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Achat immobilier - Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la ville de Clermont-Ferrand un commerce d'une surface totale de 75 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 45 m². Au sous-sol, une surface de 30 m². Ce local est idéal pour toutes activités tel que institut de beauté, prêt-à-porter, agence immobilière, cabinet d'assurance, bijouterie...

Achat immobilier - LEZOUX dans un quartier calme de campagne à 1 km de la mairie , villa de plain-pied récente de 110 m2 habitable et comprenant : pièce de vie de 48 m2 avec cuisine équipée , poele à granulés , 3 chambres , salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne , wc , cellier-buanderie , garage 1 voiture sur un terrain clos de 880 m2.Ce bien est à vendre 287000 € frais d'Agence COMPRIS , c'est le prix du marché N'hésitez pas à m'appeler pour tout autre renseignement et pour prendre rdv si vous voulez visiter du lundi au samedi compris Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 616986 )

Achat immobilier - EB1306 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac Immobilier Saint Flour proposent Maison en pierre rénovée à Paulhac? 204 m² sur une parcelle de 1010 m². Avec ses 204 m² habitables, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale confortable, 2 salles d'eau, une buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, Vous profiterez également d'un garage double, de dépendances et d'espaces supplémentaires à aménager selon vos envies et besoins. Située à proximité des stations de ski du Lioran et de Prat de Bouc, cette maison renovée moderne à un fort potentiel pour accueillir une famille ou développer un projet de vie avec activité commerciale ou touristique. Prête à emménager immédiatement, c'est l'opportunité idéale pour vivre dans un environnement alliant nature et commodités. Contactez EMMANUEL ou l'agence pour organiser une visite! AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 285 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Achat immobilier - EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette spacieuse maison de 229 m² située à Ruynes-en-Margerides, offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud. Elle se compose d'un grand séjour salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 4 chambres, de 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages. Le tout sur un terrain de 1 349 m². En annexe, une petite maison attenante à rénover entièrement, idéale pour une location future ou un projet personnel. Située à quelques pas des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété allie confort et praticité. N'hésitez pas à emmanuel pour organiser une visite ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 365 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Achat immobilier - EB1142 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR proposent cette maison en pierre située à Valuejols, à seulement 15 minutes de Saint-Flour et Murat. Offrant 200 m² au sol sur une parcelle de 615 m², elle se compose de 6 pièces principales, dont une cuisine ouverte sur un grand pièce de vie équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, 4 chambres, une salle de douche et une deuxieme à finir, un bureau. Les combles sont aménageables selon vos envies. Vous profiterez également d'un atelier, d'une grange et d'un jardin idéal pour les beaux jours. Proche des écoles, pharmacie, médecin, cabinet de kinés, épicerie, coiffeurs, cette maison est parfaite pour une vie de famille à la campagne. Emmanuel , /pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 247 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EB1259 -Bien sûr, voici votre texte repris dans le même style, avec une rédaction un peu plus fluide tout en gardant votre ton: EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de maître située sur la commune de TALIZAT, à 15 minutes de Saint-Flour et Murat. Cette maison comprend 6 pièces: un salon, un séjour avec cuisine voûtée, 3 chambres, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à aménager. Le chauffage est au gaz et au bois. Une parcelle de 1040 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel . AGENCE CEBEILLAC - Place de la Halle, 15100 SAINT FLOUR - . Le prix de vente est de 218 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Souhaitez-vous une mise en forme particulière? (9.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EB1239 - EMMANUEL BARNERIAS ET L'AGENCE CEBEILLAC SAINT FLOUR vous proposent cette Maison pleine de charme située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un extérieur agréable avec terrain/jardin, idéal pour les beaux jours. Garage et espaces de rangement complètent ce bien. Maison idéale pour une famille, résidence principale ou projet de résidence secondaire. N'hésitez pas à Emmanuel pour organiser une visite ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 211 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EB1123 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine. Entierement rénové le chauffage électrique et la bonne isolation garantissent un confort optimal. Idéalement situé à Saint Flour, ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Emmanuel , /pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 121000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles: 720.00 euros.

Achat immobilier - EB926 - Emmanuel barnerias et cebeillac immobilier de saint flour vous proposent ce Bel appartement de 59 m², situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé par digicode, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine equipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, un bureau pouvant faire une petite chambre. Les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le radiateur a été changé en 2023 pour garantir un chauffage efficace. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à emmanuel pour organiser une visite ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 95 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.

Achat immobilier - Vous rêvez d'un havre de paix pour vos week ends et vos vacances, ou lieu de stockage venez visiter ce joli bâtiment avec une vue imprenable sur la rivière. Batiment pas considéré comme habitation donc pas de résidence à l'année possible. Un chemin privé conduit à ce terrain plein de charme. Située dans un village avec gare et petits commerces. (10.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EB1148 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village sur la commune de saint bonnet de condat, composée d'une grande pièce de vie, une cuisine semi equipée ouverte, un cantou, 3 chambres, 1 salle de bain, une cave voutée, une terrasse de 20 m2, bien exposéecuisine semi equipée ouverte, un cantou. Emmanuel , /pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 69 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (9.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - À vendre Charmant F3 de 85 m² en rez-de-chaussée à Aurillac Venez découvrir ce bel appartement situé SUE LE SECTEUR DE LA NOUVELLE POSTE dans un quartier calme et agréable d'Aurillac. Avec ses 85.61 m² bien agencés, cet appartement en rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée fonctionnelle, de deux belles chambres, nombreux placards de rangements, d'une pièce buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également de: Un chauffage individuel Une cave pratique pour le rangement Une place de parking sécurisée L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou même pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, il allie tranquillité et proximité des commodités. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou . Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1045.00 euros.

Achat immobilier - EB1191 EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette Grange située à 20 minutes de saint flour, en parfait etat, toiture, portails électroniques, fenêtres double vitrages, cour goudronnée, électricité aux normes, raccordée au Tout à l'égout. Petite dépendance devant avec une cave voûtée le tout sur une parcelle de 450 m2 ce bien est idéale pour stocker voiture de collection ou bien créer une habitation avec vue. Emmanuel , /pour plus d'informations ou organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 66 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - EB917- Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village à Ségur-les-Villas, à rénover entièrement, sur 79 m² habitables. Ce bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m² avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau. Les combles, aménageables, permettent d'augmenter la surface habitable. Vous disposerez également d'une petite cour de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au coeur du village, N'hésitez pas à Emmanuel pour organiser une visite ou l'agence de Saint Flour - place de la halle - 15100 SAINT FLOUR Le prix de vente est de 35 000 € honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - RARE! Un Ensemble immobilier d'Exception sur Aurillac! Sans vis à vis! A découvrir dans votre agence PARRA -TURQUET IMMOBILIER: Un ancien corp de ferme rénové composé de sa maison principale avec un grand séjour de plain pied avec différentes ouvertures sur l'extérieur, cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau, espace buanderie, wc. 4 chambres à l'étage avec salle de bain et wc. Annexes: Grange isolé avec étable, ancienne loges à cochons, surface de stockage, garage et un studio aménagé dans une partie de l'étable de 21m2 habitable indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain de 3148 m2 paysagé et arboré. chauffage central et eau chaude au GAZ de ville (chaudière gaz à condensation) + insert bois dans le salon. Huisseries en double vitrage Les combles de la maison sont isolés ainsi que la grange et l'étable. Un emplacement idyllique, un environnement verdoyant, potentiel Gîtes, chambres d'hôtes, projets locations ou tout simplement une grande maison familiale avec tous les atouts de la campagne mais en étant en ville! EXCEPTIONNEL à découvrir très vite - Bien RARE sur Aurillac - Pour plus d'informations contactez Aurélie DELANNOY auNégociatrice Transactions - Agent commercial indépendante sous le n° rsac vous pouvez nous également par mail: Et venir directement nous rencontrer au sein de notre agence: PARRA-TURQUET Immobilier situé au 28 Av. de la république 15000 Aurillac.

Achat immobilier - A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE CHEZ PARRA TURQUET IMMOBILIER: Cette bâtisse des années 1920 est à la recherche de ses nouveaux propriétaires! Située à Aurillac, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités Elle vous séduira par ses beaux volumes, en effet elle fait environ 140m² habitables. Elle se compose d'un niveau de vie avec une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine indépendante, un WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Ensuite, vous trouverez un garage, un espace buanderie, un espace rangement et une ancienne chaufferie. Au niveau du terrain, situé sur l'arrière de la maison, il offre beaucoup de calme sans vis à vis. Il y a également un puit pouvant être remis en fonction. Les qualités premières de la maison son sa luminosité, son terrain plat, et sa proximité avec les commerces. I Idéal pour une famille à la recherche d'un bien de qualité. Vous y découvrirez des espaces de vie chaleureux, des chambres confortables ainsi qu'un extérieur propice à la détente. Pour tout complément d'information, contactez nous / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI.

Achat immobilier - Venez découvrir dans votre agence parra turquet immobilier cette magnifique maison de caractère, de 1894 entièrement restaurée avec goût, située dans un environnement calme et verdoyant, à Freix-Anglards, un charmant village du Cantal. Caractéristiques principales: Surface habitable: 186 m² 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille combles aménageable. Cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse Un Terrain de 3899 m² arboré, parfait pour profiter de l'extérieur, jardinage, ou accueillir des animaux Travaux réalisés: La maison a été entièrement restaurée, en alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne: isolation, électricité, plomberie, menuiseries, toiture? tout a été refait. Environnement & commodités Située au coeur de la campagne cantalienne, la maison offre un cadre de vie paisible, propice au repos, à la nature et aux activités de plein air: randonnées, vélo, cueillette, observation de la faune.. . À seulement 20minutes d aurillac vous bénéficiez de toutes les commodités: commerces, écoles, collège/lycée, services médicaux, marché, etc. Accès facile aux grands axes pour rejoindre Aurillac, Salers, et les sites touristiques de la région. Environnement préservé, voisinage discret, parfait pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous sur le / 28, Avenue de la République, 15000 AURILLAC N°CPI.

Achat immobilier - A 10 minutes de Bagnac et 5 minutes seulement de Maurs, découvrez cette spacieuse maison familiale, très bien entretenue sans aucun travaux à prévoir, sur un beau terrain de 1753 m² entièrement clos. Cette maison d'environ 131 m², propose une entrée centrale avec placard qui va desservir les différents niveaux. L'espace vie d'environ 50 m² avec un très beau séjour/salle à manger avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et l'accès direct à la terrasse (store électrique). De plain pied deux chambres dont une de plus de 13 m² avec placard, salle de bains et WC avec lave main. A l'étage deux autres chambres confortables, avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et WC indépendant. Une partie des combles est accessible, et facilement aménageable avec une superficie d'environ 30 m² pour créer un espace supplémentaire, chambre, bureau.. . suivants vos besoins. un atout supplémentaire pour cette maison idéale pour une famille. Au sous sol, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce de débarras avec le ballon électrique et un WC, d'une cave, et surtout d'un grand garage avec portail électrique. Jardin très bien entretenue, avec massif arboré, cours en enrobée idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, enclos pour chiens, abri pour tondeuse, et maison raccordée au tout à l'égout. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison Auvergnate Atypique indépendante de bonne construction traditionnelle. (murs en pierre et charpente traditionnelle) Construction XVIIIe siècle, rénovée totalement dans les années 80. Maison principale composée de deux belles pièces à vivre équipée de poêle à bois, trois chambres à l'étage, avec un sous-sol complet, garage, cave et chaufferie. De plus, une partie des combles a été aménagée en "deux chambres supplémentaires", et un espace de stockage supplémentaire sur la partie droite de la maison + appentis. La maison bénéficie d'un jardin sur le côté gauche ainsi que sur l'arrière de la maison. ( possibilité d'acquérir plus de terrain ) Aspect technique: double vitrage pvc, toiture récente, chauffage central et eau chaude au fuel, isolation des combles et des murs. Assainissement récent aux normes! Idéalement placé sur les hauteurs de Vic-sur Cère, en route vers la station de ski du Lioran! Beau potentiel avec beaucoup de Cachet! Grande maison pour différents projets!

Achat immobilier - Cette maison récente de 5 pièces et 108 m2, construite en 2019 sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable à Lavastrie. Baignée de lumière et tournée vers la nature, elle s'ouvre sur un terrain d'environ 1056 m2, qui séduira autant les amoureux d'espaces verts que ceux qui recherchent de la tranquillité au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier confort moderne et praticité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en dortoir avec une seconde salle d'eau et des toilettes, créant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis. Les prestations sont au rendez-vous: maison récente soignée, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec commande centrale, rangements intégrés avec placards et dressing. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois complété par un chauffage électrique, tandis que l'eau chaude est distribuée par un système d'aérothermie, un atout appréciable au quotidien. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques. Un stationnement est prévu sur la propriété, avec place de parking privative. Située à environ 15 minutes de Saint-Flour, la maison bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la nature. Ce cadre, combiné aux volumes intérieurs et à la générosité du jardin, en fait un lieu de vie agréable, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. Que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire un pied-à-terre au vert, cette maison moderne et entretenue offre un très bon niveau de confort et de fonctionnalité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 725 € / an - DPE: C - Mode de chauffage: Poêle à bois et électricité - Mode de distribution de l'eau chaude: Ballon thermodynamique par aérothermie Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - SC976 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, au coeur de Vichy, à deux pas immédiats des Thermes et de l'Opéra, un local de 55 m² situé au sein de la résidence Louis Napoléon, dans un emplacement particulièrement recherché pour un projet d'investissement locatif, notamment en location thermale ou courte durée. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement central et dynamique, au sein d'un secteur très prisé par les curistes et les visiteurs recherchant un pied-à-terre au coeur de la ville. S a localisation stratégique, à proximité immédiate des établissements thermaux, du parc des Sources et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour la création d'un appartement destiné à la location saisonnière ou meublée. Actuellement à usage professionnel, ce bien offre un fort potentiel de transformation en logement après rénovation et changement de destination. Sa configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'un appartement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une clientèle thermale ou à de la location courte durée à forte rentabilité potentielle. Le local se compose actuellement d'une salle d'attente d'environ 7 m², d'un bureau de près de 16 m², d'une salle principale d'environ 24 m², d'un espace secrétariat de 6 m² ainsi que d'un WC indépendant. Il est équipé d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible, ainsi que de menuiseries aluminium en double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique et énergétique. DPE: C Copropriété de 159 lots. Charges mensuelles: 160 €, incluant le chauffage. Taxe foncière: 824 €. Aucune procédure en cours. Prix de vente FAI: 120 000 €, dont 6,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 159 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3230.00 euros.

Achat immobilier - C'est A VENDRE dans votre agence Parra Turquet immobilier: Maison en pierre atypique et pleine de cachet, située dans le bourg de Saint-Santin-Cantalès, avec un jardin attenant de 350 m². Elle propose une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur un demi-palier se trouve une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, à l'arrière de la maison. Au dernier étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable offrant une réelle possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Idéale pour une résidence secondaire ou pour un gîte, ce bien présente un fort potentiel de valorisation tout en conservant le charme de la pierre. Pour tout complément d'information, contactez votre Agent Delannoy Aurélie tél 07.83. 02.95. 42 / ou venez directement nous rencontrer au 28 Av de la république 15000 AURILLLAC N°CPI.

Achat immobilier - A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: Venez découvrir ce charmant ensemble immobilier en plein bourg de la commune de LAROQUEBROU. La première partie du bien se compose d'une GRANDE MAISON FAMILIALE en plein coeur du village médieval de LAROQUEBROU! Maison d'habitation d'environ 195m² comprenant, sur le même niveau une grande enfilade avec pièce de vie salon/séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, et une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 4 autres belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Sur l'arrière de la maison vous trouverez une coure extérieure donnant accès à la pièce buanderie et puis, un grand garage. Enfin, sur tout le niveau rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec chacun leur accès indépendant, un changement de destination est envisageable auprès de la mairie. Ce bien dispose d'un ENORME POTENTIEL, de nombreux atouts comme la proximité avec les commerces ou encore la terrasse en plein bourg. Alors, on visite quand? Pour tout complément d'information, contactez nous / / 28 Av de la république 15000 aurillac N°CPI (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - C'est en vente chez PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter! / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité — Maison de campagne pleine de caractère à rénover, idéalement située à Saulcet, à seulement 5 minutes de Saint‑Pourçain‑sur‑Sioule. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 870 m², cette propriété de 107 m² offre un cadre calme et bucolique avec une belle vue dégagée. Composition- Rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, salon lumineux avec belle vue, 1 chambre, salle de bains, WC séparés, local chaudière, buanderie. - Étage: 3 chambres supplémentaires, combles/grenier: aménageable, apportant une surface exploitable supplémentaire après travaux - Sous-sol / annexes: cave. - Dépendances: grange et hangar État général et travaux à prévoirLa maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel: réfection partielle de la toiture, remise aux normes de l’électricité, isolation, rénovation intérieure (revêtements, menuiseries, sanitaires) et réparation de fissures apparentes (un rapport d'expertise pour les fissures a été réalisé et est à disposition). Le système de chauffage est au fioul et la chaudière est à remplacer ou moderniser. L’assainissement individuel (fosse septique) est non conforme — travaux de mise aux normes indispensables. Atouts & opportunités- Emplacement calme, vue dégagée et proximité rapide des commerces et services de Saint‑Pourçain‑sur‑Sioule (5 minutes).- Grandes dépendances (grange + hangar — excellent potentiel pour un projet de gîtes/chambres d’hôtes.- Grenier aménageable et surface modulable: possibilité d’augmenter la surface habitable.- Parcelle généreuse offrant possibilités de verger, potager, piscine ou extension.- Belle vue depuis le salon et le jardin — atout charme pour valorisation après rénovation.DPE: F - GES: F / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4 040 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ces résultats confirment le besoin d’investir dans l’isolation et la rénovation du système de chauffage (travaux éligibles à certaines aides/subventions selon dossier).Tel: / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence Annonce: JM5306 / Le Prix de 98 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 8,89 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4040 € et 5510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 107 m².

Achat immobilier - SC1314 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent une belle propriété de 162 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 2 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle piscinable de près de 2 400 m², sans aucun vis-à -vis, cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle offre également un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un garage. Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et repose sur une base saine. Apres une petite rénovation, elle saura révéler tout son potentiel et deviendra un bien de caractère à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fermée, une chambre, un WC, une buanderie avec accès à la cave, une salle de bains, un garage et une pièce supplémentaire de 25 m² habitables, pouvant être transformée en second garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC, une cuisine avec balcon, un salon-salle à manger avec cheminée et balcon, un bureau, ainsi qu'un accès aux combles d'environ 83 m², entièrement exploitables et aménageables grâce à une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, le terrain plat et piscinable entoure la maison sur ses quatre côtés. Les points forts: / Quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités/ Terrain arboré, sans vis-à -vis, piscinable/ Gros potentiel grâce aux combles aménageables/ Surface habitable intéressante/ Maison saine sur plancher béton, avec chauffage au gaz et cave Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement patrimonial dans un environnement de qualité. DPE: E Taxe foncière: 2871€ Prix de vente: 356 000 € dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - TRIANGLE D’OR Vichy, Proche des Thermes, Opéra, Casino / Magnifique Plateau de 246m² à aménager entièrement en LOFT ou BUREAUX / Très belle hauteur sous plafond / Belle luminosité / 1er étage avec superbe ascenseur vitré, accès PMR / Entrée sécurisé / Assainissement non conforme / Pas de procédures en cours / Nbre de lot : 2 / Charges copropriétés : Aucune pour le moment / Foncier : 1750€ / Non soumis au DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnements compris). Tel: Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro Référence annonce: SA5170 Le prix de 399 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie. Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 725m² laissant libre court à votre créativité. DPE: B Chauffage poêle à granule Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - A Découvrir dans votre Agence PARRA-TURQUET Immobilier Aurillac: Belle Maison ATYPIQUE avec du Cachet et de Beaux Volumes, Idéal pour une famille ou un jeune couple, potentiel rentabilité locative: possibilité de créer un espace ou appartement indépendant de plain pied! 200 m2 surface total! DPE C! bonne isolation et bonne performance énergétique! Situé dans le centre ville ancien au Calme sans vis à vis, Cette Maison propose différents espaces, deux entrée indépendante, de nombreux rangements, Elle dispose actuellement d'un espace de plain pied qui peut être utilisé de différentes façons. Un niveau avec deux grandes chambres, un espace dressing, une salle d'eau avec douche et wc. Second niveau grand séjour ouvert, avec accès sur une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et l'accès au balcon. un wc. Enfin un dernier niveau suite parentale, grande chambre, espace bureau, bibliothèque et salle de bain privative avec baignoire. Aucun travaux à prévoir sur cette maison! Coup de coeur Assuré! Proche de toute les commodités et commerces à pied! Pour tous renseignements, votre Agente Delannoy Aurélie tél: 07.83. 02.95. 42 mail: ou venez nous rencontrer au 28 av de la republique 15000 AURILLAC RSAC.

Achat immobilier - Située à Avermes, dans le quartier recherché proche Chavennes, cette belle maison d’architecte rénovée en 2018 offre un cadre de vie privilégié aux portes de Moulins. Avermes est une commune agréable et dynamique, appréciée pour sa proximité immédiate avec Moulins, ses commerces, son centre commercial, ses écoles, ses services et l’ensemble des commodités du quotidien. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de tout. D’une surface habitable d’environ 170 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour, une grande cuisine équipée, une chambre ou un bureau ainsi qu’une agréable véranda de 23 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont une belle suite parentale d’environ 32 m² avec coin dressing, douche et baignoire et d'une deuxième salle d'eau. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Le DPE classé C témoigne d’une bonne isolation et d’une performance énergétique appréciable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un beau terrain d’environ 1 700 m², piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose d’un garage attenant de 26 m² avec combles, ainsi que d’un second grand garage indépendant d’environ 51 m², pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, confort et emplacement recherché. Visite virtuelle sur demande. Prix: 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Morgado Michel – Agent Commercial Numéro RCS:.

Achat immobilier - VICHY - Situé en hyper centre, bel appartement F3 traversant de 89,33m² offrant de beaux volumes et disposant de deux vrais balcons. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour (salon, salle à manger) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un second balcon bénéficiant d'une orientation plein Sud, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave au sous-sol. de nombreux rangements viennent compléter le confort de ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage collectif est inclus dans les charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l’appartement au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 47 lots, charges annuelles: 4459 €. Surface loi Carrez: 89.33 m².

Achat immobilier - Un plain-pied 1994, DPE C, 131 m², sur un terrain de 2 039 m² offrant une entrée (6.57 m²), un salon/séjour de 44 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée (13.90 m²) donnant sur la terrasse, 3 chambres (12.65 m²-12.25 m²-9.84 m²), une salle de douches avec wc (8.85 m²- radiateur électrique), une 2ème salle de douches (3.51 m²- radiateur électrique), un wc, un dressing (7.51 m²), un cellier avec branchement machine à laver (3.82 m²), 2 placards, une grande terrasse avec jolie vue dégagée. Chauffage: pompe à chaleur air eau, cheminée insert Radiateurs électriques dans les salles de douches Garage double (37 m²) Chalet en madrier sur dalle béton. Fosse septique Maison raccordée à la fibre Taxe foncière 2025: 1 243 € DPE: C 116 kwhep/m². an - GES: A4 kgéqco2/m². an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 250 € et 1 740 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - GB1126 - L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose, dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Yorre, cette agréable maison familiale d'environ 133 m² habitables, pensée pour offrir à chacun son espace de vie tout en préservant convivialité et intimité. La maison séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Les espaces nuit sont clairement séparés les uns les autres, apportant un véritable confort au quotidien pour une famille avec enfants. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que sur une superbe véranda habitable, véritable prolongement de la maison, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. Réparties sur plusieurs niveaux, les cinq chambres permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace, avec notamment une chambre à chaque étage. Cette configuration conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfants recherchant une maison vivante, évolutive et adaptée à la vie familiale. La présence de nombreux escaliers participe au charme et à la dynamique des lieux tout en créant une séparation naturelle entre les différents espaces. La maison dispose également de deux salles d'eau réparties sur différents niveaux ainsi que de WC indépendants, renforçant le confort d'utilisation au quotidien. Le dernier étage peut aisément accueillir un espace parental indépendant ou une zone dédiée au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité. Une piscine couverte complète l'ensemble et permet une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m² offrent des possibilités supplémentaires: bureau, salle de jeux, espace loisirs ou activité indépendante. Un terrain attenant vient encore enrichir les prestations de cette propriété sans charges de copropriété, immédiatement agréable à vivre et offrant un beau potentiel d'évolution. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de technologies d'intelligence artificielle afin de proposer une projection plus épurée des volumes, en retirant certains éléments mobiliers et effets personnels des occupants actuels. Le prix de vente est de 240 000 € dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63), sur le site de l'agence: (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots.

Achat immobilier - SC1096 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, au coeur d'un immeuble d'époque classé au titre des monuments historiques, cet appartement de caractère situé au 3ème étage avec ascenseur. Développant une surface de 93 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son excellent état. La pièce de vie, particulièrement généreuse, offre près de 40 m² dédiés au salon et à la salle à manger, bénéficiant d'une belle exposition et d'ouvertures sur des balconnets, apportant une lumière naturelle abondante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 9 m² et 12 m², ainsi que d'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre au regard de sa surface d'environ 9 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble est en excellent état, avec des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffage électrique individuel et un classement énergétique en D. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble, composé de 25 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La façade a été entièrement rénovée en 2025, garantissant la pérennité et la valorisation du bâti. DPE: D Taxe foncière: 1 500 €/an Charges mensuelles: 160 € Prix de vente: 299 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 5,5 % d'honoraires d'agence. Un appartement rare par son emplacement, son cachet architectural et l'équilibre réussi entre charme de l'ancien et confort contemporain, au sein d'un immeuble emblématique. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1940.00 euros.

Achat immobilier - En exclusivité à Diou, maison de 82,19 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec des éléments en bois. La salle de bain moderne, avec douche complète parfaitement cet espace convivial. Un poêle à pellets performant offre une chaleur douce et économique tout au long de l’hiver. En extérieur, le jardin facilement aménageable apporte une vraie qualité de vie, tandis qu’un grand garage en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ou possibilité d’atelier. Profitez du calme environnant, à quelques minutes du centre de Diou et de ses commodités. Une opportunité à saisir pour vivre à la campagne. Maison raccordée au gaz de ville et au tout à l'égout. DPE classe E, audit énergétique en cours de réalisation. Prix hors honoraires: 100 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur: 8 % TTC du prix du bien, soit 108 000 euros frais d'agence compris.

Achat immobilier - Maison lumineuse Intérieur rénové en 2025 Jardin et sous-sol completDécouvrez cette maison dont l’intérieur a été entièrement rénové avec goût en 2025, offrant des espaces lumineux, modernes et agréables à vivre. À l’étage, elle se compose: d’un palier d’une cuisine équipée d’un séjour/salon lumineux avec accès direct au jardin de deux chambres d’une salle d’eau d’un WCLa maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Jardin clos d'une surface de 679 m². La rénovation intérieure, réalisée en 2025, a été pensée avec soin pour apporter confort, fonctionnalité et modernité. Une maison lumineuse et chaleureuse, avec un agréable accès au jardin, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder! Renseignements et visites Isabelle RIBEIRO-MATHURIN , Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Maison de village d’environ 132 m² habitables, rénovée en 2018, comprenant un séjour d’environ 28 m², 3 chambres, une salle d’eau et une seconde salle d’eau avec baignoire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un classement énergétique en D. Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter d’un bel extérieur en famille. Située à Bessay-sur-Allier, commune calme et agréable de l’Allier, proche de la nature et de la Réserve naturelle du Val d’Allier, à environ 15 km de Moulins et 23 à 25 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Prix: 145 600 € – honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Morgado Michel – Agent Commercial Numéro RCS:.

Achat immobilier - Maison de village rénovée en 2018 d’environ 88 m² habitables comprenant un séjour/cuisine de 32 m², 3 chambres, salle de bain avec douche, buanderie, cave et chauffage au gaz de ville. La maison bénéficie d’une très bonne isolation, de fenêtres en double vitrage et d’un classement énergétique en D. À l’étage, un superbe plateau de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement: chambres supplémentaires, suite parentale, logement indépendant ou espace de loisirs. La propriété comprend également une grange, une dépendance avec compteur électrique séparé, idéale pour un projet Airbnb ou logement annexe, ainsi que plusieurs caves et un porche. Le tout sur un terrain d’environ 1 200 m². Prix: 153 600 €, honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Morgado Michel – Agent Commercial Numéro RCS:.

Achat immobilier - Maison indépendante de plain pied sur sous-sol complet avec combles aménageables et son jardin situé sur la commune de Laroquevieille (15250), Vallée de l'Authre, Cantal, Au calme avec un environnement idyllique. - construction année 70, rénovation 2015. Construction en pierre et charpente traditionnelle en très bon état! ( rénovation 2015: aménagement intérieur, isolation, poêle a granulé, cuisine équipée, sols, murs, élec, plomberie) Assainissement individuel. Sous-sol complet de la maison: une pièce aménagée pour recevoir, un espace buanderie, espace de stockage et une cave. Le jardin fait le tour de la maison. 1141m2 au total - points positifs: Maison habitable, rénové intérieurement. qualité de construction ( pierre et charpente traditionnelle) sous sol complet jardin agréable calme, entouré de nature, bonne exposition Possibilité d'agrandissement au niveau du sous sol ou/et des combles! Ecole Laroquevieille - Marmanhac, Ramassage scolaire- Bus Aurillac: 1 le matin, 2 le soir Différence Associations sur place. Contactez votre Agent DELANNOY Aurélie RSAC Au numéro suivant: 07.83. 02.95. 42 ou par mail Agence Parra Turquet immobilier Aurillac 28 av. de la république 15 000 Aurillac.

Achat immobilier - A vendre, en plein centre de Gannat, immeuble composé d’un local commercial actuellement loué et d’un grand appartement à rénover offrant un beau potentiel. Local commercial d’environ 72 m², actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Appartement d’environ 150 m², bénéficiant du double vitrage et d’une isolation déjà réalisée. Une partie de l’installation électrique a déjà été refaite. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un logement à votre goût ou réaliser un projet d’investissement. Emplacement central à Gannat, à proximité des commerces et commodités. Un bien idéal pour un investisseur, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un projet de rénovation avec valorisation à terme. Gros potentiel à découvrir! Renseignements et visites Isabelle RIBEIRO-MATHURIN , Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Appartement T3 de 60 m², au 3 eme etage offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon filant avec vue dominante, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que par une place de parking privative. Un appartement confortable et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Bien en copropriété de 42 lots.

Achat immobilier - RARE! Hypercentre de Moulins, grand appartement T4 comprenant entrée, séjour/salle à manger avec clim, ouvert sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, WC. Cave et garage. Chauffage individuel électrique. Idéalement placé, résidence de standing, sécurisée avec ascenseur! COUP DE COEUR! (6.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2567.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ à VARENNES SUR ALLIER / Proche Centre-Ville / Maison des années 1930 / 108m² Habitables / Terrain clos de 842m² / Entrée / Séjour / Cuisine aménagée et équipée / 4 chambres / Salle d'eau / 2 wc / Chaufferie / Cave / Atelier / Maison raccordée au tout à l'égout / Menuiseries survitrées / Chauffage au gaz de Ville / Fibre / Taxe Foncière: 1200€ DPE E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2260EUR et 3110EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 06.18. 69.20. 75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E. I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence Annonce: D5138 / Le Prix de 119 000€ TTC comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 8.18%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A Varennes-sur-Allier (03150)Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison individuelle élevée sur sous-sol, située dans une impasse, offrant environ 82 m² habitables: salon-séjour de 28 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 52 m², d'une chaufferie et d'une entrée, soit près de 67 m² de surfaces annexes. Possibilité d'envisager l'aménagement d'une partie du rez-de-chaussée selon projet et faisabilité. Terrain de 458 m². Toiture en bon état, fenêtres PVC double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout, fibre, chauffage central gaz. Maison fonctionnelle nécessitant une modernisation. Travaux / amélioration à prévoirLa maison est habitable mais pourra être modernisée et améliorée énergétiquement: isolation des murs, amélioration du système de chauffage et modernisation de certaines pièces, notamment cuisine et salle de bains. Un véritable potentiel d'évolution: une partie du garage pourrait être aménagée en pièce supplémentaire, voire en chambre, sous réserve de la faisabilité technique et administrative du projet. Beau potentiel pour résidence principale ou projet d'aménagement. Taxe foncière: 752 € / DPE: F - GES: F / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 2 530 € et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Tel: 06.72. 00.10. 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / E. I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence Annonce: JM5372 / Le Prix de 109 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 9 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - Au coeur du charmant village de Gouise, à seulement 20 min de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de caractère, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux appartements T3 de plain-pied (68 m² et 60 m²), un grenier aménageable (possibilité d'un 3e logement), un garage de 20 m², un four à pain traditionnel et plusieurs dépendances. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1024 m². Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu. Un des appartements est déjà loué, offrant une rentrée locative immédiate. Environnement calme, cadre de vie agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison d'habitation en pierre à rénover entièrement. La maison est composée de deux niveaux d'environ 35 m2 chacun ainsi que de combles aménageables. Le bien bénéficie également d'un garage. Prévoir travaux de gros oeuvre et de second oeuvre, tous les réseaux sont en bordure de terrain. Le bien se trouve à Cassaniouze, secteur touristique proche de Conques, d'Entraygues-sur-Truyère, d'Aurillac, Beaucoup de cachet, possibilité de transformer la maison en gîte.

Achat immobilier - À découvrir à Chareil-Cintrat, dans un environnement rural et préservé, cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain de 8 580 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement sur la cuisine. Celle-ci dessert d'un côté un salon, lui-même donnant accès à une salle d'eau et des WC. Face à la cuisine, une première chambre complète ce niveau. Une porte permet ensuite d'accéder à une seconde chambre disposant d'un point d'eau. La maison se poursuit par une buanderie, dans le prolongement de laquelle se trouvent une troisième chambre ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains et des WC indépendants. Depuis la buanderie, un accès mène également à une petite véranda, offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'étage de la maison principale, un grenier complet d'environ 75 m² constitue un important potentiel d'aménagement ou de stockage. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances: carport, cave, anciennes écuries, grange et différents espaces annexes, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les projets. Le terrain développe une superficie remarquable de 8 580 m², offrant espace, tranquillité et potentiel pour les amateurs de nature ou pour un projet nécessitant de beaux espaces extérieurs. Un bien avec un important potentiel Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, les menuiseries et l'assainissement (actuellement en fosses septiques). Le bien est actuellement loué depuis le 1er juillet 2017, pour un loyer mensuel de 521,26 € hors charges, auquel s'ajoutent 10 € de provisions sur charges par mois. Il peut ainsi également intéresser un investisseur recherchant un bien déjà occupé. Située dans un secteur rural de l'Allier, Chareil-Cintrat offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement agricole et naturel. La commune se trouve dans le bassin de vie de Saint-Pourçain-sur-Sioule. Une propriété rare par la superficie de son terrain et la diversité de ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4450 € et 6050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE: Moulins centre, Rue de Paris, appartement de type F3 de 83 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété (très faibles charges) comprenant: entrée, grand séjour, cuisine, deux chambres avec dressing attenant, salle d'eau, WC séparés. Chauffage individuel gaz, double vitrage. A VOIR TRES VITE! (7.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 651.86 euros.

Achat immobilier - Découvrez cette ravissante maison de 76,86 m² située à Liernolles, idéale pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Avec ses trois pièces dont une grande chambre, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Cette dernière se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances et une cave complètent ce bien. La disposition intérieure est fonctionnelle, alliant authenticité et espace, pour un quotidien agréable dans un environnement préservé. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un puits pratique pour l’arrosage ou d'autres usages. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un havre de paix. DPE classe G, audit énergétique réalisé. Prix hors honoraires: 65 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur: 8 % TTC du prix du bien, soit 5 500 euros frais d'agence compris.

Achat immobilier - Sous compromis. En exclusivite, maison de 110 m2 habitable, a renover sur un terrain clos de 831 m2 ainsi qu'un verger de 2600 m2, avec grange de 80 m2 elevee sur cave. Toiture maison neuve, au calme au coeur d'un hameau a 10 minutes du mayet de montagne. Gros oeuvre en tres bon etata visiter rapidement. Faire offre. (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Appartement en rez-de-chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, deux rangements. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1544.00 euros.

Achat immobilier - A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: Amateur de sport d'hiver recherchant un pied à terre ou bien un investissement locatif? Nous avons le bien qu'il vous faut: Magnifique appartement de type 2, se situant en rez-de-chaussée, possédant une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un casier à ski privatif. L'appartement est vendu intégralement meublé! L'immeuble dispose d'un parking collectif privatif. Pour tout complément d'information, contactez nous / ou venez nous rencontrer au 28 Avenue de la république 15000 AURILLAC Copropriété de 46 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092.00 euros.

Achat immobilier - A SAINT POURCAIN / QUARTIER CALME/ A PROXIMITÉ DES COMMERCES / Maison des années 1960 à rafraîchir/ 60M2 habitables / Terrain de 644M2 clos / REZ DE CHAUSSEE SURÉLEVÉ / Entrée / Couloir central / Cuisine / Séjour / 2 chambres / Salle d'eau / WC / Sous-sol total / Garage / Assainissement individuel à remettre aux normes / Double vitrage PVC / Volets roulants / Chauffage fioul / Taxe Foncière 864EUR DPE F / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2640EUR et 3630EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Tel: [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Anthony BESSARD E. I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro Référence Annonce: A5369 / Le Prix de 87 200EUR TTC comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - MOULINS Centre, à proximité immédiate de la place d'Allier, dans petite copropriété, bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant: entrée/couloir, séjour, trois chambres, salle de bains, WC séparés, cuisine. Vendu loué 640 € +50 € de charges A VOIR TRES VITE! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1439.00 euros.

Achat immobilier - À vendre à Lusigny, dans l'Allier (03230), Au calme, en retrait de la route, maison individuelle sur 1 750 m² de terrain arboré. À l'étage: cuisine ouverte sur salle à manger avec balcon, salon lumineux, 2 chambres, SDB, WC. Sous-sol complet: salle de jeux avec cheminée, buanderie, atelier, garage. Combles aménageables avec accès indépendant. Chauffage électrique, double vitrage. Travaux à prévoir, fort potentiel. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Référence: 2687 Un cadre chaleureux, des possibilités infinies Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de plain-pied d'environ 105 m², pensée pour accueillir une famille tout en réservant de belles surprises grâce à ses espaces annexes pleins de potentiel. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. Le salon-salle à manger baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Trois chambres en enfilade offrent un véritable espace nuit, complétées par une salle de bain avec douche et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Et ce n'est pas tout: un grenier surplombe l'ensemble, véritable réserve de possibilités pour qui souhaite créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs sur-mesure. La cerise sur le gâteau: une maisonnette indépendante Voilà l'atout qui fait toute la différence. Cette petite maison à part entière — séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, et même son propre grenier aménageable — ouvre un champ de possibles rare: accueillir un proche en toute autonomie, créer un logement indépendant, ou se lancer dans un projet locatif rentable. Côté dépendances, tout y est Garage, cave et ancienne écurie surmontée d'un espace de stockage: autant de volumes supplémentaires pour un atelier, du rangement ou tout projet qui vous tient à cœur. Les points clés à retenir Chauffage par poêle à bois et/ou électrique Double vitrage PVC sur la maison principale (hors cuisine) Raccordement tout-à-l'égout Fibre disponible (installation possible) Puits Une maison, mille possibilités Que vous rêviez d'un cocon familial, d'un projet à deux logements ou d'un investissement locatif malin, ce bien a tout pour séduire par sa polyvalence et son potentiel d'évolution. Ne tardez pas à venir le découvrir! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48. 82.12. 10 Anaïs Galliano Agent commercial RCS: agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège: 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n°titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°délivrée par la CCI du Cher. Référence agence: 2687.

Achat immobilier - SC1174 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent à la vente une maison de caractère située sur la commune de Mariol, dans un environnement calme et dégagé. Implantée sur une parcelle de 1 031 m², cette bâtisse de 120m2 offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation globale. La maison, entièrement à réhabiliter, nécessite des travaux complets portant sur l'ensemble des postes: toiture et façade, isolation, système de chauffage, électricité, plomberie ainsi que les aménagements intérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine de 42m2, prolongée par un salon de 20m2. Un espace buanderie avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres d'environ 9m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, le bien dispose de deux caves voûtées pour un total d'environ 44m2, offrant un cachet authentique, ainsi que d'une grange attenante d'une superficie de 60m2 permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, atelier, stationnement, stockage). Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet immobilier avec travaux, offrant une réelle opportunité de valorisation dans un cadre rural recherché à proximité de Vichy. Taxe foncière: 748 € Prix de vente: 83 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 2007 sur un terrain d'une contenance de 2379 m2 entierement cloture et arbore. Au calme avec vue degagee. 108 m2 habitable avec cuisine a/e, vaste sejour et salon acces terrasse, salle de douches, cellier, 3 belles chambres et toilette. Chauffage bois et electrique. Diagnostics d et a. Controle assainissement conforme. Taxe fonciere 1025 euros. A visiter. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de style provencal, a 8 minutes de vichy et 5 minutes de la sortie d'autoroute. Idealement situee au calme avec vue sur la chaine des puys et sans vis a vis. Cette maison de 1999 de 160 m2 habitable se compose: d'une entree avec sa penderie d'accueil et wc, d'un vaste salon sejour de 53 m2 avec acces terrasses et piscine, d'une cuisine amenagee et equipee, d'une chambre et d'une buanderie. Au 1 er etage: palier, dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne et un meuble double vasques, wc, 3 chambres dont la chambre parentale avec balcon et sa vue plongeante sur la piscine et le puy de dome. Un double garage et une cave a vins viennent completer ce bien rare ainsi qu'une tres belle piscine au sel de 10m x 5m x 1.60 sous abris(dome coulissant). Le tout sur un terrain entierement cloture d'une contenance de 3747 m2. Prestations: ouvertures totales des baies vitrees (galandage) portail et portes de garages motorises. Fermeture centralisee des volets roulants. Balon d'eau chaude thermodynamique de 200 l panneaux solaires 6kw ( revente du surplus edf ) liner piscine thermo-soude de 2023 garanti 30 ans. Genoises avec gouttieres integrees ( invisible ). Store a banne electrique neuf. Alarme. Abris a bois d'une capacite de 20 steres. Bien en excellent etat, pas de travaux a prevoir. A visiter et faire offre. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte atypique de 150m2, construite en 1987 sur un terrain arboré de 6070m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 38m2, avec cheminée, donnant accès à un salon d'hiver entièrement vitré. Une cuisine avec une porte-fenêtre pour arriver sur la terrasse et la vue magnifique sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain, W. C et une buanderie. À l'étage, le domaine des enfants, vous retrouverez une grande mezzanine faisant office de salle de jeux, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau et un espace rangement. Une cave, un cellier et un abri voiture sont également à votre disposition. Un grand jardin d'une surface de 6000m2 entoure cette belle propriété, avec un terrain de tennis à rénover, un cadre de verdure et de calme idéal pour se sentir en vacances toute l'année De gros travaux de rénovation à prévoir. Fosse septique aux normes. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Amoureux de pêche et de nature, cette maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son cadre paisible sans vis-à-vis. 236 m² habitables avec entrée, salon, cuisine, salle à manger, bureau, cinq chambres dont une suite, salle d'eau, WC et buanderie. 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Terrain de 7000 m² avec 2 garages, atelier, poulailler et puits. Idéale pour une vie au calme, en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Moulins. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied rénovée en 2008 offre 230 m² habitables sur un terrain de 3908 m². Les atouts principaux: 4 grandes chambres + bureau en mezzanine Spacieuse cuisine aménagée et équipée Grande pièce de vie lumineuse (exposition sud) Confort optimal: climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, isolation performante Extension: jardinerie, chenil, atelier, garage et grenier Jardin arboré de 1200 m² avec terrasse de 20 m² Prestations complémentaires: Forage Portail motorisé, garages et volets roulants électriques Système d'alarme 2 stationnements intérieurs + 2 extérieurs Un bien rare, fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Sous compromis de vente. Sur le hauteurs de st yorre, quartier residentiel, au calme, maison des annees 1960 entierement renovee. Tres belles prestation. Maison lumineuse exposition est/ouest. Rdc: garage chaufferie buanderie et cave. 1 er etage acces terrasse et terrain, cuisine ouverte sur sejour, 2 chambres dont une avec salle de douche, wc et une 2 ieme salle de douche commune. 2 ieme etage: couloir avec placard qui donne sur 2 chambres, 1 bureau, 1 wc. Les prestations: pack clim air / air, isolation par l'interieur et par le toit, double vitrage, facade neuve, parquets, tout a l'egout conforme, terrain d'une contenance de 900 m2 avec une dependance de 35 m 2. Vus degagee, au calme. Espace cuisine entierement pre-equipe il ne reste plus qu'a instaler la cuisine de votre choix. Tout est entierement neuf factures a l'appuis. A visiter et faire offre. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - RARE! FCH IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à VICHY, dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec vaste terrasse et parking intérieur privé, un magnifique appartement de 184 m² (Loi carrez 190 m²) à la présentation raffinée et bénéficiant d’un agencement très fonctionnel. Prêt à vous accueillir, ce lieu de vie exceptionnel comprend: Hall d’entrée avec dressing, WC, buanderie, cellier très belle cuisine équipée ouverte sur un élégant séjour-salle à manger de 57 m² avec espace bureau. Cette agréable pièce de vie communique avec une terrasse couverte de 27 m², véritable salon d’extérieur. Partie nuit: une chambre de 20 m² équipée d’un dressing aménagé et salle d’eau privative avec WC, deux autres chambres de 19 et 15 m² dont une avec placard-dressing, salle de bains séparée (bain et douche). Etat impeccable, excellente isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce principale, agencement adapté PMR. Au rez-de-chaussée de la résidence, parking privatif intérieur sécurisé, cave individuelle, local à vélos. Situation privilégiée où tout se fait à pied: à 200 m des berges d’Allier et de la Rotonde, à 5 min du Grand Marché et à moins de 10 min à pied du centre-ville. Copropriété à taille humaine de 10 lots principaux (30 lots avec caves et parkings). Charges courantes 2293 €/an, taxe foncière 3042 €. l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2212Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Quartier jeanne d'arc, cette lumineuse maison entierement renovee avec de belles prestations. Tout est neuf. Cuisine a/e ouverte sur vaste sejour et salon avec acces direct sur une terrasse suspendue face a la riviere. Au 1 er etage: une suite parentale avec un double dressing ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et toilette. 2 chambres et une 2 ieme salle de douche et wc independant. Elevee sur un sous sol total avec chaufferie buanderie une piece et une grande cave. A visister. (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal (15) VENTE d’une maison située à Aurillac, dans le département du Cantal, avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 1 356 m². Le bien comprend 6 pièces et 5 chambres. La construction date de 1952. Le prix de vente est de 499 000 €. Cette maison à vendre à Aurillac dispose d’un grenier et d’un jacuzzi. Le terrain permet de disposer d’un espace extérieur de 1 356 m², avec une configuration adaptée à différents usages selon les besoins des occupants. La commune d’Aurillac offre un accès à plusieurs commodités: bus, écoles, commerces, gare, services et centre-ville. La ville se situe dans un environnement avec présence de montagne et permet un accès aux principaux équipements de la commune. Aurillac est la préfecture du Cantal, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dispose d’équipements publics, d’établissements scolaires, de commerces de proximité et d’une gare. Elle est également connue pour son festival de théâtre de rue et pour sa situation géographique au pied des reliefs du Massif central. Ce bien peut convenir pour un projet de résidence principale avec plusieurs chambres et des espaces de vie répartis sur une surface de 210 m². La présence d’un terrain de plus de 1 300 m² permet d’envisager différents aménagements extérieurs selon les usages recherchés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Aurillac.

Achat immobilier - Pavillon de 185 m2 habitable sur un terrain clos de 673 m2 eleve sur sous solavec chambre et sanitaire douche et wc, buanderie garage et atelier. Rdc: entree, sejour double de 36 m2, cuisine a/e, 3 belles chambres salle de bains et dressing. A l'etage: mezzanie de 23 m 2, chambre de 18 m2 avec lavabo et wc ainsi q'un grenier de 38 m2. Tout a l'egout, toiture bon etat, a visiter rapidement. (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Creuzier le vieux, au calme, maison d'architecte de 157 m2 habitables sur un terrain d'une contenance de 2047 m2. Au sous-sol: garage double et cave au rdc: entree, toilette, salon de 22 m2 avec cheminee, salle a manger, cuisine a/e, cellier, 2 chambres salle de bains avec wc, au 1 er etage: mezzanine avec blacon, 2 chambres, salle de bains avec wc, dressing et grenier. Double vitrage alu, chauffage electrique, tout a l'egout conforme, a visiter et faire offre. Construction de 1981 elevee sur vide sanitaire. A visiter et faire offre. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Belles prestations pour cet appartement de type f3 a 2 pas des parcs et du lac d'allier. Beaux volumes, tres lumineux vaste sejour salon, 1 chambre, cuisine amenegee, salle de bain, wc, nombreux rangement dans l'entree, balcon et cave. Double vitrage, gaz de ville. Aucun travaux a prevoir.. . Ideal 1 er achat ou residence secondaire. A visiter et faire offre. (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Villa entièrement rénovée à neuf, aucuns travaux à prévoir, idéalement située à 500m du Bourg d'Yzeure, à proximité immédiate des écoles et commerces. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au premier étage: 2 chambres avec chacune une salle de bains privative et wc privatif, un dressing, un bureau. Sous-sol total: garage, buanderie, chaufferie. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Menuiseries PVC neuves isolantes avec volets roulants. Terrain clos et joliment aménagé de 650 m² avec terrasse plein sud.

Achat immobilier - Située à Yzeure, dans un quartier résidentiel à proximité du secteur Panloup et à seulement quelques minutes de Moulins, cette maison indépendante construite à la fin des années 1980, agrandie par une extension réalisée en 2014, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille. Yzeure est une commune dynamique de l’agglomération moulinoise, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, écoles, services de proximité, équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville de Moulins et à ses nombreuses commodités. D’une surface d’environ 158 m² habitable pour 135 m² équivalent Carrez, cette maison propose de beaux volumes et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m². Ce niveau comprend également une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, offrant un confort de plain-pied très recherché. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace. Côté annexes et confort, la maison dispose d’un garage de 27 m², d'un carport, d’un portail électrique et de volets roulants solaires. La maison est également équipée d’une climatisation à l'étage installée en 2021. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz datant de 2008. Le bien bénéficie d’un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison familiale. Le tout est édifié sur un terrain clos de 560 m², agréable et facile à entretenir. Une maison indépendante, bien située, aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec Moulins. La maison bénéficie d'une extension ainsi que d'une cuisine refaite en 2016, toutes deux en bon état. Un rafraichissement décoratif pourra être envisagé uniquement sur la partie d'origine afin de moderniser l'ensemble selon les goûts des futurs acquéreurs. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente: 247 000 € Honoraires à la charge du vendeur À visiter sans tarder! Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Morgado, agissant sous le statut d’Agent commercial, immatriculé(e) au Greffe de Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Morgado Michel – Agent Commercial Numéro RCS:.

Achat immobilier - A DECOUVRIR CHEZ PARRA TURQUET IMMOBILIER: Rare! Appartement dans une petite copropriétés composé de 3 appartements. (syndic bénévole). Le quartier est prisé: proche du centre-ville avec facilité de stationnement. Vous serez charmés par le style ancien de ce bien, alliant CONFORT et LUMINOSITE! L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un espace salon/séjour, deux chambres, et une salle de bain avec douche et WC. L'appartement dispose également d'une garage fermé individuel, d'une cave et d'un espace cellier à demi pallier. Les charges de copropriétés sont faibles et cela représente un réel atout! Pour tout complément d'information, contactez nous / ou venez nous rencontrer au 28 Avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 378.00 euros.

Achat immobilier - Vichy quartier de la mutualite, maison de plus de 110 m2 habitable a proximite du grand marche, bus, ecoles, commerces.. . 3 chambres, sejour salon, cuisine amenagee, avec balcon traversant, salle de douche, garage 2 voitures, buanderie, cave, combles amenages ( 3 pièces en enfilades) cour sur l'avant avec sas d'entree et terrasse abritee sur l'arriere de la maison. Chauffage bois et electrique. Au calme. Gros oeuvre en tres bon etat. A visiter et faire offre. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - VICHY - Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement F4 traversant doté d'une place de parking extérieure. L’appartement se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec dressings, d’une salle de bains, W. C indépendant. Un box/cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz / Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement résidentiel à Vichy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.03 m².

Achat immobilier - Mariol, maison de bourg a renover avec grange attenante cave et atelier, sur un terrain d'une contenance de 892 m2 au calme. Beau potentiel avec possibilite d'agrandissement sur la grange. 4 chambres, 2 salles d'eau, sejour, 2 cuisines avec cour sur l'avant et jardin sur l'arriere. Travaux a prevoir. A visiter et faire offre. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison d'habitation de 129 m2 avec jardin independant de 80 m2 environ non attenant. Sejour, salon, 4 chambres, cuisine, 2 salles de douches, wc et garage. Chauffage electrique, double vitrage. rafraichissement a prevoir.. . A visiter. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Exclusivité JMS IMMOBILIER, sur la commune de SAINT-SORNIN à quelques kilomètres de l'autoroute, venez découvrir cette maison (DPE C) élevée en partie sur cave, comprenant Au RDC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave voûtée. - À l’étage, deux chambres, dont une traversante. Sur un terrain d'environ 600 m²: une terrasse, une cuisine d’été, une remise, un puits et un double garage. Equipements: double vitrage, VMC, chauffe-eau récent, poêle à pellets, pompe à chaleur air/air, pompe de relevage d' assainissement récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 offre environ 101 m² habitables et un fort potentiel de valorisation après modernisation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol avec garage propose des espaces complémentaires appréciables comprenant une salle de jeux, une cave, un local technique et une buanderie. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, avec un atelier fonctionnel, un chenil ainsi qu'un double garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipements: pompe à chaleur air/eau neuve, climatisation dans le séjour et les deux chambres, volets électriques, tout-à-l'égout, ainsi qu'un système facilitant l'accès entre les niveaux (monte-charge). Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison présente une structure saine et est habitable de suite, avec des travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un projet de valorisation. Une des photos a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Yzeure - Quartier calme et recherché, jolie maison des années 70 sur sous sol non enterré composé d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendant, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir Chauffage edf (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Découvrez cette élégante maison de maître de 134 m², nichée au cœur du charmant village de Tronget. Alliant le charme d'antan et le confort moderne, cette demeure est un véritable cocon pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est sublimé par des plafonds ouvragés et une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau polyvalent, parfait pour un dressing. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, une terrasse attenante à la cuisine vous invite à profiter des couchers de soleil, tandis que le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits, son puisard et son pré, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec ses paysages bucoliques typiques du Bourbonnais, offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités essentielles, telles que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, et les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface: 134 m² - Nombre de pièces: 5 - Nombre de chambres: 3 - Nombre de salles de bains: 1 - Chauffage: insert bois et chaudière fioul - Eau chaude: cumulus électrique - Taxe foncière: 1488 euros - DPE: F Mentions légales: Les renseignements relatifs aux risques (inondation, sismicité), aux contraintes locales et aux prescriptions municipales sont accessibles sur la cartographie officielle Ces éléments ont un caractère informatif et peuvent être actualisés ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, aux expertises spécialisées, aux vérifications cadastrales ni aux conseils juridiques que doivent obtenir les parties avant toute opération. Les acheteurs sont invités à vérifier la conformité, l'état et les données énergétiques auprès de professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Une maison pleine de charme avec une vue imprenable! Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un environnement privilégié? Cette maison pourrait bien vous séduire! ? 3 976 m² de terrain boisé avec différents paliers? 169 m² habitables? 2 garages Vous découvrirez un séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Une chambre avec douche et WC complètent ce niveau. À l’étage: Une mezzanine de 30 m² Une chambre Une salle d’eau Au sous-sol, un beau potentiel supplémentaire: • Un studio à aménager avec WC • Une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, avec accès à une terrasse Le terrain boisé, organisé en plusieurs paliers, offre un cadre naturel et intimiste, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison de caractère, lumineuse et pleine de potentiel, où la vue et le calme font toute la différence! Contactez moi pour découvrir cette belle propriété et programmer votre visite! Jouan immobilier 04.70. 90.05. 01.

Achat immobilier - Quartier Bataillots, maison de 1985 composée d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau récente, wc, sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave, pièce, garage Terrain arboré prévoir travaux de rafraîchissement (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Vichy au calme.. . Maison de 110 m2 elevee sur sous sol proximite du quartier jeanne d'arc hyper et drive. Le niveau principal se compose d'une entree, vaste sejour ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur terrasse, salle de douche, 2 chambres et wc, espace tres lumineux. Rdc: 2 chambres, salle d'eau+ wc, bureau, chaufferie et garage. Rez de jardin une tres grande piece qi'il est possible d'amenagee et cave. Jardin plein sud chauff gaz, doublevitrage, volets electrique, garage 2 voitures motorise, a visiter.. . (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Lusigny - Maison 4 pièces 95m² à 10 minutes de MOULINS, qui bénéficie d'un terrain entièrement clos de 1530 m2 avec atelier et puits. Une maison à usage d'habitation comprenant un espace de vie complet au rez-de-chaussée avec un salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et possibilité de développer la surface habitable en aménageant les combles. Chauffage FUEL? Assainissement fosse septique? Travaux à prévoir (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Cette maison offre 108 m² de surface actuellement identifiable et bénéficie de nombreux espaces complémentaires, notamment grâce à son sous-sol d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée propose une agréable organisation avec une grande entrée de 6,50 m², une cuisine de 13,50 m², un salon de 28 m², ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. L'entrée conserve notamment de beaux carreaux ciment, apportant du caractère à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de volumes sous combles offrant un potentiel d'aménagement intéressant, sous réserve des règles et caractéristiques techniques applicables. Le sous-sol constitue un véritable atout avec environ 67 m² au sol, comprenant notamment un garage de 27 m², une chaufferie ainsi que différents espaces de stockage. Un puits est également présent sur la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage: chauffage central individuel au fioul. Production d'eau chaude: central individuel au fioul. Assainissement: tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4840 € et 6600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 112.8 m².

Achat immobilier - Une maison pleine de charme avec une vue imprenable! Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un environnement privilégié? Cette maison pourrait bien vous séduire! ? 3 976 m² de terrain boisé avec différents paliers? 169 m² habitables? 2 garages Vous découvrirez un séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Une chambre avec douche et WC complètent ce niveau. À l’étage: Une mezzanine de 30 m² Une chambre Une salle d’eau Au sous-sol, un beau potentiel supplémentaire: • Un studio à aménager avec WC • Une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre, avec accès à une terrasse Le terrain boisé, organisé en plusieurs paliers, offre un cadre naturel et intimiste, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison de caractère, lumineuse et pleine de potentiel, où la vue et le calme font toute la différence! A 5 minutes de Chantelle Contactez moi pour découvrir cette belle propriété et programmer votre visite! Jouan immobilier 04.70. 90.05. 01.

Achat immobilier - Sous compromis de vente. Bellerive sur allier quartier prise (chateau du bost) maison traditionnelle elevee sur sous-sol sur un terrain d'une contenance de 850m2 cloture et arbore. Cuisine a/e, sejour et salon, 4 chambres, salle de bains, cuisine d'ete, buanderie, garage et cave. Volets electriques et porte de garage motorisee. Chauffage gaz de ville. Maison lumineuse, au calme avec vue degagee.. . (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de 200m² à Yzeure Idéale pour Créer Deux Logements Indépendants Située dans un quartier agréable d'Yzeure, cette spacieuse maison familiale des années 70 offre 200m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1168m². Elle se compose de deux niveaux pouvant être séparés: À l'étage: une entrée, un séjour lumineux de 33m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (min. 17m²), une salle de bains avec douche et WC. Au sous-sol: deux chambres, une pièce supplémentaire (possibilité 3ème chambre), un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec portes électriques, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les plus: Double vitrage PVC, volets roulants électriques Chauffage au gaz (chaudière Frisquet 2022) Jardin de 1168m² sans vis-à-vis Garage indépendant supplémentaire DPE: D Un fort potentiel pour créer deux logements distincts ou un espace de vie avec appartement indépendant. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Sous compromis. Ideal 1 er achat, maison de 86 m2 avec terrasse et garage, au rdc: une entree, 2 chambres avec placards, garage et chaufferie. Au 1 er etage: 1 chambres avec placards, cuisine amenagee, une salle de douche neuve, sejour avec cheminee et balcon ainsi qu'un wc. Double vitrage, volets electriques, cheminee et fuel, tout a l'egout. Decoration a prevoir.. . A visiter. (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison de ville de 1850 d'une contenance de 287 m2 habitable a finir de renover avec garage (48m2 ) patio et jardin (50m2 ) au calme. Ideal familles nombreuses ou pour creation d'une maison d'hotes ou gite. Cuisine de 32 m2, sejour et salon 56.50 m2, 6 chambres, tres belles surfaces pour la plupart de ces pieces. Toutes commodites a proximite, boulangerie, pharmacie, superette, centre de soins, poste etc. Petite ville agreable a 20 minutes de vichy.. . A visiter. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - ENVIE DE TRAVAUX? CETTE MAISON EST POUR VOUS! À Monestier, découvrez cette maison à rénover, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un séjour-cuisine et de deux chambres à l’étage. À créer selon vos envies: • Salle d’eau • Système de chauffage • Aménagement intérieur La propriété bénéficie également d’un atelier et d’une cave. 1 100 m² de terrain pour profiter pleinement de la verdure et de la tranquillité. Un projet à imaginer et à façonner selon vos envies! Jouan Immobilier 04.70. 90.05. 01.

Achat immobilier - Située dans le bourg d’Arfeuilles, cette grande maison d’habitation d’environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un intéressant potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon d’environ 12 m², une cuisine de 15 m² avec conduit de cheminée ainsi qu’une salle à manger de 15 m². À ce même niveau, une pièce bénéficiant d’un accès indépendant dessert une seconde pièce d’environ 12 m², anciennement à usage de cuisine, offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’une superficie comprise entre 15 et 18 m². Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble. La maison dispose également d’une cave et d’un garage attenant permettant de stationner deux véhicules. Un petit terrain attenant vient compléter la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour partie. Certaines menuiseries restent toutefois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement intérieur. Avec ses beaux volumes, son garage double et son terrain attenant, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou de rénovation dans le bourg d’Arfeuilles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7290 € et 9910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - Sous offre d'achat. Ideal 1 er achat ou pour investissement locatif. Appartement f3 avec balcon et cave a proximiyte des parcs de vichy. Chauffage individuel gaz, double vitrage nombreux rangement cuisine a amenagee. Rafraichissement a prevoir.. . A visiter.. . Faire offre. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - VICHY (03) / Proche commerces et école / Belle opportunité au sein d’une résidence sécurisée / T3 refait à neuf en rdc surélevé / Place parking privative / Entrée / Pièce de vie / Cuisine avec petit sas / Salle d’eau / WC séparé / Chauffage individuel gaz de ville / Double vitrage BOIS / Persiennes PVC / Fibre / Tableau électrique refait printemps 2026 / Local à vélo / Cave / Assainissement conforme. Charges: 110€ par mois (eau, ascenseur, entretien des communs, espace vert, syndic …) / Copropriété de 10 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1 077€ / DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1439€ et 1948€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: SA5378 / Le prix de 95 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur: 7%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1439 € et 1948 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.36 m².

Achat immobilier - Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac. T2 a rénover, pour une surface de 45m², dans une petite copropriété avec de faible charges. La Mezzanine offre une pièce supplémentaires. La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse. Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout complément d'information, contactez nous N°CPI Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 233.19 euros.

Achat immobilier - Quartier beausejour appartement de type f3 vichy avec garage et cave 3 ieme etage avec ascenceur, cuisine avec loggia, sejour salon, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcons chauffage gaz, double vitrage, fibre, charges 120 mensuel, a visiter et faire offre. (7.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Magnifique appartement de 3 chambres dans une petite copropriété (faible charges). Refait à neuf, il dispose d'un très grand séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, un espace buanderie, wc séparé, une grande salle de bains et trois grandes chambres. A voir très vite! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1127.00 euros.