7 appartements à vendre à Aurec-sur-Loire

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre d'Aurec-sur-Loire, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2004, découvrez ce magnifique appartement de 95 m². Il se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant directement sur une superbe terrasse de 60 m² environ. Une cuisine meublée et équipée. Deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de douche moderne. Un Wc indépendant. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse d'environ 60 m², joliment arborée, est une invitation à la détente. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été entre amis ou vos soirées en toute tranquillité. Son store banne vous offre un confort optimal pour profiter de cet espace extérieur à tout moment de la journée. Les + : Ici, la météo extérieure ne décide pas de votre confort… la climatisation s'en charge ! , Chauffage individuel au gaz, Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Ascenseur, Cave en sous-sol, Dpe : D – Ges : E Copropriété de 31 lots Aucune procédure en cours Charges : 136,08 €/mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville avec une terrasse exceptionnelle. Contactez Isabelle [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite ! Mandat n°. Honoraires charge vendeur. Dpe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 136 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - Cpi 42[Coordonnées masquées]37 465 - Cci de Lyon - Rcp . Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Appartement à vendre - Iad France - Maïté Mendes vous propose : Magnifique appartement, avec Jardin et Balcon à Aurec-sur-Loire, Idéal pour les Amoureux de la Nature. Situé dans un environnement paisible d'Aurec-sur-Loire, cet appartement de type T2 de 56.15 m² de surface habitable, offre un confort de vie exceptionnel pour les amateurs de calme et de verdure. Ce bien en excellent état saura vous charmer par ses prestations de qualité et son cadre enchanteur. L'appartement est situé au premier niveau, d'une villa construite en 2012, élevée sur 1 étage, offrant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un joli séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée. D'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette indépendant, d'un hall d'entrée avec placard de rangements. Imaginez-Vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, entouré de verdure et profitant d'une vue dégagée sur les environs. Un véritable havre de paix au quotidien. En plus de son balcon, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour créer votre petit coin de paradis, organiser des barbecues entre amis ou cultiver vos propres fruits et légumes. Ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Les équipements tels que la Tv par câble, le système de ventilation mécanique et le raccordement au réseau d'assainissement, les huisseries double vitrages pvc, les volets roulants électriques, le chauffage électrique par radiateurs, vous offrent un confort optimal au quotidien. Taxe foncière annuelle de 711 euros en 2025. Aucune charge de copropriété. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la nature. Idéal également pour une résidence secondaire ou pour de l'investissement locatif, ou location saisonnière type airbnb. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit coin de paradis à Aurec-sur-Loire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - A vendre - Appartement T4 duplex lumineux en rez-de-chaussée à Aurec sur loire. Vente directe par le propriétaire : pas de frais d'agence Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme composé de 5 copropriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-bourg d'Aurec sur Loire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (appartement loué pendant 3 ans sans interruption à 700 euros par mois avant d'être mis en vente). Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : cuisine toute équipée ouverte sur salon, à l'entrée petit espace de stockage, Wc, lumière traversante car ouverture de part et d'autre de la pièce - A l'étage : 3 grandes chambres spacieuses dont une grande donnant accès à un balconnet et disposant d'un placard, salle d'eau avec douche - Chauffage : gaz de ville avec chaudière individuel - Stationnement : place de parking privée situé devant l'appartement. Proche de toutes les commodités pouvant se faire à pied : supérette, médecin, boulangerie, coiffeur, kiné, restaurants etc ... Proche de la gare : à moins de 10 minutes à pied. Proche des écoles. Proximité immédiate d'un parc : idéal pour les enfants et pour les animaux. En 2023, des travaux de rénovation des parties communes ont été réalisés : réfection des peintures et changement des menuiseries extérieures (dont la porte d’entrée). Travaux à prévoir dans les prochaines années : toiture. Prix de vente : 112 000 euros Merci de privilégier le téléphone. Agence S'abstenir, je ne suis pas intéressée, Merci De Respecter !!!!!

Appartement à vendre - Votre conseiller 43ème Avenue, Damien Sauron O6. vous propose : Bien très rare sur le secteur !!! Au rez-de-chaussée d'une copropriété (2004) sécurisée et en plein centre d'Aurec-sur-Loire, magnifique appartement offrant plus de 96.5m² habitables (loi Carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie / salle à manger en accès direct sur la terrasse de 62m², d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement traversant, il profite donc d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Chauffage ind. Au gaz (1 an) + un climatiseur, menuiseries Pvc Dv avec volets roulants électrique... Cave en sous-sol de la copropriété, accès par ascenseur ! Très bon Dpe C Ges C. Soumis au régime de la copropriété (31 lots), il détient les èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 136.08& 8364 /mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». & 8364 voir rapidement !!! Gros coup de coeur agence!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Je vous propose cet appartement de 92m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Aurec-sur-Loire. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et séparée. - Très bon état général - 1 place de parking privative - Interphone L'appartement est situé dans un environnement calme proche de la gare, des commerces et des écoles. A 2 min de l'accès à Aurec plage. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Aurec-Sur-Loire -Centre Bourg - Bas De Maison De Plain-Pied 152 M² Avec Jardin Et Dépendances Et Cachet De L'ancien . À Aurec-sur-Loire, découvrez ce magnifique appartement de plain-pied de 152 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une élégante maison de caractère datant de 1900, composée de seulement deux logements. Vous profiterez ici des avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement : entrée indépendante, jardin privatif, belles dépendances et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une superbe cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante de 24 m² séduira les amateurs de grands espaces et de repas en famille. L'espace nuit comprend quatre belles chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que de larges dégagements complètent ce bien particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 240 m², véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances constituent un atout exceptionnel : • Cave • Grange de 44 m² • Remise de 34 m² avec grenier aménageable Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou création d'espaces complémentaires selon vos projets. Situé au centre bourg d'Aurec vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Aurec-sur-Loire . Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 723€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°939 123 014 - Greffe de Le Puy En Velay) Dominique Graziani Entrepreneur Individuel - Réf.952252

Appartement à vendre - Aurec/Loire, Spécial investisseur, Appartement de type 2 de 40m² hab situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2014. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès sur la terrasse et le jardinet, une chambre, une salle d'eau/wc. Une place de parking Pmr. Chauffage gaz de ville. Vous bénéficiez également d'un accès à la piscine privée de la résidence ainsi qu'à la salle de sport. L'appartement est actuellement loué 458 euros/mois. Faible charges de copropriété : 90 euros de charges/trimestre. Honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 526.00 euros. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Saint-Etienne, à proximité immédiate de l'Université Jean Monnet. En exclusivité ! Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez ce plateau traversant de 66,5 m2 à réhabiliter entièrement selon vos envies. Le bien se compose de trois pièces : Côté rue : une vaste pièce de 36,5 m2 bénéficiant de deux vitrines Côté cour : deux pièces de 15,7m2 et 14,3m2, chacune avec fenêtre Fort potentiel : possibilité de division en deux studios, parfait pour un investissement locatif à proximité immédiate du pôle universitaire. Bien soumis au statut de la copropriété (12 lots), charges courantes annuelles: 362€, honoraires à la charge du vendeur. Abdil Ortaoren au O6 43 8O 39 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 362,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 217 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 363 €

Appartement à vendre - Appartement T5 Saint-Etienne Situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce grand appartement de 5 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine séparée avec placards intégrés, ainsi que d’un grand salon-séjour / salle à manger lumineux, sublimé par un parquet et de hauts plafonds qui apportent charme et élégance. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, des Wc séparés et une buanderie, offrant un réel confort au quotidien. Le bien dispose également de deux caves. Possibilité de division en deux appartements, idéal pour un investisseur. Convient parfaitement à une grande famille recherchant un bien de caractère en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2700 € ~ 3670 € ( indice au 1er janvier 2021). Agence Font Immobilier St Etienne & St Chamond [Coordonnées masquées] -

Appartement à vendre - Iad France - Kathy Derail vous propose : Saint-Étienne - Appartement avec balcon - T3 81 m² - Lumineux Cet appartement 3 pièces à Saint-Étienne vous plaira par sa double exposition Est Ouest. Avec ses 81 m² habitables, ce logement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit naturellement les différentes pièces de l'appartement. Ce bien est composé d'un séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation, constitue un espace de vie aéré et agréable, une cuisine équipée, séparée, un cellier de 5 m², deux chambres, calmes et bien proportionnées. Une salle d'eau et un Wc indépendant, une cave complète ce bien Le balcon prolonge agréablement le séjour. Le chauffage collectif Charges Mensuelle 200€ (chauffage, eau chaude, entretien des commun. ). Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 183 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 404. Quote part annuelle(moyenne) : 2404 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Le plus difficile dans ce duplex ? Trouver une bonne raison de ne pas le visiter. Parce qu'ici, rien n'a été laissé au hasard. Une rénovation complète. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Une climatisation déjà installée. Une place de parking qui t'attend chaque soir. Et une résidence à taille humaine où le calme fait partie du quotidien. Les 87 m² ne cherchent pas à impressionner. Ils sont simplement intelligemment pensés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre naturellement autour de la cuisine, créant un espace convivial où tout le monde trouve sa place. La suite parentale permet de vivre confortablement sans monter un escalier. À l'étage, la mezzanine devient ce dont tu as besoin : un bureau, une salle de jeux, un coin lecture. À côté, une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent parfaitement l'ensemble. Ici, tu ne viens pas acheter des mètres carrés. Tu viens acheter du temps : pas de travaux, pas de recherche de stationnement, pas de mauvaises surprises. Tu poses tes meubles. Et tu commences une nouvelle page. Si cette annonce t'a donné envie de lire jusqu'ici, imagine ce que la visite te réservera La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.71€ par mois (soit 140.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 93 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 140.56 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité Saint Étienne, rue du président Masaryk, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m². Situé au 3e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée distribuant d'un côté une cuisine séparée donnant accès à une loggia, de l'autre une salle à manger et son espace salon accédant au balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, 2 chambres et un wc séparé. Pas de travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs, fenêtres Pvc double vitrage. Pour plus d'informations et / ou programmer votre visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Saint-Etienne, bon emplacement, entre le Cours Fauriel et la place Anatole France, toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, transports… Appartement de 61,38 m2 carrez en Rdc avec terrasse de 25 m2. 35 m2 de pièce à vivre avec cuisine ouverte et une véranda donnant sur la terrasse. 2 chambres une salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant et un grand placard de rangement. Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz, chaudière récente, fenêtres Pvc double vitrage. Faible charge, 43 € de charges mensuelles pour èmes des parties communes générales (27 lots). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro - [Coordonnées masquées], agent commercial indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Marie Teyssonneyre vous propose au O6. un appartement de type F5 au calme, en dernier étage, lumineux, A proximité des commerces et transports, composé d'un séjour-salon avec un balcon côté Sud, 2 chambres possibilité d'en faire 3, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, Pour toutes vos informations : O6. Marie Teyssonneyre

Appartement à vendre - Ideal Investisseur COLOCATION Secteur faculté tréfilerie - Rue Désiré Claude A proximité immédiate de toute commodité, commerces, facultés, écoles ... Un appartement composé de 3 chambres avec salles d'eau, un salon, un espace cuisine / séjour. Double vitrage, volets roulants électriques. Rénové récemment. Très peu de charges de copropriété, pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. DPE D (estimation des coûts entre 1520 et 2120 euros annuel indexé sur l'année en cours) Prix : 88 000 euros Frais d'agence inclus Votre contact : Romane Palitta Jacquet O Loire Investissement Saint ETIENNE Agent commercial immatriculé au Rsac Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane Palitta JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 880268685 Rcp I

Appartement à vendre - Saint-Étienne Rue Virgile. Dans Une Copropriété Sécurisée, À Proximité Immédiate De L'iut, Des Axes Autoroutiers Et De Toutes Les COMMODITÉS. AU Sein D'une Copropriété Sécurisée Et ENTRETENUE. TRÈS Bel Appartement De Type 2 D'une Superficie De 58 M2 Carrez. Entièrement Rénové (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau...). COMPOSÉ Comme Suit : ENTRÉE Avec PLACARD. SÉJOUR/CUISINE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. CAVE. GRAND BALCON. INFORMATIONS Financières Et Prestations : CHAUFFAGE, Eau Froide Et Eau Chaude COLLECTIFS. (CHARGES De Copropriété Appel De Fonds : à compléter €/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs...) : 170 €/mois. TAXE Foncière (2025) : 1 161 €/AN. DOUBLE Vitrage - Volets Roulants ELECTRIQUES INTERPHONE - Immeuble FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1974 Numéro des lots : 31, 6 et 67. Lots vendus : représentants des parties communes générales. Nombre de lots : 49 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE Énergie : D 205 Ges : D 42. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 € et 1 360 €/an. REF/LBVA0031 IDÉAL Résidence Principale ! PRIX : 84 900 €. HONORAIRES À La Charge Du VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. EI agent commercial en immobilier inscrite au Rsac du Puy-En-Velay sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me au : Téléphone : . Mail : Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : Cette annonce vous est proposée par Berthomieu Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces Villars 88m² Surface Hab. Appartement de type T3/T4 situé en étage elevé avec une très belle vue dégagée et une belle luminosité développant une surface habitable confortable de 88 m². Il est situé au 10ème étage sur 12 d'une copropriété avec ascenseur, concierge et interphone. Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie comprenant un salon salle à manger avec espace pouvant être aménagé en troisième chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant suspendu. Il bénéficie également d'une loggia et d'un petit balcon offrant un dégagement extérieur, ainsi que d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose de nombreux espaces verts. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets roulants manuels. Le chauffage est collectif et la chaudière de l'immeuble est récente. Le logement est raccordé à la fibre optique et bénéficie des réseaux d'eau et de gaz. La copropriété a voté un programme de rénovation comprenant un ravalement complet de façade permettant un changement de lettre de E à C représentant un montant d'environ 23 000 € pour le lot concerné ainsi que le remplacement de la chaudière collective. Ce plan est déjà financé par mes soins et n'implique pas financièrement le futur acquérant qui bénéficiera d'une amélioration significative de l'immeuble. Plus aucun travaux ne seront à prévoir à l'avenir.

Appartement à vendre - Appartement T4 - Vue Dégagée - Saint-Étienne 82 m² - Balcon - Cave et garage inclus - 65 000 € Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant qui occupe la totalité du dernier étage de l'immeuble, avec une vue imprenable et dégagée sur les toits de la ville et la campagne environnante. Un point de vue rare à ce prix sur ce secteur. Ce Qui Fait La Différence : - Seul appartement à l'étage : occupe la totalité du dernier étage, aucun voisin de palier, intimité totale - Vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis, sur la campagne et les collines environnantes depuis le séjour, la cuisine et deux chambres - Lumineux et traversant : orientation Est/Ouest, luminosité toute la journée - Cuisine ouverte équipée sur le séjour, avec accès direct au balcon - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - 3 chambres, idéal famille, colocation ou investissement locatif - Nombreux rangements : 3 placards intégrés - Cave Et garage inclus dans la vente. - Électricité aux normes, sans anomalie - Absence totale d'amiante détectée Description : Occupant à lui seul la totalité du dernier étage d'un immeuble , cet appartement de 82,34 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec accès balcon, de 3 chambres (dont deux avec vue dégagée), d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et de plusieurs rangements. La configuration en dernier étage, sans ascenseur, offre en contrepartie calme, luminosité et une vue que peu d'appartements de la ville peuvent proposer. Une cave et un garage complètent ce bien. Infos Pratiques : Surface : 82,34 m² (loi Carrez) Pièces : 4 (3 chambres + séjour/cuisine) Étage : dernier étage, sans ascenseur Annexes : cave + garage inclus Chauffage : collectif gaz Dpe : F (327 kWh/m²/an) - nouveau diagnostic en cours Ges : F (72 kg CO2/m²/an) Année de construction : Prix : 65000 €

Appartement à vendre - Vd T1 Bis 1sejour cuisine +1 ch+ Sb : Meuble ,Equipe. Rénovation récente - Equipé à neuf (machine à laver -four micro onde...ect......) - A proximité d'Intermarché (Face à l'immeuble) et de toutes commodité de transports et gare - Charges collective : Chauffage + eaux chaude et entretient des partie commune montant annuel 1041euros -Pour investisseur ou prêt à habité Dispose de photos supplémentaire et vidéo

Appartement à vendre - À vendre, agréable appartement T3 rénové, situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes d'accès. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se trouve dans un immeuble propre et bien entretenu. Les plus : - 2 chambres - 2 balcons - Garage privatif - Cave - Appartement rénové - Résidence calme - Proche de toutes les commodités - Accès rapide aux grands axes - Lumineux (Traversant) Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, à ses faibles contraintes de mise en location et son bon rendement locatif. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Appartement à vendre - Exclusivité Dohm Immobilier - Arnaud GrilletS Situé à Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate de toutes les commodités, piscine, Collège, Lycée. Découvrez ce bel appartement en duplex de 93 m2 Loi Carrez (110 m2 au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Entièrement entretenu, dans une résidence sécurisée, il offre une agréable pièce de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et baignoire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave ainsi qu'un parking dans la résidence complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les charges générales ainsi que le fonds de travaux. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder en exclusivité chez Dohm Immobilier. Pour toute demade d'information ou visite veuillez votre agent commercial Arnaud Grillet. Cette annonce vous est proposée par Grillet Arnaud - Ei - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé sur la Place Bellevue, cet appartement F3 traversant de 70 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Résidence sécurisée Résidence privée et clôturée avec portail automatique. Jardin au pied de l’immeuble avec espace de détente. Parking collectif à l’intérieur et à l’extérieur de la résidence. Garage privatif en sous-sol. Emplacement idéal À moins d’une minute à pied : commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac, banque, La Poste, auto-école, centre commercial), écoles (de la maternelle au lycée), facultés et école de médecine. Transports en commun au pied de la résidence : Tramways T1 et T3. Bus M1, M4, M7 et M22. Gare routière de Bellevue. Accès rapide à la Rn88 (direction Lyon et Clermont-Ferrand), à environ 1 km. L’Ensemble des services est accessible à pied, rendant les déplacements simples, même sans véhicule. Description du bien L’appartement comprend : Une entrée avec placards de rangement. Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Une cuisine entièrement aménagée avec cellier. Deux chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un Wc indépendant. Rénovation complète réalisée fin 2024 L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité : Carrelage et parquet neufs. Peintures neuves. Électricité entièrement refaite. Portes intérieures et poignées neuves. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (2 m × 1,20 m), meuble vasque et miroir Led. Cuisine Cuisinella neuve (facture supérieure à 10 000 €), garantie 10 ans. Électroménager Beko inclus : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-linge. Charges de copropriété : 165 €/mois Comprenant notamment : Chauffage collectif. Eau chaude. Entretien des parties communes. Ascenseur. Concierge.

Appartement à vendre - T4 Duplex Neuf – Dernier Étage Avec Ascenseur – Deux Grandes Terrasses – À 2 Min À Pieds De La Gare De Châteaucreux Saint-Etienne : Idéalement situé face à la gare de Châteaucreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des quais Sncf, du tramway et de l'ensemble des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles ou les personnes recherchant une mobilité quotidienne facilitée. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 76,95m² carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve, récemment livrée. Offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une seconde grande terrasse. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains indépendante ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les atouts de cette acquisition dans le neuf : 2 ans d'exonération de taxe foncière (selon les dispositions en vigueur de la commune), Frais de notaire réduits, Garantie de parfait achèvement pendant 2 ans, Garantie décennale de 10 ans, Excellente performance énergétique – Dpe classé A, synonyme de confort et d'économies d'énergie, Label Nf Habitat, gage de qualité de construction, de confort et de performance, Normes d'accessibilité respectées pour un logement adapté aux besoins de chacun. Ses points forts : Résidence neuve tout juste livrée, Dernier étage avec ascenseur, Deux grandes terrasses pour profiter d'espaces extérieurs généreux, Double espace nuit avec deux salles d'eau et une salle de bains, Emplacement stratégique en face de la gare de Châteaucreux, permettant de rejoindre à pied les trains, les lignes de tramway et les principaux axes de transport en seulement quelques minutes. Chauffage collectif : chauffage urbain eau chaude par cumulus ! Copropriété de 22 lots le bien représente les (79 /1000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Un bien rare, alliant les avantages d'une construction neuve, des volumes généreux, des espaces extérieurs particulièrement appréciables et une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 156792 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1311 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement situé a 2 minutes à pied de la faculté près transport en commun commerces . Idéal investisseur pour location étudiant sinon conviendrait parfaitement a une famille.