671 appartements à vendre à Avignon

Appartement à vendre - En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra-muros, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de caractère de 122 m² où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, remarquablement conservés, donnent le ton et apportent à chaque pièce une véritable identité. Les beaux volumes et les pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre de vie aussi confortable qu'authentique, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent un confort et une luminosité trés appréciable au quotidien. La cuisine et la salon totalisent 40 m² d'espace de vie. L'appartement propose trois chambres entre 17 et 22 m² et une distribution harmonieuse : possibilité de disposer d'un salon double si vous n'avez besoin que de deux chambres. La cuisine et la salle de bains mériteront d'être repensées afin de révéler pleinement le caractère de ce lieu et de l'adapter aux attentes actuelles. Le chauffage collectif au gaz a été supprimé par la copropriété, les anciens radiateurs sont restés en place mais le chauffage est désormais assuré par des radiateurs électrique à inertie. La copropriété, à taille humaine, offre un environnement agréable au cœur de la cité des Papes. Elle se compose de seulement 18 lots, dont un commerce, 7 appartements et 10 caves, dont 2 sont attachées à l'appartement. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité, sensibles au charme des matériaux anciens et désireux de faire revivre un appartement de caractère situé en plein centre et à proximité immédiate des commerces. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR202 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3090 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les biens désignés représentant les lots n°19, 2 et 3 de la copropriété qui comporte 18 lots dont 7 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1116€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport – Fort potentiel locatif ou projet hôtelier Immeuble idéalement configuré pour un projet d’investissement locatif, de résidence hôtelière ou d’hébergement touristique proche Avignon. Composition • Rez-de-jardin – 180 m² environ au sol : hall, lingerie, réserve et appartement indépendant d’environ 40 m². • Rez-de-chaussée – 226 m² environ au sol : 8 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains, d’une superficie comprise entre 13 et 22 m². • 1er étage – 222 m² environ au sol : 8 chambres avec salle d’eau ou salle de bains, également de 13 à 22 m². Soit 16 chambres, chacune pouvant être transformée en véritable studio indépendant. Potentiel d’exploitation En configuration locative, avec transformation des chambres en studios et sur la base d'un loyer moyen de 450 à 550 € par mois, le potentiel locatif annoncé peut atteindre 104 400 € de revenus annuels. L'immeuble présente également un potentiel pour la création d’un établissement hôtelier ou d’une résidence d’hébergement clé en main, permettant d’envisager plusieurs stratégies d’exploitation (EHPAD, coliving) Les atouts • 16 chambres avec sanitaires privatifs • Possibilité de création de 16 studios (kitchenette à créer) • Appartement de 40 m² en rez-de-jardin • Piscine 5 X 10 m environ • Parking privatif de 18 places • Surface au sol totale : 630 m² environ • Terrain 1390 m2 environ • Wi-Fi dans l’ensemble du bâtiment et les extérieurs • Emplacement stratégique, proche A7 et A9, limitrophe Avignon • Bus direct vers Avignon centre en 8 minutes environ Un bien particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un immeuble à fort potentiel de revenus, avec plusieurs possibilités de valorisation et d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Inta Muros, entre la place Pie et l'Université d'Avignon, venez découvrir ce très beau et lumineux studio de près de 30 m². La cuisine aménagée et équipée est séparée, avec une belle ouverture dégagée au levant. La pièce de vie de près de 20 m² bénéficie de deux ouvertures au sud et à l'est. Le logement dispose d'une salle de bain avec un coin buanderie astucieusement aménagé. Le tout au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien gérée. Côté confort, toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage, chauffage au gaz de ville et fibre optique. Un vrai petit cocon plein de charme pour lequel nous nous tenons disponible pour vous en dire plus. Et c'est encore une exclusivité Century 21 ! Prix : 99900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 530.0 euros/an Bien proposé par Ismaël LOPEZ EI, agent commercial (RSAC 503431165)

Appartement à vendre - ? UN APPARTEMENT D'EXCEPTION, UNE VIE DE RÊVE ? Découvrez un écrin de vie chargé d'histoire et de caractère, où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Ce magnifique appartement de 144,89 m² , né en 1900, est un véritable joyau architectural où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages , cet espace généreux vous offre 5 pièces dont 3 chambres , un séjour de 35,92 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage . L' état intérieur est excellent , et les parties communes sont en bon état , garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un rêve pour les passionnés de cuisine, tandis que la salle de bains moderne et les 2 WC assurent un confort optimal. Avec sa cave spacieuse et son sous-sol , cet appartement offre également des espaces de stockage pratiques. Imaginez des matinées ensoleillées dans votre séjour lumineux, des dîners entre amis dans votre cuisine équipée, ou des soirées cocooning dans vos chambres douillettes. Ce logement est bien plus qu'un simple appartement : c'est une invitation à vivre pleinement, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants chaleureux et des parcs verdoyants pour des balades ressourçantes. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Réf.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 euros et 3710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention ! En plein cœur d’Avignon intra-muros, dans le secteur recherché Carnot / Carnetrie, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un appartement de 65 m² et d’un studio indépendant de 14 m², réunis au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Situé au 1er étage, l’appartement de 65 m² bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables. Il comprend, une chambre de 17 m2,un grand séjour, une cuisine séparée et une salle de bains avec baignoire. Au rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficiez également d’un studio indépendant de 14 m² avec un petit extérieur. Le studio est à rénover entièrement ce qui permet de créer un logement optimisé et de le valoriser selon votre projet. Deux logements pour un seul investissement immobilier, avec la possibilité de générer deux revenus locatifs après rénovation. Situé dans un secteur particulièrement recherché d’Avignon intra-muros, cet ensemble offre un excellent potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rendement ou souhaitiez réaliser un projet patrimonial avec plusieurs sources de revenus, ce bien mérite d’être étudié rapidement.

Appartement à vendre - L'Adresse Immobilier Avignon vous présente en EXCLUSIVITE à Avignon EXTRA-MUROS ce T3 au rez-de-chaussée lumineux et au calme, offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également sa loggia ainsi qu'une cave. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une opportunité à saisir rapidement ! VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail:

Appartement à vendre - Situé dans le secteur recherché de Saint-Ruf, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement spacieux se trouve au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1972 composée de seulement 6 logements. D'une surface de 114 m², avec mezzanine à hauteur d'homme, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 14 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de 15 m², d'un garage fermé de plus de 25 m², de places visiteurs au pied de l'immeuble et d'un local à vélos. Faibles charges, beaux volumes et emplacement pratique font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Joli 2 pièces en rez-de chaussée de 43 m2 lumineux et traversant. En parfait état. Il se trouve dans un ancien hôtel particulier réhabilité il y a 10 ans. Rue des Lices. Il est vendu avec une cave privative. Vendu loué.

Appartement à vendre - Intramuros, Quartier Banasterie, Au Calme, Situe Au 2Eme Etage, Dans Petite Copropriete, Appartement 2 Pieces Comprenant Une Cuisine Amenagee Et Equipee Ouverte Sur Le Sejour, Une Chambre Et Une Salle D'eau. Le Plus : Une Buanderie Sur Le Palier. Faible Charges. Chauffage Individuel Electrique. Ideal Investissement Locatif.

Appartement à vendre - Investissement LMNP géré à Avignon (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité : contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type : T1 de 18.52 m² Carrez - Prix : 60 800 € FAI HT + 960 € de TVA récupérable - Loyer : 3 650 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial : 9 ans en 3/6/9 - ( - ) - Exploitant : RAPHIE - Charges non récupérables : 308 € HT/an - Taxe foncière : 537 €/an - DPE / GES : C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion bénéficient d'une importante décote - Loyers perçus immédiatement, indexés et revalorisés - Gestion confiée à un exploitant professionnel - Bail commercial longue durée qui sécurise les revenus - Amortissement qui efface l'impôt sur les loyers (BIC) Dossier complet et étude de rentabilité personnalisée sur simple demande.

Appartement à vendre - AVIGNON : EXCLUSIVITÉ, grand T3 de 85m2 environ quartier St Ruf en 1ère ceinture à proximité des remparts, commodités et transports .. Il est au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole .. il est constitué d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, 3 balcons (est et ouest). L'appartement est très lumineux, il a de beaux volumes, il a été rénové et nécessite de petites finitions .. Doubles vitrages, chauffages électriques, porte blindée . Petite copropriété de 3 appartements et 2 commerces avec de petites charges : 22€/mois Taxe foncière : 1400€/an . Idéal pour qui veut la proximité du centre ville, des commerces et une agréable vie de quartier .. DPE : F. GES : C Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC N° 830 192 993. RCP N° AC 107944.

Appartement à vendre - En plein cœur du centre-ville d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant duplex plein de cachet, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une cour, véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, charme de l'ancien et fonctionnalité réunis. À visiter sans tarder – bien rare sur Avignon centre.

Appartement à vendre - Découvrez ce spacieux appartement T5 desservi par un ascenseur situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (code et badge) à proximité immédiate des remparts. Cet appartement offre une belle opportunité de confort sans renoncer à la vie citadine de l'intra muros Il se compose : - d'une entrée avec placard, une chambre et une salle d'eau, - un séjour avec parquet au sol avec sa cuisine ouverte équipée moderne ouvrant sur belle terrasse ensoleillée - - d'un espace nuit séparé comprenant : - Une belle chambre parentale de 23 m2 ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée - ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et un 2e wc. L'ensemble de l'appartement est climatisé il est très ensoleillé et la pièce principale ouvre directement sur une grande loggia permettant de profiter toute l'année d'un espace supplémentaire et à l'abri du mistral. 2 places de parking avec portail automatisé au sein même de la résidence viennent compléter ce logement tout confort permettant ainsi de rejoindre facilement vos lieux de travail ou de loisirs. Cet appartement moderne est idéal pour vivre en famille ou pour un couple à la retraite. Petit cellier privatif sur le palier. Ce bien est idéal pour une vie en famille avec toutes les commodités à proximité mais également pour des retraités souhaitant profiter d'un appartement spacieux et tout confort permettant ainsi d'accueillir aisément vos enfants et petits enfants !

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement T4 situé à deux pas du centre d'Avignon, en extra-muros, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et commodités modernes. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 77,34 m² vous séduira par ses espaces. Avec ses hauts plafonds de 3,17 mètres et ses ouvertures en bois dotées de double vitrage, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux de 17 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les restaurants, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Avec un peu de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, un collège et un parc vous attendent pour des moments de détente en plein air. Enfin, à 5 minutes en voiture, le tramway et de nombreux restaurants vous offriront une multitude de choix pour vos sorties et déplacements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 euros. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Appartement à vendre - Découvrez ce Charmant Studio meublé intra-muros en Avignon Niché au coeur d'Avignon, ce magnifique studio de 24,27 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 1930, cet appartement ancien a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui lui confère une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Le séjour, d'une superficie de 15 m², est spacieux et lumineux, avec une hauteur sous plafond de 3,14 mètres qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine indépendante et ouverte est parfaitement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique. La salle d'eau et les toilettes sont également présentes, assurant un confort optimal. Ce studio est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une crèche, une école élémentaire, un médecin généraliste, et une multitude de restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à deux écoles maternelles et deux collèges. Pour vos courses quotidiennes, une dizaine d'épiceries se trouvent à 5 minutes de marche, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous vivre dans ce studio, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio à Avignon. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Appartement à vendre - Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé et climatisé, situé dans une résidence de services haut de gamme au cœur d'Avignon, à deux pas du centre-ville et de l'Université. Le studio, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un excellent confort locatif : Pièce principale fonctionnelle avec lit double, armoire, télévision Kitchenette aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle..) Salle de bain privative avec douche Climatisation réversible Linge et draps fournis, La résidence récente et sécurisée propose de nombreuses prestations dignes d'un hô Accueil/réception Salle de fitness Wifi haut débit Supermarché sur place Petit déjeuner buffet Terrasse panoramique Laverie et local à vélos Parking privé (payant) Les atouts investisseurs : Studio vendu loué avec bail commercial sécurisé Loyer garanti de 300 € HT/ mois (peu importe le taux d'occupation) Charges de copropriété faibles : 247 €/an Taxe foncière : 509 €/an Aucun frais de gestion ni vacance locative Localisation idéale : 10 min en voiture de la Gare TGV d'Avignon et des sorties A7/A9 Arrêts de bus et station de vélos à proximité immédiate 10 min à pied du centre-ville et d'un parking public Supermarché Casino sur place --> Un placement rentable, sécurisé et sans gestion, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence recherchée et parfaitement gérée. --> Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement T3 Spacieux et lumineux avec grand séjour Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 109,65 m², niché au 1er étage d'un immeuble dans une charmante résidence de 1964. Avec ses 2 chambres et son séjour de 43 m², cet appartement est un véritable havre de paix et de confort. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le balcon de 12 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, et l'isolation par les murs garantit une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel avec climatisation réversible et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité, tandis que la hauteur sous plafond de 2,68 m ajoute une dimension spacieuse et aérée. Un garage fermé dans la résidence équipée d'un portail sécurisé est inclus, et une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bel appartement, alliant confort, espace et luminosité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 euros. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Appartement à vendre - En exclusivité, cet appartement est situé à 10 minutes à pied de la gare centre. Idéal pour un premier achat ou investisseur, il dispose d'une vaste pièce à vivre avec un accès au grand balcon, d'un coin nuit séparé et d'une salle de bains. Dans un secteur proche remparts, ce bien profite de commerces de proximité. Résidence de qualité avec ascenseur. À découvrir sans tarder!

Appartement à vendre - Situé à proximité de la route de Montfavet à Avignon, cet appartement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement sept logements offre une combinaison parfaite de confort et de praticité. Avec ses faibles charges, il se distingue par ses nombreux atouts : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux places de parking privatives, une entrée fonctionnelle, une buanderie, un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Proche des commodités et dans un secteur recherché, il est parfait pour un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles

Appartement à vendre - Grand Appartement T4 extramuros Découvrez ce grand appartement T4 de 101 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing normal, offrant une jolie vue panoramique. Cet appartement, construit en 1976, est libre de toute occupation et non meublé, prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nouveau nid douillet. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses, un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Profitez de deux terrasses de 10 m², une desservant la pièce de vie, l'autre donnant accès aux deux chambres, parfaites pour les soirées estivales et les moments de détente en plein air. L'exposition sud-ouest offre des beaux couchers de soleil et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur nécessitent quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Plusieurs stationnements sont disponibles dans la résidence. Un garage de 16,22 m² environ, peut être acheté séparément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Commodités à proximité à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un médecin généraliste, un arrêt de bus et un arrêt de tramway. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, restaurants, et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2624.00 et 3551.00 euros. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S

Appartement à vendre - Dans le coeur historique de la Cité des Papes existent des lieux d'exception. Voici l'un d'entre eux. Occupant le dernier étage d'un bel immeuble du XVIIIe siècle, cet élégant appartement deploie plus de 154 m² de lumière, d'espace et de quiétude. Entièrement rénové avec goût par son propriétaire actuel, vous profiterez d'un vase double séjour / salle à manger traversant agrémenté d'une pièce vitrée au charme indéniable, comme une véranda intérieure. La cuisine est bien équipée et très fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie et de nombreux placards complètent cet appartement confortable. Les combles aménagés accueillent une chambre avec salle d'eau et beaucoup d'espaces de rangements. Privilège absolu : un emplacement de parking intérieur et sécurisé, au sein même de l'immeuble, vous permettra de vivre le quotidien d'Avignon et de la Provence dans les meilleures conditions de sérénité. Un atout rare en centre-ville ! Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE

Appartement à vendre - AVIGNON Place Pie, SANS BRUIT Quartier des Halles En exclusivité, Alexandry Immobilier vous propose à la vente, en plein cœur du centre-ville historique d'Avignon, sur la très prisée Place Pie, au sein du quartier vivant et emblématique des Halles, ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 2 € étage d'un immeuble ancien. POSSIBILITE d'y mettre la climatisation pour augmenter de F EN D le DPE. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², bénéficiant de deux belles portes-fenêtres en double vitrage, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.La cuisine ouverte sur l'entrée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.La chambre spacieuse de 16,5 m² permet un aménagement confortable.Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, la localisation exceptionnelle et l'ambiance authentique du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et animations culturelles. Possibilité de stationnement à proximité. Possibilité d'installer la climatisation réversible. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité en centre-ville. Agent commercial : Mme BALDACCIONI Carla, ALEXANDRY IMMOBILIER au O6.07.55.84.

Appartement à vendre - Au 4ème étage d'une résidence très bon standing, entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 d'environ 100M2, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie ouvrant sur un large balcon exposé plein Sud ainsi qu'une cuisine indépendant et avec son arrière cuisine. La partie nuit, idéalement séparée, offre 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, organisés autour d'un hall avec placards. Ascenseur, place de parking et cave viendront parfaire ce bien, idéalement situé à proximité de la gare centre et commodités. (205euros/charges/mois chauffage compris) Un bien lumineux et confortable, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 229 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Appartement à vendre - Avignon extra-muros, à seulement 20 minutes à pied des remparts, découvrez cet appartement situé dans une résidence bien entretenue aux faibles charges. Au 4ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir famille ou projet d'aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts rares et pratiques au quotidien. Emplacement recherché.Idéal pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !