116 biens immobiliers à vendre à Bar-le-Duc

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 92 m² Situé sur les hauteurs de Bar-le-Duc, cet appartement de 90 m² se distingue par sa configuration originale en sous-plex et sa décoration contemporaine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à des loggias privatives exposées plein sud, idéales pour profiter de la vue dégagée ou partager un repas en extérieur. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit avec deux chambres, un dressing et de nouvelles loggias, offrant à chaque niveau un agréable prolongement vers l'extérieur. L'appartement a été remis au goût du jour avec une décoration moderne et soignée. Son agencement atypique, ses nombreux espaces extérieurs et son exposition plein sud en font un bien agréable à vivre qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement sortant de l'ordinaire. Votre conseiller Gallys Immobilier : Louis Cappelaere Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 849 802 061 Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 104 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 3 pièces 91 m² Située dans le quartier de Marbot à Bar le Duc, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de 91 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et de l'ensemble des services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, deux pièces déjà aménagées offrent un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Elles ne disposent pas actuellement de chauffage. Un grenier complète également cet étage. La maison dispose d'une cave ainsi que d'une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière s'élève à 940 € par an. Dpe : D. Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement À Vendre. Appartement de charme situé au cœur de Bar‑le‑Duc, offrant 83 m² dans un immeuble datant de 1900. Ce très bel appartement en bon état séduira par ses volumes et son cachet : 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, et une cave privative pratique pour le rangement. Idéalement placé en centre‑ville, vous profitez d’un emplacement privilégié proche des commerces et des services. ️ La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, et une école à deux pas rend ce bien parfait pour une famille. Agencement fonctionnel, belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local. Ne laissez pas passer ce coup de cœur au charme authentique ! Contactez‑nous pour visiter et obtenir plus d’informations.

Achat immobilier - Bel Appartement au coeur du centre ville comprenant un salon lumineux avec balcon, cuisine intégrée, parfait pour un style de vie confortable, deux belles chambres avec nombreux placards. . Belle salle de bains Deux balcons Bien rare et de qualité Une place de parking fermée et souterrain vient compléter ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun , facilitant vos déplacements quotidiens. Situé en centre-ville, vous serez à deux pas des commerces et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2811

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 118 m² 'Nouvelle exclusivité' dans une résidence très recherchée du centre ville, au premier étage sans ascenceur. Magnifique Appartement de 117 m2 totalement rénové vous offrant un vaste séjour de 33 m2, une très belle cuisine équipée contemporaine, trois chambres, une jolie salle de bains ainsi que de nombreux et vastes rangements, un grand dressing, le chauffage est individuel au gaz. Vous profiterez également d'un grand cellier, un parking privatif. Il est situé à proximité du marché couvert et du lycée, aucun travaux à prévoir : prêt à vous accueillir !!! Charges de copropriété : 216 euros par mois. Surface : 118 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 82 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Saisissez cette opportunité rare sur Bar-le-Duc ! - Superficie : 3?534 m² - Constructible : Parcelles en zone à urbaniser (AU) - Viabilisation à prévoir : Eau, électricité, gaz et assainissement à raccorder Prix attractif : 45?000 FAI Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme et facilement accessible. Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 495 463 Bar Le DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé sur la commune de val d' ornain, dans le village de varney, venez découvrir ce terrain viabilisé, où vous pourrez construire la maison de vos rêves ! À voir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820 295 004.

Achat immobilier - Iad France - Patrice Tognin vous propose : Bar-Le-Duc - Bâtiment - 75 m² - Très Bon État Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Bar-le-Duc, construit en 1970, se présente en très bon état et offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 niveaux. Le bien donne l'opportunité a des investisseurs, car il possède deux appartement dont un duplex d'environ 48 m² avec un grenier aménageable selon envie, et d'un T1 bis de 26 m²donnant accès sur un patio d'environ 5 m². L'immeuble peux permettre par la rentré des loyer le remboursement du prêt d'achat. Un sous-sol vient compléter la surface habitable par un accès a la rue avec un verrou, apportant un espace de rangement supplémentaire. Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants qui souhaitent devenir propriétaires tout en optimisant leur budget ! en choisissant d'habiter l'un des deux appartement, vous transformez ce projet immobilier en un investissement très avantageux. À titre d'exemple, pour un prêt, de 135 800€, frais de notaire inclus, sur 25 ans, vos mensualités s'élèvent à 701,57€ (hors assurance). Grâce aux revenus locatifs générés par le second appartement (estimés à 450€), votre effort d'épargne mensuel n'est plus que de 251,57€ : une solution concrète et efficace pour concrétiser votre premier achat en toute sérénité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 425 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Tognin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sommelonne sous le numéro 944045616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement situé sur la commune de Val D' Ornain, dans le village de Varney, venez découvrir ce terrain viabilisé, où vous pourrez construire la maison de vos rêves ! A voir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alain Roger, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar-Le-Duc sous le numéro 820 295 004

Achat immobilier - Bar-Le-Duc – Ville Haute – Place Saint-Pierre Situé au coeur de la Ville Haute de Bar-le-Duc, dans un emplacement privilégié et chargé d'histoire, cet immeuble de caractère séduit avant tout par son charme, son organisation autour de cours et son environnement calme et recherché. L'ensemble immobilier présente un réel potentiel de valorisation, mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un produit patrimonial de qualité dans l'un des plus beaux quartiers de la commune. ? Composition de l'ensemble : Bâtiment principal (en façade) : Appartement F2 au rez-de-chaussée Appartement F3 au 1er étage Bâtiment perpendiculaire : Appartement F2 au rez-de-chaussée Cour sur le côté Bâtiment en fond de parcelle : Appartement F2 au rez-de-chaussée Appartement F3 au 1er étage (gauche) Appartement F2 au 1er étage (droite) Appartement F4 au 2e étage (droite) Cour arrière avec petite remise ? Travaux : Des travaux sont à prévoir, permettant : De rénover et repenser les logements De révéler pleinement le cachet de l'ancien D'optimiser la rentabilité et la performance énergétique ? Les atouts : ? Emplacement exceptionnel en Ville Haute? Quartier calme, historique et très recherché? Immeuble plein de charme? Plusieurs cours intérieures? Typologies variées (F2 à F4)? Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial, à la recherche d'un immeuble authentique à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Gallys Immobilier : Louis CAPPELAERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 849 802 061

Achat immobilier - En centre ville de Bar Le Duc, en rez de chaussée, rarissime et vaste Appartement de 160 m2 avec Jardin privatif vous offrant de plain pied un grand séjour de 46 m2, une cuisine équipée avec accés sur une jolie cour intérieure, 2 grandes chambres (23 et 24 m2), une salle de bains. A l'étage nous retrouvons une 3ième chambre mansardée avec petite salle de bains. Chauffage central au gaz, cave voutée, trés rare avec son joli terrain privatif !!! Petite copropriété comprenant seulement 2 appartements. Charges mensuelles: 33€ /mois.

Achat immobilier - Maison Neuve À CONSTRUIREModèle ACHILLEA,Type : Maison plain-piedEmplacement : Commune de Bar-Le-Duc, entre Saint-Dizier et Saint-Mihiel, à proximité de Haironville et Tronville-En-Barrois Caractéristiques principales• Surface de la pièce de vie : 39.21 m², idéale pour les moments en famille • Chambres : Quatre confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.• Une Salle de bain • Un Wc séparé.• Un Garage : 18.18 m², pratique pour abriter votre véhicule et outils. • Une Buanderie : 9.79 m², fonctionnelle pour faciliter les tâches ménagèresLes prestations comprises :• Fenêtres et portes fenêtres Pvc, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés• Pompe A Chaleur avec plancher chauffant au sol• Portes chambranles contre chambranles décorativeTrès bonne isolation permettant d'être conforme à la Re 2020 Frais notaire non compris• Garanties constructeur• contrat de construction (CCMI)Demandez dès à présent votre étude Gratuite pour votre projet de construction de maison.Contactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles de maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure. soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Très bien situé dans le très apprécié quartier Renaissance de la Ville Haute de Bar-Le-Duc, ce fonds de commerce de type restauration traditionnelle est exploité au sein d’un bel immeuble en pierre, en bord de route fréquentée avec places de stationnement à proximité. Vous apprécierez son cadre chaleureux et convivial avec une capacité de 40 couverts et sa belle terrasse extérieure d’une capacité de 40 couverts également. Il dispose d’une superficie d’environ 150m2. Les murs commerciaux consistent en : - Salle de restauration 1/Bar (42,57 m2) : sol carrelage, bar, placard encastré, cheminée en pierre, fenêtre - Wc (2,6m2) : sol carrelage, lave mains, placard encastré - Espace vaisselle et cuisine (23,43m2) : plonge, chambres froides, fenêtre, velux - Salle de restauration 2 (31,22m2) : sol carrelage, équipée d’un projecteur - Dégagement (1,65m2) vers cave A l'étage: - Couloir (4,13m2) : sol revêtement plastique, 2 fenêtres - Chambre 1 (23,7m2) : sol moquette, cheminée en pierre, fenêtre - Salle d’eau attenante : sol carrelage, douche, lavabo suspendu - Chambre 2 (15,28m2) : sol parquet flottant, placards encastrés, fenêtre En dépendances : - Cave (44m2) : sol béton et terre battue, chaudière «Chappee » gaz de ville, 2 portes accès extérieur - Pièce à aménager au 2ème étage (10,23m2/23,43m2 au sol) : sol revêtement plastique, placard encastré, fenêtre de toit. - Grenier. Terrasse extérieure avec vue dégagée sur la ville (46m2) avec store électrique et parasol géant, jardinet. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : ux Loyer de 1400 €/mois. Documents et informations disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du Fonds : 66.000 € Prix du Fonds hors honoraires : 60.000 € - Honoraires Ttc : 10 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Située à proximité du centre-ville de Bar-Le-Duc, à 17km de Ligny-En-Barrois et 24km de Saint Dizier, cette maison de bonne construction en pierre de taille offre un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une surface habitable d'environ 182m2hab. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée Au 1er étage : salon, bureau, salle à manger, cuisine, salle d'eau, Wc Au 2ème étage : trois chambres, Wc Dép : atelier, bâtiment annexe à usage remise avec grenier au-dessus, cave, grenier, buanderie, garage. Terrain attenant en nature de terrasse et cour. L'ensemble sur 02a50ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie D. Classe Climat D. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (15,40m2) : sol carrelage Au 1er étage : - Palier (9,70m2) : sol revêtement plastique - Séjour (35,50m2) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, placard, fenêtre - Bureau (8,55m2) : sol revêtement plastique - Salon (19,70m2) : sol carrelage, fenêtre - Cuisine (15,95m2) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier, hotte aspirante, porte fenêtre avec accès terrasse -Couloir (4,45m2) : sol parquet flottant -Salle d'eau (5,05m2) : sol carrelage, vasque sur meuble, douche, sèche-serviette -WC (1,92m2) : sol revêtement plastique Au 2ème étage : - Palier (10,20m2) : sol revêtement plastique - Chambre 1 (20,75m2) : sol moquette, placard, velux - Chambre 2 (21,11m2) : sol moquette, placard, velux - Wc (1,29m2) : sol revêtement plastique - Chambre 3 (15,55m2) : sol parquet flottant, fenêtres En dépendances : - Atelier/Chaufferie - Garage - Buanderie - Cave - Grenier - Bâtiment annexe à usage de remise avec grenier au-dessus Toutes les menuiseries sont en Pvc et Bois double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Terrain attenant en nature de terrasse et cour. La toiture parait être en bon état général. Le tout pour une contenance totale de 02a 50ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans l’agréable quartier renaissance de la ville haute, ce bel appartement de type F3 au 1er étage d’un immeuble en copropriété comprend une surface habitable d’environ 66,56m2. Avec : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, salle de bains avec WC. Classe Énergie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Au 1er étage : - Entrée (3,84m2) : sol dalle Pvc - Séjour (15,10m2) : sol dalle Pvc, deux fenêtres - Cuisine équipée ouverte sur séjour (5,40m2) : sol dalle Pvc, plaque 3 feux, four, évier, lave-vaisselle, fenêtre - Salon (14,53m2) : sol dalle Pvc, fenêtre - Salle de bains (10,28m2) : sol dalle Pvc, lavabo, double vasques sur meuble bas, Wc, coin buanderie, radiateur sèche-serviettes - Chambre (16,73m2) : sol dalle Pvc, deux fenêtres. Bien soumis à la copropriété de 5 lots (5 appartements). Charges courantes annuelles ~ 863€ (dont 387€ récupérables). Pas de procédures en cours syndicat de copropriété. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités, cette charmante maison à conforter offre tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. D’Une surface habitable d’environ 115 m2, elle est de bonne construction et présente un beau potentiel d’évolution selon vos envies. Idéale pour un premier achat, elle constitue une belle opportunité pour les primo-accédants. Avec : Au rez-de-chaussée : couloir entrée, salle à manger, salon, cuisine, chambre, Wc A l’étage : palier, salle de bains, trois chambres, point d’eau avec Wc Dép : buanderie/chaufferie, garage, atelier, cave, grenier, bâtiment annexe à usage remise. Terrain attenant en nature de cour et jardin d’agrément. L’Ensemble sur 02a01ca. Chauffage central au gaz de ville (2021). Classe Energie E. Classe Climat D. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Couloir d’entrée (7,50m2) : sol carrelage - Salle à manger (13,50m2) : sol parquet chêne, cheminée décorative, fenêtre - Salon (12,50m2) : sol parquet chêne, fenêtre - Cuisine (11,85m2) : sol revêtement plastique, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, fenêtre - Chambre 1 (11,40m2) : sol parquet chêne, fenêtre - Wc (0,92m2) : sol revêtement plastique A l’étage : - Palier (5,80m2) : sol moquette, fenêtre - Salle de bains (8,95m2) : sol parquet sapin, baignoire, lavabo, bidet, Wc, fenêtre - Chambre 2 (11,55m2) : sol moquette, fenêtre Chambre 3 (16,45m2) : sol moquette, fenêtres - Chambre 4 (11,95m2) : sol moquette, fenêtre - Point d’eau (2,80m2) : Wc, baignoire (non fonctionnelle) En dépendances : - Buanderie/Chaufferie (chaudière gaz à condensation Chappée 2021) Garage Atelier Cave Grenier Bâtiment annexe à usage de remise Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville (2021). Terrain attenant en nature de cour et jardin d’agrément. La toiture est en très bon état général (réfection complète en 2022 par l’entreprise Lebras Frères). Le tout pour une contenance totale de 02a 01ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à proximité du centre-ville de Bar-Le-Duc, cette agréable maison de ville, offre une très belle vue dégagée sur la ville et comprend une surface habitable d'environ 80m2. Avec: A l'étage : cuisine, séjour, salle d'eau avec Wc, deux chambre dont une avec un Wc, bureau Dép : grande remise à usage de local à vélos/ espace de stockage, remise de jardin. L'ensemble sur 01a16ca. Chauffage central au gaz de ville. Classe Energie C. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930 € à 1 300 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Détail de l'annonce ci-dessous : A l'étage : - Cuisine (8,86m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier, chaudière murale gaz de ville, fenêtre - Séjour (25,79m2) : sol carrelage, fenêtres, porte avec accès terrasse - Couloir (3,47m2) : sol parquet flottant - Salle d'eau (7,77m2) : sol carrelage, douche, Wc, vasque sur meuble, branchement machine à laver, velux - Chambre 1 (13,45m2) avec Wc (1,25m2) : sol parquet flottant, fenêtres - Chambre 2 (12,57m2) : sol parquet flottant, fenêtres - Bureau (6,37m2) : sol parquet flottant, fenêtre En dépendance: - Grande remise à usage de local à vélos/ espace de stockage, remise de jardin. Taxe foncière ~ 850€ Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage + volets pliants en bois. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville. Le tout pour une contenance totale de 01a 16ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nichée au cœur de Vavincourt, village prisé alliant charme et dynamisme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec école, bibliothèque et vie associative active. À seulement 10 minutes de Bar-le-Duc et à 15 minutes de la gare Meuse Tgv (reliant Paris en moins d’une heure), elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Derrière ses murs en pierre pleins de caractère, cette superbe demeure dévoile dès les premiers instants un charme authentique, des volumes généreux et une atmosphère rare, à l’abri des regards, pour une intimité absolue. Un bien d’exception, où cachet et sérénité se conjuguent parfaitement. Avec une surface habitable d’environ 312 m2, elle offre de nombreuses possibilités : maison de famille, projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou encore activité professionnelle. Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, bureau, salle de bains avec Wc, chambre Partie nuit : trois chambres, bureau, salle d’eau, Wc A l'étage (appartement pouvant être indépendant) : pièce de réception, trois chambres, coin kitchenette, espaces sanitaires. En dépendances : bâtiment annexe à usage de double garage, grenier éventuellement aménageable, chaufferie, cave voutée, atelier/remise. Terrain attenant en nature de cour, terrasses et jardin. Chauffage central au fioul (générateur d’air chaud au fioul avec diffusion par soufflerie (air chaud / ventilation rafraîchissante). Classe Energie E. Classe climat E. Le tout 11 ares 95 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (7,55m2) : sol en carrelage damier noir et blanc, escalier en chêne donnant accès à l'étage (appartement pouvant être indépendant) - Séjour (63,00m2) : sol en carrelage à damier noir et blanc, cheminée en pierre décorative, poutres apparentes, portes fenêtres avec accès jardin sur l’arrière et cour sur l’avant - Cuisine (12,70m2) : sol en dalles vinyles, éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, évier deux bacs, lave-vaisselle, coin machine à laver, fenêtre - Bureau 1 (29,70m2) : sol en dalles vinyles, cheminée décorative, poutres apparentes, fenêtres - Salle de bains (4,75m2) : sol en dalles vinyles, baignoire, lavabo, bidet, Wc - Chambre 1 (19,95m2) : sol en dalles vinyles, porte fenêtre avec accès jardin Partie nuit : - Couloir/Autre entrée possible (14,00m2) : sol carreaux de ciment et parquet chêne en chevrons - Wc (1,30m2) : sol en dalles vinyles - Chambre 2 (20,50m2) : sol parquet chêne en chevrons, cheminée décoratives, placards, fenêtre - Bureau 2 (10,50m2) : sol tomette, évier, fenêtre - Salle d’eau (9,95m2) : sol revêtement plastique et carrelage, deux lavabos, cabine de douche, bidet, fenêtre - Chambre 3 (19,75m2) : sol en dalles vinyles, cheminée avec miroir surmontée d’un trumeau décoratif, fenêtre - Chambre 4 (21,25m2) : sol en dalles vinyles, cheminée décorative avec miroirs sculptés, fenêtre A l’étage : (appartement pouvant être indépendant) - Pièce de réception (30,20m2) : sol parquet en sapin, puit de lumière - Chambre 5 (12,90m2) : sol parquet en sapin, fenêtre - Chambre 6 (9,40m2) : sol parquet en sapin, fenêtre - Chambre 7 (11,25m2) : sol parquet en sapin, fenêtre, œil de bœuf - Coin kitchenette (3,10m2) : sol revêtement plastique, éléments bas, évier, petit réfrigérateur - Espace sanitaires (5,20m) : sol revêtement plastiques, deux lavabos, douche, Wc, sèche-serviette, œil de bœuf En dépendances : - Bâtiment annexe à usage de double garage portes motorisées - Greniers éventuellement aménageables - Cave voutée - Chaufferie (Chaudière fioul 2020) - générateur d’air chaud au fioul avec diffusion par soufflerie (air chaud / ventilation rafraîchissante) - Atelier/Remise Toutes les menuiseries sont en Bois simple vitrage et survitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul récent pour une partie de l'habitation (2020) et convecteurs électriques en complément pour l'autre partie (appartement pouvant être indépendant). Terrain attenant en nature de cour, terrasses et jardin d'agrément. Le tout pour une contenance totale de 11 ares 95 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé en plein centre-ville de Bar-le-Duc, ce très bel appartement type F4 au 1er étage d’une copropriété de caractère offre une surface habitable d’environ 97m2. Il vous séduira par son cachet, sa belle luminosité et ses volumes agréables. Vous bénéficierez également d’une cave et surtout d’un garage privatif en plein centre-ville, un atout rare et recherché. Un bien confortable et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités. Avec : entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et Wc. Cave et garage. Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070€ et 2 860€ (Prix moyens des énergies indexés ). Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée : sol parquet chêne Au 1er étage : - Palier (9,30m2) : sol parquet chêne, placard - Salon (20,36m2) : sol parquet chêne, 2 fenêtres - Salle à manger (11,30m2) : sol parquet chêne, placards, fenêtre - Cuisine (4,14m2) : sol carrelage, évier, éléments de rangement haut et bas, branchement machine à laver, fenêtre - Chambre 1 (18,48m2) : sol parquet chêne, placard, 2 fenêtres - Dégagement (2,10m2) : sol parquet chêne - Chambre 2 (18,70m2) : sol parquet chêne, placards, fenêtre - Salle de bains (4,50m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviettes - Couloir (5,70m2) : sol parquet chêne - Wc (2,43m2) En dépendances : - Cave -Garage Bien soumis à la copropriété de 32 lots (dont 12 appartements). Charges courantes annuelles ~ 1981 (dont 1232€ récupérables sur le locataire). Pas de procédures en cours syndicat de copropriété. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage (sauf dans la cuisine). Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à deux pas du centre-ville de Bar-Le-Duc, cet immeuble de rapport comprenant 9 logements offre une surface d'environ 464m2hab. Rapport Locatif Annuel De 34.920€. Au rez-de-chaussée : Immeuble no1 - Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35M2hab (loué 300€/mois + 30€ depuis le . Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53€ (Prix moyens des énergies indexés au ). Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70M2 hab (loué 470€/mois + 30€ depuis le ) : Comprenant :cuisine ouverte sur séjour, Wc. A l'étage : Chambre, bureau, couloir avec placard, salle d'eau avec Wc. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Immeuble no2 Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72M2hab (loué 460€/mois + 30€ depuis le : Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, Wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec Wc. Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62M2hab (libre de toute occupation et location). Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 € (Prix moyens des énergies indexés au ) Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63M2hab (loué 420€/mois + 30€ depuis le ) : Comprenant : couloir, Wc, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon, séjour. A l'étage : deux chambres. Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59M2hab (loué 390€/mois + 30€ depuis le ) Comprenant :couloir, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, Wc. A l'étage : palier, chambre. Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Immeuble no3 Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47M2hab (loué 350€/mois + 30€ depuis le ) : Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 € (Prix moyens des énergies indexés au ) Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26M2hab (loué 260€/mois + 30€ depuis le ) : Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 € (Prix moyens des énergies indexés au Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30M2 (loué 260€/mois + 30€ depuis le ) : Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 € (Prix moyens des énergies indexés au ) En dépendances : - Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires). Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca. Taxe foncière ~ 5644€/an (2022) Les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immeuble De Rapport - 4 Appartements Rapport Locatif Annuel Attendu De 16.200 € Situé en plein centre-ville de Bar-Le-Duc, à proximité de la gare et de tous commerces, cet immeuble de rapport dispose de 3 appartements actuellement loués + 1 à rénover + 1 à créer. Il comprend une surface habitable d'environ 135 m2hab. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : 1er appartement de type F2 (env. 40 m2hab) loué 360€/mois + 30€ provisions sur charges depuis le : - Entrée : sol revêtement plastique - Cuisine équipée : sol dalles Pvc, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre - Chambre : sol revêtement plastique, placard encastré, cheminée décorative, fenêtre - Salle d'eau : sol revêtement plastique, douche, lavabo, Wc, chauffe-eau - Salon : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 € (Prix moyens des énergies indexés au ). 2ème appartement de type F2 (env. 32,45 m2hab) loué 360€/mois + 20€ provisions sur charges depuis le : - Séjour (9,2 m2) : sol parquet chêne, petite fenêtre - Cuisine équipée (6,2 m2) : sol revêtement plastique, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre - Dégagement (1,55 m2) : sol revêtement plastique, - Salle d'eau (2,1 m2) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, double, Wc - Couloir (1,8 m2) : sol revêtement plastique - Chambre (11,6 m2) : sol revêtement plastique, cheminée décorative, fenêtre - En dépendances : une cave, une cour privative Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 601 € (Prix moyens des énergies indexés au ). Au 1er étage : 3ème appartement de type F3 (env. 62 m2hab) loué 430€/mois + 30€ provisions sur charges depuis le : - Entrée (7 m2) : sol dalles Pvc - Séjour (18,2 m2) : sol parquet chêne, fenêtre, porte fenêtre donnant sur petit balcon - Cuisine équipée (10,5 m) : sol dalles Pvc, éléments haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, fenêtre - Chambre 1 (11,3 m2) : sol parquet chêne, fenêtre - Chambre 2 (14,7 m2) : sol parquet chêne, fenêtre 4ème appartement de type studio à rénover, valeur locative attendue de 200€/mois + 30€ provisions sur charges : - Pièce de vie - Emplacement cuisine - Emplacement salle d'eau A noter que : La création d'un bel appartement au grenier est possible La parcelle à droite de l'immeuble (à usage de parking actuellement) est constructible. Un immeuble/ une maison peuvent être bâtis. Dépendances communes : un garage sur l'avant, une remise, deux garages (pouvant être loué indépendamment) sur l'arrière, parking. Taxe foncière ~ 2220€/an (dont 358€ d'ordures ménagères). Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage au gaz de ville et par des convecteurs électriques. Le tout sur une contenance totale de 02 ares 40 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Georisques :

Achat immobilier - Situé à proximité du centre ville de Bar-Le-Duc, ce bel appartement de type F4 récemment rénové au premier étage d'une résidence à l'environnement calme et verdoyant avec possibilités de parking, offre une surface habitable d'environ 74m2. Avec: entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et Wc. En dépendances : balcon, garage et grenier. Le bien est chauffé au gaz de ville. Classe Énergie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1890€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Visite virtuelle disponible via le lien suivant : > Détail de l'annonce ci-dessous: - Entrée (8,33 m2) : sol revêtement plastique - Cuisine (10 m2): sol parquet flottant, rangements haut et bas, four, plaque 4 feux vitrocéramiques, hotte, évier 1 bac, lave vaisselle, chaudière Saunier-Duval (Nov. 2022), fenêtre 3 pans - Salon (17,71 m2) et salle à manger (10,87 m2) : sol parquet chêne, bibliothèque, placards de rangement, baie vitrée 4 pans sur balcon (7,77 m2) et fenêtre - Salle d'eau (3,38 m2) : sol et mur carrelés, étagères, vasque sur meuble bas, miroir lumineux, douche - Wc (1,24 m2): sol revêtement plastique sur carrelage, Wc - Chambre 1 (10 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans - Chambre 2 (10,50 m2): sol parquet sapin, placards de rangements, fenêtre 3 pans - Débarras (0,8 m2): sol parquet chêne, branchement machine à laver. En dépendances : - Balcon (7,77 m2) - Garage (17 m2) : sol béton (plafond isolé) - Grenier (18,52 m2 >1m80/22,77 m2 au sol) : sol béton. Taxe foncière 2024: 1128 € Tom incluse. Bien soumis à la copropriété de 184 lots (dont 59 appartements). Charges courantes annuelles : 1183,92€ (2025), dont 689€ récupérables. Pas de procédures en cours syndicat de copropriété. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage (2012). Le bien est chauffé par un chauffage central avec gaz de ville individuel avec production d'eau chaude (chaudière Saunier-Duval de 2022). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à proximité du centre-ville de Bar-Le-Duc, à 17km de Ligny-En-Barrois et 24km de Saint Dizier, à proximité de la gare et de tous commerces, ce bel immeuble de rapport comprend quatre appartements et un local commercial. Rapport locatif annuel attendu de 27.926 €. Surface habitable d'environ 293 m2hab/ 325m2 au sol. Au rez-de-chaussée : Local commercial d'env 110m2. Actuellement loué 932,18€/mois. Comprenant : un hall d'entrée, quatre bureaux, Wc. Cave à usage d'archive. Au 1er étage : Un appartement de type F3 de 56m2. Actuellement loué 375€/mois + 45€ de charges Classe Énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. - Entrée (5,86 m2) : sol dalle plastique, fenêtre - Cuisine (6,78 m2) : sol lino, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre - Séjour (12,99 m2) : sol lino, fenêtre - Wc (1,85 m2) : sol lino Wc, fenêtre - Salle de bains (2,46 m2) : sol lino, baignoire, lavabo sur meuble bas - Chambre (12,13 m2) : sol lino, fenêtre - Chambre (11,42 m2) : sol lino, fenêtre. Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : > Un appartement de type F3 de 55m2 : - Entrée (5,86 m2) : sol dalle plastique - Cuisine équipée (6,56 m2) : sol revêtement plastique, meuble haut et bas, évier 1 bac, hotte, plaque de cuisson, four - Séjour (13,17 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre - Wc (1,89 m2) : sol revêtement plastique - Salle d'eau (3,05 m2) : sol revêtement plastique, douche, lavabo sur meuble bas - Chambre (13,13 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre - Chambre (12,42 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre. Actuellement loué 400€/mois + 30€ de charges Classe Énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage. Au 2ème étage, un appartement de type F2 de 38m2hab/52m2 au sol : - Couloir d'entrée (4,06 m2) : sol parquet flottant - Séjour avec coin cuisine équipée (32 m2) : sol parquet flottant, évier 1 bac, plaque de cuisson, réfrigérateur, 2 velux - Wc (1,7 m2) : sol parquet flottant - Salle de bains (3,22 m2) : sol parquet flottant, baignoire, lavabo sur colonne - Chambre (10,93 m2) sol parquet flottant, placard, velux. Actuellement loué 300€ + 30€ de charges Classe Énergie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €. Chauffage individuel convecteur électrique. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Un appartement de type F2 d'en 34m2hab / 52m2 au sol. Actuellement en cours de rénovation. Valeur locative 320€/mois + 30€ de charges - Couloir d'entrée (4,06 m2) : sol revêtement plastique - Séjour avec coin cuisine (32 m2) : sol revêtement plastique, évier inox, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, 2 velux - Wc (1,47 m2) : sol revêtement plastique - Salle de bains (3,22 m2) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo - Chambre (10,93 m2) : sol revêtement plastique, placard, velux. Chauffage individuel convecteur électrique. En dépendances : -Caves, places de parking et espaces vert autour de l'immeuble. Taxe foncière ~ 4200 €/an dont ordures ménagères (2024) Assurance immeuble ~ 890€/mois Les charges sont pour l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des communs. Relié au tout à l'égout. Le tout sur une contenance totale de 10 ares 01 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À quelques pas du centre-ville de Bar-le-Duc, découvrez cette maison à conforter offrant un beau potentiel. Avec une surface de 88m2, sa terrasse et son jardin intimiste. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un beau séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Laissez-Vous séduire par le charme de cette maison à personnaliser selon vos envies. A noter, que des travaux de rafraichissement, d'isolation et de toiture sont à prévoir (devis toiture d'env. 21.000 €) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fanélie Lefevre - Agent commercial - Rcs Bar-le-Duc no918 820 093