vie de 40m2 environ avec une cheminée, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne. A rez de chaussée vous découvrirez un appartement de plus de 78m2 comprenant un espace salon, une grande cuisine équipée de 16m2 environ, 2 grandes chambres de 15 et 17m2 avec placards intégrés. La maison possède une pompe à chaleur pour l'étage, une cheminée foyer fermé, radiateurs radiants au RDC. Côté extérieur, la maison comprend 2 garages, une piscine traditionnelle de 8x5m, une annexe équipée d'une douche et d'un espace sanitaires. La configuration de la maison permet d'envisager un rendement locatif intéressant. Idéal pour investisseurs ou famille. Ne manquez pas cette occasion unique à Aubignan ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Achat immobilier - Au coeur d'Aubignan et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de village séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et intemporelle rappelant les belles maisons de famille provençales. Alliant authenticité, volumes généreux et confort de vie, elle constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère à proximité du Mont Ventoux et d'Avignon. Parfaitement pensée pour la vie quotidienne, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et de stockage, permettant d'accueillir aisément mobilier ancien, équipements et effets personnels. Les pièces offrent de beaux volumes et une circulation agréable, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs espaces annexes complètent ce niveau avec une buanderie, un cellier et un garage pouvant accueillir vélos ou motos, un véritable atout en centre de village. Le premier étage accueille la chambre principale équipée de grands placards, un bureau traversant baigné de lumière ainsi qu'une seconde chambre climatisée pleine de charme avec ses plafonds à la provençale. Une salle de bain complète, un WC indépendant et de nombreux rangements dans le couloir viennent compléter cet espace nuit confortable et fonctionnel. Au dernier niveau se dévoilent les pièces de vie au cachet indéniable. La vaste cuisine à vivre, parfaitement équipée, dispose notamment d'une pile traditionnelle et d'un piano de cuisson, offrant un véritable esprit maison de campagne. Le salon, aux belles proportions, bénéficie d'une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Enfin, la terrasse constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Cette maison rare sur le secteur conjugue charme, authenticité et confort moderne dans un environnement recherché. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-nous ? Référence : 4917.

Achat immobilier - Située à Aubignan, à proximité immédiate du village, des écoles, des commodités et de la campagne, cette maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied. Dès la terrasse couverte franchie, vous pénétrez dans le séjour climatisé et baigné de lumière. La grande cuisine est séparée par une cloison qui peut être ouverte. Le séjour accède à une terrasse faisant face à son jardin en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison. Pour le côté pratique, la cuisine est attenante à une grande buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté dépendances, vous allez être comblé ! Un garage de 58 m², un second garage de 56 m² communiquant avec un atelier de 26 m² avec une fenêtre. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage et de stockage selon vos besoins. Idéal pour un artisan ! La maison bénéficie, de doubles vitrages, de volets en aluminium, de gouttières en pvc et d'un portail automatique. Le terrain clos d'environ 700 m² permet de créer plusieurs ambiances. Cette maison, facile à vivre et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - Datant des années 1920, cette maison de 370 m2 chargée d’histoire est en cours de rénovation, Elle allie charme de l’ancien et volumes d’aujourd’hui. Idéalement située dans un cadre de campagne préservé, elle est au cœur de son terrain de 1.72 ha, offrant des vues dégagées et une atmosphère paisible. Proche du village et de ses services, la propriété jouit d'une situation géographique stratégique et facile d'accès. Atouts majeurs : Environnement protégé et bucolique : cadre verdoyant, bois environnants, vues dégagées. Rénovation de qualité : gros œuvre terminé, toiture refaite et isolée (tuiles anciennes), second œuvre à prévoir pour des espaces de vie lumineux et 5 chambres minimum (dont une en rez-de-chaussée). Équipements : piscine en bon état (15x5m), raccordement à l’eau de ville, tout-à-l’égout, eau du canal. Potentiel exceptionnel : maison à personnaliser selon vos envies, dans un cadre rare et recherché. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère, en quête d’espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

Achat immobilier - Dans un environnement calme dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée à neuf de 97 m² . Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité de la Via Venaissia et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de jour avec cuisine US équipée de 45 m². Ses poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire. Sa buanderie accède à une terrasse côté nord et un toilettes avec lave mains complète ce niveau. Côté nuit à l'étage, son joli dégagement vous mène à grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes. Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets électrique et d'une garantie décennale pour l'ensemble des travaux. Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 16 m² pouvant accueillir votre véhicule et vous servir de stockage. Vous disposez également de plusieurs places de parking. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie plage bordant sa piscine 6 3,5. Son joli terrain est entièrement clos. Cette charmante maison, facile à entretenir et dotée d'excellentes prestations, répondra à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison très lumineuse de construction récente (2014), bien située à Aubignan, idéale pour une première acquisition ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Placards de rangement et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche et wc séparé ! Pour votre confort, la climatisation réversible est présente dans le séjour et à l'étage. Un garage avec une porte qui donne accès à la maison complète ce bien et vous avez aussi la possibilité de stationnements extérieurs. Côté prestations, elle bénéficie d'une construction en brique rouge, de climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique et d'un excellent DPE qui vous garantie de bonnes économies d'énergie. Cette maison fonctionnelle, prête à vivre, séduira les amoureux de nature qui apprécieront la campagne toute proche pour de belles balades et randonnées. Pour + d'informations et un achat réussi contactez Nathalie . Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 522.00 euros. Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

Achat immobilier - En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 96 m² en plein coeur du beau village d'Aubignan. Au rez de chaussée, elle comprend une grande pièce à vivre où vous pourrez créer une belle cuisine et une pièce supplémentaire de 18m² à aménager selon vos souhaits. Au premier étage , elle offre 2 chambres, une mezzanine , une salle d'eau et un toilettes indépendant. Au 2éme et dernier étage, se trouvent 2 grandes pièces d'environ 30m² chacune que vous pourrez réhabiliter selon vos besoins. Cette maison à finir de rénover, où toutes les pièces ne sont pas encore exploitées, vous offre de nombreuses possibilités. Idéalement située proche des commodités et de stationnements , n'hésitez plus et venez vite la découvrir. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : -ventoux-immobilier.