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Achat immobilier - Ensemble immobilier - 3 logements + granges - Montfavet Exclusivité dans votre agence! Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette imposante bâtisse offre un fort potentiel tant pour un investissement locatif que pour un projet agricole, ou artisanal. Le bien s'étend sur plus de 5 hectares de terrain en zone agricole, offrant de vastes espaces pour l'exploitation ou le stockage. La propriété se compose de plusieurs parties : Trois logement indépendants : Deux appartements T2 Bis de 71m² et 66m², un studio de 31m² : tous les appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Aussi, plusieurs dépendances et remises : de grand espaces de stockage, ateliers ou entrepôts : parfait pour un artisan, un agriculteur ou un investisseur souhaitant développer une activité sur place. Environnement paisible, accès facile aux axes principaux, potentiel de développement important. Appelez-Nous pour plus d'informations. Référence agence : 77 Référence annonce : 04Yi-904-Yhb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Professionnels s’abstenir s’ils vous plait. Maison en deuxième ceinture. Rue tranquille. Proche transports en commun. Au rez d chaussée, un garage avec accès à l’intérieur de la maison. Une buanderie et le jardin. A l’étage, salon salle à manger, cuisine séparé, salle d’eau et deux chambres. Copropriété bénévole d 4 lots €

Achat immobilier - Maison 6 pièces 170 m² A Avignon, extra muros, dans un quartier calme et pavillonnaire, à moins de 15 minutes à pied des remparts, venez découvrir cette spacieuse maison composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle-de-bains avec Wc. Nombreux rangements. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes. Vous bénéficierez d'un jardin arboré plein sud avec un grand garage. Un local commercial est également vendu avec la maison pouvant être utilisé pour de nombreuses activités ou comme investissement locatif. Prix de vente : 330 000 euros frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Marie-Ludivine Saint-Germain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 089 € et 2 827 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain de 460 M2 Rdc villas de 160 M2 ( Salon + 3 chambres à coucher + salle de bain + cuisine) garage de 120 M2 1er étage villas de 280M2 couvert (S + 6 Cc) 2 élèves étage studio non fini

Achat immobilier - Bonjour, Appartement en Avignon intra-muros, situé rue Paul Saïn, accès par la rue Thiers et proche de la place Pie. La toiture est neuve, les travaux ont été réalisés en novembre 2024 avec près de 30 000€ répartis sur la copropriété. Le Dpe ( D ce qui était déjà bon pour le centre ville ) ayant été réalisé avant les travaux, un nouveau diagnostic sera effectué pour la vente mais ne pourra être que mieux compte tenue de la nouvelle isolation. Cet appartement de type T3 de 55m2 situé au deuxième étage d'une résidence de 3 appartements est actuellement en location saisonnière. L'appartement a été acheté en 2019 pour investissement locatif et est parfaitement rentable. Il est loué en colocation étudiante de Septembre à Juin et est ensuite loué en location estivale type Air BnB en Juillet/Août. L'appartement est constitué d'une entrée par un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur celui-ci, d'une salle de bains et de deux chambres privatives à l'opposé l'une de l'autre. L'appartement est climatisé ce qui est assez rare pour un appartement du centre ville historique compte tenu de la réglementation des bâtiments de France et des monuments historiques. La climatisation à été installée en 2021 avec facture, et est en parfait état. Possibilité d'être vendu meublé si projet d'investissement locatif avec transmission des baux. L'inventaire du mobilier, de l'équipement et du tarif seront à négocier lors de la vente. Agence s'abstenir, merci.

Achat immobilier - Maison individuelle entièrement restaurée. Electricité. Plomberie dont tout à l egout. Sols murs plafonds Isolation totale permettant d obtenir un Dpe C 3 chambres a l etage dont une pour enfant Ideal 1er achat ou investisseur avec tres bon rapport locatif. Possibilité de 2 logements independants Proche centre ville. Écoles et commerces. Tram Quartier calme et residentiel

Achat immobilier - Charmant deux pièces meublé de 36 m2 entièrement rénové, situé à 10 minutes à pied de l’université, au coeur d’Avignon intra-muros, à proximité immédiate de la place des Carmes. L'appartement est idéalement situé dans le centre historique d'Avignon, à proximité des commerces et des transports. L'appartement est lumineux, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble calme, sans vis-à-vis avec une vue sur jardin. Orienté à l’Est, il bénéficie du soleil le matin jusqu’à 13 heures. Grand salon avec cuisine équipée ouverte et coin repas, vaste chambre comprenant un espace bureau, placard avec penderie. Salle d'eau avec Wc, Équipement : plaque vitro deux feux, réfrigérateur, four à micro ondes, machine Nespresso, télévision, lave-linge. Local à vélos fermé. Possibilité d’aménager des combles. Loué 590 euros/ mois, soit 7080 euros par an - rendement locatif 5% brut

Achat immobilier - Je vends mon dernier garage (sur 5)fermé ( portail neuf ) très belle hauteur (possibilité mezzanine) 36M2 à 50 M de la porte Saint Michel .

Achat immobilier - Maison plain pied (fin siècle dernier) Rénovée avec jardin clos et arboré de 460 m²/ Saint Ruf 96 M² habitables / 3 chambres 1,5 km des remparts Quartier calme Écoles, commerces et supermarchés à proximité Cuisine équipée intégrée avec ilot (refaite en 2019) Un couloir avec climatisation réversible dessert une grande pièce à vivre avec poêle à bois et climatisation réversible, 3 chambres avec placards intégrés et chauffages électriques à inertie. 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble 2 vasques ainsi qu'un sèche serviettes. Jardin 460 m² Piscine semi-enterrée hexagonale profondeur : 1,10 m. Diamètre : 4,5 m Garage, atelier et cabanon indépendants Dpe : C Libre dernière quinzaine de juin 000 euros Informations ou/et photos complémentaires sur demande Agences s'abstenir Interieur: Séjour (38 m²) avec parquet flottant Climatisations réversibles (2022) Cuisine américaine Schmidt (2019): plaque induction De Dietrich, réfrégirateur Liebherr, lave vaisselle De Dietrich, hotte Elica) Ilot, plans de travail en quartz résistant à la chaleur Fenêtre de toit motorisée ² »Velux » Poêle à bois (Supra) Couloir (clim réversible 2024) Wc japonais séparés carrelé avec fenêtre (2,05m²) Salle d'eau carrelée avec fenêtre et chauffage sèche serviette 3 chambres avec parquet flottant et rangements type Kz, (17,15 et 10 m²) 460 m² de jardin arboré et entièrement clôturé Piscine semie- enterrée hoctogonale (L : 3,70 m/11 m3 (2019) P : 1,10 m liner piscine changé en 2022 Terrasse carrelée et couverte (18m²) Exterieur : Garage sécurisé avec porte électrifiée (15,75 m²) Abris bois Atelier (7,40 m² Cabanon (3,77 m²) 2 potagers Branchement pour douche solaire (dalle béton) Fils étendage 2 points d'arrosage, Evier extérieur Récupérateur d'eaux de pluie Composteur Toiture refaite en 2020 Volets électriques Interphone avec ouverture portillon Vegetation : Haies de lauriers amandes (2 lauriers roses, 1 laurier sauce, 2 catalpas, 3 troens du japon, 1 rosier banks, 2 jasmins, 3 chèvres feuilles, 1 aubepine,1 vigne vierge grimpante, 2 lauriers thym, photinias, 1 palmier, ipomées et houx. Divers : Fenêtres double vitrages et moustiquaires rétractables (2019) Combles isolées et aménageables Fibre Distances à pied : Centre ville : 25 mn Arrêt tram : 5 mn (toutes les 5 mn) Arrêt bus : 5mn Distances à vélo par pistes cyclables : 10 mn : centre ville 12 mn : Médipole 15 mn : Hôpital Proximités : écoles primaires, collège, piscine, commerces (primeurs, tabac/ journaux, boulangerie, torréfacteur, fleuriste) bus, tram, gare Tgv et hôpital Taxe Foncière : 1 540 euros Consommation électrique : 135 euros TTC/mois soit 320 kwh

Achat immobilier - Confort moderne et charme d’une Bastide aux portes des Alpilles Dans le calme absolu d'une impasse sur la prisée Avenue de la Pinède, laissez-vous séduire par ce havre de paix de 74 m². Cet appartement de 3 pièces allie avec élégance le cachet de l'ancien (poutres, cheminée) à une rénovation contemporaine sous garantie décennale, et dispose d'une entrée indépendante pour une intimité totale. La lumineuse pièce de vie et sa cuisine équipée donnent sur un jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure. Le coin nuit comprend deux grandes chambres et une salle d’eau toute neuve. Ce bien rare, proche d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, est complété par la climatisation, l'isolation renforcée et un parking privé. Photos sur demande. Privilégiez le contact par téléphone.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 73 m² Magnifique rez-de-jardin de 73 m² avec terrasse et son garage. Découvrez ce superbe appartement lumineux, idéalement agencé à 5 min des remparts. Il dispose d'une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Deux belles chambres confortables. Une belle terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente. Une opportunité rare alliant le confort d'un grand appartement et les avantages d'un extérieur privatif. Contactez-Nous pour une visite ! Prix 210000 euros frais d'agence incluse à la charge du vendeur Guillaume Davoine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 2 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 85 m² disposant d'un jardin de 250 m² environ, composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. 2 Places de parking, la maison est située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux. Référence agence : 149.

Achat immobilier - Duplex 3 pièces 70 m² Coup de coeur assuré ! Au sein d'une ancienne bastide pleine de charme, découvrez ce magnifique duplex rénové avec goût, dans un secteur au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et les poutres apparentes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, tandis que l'étage accueille deux chambres et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un agréable jardin de 100 m² privatif, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : • Exposition plein sud• Climatisation réversible• Place de parking privative• Compteurs individuels eau et électricité• Rénovation sous garanties décennales Un bien authentique, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Mélanie Dupuis Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 8 pièces d'une surface de 211 m² située à Avignon. Construite en 1980, cette propriété offre un espace de vie généreux avec un terrain de 518 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 chambres et 3 salles de bain, avec plusieurs toilettes. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. - À rafraîchir\n- Terrasse et jardin\n- 5 places de parking\n- Plusieurs toilettes Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Vends Studio intramuros 22 m² en plein cœur de la place saint Didier. Actuellement Meublé Tout Compris , eau, électricité, télé, internet avec Clim !En location étudiant 10mois puis sur les plateformes de location l’été avec un très fort rendement. ?Secteur Très calme, proche de toutes commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble, charmant, A deux pas des facultés et de la gare (8min ?) et des halles ???? Laverie, snacks, restaurants et commerces à proximité. Il se compose d'une kitchenette (avec tout l’équipement de cuisine tout neuf nécessaire) ouverte sur pièce de vie avec canapé lit et d'une salle d'eau ? avec Wc . Tv 4k, Clim réversible… Sécurité renforcée dès la porte d’entrée avec digicode plus un sas avec badge vigik. Disponible à compter du 01 septembre au 30 juin. (Bail de 10mois). Idéal étudiant ou BnB Surface : 22m² Actuellement le loyer pendant les 10mois tout compris : 570 € / mois et juillet août très gros rendement.

Achat immobilier - 3 pièces de 58 m² et 7m2 de balcon au calme Il se situe au 5 ème étage d'une résidence de 7 étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement s'agence comme suit : deux chambres (de 9 et 11 m²) et une cuisine aménagée et équipée ouverte au salon très lumineux. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez un placard pour du rangement supplémentaire. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est également complété par un balcon. Possibilité de le louer 750 euros par mois Cc soit 11,3% de rentabilité brut L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare Tgv à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km.

Achat immobilier - Situé dans le quartier de Saint-Ruf (Avignon extra-muros), au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, ce bel appartement T3 de 68 m² bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses trois portes-fenêtres donnent accès aux espaces extérieurs : un agréable balcon de 7 m² ainsi qu'une loggia de 5 m² avec arrivée d'eau, idéale pour faire office de buanderie ou d'espace de rangement. L'espace de vie, de plus de 30 m², est spacieux, chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle, hors réfrigérateur), est semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière mettant en valeur un Ipn apparent, apportant du cachet à l'ensemble. Les atouts de cet appartement : - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing (monté sur mesure, facilement réversible en chambre à coucher) - Salle d'eau moderne (douche à l'italienne et meuble vasque) - Wc indépendant - Double-vitrage - Parquet (isolation phonique et thermique) - Climatisation réversible (salon, salle à manger) - Boîtier fibre installé - Cave privative de 8 m² - Local à vélos collectif (fermé à clé, en rez-de-chaussée de la résidence) - Places de parking destinées aux résidents (non rattachées nominativement aux appartements) L'appartement est très bien entretenu et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le tramway en fait un bien agréable à vivre au quotidien. A découvrir sans tarder ! Vente de particulier à particulier, ne souhaitant pas traiter avec les agences immobilières, merci. Premier contact par la messagerie du site, au plaisir d'échanger si vous êtes intéressé(e)s, avez besoin d'informations complémentaires (surfaces, précisions) ou/et souhaitez des photos supplémentaires.

Achat immobilier - Pour investisseur vend appartement 3 chambres, sejour ,cuisine, salle de bain ,wc, 2 grandes terrasses interphone parking prive 1 grand garage attenant a l'entree de l'immeuble sans se fatiguer ,l'appartement a été rénové, louer 750e sans le garage avec garage 850e charges copropriété 147e par trimestre cette appartement se trouve residence de l'aube en face des lycees et ecoles commerces et medicaux a proximitè me par mail

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 87 m² Niché au coeur d'Avignon, dans un quartier vibrant et recherché,proche de tout commerces, cet appartement de 87 m2 dévoile un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres lumineuses et un vaste séjour de 40 m2 où la cuisine s'ouvre sur l'espace de vie, il marie avec élégance volume et lumière. Au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, il offre également un balcon intimiste et une cave spacieuse de 30 m2. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Au cœur des remparts de la Cité des Papes, dans un ancien hôtel particulier du Xviiᵉ siècle, découvrez une propriété alliant le charme du patrimoine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Organisés autour d'une agréable terrasse partagée et ensoleillée de 75m2, les deux appartements en duplex de 173 m² offrent des volumes atypiques, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié, au sein d'un quartier à la fois calme et vivant du centre historique d’Avignon. Composition : T3 Duplex n°1 : 113,80 m² T2 Duplex n°2 : 59 m² Conçus pour s'adapter à différents projets de vie, les deux logements peuvent être réunis en une vaste habitation ou conservés indépendants, permettant d'envisager une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Cette propriété offre de multiples possibilités : investissement en location annuelle ou saisonnière, résidence principale avec logement indépendant, exercice d'une profession libérale dans un environnement patrimonial, caché en plein coeur de la cité. Achat d’autres lots possibles (3 lots environ 200 m2)

Achat immobilier - Dans un quartier calme, à proximité des commerces, et des écoles, agréable, maison d’environ 105 m², avec une véranda de 12 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, d’une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 260 m2 joliment arboré et clôturé. De plus, climatisation, réversible, vide sanitaire, construction antisismique, complètent cette maison. À visiter sans tarder, Agence s’abstenir. Merci

Achat immobilier - A découvrir ensemble immobilier composé d’une bâtisse principale de 160 m2 et d’une maison attenante de 90 m2 au coeur d’une zone agricole. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Résidence principale, maison familiale, accueil de proches, projet de location. La bâtisse principale comprend : Au Rez de chaussée : un salon, un sejour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une salle d’eau avec des wc, un garage. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains, des wc indépendants, un grenier de 90 m2. La maison attenante comprend : Au Rez de chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, un garage aménageable de 40 m2 avec une hauteur d’environ 5m. A l’étage : 3 chambres, un wc. A l’extérieur un environnement très agréable agrémenté de 3 platanes. Les + Fort potentiel De beaux volumes Dépendance indépendante Environnement très calme A deux pas de la ville A 10 mn de l’autoroute Proche de tous les axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Prix 575 000 euros Possibilité d’acheter en plus - un hangar de 320 m2 - 5 ha de terres agricoles non constructibles. Agences s’abstenir svp Merci

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 62 m² Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse, Garage et parking - Avignon Montfavet Libre De Toute Occupation Appartement T3 de 62,40 m² situé au 1er étage d'une résidence soignée. Ce bien offre un bel espace de vie avec un séjour de 26 m² donnant sur une terrasse de 15 m². Il dispose de deux chambres, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Pour votre confort, un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus. L'appartement est en bon état, bénéficie d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Il est idéalement situé à proximité des commodités (bus, commerces, écoles). Prenez contact avec votre commercial David Berthon pour obtenir de plus amples renseignements. Sms recommandé avec la référence de l'annonce : Va35055. Carte pro. Cpi 009 075 Ac Adc 01136 Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 119 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre, local d’activité récent surface au sol 81 m², 77,73 en loi carrez, sous garantie décennale. Situé au cœur d'Agroparc à Montfavet. Emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Aménagement & Prestations : Rdc : Hall d'accueil/réception, coin cuisine et rangements. Étage : Bel espace de bureaux très lumineux grâce à une grande baie vitrée + Wc. Extérieur : 2 places de parking privatives. Parfait état, climatisation réversible, double vitrage, Dpe Classe A. Prix au m² : ~2 012 € / m² Idéal investisseur ou tertiaire. Charges de copropriété : Environ 1 000 € / an. Prix : 163 000 € (Honoraires charge vendeur). Contact pour plus d'informations, de photos ou visite.