10 biens immobiliers à vendre à Aubigné

À la une

10

D

1 800 000 €

2 211 €/m²

Aubigné (79110)

814 m² 27 pièces

Agence

Propriété De Prestige En Poitou-Charentes – 15 hectares – Domaine rural et équestre avec maisons de caractère - Propriété d'exception aux portes de la forêt de Chef-Boutonne, sur 15,2 hectares. Ce domaine unique offre un cadre naturel remarquable et un potentiel rare pour des projets équestres, agricoles ou touristiques. Il comprend trois maisons charentaises en pierre, de nombreuses dépendances agricoles, des écuries professionnelles (23 boxes, selleries, paddocks, marcheur), plusieurs hangars, des prairies clôturées avec eau, une truffière, un accès direct à la forêt et un second bâtiment polyvalent avec salle de réception et anciens chenils. Possibilité d'extension avec 9 hectares supplémentaires et plusieurs habitations voisines.

Être proprio

Il y a 3 semaines

9

48 150 €

1 338 €/m²

Aubigné (79110)

36 m² 1 pièce

Particulier

A 5 mn de Chef-Boutonne (tous commerces), cette maison de 36 m² hab.pouvant être agrandie comprend actuellement une entrée/évier pavée, une pièce de vie de 25 m², une salle d'eau, wc, une autre pièce de 24 m² avec cheminée à la suite, état brut. Greniers au-dessus aménageables. GARAGE - Grange - Ancienne Forge - Puits Cour et Terrain (Puits - RUINES) Le tout sur 2054 m² Le logement existant pourrait servir de logement d'appoint en attendant la rénovation de la maison 'en ruines' 'Honoraires de négociation d'un montant de 3150 euros compris dans le prix de présentation' HONORAIRES De Negociation Charge Vendeur Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros Ttc au-delà, 7% Ttc du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notaires de France

Il y a 2 mois

1

F

149 800 €

1 078 €/m²

Aubigné (79110)

139 m² 5 pièces

Agence

Cette Maison En Pierre de Plain-Pied proche de Chef-Boutonne, de Melle, sans vis à vis ni mitoyenneté et avec une vue imprenable sur la campagne environnante, comprend : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour carrelé de 35 m² avec poutr…

Être proprio

Il y a 3 mois

21

B

670 000 €

1 457 €/m²

Aubigné (79110)

460 m² 26 pièces

Particulier

Si vous rêvez de gérer des gîtes, c'est exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale lumineuse et confortable dispose de 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains séparée supplémentaire. Elle est magnifiquement présentée et dispose d'un jardin privé, d'un patio et d'une piscine (3x6m). Elle bénéficie d'un chauffage par le sol et de pompes à chaleur, en plus de deux poêles à bois principalement utilisés pour créer une ambiance chaleureuse. La grande cuisine ouverte et bien équipée constitue un espace merveilleux pour recevoir, autour d'un îlot central. Le complexe comprend 5 gîtes pouvant accueillir respectivement 8, 6, 5, 4 et 3 personnes. Ils sont actuellement loués tout au long de l'année, et des locations à plus long terme sont possibles d'octobre à avril (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Une connexion satellite permet d'accéder aux chaînes de télévision françaises et britanniques. Chaque gîte dispose de son propre patio, avec vue sur les jardins communs et une grande piscine (5x10m). Il y a une aire de jeux clôturée pour les enfants, une aire de jeux couverte, une buanderie, des salles de douche et des toilettes, ainsi qu'un sauna (nécessitant un entretien) sur place. Le gîte 1 est de plain-pied, avec de larges portes et un accès pour les fauteuils roulants. Il a été conçu et modernisé pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une porte "secrète" donnant accès au plus grand gîte, qui compte 4 chambres, permettant ainsi aux familles avec des parents âgés de séjourner ensemble. Ce gîte est chauffé par un poêle à bois avec une chaudière qui chauffe les radiateurs. Il y a 3 gîtes supplémentaires, chacun avec des espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée et les chambres, salles de bains, etc., à l'étage. Les gîtes sont équipés de volets en bois ou de moustiquaires pour votre confort. Ils disposent également d'un poêle à bois ou à granulés pour vous réchauffer tout au long de l'année. Situé entre les villes populaires de Melle, Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, et à proximité de plusieurs attractions touristiques telles que la Vallée des Singes, des centres équestres, des lacs intérieurs, des mines d'argent, et plus encore, ce complexe est parfaitement aménagé et prêt pour toute personne désireuse d'inviter des visiteurs à explorer le Sud Deux-Sèvres et tout ce qu'il a à offrir. Idéal pour toute personne cherchant à s'installer et à démarrer immédiatement... Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Il y a 5 mois

1

F

319 000 €

955 €/m²

Aubigné (79110)

334 m² 11 pièces

Agence

Ancien Relais De Chasse Avec Dépendances, Logements Secondaires Et 9,4 Hectares Aubigné (79110) – En lisière - À vendre à Aubigné (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne (900 ha), ancien relais de chasse avec maison principale de 334 m² à rénove…

Il y a 5 mois

9

110 000 €

393 €/m²

Aubigné (79110)

280 m² 10 pièces

Agence

Ensemble immobilier situé dans un petit lieu-dit, sur la commune d'Aubigné, composé de deux maisons anciennes à rénover avec dépendances, grange indépendante et terrain non attenant, pour une surface totale d?environ 7 832 m². Idéal pour projet familial, investissement locatif ou touristique (gîtes, chambres d?hôtes). Maison 1 : 3 pièces, cuisine, salle de bain, grenier aménageable, garage, jardin. Maison 2 attenante : cuisine, séjour, chambre, salle de bain, Wc, cellier, grenier, courette, préau, petits toits. Grange indépendante + terrain non attenant. Travaux à prévoir. Bien non soumis au Dpe. À proximité de Chef-Boutonne et des commodités. À la campagne, au calme, dans un environnement préservé, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet familial, locatif ou touristique. Le bien comprend deux maisons anciennes à rénover, des bâtiments annexes, une grange et un terrain non attenant, pour une superficie totale d?environ 7 832 m². Première maison : Rez-de-chaussée : trois pièces ( 49 - 31 et 34 m²), chappe béton et évacuations déjà réalisées. Ancienne cuisine 17 m², salle d'eau 5.3 m² et Wc 2.2 m² Étage : grenier aménageable sur l?ensemble 177 m². Annexes : garage attenant 38m², cour et jardin à l'avant de la maison Seconde maison attenante : Rez-de-chaussée : cuisine 21 m², salon 18.5 m², séjour 23m² , chambre 10 m², Wc, salle de bain 5.5 m², dégagement, cellier Étage : grenier 118 m² A l'avant: petite cour close À l?arrière : courette, préau 12 m², petits toits 30 m² En complément : Grange indépendante. Terrain non attenant avec partie jardin. Les atouts de ce bien : Grand potentiel de rénovation. Volumes intéressants. Nombreuses dépendances. Possibilité de créer plusieurs logements ou gîtes. Idéal pour un projet touristique ou multi-générationnel. Bien non soumis au Dpe (absence de système de chauffage). Travaux à prévoir. Situé à proximité de Chef-Boutonne et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barème d'honoraires : Lieu : Deux-Sèvres (79)

Il y a 5 mois

1

638 000 €

719 €/m²

Aubigné (79110)

887 m² 20 chambres

Agence

À vendre à Aubigné (79110), en lisière de la forêt de Chef-Boutonne, superbe ancien relais de chasse de 334 m² à rénover, avec dépendances de caractère, plusieurs maisons secondaires (à rénover ou habitables), granges, écuries, et plus de 10 hectares de t…

Il y a 6 mois

9

F

689 000 €

2 063 €/m²

Aubigné (79110)

334 m² 9 pièces

Agence

Vous rêvez de grands espaces, de nature, et d’un lieu prêt à accueillir vos chevaux ? Cette superbe propriété, située à seulement 10 minutes de Chef-Boutonne, en Deux-Sèvres, offre un cadre rare et préservé pour un projet de vie équestre, touristique ou familial. Maison principale Environ 334 m2 habitables : Un charme authentique avec poutres, pierres apparentes et cheminées. Rez-de-chaussée : • Entrée de 10 m2 • Deux 'salon/séjour avec cheminée' de 32 m2 et 36 m2 • Deux cuisine de 14 m2 et 30 m2 • Séjour avec cheminée : 17 m2 • Salle de sport : 25 m2 • Buanderie : 6 m2 • 2 Wc indépendants Étage : • 5 chambres (de 14 à 18 m2) • 1 suite parentale de 25 m2 avec salle de bains • 2 salles de bains supplémentaires dont une avec WC Installations équestres : Idéal pour un cavalier professionnel, un élevage ou une activité de pension. • Dépendance en pierre avec 4 boxes • Grange avec 1 box et une ancienne stalle • 11 hectares de prairies • Accès direct à de nombreux chemins de balade Dépendances & potentiel : Une seconde maison en ruine avec murs en bon état : possibilité de rénovation pour gîte ou logement secondaire. Contactez Nicolas pour plus d’informations, plans ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique : F Emission de gaz à effet de serre : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.160 € et 9.740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). ( ) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650.000 €

Être proprio

Il y a 6 mois

9

E

85 600 €

1 241 €/m²

Aubigné (79110)

69 m² 4 pièces

Particulier

Maison en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour carrelé (avec conduit de cheminée), un dégagement, une salle d'eau (sèche-serviette), wc, une chaufferie à la suite. A l'étage : deux chambres. Combles au-dessus (isolation pulsée) Grange (avec électricité) Terrain en face de 576 m² - Ensemble entretenu : Double vitrage - Assainissement aux normes 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES De Negociation Charge Vendeur Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros Ttc au-delà, 7% Ttc du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Être proprio

Il y a 1 an

9

F

642 000 €

1 922 €/m²

Aubigné (79110)

334 m² 10 pièces

Particulier

En Deux-Sevres, située en bordure de forêt domaniale, cette Propriete d' Un Hectare Six, forme un Veritable HAMEAU. Anciennement relais de chasse de la famille Hennessy, elle est composée : - d'UNE Maison Principale de 300 m² avec Ecuries - Dependances - Maisons Des Piqueux A Restaurer... - d'UNE Maison Renovee de 150 m² avec terrain - d'UNE Maison De Gardien de 116 m² avec dépendances - et de Quatre Autres Maisons A Renover A cet ensemble, s'ajoute Une Prairie de + de 3 HECTARES Au calme pour mener un projet en lien avec la nature 1h30 de La Rochelle et de Poitiers 2h00 de Bordeaux 1h00 d'ANGOULEME Proximité de la A10 et N10 Pour plus de renseignements et visites, s'adresser à l'Etude de Me Prestat, Notaire à Chef-Boutonne [Coordonnées masquées] 'Honoraires de négociation d'un montant de 42000 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRE De Negociation Charge Vendeur Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros Ttc au-delà, 7% Ttc du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7160.00 et 9740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 37 minutes

9

E

139 999 €

1 167 €/m²

Saint-Ouen (17490)

120 m² 4 pièces

Agence

Exclusivité Leggett Immobilier : Située dans un hameau calme et paisible, à seulement 3 km des commerces. Maison individuelle avec jardin et dépendance à l?arrière. Cette maison, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, bénéficie de doubles vitrages, d?une installation électrique moderne et d?un chauffage central. Au rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée avec coin repas. Salle de bains avec Wc , un espace buanderie, une chaufferie et un atelier ? qui pourrait facilement être transformé en chambre de plain-pied si besoin. À l?étage : deux chambres et Wc avec lavabo. Un autre niveau propose une chambre supplémentaire avec salle d?eau privative, dressing, et un espace mezzanine pour le rangement. À l?extérieur, un jardin facile d?entretien avec terrasse, ainsi qu?une grange d?environ 50 m². Fosse septique devra être mise aux normes. La maison se trouve à seulement 3 km du grand village de Beauvais-sur-Matha avec commerces. Détails de la maison : Rdc Séjour : 30 m² avec poêle à bois Cuisine / Salle à manger : 31 m² aménagée et équipée Salle d?eau avec Wc : 3 m² Buanderie : 7 m² Salle de bains : 7 m² Chaufferie : 12 m² Atelier : 15 m² ? pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin À l?étage (escalier principal) Chambre 1 : 8 m² (11 m² au sol) Chambre 2 : 10 m² (22 m² au sol) Wc avec lavabo Accès indépendant (escalier séparé) Chambre 3 : 22 m² au total, comprenant : Une salle d?eau privative avec Wc Un dressing Une mezzanine pour le rangement À l?extérieur, vous trouverez : Jardin facile d?entretien avec terrasse Grange d?environ 50 m² À noter : La fosse septique devra être mise aux normes. Localisation : 3 km du village avec commerces : Beauvais-sur-Matha 12 km de Matha 25 km de Cognac Environ 1 heure en voiture des plages de l?Océan Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Charente-Maritime (17)

Rightmove

Il y a 58 minutes

10

172 800 €

1 005 €/m²

Loubillé (79110)

172 m² 4 chambres

Agence

A34155ssa79 - MeasurementsMain house:Ground floor: Kitchen 11.65m2Store room 7.18m2Sitting room 42.69m2First floor:Bedroom one 7.65m2Bedroom two 8.71m2Bathroom 7.63m2Second house: Ground floor:Sitting room 33.92m2Kitchen 21.34m2Bedroom one 8.64m2 with en-suite shower room 2.62m2Bedroom two 21.35m2 with en-suite shower room 1.75m2Third house (to be completed):Ground floorSitting room 38.68m2Kitchen 22.63m2First floor:Two bedrooms and a bathroomTwo fosse septiquesBrochuresBrochure 1

Il y a 2 heures

12

D

175 000 €

1 074 €/m²

Néré (17510)

163 m² 5 pièces

Agence

Vanessa Rakosi vous propose en exclusivité À Néré une maison en pierre de 160 m² habitables sur deux niveaux avec 407 m² de terrain. Idéalement pour une famille qui cherche la tranquillité et la sécurité et qui se trouve proche d'une école primaire. Dès votre arrivée, vous pourrez vous projeter grâce au grand séjour spacieux de 42 m², vous pourrez cuisiner et manger dans une cuisine de 17 m², et pour l'espace nuit, trois chambres dont une en rez de chaussée pourront vous accueillir. Pour votre confort, une salle de bain et deux Wc, dont un à l'étage. Une buanderie complète ce bien. A l'extérieur, vous bénéficiez d’un garage, d’un puits et du tout-à-l’égout. Des travaux récents sur la toiture, l’isolation, les menuiseries Pvc et l’électricité réalisés il y a moins de 10 ans. Je vous retrouve vite pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Rakosi, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 984 326 223

Il y a 4 heures

1

272 000 €

935 €/m²

Theil-Rabier (16240)

291 m² 9 pièces

Agence

Situé à Theil-Rabier, à 10 min de Chef-Boutonne et 15 min de Ruffec, cet ensemble immobilier en pierre comprend deux maisons de campagne sur un terrain clos de 2 286 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à …

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 8 heures

14

C

375 300 €

1 706 €/m²

Haimps (17160)

220 m² 6 pièces

Agence

Coup de coeur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces. Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes La plus ancienne maison du village, elle date du 16ème siècle et est imprégnée d'histoire. Les propriétaires l'ont rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine les poutres, les pierres apparentes et la tour était refaite. Une partie des murs est à colombages, ce qui est extrêmement rare dans un tel état. La maison bénefice d'un excellent bilan enérgetique ! Décorée avec gout et immédiatement habitable cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Une activité de chambre d'hôtes est tout à fait envisageable puisqu'il y a 2 escaliers et que la maison peut être séparée en 2 parties indépendantes si nécessaire. La piscine est un vrai plus, et ausssi le ruisseau qui passe dans le jardin Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très grand et lumineux salon, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central. Une buanderie se trouve juste derrière la cuisine. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 chambres, toutes avec salle de douche attenantes, d'un côté de la maison. De l'autre côté, il y a une grande chambre principale avec une vaste salle de bains attenante avec baignoire à pieds, douche et WC Chauffage par pompe à chaleur au sol en RDC Les plus un garage avec un arrive d'eau et éléctricité. Le tout à l'égout est prévu pour 2026. Qui pourrait demander plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Être proprio

Il y a 20 heures

10

E

85 000 €

691 €/m²

Montjean (16240)

123 m² 6 pièces

Particulier

Située à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais, cette maison de village de 123 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en Charente et Deux-Sèvres. La maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que d'une salle d'eau. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend 2 chambres de plain-pied et un Wc séparé, tandis que l'étage propose 3 chambres supplémentaires, parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir une grande famille. Les dépendances sont un véritable atout : une cave, un atelier d'environ 50 m², un garage attenant et une cuisine d'été, idéales pour le stockage, le bricolage ou les projets annexes. Un jardin non attenant, situé à environ 150 mètres, permet de profiter d'un espace extérieur pour un potager ou un coin détente. Côté confort, la maison bénéficie de huisseries Pvc double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une chaudière à granulés installée en 2022. L'assainissement est à revoir. À proximité immédiate, vous trouverez boulangerie, point poste, bar-restaurant et école, un vrai plus pour une vie de village agréable et pratique. Vous recherchez une maison familiale avec dépendances, 5 chambres et potentiel, proche de Ruffec et Sauzé-Vaussais ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-Moi pour organiser une visite. Réf 2793. Declic Immo 16 Dpe : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clemente-Milan Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Rsac N° 910 717 297 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 6,25 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an.

Paruvendu (toute rubriques)

Hier

3

B

299 000 €

1 300 €/m²

Saint-Romans-lès-Melle (79500)

230 m² 8 pièces

Agence

??Coup de c?ur assuré !?? Dpe B ges A Taxe foncière 510€ Parfaite pour grande famille ou gîte avec possibilité de faire des logements indépendants Ancienne ferme de 230m2 en grande partie rénovée qui se compose de six chambres de 36 m² à 14 m² une grande cuisine équipée, un salon, une cave, un grand jardin de 6100 m2 clôturé. Une salle de douche avec douche à l'italienne, buanderie, plusieurs dépendances (300m2) possibilité d'agrandissement de la maison avec bâtiment attenant une cheminée avec insert à bois dans le salon , demande de panneaux solaires, validé par la Mairie, pour un 9 kw , il reste plus qu'à les installer Trois entrées sont possibles dans la maison. Pompe à chaleur air eau installé en 2022. Chauffe-Eau thermodynamique, installé en 2022. ? 6 chambres ( et 14m2) ? 1 salon ? 1 cuisine ? 1 wc indépendant ? 1 salle de bain ? 1 buanderie ? 1 cave ? nombreuses dépendances ? possibilité d'agrandissement de la maison avec dépendance communicante ? four à pain ? terrain constructible (piscinable ?) Fosse sceptique, non conforme mais fonctionne parfaitement Jardin clos Situé à saint romans les melle à 8 min de Melle, 30 min de Niort et 1h de Poitiers Agence et mandataire s'abstenir 299 000€ Lieu : Deux-Sèvres (79)

Consortium immobilier

Hier

12

C

225 000 €

1 316 €/m²

Villefollet (79170)

171 m² 8 pièces

Agence

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique ( C ). Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un Wc séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier. A l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un Wc. Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020. Derrière la maison, il y a un hangar de 100m2 qui peut être utilisé, entre autres, comme carport/camping car. La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été. La maison est située dans un quartier calme et sans circulation. Service de ramassage scolaire. A voir rapidement !

Consortium immobilier

Hier

9

D

209 000 €

1 040 €/m²

Chef-Boutonne (79110)

201 m² 5 pièces

Agence

Charme, espace et tranquillité au coeur de la campagne entre Chef-Boutonne et Melle Dans un hameau paisible, découvrez cette superbe longère en pierres de 202 m², entièrement rénovée avec soin uniquement par des artisans locaux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement préservé. Les atouts de cette maison : De grands volumes à l'ancienne baignés de lumière (cuisine, salon), pierres apparentes et chanvre isolant, Matériaux nobles : poutres apparentes, entretenues par professionnels, murs en pierre apparentes , charpente traditionnelle entièrement refaite et surélevée en 2014, Rénovation écoresponsable : isolation chanvre, laine de roche, menuiseries bois double vitrage Fibre installé Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine aménagée et équipée de 26,20 m² avec ilot central, poutres apparentes et poêle à bois, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Dalle refaite avec plomberie. Une salle de séjour de 35 m² avec murs en pierre, cheminée et second poêle à bois : un espace de vie chaleureux et authentique. Un salon cosy à l'arrière avec deux lucarnes et velux, aménagé en coin repos et espace jeux (billard, flipper). Une grande chambre de 21,60 m² avec haut plafond, mezzanine, parfait pour un bureau, une suite parentale et du télétravail. Une belle salle d'eau entièrement refaite avec grande douche à l'italienne, vasque moderne et Wc. Electro-Menager reste sur place. À l'étage mansardé : Deux très grandes chambres de 22,30 m² et 27,20 m² sur parquet flottant, avec charpente apparente, dont une ou deux pouvant être une suite parentale car accès salle d'eau . Une salle d'eau avec Wc, douche, pratique et confortable. À l'extérieur : Une cour intime, un puit authentique avec eau, et un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommes, prunes, mirabelles, figues) un vrai coin de paradis ! Le tout sur une parcelle de 1 742 m². Assainissement aux normes

Consortium immobilier

Hier

12

E

169 900 €

1 477 €/m²

Les Touches-de-Périgny (17160)

115 m² 4 pièces

Agence

Nichée dans un village tranquille, cette charmante propriété Charentaise en pierre offre toute la chaleur et le caractère d'une maison de campagne traditionnelle, avec la commodité de toutes les pièces au même niveau. Tous commerces à 5km Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des cheminées d'origine, des placards intégrés et beaucoup de charme d'époque. Un hall d'entrée spacieux peut parfaitement servir de bureau et mène à un salon confortable avec un poêle à bois, un complément accueillant et économique au système de chauffage central. La grande cuisine-salle à manger s'ouvre directement sur un jardin privé où un tilleul mature offre une ombre naturelle pour prendre ses repas en plein air ou se détendre entre amis. Trois chambres de bonne taille et une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée. Le grenier, très attrayant, offre un formidable potentiel pour créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains, si vous souhaitez davantage d'espace. Le toit a été remplacé en 2011. Il y a un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures ou servir d'atelier. Située sur un terrain généreux avec des arbres fruitiers, cette propriété allie la tranquillité du village à la commodité, à seulement 5 km de Matha, où vous trouverez des magasins, des cafés, des restaurants et un grand supermarché. Cognac est à seulement 25 minutes, et les belles plages de l'Atlantique sont à environ une heure de route. Une maison charmante et modulable, parfaite pour y vivre toute l'année ou comme retraite paisible à la campagne. Videos Disponible - N'hesitez Pas A Demander !!!

Paruvendu (toute rubriques)

Hier

13

D

139 900 €

1 686 €/m²

Nuaillé-sur-Boutonne (17470)

83 m² 4 pièces

Agence

Cette charmante maison charentaise, entièrement rénovée en 2023, offre un mélange parfait entre caractère traditionnel et confort moderne. La rénovation a été réalisée selon des normes élevées, sans anomalies et sans travaux à prévoir : il suffit d'emménager et de profiter. Située à seulement 7 km d'Aulnay-de-Saintonge où vous trouverez toutes commodités, marché hebdomadaire, piscine municipale, écoles et supermarché. Le mer est à une heure pour profiter des plages de la côte Atlantique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger spacieuse équipée ( meubles en bois massif ) et d'une cheminée à insert, créant ainsi un coeur chaleureux et accueillant pour la maison. Juste à côté de la cuisine se trouve un salon ou un espace bureau. La salle de douche est également toute neuve et peut accueillir une machine à laver. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec un dressing La propriété bénéficie de double vitrage partout et de radiateurs économiques, garantissant confort et très faible consommation d'énergie. Un système de drainage moderne de type micro-station a également été installé pour plus de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une cour ensoleillée orientée au sud se trouve à l'avant de la maison, tandis que juste en face se trouve un grand terrain avec un impressionnant garage/atelier. Une partie de ce terrain est constructible, offrant la possibilité d'agrandir ou de créer un verger ou un potager plus grand.

La Maison de Luxe

Hier

16

1 058 000 €

1 484 €/m²

Aulnay (17470)

713 m² 15 pièces

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Authenticité & Rentabilité au coeur d'un village typique charentais Nous vous proposons un bien d'exception : un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové en hôtel 3 étoiles en 2001, classé « Hôtel de charme pierre et bois ». D'une surface de 750 m², avec dépendances, cet établissement conjugue authenticité, confort et fort potentiel touristique. Situation géographique privilégiée : À 8 km du château de Dampierre-sur-Boutonne 11 km de l'Asinerie du Baudet du Poitou 35 km de Saintes, 60 km de La Rochelle En plein centre d'un village dynamique, avec commerces et restaurants accessibles à pied Hébergement & équipements : - 10 chambres élégantes ( minimum 18 m²)-dont une suite familiale 35m² avec un décor champêtre. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bain-douche. - Wi-Fi, Tv écran plat, petit salon, accès jardin, poutres en bois d'époque - Salon d'accueil, salle à manger rustique avec murs en pierres apparentes, poutres anciennes et cheminées (non utilisées) Bar en service de 16h à 21h - Jardin de 230 m² : espace restauration extérieur, salon de jardin, ambiance paisible - Espace privé de 70 m² pour les propriétaires : Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, 1 grande chambre-mezzanine, un bureau (possible en chambre), un grand dressing et salle de bain-douche

Consortium immobilier

Hier

11

E

187 000 €

984 €/m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

190 m² 7 pièces

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Belle maison en pierre, avec 4/5 chambres, située dans un hameau, mais à seulement 4 km de tous commerces à Aulnay-de-Saintonge. La maison comprend en Rdc : une entreé, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec un poêle à bois, un séjour ou une chambre avec poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bain avec Wc. A L'etage : 4 belles chambres toutes avec parquet d'origine et un Wc séparé. A l'extérieur il y a un beau jardin avec des arbres fruitiers et la place pour faire un potager. Le garage est assez grand pour 2 voitures. Assainissement individuel hors normes. Beaucoup De Cachet !!! Videos Et Visites Virtuelles Disponible !!!

Paruvendu (toute rubriques)

Hier

7

D

129 900 €

1 510 €/m²

Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

86 m² 4 pièces

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Située dans un village agréable à seulement 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, où il y'a tous commerces, écoles, vétérinaire et supermarché et d'environ 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine/salle à manger ( les éléments sont en cours d'installation ), d'une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, très lumineux La rénovation est très récente et sans anomalies. Le chauffage par pompe à chaleur offre un bon confort thermique tout en maîtrisant les consommations, tandis que les menuiseries Pvc double vitrage assurent une isolation efficace. À l'extérieur, il y'a une cour, et un grand garage. Cave L'assainissement est individuel et non conforme.