11 biens immobiliers à vendre à Auzits

Beau terrain de 1055 m2 situé au cœur du village d’Auzits le château Terrain avec tout à l’égout, eau et électricité en bordure du terrain Sans frais d'agence

Découvrez cette maison de charme en pleine campagne dans un petit village à Auzits 12390 Entièrement rénovée en 2025, Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Le séjour de 26 m²+ 16.5m2 de cuisine. - La salle d'eau et les Wc indépendants complètent les équipements sanitaires, et la maison est entièrement conforme aux normes Pmr. Les 5 pièces dont 2 chambres et un bureau, réparties sur un seul niveau, garantissent une circulation fluide et une intimité préservée. - Les menuiseries en double vitrages apportent luminosité et isolation thermique optimale. - Le jardin de 4000 m², arboré et clôturé, avec la possibilité d'installer une piscine. - La toiture est neuve 2026 et l'isolation complète (murs, plafonds et vide sanitaire) vous assurent une protection optimale contre les intempéries et des économies d'énergie significatives. - Le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires, - Chauffage individuel Pompe à chaleur - Panneaux solaire -cheminée à bois - Ballon thermodynamique - isolation complète par l'extérieur - Assainissement individuel Microstation récente - 10 ans Diagnostics effectués Prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez Katia Valero ou par email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité !! Cta Construction Dernière opportunité sur la commune d'AUZITS, terrain arboré d'environ 4300 m² au cœur de la campagne Aveyronnaise - à 35 min de Rodez - 16 min de Decazeville - 15 min de Marcillac-Vallon Vous recherchez un terrain et souhaitez y construire votre maison avec sous-sol avec contrat de construction, ce terrain est fait pour vous. Demandez nous une étude gratuite de votre projet de construction sur ce terrain, viabilisé. Communes voisines: Saint Christophe, Firmin, Aubin, Decazeville. Cta Construction non mandaté pour la vente du terrain A Auzits sur ce terrain de 4300 m2, Cta Construction vous propose de construire votre future maison individuelle. - Maison lumineuse, 100% personnalisable - Maison Basse Consommation, respectant la norme Re2020 - Prestation de décoration par une architecte d’intérieur offerte. Demandez votre étude gratuite pour votre projet de construction ! Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] (Agence de Rodez - Cta Construction). Prix hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village située en plein cœur historique d'Auzits, dans un environnement calme. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 19,5 m², d’une remise attenante de 12,30 m² ainsi que d’une salle de bain avec Wc de 6,75 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres de 6 m² et 17 m². Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange sur deux niveaux, d’une grangette ainsi que d’un jardin clos et de terrain non attenant. Si ce bien plein de charme et de potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à Jeremy Martins, votre conseiller Safti, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérémy Martins, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 913 523 106

Exclusivite, Maison De Bourg T4 - Bel Environnement. Edifiée au milieu du 19ème siècle et rénovée en 1998, cette charmante maison de bourg se décompose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 31 m², un Wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres de 9 et 13 m² et une salle d'eau avec Wc. Au second étage, une chambre de 18 m². En extérieur, un petit jardin communal avec puits. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de caractère du XVIIIe siècle avec étang, source et 6 000 m² de terrain – Auzits À la recherche d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature ? Sur la commune d'Auzits, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1790, nichée au bout d'une impasse dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une magnifique vue sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m² agrémentée d'un étang et d'une source, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison principale – Environ 140 m² habitables Rez-de-chaussée - Extension de 27 m² chauffée par un poêle à granulés, ouverte sur une vaste terrasse avec jacuzzi - Grande cuisine équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle - Salon chaleureux de 24,5 m² avec insert bois Premier étage - Deux belles chambres, dont une avec balcon - Salle de bains - Wc indépendant - Palier de distribution Deuxième étage - Deux chambres mansardées pleines de charme Dépendance à rénover – Environ 52 m² Idéale pour un projet de gîte, de location saisonnière, de logement indépendant ou d'atelier. Elle comprend : - Une cuisine - Un salon / salle à manger - Une salle d'eau - Un Wc - Des combles aménageables - Plusieurs caves Les atouts qui font la différence - Terrain d'environ 6 000 m² - Étang privatif - Source sur la propriété - Vue dégagée sur la campagne - Aucun voisin direct - Située au bout d'une impasse - Fibre optique - Double vitrage - Carport avec authentique four à pain - Grande terrasse avec jacuzzi Confort et équipements La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : - Chaudière gaz - Poêle à granulés - Insert bois Une combinaison idéale pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie rare Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison familiale, un projet touristique ou tout simplement pour profiter d'un environnement paisible au cOEur de la campagne aveyronnaise. À seulement quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Secteur Auzits - Située dans un environnement calme et verdoyant sans aucuns voisins proches , cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables sur un terrain arboré de 5 564 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur la pièce de vie principale comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains ainsi que deux Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un Wc indépendant. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été, une salle de bains, un Wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Cet ensemble donne directement accès à une terrasse couverte, à la piscine et à son pool house. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une grange sur deux niveaux, d'une cuisine extérieure, d'un abri pour deux véhicules, de plusieurs caves ainsi que d'un ancien four à pain à rénover. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries Pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et d'une climatisation réversible datant de 2024. DPE : C Cette propriété se trouve sur un terrain entièrement clôt de 5564m² arboré, au calme, et le gros plus aucuns voisins proches,. Visite virtuelle disponible sur notre site

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de campagne avec grand terrain – Auzits (12390) Située dans un environnement calme et naturel, cette maison de campagne offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 79 m² Terrain : 6 976 m² Maison sur 2 niveaux 4 pièces dont 3 chambres Agencement : La maison se compose de : Un séjour Une cuisine 3 chambres Une salle de bain Wc Dépendances et extérieurs : Grand terrain de près de 7 000 m² Jardin et parc arboré Garage Atelier Confort et équipements : Chauffage individuel : poêle à bois / granulés et pompe à chaleur Assainissement : fosse septique Fibre optique Informations complémentaires : Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Bien libre de toute occupation Taxe foncière : 262 € Localisation : Située sur la commune d’Auzits, dans un cadre rural agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Dans le charmant village d’Auzits, à seulement 15 minutes de Decazeville et 45 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger conviviale d'environ 30m2 ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un salon agréable de 30m2, une salle d’eau et une chambre spacieuse d’environ 15 m2. Le 2ème étage offre des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… un véritable potentiel d’agrandissement pour adapter la maison à votre projet. Double vitrageChauffage électriqueEnvironnement calme et agréable Une maison pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une belle opportunité à découvrir

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, très proche de l'axe Rodez / Decazeville à 10 km de l'aéroport de Rodez Cette maison vous offre, une surface habitable de 75 m² et une surface emprise au sol de 115 m² Cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² donnant sur les vallons environnants pour profiter des doux moments en plein air. Composée : d'une cuisine de 10.7m2, d' un séjour de 17 m², avec trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, deux garages et une buanderie. Le terrain de plus de 6000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation des murs extérieurs sont des atouts garantissant une habitation durable et économique. Cette maison, conforme aux normes Pmr, est prête à être transformée, la charpente fermette vous permet d'avoir libre court à votre inspiration de modifier les espaces de vie comme vous le souhaitez. Travaux à prévoir :Mode de chauffage et d'eau chaude, l'électricité, les murs et plafonds, isolation des combles. À proximité, 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs toutes les commodités pratiques, dont un supermarché, une école, cabinet médical, pharmacie et autres services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 1752.00 et 2371.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une opportunité unique d'investissement ! Le prix total de cet ensemble immobilier est de 870 000 €, mais nous vous proposons une vente à terme avec un premier bouquet de 255 000 €, suivi de mensualités d'environ 5 125 € par mois sur 10 mois. La durée de remboursement peut être adaptée en fonction de vos besoins et envies, avec une période maximale de 10 ans à taux 0 %. De plus, la soulte peut être soldée à tout moment, offrant une grande flexibilité à l'acquéreur. Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier composé de 9 lots résidentiels et professionnels est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel d'expansion. Situé en bordure de la Méridienne Verte, le site bénéficie d'une visibilité optimale, renforcée par un trafic fréquent dans la zone. Tous les lots sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative. De plus, des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Un terrain disponible permet également d'envisager une construction supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de développement. Descriptif des biens : Résidentiels : 2 T5 avec terrasse et terrain 1 T3 avec garage et terrain clôturé 1 T2 de plain-pied avec garage et deux parcelles de terrain 1 T3 avec terrasse et chemin privatif Professionnels : Local de 595 m² avec 620 m² de zone de stockage extérieure et parking Bureau de 120 m² sur un terrain de 1 540 m² Garage de 160 m² avec 1 200 m² de terrain Un puits est également présent sur le terrain, offrant un avantage supplémentaire pour le projet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison centre du village, sur 3 niveaux, plus garage et chaufferie et buanderie au réez de chaussée (24 m2) 1° étage cuisine équipée 11 m2, séjour 9.31m2 et un Wc. 2° étage deux chambres. Une de 10.47m2 et une de 7.55 m2 avec une salle d'eau de 2m2 3° étage une chambre mansardée de 12.11m2 et salle de bain de 5.41m2 chauffage au fioul, tout a l'égout, survitrage aux fenêtres maison a rafraichir, toiture ok tout commerces a proximités, maison de santé. Situé au confluant du lot et de la Truyère.

Vous serez charmé par cette maison bien située à 5 km de Conques en Rouergue au coeur d'un dynamique village de l'Aveyron. Vous apprécierez toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, hôtel, restaurants, centre médical, pharmacie, piscine... Maison individuelle calme, lumineuse, typique de la région, offrant 120 m2 habitables et pleine de potentiel 3 niveaux, façade principale exposition sud. Jardin clos de 150 m2 avec barbecue couvert. R de C de 80 m2 aménageable. 2Ème : une grande cuisine, deux chambres, salon avec cheminée, salle à manger, salle d'eau et Wc indépendant, balcon longeant toute la façade sud 3ème : deux grandes chambres, salle de bain et W.C Travaux à prévoir. Dpe : F - Ges : C Taxes foncière : 950 € Prix : 105 000,00 € Saisissez cette opportunité. Contactez-Nous.

Au coeur du village d'Entraygues, venez découvrir cette belle maison de charme, en pierres, rénovée avec goût, d'une superficie habitable d'environ 190m2. La maison dispose notamment d'une grande pièce à  vivre traversante de 46m2 avec un poêle moderne, une cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 Wc, une buanderie, un garage et des combles aménageables. Rénovation de qualité, de beaux volumes, habitables, commerces à proximité immésiate. Son plus, en rez-de-chaussée, un appartement de Type 2 qui peut-être loué en saisonnier.

? Idéal investisseur – Immeuble de rapport à Decazeville (Aveyron) Situé dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à proximité immédiate de la zone commerciale, cet immeuble complet (sans copropriété) constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. ? Composition : 1 T3 en duplex – Loué 480 € / mois 2 T2 – Loués 290 € / mois chacun ? Les atouts : Rentabilité immédiate, plus de 10% de rentabilité Brut Locataires en place depuis plusieurs années Gestion simplifiée (monopropriété, pas de charges de copropriété) Taxe foncière : 1 700 € / an Produit idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenus locatifs stables. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me . Prix net vendeur : 115 000 €

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de caractère avec garage et grange à Cassaniouze (15600) À la recherche d'un bien authentique, découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à Cassaniouze, à proximité immédiate des commerces et des services. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'une maison de vacances ou d'un projet de gîte, cette propriété offre un fort potentiel. La maison comprend : Une cuisine ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux Une salle de bain Un Wc indépendant Une chaufferie À l'étage : 2 chambres Les dépendances Un véritable atout de ce bien : Garage attenant de 52 m² Grange indépendante de 93 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un logement supplémentaire, du stockage ou concrétiser tout autre projet. Les prestations - Murs en pierre - Charpente traditionnelle - Toiture en lauzes - Menuiseries bois avec double vitrage et volets bois - Chauffage au gaz (cuve enterrée) - Tout-à-l'égout - Fibre optique disponible - Compteur Linky Informations complémentaires Taxe foncière : 320 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 283 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville avec jardin – Deux appartements, deux garages et fort potentiel locatif à Maurs-la-Jolie (15600) À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants (un F3 et un F2), chacun bénéficiant de son propre espace, ainsi que de deux garages. Le F2 comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et un garage. Le F3 propose une cuisine ouverte sur un agréable salon donnant accès à une terrasse de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce logement. Les prestations - Maison en pierre - Charpente traditionnelle - Huisseries bois double vitrage - Volets Pvc - Vmc - Chauffage électrique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique - Compteur Linky - Les atouts - Terrain clos et arboré de 850 m² - Puits - Deux garages - Terrasse - Cave Taxe foncière : 1 704 € Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir une famille avec un logement indépendant. Une opportunité rare à Maurs-la-Jolie pour habiter, investir ou conjuguer les deux ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis et avec un bel espace extérieur ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une pièce de vie en L, une cuisine séparée toute équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain, plat autour de la maison, est facile à vivre et à entretenir. À l'arrière, une partie en pente apporte un espace naturel supplémentaire. La propriété est clôturée sur sa partie basse. Rare sur le secteur, une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Le système de chauffage a été rénové en 2022, constituant un atout appréciable pour le confort quotidien. Je vous invite à me par téléphone afin d'échanger sur votre projet avant de vous transmettre les plans et le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 148 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000,42 € Honoraires charge acquéreur : 11 147,58 € soit 9,29 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Cathy Saby, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 347 780 728

Opportunité Exceptionnelle : Hôtel Bar Restaurant (plus 2 appartements) Ce commerce, situé au coeur de l'Aveyron sur un axe passant est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et à devenir le coeur battant d'un village en pleine expansion. Pour des entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et attractif, a vendre mur et fond d'un bar restaurant et ses 8 chambres d'Hôtel nécessitant un petit rafraichissement, La vente comprend un T2 bis et un T4, parfaits pour compléter des revenus, ou établir sa résidence principale Et pour garantir la tranquillité d'esprit de ses occupants, un parking privé est à leur disposition. Proche de toutes les commodités, Une situation idéale pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble aussi exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A Saisir - Maison individuelle de 96 m² à vendre dans un lotissement calme . Cette maison propose un bel espace de vie de 40m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat de 900m², parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle d'eau composent le coin nuit. Vous disposerez également d'un garage fermé. Idéal investisseur- Maison actuellement loué 510€/mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix attractif : 140 000 Eur. Situation agréable et calme. Référence agence : 1966

Venez découvrir cette maison de 114 m2 sur une parcelle de 712 m2. Elle se compose d'une partie principale avec cuisine ouverte sur une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Ensuite, en Rdc, un T3 composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. En annexe, deux garages et une belle cave voutée. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Agent commercial N Trocellier Rcs : 894 905 405 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Rare sur le secteur !! Venez découvrir ce joli projet immobilier, ses volumes et sa vue dominante sur la campagne environnante !! Venez créer ici, vos espaces tels que vous le souhaitez! Belle Fermette à restaurer entièrement, sur 2000m² de terrain environ. Dans un hameau de quelques habitations, vous serez en pleine campagne sans être isolés. L'ancienne maison d'habitation de 51 m² est composée d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'un grenier, le tout édifié sur caves. Attenant à la maison, n'attendant qu'un permis de construire pour venir agrandir la maison d'habitation et satisfaire à toutes vos envies...Une grange de 85 m² sur deux niveaux, un hangar de 133m² avec mezzanine de 65 m², ainsi qu'un appentis de 31m². Non attenant à la maison, une autre grange d'environ 160m² sur deux niveaux, saura faire office d'annexe, d'atelier, de garage ou d'espace de stockage. Les structures et charpentes de l'ensemble sont en très bon état! Les réseaux d'eau et d'électricité sont présents. Cette belle propriété n'attend plus qu'à trouver son nouveau propriétaire! Amoureux des vieilles pierres , ne passez pas à coté de ce bien authentique !! (Projections photos retouchées non contractuelles, celles-ci représentent un exemple des nombreuses possibilités que permet ce bien, les structures de base et dimensions n'ont pas été modifiées) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sarl Les Prades Immobilier : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915214613 Rcp Galian

Cransac – un ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement Situé sur la commune de Cransac, cet ensemble immobilier à rénover représente une belle opportunité pour un projet locatif ou patrimonial . Le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 97 m² de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun Grâce à cette configuration, plusieurs stratégies peuvent être envisagées : location classique, meublée, division ou optimisation en plusieurs lots . Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d'optimiser sa rentabilité . L'ensemble bénéficie déjà du double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz, offrant une base intéressante pour un projet d'investissement réfléchi. Un bien modulable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel dans un secteur en développement . Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Référence agence : 1947