252 biens immobiliers à vendre à Auray

Achat immobilier - À vendre, superbe local commercial de 105 m² idéalement situé au cœur de la zone Porte Océane à Auray, l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques d'Auray. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un état irréprochable, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité. Les points forts : ? Emplacement premium à Porte Océane ? Surface de 105 m² ? Local très lumineux ? Aucun travaux à prévoir ? Sanitaires accessibles Pmr ? Nombreuses possibilités d'exploitation ? Environnement commercial et professionnel recherché Idéal pour : Activités médicales et paramédicales Thérapeutes et professions de santé Professions libérales Bureaux et activités tertiaires Cabinets de conseil et services Une opportunité rare d'investir dans un local de qualité au sein d'une zone à forte attractivité. Contact: Laetitia Welter – Arthurimmo Auray ??

Achat immobilier - Un petit paradis proche de toutes les commodités ! Maison de Maître rénovée + 1 appartement T2 51M2 Jardin clos sans vis à vis avec piscine chauffée.Maison 5 chambres dont une sute parentale au dernier étage. Parquets, moulures tout le cachet de l'ancien - 1 terrasse - 1 garage.Appartement T2 indépendant actuellement loué pour un étudiant ou idéal pour recevoir les amis.

Achat immobilier - Vente : maison F4 (80 m²) à AurayMAISON 4 Pièces Neuve - Proche De Lorientà vendre : située à 12 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Lorient, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² à Auray (56400).Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est proposée à l'achat pour 367 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Anne-Sophie Lapart pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.-Espace de vie confortable et lumineux :Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.-Espace nuit à l'étage :3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.-Garage attenant :Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.Maison conforme aux normes Re2020 :-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d'énergie.-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.-Respect de l’environnement : Réduction de l'empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Duplex 3 pièces 72 m² Exclusivité allain immobilier : superbe emplacement au coeur d'Auray pour ce T3 duplex vaste et lumineux au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend : entrée, séjour-cuisine sur terrasse Ouest avec vue dégagée, chambre sur loggia exposée Sud Ouest et 2e chambre en duplex avec mezzanine attenante (bureau). Cave en sous-sol de 8 m². Rare, coup de coeur assuré. Renseignements et visites : nous consulter. Surface : 72 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison familiale de 5 pièces Re2020 Faites construire cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant. Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage 3 chambres. L'ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d'optimiser l'espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé. Normes Re2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmlaa

Achat immobilier - Vivre au vert… à 10 min d'Auray Et si votre quotidien commençait ici ? Sur plus de 2 600 m² de terrain paysager, cette maison contemporaine de 2002 offre un cadre de vie rare : espace, lumière et nature à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda baignée de soleil, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. => 3 chambres + bureau (télétravail ou chambre d'appoint) => Garage + stationnements => Environnement dégagé, sans vis-à-vis direct À seulement 10 min de la gare Tgv d'Auray et des commodités Un bien pensé pour ceux qui veulent de l'espace sans s'éloigner. Accédez à l'ensemble des informations du bien via un espace sécurisé sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Dagnelies - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lorient sous le numéro

Achat immobilier - Rare Idéalement située en plein coeur d'Auray , cette agréable maison de caractère rénovée entièrement en 2014 vous séduira par son atmosphére chaleureuse, son emplacement , son confort et sa qualité de vie exceptionnelle! A l'abri des regards , le jardin est un véritable havre de paix en centre ville - Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la lumière et les matériaux nobles qui lui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse! La pièce de vie pensée pour recevoir s'articule autour d'un élégant séjour avec cheminée et la cuisine ouverte est sublimée par un magnifique parquet massif. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'un accès direct vers la terrasse extérieure et le jardin, sans vis à vis et le garage de 33 m2 qui peut abriter 2 voitures est un atout exceptionnel - Magnifique jardin clos plantée de fruitiers très bucolique pourvu d'un abri de jardin idéal pour entreposer le matériel - Aucun travaux à prévoir ! L'ensemble dégage une ambiance cocooning et accueillante idéale pour partager des moments précieux en famille. Au 1 er étage, une master chambre de 25 m2 et 2 autres belles chambres, salle d'eau et wc Au 2 nd étage 3 chambres, salle de bain et grenier - Particulièrement bien entretenue la propriété a bénéficé d'importants travaux d'amélioration énérgétique gage de confort et de maîtrise des consomamtions. Une adresse rare pour ceux et celles qui recherchent le privilège profitant du calme et du charme d'une véritable maison de famille- A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Cette annonce vous est proposée par Jouannic Marie-Agnès - Eirl - NoRSAC: 519 589 741, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Auray – Saint-Goustan : une adresse rare au cœur d'un site emblématique À quelques mètres seulement des quais du célèbre port de Saint-Goustan, cette charmante propriété familiale bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus prisés du Morbihan. Derrière son portail motorisé, la maison dévoile un agréable jardin et un espace de stationnement privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur historique. Organisée sur trois niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une terrasse intimiste prolonge les espaces intérieurs et profite d'une jolie vue sur les toits du village, le port et la rivière d'Auray. Les étages accueillent quatre chambres, dont une vaste suite occupant l'ensemble du dernier niveau avec espace détente, dressing et salle d'eau privative. Cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie privilégié où commerces, restaurants, marché, port de plaisance et centre-ville sont accessibles à pied. La gare Tgv d'Auray, située à quelques minutes, relie Paris en environ trois heures. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère associant charme, confort et qualité de vie au cœur de la Bretagne Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - Niché dans le cadre idyllique et hautement recherché du port historique de Saint-Goustan à Auray, découvrez un appartement de plus de 136 m² offrant une vue imprenable et directe sur la rivière. Un véritable havre de paix alliant charme chaleureux et volumes généreux. Une entrée accueillante avec placards intégrés dessert une magnifique pièce à vivre exposée plein sud, prolongée par son balcon offrant un panorama direct et sans vis-à-vis sur la rivière de Saint-Goustan. Vous profiterez d'un salon cosy et chaleureux équipé d'une cheminée avec insert (rare en appartement), idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 4 chambres toutes avec vue sur la rivière, d'une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien maximal ainsi que des Wc séparés. LE Plus (Très Rare Sur Le Secteur) : un très grand garage de plus de 24 m² fermé ainsi qu'une cave. En plein coeur du quartier historique de Saint-Goustan où le stationnement est très limité, ce grand garage constitue un atout précieux et indispensable. Un bien rare, situé dans une résidence recherchée. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison Neuve A Construire - Morbihan (56) Offrez-vous cette charmante maison de plain-pied de 86 m² habitable, aux dernières normes Re 2025. Avec son garage intégré, elle a été conçue pour votre bien-être ! Parfaite sur ce terrain de 334m² situé sur la commune de Auray L'espace séjour est composé du salon, salle à manger et de la cuisine ouverte. Cet espace convivial créera à coup sûr une atmosphère chaleureuse et des moments de partage. 3 belles chambres lumineuses ont été pensées pour accueillir votre famille et/ou amis. Pour plus d'intimité, les toilettes sont séparées et la salle de bain qui dessert les 3 chambres propose une belle baignoire. Prestations soignées, production de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur. Plancher chauffant intégré. Les volets roulants sont électriques et encastrés dans la maçonnerie pour plus de design et de discrétion. Maison conforme aux dernières normes Re 2025 (classe A). D'autres terrains et modèles de 2 à 5 Chambres disponibles dans le Morbihan (56). Prix incluant : Terrain+maison+garage+géomètre+frais raccordement+assurance Dommage Ouvrage obligatoire et estimatif frais divers. (Photo non contractuelle et terrain sous réserve de disponibilité). Si vous désirez plus d'informations, nous sommes joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Villadeale 56 - Vannes Référence annonce : 01 Auray 56

Achat immobilier - Auray (56400) Secteur résidentiel prisé proche de toutes commodités, belle Maison des années 50, entièrement rénovée dans les règles de l'art, sur son ravissant jardin clos. Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux équipé d'un poêle ouvrant sur la terrasse exposée sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace de détente, wc.Au 1er étage : le palier dessert 3 chambres dont 1 double, la salle de bains/wc.Au 2ème étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains/wc, un rangement.A l'extérieur : un grand garage, une remise.Volumes généreux, charme préservé et prestations contemporaines. Belle situation.Contact : Square Habitat

Achat immobilier - À vendre : terrain exceptionnel de 334m² à Auray Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de 334m², idéalement situé dans la charmante ville d'Auray. Nichée au c?ur de la Bretagne, Auray est reconnue pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et culturel ainsi que sa proximité avec la mer. Le terrain, d'une superficie de 334m², offre un espace idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa situation géographique. En effet, Auray est une ville dynamique et attractive, dotée d'une excellente desserte routière et ferroviaire. Elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité des plages et des sites touristiques de la région. En outre, Auray est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Entre son port de plaisance, son centre-ville historique et ses nombreux espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour une vie équilibrée entre ville et nature. En somme, ce terrain de 334m² à Auray est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier dans une ville à la fois dynamique et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 10478 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Caph- Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 357 m² à Auray (56) La ville Auray se trouve a vol d'oiseau a 17km a l'ouest de vannes, a 30 km a l'est-sud est de Lorient et a 40 km au su de Pontivy . Elle est bordée par les communes de crac'h au sud et a l'ouest .par sa localisation a la limite entre les eaux douces du loc'h (rivière auray) et les eaux du golfe du Morbihan . Un port de charme chargé d'histoire et un haut lieu de pèlerinage. Auray c'est deux villes en une : cité d'art et d'histoire, Auray-saint-goustan s'enorgueillit de deux quartiers ville haute centrée autour de l'église saint Gildas et la ville basse sur les bords du loch. Le port avec sa positon stratégique . Carnac ,quiberon a 15mn avec ses magnifiques plages. La gare auray a 5mn a pied du terrain . Prix : 156000 €. Sur ce terrain, devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons Cbi (constructeur depuis plus de 30 ans) : • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d'entrée design et porte de garage motorisé Contactez Yann Madouas au O6 ou O (Maisons Cbi - Agence de Muzillac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Teyme0fdea

Achat immobilier - Tout faire à pied : le confort et le calme à mi-chemin entre ville et mobilité !Idéalement situé sur un axe recherché d'Auray, à équidistance (environ 10 minutes à pied) du centre-ville historique et de la gare, venez découvrir ce grand T1 au volume généreux. Situé au sein d'une résidence d'une quinzaine d'années, ce bien offre une surface rare pour sa catégorie.Un agencement optimisé pour le confort :Un bel espace de vie : L'ensemble comprenant le séjour, le coin cuisine et l'espace nuit totalise plus de 28 m². L'agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité (exposition Est).Vrai coin nuit : L'atout majeur de cet appartement est son espace nuit bien identifié, qui peut être facilement semi-séparé du séjour pour créer un véritable coin chambre en toute intimité.Extérieur privatif : Une terrasse de 6 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable au calme.Fonctionnalité complète : Entrée avec placard intégré, Wc séparé (un vrai confort pour ce type de bien) et salle d'eau avec vasque, cabine de douche et emplacement lave-linge.Stationnement : Une place de parking numérotée au sein de la résidence est incluse.Potentiel & Personnalisation :L'appartement à une base saine qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Prévoir quelques travaux de décoration et de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble et installer une cuisine équipée.Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.Les points forts :Surface : 36,75 m² (bien au-dessus de la moyenne des studios).Localisation : Tout à pied (10 min centre-ville / 10 min gare).Extérieur : Terrasse de 6 m².Pratique : Parking privé numéroté.Pour plus de renseignement, veuillez Mr Legout Anthony .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - A vendre : Terrain exceptionnel de 272m² à Auray Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain de 272m² dans la charmante ville d'Auray, réputée pour sa qualité de vie, son riche patrimoine historique et sa situation géographique privilégiée. Le terrain proposé, d'une superficie de 272m², est idéalement situé, permettant d'accéder facilement à tous les services et commerces de proximité. Il offre un environnement calme et verdoyant, propice à la réalisation de votre projet de construction. Auray, ville d'art et d'histoire, est également très bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des grands axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité à ses habitants. De plus, sa situation en bord de mer offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses activités de loisirs à proximité, comme la randonnée, le vélo, la voile ou la pêche. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construire dans un environnement privilégié, au c?ur d'une ville à l'identité forte et au cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à Auray. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8992 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Caph- Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Bzh Entreprise & Commerce vous propose un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur d’Auray, bénéficiant d’un environnement économique attractif et d’une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rond point. Cet ensemble immobilier développe environ 300 m² sur un terrain d’environ 518 m². Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose également d’un parking privatif, offrant un confort d’usage appréciable pour l’exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d’un bail commercial 3- 6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d’environ 7 % Ce produit constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiate sur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893

Achat immobilier - Maison Neuve 4 Pièces À Auray Sur Une Surface De 100 M²Située à Auray, cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 305 m². La mer Atlantique se trouve à proximité, à environ 12 kilomètres.Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace complet pour accueillir confortablement une famille.La maison est répartie sur deux niveaux, comprenant un étage supplémentaire, ce qui permet une organisation claire des espaces.Le terrain de 305 m² apporte un espace extérieur conséquent pour divers aménagements autour de la maison.Cette maison est proposée en vente au prix de 367 500 eurosPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie Lapart de l'agence Maisons de l'Avenir Lorient . Réalisez votre projet et construisez votre maison dans ce cadre adapté à votre famille.

Achat immobilier - Maison À Construire De 7 Pièces D'une Surface De 145 M² À Auray, Proche De LORIENT.Construisez votre maison à Auray d'une surface de 145 m² sur un terrain de 305 m², à proximité de la mer.Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 5 chambres. Elle offre également une cuisine et 2 salles de bains, pour un confort optimal.Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation de l'espace adaptée à vos besoins.Vous profiterez d'un terrain de 305 m² pour installer vos extérieurs selon vos envies. Le prix est fixé à 466 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie Lapart . Elle vous accompagnera dans votre projet de construction.

Achat immobilier - Studio 1 pièce 20 m² Situé au coeur du centre ville d'Auray, à pied de tous les commerces, ce studio situé au 2ème étage d'une petite copropriété propose une surface d'environ 20 m2 habitables. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec placard aménagé et cuisine équipée et d'une salle de douche avec wc. Cet appartement est à vendre vide de locataire. Aucu travaux à prévoir. Un bien idéal en 1er achat, en pied à terre secondaire à Auray Centre ou en investisssement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Le petit paradis, proche de toutes les commodités cette maison de maître des années 30 qui a été entièrement rénovée avec goût, en conservant son authenticité, son charme et sublimée par de belles verrières qui apportent lumière et caractère à l'ensemble. Le jardin sans vis à vis est clos de murs en pierres, idéale pour une vie familiale et recevoir les amis. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée qui donne accès à la terrasse vue sur le jardin sans vis à vis, un salon chaleureux et cocoon avec sa cheminée. Au 1ᵉʳ étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ᵉ étage : une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et baignoire, un wc. Un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace de stockage. Une terrasse env 40 m2. Un bureau d'une superficie d'environ 14 m² avec accès extérieur, idéal pour une acitivité indépendante ou télétravail (escalier métallique d'accès par la terrasse). Ce bureau peut communiquer avec l'appartement indépendant. Un appartement T2, duplex, indépendant construction 2013 (porte d'accès côté garage) mitoyen à la maison, superficie env. 51 m² : Une chambre avec salle d'eau attenante. Au second niveau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Une piscine structure bois semi- enterrée sur dalle béton, construite en 2015, chauffée par pompe à chaleur, dimension 8mx4m. Un garage de 52 m² avec deux grandes portes traversantes qui donnent accès au jardin. Un cabanon extérieur de 2008 aménagé et insonorisé pour usage de pièce de musique, superficie 16 m².

Achat immobilier - Duplex 2 pièces 48 m² Nestenn Auray vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, entièrement rénové idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray. D'une surface de 48 m² au sol (37 m² Loi Carrez), cet appartement séduit par son agencement optimisé, son charme et sa situation privilégiée au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges. Au premier niveau, une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, une vaste chambre de plus de 17 m² au sol vous garantit un bel espace nuit, complétée par une salle d'eau avec Wc. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au centre historique d'Auray, à quelques pas du port de Saint-Goustan, une maison de maître néoclassique du XIXe siècle déploie 310,8 m² habitables sur trois niveaux, prolongés de combles aménageables et d'un jardin clos d'environ 1 200 m², rare en plein cœur de ville. Pierre de taille, toiture en cuivre, hall en marbre, parquet en point de Hongrie, moulures et belles hauteurs sous plafond : la demeure a été entièrement restaurée dans le respect de son caractère d'origine. Deux projets s'y dessinent. Investissement patrimonial : la maison est aujourd'hui aménagée en plusieurs appartements meublés qui génèrent des revenus locatifs. Ou résidence familiale : elle peut être réunifiée en une seule grande maison de caractère, au centre d'une ville d'art et d'histoire. Le terrain est constructible ou piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse rare, présentée en exclusivité.

Achat immobilier - Située au coeur d'un quartier résidentiel paisible et prisé d'Auray, cette belle maison de style nantaise développe environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 420 m². Idéalement positionnée, elle permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, au centre-ville ainsi qu'à la gare Tgv, à seulement cinq minutes. Un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité et potentiel. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé propose une salle à manger/salon baignée de lumière avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'étage offre de belles perspectives d'aménagement avec un spacieux palier desservant trois chambres supplémentaires, une pièce idéale pour une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier exploitable selon vos besoins. Le sous-sol total offre 65 m2 avec un garage, une buanderie et deux pièces polyvalentes qui pourront faire office de bureau, d'espace de loisirs ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, offre un cadre verdoyant, propice à la détente et à la vie de famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Il constituera une adresse idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie à deux pas de toutes les commodités. Auray, son port de St Goustan, les plages de sables fin de la Trinité sur Mer, Carnac, Quiberon... Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.