2 appartements à vendre à Auriac-du-Périgord

Appartement à vendre - Périgord Noir, en plein centre de Montignac, petit immeuble en pierre de taille avec boutique et appartement indépendant Dans le centre de Montignac, sur les quais, sans vis-à-vis, cet immeuble en pierre de taille est très bien placé et orienté au sud. On trouve au rdc une boutique avec arrière-boutique et wc, et un appartement sur trois niveaux avec entrée indépendante développant environ 80 m² habitables dont cuisine, séjour, deux chambres ( dont une très grande), salle d'eau et wc. La boutique et l'appartement sont actuellement loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : MP114063 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 €

Appartement à vendre - A saisir! Appartement rénové d'environ 70 m² de plain-pied, en plein centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX Appartement entièrement rénové d'environ 70 m² habitables en plein centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX avec cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres sur l'arrière. Garage à proximité. Visite Matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : MP113651 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 €

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, du Lardin-Saint-Lazare, de Montignac et des célèbres grottes de Lascaux, découvrez ce charmant cottage entièrement meublé, situé au sein de la résidence de tourisme « Les Cottages du Lac », une adresse particulièrement appréciée des vacanciers. Implantée dans un beau domaine arboré de 20 hectares, agrémenté d'un vaste lac privé, la résidence offre un cadre naturel privilégié ainsi qu'un large choix d'infrastructures : grande piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, terrains de basket, aires de jeux, parcours de santé et kayak. D'une superficie d'environ 40 m2, ce logement indépendant, entièrement équipé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. La résidence est ouverte aux vacanciers de mi-avril à fin septembre chaque année. Le logement est toutefois proposé libre de tout contrat de location, avec un accès possible tout au long de l'année. Pendant la période d'ouverture touristique, vous bénéficiez également de l'accès aux différentes infrastructures communes de la résidence. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir, ce cottage permet de conjuguer nature, détente et loisirs, tout en profitant de la proximité de nombreux sites touristiques de renommée internationale. Un très bel environnement pour profiter pleinement de l'une des régions les plus attractives du tourisme français.

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP - T2 sous bail commercial - Rentabilité brute 5,86 % Vous recherchez un investissement simple et sans gestion locative ? Forom Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 28,12 m², situé au 1er étage du bâtiment 7 au sein de la résidence de tourisme Le Clos du Rocher, aux Eyzies. Le bien est exploité par Vacancéole dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 30 juin 2030. À PROPOS DU BIEN L'appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, un balcon de 4,24 m² et une place de parking intérieur. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel HT 2025 : 1 642,28 € (1 268,81€ fixe + 373,45€ variable) Charges de copropriété : 436,64 € par an, soit 36,39 € par mois. Rentabilité brute 5,86 %, soit 3,24 % nette. DPE : D POINTS FORTS - bail commercial LMNP - gestion assurée par l'exploitant - droit de séjour via la Carte Nomade, sous conditions - réductions sur les résidences du réseau, sous conditions - possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale. À PROPOS DE LA RÉSIDENCE Située aux Eyzies, au coeur du Périgord Noir, la résidence de tourisme Le Clos du Rocher bénéficie d'un environnement naturel privilégié à proximité des sites préhistoriques et des grands paysages de la vallée de la Vézère. Son implantation permet de rejoindre facilement les commerces, les activités de plein air et les principaux lieux de découverte de la Dordogne. La résidence propose un cadre calme et verdoyant, adapté aux séjours de découverte de la région. Elle constitue un point de départ pratique pour profiter du patrimoine local, des sentiers et des nombreuses activités culturelles et touristiques des Eyzies et de leurs environs. À PROPOS DE L'EXPLOITANT Présent sur le marché des résidences de tourisme depuis 2009, Vacancéole s'est développé jusqu'à rejoindre le cercle des principaux gestionnaires français du secteur. Son offre réunit résidences de vacances, villages vacances et hôtels dans des destinations recherchées, avec un positionnement flexible, convivial et accessible. L'exploitant accorde une place importante à la valorisation des territoires et au tourisme responsable, plusieurs de ses établissements bénéficiant du label Clef Verte. Son rapprochement avec Villages Clubs du Soleil a renforcé l'envergure et la diversité du réseau. Son savoir-faire en matière de gestion, de commercialisation et de pérennisation des sites constitue un atout pour les résidences exploitées.

Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces principales Situé au dernier étage d'un petit immeuble, magnifique appartement très lumineux, surplombant la vézère avec une vue sur les plus beaux endroits de la ville. Une cuisine, une grande pièces de vie, un patio, deux chambres, une salle et WC. Bien authentique rempli de charme et de cachet. Vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 78-8152P Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 170 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Plus de 35 m² de pièce de vie baignée de lumière piscine & cadre méditerranéen privilégié votre contact : jessica gobin à agay, sur la commune de saint-raphaël, découvrez ce magnifique appartement t3 neuf de 74 m², situé dans une résidence contemporaine nichée dans un environnement paysager entre méditerranée et massif de l'estérel. grâce à sa double exposition sud et est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. son véritable atout réside dans sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m², prolongée par un agréable balcon de 14 m², idéal pour installer un espace repas ou un salon extérieur. l'espace nuit accueille deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc indépendant. la résidence profite d'un cadre paysager particulièrement agréable et bénéficie d'une piscine extérieure avec plage aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. prix appartement : 564 000 € ttc stationnement en sus prestations : -chauffage et climatisation réversible gainable -carrelage grand format 60x60 -double vitrage isolant -volets roulants électriques -salle de bains équipée -sèche-serviettes électrique -ballon d'eau chaude thermodynamique -fibre optique prévue -ascenseur jusqu'au sous-sol -vidéophone -résidence sécurisée -piscine extérieure et espaces paysagers votre contact : jessica gobin avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : jessica gobin .

Appartement à vendre - Une adresse privilégiée entre méditerranée et estérel terrasse plein sud, piscine & deux belles chambres votre contact : jessica gobin à agay, sur la commune de saint-raphaël, découvrez ce superbe appartement t3 neuf de 65,19 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et paysagée, à seulement quelques minutes des plages. bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une agréable luminosité et se prolonge par une belle terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. la pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 26 m² et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit accueille deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. une piscine extérieure avec plage aménagée complète ce cadre de vie privilégié. prix appartement : 460 000 € ttc stationnement en sus prestations : -chauffage et climatisation réversible gainable -carrelage grand format 60x60 -double vitrage isolant -volets roulants électriques -salle de bains équipée -sèche-serviettes électrique -ballon d'eau chaude thermodynamique -fibre optique prévue -ascenseur jusqu'au sous-sol -vidéophone -résidence sécurisée -piscine extérieure et espaces paysagers livraison : nous consulter. votre contact : jessica gobin avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf garantie constructeur 10 ans personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr votre contact : jessica gobin .

Appartement à vendre - T2 entièrement rénové proche centre ville de sarlat avec garage et cave. Situé dans résidence à proximité du centre-ville [450m] Il se compose d'un salon lumineux de 19m2 une cuisine entièrement équipée une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau moderne. Cet appartement est à proximité de commerces docteurs cinema et presse tabac. Ideal pour une première acquisition. Autres photos sur demande. Autres renseignements sur demande.

Appartement à vendre - Character property with annexes, Valojoulx 24 Property - Périgord Noir Valojoulx Unique property with authentic character forming a "U" shaped building complex, with a courtyard. In the heart of the history-rich Périgord Noir, the blonde stone sets the tone for an exceptional property with lauzes roofs. Composed as follows, many possibilities for creation and layout are achievable: A Family House of 120m² living area, to which a vast cellar – boiler room, wine cellar, as well as essential storage areas are added. This spacious house with architectural elements such as stone and exposed beams and period fireplaces is organized over two floors, including 4 bedrooms, one of which is on the single-level floor. Annexes with completely renovated roofs and interior floors: – an old barn partially renovated over two floors (2 bedrooms) – a second barn simply fitted out also over two floors – connected to the former – an old dryer over two floors that can expand the space – a wood store with space for storage – a traditional bread oven in working order, nestled in a building with usable surface area The adjacent 2038m² land is enhanced by fruit trees, a vegetable garden, and an area that can accommodate vehicles while preserving the whole from any traffic. In a protected but not isolated countryside, this property is located just a few minutes by car from the basic shops of the village of Thonac and all the amenities, exits, and activities of the lovely town of Montignac in 18 minutes. Travel and access: A89 motorway in 40min. Bordeaux International Airport in 2h15

Appartement à vendre - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION au plus tard le - T2 Duplex Libre - 1 Parking Appartement T2 Duplex d'environ 35,37 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Montignac-Lascaux (24290). Libre de toute occupation au plus tard le . Composition : o Séjour o Coin cuisine o 1 chambre o 1 cabine o Salle de bain o WC o Terrasse o 1 place de parking Informations financières : o Charges de copropriété : 130,30€ / mois o Taxe foncière : 282€ / an o DPE : D o Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 5,67% Appartement T1 d'environ 28,12 m² au 1er étage situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au . Rentabilité brute : 5,67% Composition : o Un séjour o Une chambre o Une salle de bains o Un WC o Une terrasse o Une place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT 2025 : 1 590,13€ (1 228,53€ fixe + 361,6€ variable) o Charges : 35,16€ / mois o Taxe foncière : 260€ / an o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 Loué - LMNP - Rentabilité 6,63% Appartement T3 d'environ 35,90 m² en rez-de-jardin situé dans la résidence Le Clos du Rocher sur la commune Les Eyzies (24620). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au . Rentabilité brute : 6,63% Composition : o Un séjour / cuisine o Deux chambres o Une salle de bains avec un WC o Une terrasse avec un jardin de 26 m² o Une place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT 2025 : 2 355,61€ (1 819,95€ fixe + 535,66€ variable) o Charges : 45,82€ / mois o Taxe foncière : 332€ / an o DPE : D o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Loyers réglés même si le logement est vacant / pas de risque d'impayés o Aucun frais de gestion courante / le gestionnaire vous règle directement le loyer

Appartement à vendre - A quelques pas du centre ville historique, appartement avec balcon exposé sud. Situé au deuxième étage d'une résidence calme de 6 appartements, il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau et Wc. Garage individuel et cave. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - T3 climatisé à 100 m de la cité médiévale de Sarlat ? Calme et patio À seulement 100 mètres de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce charmant appartement T3 climatisé, situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie à la fois calme, agréable et idéalement situé. D'une belle superficie, il se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez tout particulièrement son patio privatif, véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, la cité médiévale, les commerces, les restaurants et l'ensemble des animations du centre historique de Sarlat. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant le parfait équilibre entre proximité du centre et tranquillité.

Appartement à vendre - Appartement avec terrasse couverte – Résidence sécurisée avec piscines – Proche Sarlat À quelques minutes du centre de Sarlat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 66 m² idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un espace prévu pour placard, ainsi que d'une salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver). Un palier avec placard apporte un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : Résidence sécurisée (portail + interphone) Deux piscines collectives avec vue dégagée sur la nature Environnement calme et verdoyant Deux places de parking Bonne performance énergétique (DPE D / GES B) Potentiel intéressant en location saisonnière Informations complémentaires : Taxe foncière : 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant studio niché au sein d'un magnifique édifice d'origine médiévale. Entièrement rénové avec élégance dans le respect de son riche patrimoine historique. Confortable et parfaitement équipé, il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une spacieuse chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. Idéalement situé au coeur de la cité, dans une ruelle calme et pleine de charme, ce cocon permet de profiter pleinement de Sarlat à pied : commerces, restaurants et sites emblématiques classés se trouvent à seulement quelques pas. Laissez-vous séduire par l'authenticité exceptionnelle des lieux : poutres apparentes, moulures raffinées, boiseries des XVIIe et XVIIIe siècles, fenêtres aux verres soufflés d'époque, escaliers de pierre patinés par le temps, gargouilles, niches anciennes et éviers historiques datant du Moyen Âge et de la Renaissance composent un cadre unique, chargé d'histoire et de caractère. Non soumis DPE Immeuble classé - Article R126-15

Appartement à vendre - Andélim Agence du Bord de Mer - . Vous recherchez un appartement confortable, entièrement renové, offrant de beaux volumes ainsi qu'un espace indépendant pour recevoir famille et amis? Votre agence Andélim vous propose en exclusivité cet ensemble rare de deux appartements, accessibles par une entrée commune aux deux logements au sein de la copropriété.

Appartement à vendre - Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et parking – Résidence sécurisée – Terrasson-Lavilledieu Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement d'environ 56 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’une entrée avec placard, puis d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest. Celle-ci donne sur le parc intérieur de la résidence et permet de profiter d’un cadre agréable. La cuisine semi-ouverte communique avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement. Accessible depuis le séjour, un bureau complète les pièces de vie et pourra être utilisé comme espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit est bien indépendant des pièces de vie grâce à une porte et à un dégagement dédié. Il comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et une véritable séparation entre les espaces de jour et de nuit. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative dans un parking sécurisé par portail motorisé. Il est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC, de la fibre optique ainsi que d’une VMC. Libre de toute occupation, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de le personnaliser et d’en révéler pleinement le potentiel. Terrasson-Lavilledieu, commune du Périgord Noir, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Brive-la-Gaillarde et Montignac-Lascaux. Elle offre un cadre de vie agréable tout en disposant de l'ensemble des services du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, professionnels de santé et nombreuses commodités. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement, tandis que la zone commerciale de Brive Ouest et les principaux axes de circulation se rejoignent rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.16€ par mois (soit 841.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 841.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 €uros (soit 8.680 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 300 Rentabilité : 6,06% Gestionnaire : Lagrange Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : une chambre, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, des WC ainsi qu'une terrasse privative. À propos de la résidence : La résidence Les Bastides de Lascaux est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité du centre-ville, des commerces et du Centre International de l'Art Pariétal Lascaux IV. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à environ 15 km de l'accès autoroutier, proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la Vézère et à seulement quelques minutes à pied de Lascaux IV, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : piscine semi-couverte chauffée, salle de fitness, sauna, hammam, Wi-Fi et parking. La copropriété se compose d'environ 119 maisonnettes réparties autour d'un vaste espace de verdure. A propos du gestionnaire occupant : Lagrange, spécialiste de l'immobilier et des hébergements touristiques depuis 1876, exploite plus de 100 résidences en France et bénéficie d'une solide expérience dans la gestion de résidences de tourisme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28271 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 265 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Appartement de charme aux prestations haut de gamme au coeur de Sarlat Idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Sarlat, cet appartement de caractère se situe au premier étage d'une authentique bâtisse en pierre. Il offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec parquet à la Française, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et sa décoration raffinée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sarlat. Prestations : Appartement entièrement rénové en 2021. Prestations haut de gamme. Belle hauteur sous plafonds Appartement vendu entièrement meublé. Cuisine aménagée et équipée. Beau parquet dans la pièce de vie. Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture récente. Bâtisse en pierre de caractère. Emplacement privilégié.

Appartement à vendre - Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité rare avec 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, sans travaux à prévoir ( DPE B ). La composition est la suivante : Rez-de-chaussée : 1 studio de 34 m² 1 appartement de 106 m² 1er étage : 1 appartement de 46 m² 1 appartement de 29 m² 1 appartement de 61 m² 2e étage : 1 appartement de 37 m² 1 appartement de 31 m² L’ensemble est complété par deux garages ainsi qu’une cave, apportant un réel confort et un potentiel locatif supplémentaire. Situé à environ 50 mètres des commodités et commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se trouve également à 20–25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à environ 30 minutes de Périgueux, offrant une bonne attractivité locative. Immeuble sain, rénové récemment, idéal pour un investissement locatif clé en main. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me

Appartement à vendre - Andelim vous propose, dans le centre ville de Saint-Raphaël, au calme, un appartement de type studio entièrement rénové et traversant. Il se compose d'une agréable pièce de vie principale climatisé ainsi q'une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un pied-a terre.