65 appartements à vendre à Bagnols-sur-Cèze

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT – APPARTEMENT T2 BIS – VENDU LOUÉ À Bagnols-sur-Cèze, au sein de la résidence sécurisée Les Cévennes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Il offre une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de seconde petite chambre, et bénéficie de la climatisation. Son vrai plus : un jardin privatif orienté Est avec terrasse, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Résidence sécurisée avec portail électrique, place de parking privative et place invité, aucuns travaux à prévoir. Rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin Parking privatif et place invité Climatisation Fibre Menuiseries PVC , volets roulants manuels DPE C Aucuns travaux à prévoir Vendu loué, le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux et soigneux. Une possibilité de relogement pourrait être envisagée par les occupants sous réserve de trouver un logement adapté, sécurisé et proche des commodités. ? Me pour plus d'informations ou visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Appartement Atypique Centre Ville De Bagnols Sur Ceze A 2 Pas De La Mairie En Tbe Prix : 130000€ Davantage De Photos Et Renseignements Sur Simple Demande

Appartement à vendre - Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 3 étages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², vendu meublé, libre de toute occupation et bonne rentabilité locative. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement optimisé comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un agréable balcon-terrasse de 7 m² exposé plein sud. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement calme avec un excellent voisinage. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave de 5 m². Les prestations • Appartement vendu entièrement meublé • Cuisine équipée avec électroménager recent sous garantie (réfrigérateur, lave-linge, four et plaque de cuisson au gaz) • Appartement entièrement refait recemment • Finitions impeccables • Huisseries récentes en double vitrage • 2 placards intégrés • Chaudière au gaz récemment révisée • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C • Construction de 1980 Les atouts • Résidence fermée et sécurisée • Appartement traversant, très lumineux • Terrasse de 7 m² exposée plein sud • Vue dégagée sans aucun vis-à-vis • Immeuble bien entretenu • Environnement agréable et calme • Centre-ville accessible à pied • Secteur de l’hôpital Informations complémentaires • Taxe foncière : 961 € / an • Charges de copropriété : 221 € par trimestre Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant emménager sans réaliser de travaux, mais également à un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. Un bien particulièrement soigné, offrant de belles prestations et un excellent état général. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Prix : 85 000 € Visites à partir du 29 août sur rendez-vous

Appartement à vendre - Cet appartement de type 3 vous accueille au 1er étage d'une petite copropriété de un étage au calme, à Bagnols-sur-Cèze. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes : pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente des visuels de home staging virtuel illustrant son potentiel d'aménagement (images de projection, non contractuelles). Le cœur du logement est un vaste séjour-cuisine ouvert de plus de 31 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et près de 10 m²), toutes deux dotées de rangements, desservies par une salle d'eau moderne et un WC séparé. De nombreux placards complètent l'ensemble pour un rangement optimal. Atout rare et très apprécié : un garage privatif de près de 20 m², parfait pour stationner en sécurité et disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté budget, ce bien coche toutes les cases : ce n'est pas une passoire énergétique, avec des dépenses d'énergie estimées entre 940 euros et 1 320 euros par an. L'installation électrique est sans anomalie, et les diagnostics amiante et termites sont négatifs : un logement sain, sécurisant et économique. Proche des commodités, des écoles et des axes de Bagnols-sur-Cèze, c'est le bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une visite s'impose. Les points forts : • Grand séjour-cuisine ouvert et lumineux de 31 m² • Garage privatif de près de 20 m² • 2 chambres avec placards, WC séparé • Home staging virtuel : visuels de projection pour imaginer l'aménagement (non contractuels) • Charges d'énergie maîtrisées (940 à 1 320 euros/an), électricité sans anomalie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002

Appartement à vendre - Appartement à vendre au 1er étage d’une résidence sécurisée. Accès interphone, ascenseur. 3 chambres, salle à manger et cuisine séparée. Wc séparé. Vendu loué.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport comprenant 2 lots meublés dans une rue calme au centre-ville de Bagnols/Cèze. Au rez de chaussée : un appartement F1 bis meublé en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit avec salle d’eau Surface : 54 m carré Valeur locative : 650€/mois Au premier niveau : un appartement F2 meublé en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un espace bureau/dressing. Surface : 43 m carré Valeur locative : 650€/mois Proximité des commerces et services Gare à 600 mètres, parking municipal gratuit à 250 mètres Entièrement refaits à neuf, Aucun travaux à prévoir Pas de partie commune Idéal primo-investissement ou mixte un lot loué - un lot habité

Appartement à vendre - Agréable appartement très bien entretenu situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, un salon/salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon avec vue dégagée qui rendent se logement très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque ,hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, montant total déductible des frais de notaire ) avec fenêtre, deux chambres avec penderie, salle d'eau et WC séparé. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques. Chauffages au gaz de ville et électrique. Cave, parking sécurisé, station navette en face de la résidence et proche des commodités à pieds. Vendu loué 460€ hors charges et 510€ charges incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Réf : 3870NB Situé dans un secteur calme, découvrez ce spacieux appartement de 76,21 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un espace de rangement et est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Garage, place de parking privative et cave. N'hésitez pas à nous pour programmer une visite ! Copropriété de 40 lots charges mensuelles : 100€ / mois pas de procédure en cours Agent Commercial Bel Immobilier

Appartement à vendre - Ref:3703CB Au cœur du centre-ville, proche de tous commerces et commodités, ce bel appartement situé au tout dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, vous surprendra par son époustouflante vue panoramique. La ville et les collines environnantes à perte de vue! Orienté Sud/Est, ce très lumineux T2 comprend un séjour avec balcon, une cuisine équipée séparée et une chambre indépendante donnant sur balcon également. Une vaste entrée dessert placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et sèche serviette, ainsi que des toilettes séparées. Équipé d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ce bien bénéficie également d'une cave de 6m2. Vous apprécierez le calme de ce joli cocon une fois rentré chez vous. Cet appartement convient parfaitement à des primo-accédants, des retraités pour son accessibilité et sa situation, ou des investisseurs. Résidence Le CAMARGUE Copropriété de 168 lots (pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 450 euros/trimestre. Chauffage : individuel Ce bien parfaitement équipé est vendu libre de toute occupation. À visiter rapidement Céline BERNARD

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 90 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS SCRIBE vous proposent : Appartement à vendre - BAGNOLS SUR CEZE (30200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé à Bagnols-sur-Cèze, bel appartement sécurisé de 3 pièces développe une surface d’environ 89,86 m². Il offre un cadre de vie agréable, avec une exposition sud-ouest, une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le logement se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. L’ensemble est en bon état et bénéficie d’une construction datant de 1999. La configuration intérieure permet de disposer d’espaces distincts et fonctionnels. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse d’environ 12 m², propice à un usage quotidien. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS SCRIBE - Notaires à Bagnols-sur-Cèze - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Réf : 2926MC Proximité centre-ville, dans une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, appartement P2 composé d'une pièce à vivre, d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement possède une place de parking souterrain. Idéal pour un premier investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 420 euros Nombre de lots de copropriété : 32 appartements et 38 places de parking. Appartement vendu loué. Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Ref 3852VD Au calme, dans une élégante résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Bagnols sur Cèze, bel appartement proposant une pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur une jolie terrasse, 1 chambre avec placard, une salle de bain, WC séparé, garage et une place de parking. Charges annuelles : 800€ Copropriété de 65 lots

Appartement à vendre - Réf : 3837MC Bel Immobilier vous propose cet appartement T4 d'environ 70 m² à deux minutes à pieds de tous commerces, écoles, lycée, médecins… Situé au premier étage d'une résidence, il comprend un salon séjour de 25 m² dont une partie du salon peut être réaménagée en chambre. Les deux portes fenêtres vous mènent au balcon orienté plein sud avec une jolie vue arborée. Vous découvrirez ensuite une cuisine avec une loggia, deux chambres, un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés. Toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage PVC, les volets sont en bon état. L'appartement a été entièrement repeint en 2026 ! Il vous restera à choisir une jolie cuisine à votre goût. Un grand espace commun ainsi qu'une cave privative en sous-sol complète ce bien et vous procurent praticité et rangement. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 1200 € / an (Eau froide et chauffage au gaz compris) Copropriété de 27 lots. Pas de procédure en cours. Agent Commercial Bel Immobilier

Appartement à vendre - Réf:3840MCDC. Agréable appartement type 3 au pied des commodités. Il comprend un hall d'entrée, donnant sur salon/salle à manger, coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain. Les plus pour cet appartement : un balcon et une place de parking . Charges annuelles de copropriété : Nombre de lots de copropriété : 32 appartements et 19 parkings souterrains et 17 parkings couverts, 2 parkings visiteurs Appartement vendu loué. Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 100 m² Superbe Appartement duplex d’environ 100 m² habitables, entièrement rénové en 2026. Entrée privative. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Le bien se compose de : Une chambre indépendante avec dressing Une chambre en duplex avec possibilité d’aménager un grand dressing Un espace pouvant servir de chambre ou d’arrière-cuisine Grande salle de bain et WC séparés. Appartement fonctionnel, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous au [Coordonnées masquées] Prix: 166000€ Surface : 100 m² Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Bonjour, Je mets en vente ce bel appartement T3 de 4 pièces d'une surface de 66 m² refait a neuf sauf les sols, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages à Bagnols-sur-Cèze. Idéalement situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, transport, hôpital ). Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et dispose d'une terrasse ainsi qu'un très beau séjour spacieux et lumineux. -Résidence clôturé -WC indépendant - Très bon état général - Terrasse - Cave - Climatisation - Baignoire - Interphone - Cuisine équipée -Chaudière a condensation neuve Saunier Duval d'une valeur de 5000€ Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.

Appartement à vendre - Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, cet appartement offre une architecture pleine de cachet et une atmosphère chaleureuse qui ne vous laissera pas indifférent. Vous apprécierez ses beaux volumes et son authenticité, faisant de ce bien un lieu de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les atouts du bien : Appartement de type 3 plein de charme. Belle architecture et caractère préservé. Cave privative de plus de 6 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Place de stationnement privative. Résidence sécurisée avec portail automatique. Environnement agréable. Un bien rare qui séduira les amateurs d'appartements de caractère. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Christophe. PIC Agent commercial - RSAC n°431969450 à Nîmes FONCIA Bagnols-sur-Cèze 43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI

Appartement à vendre - Appartement traversant se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont l’une équipée d’un dressing, d’une cuisine équipée et d’une salle d'eau avec wc séparé. Le tout est complété par une cave parfaite pour le stockage. L’emplacement central vous permet de profiter des commodités locales. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable. Il peux se louer 680€cc sans problème. Le mobilier inclus dans le prix permet une occupation immédiate. Copropriété de 97 (appartements + caves+garages) Charges annuelles 1000€ Une procédure est en cours

Appartement à vendre - Particulier vend Appartement T2 possibles T3 de 35 m² très bien agencé qui donne de beau volume avec balcon et cave Situé avenue Léon blum centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 35 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend : Une cuisine aménagée Une chambre. Un séjour/ salon permettant de créer facilement une deuxième chambre. Une salle d'eau avec WC. Un balcon. Une cave. Appartement lumineux, propre en bon état, équipé d'un chauffage électrique double vitrage Proche de tous les commerces, écoles lycée collège école d infirmière bus gare et services. Charges de copropriété : 48 € par mois. Prix de vente : 59 900 € Les + : Centre-ville. Petite copropriété. Balcon et cave. Possibilité de créer une 2ᵉ chambre. Idéal investisseur ou primo-acc Agence s'abstenir merci

Appartement à vendre - ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT CELUI-LÀ ? Bagnols-sur-Cèze – Appartement 3 pièces – Résidence sécurisée Imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence calme et sécurisée.. C'est exactement ce que ce bien a à vous offrir. Dès le seuil franchi, le séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un balcon où il fait bon se retrouver pour profiter du doux soleil du Gard. La cuisine entièrement équipée est prête à l'emploi — plus qu'à poser vos valises et cuisiner ! Les deux chambres, bien proportionnées et reposantes, sont chacune dotées d'un placard intégré pour un rangement optimal et un intérieur toujours bien ordonné. Quant à la salle de bain entièrement équipée avec son plan de beauté, elle a tout d'un vrai moment de détente quotidien. Et ce n'est pas tout. Ce bien rare bénéficie également d'une cave privative et d'un garage , un luxe devenu presque introuvable, pour ranger, stocker et circuler en toute sérénité. Situé en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre hospitalier, ce logement coche absolument toutes les cases pour une vie pratique et agréable au quotidien. ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 38 m² Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, cet appartement de 38,38 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Le stationnement est possible dans la rue à proximité. Le bien est vendu avec un locataire en place, installé depuis le 8 décembre 2025 dans le cadre d'un bail de 3 ans, garantissant un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel : 400 € Petite copropriété de 2 lots Centre-ville et commodités accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif Un bien offrant une rentabilité immédiate, parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, sans vacance locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840875165 - Nîmes. Surface : 38 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble 6 pièces 98 m² Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble est composé de deux appartements, tous deux vendus avec des locataires en place : - au rez-de-chaussée : un T2 de 38,38 m² loué 400 € par mois. Locataire en place depuis le 17 novembre 2025 (bail de 3 ans). - au rez-de-chaussée et 1er étage : un T4 de 60,06 m² bénéficiant d'une agréable terrasse, loué 725,28 € par mois, auxquels s'ajoutent 13 € de provisions sur charges (entretien de la chaudière). Locataire en place depuis le 14 avril 2022. Revenus locatifs actuels : 1 138,28 € par mois hors charges, soit 13 659,36 € de loyers annuels hors charges. Proposé au prix de 168 000 €, cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus sécurisés grâce à deux locations déjà en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840875165 - Nîmes. Surface : 98 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 60 m² Situé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) au sein d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, ce T4 de 60,06 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Il dispose également d'une agréable terrasse, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 14 février 2022, garantissant un revenu locatif immédiat. Il est actuellement géré en gestion locative, offrant une continuité dans le suivi du bail pour les futurs acquéreurs. Le loyer mensuel est de 725,28 €, auxquels s'ajoutent 13 € de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la chaudière. Cette petite copropriété de seulement deux lots constitue une belle opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement recherché, son extérieur et son locataire déjà en place, ce bien offre une rentabilité immédiate sans vacance locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840875165 - Nîmes. Surface : 60 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Rare Secteur Quartier hyper centre. Bel appartement de 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage à Bagnols-sur-Cèze dans petite copropriété plein de charme et sécurisée. Il comprend 1 grande chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Pierres apparentes, cour intérieure, grande hauteur sous plafond. Cave. Ce T2 sera vous séduire par son authenticité. Situé en plein cœur du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement historique et authentique. Idéal pour acquisition en résidence principale et/ ou investissement locatif.. A ce jour, l'appartement est vendu non loué. Une opportunité rare à saisir en secteur centre-ville ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : juillet 2026.