28 biens immobiliers à vendre à Avensan

Achat immobilier - Maison contemporaine idéalement située à Avensan, à l’abri des regards. Superbe pièce de vie ouverte de plus de 65 m², avec cuisine ouverte, tournés vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'un bureau. Le jardin paysagé invite à la détente avec terrasse et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 775 m² à Avensan (33) -Superbe parcelle entourée de verdure -Cadre champêtre et calme -Terrain plat et bénéficiant d'une bonne exposition Prix : 120000 €. Sur ce terrain de 775 m² à Avensan, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas Noiret au O6 ou au O9 (Gib Construction - Pavillon Expo à Castelnau). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tenn

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 609 m² à Avensan (33) -Jolie parcelle de plus de 600 m2 sur Avensan -Secteur calme et résidentiel -Bonne exposition Prix : 110000 €. Sur ce terrain de 609 m² à Avensan, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas Noiret au O6 ou au O9 (Gib Construction - Pavillon Expo à Castelnau). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tenn055960dc691b10

Achat immobilier - Avensan Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette belle maison de 134 m² habitables, offrant des prestations de qualité, située sur la commune d'Avensan, dans un environnement très au calme face à la forêt. Après avoir franchi l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Elle offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une vue reposante sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte est dinatoire. Vous profiterez de nombreux rangements ainsi que d'un bel électroménager. Elle donne accès à un cellier/buanderie pour davantage de rangements. Côté nuit, la maison est pensée pour le confort de toute la famille avec deux chambres de 11,5 m², une salle de bains ainsi qu'une chambre parentale avec son dressing attenant. Les volumes sont généreux et l'agencement optimisé, sans perte d'espace, mettant en valeur des matériaux de qualité et de belles prestations. Un double garage de 39 m² vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 870 m². Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse ou au bord de la piscine de 9,2 x 4 m. Cette maison parfaitement entretenue est située dans un très bel environnement. Coup de cœur garanti ! Le quartier : Transports à proximité : ligne de bus TransGironde Écoles à proximité : École Sainte Hélène 1 km Collège à proximité : Collège de Lacanau à 19 km (18 min en voiture) Lycée à proximité : Sud Médoc à 16 km (17 min en voiture) Commerces et services : Centre-ville d'Avensan à 1,6 km (superette, pharmacie, Boucherie, Boulangerie, Pizzeria...). Centre-Ville de Castelnau à 3,6 km avec toutes les commodités. Intermarché à 3 km. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Avensan (33480) Avensan : terrain de 400 m² à vendre Proche de Bordeaux - Terrain de 400 m² à Avensan (33480). Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), école primaire École Élémentaire Josette Calvo, tennis, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A630 à 20 km. Océan Atlantique à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Ss

Achat immobilier - Vente d'une maison de 4 pièces (85 m²) à AvensanPROCHE De Bordeaux - Maison 4 Pièces NEUVESur le littoral atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² en vente à Avensan (33480).Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 430 m².Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Josette Calvo. Côté transports, on trouve deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A630 est accessible à 20 km. Il y a un tennis, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €.Prenez contact avec notre agence (Sylvie Serra : O6-) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

Achat immobilier - Maison à vendre. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 102 m², située au calme à Avensan. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse, avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres complémentaires, d'une salle de bains et d'un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant. Il comporte actuellement un ancien espace à poissons, qui pourrait être enlevé pour y construire une piscine. La maison est équipée d'un gainable, ce qui vous permettra d'apprécié la climatisation l'été. Elle est en bon état général. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. ( La simulation ia a été utilisée pour imaginer la maison avec une piscine et pour moderniser les éléments des pièces de vie) Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - La forêt, les biches et les chevreuils se trouvent aux portes de cette superbe et chaleureuse maison familiale de 136m2 environ, située à Avensan. Nichée en pleine verdure, découvrez cette magnifique demeure en pierre, subtil mariage de l'authentique et du contemporain. Avec ses 4 chambres de 9 à 11m2 environ, et un espace supplémentaire offrant diverses alternatives (dressing, salle de jeu, ) cette propriété est parfaite pour accueillir une grande ou moins grande famille en quête de nature et de verdure. Depuis la salle à manger épurée de 23m2 environ, installée dans la partie véranda, tout est dit : vous n'aurez besoin de rien d'autre en découvrant cette vue exceptionnelle sur la forêt et la piscine s'intégrant parfaitement au paysage. Vous pourrez observer la nature changeante au fil des saisons, et ce, sans jamais vous en lasser. La cuisine semi-ouverte et aménagée de 9m2 environ, s'harmonise parfaitement à la décoration de la maison. On découvre ensuite le magnifique salon de 40m2 environ, très chaleureux avec ses murs en pierre de taille et moellons. Baigné de lumière avec ses ouvertures traversantes, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle et vous donne une impression de quiétude et de sérénité. Le dégagement distribue 2 des 4 chambres, un Wc séparé avec fenêtre, et une salle de bain de 6m2 environ dotée d'une fenêtre et équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire moderne et d'une douche. L'autre point fort de cette maison est son extérieur avec le vaste jardin arboré de plus de 7000m2 environ. Il offre un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, un lieu parfait pour la détente et les jeux en plein air. La piscine maçonnée édifiée en 2023 et joliment agrémentée de pierre de parement sera le spot préféré en période estivale. La maison dispose également d'une terrasse qu'il restera à habiller selon ses goûts. Elle est idéale pour apprécier les repas en famille ou entre amis, profiter du soleil ou bien de l'ombrage des arbres matures, ou tout simplement pour se relaxer en toute tranquillité. Un chalet de 36m2 environ doté de 3 pièces, un atelier et un abris complètent la propriété. Côté confort : Réfection totale du système d'assainissement individuel réalisée en 2023 Piscine maçonnée de 6x6m édifiée en 2023 - Double vitrage Toiture bac acier avec isolation bonne Chauffe-eau 300l - 2 celliers de 3 et 4 m2 environ - QUELQUES Reperes Temps De Trajet (environ) : - 5 mn en voiture des commodités, professionnels de santé, infrastructures sportives - 5 mn en voiture de Castelnau-de-Médoc - 11 mn en voiture de Salaunes - 12 mn en voiture de Saint-Médard-en-Jalles - 22 mn en voiture de l'aéroport de Mérignac - 25 mn en voiture de Bordeaux-Lac - 40 mn en voiture, des plages océanes de Lacanau et de Carcans. Ce bien vous est présenté par Matthieu Mongis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Avensan (33480) Terrain Viabilisé À Construire De 400 M² À Avensan, Proximité De Bordeaux. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Guillaume Arnould au O6-. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 400 m², situé dans un quartier recherché d'Avensan. Profitez d'un espace extérieur suffisant pour accueillir un jardin tout en réalisant un projet sur mesure selon vos souhaits. Ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur habitat. Il ne comporte pas encore de constructions ni de pièces définies, vous laissant une grande liberté pour concevoir l'aménagement de vos espaces. Il s'agit d'une parcelle vendue en toute tranquillité, prête à recevoir votre projet de construction. Avensan est une commune tranquille, proche de l'océan Atlantique, à moins de 10 kilomètres de la mer et à environ 19 kilomètres de Bordeaux, grande ville aux multiples commodités. Les transports sont accessibles avec notamment les gares de Moulis - Listrac et Margaux à proximité. L'autoroute A630 se trouve à 20 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs. Le secteur accueille également des établissements scolaires, comme l'école élémentaire Josette Calvo à proximité, ainsi que divers commerces autour du terrain. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 115000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Guillaume Arnould au O6-. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Ga

Achat immobilier - Bayle Proche bourg terrain viabilisé de 443 m2 à 129 000 €, nombreuses possibilités... Pour Tous Renseignements Veuillez A L'agence De Lacanau Arnaud Bayle [Coordonnées masquées] Référence annonce : A313 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Nichée au coeur de la commune d'Avensan, cette jolie maison lumineuse de 80 m² vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne chaque espace et crée une atmosphère douce et accueillante. La maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un agréable espace de vie pensé pour les instants partagés. À l'avant comme à l'arrière, les jardins prolongent la maison comme une parenthèse de verdure : un café au soleil le matin, des soirées d'été en famille au bord de la piscine, le calme après une journée bien remplie... Un garage vient compléter ce bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent sérénité, confort et douceur de vivre aux portes du Médoc. Une maison où il fait bon vivre, tout simplement. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 72 m² Terrain + maison à partir de 208500Eur Faites un choix durable pour l'avenir en construisant une maison écologique, et peu énergivore.Maisons Sic Bois vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, éco-responsable, lumineuse et spacieuse avec des espaces de vie complétement personnalisables.Toutes nos maisons Re2020, sont construites sur mesure et suivant vos desiderata, en ossature bois, maçonnées, ou mixtes. Nous vous accompagnons pour l'ensemble des démarches financières et administratives.Vous souhaitez acheter un terrain, nous vous mettons directement en relation avec les propriétaires sans l'entremise de Maisons Sic Vous avez un projet, nous le réalisons! Alors n'attendez plus, contactez Monsieur Leman, Responsable régional Maisons Sic Bois o6. Surface : 72 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située sur la commune d’Avensan, cette maison en pierre entièrement rénovée développe une surface bien répartie de 152 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 27 m², une salle à manger de 17 m², d'une cuisine ouverte amenagée et équipée, un cellier buanderie, un bureau, une salle d’eau avec Wc ainsi qu’un second Wc indépendant, une chambre de 18 m², une suite parentale de 19 m² avec salle de bain et un dressing. À l’étage, une troisième chambre de 25 m². Dans la continuité de cette bâtisse se trouve un atelier de 19 m² et un garage de 38 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, complétée par un chauffe-eau solaire couplé à un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Roy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Achat immobilier - Coup de cœur ! Maison de 2022 au calme en bordure de bois. Salon lumineux, cuisine équipée et cellier, 3 chambres avec placards et salle d'eau moderne. Déco soignée et prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie contemporain et apaisant, prête à habiter proche de la nature, des écoles et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À découvrir rapidement ! Situé sur la commune d'Avensan, ce terrain viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : • Terrain plat, viabilisé et prêt à bâtir • Secteur résidentiel paisible, proche du centre-bourg • Écoles, commerces et services à proximité • Accès facile à Bordeaux et aux axes principaux du Médoc Prix : 119 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Pierre Foury – Gib Construction.

Achat immobilier - Située sur la commune d’Avensan, cette charmante maison récente de plain-pied, encore sous garantie, séduira immédiatement par son excellent état et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un espace de vie particulièrement agréable pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’aménagement intérieur, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. La présence d’un système de domotique apporte une touche de modernité supplémentaire et facilite la gestion de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking ainsi que d’un garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. L’Exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle et des moments agréables en fin de journée. Cette maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et confortable dans un environnement agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Castagné, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Achat immobilier - A vendre Avensan centre bourg appartement type 2, très bien entretenu, au calme, spacieux, lumineux, proche des commodités de 46.11m2 au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée Comprend : - entrée spacieuse, - salon séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte de près de 28 m2, - chambre avec placard - salle de bain spacieuse avec wc A l'extérieur : 2 places de stationnement nominative Les plus : aucuns travaux à prévoir, au calme, à seulement 5 minutes de Castelnau de Médoc, exposition Est/Ouest, 2 places de stationnement nominatives, cumulus de 150 litres remplacé en 2020 Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie serein à deux pas des commodités avec un emplacement pratique pour faciliter le quotidien À découvrir sans tarder …. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Avensan : maison F4 (90 m²) en ventePROCHE De Bordeaux - Maison 4 Pièces Neuveà vendre à 10 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc est heureuse de vous proposer à Avensan (33480), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 440 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette maison est s écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire Josette Calvo. Côté transports, il y a les gares Moulis-Listrac et Margaux à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 20 km. On trouve un tennis, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes.Son prix de vente est de 255 000 €.Prenez contact avec Sylvie Serra ( O6-) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc.

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Rare - Charmante Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Avensan Cette charmante maison de caractère, datant de 1880 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à Avensan, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée de 18 m², un Wc et un cellier. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un second Wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré où il fait bon se détendre et organiser des repas en famille ou entre amis. L'exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont également présents avec des panneaux photovoltaïques, la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique assurant un confort et des économies en toutes saisons. Pour votre sécurité, un système d'alarme avec vidéosurveillance est installé ainsi qu'un portail électrique avec commande à distance. Cette maison mitoyenne d'un côté, fait partie d'une copropriété de 3 lots, les logements sont indépendants, sans vis-à-vis et bénéficies d'une très bonne isolation, l'accès de chacun est indépendant. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Avensan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 106 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux Cedex sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : Avensan – Terrain à bâtir 881 m² – Seconde ligne – Cadre privilégié Situé sur la commune de Avensan, au cOEur du Médoc, ce terrain constructible d’environ 881 m² offre une véritable parenthèse de sérénité dans un environnement naturel recherché. Implanté en seconde ligne, à l’abri des regards, il bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie harmonieux. À proximité immédiate des forêts, des vignes et des chemins de promenade, il séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain est orienté Est, permettant de profiter d’une belle luminosité dès le matin. Le bornage ainsi que l’étude de sol G1 ont déjà été réalisés, sécurisant votre projet dès les premières étapes. Partiellement viabilisé, il représente un gain de temps et d’énergie non négligeable. Libre de constructeur, il offre une belle emprise au sol, laissant place à de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison familiale ou un projet sur mesure. Assainissement individuel à prévoir. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes du centre-bourg et de ses commodités, 10 minutes des zones commerciales, environ 20 minutes du tramway ligne D à Eysines, avec transports scolaires à proximité. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Alexis Migliardi vous propose : Charmante Maison de 140 m² sur un vaste terrain de 1210 m² à Avensan Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la paisible commune d'Avensan. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un bureau, d'un Wc séparé La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le vaste jardin arboré vous invite à la quiétude et à la sérénité. Amateurs de jardinage, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre passion. La maison bénéficie également d'un garage, un carport est également disponible. Les équipements tels que la fibre optique, le câble Tv et l'interphone sont présents pour vous offrir un quotidien en toute sérénité et connectivité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 166 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Migliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Castelnau-De-Médoc Terrain de Castelnau de 1000m2 au calme absolu Découvrez ce beau terrain , idéalement situé en 2 ligne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et centre-bourg. Les atouts : Cadre paisible, sans nuisance Emplacement recherché de Castelnau-de-Médoc Accès rapide aux écoles et services À quelques minutes des commerces Belle superficie offrant de nombreuses possibilités Terrain non viabilisé (réseaux en bordure) Ce terrain est parfait pour un projet familial, une résidence principale dans un secteur recherché . Nhésitez pas à me pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison de caractère à rénover + opportunité complémentaire Résidence principale et /ou plus projet locatif Castelnau-de-Médoc supplémentaire À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d'environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme. La maison principale Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre une très belle base avec des éléments anciens de caractère : cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, lui conférant un fort potentiel après rénovation. Disposition : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine séparée Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud, apportant une belle luminosité Une chambre À l'étage : Un palier desservant l'ensemble des pièces Quatre chambres Une salle de bain Un WC Un dressing Une opportunité complémentaire (budget distinct) Cette acquisition, faisant l'objet d'un budget additionnel, permet d'envisager : un projet de location saisonnière ou meublée, ou un logement indépendant pour accueillir parents, proches ou enfants, tout en conservant l'autonomie de chacun. Une option rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif. Situation idéale À 10 minutes à pied du centre-ville À 5 minutes de l'école primaire À 15 minutes du collège Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien à fort potentiel Ce bien s'adresse aussi bien à : une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, qu'à un investisseur recherchant une opportunité complémentaire de rendement, selon son budget. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des possibilités offertes !!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.