66 biens immobiliers à vendre à Auribeau-sur-Siagne

Achat immobilier - Exclusivite Auribeau-Sur-Siagne, Dans une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de faibles charges, votre agence Parfum d'Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement 3 pièces d'environ 47,25m² situé au 2 € et dernier étage. Il se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un espace commun pour étendre le linge ainsi que d'une place de parking privative. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces dans une résidence récente situé à Auribeau-sur-Siagne, offrant une surface de 58,81 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une terrasse exposée sud, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave et un box complètent ce bien. Rare opportunité à saisir dans le secteur. Contactez Romain Berrebi

Achat immobilier - Située à Auribeau-sur-Siagne, entre Cannes, Grasse et Mougins, cette superbe propriété néo-toscane d’environ 231 m² bénéficie d’un environnement rare, au calme absolu, avec une vue dégagée et panoramique sur les collines, la nature et la rivière de la Siagne, sans aucun vis-à-vis.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, la villa offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour traversant à triple exposition, cheminée en pierre, cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de vie tournés vers les terrasses et le jardin.La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau/bains privatives, terrasses ou balcons, ainsi qu’une mezzanine, un bureau indépendant et de nombreux espaces annexes, offrant un confort idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou une activité de chambres d’hôtes.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2,300 m², la propriété propose également une piscine 5x10 m, un grand pool-house avec cuisine d’été équipée, ainsi qu’un garage et de nombreux stationnements.Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des axes routiers et des plages de la Côte d’Azur. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison provencale traditionnel de 164 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 2896 m². Prix : 756 000 euros. Située à Tanneron, dans un quartier calme très proche d'Auribeau-sur-Siagne, cette propriété offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante de 62 m2, prolongée par une vaste terrasse et la piscine, équipée d'une cheminée. Une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres avec ouverture sur l'extérieur, un second salon doté d'une deuxième cheminée et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, la chambre de maître bénéficie d'une terrasse privative et d'une salle de bains attenante avec Wc, assurant confort et intimité. L'extérieur comprend deux terrasses, un jardin soigné et une piscine en faïence de 13 m x 5 m (65m2), idéale pour les journées ensoleillées. Stationnement facilité avec un garage et de nombreuses places de parking. L'environnement est naturellement privilégié : massif du Tanneron à proximité immédiate, paysages de garrigue et sentiers de randonnée, tout en restant proche des commodités d'Auribeau-sur-Siagne (commerces de proximité, boulangeries, restaurants, marché local). Accès aux services et infrastructures de la côte en voiture : Cannes et Mandelieu-la-Napoule pour les plages, ports et grandes surfaces. Écoles primaires et services de proximité à Auribeau-sur-Siagne, collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. Gares à proximité : gare de Grasse (environ 20 minutes en voiture) et gare de Cannes (environ 25 minutes en voiture). Accès routier aisé vers l'autoroute A8 et aéroport international en environ 35 à 45 minutes selon le trafic. Golfs et ports de plaisance accessibles en peu de temps. Propriété idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Visites sur rendez-vous. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Berimi, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 21 m² Investissement locatif en Ehpad Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Chambre meublée de 21 m2 Prix de vente : 147 443Eur Loyer annuel : 11 059Eur Charges annuelles : 52Eur Taxe Foncière : 129Eur Durée du bail :2014 - avril 2026 L'exploitant : Le Groupe Domusvi La résidence : Résidence La Bastide Du Moulin 3, chemin de L'Avarie - 06810 Auribeau-Sur-Siagne [Url masquée pour votre sécurité]/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 [Url masquée pour votre sécurité] Vos 7 principales raisons d'investir en Ehpad : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant Vous payez peu ou pas d'impôt et de Csg sur vos loyers ( avantage fiscal du Lmnp ) Surface : 21 m² Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Mandat Unique - Auribeau-Sur-Siagne : Au calme, au sein d'un domaine privé avec piscine et gardien, votre agence Era Jt2 Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne. Vous apprécierez sa terrasse exposée sud de 23 m² et son espace jardin d'environ 35 m². D'une superficie habitable de 38.21 m² (31.82 m² Loi Carrez) elle offre un cadre de vie agréable et optimisé. Au rez-de-jardin : un salon lumineux avec cuisine, une chambre, la salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, une mezzanine vous offrant plusieurs possibilités comme un coin nuit supplémentaire, un espace bureau ou de rangement. La maison est vendue avec une place de parking privée. La copropriété dispose également de nombreuses places visiteurs. Copropriété de 271 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1231.00 euros.

Achat immobilier - Dans un écrin de verdure cette propriété d'architecte saura vous séduire par son authenticité et par ses diverses atouts. Divisée en 4 appartements et totalement inscruthée dans la roche, vous pourrez soit profiter de cet espace avec une famille ou louer une partie pour avoir des revenus confortables sans être impacté par la proximité. Complètement autonome, elle est doté de panneaux solaires qui permettent de faire des économies et plus sur votre factures d'électricité. C'est un bien atypique à visiter absolument pour les amoureux de nature et d'authenticité. A proximité des axes autoroutiers, des commerces, des transports en commun. DPE : B Ges: A Prix: euros, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 600 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Mace, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Mace agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Cannes auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :445790Macn- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie Mace (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cannes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose: Une maison de village de 56 m² rénovée et pleine de charme au cOEur d'Auribeau-sur-Siagne pour les amoureux des villages provençaux authentiques Répartie sur 3 niveaux, cette jolie maison avec poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec accès sur une coursive extérieure. Un bel escalier dessert les étages supérieurs de la maison : - Au premier étage, un séjour lumineux et une salle de bains avec toilettes - Au deuxième et dernier étage, une chambre agréable et un bureau bénéficiant d'un espace sous combles aménagé avec fenêtre de toit, apportant luminosité et volume supplémentaire à la pièce. La maison est équipée de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois parkings situés dans et autour du village permettent de stationner facilement. Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des commodités et le charme d'un environnement typiquement provençal, avec vue sur les collines du Tanneron, célèbres pour leurs mimosas en fleurs. À seulement quelques minutes de Grasse et de l'accès A8 ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une visite pour apprécier pleinement tout ce que cette charmante maison a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 114 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Chahira Boulares vous propose : Sous Offre Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette charmante maison de 122 m² discrètement jumelée, édifiée en 1997, nichée sur un beau terrain de 800 m² avec jardin et piscine La maison principale Dès l’entrée, vous serez séduits par : Une entrée Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, l’espace de vie convivial donne directement sur le jardin et la piscine Un coin buanderie avec Wc invités À l’étage : Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et Wc Une seconde chambre avec dressing Une salle d’eau avec Wc Un véritable coup de cOEur : le mazet en pierre Au fond du jardin, un magnifique mazet en pierre, plein de charme et totalement indépendant : Un coin cuisine aménagé avec séjour Un wc À l’étage : une chambre en suite Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif Les + qui font la différence Environnement calme et résidentiel exposition sud Jardin agréable avec piscine climatisation, réversible et gainable dans toute la maison Dépendance pleine de cachet Ballon, thermodynamique Relié au Tout à l’égout Taxe foncière 1220€ Petite copropriété de 2 lots charge de copropriété 51€ par mois Une maison parfaite pour une famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 80 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Arrière Pays - Auribeau-sur-Siagne / A 10,5 Km de la Mer. Grande villa de Charme avec possibilités d'évolutions. Fondée sur un éperon rocheux dès le Xii ème sciècle le village d'Auribeau-sur-Siagne a connu une histoire mouvementée (guerres au Xiv, peste), abandonnée par ses habitants à cette époque et repeuplée en 1497 par des Ligures qui y ont développé le pastoralisme et créées des chapelles de berger destinées à offrir un lieu de prière pour les bergers et un abri pour les troupeaux, c'est ainsi que la première partie de cette villa fut bâti au Xv et Xvi eme Siècle sous la forme d'une Chapelle.( On retrouve d'ailleurs au faitage la Croix toujours présente ainsi que les ouvertures des anciens vitraux). Ensuite la Chapelle a connu 2 ajouts d'une part dans les années 1950, et d'autre part dans les années 1980, avec la construction d'une piscine. Le tout formant une grande maison provençale familiale de 255m², et un atelier d'artiste indépendant de 150 m² supplémentaire.(Aujourd'hui inexploité, mais cadastré). Un beau projet pour une vraie maison en Provence avec une vraie histoire ! Villa comportant : Au Rdc : -Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, Toilettes avec lave Main. Bureau Bibliothèque, 1 Chambre en suite ( Bain et Wc), 2 Pièces indépendant mais relié (avec salon cuisine 1 Sdd +1 Chambre./ Terrasses). A l'étage : Via Mezzanine ( installée en Bureau Bibliothèque, & suite avec Sdb et Toilettes, 3 Chambres & Sdd sans Wc, et 2 Sdb avec toilettes. ( Terrasses pour certaines chambres / 10 Parkings, une piscine de 12 X 5,5 m environ, avec très grand pool house et cuisine d'été. Pour les amoureux d'authenticité !

Achat immobilier - Retour A La Vente (refus de prêt) Votre agence Agresta immobilier vous propose en exclusivité une villa de maçon d'environ160 m² sur une parcelle de 940 m² Située en position dominante dans un Domaine recherché d'Auribeau sur Siagne, venez découvrir cette villa de maçon offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes au calme absolu Construite au début des années 2000, elle est actuellement composée de 3 appartements indépendants. Elle offre cependant le potentiel d'être facilement unifiée pour ne former qu'une maison familiale. (Trémies déjà faites) En Rez-de-jardin, elle dispose d'un 4 pièces avec séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 Salle de douche et un Wc. Garage et caves. En Rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec alcôve d'environ 48 m² avec terrasse et stationnement et un deux pièces d'environ 38 m² avec terrasse et stationnement. 3 entrées indépendantes. Combles aménageables (trémie et escaliers existants) Idéale pour une ou plusieurs familles et pour un investissement locatif Pour toutes questions n'hésitez pas nous Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 416.00 euros.

Achat immobilier - Iad France - Julia Frangoulis () vous propose : Exclusivite ! Au cOEur du village médiéval d’Auribeau-sur-Siagne, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces de 63,44 m² environ, au calme absolu, réparti sur deux niveaux et bénéficiant d’une entrée indépendante depuis une rue piétonne pleine de caractère. Au premier étage, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux exposé sud / ouest, agrémenté d’une cheminée, ainsi que par une cuisine attenante et des toilettes invités. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d’un coin bureau, d’une salle de bain avec Wc, d’un espace dressing / buanderie et d’une spacieuse chambre de 20 m² environ offrant une belle vue dégagée sur la vallée de la Siagne. (Possibilité de créer deux chambres) Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de personnalisation. Une très belle opportunité à saisir, idéale pour les amoureux de charme et d’authenticité. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 329 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis Ei (Id 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette propriété qui vous séduira par sa situation dominante, son calme, ses volumes et dépendances. Sur un terrain d'une contenance cadastrale de 2896 m², l'habitation d'une superficie de 130 m² habitable de type 4 pièces est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une large entrée donne accès au salon avec une exposition traversante Est/Ouest d'une superficie de 63 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un coin lecture avec cheminée, un dégagement, deux chambres dont un placard/dressing et une salle de bains avec baignoire+douche et Wc. A l'étage une chambre mansardée avec terrasse et salle de bains avec Wc. Vous y bénéficiez également d'un large espace de stationnement, un garage de 22 m², un abri jardin et un atelier de 22 m² très lumineux. Une piscine de construction traditionnelle et terrasse tout autour. Ce bien se situe sur la commune de Tanneron à seulement 5 mn d'Auribeau sur Siagne et à 30 mn du bord de mer.

Achat immobilier - Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Coup De Cœur En Exclusivité – Maison De Village Pleine De Charme Sur les hauteurs du village médiéval d’Auribeau-sur-Siagne, découvrez cette maison de village individuelle 4 pièces de 93 m² habitables (76,29 m² loi carrez), entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Facile d’accès, à proximité immédiate du parking de l’église avec possibilité de décharger devant la maison, elle allie praticité et charme de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné : Une superbe terrasse en bois exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et insert, baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Une mezzanine complète l’espace, parfaite pour un coin cinéma, bureau ou détente. Côté nuit, la maison se déploie sur trois niveaux : Au niveau inférieur : une chambre lumineuse avec dressing, une salle d’eau avec espace buanderie et un Wc invité. En dessous : deux chambres cosy (dont une sans fenêtre), idéales pour enfants, bureau ou invités. (Avec la possibilité de faire une seule grande chambre) Au dernier niveau : une suite parentale avec douche, dressing, Wc séparé et accès indépendant sur la ruelle. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Un cadre de vie privilégié : balades le long de la Siagne au pied du village, environnement naturel préservé, calme absolu… tout en étant à seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de l’aéroport international de Nice. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Visite Virtuelle Disponible Sur Demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 158 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - – Aux portes de Mougins - Dans domaine privé et fermé. À quelques minutes de Cannes et l’aéroport international, cette élégante villa d’inspiration provençale et toscane se niche au cœur d’un domaine fermé, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle développe environ 240 m² habitables au sein d’une propriété totale de 410 m². La maison principale s’organise autour d’un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une somptueuse glycine. Attenante, la salle à manger accueille une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, six chambres permettent une grande modularité, dont une suite parentale avec salle de bains privative à l'étage. Plusieurs chambres sont réparties dans des ailes indépendantes, offrant la possibilité d’espaces invités ou d’un appartement T3 totalement autonome, avec cuisine et salon TV. Côté extérieur, la propriété dispose d’un bel espace piscine avec bassin 12x5m récemment rénové et son charmant pool house aux arcades méditerranéennes. Elle propose également un court de tennis en gazon synthétique, éclairé pour les parties nocturnes, un chalet pour enfants tout équipé, une cave à vin, ainsi qu’un espace polyvalent à aménager selon les besoins (salle de sport, spa ou salle de jeux). De vastes garages complètent l’ensemble, pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Offrant un rare équilibre entre confort moderne, authenticité et prestations de loisir haut de gamme, cette propriété séduira une clientèle en quête de tranquillité, de sécurité et de volumes généreux à quelques encablures des pôles d’attractivité de la Côte d’Azur. DPE : D 234 Diagnostic de performance énergétique Ges : B 7 Émission de gaz à effet de serre

Achat immobilier - Discrètement mitoyenne et nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure composé d'oliviers centenaires, cette ravissante bastide provençale séduira les amateurs de calme et d'authenticité. La bastide principale, d'environ 90m² propose au rez-de-chaussée une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un Wc avec espace buanderie ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec salle d'eau, Wc et dressing, ainsi qu'une seconde chambre également dotée de sa salle d'eau et de son Wc. Un des véritable atouts de la propriété : un mazet du Xix ème siècle d'environ 33 m², plein de caractère. Il comprend une kitchenette ouverte sur la salle à manger et le coin salon, un Wc indépendant, et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Vous serez séduits par son jardin complanté d'oliviers centenaires avec piscine et espaces amenagés avec beaucoup de goût. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de soin, dans le respect de l'âme provençale du lieu. Implantée dans un secteur résidentiel particulièrement paisible, la propriété invite à profiter pleinement de son extérieur, piscine, terrasses et déjeuners à l'ombre des oliviers, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne Pour de plus informations, nous sommes à votre écoute .. Votre contact : Laurent Otlet ou Copropriété de 2 lots.

Achat immobilier - Iad France - Julia Frangoulis vous propose : Exclusivité – Coup De Cœur Maison contemporaine ossature bois – 5 pièces – 106 m² à Auribeau-sur-Siagne (hauteurs), édifiée sur un terrain de 1547 m². Nichée sur les hauteurs d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020. Un bien alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain en restanque piscinable, la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines. Dès l’arrivée, vous serez séduits par une belle terrasse en bois avec cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Trois places de stationnement complètent les extérieurs. Agencement intérieur : À l’étage principal (1er étage) : Une superbe pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Au rez-de-chaussée (niveau entrée) : Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Au niveau inférieur (-1) : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et Wc. Les atouts : • Maison récente (2020) • Construction ossature bois (confort thermique et écologique) • Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie) • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Environnement calme et recherché • Vue dégagée • Terrain piscinable • 4 chambres • 3 stationnements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 68 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grasse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Mandat Unique - Auribeau-Sur-Siagne : Dans un domaine apprécié et au calme, votre agence Era Jt² Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne pleine de cachet. D'une superficie habitable de 44.24 m² (33.08 m² Loi Carrez) elle offre un cadre de vie agréable et optimisé. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 30m² vous offrant une belle vue. Au rez-de-jardin : salon, cuisine et un coin nuit / bureau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Vous apprécierez la piscine et le terrain de pétanque. La maison est vendue avec une place de parking, il y a également de nombreuses places visiteurs dans le domaine. Copropriété de 271 lots - dont 140 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1154.00 euros.

Achat immobilier - Auribeau-Sur-Siagne, entre Cannes et Grasse, est l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays azuréen où il fait bon vivre à l'écart du tumulte de la Côte. Maraîcher, médecins, pharmacies, commerces de proximité et un tissu culturel vivant dont le festival « Auribeau-sur-Scène » complètent un cadre de vie privilégié, entouré d'espaces naturels remarquables. Au sein du Domaine de Siagne, résidence très recherchée dotée d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'un gardien et d'un grand parking visiteurs, c'est un véritable esprit de vacances à l'année qui vous attend. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École primaire du Bayle (550 m) et de l'arrêt de bus desservant collèges et lycées de Cannes (moins de 5 minutes à pied). Rare à la vente, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit par sa position dominante et son exposition sud-ouest, gage d'intimité et d'ensoleillement optimal. Sa terrasse de 14,65 m² est une invitation aux soirées provençales. Sur deux niveaux, les 45,61 m² sont parfaitement agencés : au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux et une cuisine américaine aménagée-équipée forment un espace de vie ouvert de 21,83 m². A l'étage, deux chambres (9,83 m² et 9,64 m²) et une salle d'eau composent un espace nuit confortable. Menuiseries bois double vitrage et volets bois garantissent confort thermique et acoustique, pour une facture énergétique estimée à 521 euros/an seulement (abonnement compris). Une place de parking complète ce bien. DPE : D Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 521 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc Berimi, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 447238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Dans une résidence avec piscine, joli petit 3 pièces en duplex traversant de 47 m2 environ situé au 2ème et dernier étage en exposition Ouest. Le bien comprend une entrée avec w-c indépendant, une kitchenette aménagée et équipée, un petit séjour ouvert sur une belle terrasse très ensoleillée en exposition Ouest avec une belle vue dégagée sur les collines du Tanneron et une petite chambre. A l'étage, un espace mezzanine (rangements), une salle de bain et une chambre. L'appartement est climatisé et il est complété par une place de stationnement extérieur privative. Les charges de 1900€ annuel comprennent : eau froide Piscine espaces verts Entretien ext syndic et assurances. Taxe Foncière : 553€ Actuellement loué jusqu'à fin Aout, Veuillez me par téléphone pour toutes questions complémentaires ainsi que pour les prises de rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Frédéric Tissier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cannes sous le numéro 451 787 865

Achat immobilier - L’Office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 337 chemin de pierrenchon 06810 auribeau sur siagne - auribeau – 337 chemin de pierrechon ce bien vous est présenté en exclusivité et en "immo-interactif" par vlt notaires ! Maison mitoyenne de plain-pied, composée de 2 pièces principales, d’une surface habitable d’environ 73,79 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Une mezzanine complète l’espace de vie. La maison dispose également d’une véranda d’environ 21 m², d’une terrasse, ainsi que de plusieurs dépendances extérieures, dont un garage, un cabanon et différents espaces de rangement. Le garage est accessible directement depuis l’intérieur de la maison. L’Accès au bien se fait par un portail commun avec un droit de passage permettant l’accès en véhicule. Il n’y a pas de séparation entre les deux parties au niveau du jardin, ce point est à prendre en compte. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces. Il est notamment envisageable de créer une seconde chambre en modifiant l’emplacement actuel de la cuisine (suggestion non contractuelle). - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 13 : 00 au 15 / 05 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rdv : - mercredi 22 avril de 11h00 à 12h30, - lundi 27 avril de 14h00 à 15h30, - jeudi 30 avril de 16h00 à 17h30. Contact : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 249 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Achat immobilier - Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cette opportunité d'investissement sereine et rentable au sein d'un Ehpad, idéalement situé à Auribeau-sur-Siagne. Cette chambre de 21,11 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'un balcon privatif, véritable atout pour le confort des résidents. L'ensemble est en très bon état et soigneusement entretenu. Le bien est exploité sous bail commercial d'une durée de 9 ans, garantissant une gestion totalement déléguée. Le loyer annuel Ht s'élève à 10 696 €, versé trimestriellement (2 674 € Ht), offrant un rendement locatif brut d'environ 5,7 %. Un placement patrimonial sécurisé, idéal pour anticiper l'avenir ou compléter efficacement un portefeuille immobilier, sans souci de gestion. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 8897

Achat immobilier - Notre agence vous propose sur les hauteurs d’Auribeau sur Siagne, cette magnifique maison de charme entièrement de plain pied sise sur un terrain composé de large restanque d’environ 5000m2 complantés d’essences méditerranéennes, proche des principaux axes routiers et des commerces. Vous trouverez un confortable hall d’entrée desservant coté ouest trois belles chambres et une salle de bain, puis sur la partie centrale se trouve une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le salon séjour avec cheminée et enfin coté est, une suite parentale avec sa salle de bain. Possibilités d’agrandissement ou de surélévation et de création piscine. En annexes, un grand abris de voiture, local technique, places de parking et une magnifique dépendance toute en pierre. Rare sur le marché. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous

Achat immobilier - Retour à la vente appartement 3 pièces un balcon Situé Situé à l'extrimité nord-est de la ville, à proximité du Chu de Grasse, au sein d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane