! Démarchage immobilier s'abstenir (agences, mandataires et indépendants). Jolie maison120 m2 habitable avec jardin (terrain d'environ 150 m2), dans une résidence calme et familiale proche collège, écoles et commerces. Année de construction de la maison : 1997. Rénovée intégralement en 2020 (sols, peinture, cuisine, chambres, combles, verrières, jardin). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une pièce à vivre de 38 m2 (salon, salle à manger et cuisine ouverte), d'un wc et d'un garage (pouvant être utilisé en buanderie et cellier). Le 1er étage dessert trois chambres de 12,44, 12,66 et 10,37 m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc (séparé). Au 2ème étage vous trouverez les combles (de 35 m2 au sol) qui sont aménagés (actuellement chambre d'amis et salle de jeux). Le jardin est composé d'une terrasse en bois, exposé sud-ouest. Énergie : diagnostic énergétique C, système de chauffage/chaudière individuelle à gaz (récente car remplacée en 2022). Accessibilité et transports : La maison se situe à 1 min à pied du collège (quasiment en face de la résidence), et 5 min à pied de l'école primaire et 10 min de la maternelle. Elle se situe également à 2 min à pied du tram 13 desservant St-Germain-en-Laye (correspondance Rer A) et St-Cyr l'Ecole (correspondance Paris Montparnasse), gare paris St-Lazare accessible depuis la gare de St-Nom-la-Bretèche (10 min en voiture depuis la maison). Les structures sportives, restaurants, marché, station essence et commerces (Super U, La Poste, Picard, Nicolas, boulangerie, boucher, pharmacie, banques...) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Parking : une à deux places privatives devant la maison et plusieurs places disponibles dans la résidence pour les visiteurs/propriétaires. Résidence et voisinage : la maison possède un mur mitoyen (fausse mitoyenneté car les deux murs sont séparés par une couche d'isolant, ce qui fait que nous n'entendons jamais les voisins), bonne ambiance au sein de la copropriété, assemblée générale une fois par an (150 euros environ de charges annuelles), bacs de compostage dans petit jardinet, pot annuel des voisins.