31 biens immobiliers à vendre à Aurec-sur-Loire

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 160 m² Envie d'un projet de caractère ? Bienvenue à Aurec sur Loire, dans un véritable havre de paix proche des bords de Loire. Nous vous proposons une maison individuelle de 160m2, avec son terrain sécurisé. Ce bien offre un terrain plat de plus de 700m² entièrement clos et arboré. Côté pratique, la propriété dispose de deux portails offrant un accès direct depuis la route des deux côtés. Un extérieur idéal pour une vie de famille au grand air. La structure de cette maison de maître offre des volumes généreux, 160m2 habitables répartis sur 3 étages : RDC : Composé d'un garage, deux caves et une grande pièce avec point d'eau pouvant être transformée selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cuisine d'été). Ces pièces donnent sur les extérieurs. Un WC indépendant complète cet étage. 1er Étage : Un salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle. À côté, une cuisine d'époque. De l'autre deux pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dernier étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC, deux petits greniers et une pièce supplémentaire qui saura satisfaire vos envies. Des travaux importants sont à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cette belle propriété ! Mode de chauffage : fioul Taxe foncière : 940€ DPE : G (réalisé le 25.02.25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7364€ et 9964€ par an. Prix du bien : 219 000€ FAI > Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée par Suzanne DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne E.I, rsac numéro 878 576 784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Suzanne DELAGE Carte T N/A Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 364 € et 9 964 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 190 m² Située entre Saint-Paul-en-Cornillon et Aurec-sur-Loire, cette superbe maison d'architecte de 190 m2, entièrement rénovée en 2019, vous séduira par son caractère unique et son environnement privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 930 m2, entièrement arborée et clôturée, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire et ses gorges, offrant un spectacle naturel exceptionnel du lever au coucher du soleil grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Nichée sur les hauteurs, sur le versant le plus recherché pour son exposition, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et aménagée une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. Les plafonds à la Française offrent un charme authentique à cette pièce. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain et 1 wc séparé. À l'extérieur, le terrain paysagé propose une belle terrasse pour profiter pleinement de la vue, une piscine chauffée 8 x 5 m avec son pool house, ainsi qu'un espace de stationnement avec carport. La propriété dispose également de nombreuses annexes dédiées au bien-être et à l'art de vivre, incluant un spa, un hammam et, pour une touche d'évasion unique, un authentique chalet lapon. Maison d'architecte au charme rare, rénovation récente de qualité, environnement calme et préservé, bien d'exception peu courant à la vente sur le secteur avec vue spectaculaire sur les Gorges de la Loire : un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature, de confort et de biens uniques. Chauffage par Chaudière à granules de 2019 ainsi que double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toute la propriété . Pour plus de renseignements veuillez notre négociatrice Céline au O6.O Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39800 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain 587 m² Aurec-sur-Loire Dans un cadre naturel exceptionnel, niché sur les hauteurs à proximité des gorges de la Loire, découvrez ce nouveau lotissement de 20 lots entièrement viabilisés .Chaque parcelle offre une vue imprenable sur un environnement verdoyant, alliant calme, nature et qualité de vie. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. superficies variées pour tous les projets, environnement paisible et préservé. À quelques minutes de Saint-Paul-en-Cornillon et de ses services. Une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre privilégié, entre nature et praticité ! Contactez votre agent Mme Kayabas Céline au O6. dès maintenant pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités et organiser une visite sur place. Surface : 587 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 616 m² Aurec-sur-Loire Dans un cadre naturel exceptionnel, niché sur les hauteurs à proximité des gorges de la Loire, découvrez ce nouveau lotissement de 20 lots entièrement viabilisés .Chaque parcelle offre une vue imprenable sur un environnement verdoyant, alliant calme, nature et qualité de vie. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.superficies variées pour tous les projets, environnement paisible et préservé. À quelques minutes de Saint-Paul-en-Cornillon et de ses services. Une opportunité rare pour bâtir votre maison dans un cadre privilégié, entre nature et praticité ! Contactez votre agent Mme Kayabas Céline au O6. dès maintenant pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités et organiser une visite sur place. Surface : 616 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 1067 m² Aurec-sur-Loire En exclusivité agence, retrouvez cette belle parcelle de terrain clos et arboré, situé dans un emplacement très agréable et recherché Terrassement déjà effectué pour une construction de 98 m2 et garage. Viabilisation complète avec tout à l'égout, électricité et télécoms directement sur le terrain, en attente de branchement. Un emplacement de choix, calme et verdoyant, idéal pour construire votre future maison dans les meilleures conditions Pour plus de renseignements, contactez Justine au O6 O Surface : 1067 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Ref annonce: LA6998 F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² situé à AUREC SUR LOIRE en bon état au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités. Entrée directe sur cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec. Locataires en place, taux de rentabilité de 7.7% (loyer de 600 euros/mois). visite virtuelle: VOTRE CONTACT : Clément GARDRAT - LOIRE INVESTISSEMENT Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 023 118

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 54 m² Aurec/Loire, centre ville, appartement de type 2 de 54m² hab situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un hall, d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage + cave. Chauffage collectif fioul. Double vitrage pvc. 140€ de charge par mois ( chauffage, eau et charges immeuble). 5 lots principaux d'habitation. Syndic bénévole. Honoraires agence à la charge du vendeur. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison 9 pièces 280 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - AUREC SUR LOIRE (43110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Unique sur le secteur, maison bourgeoise de 1910 de 260 m² habitables environ entièrement rénovée disposant de 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée récente, plusieurs espaces de vie dont un salon avec un accès direct sur l'espace piscine. Le bien dispose de belles prestations: carreaux ciment, parquet massif, une terrasse sur la chambre parentale, une piscine chauffée sans vis à vis sur un terrain de 2251 m² à deux pas du château et donc de toutes les commodités. Un sous-sol, un garage de 37 m² et une cave en pierres complètent le descriptif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE, notaires associés, SELARL - Notaires à Monistrol-sur-Loire - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - Agrandissement possible, piece a vivre 43m2, 2 chambres, poêle à granulés,verranda 10m2, chauffe eau solaire ,vmc double flux, piscine chauffée 6x4,grande terrasse, garage et atelier non attenant 30m2, 1600m2 constructible. Prix négociable dans la mesure du raisonnable. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre d'Aurec-sur-Loire, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2004, découvrez ce magnifique appartement de 95 m². Il se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant directement sur une superbe terrasse de 60 m² environ. Une cuisine meublée et équipée. Deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de douche moderne. Un Wc indépendant. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse d'environ 60 m², joliment arborée, est une invitation à la détente. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été entre amis ou vos soirées en toute tranquillité. Son store banne vous offre un confort optimal pour profiter de cet espace extérieur à tout moment de la journée. Les + : Ici, la météo extérieure ne décide pas de votre confort… la climatisation s'en charge ! , Chauffage individuel au gaz, Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Ascenseur, Cave en sous-sol, Dpe : D – Ges : E Copropriété de 31 lots Aucune procédure en cours Charges : 136,08 €/mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville avec une terrasse exceptionnelle. Contactez Isabelle [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite ! Mandat n°. Honoraires charge vendeur. Dpe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 136 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - Cpi 42[Coordonnées masquées]37 465 - Cci de Lyon - Rcp . Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Achat immobilier - Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : EXCLUSIVITÉ AUREC-SUR-LOIRE – MAISON IRRÉPROCHABLE ET ENTIÈREMENT OPTIMISÉE (QUATRE CHAMBRES) + APPARTEMENT TROIS PIÈCES CUISINE DUPLEX INDÉPENDANT Vous cherchez une maison sans travaux avec un revenu locatif intégré ? Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Maison parfaitement entretenue, belles prestations, volumes confortables, balcon, extérieurs soignés, cuisine d’été et buanderie ouvertes sur le terrain, garage à vélos, cave voûtée et double garage en sous-sol. Tout a été entretenu avec rigueur. Menuiseries PVC récentes Volets roulants électriques solaires Tableaux électriques remis aux normes Pompe à chaleur installée en deux mille vingt-quatre Aucun gros poste à prévoir Un bien prêt à vivre immédiatement. Le vrai plus : un appartement duplex indépendant avec terrasse Totalement séparé de la maison principale, cet appartement trois pièces cuisine en duplex, en excellent état, permet : de générer environ cinq cents euros de revenus locatifs par mois, d’héberger un proche en toute autonomie, ou d’installer une activité professionnelle indépendante. L’appartement a déjà été loué et bénéficie d’un DPE récent classé D. Concrètement, cela représente environ six mille euros par an de rentabilité, permettant d’alléger significativement votre mensualité ou d’améliorer votre rendement patrimonial. Vous achetez une maison familiale qualitative… et vous sécurisez en parallèle un complément de revenus durable. C’est un bien rare sur Aurec-sur-Loire : résidence principale de très bonne qualité + rentabilité immédiate intégrée. Secteur proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 5 pièces 124 m² Entre Aurec sur Loire et Bas en Basset, dans un petit village de campagne. En Exclusivité, une Maison de bourg 124 m². Cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chs dont une avec dressing. Chauffage électrique alimenté par panneaux solaires pour de l'autoconsommation. Garage 40 m² + mezzanine, cour + terrasse avec four pizza d'env 100 m². Dpe : D. Plus de renseignements sur notre site internet, Visite Virtuelle sur demande. Contact Sylvain Poinas [Coordonnées masquées] Agent immatriculé Rcs Puy en Velay n° Réf : 1477. (Gedeon ) Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre - Appartement T4 duplex lumineux en rez-de-chaussée à Aurec sur loire. Vente directe par le propriétaire : pas de frais d'agence Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme composé de 5 copropriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-bourg d'Aurec sur Loire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement (appartement loué pendant 3 ans sans interruption à 700 euros par mois avant d'être mis en vente). Caractéristiques principales : - Au rez-de-chaussée : cuisine toute équipée ouverte sur salon, à l'entrée petit espace de stockage, Wc, lumière traversante car ouverture de part et d'autre de la pièce - A l'étage : 3 grandes chambres spacieuses dont une grande donnant accès à un balconnet et disposant d'un placard, salle d'eau avec douche - Chauffage : gaz de ville avec chaudière individuel - Stationnement : place de parking privée situé devant l'appartement. Proche de toutes les commodités pouvant se faire à pied : supérette, médecin, boulangerie, coiffeur, kiné, restaurants etc ... Proche de la gare : à moins de 10 minutes à pied. Proche des écoles. Proximité immédiate d'un parc : idéal pour les enfants et pour les animaux. En 2023, des travaux de rénovation des parties communes ont été réalisés : réfection des peintures et changement des menuiseries extérieures (dont la porte d’entrée). Travaux à prévoir dans les prochaines années : toiture. Prix de vente : 112 000 euros Merci de privilégier le téléphone. Agence S'abstenir, je ne suis pas intéressée, Merci De Respecter !!!!!

Achat immobilier - Votre conseiller 43ème Avenue, Damien SAURON O6. vous propose : Bien très rare sur le secteur !!! Au rez-de-chaussée d'une copropriété (2004) sécurisée et en plein centre d'Aurec-sur-Loire, magnifique appartement offrant environ 96.5m² habitables (loi Carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie / salle à manger en accès direct sur la terrasse de 62m², d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement traversant, il profite donc d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Chauffage ind. au gaz (1 an) + un climatiseur, menuiseries PVC DV avec volets roulants électrique... Cave en sous-sol de la copropriété, accès par ascenseur ! Très bon DPE C GES C. Soumis au régime de la copropriété (31 lots), il détient les èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 136.08& 8364 /mois. & 8364 voir rapidement !!! Gros coup de coeur agence! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Aurec Sur Loire ( 43110 ) Maison traditionnelle individuelle de 122 m² sur un terrain clos et plat de 722 m² accueillant de petites dépendances pouvant éventuellement servir de pool house à une future piscine. Adresse prisée, au calme, mais non loin des commodités de la commune. Sur sous sol complet avec accès de l'intérieur , elle offre du stationnement, deux garages et une superficie utile au bricolage et stockage. A noter que sa conception originelle permet deux accès indépendants et donc de recréer si besoin un logement distinct. Son agencement offre donc : un double séjour sur terrasse, une cuisine pouvant être ouverte sur une salle à manger , 4 chambres , 5 possibles dont une plus isolée , idéale pour ados ou chambre d'amis , 3 points d'eau et 3 Wc . Certes elle peut nécessiter une modernisation mais a subi un entretien régulier : toiture et zincs , charpente , combles isolées, chaudière à condensation de 2022 , fenêtres Pvc double vitrage, radiateurs à têtes thermostatiques. Ces derniers points lui confèrent une performance énergétique correcte. Installation d'un poêle réalisable. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 € .Dpe D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3140 €. Visite virtuelle sur annonce. Pour plus de renseignements l'agent commercial Ei Mr Perez Rémi Rsac 798810552 de Saint Etienne au o6. ou ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Achat immobilier - Située sur les hauteurs, dans un environnement calme, avec vue dégagée et excellente exposition, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - Salle de bains avec baignoire + Wc séparés. - Sous‑sol complet : garage ~30 m² ,plus une pièce de 25 m² avec 2 fenêtres et accès extérieur facilement aménageable en bureau, chambre d'appoint, voire atelier…). - Toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - Terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour familles. - Piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur et dôme . - Chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate : grande surface, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Maison idéale pour famille recherchant calme, espace et proximité des services. Contact par téléphone pour plus d'informations ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et recherché d'AUREC SUR LOIRE, cette maison de 85 m2 au grand potentiel, offre un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique, dont vous pourrez profiter pleinement depuis sa grande terrasse. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un rez-de-chaussée offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant, selon vos besoins. Des travaux d'amélioration énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la demeure à votre image, tout en valorisant son fort potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur du secteur de Semène, découvrez cette élégante demeure de caractère édifiée en 1948 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 142 m². Inspirée de l'architecture italienne, cette propriété séduit dès le premier regard par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet intemporel. La maison développe une agréable surface de vie comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste salon de réception baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, l'ensemble distribué par un couloir central caractéristique des demeures de cette époque. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une charmante bibliothèque ouvrant sur un balcon, offrant un espace privilégié dédié à la lecture et à la détente. Un sous-sol complet, des combles aménageables selon vos projets ainsi qu'un grand garage indépendant viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété nécessite une rénovation intérieure et énergétique complète, offrant ainsi une opportunité unique de révéler tout son potentiel. Elle s'adresse particulièrement aux amateurs de belles demeures anciennes souhaitant préserver et sublimer les éléments architecturaux d'origine qui font toute l'âme et l'identité de ce bien. Une demeure authentique et singulière, destinée aux passionnés de patrimoine et d'architecture. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10900.00 et 14800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - "En Exclusivite" à Aurec-sur-Loire (43110) proche des bords de Loire. Charmante Maison individuelle offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain d'environ 350m² clos. Plat et arboré. L’atmosphère chaleureuse et le charme de l’ancien rénové sauront séduire les amoureux de l’authenticité tout en bénéficiant d’une isolation et de prestations énergétiques modernes grâce à la présence de panneaux solaires reliés au cumulus. Isolation façade et des combles. Poêle à pellets et une ventilation double flux. La disposition intérieure comprend un séjour ouvert sur la cuisine. Une partie salle à manger. 2 chambres et une Sdb avec Wc. A l'étage se trouve une 3ème chambre de 20m² avec son Dressing. Le sous-sol est composé d'une partie buanderie et d'une grande cave. A l’extérieur. Profitez d’un espace sécurisé et clôturé idéal pour se détendre ou partager des moments en famille avec une grande dépendance permettant du stockage. Parking pour plusieurs véhicules devant la maison. Ce bien rare sur le secteur conjugue écologie. Confort et tranquillité à proximité du futur Lidl et du cœur du village. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie durable et serein. Dpe C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2070€. Visites avec Alexandre Bonnefoy (zéro sept. Soixante-Neuf. Soixante-Dix-Sept. Trente-Sept. Cinquante-Six) ou Agent commercial (Ei) Rsac: de Saint Etienne. En tant que professionnel. Je vous conseille. Garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises. Hors frais notariés. D’Enregistrements et de publicités foncières. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements. Prises de rdv. Visites. Suivi juridique. Montage des dossiers. Relations avec les notaires. Rdv compromis de vente et acte authentique. État des lieux). Tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 916 m² à Aurec-Sur-Loire (43) Prix : 107000 €. Sur ce terrain de 916 m² à Aurec-Sur-Loire, Maisons Cecile Robin vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Cecile Robin propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Gianni Bernocolo au O6 ou au O4 (Maisons Cecile Robin - Agence de Saint Etienne). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tegb

Achat immobilier - Maison sur 2 niveaux avec terrasse de 32 m2 sur terrain de 800 m2 avec cave et garage + garage indépendant à proximité du centre ville. Isolation extérieure, double vitrage, volets et portails électriques.

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Zilic-Balay, Sabot-Barcet, Poyet et Goutorbe, notaires associés, Selarl vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - Aurec Sur Loire (43110) - - - - - - - - - - - Aurec sur Loire, plein centre, 7 parcelles de terrain en construction libre, viabilité en bordure, de 500 m² à 2350 m², à partir de 95 000 euros et une dernière avec un manoir à rénover, situation exceptionnelle, exposition Ouest, à voir très vite - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Zilic-Balay, Sabot-Barcet, Poyet et Goutorbe, notaires associés, Selarl - Notaires à Monistrol-sur-Loire - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Villa 3 pièces 92 m² Aurec/Loire, Villa de 2010 élevée sur un sous-sol complet, de 92m² hab. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès sur le terrain et les terrasses, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée avec placard de rangement, un garage double avec un espace buanderie. Possibilité de créer une 3ème chambre au sous-sol. Un accès de plain-pied à la maison est possible en voiture ou à pied. Chauffage au sol électrique + radiateurs dans les chambres + poêle à bois dans le séjour. 1525M² de terrain clos. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)