1 bien immobilier à vendre à Balnot-la-Grange

Achat immobilier - À Vaudron hameau de Balnot-la-grange, à 11mn de Chaource, 19mn de Bar sur Seine et 45mn de Troyes, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison principale de 165m2, 500m2 de dépendances, 2145m2 de terrain avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière de la maison. La maison principale est composée de grands espaces au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux pièces de vie d'environ 28 et 18m2, une cuisine de 15m2, une salle à manger en dalle de Bourgogne avec cheminée de 25m2, d'un salon de 26m2, de trois chambres, d'une chaufferie, d'une salle de bain et d'un Wc. À l’extérieur, on retrouve plusieurs dépendances dont une grange de 120m2, un garage de 43m2, une ancienne écurie, un hangar de 300m2, un appentis, un atelier et des combles pouvant être en partie aménagés. Système de chauffage avec chaudière au fioul, système d'assainissement individuel ancien, menuiseries en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tiffany Ducat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 879 818 177

Achat immobilier - Century 21 Martinot Immobilier vous présente un bien d'exception, rare sur le marché, où charme, authenticité et confort moderne se rencontrent dans un cadre naturel privilégié. Ancien moulin entièrement réhabilité avec des prestations de qualité, cette magnifique propriété développe près de 290 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Dès l'arrivée, le caractère unique des lieux séduit par son histoire, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, offre de vastes espaces de vie baignés de lumière comprenant un salon chaleureux, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 108 m² de terrain, véritable écrin de nature traversé par des sources naturelles, apportant une atmosphère paisible et un charme incomparable au domaine. Les amoureux des grands espaces apprécieront ce cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. Trois dépendances complètent cet ensemble remarquable, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espaces de réception, activité professionnelle ou encore aménagements supplémentaires selon vos envies. Cette propriété unique séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors du commun, alliant patrimoine, confort moderne et nature omniprésente. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, Léa .

Achat immobilier - Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Charmante maison pleine de potentiel avec jardin et garage située dans un quartier calme de Merrey-sur-Arce. Construite en 1982 et offrant une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 30 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Avec un potentiel de réaménagement, cette maison vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous serez à seulement 2 km des commodités. Ne manquez pas cette chance de rénover une maison à votre image dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 275 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain constructible de 1008 m² à Virey-sous-Bar Maisons Arlogis Aube Terrain constructible de 1008 m² à Virey-sous-Bar, offrant un potentiel de construction inégalé pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé en pleine campagne, il vous invite à savourer un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de nombreux espaces verts, parfaits pour le jeu et les activités en famille. L'environnement calme et verdoyant constitue un véritable havre de paix, idéal pour élever vos enfants dans un cadre serein et sécurisé. La superficie généreuse du terrain vous laisse libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, ainsi que de vastes zones extérieures où profiter des journées ensoleillées. Ce terrain constitue un excellent point de départ pour construire un foyer chaleureux qui accueillera votre famille avec tout le confort souhaité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer un cadre de vie harmonieux et adapté à vos besoins. Hors frais de notaire/ raccordements, Photos non contractuelles Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmq844o7xzspiuul Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain 6248 m² Vaudes Reference Annonce : - Terrain à bâtir à vendre à Vaudes (10260) en Aube (10) - pour création lotissement = À vendre, terrain à bâtir situé sur la commune de Vaudes, dans le département de l'Aube (10), en région Grand Est. Ce terrain est proposé dans le cadre d'une vente, pour une surface totale de 6 248 m², au prix de 197 900 Eur. Le bien se situe à Vaudes, code postal 10260, dans un secteur desservi par les axes routiers du département de l'Aube. La commune appartient à un environnement rural et résidentiel, à proximité de plusieurs communes du secteur de l'agglomération troyenne. La ville de Troyes se trouve à distance de trajet raisonnable et concentre de nombreux services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et administratifs. Vaudes bénéficie d'un emplacement dans le secteur de la vallée de la Seine et d'un accès vers les communes voisines du département. Les points d'intérêt à proximité comprennent la ville de Troyes, son centre historique, ses services, ses commerces et ses équipements, ainsi que les communes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient, situé dans le secteur départemental. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 6248 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 5 pièces 95 m² Fays La Chapelle - Venez découvrir cette maison à rénover entièrement (électricité, fenêtres, revêtements, mode de chauffage, isolation....). Composée d'une véranda, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, Wc, 2 chambres (en enfilade), une autre chambre avec accès depuis le véranda et depuis la maison. A l'étage un grenier avec 3 pièces. Sur un terrain de 2752m2 (à rafraichir), une grande grange traditionnelle et des appentis. Important: droit de passage existant au profit du voisin afin de garantir l'accès piétons et véhicules à son bien, qui 'divise' la propriété en deux. Surface : 95 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison 7 pièces 200 m² A seulement 25mn de Troyes, l'agence Damonte vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 200m2, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes génreux et son authenticité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est sublimée par une magnifique cheminée qui en fait le coeur de la maison. Un très bel escalier mène à l'étage qui a déjà bénéficié d'une rénovation avec de très beaux matériaux, double vitrage et volets roulants électriques, offrant un confort appréciable. Le rez-de-chaussée reste à rénover, laissant libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement. Les possibilités sont nombreuses grâce aux 120m2 de grenier aménageable, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires, des chambres ou une suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de près de 9 000m2, dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial. Une grande cave voutée avec une grande hauteur sous plafond, une grange ainsi qu'un atelier à rénové viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution dans un cadre champêtre privilégié. Dpe D A découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 3 pièces 140 m² Reference Annonce : - Maison à Vendre à Chaource (10210) en Aube (10), situé dans un lieudit de Chaource dans un cadre Calme et verdoyant, une maison d'habitation "à rénover" de 140m² avec une Grange de 95m² sur Terrain de 1585m² : elle se compose ainsi : - cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau avec Wc, Grange en briques de 95m², - Bassin, - Mare et Jardin arboré. Chaource est une commune qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt. Vous y trouverez des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité. La ville est également connue pour son patrimoine, ainsi que pour ses événements culturels et sportifs. Le cadre rural offre un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 390.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous recherchez un bien capable de générer immédiatement un revenu tout en offrant un potentiel de développement ? Découvrez cet ensemble composé d'un logement actuellement loué et d'un local commercial indépendant au cœur de Tonnerre. Au cœur du centre-ville historique de Tonnerre, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien atypique se compose d'une partie habitation actuellement louée, complétée par un local commercial indépendant avec vitrine, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant associer habitation et activité. Vous profiterez également d'espaces complémentaires avec une cave et une terrasse, ainsi que d'un potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles. Les atouts : - Emplacement central recherché - Habitation avec revenu locatif existant - Local commercial indépendant - Possibilité d'activité professionnelle ou de revenus complémentaires - Bien rare sur le secteur Un immeuble aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Prix : 85 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 942 754 - Greffe de Dijon) Franck Picard Entrepreneur Individuel - Réf.958876

Achat immobilier - Dans le charmant village de Bar sur Seine, découvrez cette grande maison de 8 pièces, proposant 6 chambres et offrant un espace de vie spacieux. Elle invite à la personnalisation et à la création d'un espace unique. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles en quelques minutes. Le quartier est également animé par la présence de quelques commerces de proximité et de restaurants, tandis que le parc de Val Seine, à deux pas, offre un espace de détente et de loisirs. Un vaste atelier, un appentis, une cour et un bureau extérieur viennent compléter ce bien. Le plus ? Nous sommes en zone Ucb, elle peut accueillir également les commerces, services et activités non nuisantes ainsi les entrepôts sont autorisés à condition qu'ils soient liés à une activité économique implantée sur le même terrain.

Achat immobilier - Maison à vendre Tonnerre dans l'Yonne (89), comprenant :- Entrée- une cuisine - un salon salle à manger - deux chambres dont une avec dressing- un salle de bain, un wc séparé - un grand grenier (aménageable)- une verenda - une partie sous-sol (petite pièce) + une cave voutée- deux garages - un grand jardin

Achat immobilier - Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un Wc entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été entièrement rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon Dpe avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda, une pièce de vie avec cuisine, un Wc et à l'étage deux chambres. Le tout sur une parcelle de 428 m² Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pas de contrat Edf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 216 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison de Caractère à Avirey-Lingey : Potentiel Exceptionnel à Saisir ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Avirey-Lingey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 138 m², une 2eme maison de 83 m² sur un terrain de 1747 m², cette propriété possède un potentiel exceptionnel et les dépendances peuvent être mise en location une fois rénovées. Espaces de Vie pour la maison principale : - 3 chambres spacieuses offrant un grand confort pour toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 toilettes à chaque étage - Un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis - Une cuisine équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires - Une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux - Une terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude Atouts : - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Un terrain déjà aménager - Une cheminée avec un insert bois et un chauffage au gaz pour vous garantir chaleur et confort en toutes saisons - Une cave voûté Localisation : Située dans un charmant village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes, tout en restant proche des commodités essentielles, la maison se trouve à 30 min de la sortie d'autoroute A5. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'une demeure à votre image, alliant modernité et authenticité. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison à Avirey-Lingey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Thierry Vogel vous propose : Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé. Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards ! Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables. Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain. La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures. Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition. Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements. Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 275 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Villon dans le département de l'Yonne a seulement 20kms du prestigieux vignoble de Champagne . Découvrez cette charmante maison de village de 76m2 habitables elevée sur 2 niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement ( grenier de : 86,36m2 ). Le rez de chaussée s'ouvre sur une cuisine, séjour, 3 chambres spacieuses et la salle debain. A l'étage une chambre mansardée vous invite à la quiétude et à la lecture. Ce bien s'accompagne également de plusieurs dépendances idéalement situées sur un terrain indépendant, permettant divers projets : Stockage, atelier ou aménagement en espace habitable. Cet ensemble est complété par un grand terrain constructible de 1715m2 , joliment arboré avec 15 arbres fruitiers et un garage fermé en dur offrant la possibilité de créer un gîte ou un hébergement indépendant selon vos envies. Vous serez séduits par sa vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Honoraires inclus de 7.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 240 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jean-Louis BARBOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Auxerre

Achat immobilier - Située au cœur du village d’Épineuil, cette authentique maison en pierres apparentes, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Édifiée sur une parcelle totale de 222 m2, cette maison offre de beaux volumes et est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investisseur. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée par couloir, Une cuisine équipée, Un agréable séjour lumineux avec cheminée décorative et accès au garage. Un W.C indépendant. Au premier étage : Trois belles chambres, Une salle de bains, Un second W.C. Vous bénéficierez également : d’un grenier, d’une cave, d’une cour à l’avant de la maison, d’un garage situé sur le côté du bien. L’accès à la propriété se fait par un chemin commun avec la maison mitoyenne. Les atouts Maison en pierres apparentes pleine de caractère, Très bon état général, Garage et dépendances, Village calme et agréable, Idéal résidence principale ou maison de campagne, Asainissement collectif. Chauffage électrique À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Expertimo .

Achat immobilier - Maison / Immeuble – 3 appartements – Vue Fosse Dionne – Centre historique - Au cœur du centre historique de Tonnerre, à l'emplacement le plus emblématique de la ville, découvrez cet immeuble / maison de caractère située face à la célèbre Fosse Dionne. Le bien est divisé en trois appartements répartis avec caves en sous-sol. Son emplacement exceptionnel et sa vue directe sur la Fosse Dionne lui confèrent un charme unique et un fort potentiel patrimonial et locatif. Bien atypique destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, et aux investisseurs recherchant une adresse emblématique. Contact :

Achat immobilier - Propriété de caractère avec dépendances et potentiel d'évolution Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bernon, cette propriété rurale séduit par son charme préservé, ses belles dépendances et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 2 178 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. La maison principale bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés, avec une toiture récemment refaite comprenant un écran sous toiture ainsi qu'un assainissement neuf. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à granulés, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une véranda. Une charmante maisonnette indépendante complète l'ensemble avec sa cheminée en pierre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Les nombreuses dépendances - cave, grange, étable, garage, appentis, porche et espaces de stockage - constituent un véritable atout. Elles permettent d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de gîtes, atelier d'artisan, activité professionnelle ou simple espace de réception. Mylène Bonfillou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00037 - Auxerre.

Achat immobilier - Située à Bissey-la-Pierre (21330), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et authentique en pleine nature. Ce quartier offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Proche des commodités locales, cette localité permet de profiter de la quiétude rurale tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Cette maison traditionnelle, érigée sur un terrain de 912 m², propose une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres. Avec son agencement fonctionnel, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'habitation est agrémentée d'une dépendance supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage intéressantes. Idéale pour une famille recherchant une résidence à la campagne, cette propriété saura séduire par son caractère et son potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sabrina Haullard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Sarah Maddi vous propose : À Rugny, charmant village à seulement 20 min de Tonnerre, ce village pittoresque offre le mariage parfait entre tranquillités et commodités. Nichée à la frontière entre l'Aube et la Côte-d'Or, cette maison brute de 37 m² environ, pleine de potentiel, attend votre touche magique. Découvrez un jardinet en devanture qui ne demande qu'à être clôturé, créant ainsi un espace extérieur intime et accueillant. La maison offre une toile vierge pour votre créativité. Avec une toiture refaite, l'électricité et l'eau déjà raccordée, les possibilités sont infinies. Potentiel d'agrandissement sur le terrain. Offrez une nouvelle vie à cette maison et faites-en votre havre de paix, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au sommet de sa colline et jouissant par là-même d'une vue imprenable sur le tonnerrois, superbe domaine érigé en fief le 5 juillet 1524 Soit près de cinq siècles d'histoire. Aujourd'hui composé comme suit : - Logis Principal type "gentilhommière" offrant deux niveaux d'habitation et un grenier pré-aménagé où il faudra entreprendre des travaux pour ceux qui souhaiteraient augmenter la superficie habitable qui s'élève aujourd'hui à 451 m2. Au rez de chaussée plusieurs pièces de réceptions dont un magnifique salon et ses moulures de 60 m2, une salle de billard, une magnifique salle à manger et son plafond orné, cheminée sculptée, cuisine aménagée et arrière-cuisine. L'escalier menant à l'étage qui propose six chambres chacune dotées de salles de bains ou salles d'eau et toilette. Vous y apprécierez les volets intérieurs bois, les cheminées décoratives en marbre et des volets intérieurs bois. Le grenier au-dessus a été pré-aménagé en partie avec deux espaces "sommeil" et une salle d'eau mais pourrait accueillir d'autres chambres si besoin. La capacité actuelle d'accueil/hébergement de ce logis est de 15 personnes. - Une Maison Annexe et ses deux chambres - Garage, écurie, grande dépendance, bûcher, belle cave viennent compléter l'ensemble harmonieux le tout sur un terrain de 1Ha36a1ca d'un seul tenant. Chauffage : - Chaudière fioul + cheminées bois + poële et panneaux photovoltaïques Resultats Du Dpe : E278 & E65 Consommations moyennes pour une utilisation totale de la maison comprises entre 17160 Euros et 23300 Euros Le bien ne se situe pas dans le périmètre d'application d'une obligation légale de Debroussaillement et n'est concerné par aucun risque réglementé. Cette demeure sera disponible à la signature d'un acte autenthique au 1er Novembre 2026. Que ce soit à destination d'une habitation familiale ou un projet mixte d'accueil et événements, cette propriété offre des possibilités diverses si vous recherchez des éléments de charme dans un environnement bucolique et au calme. A proximité immédiate toutes les commodités et une gare desservant Dijon et Paris régulièrement.

Achat immobilier - Pavillon 4 pièces 87 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Gyé sur Seine (10250), Aube. Pavillon de plain-pied, 87 m² habitables, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Terrasse. Garage. Sur 875 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Vendre, Un appartement situé au centre ville de Bar Sur Seine, au 2ème étage d'une petite copropriété, pour une superficie de 46 m². Ce bien se compose d'un séjour, cuisine séparée, salle d'eau - Wc, chambre. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Faibles charges de copropriété réglées une fois par an. Idéal investisseur, le logement était précédemment loué à 395 EUR/mois.

Achat immobilier - Pavillon 3 pièces 83 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Montceaux-lès-Vaudes (10260) en Aube (10) - secteur Le Long du Bois, au calme - proche des bois - Pavillon De Plain-Pied T3 de 83m² sur Terrain de 824m², comprenant : - entrée, cuisine, séjour de 24m², couloir, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, pièce aménagée, - cellier de 5m² dans le prolongement de la maison (possibilité de créer de la surface habitable), - Véranda de 11m², - Garage indépendant de 22m² avec appentis, - Jardin, Travaux à prévoir Montceaux-lès-Vaudes se trouve dans un environnement rural de l'Aube, à distance de Troyes et des services de l'agglomération selon les trajets routiers disponibles. Le secteur permet l'accès aux commerces, aux établissements scolaires et aux services administratifs présents dans les communes voisines. La commune appartient au territoire de la Côte des Bar, connu pour son activité viticole et ses paysages de la vallée de la Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :