106 appartements à vendre à Auch

Appartement à vendre - A la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 47 m². Situé en haute ville, ce bien comprend un séjour, une cuisine indépendante et une chambre. Parfait pour un investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreux commerces et services : plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés . Le prix de vente est de 70 500 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Appartement à vendre - À vendre, appartement T3 de 75 m² situé en plein centre-ville d’Auch. L’appartement est situé au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur et bénéficie d’une belle vue sur la cathédrale d’Auch et la Tour d’Armagnac. Il se compose de : un grand salon / séjour deux chambres une cuisine indépendante une salle de bain WC deux balcons une cave Des places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l’immeuble. L’appartement dispose également de la fibre et d’une VMC récemment installée. Chauffage individuel au gaz. Informations : Surface : 76 m² 3ème étage sans ascenseur 2 chambres 2 balcons Cave Fibre Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 600 € / an Taxe foncière : 1 294 € / an DPE : D GES : D Prix : 135 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me .

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 56 m² AUCH HAUTE VILLE Secteur IUT, Appartement de type trois au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T3 est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et des toilettes. Ce logement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état et très lumineux exposé SUD. Pour compléter : un cellier en rez-de-jardin. Un jardin commun aux occupants. Charges copropriété 60€ par mois. A 10 mn à pieds le samedi du marcher ou vous pourrez faire vos emplettes ....Le prix de vente de cet ensemble est de 89 900 € (honoraires à la charge de l'aquéreur). Prenez contact avec Gérard au [Coordonnées masquées]. pour une visite. Votre conseiller BRAGATO HDC : Gérard SAJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990507394 RCP Auch Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Appartement Auch basse ville, dans une résidence sécurisée et insonorisée, oriente plein sud avec un grand balcon . Jolie vue dégagée sans vis à vis, refait à neuf avec cuisine équipée et parquet. Entrée avec placard et WC séparé, salle de bain avec baignoire. Place de parking, local à vélo.

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 17 m² STUDIO CENTRE AUCH - BIEN RARE SUR AUCH En plein cœur historique d'Auch, face à la cathédrale Sainte-Marie, ce studio de 17 m représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'approprier un bien à fort potentiel. Anciennement loué 380 euros, il offre une rentabilité plus qu'intéressante. À rénover selon vos goûts, il offre une localisation rare et recherchée, au sein de l'un des secteurs les plus animés et emblématiques de la ville. Idéal pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 30,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Surface : 17 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 49 m² Découvrez cet appartement T2 de 49.10 m², niché au coeur d'un immeuble rénové en 2018, il allie charme et modernité. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition EST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de deux pièces principales : une chambre spacieuse et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon). La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en bon état. L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé (interphone). Imaginez vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre paisible. La pièce de jour, avec sa vue sur les Allées LAGARRASIC, est l'endroit idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour leur offrir un nid douillet et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, un restaurant et un collège sont également à votre disposition. Pour les amateurs de nature, les berges du GERS à proximité. Enfin, l' Hôpital d' AUCH est accessible en 5 minutes en voiture. Un contact Gérard au [Coordonnées masquées] Votre conseiller BRAGATO HDC : Gérard SAJAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990507394 RCP Auch Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au cœur du centre historique d’Auch, Place de la Cathédrale, ce studio de 23 m² vendu en plateau bénéficie d'une vue directe sur le monument emblématique de la ville et d'un accès immédiat à toutes les commodités. Le bien se trouve dans une copropriété intégralement rénovée (parties communes et réseaux) : aucun travaux d'immeuble n'est à prévoir Points forts : Emplacement d'exception : Cœur historique, vue monument. Fiscalité : Idéal Déficit Foncier ou Denormandie. Agencement libre : À aménager sur-mesure en studio haute rentabilité ou pied-à-terre. Le bien est livré avec les réseaux en attente ( eau, électricité, télécom). Pour une visite me

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 33 m² AUCH centre ville, Exclusivité d'Artagnan Immobilier Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 33 m² composé d'un séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien pour optimiser votre espace rangement. Ce logement est idéal pour un investissement en location meublé dans cette petite copropriété. Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix indiqué. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T1 bis rez-de-chaussée, surface 24m2 : 17 m² +7 m² mezzanine . Emplacement privilégié plein cœur historique ville haute , proximité immédiate toutes commodités et services (bus, commerces, lycée IUT…), sécurisé ( interphone, barreaux fenêtre). Agréable pièce à vivre , kitchenette semi séparée et semi équipée , salle de bain ( baignoire +WC). Le charme de l’ancien pierres et poutres apparentes , bénéficiant d’une belle hauteur de plafond et de double vitrage. Idéal investisseur. libre de tout occupation. Assainissement, tout-à-l’égout, chauffage électrique individuel ( convecteurs récents). taxe foncière: 600 €. Pas de procédure en cours de la copropriété. Nombre de lots: 7 Immeuble de 2 étages. Charges mensuelles de copropriété :30 € consommation: énergie primaire 195 kw/m2/an, énergie finale 102 kw/m2/an, émission de gaz à effet de serre: 7 kg CO2/m2/an . Agences s’abstenir.

Appartement à vendre - BEAU T4 RARE SUR MEUDON PROCHE TOUTES COMMODITES. Bel appartement T4 situé dans une résidence de standing à taille humaine, dans un quartier résidentiel privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, proche des commerces et services essentiels à votre quotidien. Coté transport, la gare Bellevue (ligne N du transilien) à 300 mètres de la résidence. Le Tramway T2 station "Brimborion" à 500 mètres. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T3, lumineux de par son exposition Ouest, se composera d'un séjour de 28 ouvert sur le balcon, une cuisine de 6m2. Coté nuit, 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me aujoignable 7/7j.

Appartement à vendre - Exclusivité, Auch, centre ville, T2 de 45 m2 situé en RDC. Sortie extérieure de 25 m2. Chauffage électrique. Réseaux tout à l'égout. Actuellement loué 430 € par mois Taxe foncière: 700 € Copropriété bénévole.

Appartement à vendre - Dans résidence sécurisée Environ 83m² habitables Appartement comprenant une entrée, un séjour donnant accès sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Garage Travaux à prévoir.

Appartement à vendre - AUCH centre haute ville Proche de tous commerces Environ 84m² habitables Agréable appartement comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. Garage Dans petite copropriété de 6 lots.

Appartement à vendre - AUCH proche centre Dans résidence sécurisée Environ 46m² habitables Séjour avec cuisine ouverte accès balcon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Balcon Parking privatif Idéal investisseur (actuellement loué 424 eu/mois cc).

Appartement à vendre - AUCH - Centre ville Bel appartement Type 5 entièrement rénové Environ 110m² habitables Entrée, grande pièce à vivre de 33m²avec cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing + 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balneo, coin buanderie. Chauffage électrique Petite copropriété (faibles charges) Emplacement idéal proche de toutes commodités.

Appartement à vendre - À vendre à Auch, charmant appartement T3 de 60 m2 entièrement refait à neuf. Situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Vous pourrez profiter d'un stationnement libre au sein de la résidence et de la proximité de tous les commerces. Calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Situé en plein coeur de la haute ville de Auch, à proximité immédiate des commerces, de l'IUT et du tribunal, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, offrant également une facilité de stationnement appréciable à proximité. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs lots d'habitation, dont cinq appartements de type T3 actuellement loués à hauteur de 500 € chacun, ainsi qu'un appartement de type T2 loué 350 €. Un appartement de type T5, aujourd'hui libre mais précédemment loué 850 €, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel immédiat de valorisation, que ce soit par une remise en location ou par une optimisation du loyer. L'immeuble génère ainsi des revenus locatifs sécurisés grâce à une majorité de lots déjà occupés, tout en conservant une marge de progression intéressante. Son emplacement en centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et à forte demande locative, en fait un investissement particulièrement pertinent pour tout investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine immobilier avec un actif rentable et pérenne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 80 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - AUCH (32000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement T3/4 avec balcon , cellier et garage situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec une loggia, un salon /séjour avec sortie sur balcon équipé d'un store banne, un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau confortable et 2 chambres. En complément de cet appartement en bon état d'entretien, vous bénéficierez d'un cellier indépendant et d'un garage individuel fermé. Charges Syndic prévoir 100€/mois. Double vitrage phonique, volets roulants, chauffage électrique. PRIX 137 000 € (dont 5.38% Emoluments de négociation charge acquéreur) REF : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, vendu loué, avec locataire stable en place depuis 11 ans. Données clés investisseur : Loyer hors charges : 582 € / mois Revenus locatifs annuels : 6 984 € INVESTISSEMENT SECURISE AVEC RENTABILITE PROCHE DE 6 % Aucune vacance locative Prix récemment ajusté ----> PLACEMENT SECURISE, AVEC REVENUS IMMEDIATS DESCRIPTION DU BIEN : L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Un cellier et un garage privatif viennent compléter ce bien. LES VRAIS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE : Deux terrasses couvertes (séjour + chambre) Garage fermé privatif (rare sur le secteur) Résidence avec piscine très recherchée en location Environnement calme, proche commerces, écoles et transports POURQUOI CE BIEN SE DISTINGUE ? - T3 (meilleure liquidité à la revente) - Garage fermé - Résidence sécurisée - Locataire fiable - Rentabilité immédiate - Prix attractif sur le secteur Contactez Christel Sonet-Pambrun – Cette annonce référence 295645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro . Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Situé en haute ville d'Auch, rue Victor Hugo, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T1 représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové, le logement offre un intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'un accès à une grande terrasse commune à la copropriété, offrant un agréable espace extérieur, rare en coeur de ville. L'appartement est actuellement loué 420 € par mois, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé au sein du centre historique d'Auch. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué avec un revenu locatif immédiat Profiter d'un emplacement privilégié en haute ville, à proximité de toutes les commodités Bénéficier d'un bien rénové ne nécessitant aucun travaux Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, cet appartement atypique ne manque pas de charme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec tout accessible à pied. À la fois agréable et original, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Son caractère atypique lui apporte une véritable personnalité et son emplacement constitue un réel atout pour une future location. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont faibles, ce qui permet de maîtriser facilement les frais liés au logement. Un appartement plein de potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère, pratique au quotidien et bénéficiant d’une situation centrale. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER

Appartement à vendre - Auch en hyper centre de la basse ville, venez découvrir RACHEL, cet appartement de type 2 avec ascenseur à deux pas des commodités. Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements, pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. L'ascenseur, l'immeuble sécurisé, la terrasse commune en toiture et la proximité de tous les services et commerces font de ce bien un produit rare sur le secteur. Le bien est vendu loué 435€/mois. Terrasse commune en toiture et une cave complète ce bien. A découvrir chez GABRIEL ART IMMOBILIER

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein centre-ville, ce T1 en rez-de-chaussée est au calme, à l’abri des regards, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et qui apporte un vrai espace de vie en plus. Les faibles charges de copropriété sont également un point positif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de l’aménager et de le décorer à votre goût. Une place de parking privative en sous-sol est également disponible à l’achat, en supplément.

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Hyper centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, ce grand T2 séduit par sa belle surface et son charme de l'ancien. Proche de toutes commodités et du parking des Allées d'Etigny pour un stationnement facile, il offre une belle opportunité en plein cœur de la ville pour une habitation ou pour un usage professionnel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48% Référence annonce : 548-539 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 73 655 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Secteur proche IUT et tribunal. Entièrement rénovè, aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Envoie autre photos sur demande.

Appartement à vendre - Au calme dans un ancien hôpital entièrement rénové , venez découvrir cet appartement de type 3 avec deux chambres dont une en mezzanine. Vous y trouverez le charme de l'ancien avec une belle cheminée dans le salon et une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est à rafraichir et elle est séparée du salon. Une salle de bains avec douche en bon état . A découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T3 spacieux de 71 m2 avec garage Haute Ville, proche de la mairie Dans une résidence calme et de bon standing, idéalement située en Haute Ville, à proximité immédiate de la mairie, découvrez ce spacieux appartement T3 de 71 m2, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel après rénovation. L’appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour de 22 m2 ouvrant sur un balcon Une cuisine séparée et spacieuse, donnant également accès au balcon Deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre balcon Une salle de bains Un WC indépendant Le bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu’un cellier individuel, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Caractéristiques : Surface : 71 m2 Appartement T3 Chauffage électrique Résidence calme et bien entretenue Garage Cellier individuel Balcons DPE : classe D Charges de copropriété : 1 390 € / an Taxe foncière : 1 485 € / an Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale ouun investissement locatif

Appartement à vendre - Fraîchement rénové ! Très lumineux en centre ville historique. Spacieux T2 agréable situé dans un quartier calme. Environ 40m2 Dpe D212 B8. Sera remis à jour pour passer en C avant la vente! Copro à bas coût : 540€/an Foncier 780€ Loyer potentiel 560€/mois. Situation géographique très recherchée proche commerces et IUT. Grande cave commune à disposition. Raccordé à la fibre optique. Interphone. Prix : 89 000€. Incluant 2140€ de mobilier restant estimé, à déduire des frais de notaire. Pas d'agence Merci.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 73 m² T3 lumineux de 73 m² - T3 lumineux de 73 m² - Idéalement situé, proche commerces - 115 000 € Au cœur d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce spacieux T3 de 73 m² plein de charme et de caractère. Le logement séduit immédiatement par sa belle luminosité et ses hauteurs sous plafond généreuses, qui lui confèrent un volume et une élégance rares. La cuisine ouverte, équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacements lave-vaisselle et lave-linge), s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. Côté nuit, les chambres sont équipées de dressings pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne offre une grande douche à l'italienne et une vasque suspendue, dans un esprit contemporain et soigné. Avec un DPE classe D / classe climat B, une taxe foncière de 1 000 €/an et des charges de copropriété de 700 €/an, ce bien constitue une excellente opportunité, notamment pour l'investissement : la valeur locative estimée à 670 €/mois offre un rendement brut attractif de l'ordre de 7 %. Prix : 115 000 €. Un bien rare par son volume et son emplacement - contactez-nous vite pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Surface : 73 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - A vendre immeuble situé dans le vieux Auch, proche cathédrale. L'immeuble est traversant et dispose de 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée (entrée 1): 1 T3 duplex de 65m² refait à neuf récemment . au rez de chaussée : cuisine equipée, buanderie, débarras, WC séparés, salle d'eau . a l'étage : 2 chambres Menuiseries neuves (PVC) Chauffage électrique électrique DPE = D L'appartement est partiellement enterré (coté salle de bain/buanderie) et nécessite la mise en place d'une VMC ultra performante (evaluation travaux 10000€) Au 2ieme étage (entrée 2) : 1 T1bis de 40m² refait il y a quelques années: . cuisine équipée, placard, chambre avec coin bureau, salle de bain avec WC Menuiseries neuves (PVC) Chauffage électrique Traversant, très lumineux Au 3ième étage (entrée 2) : 1 T3 de 45m² à rénover entiérement . cuisine avec grandes ouvertures et vue sur la cathédrale, 2 chambres (dont une petite), salle d'eau avec WC Beaucoup de potentiel Toiture à refaire (devis disponible : 20000€) Le T1bis est loué (380€)

Appartement à vendre - T1 bis de fraîchement rénové. Situé au calme, idéal pour étudiants de l’Iut. Forte demande locative. Superficie : 25m2 Copropriété à faibles charges. Interphone et grande cave commune à disposition. Aucun travaux à prévoir. Charges de copro : 330€/an Taxe Foncière : 600€ Dpe : E369 B11 Valeur locative, environ 420€ Valeur du mobilier restant à déduire des frais de notaire : 2000€. Vendu vide de locataire. Prix : 65 000. Pas d’agence.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 47 m² Appartement T2 de 46 m² – Résidence avec piscine LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé pour un placement patrimonial sécurisé ou une habitation principale, découvrez cet appartement de type T2 fonctionnel et lumineux. Ce bien offre une pièce de vie agréable avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative et l'accès à une piscine au sein d'un domaine sécurisé complètent ce bien de qualité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des structures de santé. Logement vendu loué, idéal pour un investisseur cherchant de la visibilité sur le long terme. Très bonne rentabilité brute de 7,20% (Loyer 510€/mois HC) Prenez contact avec votre commercial Eddy BURET pour obtenir de plus amples renseignements Carte pro. CPI 009 075 AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XX Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 267 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - 188 m² AUCH Immeuble de rapport - 188 m² - Centre-ville d'Auch - Au cœur du centre-ville d'Auch, découvrez cet immeuble de caractère de 188 m², récemment rénové, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'immeuble se compose actuellement d'un local commercial situé en rez-de-chaussée, loué 450 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Ainsi qu'un appartement T5 au dessus. Le T5 est possiblement divisible avec une cage d'escalier existante. Grâce à sa rénovation récente, le bâtiment constitue une base saine et attractive pour un investissement locatif ou patrimonial. Un emplacement privilégié Situé en plein centre-ville d'Auch, le bien bénéficie d'un environnement recherché avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, établissements scolaires, services et transports. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour assurer une bonne valorisation du bien et une forte demande locative. Un investissement à fort potentiel Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport ou acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier de qualité, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Surface : 188 m² Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement de type 2 de 45 m2 dans une résidence récente d'un petit collectif de 20 appartements avec jouissance privative d'une place de parling dans résidence sécurisée. Cet appartement est vendu meublé, idéal location meublée (valeur 550 euros charges comprises) ou location saisonnière. Faibles taxes de copropriété.

Appartement à vendre - Découvrez ce confortable appartement T3 de 67.41 m² au coeur du centre ville d'Auch situé dans un immeuble rénové en 2018. Situé au 1er étage de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition EST/OUEST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de trois pièces principales : deux chambres spacieuses et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon)avec sortie sur le balcon . La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en très bon état. De nombreux placards ainsi qu'une buanderie facilite le rangement L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La pièce de jour, avec son balcon et sa vue sur les Allées LAGARRASIC. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, i

Appartement à vendre - Proche cathédrale, dans cet immeuble de caractère au cachet intemporel, beaucoup de charme pour cet appartement T3 en rdc disposant de tous les atouts pour une vie citadine. Il dispose de faibles charges de copropriété, d'un emplacement premium mais aussi d'une grande cave en sous-sol. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Situé dans une résidence au calme et recherchée, à proximité des commodités de la ville. Laissez vous séduire par ce bel appartement de type T2 composé d'une belle pièce de vie ouverte donnant accès à un charmant balcon et d'une chambre côté nuit. Une place de stationnement couvert vient compléter ce bien. À visiter sans tarder.

Appartement à vendre - Isabelle BOULET-MAGNE vous propose ce joli T1 de 45m² environ, situé au 1er étage sans ascenseur, au centre d'Auch, donnant sur la rue piétonne. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable : il est composé : d'une cuisine séparée à moderniser avec 2 grandes fenêtres qui donnent sur la cour intérieure (pas d'odeur dans la pièce de vie). d'une salle de bain, à moderniser, d'un WC séparé, d'un couloir avec placards, et d'une très belle pièce de vie orientée à l'Ouest avec 2 grandes fenêtres très lumineuses Prévoir des travaux de rafraichissement pour obtenir un bijou d'appartement agréable et traversant par la lumière. Produit rare sur le marché, ne pas attendre, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598

Appartement à vendre - AUCH hypercentre, proches tous commerces et toutes commodités, appartement T4 de 112 m2 à rénover. ( Peintures sols, eléctricité à prévoir. Situé au 1é étage, dans un immeuble en copropriété sécurisé et dans un cadre privilégié, vous aurez la possibilité de pouvoir tous faire à pied. ( course, marché, pharmacie, médecin, berge du gers). Réseaux tout à l'égout

Appartement à vendre - CENTRE VILLE AUCH - Au deuxième étage d'un immeuble, appartement T2 de 58m² au cœur de la haute ville d'Auch avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger d'environ 30m². Une chambre avec placard de 17m². Salle de bain de 5m² avec wc indépendant. Double vitrage avec radiateur électrique. Loué en meublé 520 euros / par mois charges comprises

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Venez visiter sans tarder cet agréable appartement de type 3 a rafraîchir dans une petite résidence au calme avec une vue dégagée et imprenable à deux pas de la cathédrale d'Auch. Il est situé au premier et dernier étage et dispose de deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un séjour avec balcon exposé plein sud. Honoraires à charge acquéreur : 8.89% Référence annonce : 548-9310A Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 90 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au coeur d'Auch, au pied de la cathédrale, découvrez ce charmant T2 en duplex de 40,87 m² Loi Carrez, qui vous offre une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Imaginez sortir de chez vous et rejoindre en quelques pas les commerces, les services, les établissements scolaires ou encore les transports. Un emplacement particulièrement recherché, que ce soit pour y vivre à l'année, pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. L'appartement s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de 12 m², une salle de douche et un WC. A l'étage, vous découvrez une agréable pièce de vie de 21 m² réunissant séjour et cuisine, baignée par une exposition Est. Le charme du duplex apporte une véritable séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie, tout en conservant une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Le double vitrage et le chauffage électrique par convecteurs complètent les prestations. Une cave vient également apporter un espace de rangement appréciable en plein centre-ville. Avec son emplacement exceptionnel au coeur d'Auch, sa configuration T2 et sa proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien adapté à la location classique ou à la location courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Pour un jeune actif, c'est aussi l'occasion de poser ses valises dans un appartement pratique, central et de profiter d'un véritable quotidien « tout à pied ».. Taxe foncière : 788 euros/an. Un appartement qui mérite une visite pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1160 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUEGUEN Jean-Yves, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUEGUEN Jean-Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 252.32 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - Particulier vend appartement T2 bis situé en basse ville à deux pas des berges du Gers, proche des commerces, écoles et transports en commun. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre parentale. Mezzanine pouvant faire une deuxième chambre ou bureau. 2 places de parking

Appartement à vendre - AUCH CENTRE HISTORIQUE – T1 DE CHARME, MONUMENT CLASSÉ – CALME ABSOLU En plein cœur du prestigieux centre-ville d’Auch, à quelques pas de la cathédrale Sainte-Marie et des escaliers monumentaux de Salinis, découvrez ce T1 lumineux et authentique, situé dans un immeuble classé Bâtiments de France. Ce bien rare marie à merveille le cachet de l’ancien avec un confort moderne, dans une ruelle paisible, à l’écart du tumulte, mais à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ses atouts uniques : • Fenêtres récentes à haute performance énergétique : isolation thermique et phonique renforcée • Grande salle de bain séparée (rare sur ce type de bien) • Rangements intégrés (grand placard mural) • Quartier classé : architecture remarquable, ambiance culturelle vivante • Appartement ultra calme, idéal pour investisseur ou résidence principale • Faibles charges de copropriété Localisation : • Rue très calme, à 2 min à pied de la cathédrale et de la basse ville • Quartier prisé et très recherché pour son authenticité et sa qualité de vie À savoir : Le seul compromis de cette perle en centre-ville : le stationnement peut être difficile à proximité immédiate en semaine. Mais les parkings publics restent accessibles à quelques minutes à pied. D.P.E & G.E.S à Confirmer Surface : environ 35 m² Prix affiché : 79 500 € /

Appartement à vendre - Venez visiter un bien rare avec cet agréable Appartement trés lumineux de Type 2 bis de 47 m2 environ au 2° et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine, une grande chambre, un salon, une salle de bain, un wc et une mezzanine à usage de bureau ou de chambre d'appoint. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - AUCH (32000) - - - - - - - - - - - Au coeur du centre historique de la ville d'Auch, Idéal 1er achat /pour investisseur , dans un immeuble ancien appartement T2 en duplex à finir de rénover vous pourrez laisser libre cour à votre imagination. DPE : non requis. PRIX : 75 000 € (Emolument de négociation charge acquéreur) REF : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce T2 traversant de 48 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur d'Auch. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services et de l'ancien foirail, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de : • Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. • Une chambre spacieuse et calme. • Une salle de bains avec emplacement pour lave-linge. • WC séparés. • De nombreux placards de rangement. • Un cellier privatif de plus de 3 m², idéal pour le stockage. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée. L'appartement est parfaitement entretenu : peintures récentes, logement propre et sain. Son parquet en chevrons apporte beaucoup de cachet et offre un excellent potentiel de valorisation. Les points forts ✔ Centre-ville d'Auch ✔ Deux balcons ✔ Appartement traversant et très lumineux ✔ Cuisine ouverte équipée ✔ Nombreux rangements ✔ Cellier privatif de plus de 3 m² ✔ Interphone ✔ Fibre optique installée, idéale pour le télétravail, le streaming ou le gaming ✔ Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation ✔ Appartement libre de toute occupation Le bien se situe dans une petite copropriété de 12 lots, garantissant un cadre de vie agréable. Taxe foncière : 1 356 € Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien facile à louer grâce à son emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Belle opportunité au cœur de la ville ! Cet appartement agréable en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, profite d'un emplacement recherché à deux pas de toutes commodités. Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premeir achat ou un investissement saisonnier. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 32 m² T2 de 32 m2 en plein coeur d'Auch - Ideal premier achat ou investissement locatif. Au 1er etage d'un immeuble ancien de caractere, ce T2 de 32,32 m2 Carrez se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 15,5 m2, d'une chambre de pres de 16 m2 et d'un WC. Double exposition nord/sud, fenetres bois double vitrage avec volets battants, beaux volumes sous 2,71 m de hauteur de plafond. Emplacement central : commerces, services et toutes commodites accessibles a pied. Bien vendu vacant, libre de toute occupation. Bien soumis au statut de la copropriete - lot au 1er etage. Nombre de lots de la copropriete : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 euros. Aucune procedure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 85 000 euros honoraires d'agence inclus, a la charge de l'acquereur, soit 5 000 euros TTC (5,88 % du prix de vente honoraires inclus). Prix hors honoraires : 80 000 euros. DPE : classe D (231 kWh/m2/an en energie primaire) - GES : classe B (8 kg CO2/m2/an). DPE realise le , valable jusqu'au (etiquette mise a jour conformement a l'arrete du 13 aout 2025, applicable au 1er janvier 2026). Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros par an (prix moyens des energies indexes sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au 1er étage, à proximité des berges du Gers et des commodités, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant L’appartement est proche des commerces, des écoles et du centre-ville d’Auch, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Les + : 1er étage Proche du Gers Faibles charges Idéal investisseur ou primo-accédant

Appartement à vendre - En plein coeur de la basse ville d'Auch, face à la place de Verdun, découvrez un projet rare sur le marché, offrant une totale liberté d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce plateau brut d'environ 80 m² constitue une véritable page blanche pour donner vie au projet de vos envies. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées à l'est, ainsi qu'à une fenêtre et une porte-fenêtre côté ouest ouvrant sur un petit espace extérieur de 5 m2, le futur logement bénéficiera d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées. La surface permet d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : un appartement de type T3, un spacieux T4, ou encore un loft contemporain aux volumes généreux. Le bien sera vendu brut, vous laissant une totale liberté dans l'aménagement intérieur. Les évacuations des eaux usées sont déjà prévues et les compteurs d'eau et d'électricité sont disponibles dans les parties communes de l'immeuble, facilitant la réalisation des travaux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, d'un projet patrimonial ou d'un investissement locatif, ce plateau offre un potentiel rare au coeur du centre-ville d'Auch. Les visuels présentés dans l'annonce correspondent à des projections 3D, réalisées à titre d'illustration afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel d'aménagement du bien. Ce bien est idéal pour : Créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies Profiter d'un emplacement recherché au coeur de la basse ville d'Auch Investir dans un projet à fort potentiel de valorisation

Appartement à vendre - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - AUCH (32000) - - - - - - - - - - - Au sein d'une résidence avec ascenseur, en centre ville proche des commerces, un T2 lumineux et spacieux avec balcon. Surface carrez 48.43 m² composée d'une entrée, salon avec placards, cuisine équipée, couloir, 1 wc, 1 salle de bains, 1 chambre avec placards.1 cellier. 1 emplacement pour véhicule dans garage commun fermé . Charges syndic 70€/mois. DPE : D. CC gaz de ville. Double vitrage et Volets électriques. PRIX : 98 000 € (dont 5.38% Emolument de négociation charge acquéreur) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - A Vendre, appartement 2 Pièces avec Terrasse et une place de parking Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif. Il a une superficie : 36 m² habitable. Il est composé d’un hall d’entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte équipée (micro-ondes, couverts matériel de cuisine, plaques inductions machine à laver le linge), Le séjour lumineux ouvre sur une agréable terrasse exposée à l’Est. Il dispose d’une chambre avec placard de rangement, une salle de bain (baignoire +meuble spacieux une vasque), d’un WC séparé et une place de parking. Ses atouts : résidence sécurisée, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Date de réalisation du dernier diagnostic : 06/2021. Sera effectué avant la vente A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Prix de ventre 75 000€ Vendu loué en meublé 550€ charges comprises (514€ de loyer + 36€ de charge) Charges prévisionnelles annuelles : entre 800 € et 1000€ Taxes foncières : 969€

Appartement à vendre - Idéalement situé au centre ville d'Auch dans une petite résidence sécurisée et chargée d'histoire, proche de toutes les commodites (commerces, écoles, collège, gare), venez découvrir ce bel appartement rénové de 112m2 offrant de grands volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien. Grande entrée donnant d'un côté sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée très lumineuse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un cadre de vie paisible en plein centre ville d'Auch. A découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - Studio de 1 pièces principales Venez visiter ce charmant et lumineux studio, idéal investisseur , au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots au sein du centre historique d'Auch. Vous serez séduits par ses murs en colombage et sa vue sur la cathédrale. Il dispose d'une climatisation réversible et d'une petite cave privative. Honoraires à charge acquéreur : 10% Référence annonce : 249-0854N Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 49 999 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - INVESTISSEURS ! Proche cathédrale, emplacement de standing pour cet immeuble de caractère en pierre. Avec ses 5 appartements refaits du T1, T1bis au T2 dont un loué, il vous assure un investissement rentable à fort potentiel. Pas de copropriété, emplacement très recherché. La toiture et les menuiseries ont été remplacés.

Appartement à vendre - CENTURY 21 PR IMMO AUCH vous propose ce T2 à rénover Laissez libre cours à vos envies Au cœur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine ainsi que d'un gardien, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2 étage, une véritable invitation à imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Derrière sa porte se cache une belle opportunité. Entièrement à rénover, cet appartement s'apparente à une feuille blanche sur laquelle chacun pourra exprimer sa créativité et donner vie à un intérieur unique, pensé dans les moindres détails selon ses goûts et son mode de vie. Il offre un agréable séjour baigné de lumière, une chambre aux volumes confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, où il fera bon profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée. La résidence séduit par son environnement paisible et la qualité de ses prestations. Son accès sécurisé, la présence d'un gardien et sa piscine réservée aux résidents contribuent à un cadre de vie serein et recherché, où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien représente une occasion rare de créer un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Une adresse où chaque rénovation deviendra une véritable mise en valeur et où chaque choix contribuera à révéler tout le charme de ce bien. Chargée d'affaires : Laura VANDEN BERGHE Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à votre conseillère Century 21

Appartement à vendre - Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier A Auch, à quelques pas de l’IUT, venez découvrir cet appartement T3 de 56m2 disposant d’une cave individuelle de 5m2 et d’un garage de 19m2. L’appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée semi équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. A cela s’ajoutent une cave indépendante au rez-de-chaussée du bâtiment et d’un garage individuel. De plus, vous pourrez profiter d’un espace extérieur commun à la copropriété avec étendoir à linge, potager, jardin. Côté technique : appartement en bon état et très lumineux, vue dégagée plein sud, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, pas de travaux à prévoir. Sa disposition et son emplacement en font un excellent investissement locatif. Taxe foncière 1091 euros. Charges de copropriété 750 euros/an.

Appartement à vendre - L'agence Dufossé Immobilier vous propose en plein coeur de la ville d'Auch, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces un immeuble de caractère. Cet immeuble tout en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Probable ancien hôtel particulier, il pourrait retrouver sa vocation d'origine ou accueillir de nombreux projets, tant résidentiels que professionnels. Sa localisation stratégique, à seulement une heure de Toulouse, lui confère un intérêt économique indéniable. Développant plus de 1 000 m², l'immeuble s'articule autour d'une cour intérieure discrète et préservée. Il comprend : Cinq appartements de type 2 et 3, dont un seul est actuellement loué. Trois nécessitent des travaux de rénovation. Tous offrent de beaux volumes de 45 à 80 m², avec poutres apparentes, cheminées, parquets et cimaises. Trois logements donnent sur la cour intérieure, deux autres sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'une entrée indépendante. Un local aménagé pour une profession libérale, composé d'un bureau, d'une salle d'attente, d'un sanitaire clientèle, d'un sanitaire personnel, d'un espace cuisine et d'un rangement. Un plateau de 240 m² de bureaux libres, idéal pour un espace de co-working, plusieurs bureaux indépendants ou une transformation en logement personnel de qualité. 470 m² de bureaux actuellement loués à un occupant fiable, garantissant une rentabilité immédiate. Un porche majestueux ouvre sur différentes entrées, dont l'accès principal orné d'un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse et témoin du charme d'antan. Chaque lot dispose de compteurs individuels d'électricité et de gaz. Cet immeuble rare en centre-ville d'Auch constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur en quête de rendement que pour un particulier amoureux des pierres désireux de combiner résidence principale et investissement locatif.??Pour de plus amples renseignements sur cette très belle opportunité, contactez : Corinne Conte au [Coordonnées masquées] ou Marine Calard au [Coordonnées masquées]. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Appartement à vendre - En rdc d'une magnifique résidence en pierre au coeur de la basse ville dans un cadre idéal verdoyant, superbe loft de 64.7m2 avec beaucoup de charme, cuisine à l'américaine équipée, grand séjour très lumineux orienté sud, salle d'eau, wc, grande chambre avec un rangement conséquent, chauffage central gaz, place de parking devant le logement, libre de suite.

Appartement à vendre - Venez visiter dans une résidence calme et sécurisée cet agréable studio en rez de chaussée idéalement exposé actuellement loué et sans travaux. Il vous offrira de belles prestations avec une belle pièce de vie et une cuisine équipée ainsi q'une terrasse privative. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 2? étage d’une résidence calme, sécurisée et construite en 2006. D’Une superficie de 59 m2 , ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. L’Espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.Prix de vente : 92 000 € Honoraires d’agence inclusCaractéristiques : Appartement T3 de 59 m2 (loi Carrez)2? étageRésidence sécurisée de 2006BalconDeux chambres avec rangementsCuisine ouverte sur le séjourDeux places de parking privativesBien soumis au statut de la copropriétéTaxe foncière : 1 354 €/an

Appartement à vendre - Vous cherchez le placement immobilier idéal, le voici : T3 de 54m2 au 3ième étage d'une résidence en parfait état avec une isolation par l'extérieur neuve et pas de travaux à prévoir, une locataire parfaite, un logement en parfait état, un séjour plein sud donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, électrcité conforme, double vitrage, volets roulants éléctriques, logement loué 536€/ mois.

Appartement à vendre - INVESTISSEURS ! Au coeur de la ville, emplacement de standing pour ce charmant immeuble de rapport en pierre composé de 7 appartements tous loués. Vous profiterez d'un produit idéalement situé ainsi que d'une rentabilité interessante dégageant 35 000 euros de revenus locataifs annuels. A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF - AUCH entre CENTRE-VILLE / BASSE VILLE T2 vendu loué et meublé au cœur de la Basse Ville d'Auch, en rez-de-chaussée. Quartier calme et central, proche commerces, caserne Espagne, IFSI, cinéma et berges du Gers. Idéal investisseur : rentabilité immédiate, aucun meuble à acheter. LE BIEN Appartement de 43,54 m² au RDC, dans copropriété bien entretenue. Entièrement meublé, équipé et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Composition : • Pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon TV • Chambre : lit 140x190 + placard intégré • Salle d'eau, WC indépendant • Grand cellier LES CHIFFRES CLÉS • Prix : 83 000 € frais d'agence inclus • Loyer actuel : 460 € / mois, soit 5 520 € / an • Taxe foncière : 1 151 € / an • Charges de copropriété : 500 € / an • Rentabilité brute : 6,65% • Locataire en place : loyer non révisé depuis 2 ans LES + INVESTISSEUR • RDC : accès facile, très recherché par les locataires • Vendu loué : pas de vacance locative, revenus immédiats • Vendu meublé : zéro investissement complémentaire • Secteur à forte demande : étudiants IFSI, militaires, actifs Pour toute information ou visite, contactez uniquement Hanadi Faraj . Cette annonce référence 340517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro . Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Situé à Auch, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement de type T3 avec terrasse rénové d'une superficie de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se trouve en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une buanderie. Une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année avec chaudière gaz de ville très récente, double vitrage. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.

Appartement à vendre - Idéalement situé à Auch, proche des commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 44,5m2 habitables vendu meublé avec balcon et parking sécurisé. L'appartement situé au deuxième étage est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking dans un site sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:

Appartement à vendre - Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m2 idéalement placé dans le centre d' Auch dans une résidence proche de toutes les commodités, entre la nouvelle école d'infirmière et l'IUT d'Auch Il est composé d'une grande entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre avec grand placard L'appartement est vendu Libre

Appartement à vendre - Exclusivité Square HABITATSitué en plein coeur d'Auch, dans le Gers, découvrez ce bel appartement idéalement placé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.L'appartement se compose de deux chambres, d'un agréable séjour climatisé et lumineux, d'une terrasse, ainsi que de nombreux atouts rares en centre-ville : garage privatif, 2 celliers et ascenseur.La résidence bénéficie de prestations récentes de qualité avec isolation par l'extérieur, façade entièrement refaite et portail sécurisé neuf, offrant confort, tranquillité et économies d'énergie.À proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.À visiter sans tarder avec votre agence Square Habitat !

Appartement à vendre - LEOPOLD en Exclusivité, situé en plein cœur de ville, cet appartement parfaitement entretenu séduira les amateurs de confort et de beaux espaces grâce à ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Les nombreux rangements intégrés constituent un véritable atout au quotidien et permettent une organisation optimale de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et pourront aisément accueillir des amis de passage, servir d'atelier ou répondre à différents projets selon vos besoins. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu, alliant charme, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER.

Appartement à vendre - Appartement de 3 pièces principales Découvrez cet appartement T3 en rez de chaussée, offrant de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes dans une résidence paisible au coeur du centre-ville. Grand séjour de 45m², chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Profitez de toutes les commodités entre haute et basse ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% Référence annonce : 249-7276V Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 104 978 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2020 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au cœur de la ville, découvrez cette maison en copropriété, sans extérieur, à rafraîchir selon vos goûts. Volumes intéressants, distribution fonctionnelle et emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image. Parfait pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. N'hésitez plus votre conseillère Ezilda ZOÉ.

Appartement à vendre - AUCH - Bel appartement Type 3 avec jardin privatif Au sein d’une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 1er étage, offrant une superficie d’environ 65 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels : un hall avec placard, une cuisine avec coin repas et une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon prolongé par une terrasse et un joli jardin privatif soigneusement paysagé. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un dressing, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Une grande cave avec espace atelier, idéale pour le bricolage ou le stockage. Une place de parking privative. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - JULIEN Idéalement situé en centre-ville, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son atout rare et recherché ? Une agréable cour privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER

Appartement à vendre - Century 21 Pr Immo vous présente cet appartement de caractère 67 m² Hyper-centre d'Auch. Idéalement situé au cœur d'Auch, capitale historique du Gers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des animations du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Des possibilités de stationnement se trouvent à quelques mètres seulement de l'immeuble. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère composé de seulement cinq lots, cet appartement de 67 m² habitables séduit par son charme authentique, sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux planchers en bois, la belle hauteur sous plafond et les volumes harmonieux qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le séjour, spacieux et confortable, bénéficie d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine, récemment installée, est neuve, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 17 m². Une salle d'eau avec Wc complète l'agencement de ce bien. Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une adresse centrale, le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement patrimonial au cœur d'une ville attractive du Sud-Ouest. Chargée d'affaires : Marine Lallias Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à votre conseillère Century 21 .

Appartement à vendre - Auch basse ville, bel appartement 2ch de 86,50 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenceur. Climatisation réversible. Balcon. Place de parking numérotée dans le garage au sous-sol. Emplacement recherché, belle opportunité à saisir !

Appartement à vendre - AUCH Résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T2 de 39 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’une agréable terrasse et d’une place de parking extérieure privative. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine aménagée et équipée (évier, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur), d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Chauffage électrique. DPE : D Vendu loué 419 € mensuel, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Charges copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 938 €

Appartement à vendre - En exclusivité ,AUCH Centre, studio de 28 m2 entièrement meublé situé en RDC. Idéal investisseur ( RBNB très bonne rentabilité), CA sur demande ou primo accédant Réseaux tout à l'égout. Copropriété bénévole de 4 lots. Visite à compter du 15/6/2026

Appartement à vendre - GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER

Appartement à vendre - ALEXANDRE Au cœur de la Haute Ville, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage, plein de charme et de caractère. Vous serez séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et sa jolie vue dégagée. Composé de 3 chambres, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un rafraîchissement est à prévoir afin de le remettre au goût du jour et révéler tout son cachet. Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation dans un emplacement recherché. N'hésitez plus votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER

Appartement à vendre - Appartement À vendre – Centre-Ville D'AUCH Idéalement situé en plein cœur de Auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du Gers , la ville et les collines gersoises. Descriptif : • Appartement lumineux et agréable • 3 pièces – 47,9 m² surface carrez. • Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur) • Magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet • Cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie • Salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages. • Chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres. • Salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et Wc • Rangements dans l'entrée Emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de Auch. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers. Loyer : libre – Prix de l'ancien loyer : 420 € taxe foncière : 839 euros en 2025. Fenêtres en Pvc blanches (doubles vitrages). Pas de garage - Pas d'encenseur Plus d'informations et visites sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 841 723 - Greffe de Auch) Marie-Edithe Castera Entrepreneur Individuel - Réf.954900

Appartement à vendre - Idéalement situé au coeur de la ville basse d'Auch, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie fonctionnel. Situé dans une petite résidence sécurisée de quatre logements, au premier étage, ce bien vous séduira par son exposition, par la présence d'un garage de 34m2 et d'un jardin collectif. Des travaux tels que le toit, l'étanchéïté des balcons ont été faits. L'appartement comprend une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux et ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec un beau volumes, une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien est à proximité de la gare, des transports urbains, des commerces, des collèges et des écoles.  N'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements !

Appartement à vendre - AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, appartement T2 de 30,44 m2 état brut situé au 2ème étage. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave

Appartement à vendre - AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, studio de 23,14 m2 au 1é étage vue cathedrale. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave

Appartement à vendre - A Auch, en centre-ville, venez découvrir cet appartement T3/4 de plus de 87m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble en copropriété de 5 lots. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, de 2 (ou 3) chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec WC. Un petit balcon de 3m2 complète le tout. Travaux à prévoir. Copropriété bénévole 230€/an, faible taxe foncière 883€/an.

Appartement à vendre - En exclusivité Situé proche des commodités et au 4ème et dernier étage Agréable appartement Type 2 d'environ 45m² comprenant entrée avec placard, cuisine avec coin repas, pièce à vivre ouvrant sur Terrasse avec vue sur les Pyrénées. Chambre avec placard, Salle d'eau et wc indépendant. Petit cellier/buanderie. Chauffage individuel au gaz de ville. Parking libre et stationnement facile. Actuellement loué 410 euros charges comprises. Charges de copropriété annuelles: 520 euros dont locatif 247 euros. Impôt foncier: 1000 euros.

Appartement à vendre - Auch, idéalement situé à proximité des commerces et commodités, T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Calme et lumineux. Libre de toute occupation.

Appartement à vendre - AUCH – Investissement locatif clé en main Situé dans un quartier calme et recherché d’Auch, cet agréable appartement T2 de 54 m² habitables représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les prestations sont complétées par un cellier indépendant et une place de parking privative. Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une gestion simplifiée et d'un excellent confort pour le locataire. Atout majeur : logement actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 550 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Charges de copropriété : 208 € par trimestre, dont 174 € récupérables auprès du locataire. Un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et un risque locatif limité.

Appartement à vendre - Situé au cœur d'Auch, cet appartement T2 de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'un parking sécurisé. Ce bien comprend une chambre confortable, un séjour convivial, une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Les espaces sont optimisés pour garantir praticité et confort au quotidien, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Avec son accès extérieur privatif et sa situation à deux pas des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce cocon paisible à Auch, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité.

Appartement à vendre - Situé au dernier étage d'un immeuble, au pied de l'Escalier Monumental, cet appartement de 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Gers. Une mezzanine surplombe le séjour et peut aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien allie caractère et fonctionnalité. Vendu loué : Loyer actuel : 549 € / mois Idéal pour un investissement patrimonial Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Appartement à vendre - Situé sur la place Villaret Joyeuse, dans le centre historique d'Auch, cet appartement de type 3 en duplex vous séduira par son caractère unique et son authenticité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, tout en offrant un emplacement de premier choix. Dès l'entrée, un véritable hall d'accueil dessert les différents espaces. Vous découvrirez d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une première chambre, confortable et lumineuse, complète ce niveau. Le séjour, agréable et chaleureux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée qui souligne le cachet de l'ancien et d'une vue dégagée sur la place. Cet espace de vie central offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter d'une atmosphère conviviale. Depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce, ajoutant un volume supplémentaire qui peut être aménagé en espace de travail, en coin lecture ou en couchage d'appoint. Enfin, une deuxième chambre spacieuse avec de nombreux rangements vient parfaire l'ensemble. Ce bien est actuellement vendu loué (revenu locatif annuel : 6 720 €), garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité d'investissement. La localisation en coeur de ville, où la demande locative reste forte, assure une pérennité à ce placement. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué offrant une rentabilité immédiate. Profiter d'un emplacement d'exception au coeur du centre historique d'Auch. Bénéficier d'une petite copropriété conviviale et facile à gérer. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 867.90 euros.

Appartement à vendre - Vous voulez placer de l'argent, investisser dans ce studio situé dans un immeuble sécurisé au centre historique d'Auch proche de l'IUT, des lycées, des commerces et des bus de ville. Il bénéficie d'un bon emplacement Ce logement est vendu entièrement équipé et meublé avec goût. Il offre un belle rentabilité et d'un bon taux de remplissage. Ce logement vous permettra d'acquérir un bien clé en main. N'hésitez pas à nous !

Appartement à vendre - Situé au coeur d'un château du XVIème, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement de caractère de 108m2, alliant authenticité et confort. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, de deux belles chambres calmes et confortables, de deux bureaux nichés dans la tour, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque, une salle de bain et un cellier/buanderie. Vous pourrez profiter du jardin privatif et des deux places de parking couvertes. Vous aurez accès à l'appartement grâce à un ascenseur privatif. Les volumes généreux et le cachet de l'ancien (poutres, pierre, architecture du château)font de ce bien un lieu unique. Dans un parc apprécié des auscitains, à proximité du centre ville et de tous les commerces et transports urbains font de son emplacement un lieux privilégié. Un bien rare, parfait pour les amateurs de lieux atypiques, une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous !

Appartement à vendre - Dans un immeuble sécurisé, au coeur du centre historique d'Auch, ce charmant appartement deux pièces de 31m2, ce logement récemment rénové est une belle opportunité pour un investissement locatif. A proximité immédiante de l'IUT, des lycées, des transports urbains et des commerces, il bénéficie d'un bon emplacement. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, aménagé avec goût, sans travaux et déjà loué. Il offre une belle rentabilité avec un trés bon taux de remplissage, idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main. N'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements ou pour que nous organisions une visite!

Appartement à vendre - ELIOS en exclusivité En plein cœur de la ville, se cache un appartement au charme rare. Les poutres et colombages apparents racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Les chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent de beaux volumes où il fait bon vivre. Ce lieu plein d’âme n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, à l’image de ceux qui sauront s’y projeter. Un appartement de caractère, pour les amoureux de l’ancien, des belles matières et des projets à faire siens, en plein cœur de la vie citadine. N'hésitez plus et contactez votre conseillère Ezilda ZOE.

Appartement à vendre - AUCH basse ville, proximité commerces, résidence PASTEUR, appartement T3 comprenant entrée, séjour salon cuisine ouverte, 2 chambres, salle d' eau plus 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Taxe foncière :1500 € environ Taxe de copropriété : 1300 € environ Belles prestations !

Appartement à vendre - Situé en basse ville d'Auch, dans une résidence sécurisée chargée d'histoire et de caractère, venez découvir cet appartement de 65m2 au 1er étage. Vous apprécierez le volume et de la hauteur sous plafond du salon/salle à manger de 30.57m2 qui est composé également d'une mezzanine de 10m2. Cet espace vous permettra de faire un espace bureau pouvant accueillir aussi une chambre d'appoint. Cet appartement est composé d'une cuisine séparée de 7m2, d'une chambre de 10m2 avec une salle d'eau de 4m2 et des wc séparée. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus de ville et gare SNCF), cet appartement vous permettra d'être au centre ville ayant tout le confort (parking privé, résidence sécurisée et volume des espaces) N'hésitez pas à nous pour découvrir ce lieu!

Appartement à vendre - Ludovic Dupré - LD Immobilier Appartement T3 de 67.4m2, entièrement rénové, situé à Auch, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (appartement vendu libre). L'appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements (peu de charges). L'agencement de l'appartement a été optimisé avec de nombreux rangements ainsi que des équipements modernes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse. Côté nuit, vous disposerez d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres dont une avec dressing. Côté technique : double vitrage, VMC, chauffage gaz de ville avec chaudière récente et performante, bonne isolation - DPE classé C.