82 biens immobiliers à vendre à Barcelonnette

Achat immobilier - Chalet 4 pièces 40 m² Charmant chalet à vendre – Barcelonnette Dans un environnement agréable sur la commune de Barcelonnette, découvrez ce joli chalet plein de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. D’une superficie agréable et parfaitement agencée, il se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une salle d’eau avec WC Une chambre Un séjour convivial avec cuisine récente et entièrement équipée Un garage À l’étage, vous trouverez : deux chambres mansardées, ainsi qu’un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou accueillir un couchage supplémentaire. Le chalet bénéficie également d’une belle terrasse exposée plein Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 40 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement meublé, ensoleillé, centre-ville, BARCELONNETTE, entièrement, rénové ( électricité, plomberie, isolation, classe énergie : C , GES : B …… ) - Surface au sol : 41 m² - Surface carrez : 28 m² Decoré , meublé, équipé : - Hall : placard / penderie - Cuisine toute équipée : réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four / four, micro-ondes, - Salon : télévision, cheminée décorative / chauffante, clic, clac, - Chambre : lit 140, placard / penderie , - Possibilité rajout lit en 140 dans sous pente - Salle de douche : équipée colonne jets hydromassant, faïence murale imitation marbre , radiateur sèche serviette, - Cave commune, local à ski - AUCUNE charges de copropriété, uniquement l’assurance environ 50 € à l’année. - Si location, rendement locatif mensuel environ 550 €

Achat immobilier - appartement résidence standing en ville dans Barcelonnette , a proximité des commerces au calme , 1 er étage avec ascenseur , interphone surface 20 m2, parc privé attenant a la résidence parking a proximité , a 200 m des navettes pour les stations .

Achat immobilier - Vente directe propriétaire, sans frais d’agence. En plein centre de Barcelonnette, découvrez ce vaste duplex occupant les derniers niveaux d’une petite copropriété, avec commerces et services accessibles à pied. Entrée privative au 3e étage, puis accès aux deux niveaux de vie par des escaliers intérieurs en bois. Il offre 182,24 m² de surface au sol, dont 128,54 m² loi Carrez. Poutres apparentes, parquet et espaces mansardés donnent à cet appartement un caractère chaleureux. La pièce de vie d’environ 70 m² au sol réunit séjour et cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec vue sur les toits de Barcelonnette et les montagnes. L’appartement comprend, au premier niveau de vie, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC et plusieurs rangements. L’étage supérieur, accessible par un escalier en bois, comprend une grande mezzanine avec espace bureau, une troisième chambre, une salle d’eau avec douche, un WC et des rangements. Ses principaux atouts : - 182,24 m² au sol, dont 128,54 m² loi Carrez - vaste pièce de vie d’environ 70 m² - 3 chambres et une grande mezzanine - poutres apparentes et parquet - balcon plein sud avec vue sur les montagnes - chaudière gaz Frisquet installée en mai 2023 - 3 Velux neufs en 2023, les autres ayant été rénovés - situation centrale, à proximité immédiate des commerces. Ce duplex peut convenir comme résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif à l’année. Immeuble sans ascenseur. Pas de stationnement privatif. DPE : D – GES : D. Diagnostics et documents disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous, à convenir à l’avance en fonction de mes disponibilités à Barcelonnette. Premier contact de préférence par la messagerie du site, en précisant brièvement votre projet d’acquisition. Agences et intermédiaires : merci de ne pas démarcher.

Achat immobilier - Sur la commune de barcelonnette, 1894 l’Immobilier vous présente en plein centre-ville, Rue Jules Béraud, cet appartement T2 (34.77 m² Carrez) vendu MEUBLE, très agréable, au premier étage sur 3. Actuellement loué 550 € + ordures ménagères). Syndic bénévole. FICHE et VISITE VIRTUELLE à DISPOSITION. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (8 lots). Le montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 101.53 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1740 € par an. Prix moyen des énergies indexés à 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires charge vendeur Contact : Sylvie Dalmas – (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - 1894 vous propose cet appartement T3 avec mezzanine, au 2ème étage sur 2, semi meublé de 2022, en excellent état, dans la Résidence du Golf du Bois Chenu. Fiche complète et Visite Virtuelle sur demande. Il se compose comme suit : • Une entrée avec placard, Une cuisine toute équipée / salon, Une mezzanine dans la pièce de vie, Une première chambre avec placard, Une seconde chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse. Pour compléter ce bien : • Un cellier, Une place de parking, Un casier à skis. Cet appartement au calme propose une vue superbe sur le Golf. Fiche du bien à disposition. DPE établi le . DPE - C : 129 & C : 26. Dépenses énergétiques entre : 800 € et 1140 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Taxes foncières 2025 : 514 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 674.80 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - 1894 l’Immobilier vous propose dans le centre de Barcelonnette, les murs et le fonds de commerce : tout commerce. Surface totale au sol de : 41.55 m², dont 36.31 m² Carrez. L’espace de vente étant de : 31.66 m². Possibilité d’acquérir en sus l’appartement T2 en bon état, qui se trouve au-dessus du magasin pour une surface de : 34.97 m² au sol dont 34,77 m² Carrez (fiche complète + visite virtuelle à disposition) pour le prix de 108 k€. FICHE COMPLETE et VISITE VIRTUELLE à DISPOSITION. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (8 lots). Le montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 85.07 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédure. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1820 € par an. Prix moyen des énergies indexés à 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur Contact : Sylvie Dalmas – (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - BARCELONNETTE... 1894 l’Immobilier vous présente cet appartement duplex qui vous séduira par son charme et vous enivrera par sa lumière et son ensoleillement. Sans oublier sa terrasse plein Sud, ainsi que son jardinet qui vous feront une place délicieuse au soleil !! Si vous aspirez à un repos bien mérité, lire un roman, ou savourer tout simplement l’instant présent, n’hésitez plus…Car quel que soit l’endroit où l’on se situe, il y règne un calme Olympien. Très belle vue dégagée que cela soit du côté Nord ou Sud. DOSSIER complet et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT à disposition. Appartement traversant de 129.49 m² habitables dont 109.75 m² Carrez, en copropriété (syndic bénévole). Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il se compose de 2 salons, 2 cuisines, 4 à 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC…. Idéal pour une résidence secondaire, pour se retrouver en famille, avec ses amis… sans ressentir le poids de la promiscuité, grâce aux espaces bien délimités. Toutes les commodités à moins de 5 minutes. DPE : D – 241 et B – 8 réalisé le : . Le Rb&b et la location courte durée risquent de ne plus être autorisés dans la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété ( 8 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures. Contact Sylvie DALMAS (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Sur la commune de barcelonnette, 1894 l’Immobilier vous présente cet appartement T3 en copropriété. Très agréable, au premier étage sur 2, proche des commodités, il propose une terrasse orientée Sud-Est de 18 m² et une vue dégagée sur les montagnes. Vous serez séduit par son charme et il vous ravira par sa lumière et son ensoleillement. FICHE DESCRIPTIVE ainsi qu'une VISITE VIRTUELLE sont à disposition. Il se compose comme suit : 97.31 m² habitables dont 82.73 m² Carrez. Un grand séjour avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse. Deux chambres. Une buanderie/cellier Puis, non négligeable, la jouissance exclusive d’un emplacement de stationnement. Un local à vélos/poussettes est à disposition au rdc. Diagnostics du . DPE : C-156 et - B-6. Estimation des coûts annuels entre : 970 € et 1370 €/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (29 lots). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 781.16 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures. Contact Sylvie DALMAS (EI) . Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ le fonds de commerce du salon de coiffure DIMINU-TIFS. Implanté en plein cœur du centre-ville de Barcelonnette, ce salon reconnu bénéficie d’une clientèle locale fidèle depuis 1985, complétée par une fréquentation saisonnière significative. Le local développe une surface d’environ 80 m2 et dispose de deux vitrines offrant une belle visibilité (1,45 m x 1,45 m et 1,90 m x 1,70 m). L’espace intérieur est parfaitement agencé et comprend 3 bacs de lavage ainsi que 6 postes de coiffage, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. La cession inclut l’ensemble des équipements, du matériel professionnel ainsi que le stock existant. L’établissement est actuellement exploité par une équipe de trois salariées, dont deux gérantes, assurant une continuité d’activité. Bilan, bail et charges disponibles sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: mail: - Agent commercial FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO

Achat immobilier - Situé Allée des Dames à Barcelonnette, ce charmant chalet en copropriété offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 188 m², le chalet principal est réparti sur deux niveaux et quasiment trois, avec une configuration actuelle en deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un second séjour avec cuisine ainsi que quatre chambres et deux salles d’eau. Deux des chambres ainsi qu’une salle d’eau ont été aménagées sous les combles, créant des espaces supplémentaires avec le charme particulier des volumes sous toiture. Le bien est également vendu avec un garage, ainsi qu’un petit chalet en bois indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau. Cet espace supplémentaire peut être particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le chalet et de lui redonner tout son caractère. Avec ses beaux volumes, ses nombreux couchages, sa configuration en deux logements et son chalet indépendant, ce bien présente un potentiel intéressant au cœur de la vallée de l’Ubaye. Une propriété idéale pour les amoureux de la montagne à la recherche d’un bien spacieux et modulable à Barcelonnette. Garage fermé vendu avec le chalet. Photos disponibles sur demande.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m2, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il développe une superficie approximative de 54 m2 au sol (surface loi Carrez : 49,46 m2) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Depuis son balcon d’environ 6,5 m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme. Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend : Une entrée Une chambre exposée Est Une salle de bain et des toilettes séparées Une cuisine aménagée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2 Une mezzanine aménagée de 21 m2 Un box à skis La copropriété dispose également d'un parking. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de la vallée de l'Ubaye.. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous trouverez également le lien 3 D pour découvrir cet appartement. > Votre conseiller : Anne Flaviano Mail : EI Agent commercial indépendant No RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO Situé au 3ème étage d’une résidence, cet agréable appartement de type T2 avec mezzanine offre une surface de 63,56 m2 Loi Carrez et environ 82,50 m2 de surface habitable. Bénéficiant d’une exposition Est-Sud, il se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée Un séjour lumineux avec coin cuisine Une salle d’eau Des toilettes séparées Deux chambres, dont une traversante. Mezzanine L’appartement dispose également d’un box à skis ainsi que d’un stationnement. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Barcelonnette ou le golf en environ 15 minutes à pied, notamment en empruntant la digue. Pour les amateurs de sports d’hiver, une navette gratuite permet également d’accéder facilement aux stations de ski. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur de la vallée de l’Ubaye. Visite 3D : > Votre conseiller : Anne Flaviano Mail : EI Agent commercial indépendant No RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO >

Achat immobilier - Maison 12 pièces 124 m² Au calme, à quelques minutes du centre-ville, une propriété composée d'une maison à rénover avec hangar et dépendances et d'une zone constructible. Exposée au sud, vue le chapeau de gendarme et les montagnes. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 535 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Maison 12 pièces 124 m² Au calme, à quelques minutes du centre-ville, une maison à rénover avec hangar et dépendances. Exposée au sud, vue le chapeau de gendarme et les montagnes. TDI Diffusion Immobilier - COSTE Benoit - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. ) Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 535 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 010 € et 8 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Centre ville Barcelonnette, tout à pied! Écoles, collège, lycée, Mairie, Cinéma, commerces, marchés …. Parking gratuit Sous le toit en Mélèze grand appartement familiale avec 4 chambres, 3 salles d’eau, 3 toilettes Grand séjour ,cheminée avec cuisine équipée Petit espace grenier/ mezzanine moins de 1,80 Exposition: Est/Sud et Ouest Toit en bac acier, grande cave au RDC. Possibilité de faire 3 espaces dont un studio, un T2 et un appartement de 50 m2 éventuellement Beaucoup de possibilités DPE fait en 2024

Achat immobilier - Au coeur de Barcelonnette, venez découvrir cet appartement T3 avec balcon Sud, entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, avec balcon plein Sud, une petite chambre, une salle d'eau fonctionnelle, une 2ème chambre exposée Sud. L'appartement est très chaleureux et lumineux. Idéalement placé pour profiter de la Vallée de l'Ubaye et ses nombreuses activités. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06.20. 64.07. 07 - DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 41.69 m².

Achat immobilier - A Barcelonnette, Venez découvrir ce Studio fonctionnel, qui se compose d'une entrée sur couloir, une salle d'eau avec espace pour lave linge, un séjour avec coin cuisine et un balcon plein Sud, offrant une magnifique vue sur les montagnes. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier pied à terre à la montagne! Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06.20. 64.07. 07 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété.

Achat immobilier - Chalet 6 pièces 120 m² Situé dans un environnement calme et verdoyant ce chalet bénéficie d'une terrasse de 14 m2 sur les hauteurs de la commune de Barcelonnette. L'espace intérieur mesurant 120 m2 au total, se divise au rez-de chaussée de l'habitation principale d'environ 60 m2 composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant 1 chambre, une chambrette avec un lit superposé et une grande mezzanine à l'étage. Au rez-de-jardin 2 pièces d'environ 60 m2 non communicantes avec le rdc, composées d'une chambre avec salle d'eau et wc et une pièce à terminer. La construction s'est achevée en 1986. Calme assuré dans un quartier résidentiel de qualité. Construit sur une parcelle de terrain de 1232m2 en pente. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par TRON Christine - EI - NoRSAC: 387 461 288, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 604 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 326 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Situé à Barcelonnette (04400), cet appartement de 23 m² se situe dans un environnement naturel au calme. Niché au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, Barcelonnette séduit par son architecture typique et son ambiance chaleureuse. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbain. De plus, la proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les adeptes de montagne. Au premier étage d'une résidence construite en 1982, cet appartement de type 1 comprend une entrée avec coin montagne, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon. Avec un box à ski inclus et de nombreuses places de parkings non privatives à proximité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie charme alpin et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953578333

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison familiale de 7 pièces de 200 m² située à 30 minutes de Barcelonnette secteur MONTCLAR Cette propriété individuelle offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux (les chambres sont en bas et l'espace de vie est en haut) Cette maison comprend 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et une salle de bain avec toilettes. La cuisine équipée est séparée du séjour, créant deux espaces de vie lumineux et conviviaux. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Bon état général ( PAS DE TRAVAUX à prévoir) - Terrasse, balcon et jardin en restanques de 1200 m² entièrement constructible - 5 places de parking - GARAGE DOUBLE motorisé de 35m2 - Dépendance avec un T2 indépendant pouvant générer des revenus locatifs. - Orientation sud-est La maison bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnante. L'environnement verdoyant et montagnard offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de calme et de nature. Chauffage électrique ainsi qu'au bois (deux poêles) Non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour une famille ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle propriété.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement type T5 de 133m² habitable, 200m² utile, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas du centre-ville de Barcelonnette. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié avec son jardin privatif et sa grande cave, ce bien est une opportunité rare. Description détaillée: Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement en duplex se compose comme suit: Rez-de-jardin: Une entrée accueillante. Un bureau ou chambre, offrant une flexibilité d'aménagement. Un vaste (40m²) séjour/cuisine, espace de vie convivial et lumineux. Un WC. Une buanderie pratique. Étage: Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Deux salles de bains modernes. Deux WC. Atouts majeurs: Rénovation complète: L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Extérieurs: Un jardin privatif de 220m² entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un garage voiture 2 places avec électricité. Cave spacieuse de 66m² offrant un espace de stockage considérable. Prestations de qualité: Toiture neuve en bac acier avec isolation performante. Huisseries neuves en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Façade refaite et volets bois neufs, apportant un cachet authentique. Raccordement aux réseaux neufs. Chauffage: Chauffage électrique et conduit existant pour l'installation d'un poêle à granulés ou d'un insert à bois, offrant une flexibilité et un confort supplémentaires. Emplacement idéal: À deux pas du centre-ville de Barcelonnette, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. Faibles charges de copropriété: Un atout économique non négligeable. Contact: Pierre TURREL Agent commercial. Téléphone: 06.62. 18.72. 92 Email: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 34000 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 132.98 m².

Achat immobilier - Sur la commune de Barcelonnette, Je vous propose cet appartement de 95m² en duplex de type T4. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements il se compose comme suit: Un sas d'entrée suivi d'un grand séjour avec accès au balcon de 5m² exposé SUD, une cuisine entièrement équipée et son cellier. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Le chauffage est individuel électrique mais le salon dispose d'une cheminée. Ensemble des huisseries en double vitrage. Petit rafraîchissement possible à l'étage mais l'ensemble du bien est propre et habitable de suite. Vous disposerez également de 2 places de parking extérieur et d'une cave. Petite copropriété avec peu de charges et aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir plus de renseignements ou bien convenir d'une visite. N'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial, N°RSACRSAC de Mansoque. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1410 €. Surface loi Carrez: 95 m².

Achat immobilier - Au coeur de la Vallée de l'Ubaye. Centre Barcelonnette. Je vous propose ce bien de 70m² entièrement refait. Situé au sein d'une petite copropriété, il se compose de deux chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau et wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave. L'ensemble des huiseries sont en double vitrage. Chauffe eau neuf. Tableau électrique neuf. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à recevoir vos valises où celles de vos futurs locataires. Bon Diagnostic Energétique. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter? N'hésitez pas à le 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet agent commercial, N°RSACRSAC de Manosque. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, sur la commune de Jausiers. Je vous propose au sein d'un programme de rénovation neuf, ce plateau de 42m² et sa terrasse de 25m². Il dispose d'alimentations électriques et d'eau individuelles. Menuiseries neuves en double vitrage. Place de Parking individuelle et privée à la Résidence ainsi qu'une cave. Façade refaite, communs refaits, il en est de même pour les extérieurs. Plusieurs possibilités pour ce bien à un prix attractif, vous permettant d'acquérir un logement après rénovation en dessous du prix neuf actuel sur le marché. Peu de charges de copropriété. Plus que 3 lots disponibles. Vous souhaitez plus de renseignements? N'hésitez pas à le 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 42 m².

Achat immobilier - Je vous propose sur la commune de Barcelonnette à 10 minutes à pied du centre ville. Studio de 33m² exposé SUD. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, une salle de bain avec wc, un coin rangement, un séjour avec coin cuisine. Pas de travaux à prévoir. Parking privé au sein de la copropriété. Faibles charges. Le bien est vendu avec un box sur pallier. Possibilité d'acheter un deuxième studio pour réunir en T3 avec Balcon. Vous souhaitez avoir plus de renseignements? Organiser une visite? N'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial, N°RSACRSAC de Mansoque. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1305 €.

Achat immobilier - Un très beau potentiel pour un projet sur mesure, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. D’une surface de 101 m² au sol, cet espace traversant bénéficie d'une double exposition Nord/sud et dispose de 4 fenêtres de toit. La hauteur sous plafond généreuse permet l’aménagement d’un duplex, idéal pour créer un lieu de vie unique et spacieux. La toiture est actuellement en cours de réfection, ce qui vous garantit un cadre sain et sécurisé pour démarrer votre projet. Le plateau est vendu viabilisé, avec les raccordements à l’eau et à l’électricité déjà en place. Copropriété de 8 lots Aucune procédure n'est en cours Une cave en sous-sol complète se bien DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Sur la commune de Jausiers. Je vous propose ce bien de 138m². Il se situe au sein d'une copropriété entièrement rénovée (façade, communs intérieurs et extérieurs). L'appartement ce compose d'une entrée suivie d'un vaste séjour disposant d'une vue dégagée sur les montagnes de l'Ubaye. Une cuisine équipée très lumineuse par sa triple exposition (EST, SUD, OUEST), trois chambres, une salle d'eau, wc. Bien vendu avec place de parking extérieure privative. Garage et grande cave. Prévoir rafraîchessement sur l'appartement, cependant ensemble des huisseries neuves. Petite copropriété (seulement 11 lots), peu de charges. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter, moi au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 138 m².

Achat immobilier - En plein coeur de Jausiers, a 10 minutes de Barcelonnette. Je vous propose ces combles à aménager de 106m² au dernier étage d'une copropriété composée de 11 lots. Possibilité d'acheter les combles finies. Possibilité d'acheter plusieurs lots pour une superficie total de 200m². Lot vendu avec place de parking privée, grande cave et jardin commun. Faibles charges de copropriété sans aucun travaux à prévoir. Produit rare à la vente, pour plus de renseignements n'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 106 m².

Achat immobilier - Emplacement privilégié en centre-ville de Barcelonnette pour cet appartement en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). L'appartement T4, et spacieux, se compose comme suit: Au premier niveau: Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En mezzanine: Une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Ce bien offre un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le moderniser et de le personnaliser à votre goût. En option: un garage double est disponible au pied de l'immeuble, offrant un atout rare et précieux en centre-ville. Vivez au cœur de la vallée de l'Ubaye, un cadre de vie exceptionnel où les activités ne manquent pas toute l'année: ski, randonnée, VTT, golf, parapente, festivals de jazz et fêtes latino-mexicaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et naturel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me , Pierre TURREL agent commercial: E-mail: ou tél: 06.62. 18.72. 92. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 99.02 m².

Achat immobilier - Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, sur la commune de Barcelonnette, proche de toutes commodités et centre ville à pied. Immogliss vous propose ce bien de 83m², il se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, un grand séjour lumineux avec coin salon, espace salle à manger et cuisine entièrement équipée. Le séjour donne accés à une terrasse de 17m² exposé Est. Deux grandes chambres. Une salle d'eau, wc séparé. Un cellier. Le bien se situe dans une petite copropriété récentes de ce fait le diagnostic de performance énergétique est relativement bon. Ensemble des huisseries en double vitrage, volets roulants électrique. Vous disposerez avec ce bien d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieur. Peu de charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez plus de rensignements, contactez moi au 06.87. 14.41. 77 ou suis Adrien Boutet, agent commercial Immogliss, N°RSACRSAC de Mansoque. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1170 €. Surface loi Carrez: 83 m².

Achat immobilier - Sur la commune de Barcelonnette, à 10 minutes à pied du centre ville. Je vous propose ce studio de 33m² composé d'un entrée avec coin montagne, une salle d'eau avec wc, rangement, séjour avec coin cuisine. Exposé SUD. Box sur le pallier. Parking privé à la Résidence. Peu de charges de copropriété. Possibilité d'acheter un deuxième studio et d'agrandissement en T3 avec Balcon. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements, n'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial, N°RSACRSAC de Mansoque. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1480 €.

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Barcelonnette, ce superbe appartement de 177m2 séduit immédiatement par son cachet et ses volumes. Alliant le charme de l'ancien, tout en étant en plein coeur d'une ville de montagne, cet appartement offre de très belles prestations: parquet ancien, moulures au plafond, portes anciennes. L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé, Idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Il bénéficie d'une double exposition, d'un côté une vue dégagée sur les montagnes, de l'autre une agréable vue sur la place. En complément vous disposez d'une cave, et d'un grenier offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06.20. 64.07. 07 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6290 € et 8540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 53 lots, charges annuelles: 1900 €. Surface loi Carrez: 177 m².

Achat immobilier - En exclusivité. Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 5 minutes de Barcelonnette. Je vous propose ce chalet de 2024 d'une superficie de 50m² sur un terrain privatif de 260m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage deux chambres. Le bien dispose de nombreuses ouvertures toutes en double vitrage. Système de chauffage électrique mais également un poêle à bois. A l'extérieur, une terrase couverte de 15m² et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local indépendant pour stockage. Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Idéalement conçu pour un pied à terre dans la Vallée de l'Ubaye avec bon rendement locatif. Bien vendu avec place de parking à l'entrée de la copropriété. Non soumis au DPE. Vous aurez également accés à une piscine l'été. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 50 m².

Achat immobilier - Exclusivité Agence Immogliss, Au centre de Barcelonnette, je vous propose à la vente ce bien de 100m² et ses annexes. Situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots à usage d'habitation il se compose comme suit Grande entrée avec rangements, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, grand séjour avec cuisine équipée. Une chambre dispose d'une terrasse. Ensemble des huisseries en double vitrage. Poêle à bois. Travaux de rafraichissement dans certaines pièces à prévoir. Le bien est vendu avec un garage de 30m², un atelier de 8m² et un grenier aménageable en T2 de 35m². Vous aurez également accés au jardin de 1 000 m². Des travaux seront à prévoir sur la copropriété ( devis disponibles). Vous souhaitez avoir plus de renseignements et organiser une visite? N'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 100 m².

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement T4 de 109 m², niché au cœur d’une ancienne maison de maître entièrement réhabilité. Situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien rénové offre un cadre de vie unique, agréable et baigné de lumière. Les points forts du bien: Exposition plein Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Emplacement idéal en plein centre-ville de Barcelonnette, tout en profitant d'un calme absolu. Prestations complètes: Une place de parking privative (sécurisée et fermée dans la résidence) ainsi qu'une cave privative. Agencement de l'appartement: Espace d'accueil: Un couloir d’entrée fonctionnel équipé de nombreux rangements intégrés. Pièce de vie: Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit: 3 belles chambres, dont une suite parentale. Commodités: Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Contact & Visites N'hésitez pas à me pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pierre TURREL Agent Commercial Immobilier Téléphone: E-mail: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2370 €. Surface loi Carrez: 107.07 m².

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur Les Thuiles cet appartement T5 coup de coeur 193 m2 approximativement (145,95 m2 Loi Carrez). Composé comme suit : entrée, trois chambres avec chacune leur salle d’eau, une chambre avec salle de bains, deux WC séparés, un dressing, une buanderie, un cellier, un espace technique, des combles, un grand salon spacieux et lumineux avec cuisine d’environ 53 m2. Deux terrains privatifs complètent l’ensemble. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. A quelque minute de Barcelonnette, et proche des stations de skis. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse : Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Appart T2 lumineux et calme de 37,32 m2 au sol composé de : Entrée, dégagement, placards, salle d eau avec wc, chambre, rangements, cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, balcon de 7,50 m2 exposé Ouest, 1er et dernier étage. Appart rénové refait à neuf avec matériaux de qualité, et très bien isolé, sans travaux et proche du centre à deux pas des stations de Ubaye. Tout équipé matelas latex (mai 2024), commode, télé, lit électrique. Électro-ménagers plaques de cuisson à induction Sauter, lave linge Whirlpool + lave vaisselle Electrolux, four Sauter, frigo + congélateur Électrolux. Porte fenêtre PVC ( janvier 2023). Poêle à granulés 6 Kw Rika installé en novembre 2021, chauffe très bien la superficie de appart. Velux avec store exposition Sud fait 2018 (toiture bac acier refaite en 2015). Volets en bois. Ballon d eau chaude Dietrich 100 L (nov 2023). Tout à l égout, immeuble relié à la fibre. TF2 Charges environ 160 € annuel, pas de travaux en cours ni à prévoir (syndic bénévole effectué par un gérant de syndic retraité. DPE Énergie primaire 372 Kwh/m2/an Énergie finale 298 Kwh/m2/an Logement E Émission de gaz à effet de serre 10 Kg C02/m2/an Logement B 800 m du centre ville. A l extérieur terrain à usage de jardins privatifs, espaces verts, parkings, compost, petit potager, abri de jardin (velo), 2 casiers à skis. Sans aucun travaux, vous n aurez qu à poser vos valises.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente le fonds de commerce du restaurant « Le Kro-Magnon », implanté au cœur de Barcelonnette, dans la vallée de l’Ubaye, dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées. Établissement bénéficiant d'une activité existante et d'une clientèle composée à la fois de clientèle locale et touristique, avec un potentiel particulièrement intéressant sur les périodes de forte fréquentation de la vallée. L’établissement Le restaurant exploite des locaux représentant 101,58 m2 de superficie privative Loi Carrez, pour 105,13 m2 au sol. La configuration comprend notamment : Salle de restaurant : 28,98 m2 Accueil : 17,06 m2 Cuisine : 15,85 m2 Arrière-cuisine : 23,49 m2 Réserve : 2,35 m2 WC PMR et espaces annexes. L’établissement est classé ERP de type N Restauration, avec une capacité d’accueil de 30 personnes hors terrasse. En période estivale, l’exploitation de la terrasse permet d’accueillir 60 personnes assises supplémentaires. Données économiques sur demande Le régime fiscal de l'entreprise est BIC Impôt sur le revenu régime réel simplifié. Conditions locatives Loyers annuels : 12 000 € Charges locatives identifiées : 360 € / an Soit une charge locative documentée de 12 360 € / an. Le bail prévoit notamment la récupération auprès du locataire de la taxe foncière, de la TEOM et des taxes locatives, selon les conditions prévues au contrat. Le bail commercial identifié est un 3/6/9, avec une échéance au 31 janvier 2027. Équipements et locaux professionnels L'établissement dispose notamment de : cuisine professionnelle arrière-cuisine réserve équipements frigorifiques professionnels meuble pizza froid desserte réfrigérée tour réfrigérée saladette. Le dossier comptable fait également apparaître différents investissements en matériel professionnel. Le mobilier est inclus dans la vente. Chauffage Chauffage électrique, avec système de plancher rayonnant et appoint par chaudière électrique. Le DPE réalisé en août 2026 est vierge, les consommations énergétiques n'ayant pas pu être isolées des consommations liées à l'activité du restaurant. Diagnostics Diagnostics réalisés en août 2026. Surface Loi Carrez : 101,58 m2 Amiante : aucun matériau susceptible d'en contenir repéré dans le périmètre du diagnostic DPE : vierge, consommations non exploitables Électricité : diagnostic réalisé ERP : restaurant / débit de boissons type N Le bien est situé en zone sismique 4 et dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Zone de chalandise La clientèle s'étend principalement sur : Barcelonnette ? vallée de l'Ubaye ? clientèle touristique saisonnière. L'emplacement permet de travailler à la fois une clientèle locale et une clientèle de passage et de séjour. Dossier complet, éléments comptables, baux et diagnostics disponibles sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - 1894 L'Immobilier vous présente cet Appartement T2 en exclusivité, rénové de 34.33 m² d’avant 1949, au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble en copropriété, dans le centre de Barcelonnette. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il se compose comme suit : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon Sud et un balcon Ouest. Chauffage au sol électrique. Fiche descriptive à disposition & VISITE VIRTUELLE. Diagnostics établis le . DPE :D – 218 & D – 8. Dépenses énergétiques entre : 750 et 1060 € / an. Taxes foncières : 575 €/ an. Syndic bénévole . Travaux déjà effectués : - 2015 – isolation toiture - 2025 – toiture en zinc (toiture inversée, descente au milieu). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 € (car antenne relai Orange en toiture, qui génère des revenus) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet de procédures. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 179 m² Située sur la commune de Barcelonnette, cette maison traditionnelle construite en 1972 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée de l'Ubaye, notamment le Pain de Sucre et le Chapeau de Gendarme. Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m2, elle offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants, permettant de multiples possibilités d'utilisation tout en conservant la possibilité de réunir les différents niveaux selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio bénéficiant de sa propre terrasse ainsi qu'un appartement T2, lui aussi agrémenté d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un T3 lumineux comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un escalier permet ensuite d'accéder aux combles où deux pièces supplémentaires sont déjà accessibles et offrent un beau potentiel d'aménagement. Elles pourront accueillir des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en bois de qualité en double vitrage et d'un chauffage central assuré par une chaudière au fioul installée à l'extérieur. La construction traditionnelle et la qualité des volumes offrent une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 250 m2 permet de profiter d'un agréable espace de détente avec une vue dominante sur les montagnes. Son exposition assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La situation géographique constitue un véritable atout. Barcelonnette est une commune dynamique offrant tous les commerces, les établissements scolaires, les services médicaux, les restaurants et de nombreuses animations tout au long de l'année. Les stations de ski de Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne et Vars sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que la vallée de l'Ubaye est réputée pour ses activités de randonnée, de cyclisme, de VTT et de sports de montagne. Grâce à sa configuration, cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une maison familiale avec logements indépendants, développer une activité locative ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare offrant volumes, potentiel d'aménagement et cadre de vie exceptionnel au coeur de la vallée de l'Ubaye. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jausiers Immobilier. Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 410 € et 8 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Je mets en vente ce T2 de 45 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Barcelonnette. Cet appartement ancien a été entièrement rénové. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 salle de bain et un séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel. - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026.

Achat immobilier - En plein coeur de la Vallée de l'Ubaye, à Barcelonnette et à quelques pas du centre ville. Je vous propose cet appartement de type T3 de 72m². Il se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un balcon exposé Sud avec vue sur nos montagnes. Deux belles chambres. Salle de bain et un wc séparé. L'appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition (EST, SUD, OUEST). Aucun travaux à prévoir, isolation, huisseries (triple vitrage) et électricité refaites à neuf. Le bien est vendu avec une cave de 15m² et un garage à vélo. Place de stationnement devant la résidence. Petit copropriété de 3 lots à usage d'habitation et seulement 160 € de charges par an. Vous souhaitez avoir plus de renseignements sur ce bien rare à la vente. N'hésitez pas à me au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Mansoque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72 m².

Achat immobilier - Commune de BARCELONNETTE (04400) - sur les hauteurs. Un appartement de type 3 en duplex (Surface de 42.63 m² au sol). En parfait état général, il est vendu meublé. Ce bien se compose comme suit: entrée avec large dégagement, coin cabine, salle de bains, WC, séjour/coin cuisine. Grande mezzanine avec placard à l'étage. Terrasse exposée Sud-Ouest. Belle vue dominante. Box à skis. Taxe foncière: 778 €. Charges annuelles: 1 280 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3444 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Achat immobilier - Terrain 2661 m² BARCELONNETTE Au calme, à quelques kilomètres du centre de Barcelonnette, à quelques pas du Golf à pied, en direction des pistes de Praloup, joli terrain à viabiliser (réseaux à proximité) pour y construire une ou 2 maisons orientée au sud avec la vue sur les montagnes et le chapeau de Gendarme. A ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose, en plein centre de Barcelonnette, cette villa de style mexicain édifiée sur quatre niveaux, implantée sur un terrain d'agrément avec une parcelle de terrain constructible. La propriété est actuellement divisée en six appartements indépendants, dont quatre immédiatement exploitables et deux à rénover. Elle conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence familiale. Les appartements rénovés ont bénéficié de travaux de qualité tout en conservant, pour certains, leur parquet d'origine. Les logements offrent de beaux volumes, une bonne luminosité grâce à leurs multiples expositions, et certains disposent d'un extérieur. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au terrain. Celui-ci peut également être réaménagé afin de créer des espaces privatifs pour les logements situés aux étages. Les combles, situés au dernier niveau, offrent un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Une rangée de garages et espaces de stockage complète l'ensemble sur la parcelle constructible. Caractéristiques : Villa divisée en 6 appartements. Terrain d'agrément. Parcelle de terrain constructible. Garages et espaces de stockage. Chauffage électrique individuel. Certaines cheminées à bois. Menuiseries en double vitrage. Toiture en plaques de fibro-ciment. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Absence de charges de copropriété. Diagnostics réalisés pour chaque lot - DIAGNOSTIC DE L'ANNONCE = 1 LOT Située à quelques pas des commerces, écoles et services, la propriété bénéficie d'un accès direct en voiture tout en permettant un mode de vie à pied. Le détail de la rentabilité locative pourra être communiqué sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un immeuble d’exception en plein centre-ville de Barcelonnette, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce bien unique se compose de 5 appartements, d’une boutique et de 2 plateaux, offrant un potentiel locatif immédiat ou la possibilité de vendre les lots à la découpe. Plusieurs options d’investissement s’offrent à vous. Rendement sur chaque lot à la location saisonnière ou annuelle disponible et sur demande.  Les valeurs de vente de chaque lot ont aussi été travaillées si besoin.  Édifié sur 5 niveaux (4 étages), l’immeuble se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : boutique avec 2 caves 1er étage : 2 appartements T2 entièrement équipés et prêts à la location 2ème étage : 1 appartement T3 avec pièce aveugle et 1 appartement T2, tous deux rénovés et immédiatement exploitables 3ème étage : 1 appartement T2 prêt à l’emploi et un plateau d’environ 54 m2 4ème étage : plateau d’environ 120 m2 avec plancher posé, offrant de multiples possibilités d’aménagement Les appartements ont été entièrement rénovés, avec factures disponibles pour chaque poste. L’immeuble est donc prêt à générer un rendement locatif immédiat. Quelques travaux de rafraîchissement des parties communes et de la boutique permettront de valoriser encore davantage ce bien. Une opportunité rare pour investisseurs avertis ou promoteurs, combinant rentabilité, flexibilité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Barcelonnette. Je vous propose cette appartement de 45m² au sol sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée, un petite chambre, une salle d'eau et wc séparée. Un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 6m² exposé SUD. A l'étage, mezzanine de 16m² accueillant une chambre. Le bien en parfait état est vendu meublé. Parking privé à la résidence. Vous souhaitez plus de renseignements? Organiser une visite? Contactez moi au 06.87. 14.41. 77 / suis Adrien Boutet, agent commercial N°RSACRSAC de Manosque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 61 lots, charges annuelles: 960 €. Surface loi Carrez: 28 m².

Achat immobilier - Flaviano-immo vous propose : En Exclusivité Proche Barcelonnette Secteur Saint Paul sur Ubaye ce terrain à bâtir de 3228 m2. Situé aux abords d’un lotissement, la Voirie et les Réseau Divers étant en limite de parcelle. Idéale création maison d’habitation avec opération financière, Investisseurs. Barcelonnette à 20 km. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Vds sur Barcelonnette centre un studio de 18m2 Équipé et meublé Lumineux et calme Les 2 fenêtres sont en aluminium Co propriété bénévole Très peu de charges

Achat immobilier - Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Cet ensemble : local commercial, fonds de commerce et appartement dans la rue principale de Barcelonnette. En rez de chaussée, pignon sur rue dans sur forte zone de chalandise un local commercial d’environ 53 m2, composé de deux salles. Vendu avec le fonds de commerce (documents sur demande). Au premier étage avec accès indépendant un appartement d’environ 35 m2 entièrement rénovée, composé comme suit : une cuisine avec salon, une salle d’eau avec wc. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Parking/box 173 m² Barcelonnette A Barcelonnette, proche du centre ville Rare à la vente, Grand Garage disposant de 2 grandes entrées, un parking privatif Accès très facile de la route. Coin WC et remise dans le garage Usage commercial possible (hors restauration) Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 173 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement meublé de 3 pièces de 42 m² 26 m² loi carrez situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Barcelonnette. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec vue sur les montagnes à proximité du centre de Barcelonnette et de ses commodités. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon offrant une vue remarquable sur les paysages montagneux environnants. - Bon état général - Balcon avec vue panoramique - Cuisine équipée et ouverte - Baignoire - Local ski - Copropriété de 81 lots - Gardien d'immeuble .Barcelonnette offre un cadre de vie exceptionnel, niché au cœur des Alpes du Sud. L'appartement bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée, dans un environnement montagnard préservé et verdoyant. Chauffage électrique individuel. Classe énergie et classe climat non renseignées. Le DPE sera fait prochainement. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de fin août début septembre 2026.

Achat immobilier - Aux portes de la ville de Barcelonnette, dans copropriété de 68 logements, la Résidence les Allaris vous propose un appartement T4, situé au 1er étage sans ascenseur. Ce logement est doté de grenier en guise de cave. Local ski RDC. Equipé de digicode et interphone. Travaux réalisés en , toiture / parties communes - cage escalier / boîtes aux lettres. L'implantation géographique du bien bénéficie de nombreux atouts : Commerces de proximité, écoles, collège, lycée, vie associative, gare routière, etc. Idéalement situé pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Randonnées et stations de ski à proximité. Tout en étant en proche du centre - ville. Tous commerces et équipements (collège, lycée, écoles primaires et maternelles, etc). A 10 min' des stations de ski de Praloup et du Sauze, liaison hivernale avec la station de la Foux d'Allos. A 100 km de Cunéo, principale ville frontalière d'Italie. Descriptif Lot n°78 : Un appartement numéroté 42 situé au 1er étage du bâtiment C auquel on accède par l'entrée principale du bâtiment puis un hall et une cage d'escalier desservant les étages, et composé d'une entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC, et deux balcons, parties communes de la copropriété à la jouissance exclusive du lot n°78, et les cent trente neuf (139) tantièmes du sol et des parties communes générales, et les six cent vingt quatre (624) tantièmes des parties communes du bâtiment C.

Achat immobilier - Studio avec balcon BarcelonnetteÀ Barcelonnette, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique Vallée de l'Ubaye. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bains, d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé, et d'un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce studio tout confort constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence IMMOGLISS: 06.20. 64.07. 07 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.

Achat immobilier - À saisir aux parkings de costebelle (pra loup 1600), un emplacement de parking situé au niveau - 2 équipé d'une barrière de sécurité, n'attendez plus pour vous faciliter le séjour en station ! Contact : mounir benbellil /

Achat immobilier - Sur la Commune de Barcelonnette (04400) - aux 3 et 4ème étages d'un immeuble ancien du centre ville à proximité de toutes commodités. Un plateau d'environ 55 m² avec pièce attenante de 15m² et combles aménageables au dessus d'environ 65 m².Trémie à créer pour accéder aux combles. Toiture, cage d'escalier, façades et fenêtres récemment rénovées. Hauteur faîtage: 5.40 m. Eau et électricité à amener depuis le rez-de-chaussée. Faibles charges de copropriété. Diagnostics en cours. Réf: 3440 (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Non soumis à un impayé).

Achat immobilier - Sur la Commune de Barcelonnette (04400) - au 2ème étage d'un immeuble ancien du centre ville à proximité de toutes commodités. Un appartement de type 3 d'une surface d'environ 67 m². Il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, pièce traversante, 2 chambres, salle de bains et WC. Traversant Nord-Sud avec pièce de vie au nord. Bien nécessitant des travaux de rénovation. Taxe foncière: 684 €. Faibles charges de copropriété. Réf: 3439 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. ().

Achat immobilier - Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette Cet immeuble d’environ 253 m2. Composé comme suit : En rez de chaussée un local commercial d’environ 55 m2 avec terrasse idélament situé dans la rue principale de Barcelonnette. Entièrement rénové et fonctionnel, grande pièce, wc et point d'eau, réserve. Double vitrage. Nombreuses possibilités d’exploitation (snack, magasin, etc…), local disponible et libre en septembre, fort potentiel locatif. Au premier étage sur 4 étages un appartement de 198 m2, composé de 7 pièces. Il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d’aménagement, avec la présence d’un grenier aménageable. Les menuiseries et l’isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Une belle opportunité d'investissement. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO VOUS PRÉSENTE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 873 M2 PLEIN CENTRE-VILLE BARCELONNETTE Situé au sein du secteur patrimonial S3 « Parc suburbain des villas », ce terrain de 1 873 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, caractérisé par de grandes propriétés arborées, une faible densité bâtie et une forte qualité paysagère. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN • Surface cadastrale : 1 873 m2 • Secteur patrimonial S3 Parc suburbain des villas • Environnement résidentiel calme et valorisé • Proximité du centre-ville et des commodités POTENTIEL D'URBANISATION Le règlement patrimonial impose la conservation d'importantes surfaces végétalisées afin de préserver le caractère exceptionnel du quartier. • Surface végétalisée obligatoire : minimum 10 fois l'emprise bâtie • Emprise bâtie théorique maximale : 170 m2 au sol • Emprise bâtie réaliste estimée après prise en compte des accès et stationnements : environ 150 m2 au sol • Coefficient d'emprise résultant estimé : environ 8 % À titre indicatif : • Villa de 150 m2 au sol sur 2 niveaux : environ 300 m2 de surface de plancher • Villa de 150 m2 au sol sur 3 niveaux : jusqu'à environ 450 m2 de surface de plancher STATIONNEMENT Selon le règlement en vigueur : • 1 place de stationnement par tranche de 60 m2 de surface de plancher Exemples : • Projet de 180 m2 : 3 places • Projet de 240 m2 : 4 places • Projet de 300 m2 : 5 places • Projet de 360 m2 : 6 places POINTS FORTS • Rare terrain disponible dans le secteur des Villas Mexicaines • Cadre paysager préservé • Urbanisation maîtrisée garantissant la qualité du voisinage • Potentiel de construction d'une villa de standing • Valorisation patrimoniale durable Les possibilités de construction, surfaces et implantations demeurent soumises à l'obtention des autorisations administratives et à la validation d'un projet conforme aux règles d'urbanisme applicables. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Barcelonnette, cette maison de 100 m2 environ de surface habitable sur un terrain de 231 m2 clôturé. Entièrement rénové en 2019 (Normes énergétiques RE 2020) Composé comme suit : en rez de jardin, salon avec cuisine, une petite cave, un wc séparé, un garage Au premier une chambre, un atelier, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace pouvant être facilement transformer en une deuxième chambre. Un espace extérieur, un cabanon (7m2) ainsi que des places de parkings privés complètent l’ensemble. A quelques minutes à pied du centre de Barcelonnette et de toutes les commodités. Visite Virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : En Exclusivité Proche Barcelonnette, secteur Le Lauzet-Ubaye, lieudit Champanastaï cette maison à rénover de 98 m2 environ sur quatre niveaux. Pas de jardin ni d'extérieur. Elle se compose comme suit: en rez de jardin, une grande pièce, au premier étage deux pièces, au troisième une grande pièce avec une mezzanine. Ce bien rare a été partiellement rénové (les fenêtres sont en double vitrage) offrant la possibilité d’aménager selon vos envies. Situé dans un hameau calme et préservé au cœur de la nature. Plans de la maison sur demande. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Flaviano-immo est ravi de vous présenter : Barcelonnette, terrain à bâtir viabilisée de 871 m2. Exposition plein Sud, vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Surface constructible de 255m2. Plans et localisation exacte sur demande. Proche à pied du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Venez visiter sans tarder ce très bel appartement situé à Barcelonnette proche de toute commodités , centre ville à pied . Proche stations de ski . De beaux espaces , de la luminosité , une vue montagne , calme font de ce bien entièrement rénové un appartement très agréable à vivre . Une entrée avec grands placards , un WC , une salle de bain douche , un cellier buanderie , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée , un espace salon donnant directement sur la terrasse de 18 m² vue montagne . Le bien est complété par deux belles chambres . Deux places de parking ainsi qu'une remise sont vendues avec l'appartement . Double vitrage , volets roulants , store électrique , clim reversible dans la chambre , chauffe eau changé il y a 3 ans , radiateurs à inertie . Aucun travaux à prévoir !! Petite copropriété avec charges faibles . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 282728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro . Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Barcelonnette. Édifiée sur une parcelle de 381 m2, cette maison élevée sur trois niveaux bénéficie d’un jardin ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m2. Le premier niveau se compose d’un séjour, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse exposée plein Sud. Le deuxième étage dessert trois chambres ( dont une SUD ), une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un accès aux combles. Au dernier niveau, des combles sous toiture offrent un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied au centre-ville, aux commerces, aux activités ainsi qu’aux navettes gratuites desservant les stations. Grâce à son exposition Sud, la maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - Flaviano-immo vous propose : Centre Barcelonnette Cet appartement d’environ 198 m2 de surface habitable à rénover. Il est composé de 7 pièces et se situe dans une maison de village sur 4 étages. Il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d’aménagement, avec la présence d’un grenier aménageable. Les menuiseries et l’isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Possibilité d'acheter les murs commerciaux en rez de chaussée. Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - Au cœur du centre de Barcelonnette, dans une rue piétonne animée, découvrez cet appartement de 7 pièces et environ 198 m² qui s'étend sur plusieurs niveaux. Installé au 1er étage d'un immeuble historique soigné datant de 1881, cet appartement offre un espace unique en centre-ville et un potentiel d'aménagement exceptionnel, complété par un grenier aménageable. Les rénovations récentes des menuiseries et de l'isolation intérieure garantissent un confort agréable, tout en laissant place à votre propre style selon vos besoins. Ce spacieux appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de nombreux espaces de rangement tels que dressing et cellier, sans oublier une buanderie. Un élégant couloir permet une circulation fluide d'un niveau à l'autre, tandis que le parquet confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'un espace extérieur semblable à une terrasse pour vous immerger dans la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable coin de verdure. Les placards intégrés maximisent l'utilisation de l'espace, optimisant ainsi votre confort au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages sans stationnement ou garages, cet appartement vous permet de vivre au gré de la ville sans avoir besoin de voiture, une qualité fort appréciée lors des visites récentes. Sa disposition sur plusieurs niveaux, associée à une zone de chalandise dynamique, le rend idéal pour une vie citadine active, qu'elle soit professionnelle ou familiale. La distribution généreuse et flexible des pièces offre une grande liberté d'aménagement pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités et espaces verts à moins de 100 m comme Jungle Parc ou Boule Sportive la Barcilounesa à environ 200 m. Pour les familles, le secteur est bien desservi avec plusieurs écoles à seulement 200 m, telles que le lycée André Honnorat, School Saint-Joseph, et les écoles primaires et maternelles à moins de 300 m, parfait pour faciliter la vie quotidienne dans ce secteur central. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Étage : 1er - Année de construction : 1881 - DPE : C Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Véronique Bascon vous présente ce charmant T2 entièrement meublé de 25,95 m², situé dans une copropriété calme et soignée avec gardien, sur les hauteurs de Barcelonnette. Idéal investisseur avec une rentabilité possible d'environ 500 euros par semaine en location saisonnière, ce bien est prêt à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'un balcon fermé et isolé en véranda. Confort assuré grâce au chauffage au sol complété par deux radiateurs individuels. Un casier à skis est accessible au rez-de-jardin, avec des places de parking à disposition. A proximité du centre-ville et de la station de ski de Praloup, cette résidence offre un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : 89,98 euros par mois, comprenant l'entretien des espaces verts, le chauffage au sol et la présence d'un gardien. DPE :C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 446836BCV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif. Il se compose de deux espaces de vie indépendants : Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d’un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie. Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant : trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un séjour spacieux, une cuisine américaine avec cellier.  Située en plein cœur du village, cette maison profite d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.  Atouts : Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur ) Double usage possible : résidence principale + rendement locatif Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance Exposition plein sud garantissant une belle luminosité Un bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 situé en plein cœur de Barcelonnette. Au 4? étage avec ascenseur d'une résidence emblématique de la vallée, découvrez un appartement offrant les volumes et les prestations recherchés. D'une superficie d'environ 85 m2, il se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine exposés plein sud, d'une première chambre également exposée sud, d'une seconde chambre côté nord, d'un dressing d'environ 5 m2, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Vue panoramique à 180o sur les sommets de la vallée, offrant un panorama dégagé. Son emplacement permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et animations de Barcelonnette. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles aux abords immédiats de la résidence. Les charges de copropriété comprennent notamment : l'ascenseur l'eau chaude et l'eau froide le chauffage les honoraires du syndic l'assurance de l'immeuble l'entretien et l'électricité des parties communes. Un bien recherché, alliant emplacement central, ascenseur, beaux volumes et vue. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité une maison édifiée sur sa parcelle, idéalement située à quelques pas seulement du centre-ville de Barcelonnette. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant la possibilité d’une communication aisée entre les volumes, à moindre coût, selon les besoins et le projet envisagé. Cette configuration permet aussi bien une occupation familiale que la mise en place d’une exploitation mixte, alliant résidence principale et rendement locatif. L’ensemble dispose d’un sous-sol à usage de cave, d’un garage, d’une buanderie, ainsi que de huit chambres. Trois espaces de séjour bénéficient chacun d’un accès direct vers l’extérieur, ouvrant sur une terrasse et un jardin.  La maison est saine et entretenue, tout en conservant son état d’origine, laissant ainsi la liberté de la rénover ou de la réaménager selon les attentes et les usages futurs. Sa localisation constitue un atout majeur : la proximité immédiate du centre-ville permet de profiter de l’ensemble des commodités à pied, tout en bénéficiant de solutions de stationnement intérieures et extérieures. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio entièrement rénové, situé au 3 étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose comme suit : Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouverte sur le salon, d’un coin nuit aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une facilité de stationnement autour de la copropriété.Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des commerces, station de ski, navette gratuite. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : - mail : Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : NoRSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Centre Barcelonnette Cet appartement T6 de 187,57m2 Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à quelques pas du centre de Barcelonnette. Ce bien est composé comme suit : Au premier étage : cuisine, grand séjour ouvrant sur un balcon exposition sud, un cellier, un wc séparé. Au deuxième étage, une salle de bains, cinq chambres, un wc séparé, une salle d’eau. En rez de chaussé : Laverie, chaufferie, local et un garage. Combles aménagés. Syndic bénévole dans une petite copropriété de deux appartements, faible charge de copropriété. Visite virtuelle et documents complémentaires sur demande Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant

Achat immobilier - Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter : Coup de cœur pour ce bien rare sur Barcelonnette : Une maison d’habitation d'environ 122 m2 de plain pied ainsi qu’un studio indépendant (approximativement 25 m2) à quelques minutes à pied du centre ville de Barcelonnette. Composé comme suit : Entrée sur salon, séjour sur cuisine ouverte, arrière cuisine, quatre chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. Terrasse exposition sud. Le studio indépendant a un forte rentabilité localive Un abri voiture compléte l’ensemble. Terrain de 804m2 entièrement clôturé. Construction récente (2020), DPE en B. Visite virtuelle sur demande Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux situés en plein centre-ville de Barcelonnette, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage piéton. Le bien développe une surface totale de 264 m2, répartie sur 3 niveaux, et offre diverses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, de bureaux, de stockage ou mixte. Idéal investisseur ou commerçant - TOUT COMMERCE. Répartition des surfaces : Niveau -1 : sous-sol / cave, idéal pour le stockage Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 77 m2, aménagée en deux espaces distincts 1er étage : espace commercial supplémentaire de 47 m2 espace de réserve ou bureau, d’environ 46 m2 La configuration permet d’envisager un usage unique ou plusieurs activités indépendantes selon les besoins du futur acquéreur. Bien rare à la vente sur le secteur, offrant une belle surface exploitable dans un secteur dynamique. Informations complémentaires sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi pour une visite virtuelle. Mathis Flaviano - - - Agence FLAVIANO-IMMO CPI: 45 cci Digne les Bains

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose murs commerciaux centre ville, ZONE PIETONNE ET TOURISTIQUE 5 pièces et deux remises pour 188m2, ainsi qu'une cave. Idéal investissement locatif, activités libérales. commerces décoration ou autres. Nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Barcelonnette, proche centre ville, EXCLUSIVITÉ, terrain à bâtir de 6600 m2 en exposition sud et à 10mn à pieds du centre ville. Secteur calme et recherché. Viabilisation à réaliser emprise au sol de 30%. Beau potentiel sur ce terrain avec vue magnifique et dégagée sur les montagnes.