290 biens immobiliers à vendre à Audenge

Achat immobilier - Audenge : Maison 4 pièces, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : de 39.2 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Jeremy: ou

Achat immobilier - Iad France - Antoine Bardin vous propose : Audenge – Appartement T3 Fonctionnel Avec Balcons & Parking Découvrez ce bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée : L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit : L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement intégrés. Une salle de bain avec baignoire et un Wc indépendant, complètent cet ensemble fonctionnel. Les prestations : Stationnement : Une place de parking sécurisée incluse. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Exposition : Nord, garantissant une luminosité constante et une température agréable. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. L'opportunité : En excellent état général, cet appartement est idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-Moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 98 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Audenge. Maison de charme de type Arcachonnaise – Un havre de paix pour vos séjours en résidence secondaire Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique Arcachonnaise est une véritable invitation à la détente et à l’art de vivre à la française. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², cette maison séduit par son cachet d’époque et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, de Wc indépendants et d’une agréable véranda ouvrant sur le jardin. À l’extérieur, le terrain arboré accueille une piscine sécurisée, idéale pour les journées d’été en famille ou entre amis, ainsi qu’un grand garage et un abri. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine d’âme. Parfaite pour une résidence secondaire, elle offre un cadre paisible, propice au repos et aux retrouvailles, à seulement quelques minutes des commodités. Une maison au charme authentique, rare sur le secteur — à découvrir sans tarder. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - Maison 4 pièces 75 m² Devenez propriétaire à Audenge : Sur un terrain entièrement de 520 m², laissez vous séduire par votre future maison neuve 3 chambres de plain-pied à un prix abordable. Le tout, terrain + maison, à partir de 254 000 € ! Ici maison et plan correspondent bien aux photos. Cette maison est proposée en finition prête à décorer Clé en main ! Pour votre confort, construite aux dernières normes Re2020 (Dpe A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. Ma Premiere Maison est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Contactez Valentin votre conseiller habitat Ma Premiere Maisons d'en France pour plus d'informations ref : Vm-Canj-105-Tm Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses Hfn, hors frais de viabilisation, Do incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel). (Gedeon ) Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Audenge (33980) Terrain À Construire De 720 M² À Audenge Situé à Audenge, ce terrain à construire de 720 m² vous offre la possibilité de bâtir votre future maison dans une zone d'habitation proche de la mer. La parcelle dispose d'une surface importante pour réaliser un projet personnalisé. Ce terrain à construire de 720 m² est idéalement situé dans la commune d'Audenge, à proximité de l'océan Atlantique qui se trouve à moins de 3 km. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel tout en restant proche d'une grande ville comme Bordeaux. La parcelle proposée n'inclut pas de pièces ni de toilettes existantes, ce qui laisse libres toutes les options pour votre future construction. Cette parcelle de 720 m² offre un bel espace extérieur ouvert pour votre projet de construction. Environnement Audenge est une commune agréable pour bâtir, proche de la mer et de Bordeaux. Vous bénéficiez également de plusieurs établissements scolaires à proximité avec le collège Jean Verdier, l'école élémentaire Elisabeth et Robert Badinter ainsi que l'école élémentaire Valeton de Boissiere, tous accessibles en quelques minutes à pied. La commune dispose de nombreux commerces autour du terrain ainsi qu'un marché hebdomadaire à la place du marché. Vous pourrez profiter aussi d'un réseau ferroviaire avec plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km, notamment celles de Le Teich, Gujan-Mestras, Biganos Facture et La Hume. L'autoroute A660 est située à environ 8 km pour faciliter vos déplacements. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux, au prix de 215 000 euros. Il s'agit d'une vente. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Laurent Bolzer de l'agence immobilière Villas Melrose Bordeaux. Vous recevrez toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Lb

Achat immobilier - Ne manquez pas cette opportunité venez visiter en centre ville d'Audenge maison de plain-pied, trois chambres, salle d'eau, cuisine indépendant, vaste salon/séjour avec sa cheminée, dégagement, cellier/buanderie, véranda sur une parcelle de jardin.

Achat immobilier - T3 - Audenge avec annexe et parking Beau T3 de 65m² en Rdc à Audenge. Vraiment sympa avec annexe de 37.9 m², parking inclus. Expo nord-est. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, écoles, et transports. À saisir, beaucoup de charme.. Photos Non Contractuelles Référence annonce : 65a81f0f eJ3kLUPv Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €

Achat immobilier - T4 - Audenge avec annexe et parking T4 de 85m² en Rdc à Audenge. Beau volume, séjour spacieux. Cuisine ouverte, très fonctionnelle. 3 ch, sdb, rangements. Annexe de 39.2 m², pratique pour bureau ou stockage. 2 parkings inclus, vraiment sympa. Résidence de qualité, cadre agréable, proche commerces et écoles. Secteur calme, verdoyant, idéal pour famille. À saisir ! Photos Non Contractuelles Référence annonce : 65da79bc YNA5yCaG Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Audenge (33980) Terrain à bâtir - Environ 1 000 m² - 215 000 € À vendre, beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m², idéalement situé, ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction de votre future maison, avec de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Proche des commodités, écoles, commerces et axes principaux, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 215 000 € Pour plus d'informations, contactez Julia Ghiloni au O7 68 95 14 O2. Un terrain, mille possibilités. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe. Référence annonce : Jg

Achat immobilier - Prochainement à Audenge, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une adresse rare idéalement située en plein centre-ville. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose 38 logements, du studio au 3 pièces, dont certains avec alcôves, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif _ loggia, balcon, terrasse ou jardin _ prolongeant harmonieusement les espaces de vie. La réalisation se distingue par ses prestations de qualité : une place de stationnement pour chaque logement en parking aérien, un local vélos, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager partagé, accessible exclusivement aux résidents, véritable havre de tranquillité au quotidien. Son architecture s'inscrit dans un nouveau code inspiré de l'identité arcachonnaise, offrant une écriture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Implantée aux 29 rue Ernest de Boissière et 2 rue Thiers, à seulement 50 mètres de la mairie, la résidence profite d'un emplacement premium, dynamique et pratique, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. À proximité immédiate, le cadre de vie révèle tout le charme du Bassin : bassin de baignade à moins d_1 km, plage de Graveyron accessible en 5 minutes à vélo, port de plaisance à 4 minutes, et gare de Biganos située à 5 km, permettant de rejoindre Arcachon en 10 minutes, Bordeaux en 30 minutes et Paris en direct en 2h30. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, entre vie de centre-ville et douceur du littoral.

Achat immobilier - Situé au Rdc d’une résidence agréable, venez découvrir cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé de 61,44 m2 Loi Carrez. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un séjour  avec cuisine ouverte, créant un espace convivial de plus de 28 m2. Deux placards intégrés viennent compléter cet espace pour un rangement optimal. Un dégagement  dessert l’espace nuit composé de deux chambres, dont une première chambre spacieuse de 14,27 m2 avec placard intégré, ainsi qu’une seconde chambre de 9,36 m2. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un Wc / buanderie de 1,82 m2. L’appartement bénéficie d’un véritable atout avec son jardin privatif de 116 m2  et sa terrasse en jouissance exclusive le tout en lisière de forêt, idéals pour profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien : nombreux rangements, deux places de parking privatives ainsi qu’un cabanon de stockage. Un bien complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Propriété 12 pièces 450 m² Un potentiel locatif exceptionnel en plein centre du village. La propriété comprend trois gîtes de 32 m2, 36 m2 et 38 m2, ainsi qu'un duplex de 106 m2, régulièrement loués en saison estivale, offrant un excellent rendement locatif. Chaque logement est soigneusement aménagé, alliant confort et charme. Habitation Principale de 236 m2. Ce plain-pied lumineux offre de belles hauteurs sous plafond et des détails architecturaux uniques, alliant classicisme et touches contemporaines. Entrée spacieuse avec rangements intégrés, Salon-séjour de 65 m2, orné de fresques, ouvrant sur une grande terrasse. Salle à manger élégante de 36 m2, Cuisine équipée avec espace repas et cellier. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, Salle de bains et salle d'eau. Grande piscine de 17 m x 7 m avec Terrasses ombragées .Garage double. Cette propriété est idéale pour une grande famille intergénérationnelle, un investisseur recherchant un revenu locatif intéressant, ou un professionnel souhaitant conjuguer résidence principale et activité. Prix de vente: Eur Honoraires d'Agence Inclus dont 3,60% d'honoraires d'un montant de 42 000 Eur Ttc à la charge de l'acquéreur. Florence. Surface : 450 m² Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Terrain 798.00 m² Idéalement située à Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, cette belle parcelle d'environ 800 m² vous offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Au calme, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, ce terrain rare bénéficie également d'un emplacement idéal : à seulement quelques minutes du charmant port d'Audenge, du centre-ville et des écoles. Pour toute information complémentaire concernant ce terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, ou pour organiser un rendez-vous, contactez Andernos Construction au [Coordonnées masquées]. Non Mandaté Pour La Vente Des Terrains Andernos Construction n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. Andernos Construction agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Référence annonce : Slo80 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - À proximité immédiate des espaces naturels et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités du centre-ville d'Audenge, cette maison ancienne de caractère séduira par son authenticité et ses beaux volumes. D’Une surface habitable d’environ 105 m², cette charmante arcachonnaise bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, apportant une bonne luminosité et une agréable sensation d’espace. Elle dispose d’une pièce de vie d’environ 40 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois complète cet espace et apporte un confort supplémentaire dans le séjour. La maison dispose également de trois grandes chambres et d'une vaste salle de bain. Dans le prolongement du séjour, une véranda intimiste vient compléter harmonieusement l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 500 m². Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, la maison dispose d'une charpente et couverture refaites, d’une isolation complète des combles et de menuiseries Pvc avec double vitrage renforcé. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes recherchant authenticité, confort et proximité immédiate avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laëtitia Kiefer, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Achat immobilier - Maison contemporaine 2020 – 3 chambres, piscine, double garage – Quartier résidentiel au calme À deux pas des commerces à pied et de magnifiques balades en forêt, dans un quartier pavillonnaire prisé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, nichée en deuxième ligne sur un terrain de 569 m². Dès l'ouverture du portail automatique, le ton est donné : ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Deux terrasses vous attendent, au nord et au sud. Côté sud, la baie vitrée à galandage s'efface pour laisser place à une belle terrasse en bois protégée du soleil par une pergola et deux stores bannes motorisés, bordée par une piscine maçonnée et carrelée, parfaitement exposée. Une cuisine d'été vient compléter cet espace de détente idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, ouverte directement sur la terrasse. Une seconde salle d'eau vient desservir les deux autres chambres. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine et au garage assure une organisation quotidienne optimale. Enfin, un double garage carrelé, isolé et équipé de deux portes motorisées complète le bien. Côté technique : • Maison construite en 2020 • Menuiseries double vitrage + volets roulants motorisés • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation • Puits foré • Excellente isolation • Panneaux solaires avec garantie 20 ans (quasi autonomie en consommation) Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire à faible coût d'entretien, cette maison coche toutes les cases : belles prestations, confort optimal et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Kévin Pimouguet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°800 375 644 Greffe de Libourne) (réf. 582333 )

Achat immobilier - Audenge - T2 avec terrasse et parking T2 de 48m² au Rdc Expo sud-ouest Terrasse de 6.6 m² Parking inclus Dans une résidence intime à Audenge, à proximité des commerces, écoles et du port. Environnement calme et agréable. Séjour lumineux, chambre spacieuse, espace extérieur pour profiter des beaux jours. À 5mn du Bassin d'Arcachon, cadre de vie privilégié. Animations sportives et culturelles à proximité. Très sympa pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement ! Photos Non Contractuelles Référence annonce : 0e57a84c g7QYiXzp Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1152 €

Achat immobilier - Située dans un quartier paisible d'Audenge, à seulement 2km du centre-ville, cette maison d'environ 110 m² habitables est implantée sur un terrain de 540 m² . À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, une piscine de moins de 10m² chauffée et avec volet immergé, une vaste terrasse carrelée sur plot , une aire de stationnement et un garage attenant isolé de 35m2 . Achevée en février 2020, cette maison moderne se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un autre Wc indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie. Offrant un agencement fonctionnel et des finitions soignées, ce bien saura satisfaire les exigences de confort et de style de ses futurs occupants. Logement équipé de la fibre et d'une borne de recharge pour les voitures électriques . Pac avec plancher chauffant dans toutes les pièces + climatisation. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Queguiner, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 887 603 199

Achat immobilier - Situé dans une résidence récente et calme, composée de plusieurs bâtiments entourés d'espaces verts, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 en rez-de-chaussée, vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif immédiat. L'appartement se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - d'une chambre avec placard, - d'une salle d'eau avec WC, - Il dispose également d'une terrasse de 17 m2, d'une place de parking privative numérotée ainsi que d'un local à vélo entièrement sécurisé réservé aux résidents. Les atouts du bien : - Bâtiment sur 3 niveaux (Rc + 2 étages) construit en 2019 - Appartement vendu loué, (locataire en place) - Terrasse + parking privatif + local à vélos sécurisé - A seulement 3 km de la mer pour de belles ballades Informations sur la copropriété : - 9 bâtiments composés de 284 lots, dont 131 à usage d'habitation et 153 à usage de stationnement - Pas de procédure en cours - Pas de gardien Informations financières : - Prix net vendeur : 166000 - Honoraires agence : 6 % charge acquéreur - Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur hors frais d'agence - Loyer mensuel : 590 - Charges de copropriété : 900 par an - Rentabilité brute estimée : 4.3 % Investissement clé en main, idéal pour un placement locatif serein dans un secteur recherché du Bassin. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Babin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Audenge, proche du centre et de toutes les commodités, maison 1997 de plain pied, comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, garage attenant de plus de 22 m² sur une parcelle d'environ 316 m². Quelques travaux de décoration. A vos projets !

Achat immobilier - Vous pouvez Mme Chaudet au O6 / 61 / 8O / 85 / 16 pour plus de renseignements. Situé dans un secteur recherché d'Audenge coté bassin, ce superbe terrain de 2180 m² vous offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante. Avec une emprise au sol de 35 %, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction, parfaitement adapté à une maison individuelle avec de beaux volumes. En partenariat avec Mca, donnez vie à votre projet sur mesure dans un cadre alliant confort, espace et qualité de vie, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare sur le secteur d'Audenge. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Vous pouvez Mme Chaudet au O6 / 61 / 8O / 85 / 16 pour plus de renseignements. Situé dans un secteur recherché d'Audenge coté bassin, ce superbe terrain de 765 m² vous offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez d'un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante. Emprise au sol de 35 %.En partenariat avec Mca, donnez vie à votre projet sur mesure dans un cadre alliant confort, espace et qualité de vie, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare sur le secteur d'Audenge. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Sur un terrain constructible de 610 m² stratégiquement placé à Audenge, ce projet de construction propose une élégante maison de plain-pied de 90 m² habitables + garage intégré, dans un style contemporain chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté au bassin d'Arcachon.Emplacement idéal : à seulement 5 minutes en vélo du centre du village, du marché, des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes.La maison séduit par son architecture simple et moderne : façade claire aux tons naturels, touches de briquettes discrètes, toiture en tuiles canal, grandes ouvertures sur l'extérieur et une terrasse couverte généreuse qui prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin et la piscine potentielle.Elle développe de beaux volumes lumineux sur un seul niveau : trois spacieuses chambres, une salle de bains, un séjour-cuisine ouvert et lumineux prolongé par la terrasse couverte, ainsi qu'un garage attenant pour un confort quotidien sans compromis.Terrain plat, constructible, bonne exposition pour profiter du soleil une grande partie de la journée, sans vis-à-vis trop proche, idéal pour aménager un extérieur cosy et agréable (jardin, piscine comme sur la vue, coin repas extérieur, pelouse...).Un projet malin et accessible, alliant optimisation de l'espace, charme du plain-pied, luminosité généreuse, prestations modernes et un emplacement hyper pratique à Audenge, prêt à être personnalisé selon vos envies.Contactez Alexis Fauchon au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

Achat immobilier - L'agence Odeïa Immobilier vous propose à vente cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenu, ce bien vous séduira par ses espaces optimisés et son environnement calme. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc indépendant ainsi que d’une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’un jardin privatif exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin. Le bien dispose de deux places de parking extérieures. Situé dans une copropriété de 297 lots dont 116 lots d’habitation, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (Procédure en cours)

Achat immobilier - Terrain non viabilisé en zone UB. Situé dans un quartier calme et proche commerces. Terrain clôturé partiellement Libre constructeur Budget : 170 000 euros Hai dont 3% d'honoraire charge acquéreur soit 165 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle Béreau, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle Béreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 446398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Armelle Béreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr