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67140 - BARR – CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 50.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENTEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au cœur du centre-ville de Barr. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.Cet appartement de 50m², bien agencé, offre un espace de vie optimisé et lumineux.Situé au 2ème et dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28m², d'une chambre de 18m² au sol, d'une salle d'eau moderne et d’un WC séparé.Vous bénéficierez également d'une cave pour du rangement supplémentaire, d’un local vélo ainsi que d'une place de stationnement extérieure.L'appartement a été entièrement rénové en 2009, offrant ainsi des prestations de qualité. L'état général est bon, tout comme l'électricité et la plomberie. La luminosité est un atout majeur de ce bien, vous garantissant un intérieur agréable et accueillant.Taxe foncière: 337 €Charges:

Au cœur de Barr, à quelques minutes des écoles et du centre-ville, cette ancienne maison des années 1930 a été entièrement repensée par une architecte. Elle offre 282 m² habitables et 310 m² au sol, sur un terrain d’environ 1 000 m². Rénovée avec soin et dans un souci de qualité, elle associe harmonieusement le charme de l’ancien, une belle luminosité et le confort d’une maison conçue pour une vie familiale agréable. La maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration qui permet à chacun de profiter d’un cadre de vie confortable, tout en offrant de nombreuses possibilités pour aménager des espaces dédiés aux loisirs, au télétravail ou encore recevoir famille et amis. Parmi ses nombreux atouts : • Très belle pièce de vie de 87 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec parquet en chêne massif • Cuisine haut de gamme avec électroménager • Salle de sport • Poêle à bois norvégien • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude • De nombreux espaces offrant différentes possibilités d’aménagement • Grande cave et double garage À l’extérieur, le terrain offre un agréable espace de vie supplémentaire et laisse libre cours aux projets : jardin, espace détente, jeux ou aménagements selon les envies.

Duplex 4 pièces 109 m² Beau duplex à vendre à Barr de 109 m2 Proche de la mairie de Barr, dans un immeuble de charme, nous vous proposons un beau duplex au 2ème étage. L'entrée est équipée d'un placard mural. Le séjour double avec ses poutres apparentes ajoutent au charme de l'appartement. La cuisine équipée donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Le WC est indépendant. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle. A l'étage : Il y a trois chambres mansardées. En annexe : Une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 5 pièces 111 m² Exclusivité Square Habitat Centre historique de Barr, dans un quartier résidentiel, au 3e étage d'une petite copropriété et à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute, bénéficiant d'un parking privatif. Beau duplex lumineux de 111 M² composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un vaste salon et de 4 chambres, 2 au premier niveau dont une parentale. A l'étage, une configuration en enfilade, propose 2 chambres, disposition idéale pour une vie semi-indépendante. Idéal projet familial Garantie Revente 7 ans offerte ! Surface : 111 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 63 m² Appartement 3 pièces avec jardin de 100 m², terrasse et garage – Copropriété récente En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 62,90 m² au sol, situé au sein d'une copropriété récente de 2024, bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m², d'une terrasse de 23.75m² et d'un garage en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 6,40 m², avec accès à des toilettes aux normes PMR, puis d'un dégagement desservant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine récente, ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 24 m², prolongée par un jardin privatif de 100 m². Un petit portillon permet également d'accéder directement aux parkings de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une première chambre de 12,90 m² une seconde chambre de 10,55 m², équipée d'une porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse. La salle de bains de 6,25 m² est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Des charges maîtrisées et de nombreux services inclus Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 421 € par trimestre et comprennent notamment : le chauffage l'eau chaude l'eau froide les charges de syndic l'entretien des espaces communs l'entretien du jardin privatif. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre extérieur sans les contraintes d'entretien. Un garage fermé de 15,10 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée, avec portail d'accès et fermeture automatique de la porte. Des places de stationnement visiteurs sont également réservées à la copropriété. Un emplacement idéal Vous profiterez d'un emplacement pratique, avec des parkings à proximité et un accès rapide à la gare ainsi qu'au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un appartement récent, fonctionnel et confortable, avec de beaux extérieurs et des charges maîtrisées : un bien rare à découvrir sans tarder ! Une visite ? ? Fanny Clauss – [Coordonnées masquées] Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710 Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

✨ Particulier vend grand et bel appartement de 3/4 pièces de 80m² sans vis à vis • Petite copropriété dans un cadre de verdure au bord d'une rivière • La résidence est construite sur un terrain de 28 ares avec parking, cour, jardin arboré et engazonné • 2ème étage sans ascenseur (sur 3 étages) • Appartement dans un état neuf, spacieux, calme, traversant et très lumineux • 80 m² sans aucun vis-à-vis • Terrasse de 6 m² (exposition ouest) • Cuisine équipée (four électrique, plaque de cuisson gaz 4 foyers, hotte) • Salon/séjour spacieux et lumineux (possibilité de transformation facile en cuisine américaine) • Salle de bain neuve et équipée (douche italienne, vasque, emplacement lave-linge, radiateur sèche serviette Wifi, miroir désembuage) • Toilettes séparées • Chauffage électrique individuel à inertie avec commande centralisée et indépendant • Placard • Année de construction : 1989 ? Les points forts : • Pas de frais d'agence ! • Garage double de 24 m² fermé et privatif au RDC (2 véhicules en enfilade) • Garage avec électricité lié à l'appartement pour véhicule électrique • Cave de 4 m² au RDC • Quartier résidentiel, calme, verdoyant et à 5mn à pied du centre-ville (les avantages sans les inconvénients) • Proche de toutes les commodités, commerces, école, périscolaire, parc, accessible très rapidement à pied • Places de parking disponibles dans la copropriété • Places de parking publiques gratuites à 30m • Radiateur sèche serviette électrique réglable par Wifi • Miroir désembuage, intensité et température de lumière multiples • Compteur eau avec relevé automatique à distance • Entretien des espaces verts et nettoyage des locaux communs par sociétés ? Les chiffres : • Taxe foncière 2026 : 644 € • Charges annuelles locataires (moyenne sur 5 ans) : 1 340 € (tout inclus sauf électricité) • Charges annuelles propriétaire (moyenne sur 5 ans) : 525 € (tout inclus) ==> Cela représente en charges de copropriété globales 468 €/trimestre ou 156 €/mois ? La copropriété : • Nombre de lots dans l'immeuble : 6 • Nombre de lots dans la copropriété : 18 • Pas de travaux prévus • Pas de procédure en cours ? Prise de Rendez-vous uniquement par téléphone (surtout n'hésitez pas à me laisser un message) ? Contact par message pour plus d’infos si nécessaire ? Agence s'abstenir, MERCI !

Très bien situé à Barr, proximité immédiate de la gare, appartement T3/4 très lumineux au troisième étage avec ascenseur, en annexe une cave, un garage possible (en option). L'appartement est à rénover. Belle exposition traversante sur trois cotés principalement Sud et Est. Composition : - entrée couloir : 9m2 - salon-séjour : 25m2 - cuisine séparée : 12m2 - chambre 1 : 15m2 - chambre 2 : 11m2 - salle de bains : 5m2 - toilettes séparées Confort de vie : - belle vue dominante au troisième étage, - consommation d'énergie maîtrisée : DPE =D - chauffage gaz collectif (compteur d'eau chaude et froide, calorimètres sur les radiateurs) (chaudière de l'immeuble récente et performante installée en 2021) - ascenseur, - très faibles charges de copropriété : 75€/mois en annexe : - une cave, - un garage possible (en option). Proche de toutes commodités, transport, services publics et offre de soins. Ce bien est proposé au prix de 139.000€.

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOISA Barr, dans un quartier résidentiel en second front, à proximité du centre-ville et des écoles, charmante maison de type plain pied construite en 1965 d'une surface habitable de 144 m² comprenant :- Au rez-de-chaussée : une lumineuse entrée, une cuisine équipée indépendante de 14,5 m² carrelée, un chaleureux salon de 27 m² avec son insert et une magnifique vue sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, une salle à manger de 25 m² traversante avec accès à la terrasse couverte de 20 m². L'espace nuit se situe sur la seconde aile de la maison avec un vaste dégagement desservant l'ensemble des pièces, chambre 1 de 14 m², chambre 2 de 12,3 m² avec accès à une salle d'eau commune récente de 6,3 m², chambre 3 de 14,4 m², salle de bains de 7,6 m² et un wc séparé- Au sous-sol : remise, buanderie, chaufferie, une pièce aménagée et un garage.Vous ne manquerez pas de rangement !Chauffage central au gaz, diffusion par radiateurs, chaudière Budérus, combles isolés par 40 cm de ouate de cellulose, menuiseries en PVC avec double vitrage sauf les 3 fenêtres du séjour en simple vitrage bois.Les extérieurs sont agréables : beau terrain de 11,94 ares dont 1,40 are de chemin d'accès. Le jardin profite de nombreux arbres fruitiers de taille s aménagements extérieurs sont néanmoins à prévoir ainsi qu'une isolation extérieure afin de rafraichir la façade de la maison.DPE : classé en D  réalisé le Consommation énergétique primaire de  204 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 940 eurosAu prix de 336 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau ou l'Agence BH Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : - – Tél. : - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Situé à BARR dans un environnement proche de la nature et proche des commerces et infrastructures scolaires nous vous proposons de découvrir ce bel appartement. Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, au second et dernière étage, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 48.86 m² CARREZ et 71.78 m² au sol se décomposant comme suit : - 1 beau séjour ouvrant sur la cuisine de 19.47 m² - 1 cuisine équipée et aménagée de 10.48 m² - 1 salle d'eau de 3.70 m² - 1 chambre de 10.48 m² - 1 espace bureau ou petite chambre de 4.82 m² (14 m² au sol). Une cave complète également ce bien. Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6. ALSACIENNE IMMOBILIER Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67140 BARR

67140 - BARR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81.0 M² - APPARTEMENT EN RDJ RECENT DE 2023 - 2 TERRASSES SPACIEUSES - PLAIN-PIED - JARDIN DE 255 M2 - EXPOSITION SUD, EST, OUEST - LUMINEUX ET CALME - GARAGE PMR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à proximité du centre-ville de Barr, offrant un cadre de vie idéal et paisible au quotidien. Situé au sein d'un immeuble de standing de 2 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état général saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se décompose de la manière suivante : - une entrée - un cellier - un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec accès de plain-pied aux 2 terrasses idéalement exposées Sud/est et Sud/Ouest et au jardin privatif - 3 chambres (9, 11 et 12 m2) - une salle de bain (baignoire, meuble vasque) - des toilettes séparées Plusieurs emplacements de stationnement gratuits sont disponibles autour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Les atouts à souligner : - Terrasses spacieuses : Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. - Beau jardin privatif de 255 m2 - Excellent état général : L'appartement, en excellent état, offre un confort optimal et une qualité de vie indéniable. - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Plain-pied : Facile d'accès, cet appartement conviendra à tous les profils, offrant une praticité au quotidien. - Exposition Sud, Est, Ouest : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et serein. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Barr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez Nathalie VUILLEMIN disponible pour répondre à toutes vos questions. effiCity SA, au capital de 315 572 euros - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00 euros - RCS : Paris - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARR APPARTEMENT 3 PIECES REZ DE JARDIN ! EXCLUSIVITE! Dans belle résidences de 2010. SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES en REZ DE JARDIN d'une surface de 72m2 comprenant un grand salon séjour avec une cuisine US équipée de 32m2 donnant accès sur une Terrasse orientée à l'ouest de 10m2 ainsi que sur le JARDIN d'une surface de 100m2. 2 Belles Chambres, une salle de bain équipée, wc séparé, un cellier, parquet. Bien en bon état. Une cave fermée complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage au gaz ( chaudière collective avec compteur individuel ). Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. A visiter rapidement! Prox : Obernai, Andlau, Rosheim.. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 12 lots principaux dans l'entrée copropriété composée de 2 résidences. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER

Terrain 325 m² Barr Votre contact pour cet appartement : Célia Menger - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées] NOUVEAU EN EXCLUSIVITE A BARR, TERRAIN DE CONSTRUCTION Avenue des Vosges à BARR, terrain d'une superficie de 3.25 ares constructibles. Emplacement idéal, proches des commodités, écoles, commerces... Terrain vendu non viabilisé avec un petit hangar / abri. PRIX: 69.900€ HAI ( dont 9.900€ ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires: 60.SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] - Téléphone : [Coordonnées masquées]SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FRSoumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. . SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Surface : 325 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente (2009), calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 70 m², entièrement pensé pour le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un cellier venant compléter le rangement de la cuisine, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 31 m² lumineux, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse couverte de 9 m² donne directement sur le jardin de la copropriété, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est complété par une cave en sous-sol et un garage de 15 m². Le bien est en très bon état général et permet un emménagement immédiat. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 265 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Côté diagnostics, le DPE est classé C, avec une bonne isolation constatée au niveau des portes, des fenêtres et du plancher bas. Le diagnostic électrique n'a révélé aucune anomalie. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison de maître à Barr À Barr, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette élégante propriété des années 1940, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 12,5 ares. Un bien rare, qui séduit dès les premiers instants par son charme, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Développant environ 277 m² habitables, cette demeure offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, constitue une pièce de réception chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou encore chambre d'amis. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 4 WC viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort à cette propriété familiale. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant un important potentiel de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les envies. Un grenier vient également renforcer les possibilités de stockage. Pour les véhicules et les amateurs de bricolage, un double garage complète avantageusement les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 12,5 ares, véritable écrin de verdure offrant intimité, tranquillité et espace. Cet environnement se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente ou aux jeux des enfants. Cette propriété conjugue ainsi charme de l'ancien, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services et commodités de Barr. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Immobilière du Haut Koenigsbourg EURL au capital de 1000 €Carte professionnelle n° CPI 032029 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance RC pro contrat n° MMA IARD Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de RSAC 520058454 Référence annonce : 1951 Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Vous souhaitez un magnifique appartement cosy et chaleureux. Ne cherchez plus, Il est pour vous. Avec ses 6 pièces et un espace total de 118 m² sSol, il est composé de trois chambres spacieuses, un grand espace bureau, un salon,une salle à manger, une belle salle de bain, une salle d'eau et deux WC, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage en triplex, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme. La cuisine super équipée ouverte sur les pièces de vie, vous invite à cuisiner sans contrainte. Les volumes sont beaux et chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une grande cave totalement fermée et de plain pied(Vélo..) complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux en centre-ville. Petite copropriété de 5 logements, faibles charges. À Barr, au cœur du centre-ville, ce bien, en très bon état , combine charme avec de belles poutres apparentes et fonctionnalité, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 200 000 euros. Prix honoraires inclus 212 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 euros. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Appartement T2 avec cave et parking à BARR APPARTEMENT - Beau 2 pièces avec cave et parking à BARR - vendu loué Situé au 59 rue Neuve à Barr, à proximité des commodités, l'agence Enyo & Gaïa Immobilier vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'environ 47,84 m² habitables, situé dans un immeuble construit avant 1949. L'appartement se compose de : une pièce de vie une cuisine une chambre une salle d'eau un WC. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie de murs isolés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Le loyer mensuel actuel s'élève à 516,28 € hors charges, auquel s'ajoutent 20,00 € de provisions sur charges, soit un montant total de 536,28 € charges comprises. DPE : D GES : D Cet appartement vous intéresse ? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous ! Contactez Mme Emilie BODIN [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ENYO & GAÏA IMMOBILIER 9 Rue Geiler 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : Référence annonce : VA3082-ENYOGAIA LBC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Venez visiter librement Porte ouverte le vendredi 18 septembre de 14hà18h et le samedi 19 septembre de 9hà 12h au 1 rue des Cigognes 67140 Barr. Magnifique combles en duplex totalement à aménager d'une superficie de 152 m² au sol. L'eau et les évacuations sont en place ainsi que l'électricité. Il faudra rajouter des compteurs individuels. Nous avons un magnifique volume, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une splendide vue sur les vignes et l'église Protestante. Le bien bénéficie d'un parking privé dans la cour intérieure fermée et sécurisée. Bel immeuble de caractère. Petite copropriété de 3 logements. Faibles charges. Gage d'escalier rénovée. Dans cette jolie ville de Barr, en plein centre, proche de toutes les commodités et de la gare à pied, Barr: entre Strasbourg et Colmar. Proche Obernai. Prix hors honoraires d'agence 70 000 euros. Prix honoraires inclus 74 900 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 euros. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Rénové avec soin par l'architecte Sylvie FOURNIAT, l'appartement déploie une pièce de vie ouverte, où le parquet d'origine, conservé dans le séjour comme dans la chambre, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Dans le hall d'entrée et la salle d'eau, un élégant carrelage effet bois en reprend la teinte, assurant une continuité subtile entre les différents espaces. La cuisine, habillée de blanc et de bois, s'intègre avec naturel à la pièce de vie. Baigné d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Est, l'espace révèle de beaux volumes et offre une toile de fond lumineuse, laissant libre cours aux envies d'aménagement. Dans le prolongement de la pièce de vie, un couloir mène à l'espace nuit, composé d'une chambre confortable avec dressing intégré et alcôve, dont l'usage peut être réinventé selon les besoins. La salle d'eau, éclairée naturellement par une fenêtre, s'inscrit dans cette même continuité, tandis qu'un WC indépendant complète discrètement l'agencement. L'appartement s'inscrit dans un immeuble aux parties communes particulièrement bien entretenues, dont la cage d'escalier se distingue par un élégant damier de carreaux noirs et blancs, apportant une dernière touche graphique à l'ensemble.L'appartement bénéficie d'une cave saine et de belle taille.

Appartement 3 pièces - 59.44 m² - BARR Idéalement situé rue du Général Vandenberg à Barr, cet appartement s'inscrit aux portes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entre Colmar et Strasbourg, Barr séduit par son cadre de vie équilibré, conjuguant le dynamisme urbain avec le charme authentique de ses vignobles et de son patrimoine régional. À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et du marché local, ce quartier offre un véritable art de vivre alsacien. Cet appartement de 59,44 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste d'architecture soignée. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, complété par deux chambres spacieuses. L'atout majeur réside dans sa terrasse privative, véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : salle de bain équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, domotique et chauffage collectif au gaz. À noter que le stationnement n'est pas inclus dans le bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : Gare SNCF de Barr à 5 min à pied, arrêt de bus rue du Général Vandenberg à 2 min à pied. - Écoles : École primaire du Bollwerk à 8 min à pied, Collège Louis Pasteur à 12 min à pied. - Santé : Pharmacie Remy à 3 min à pied, Cabinet médical Barr Centre à 4 min à pied. - Commerces : Marché hebdomadaire de Barr à 4 min à pied, Supermarché Carrefour à 6 min à pied.

Appartement 4 pièces - 76.61 m² - BARR Idéalement situé rue du Général Vandenberg à Barr, cet appartement s'inscrit aux portes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Entre Colmar et Strasbourg, le quartier séduit par son cadre de vie équilibré, conjuguant le dynamisme urbain à la proximité de la gare SNCF, des commerces locaux et du marché, tout en conservant le charme authentique de la région viticole alsacienne. L'architecture soignée de la résidence marie avec harmonie la tradition régionale aux lignes contemporaines. Cet appartement de 76,61 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence intimiste d'un seul étage. Le logement offre une distribution généreuse avec trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour convivial et une salle de bain équipée. En prolongement du salon, une terrasse privatise vient compléter cet espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : placards aménagés, volets roulants électriques, domotique et chauffage collectif au gaz. Veuillez noter que le stationnement n'est pas inclus dans ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF Barr à 5 min à pied, arrêt de bus rue Paixhan à 3 min à pied. - Écoles : école élémentaire du Centre à 4 min à pied, groupe scolaire de Barr à 6 min à pied. - Santé : Pharmacie Weibel à 2 min à pied, cabinet médical Docteur Anthoni à 3 min à pied. - Commerces : marché local à 5 min à pied, supermarché Carrefour City à 7 min à pied.

EN EXCLUSIVITÉ EPFIG MAISON NEUVE 6 PIÈCES 122 m² HABITABLES À EPFIG, à seulement 5 minutes de Barr et d'un grand axe autoroutier, découvrez cette belle maison neuve construite en 2025, offrant 122 m² habitables (143 m² au sol) sur un terrain de 4 ares 17. Située dans un village disposant de toutes les commodités, avec commerces, médecins, pharmacie, restaurants et gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall avec vestiaire, d'un double garage avec portes motorisées et d'une grande cave (68 m²). Le premier étage offre un magnifique espace de vie de 41 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et largement ouvert sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur les champs. Une cuisine équipée avec accès terrasse, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine, de 3 chambres dont une avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construite pour répondre au confort actuel, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois et d'un double garage motorisé. Un bien récent, lumineux et parfaitement fonctionnel, offrant une superbe vue sur la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… À découvrir sans tarder !

Dans votre agence IPM Immobilier, nous vous proposons cette maison de 1900. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de BARR, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison datant du début des années 1900 constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec rendement. - Composition du bien La propriété est divisée en deux appartements indépendants, avec compteurs d'eau et chauffages individuels au gaz. - Rez-de-chaussée Appartement T3 loué 55 m² Actuellement loué 600 € / mois à un locataire sérieux. Il se compose de : - Une entrée - Un salon de 18,24 m² - Une salle à manger de 7,69 m² - Une cuisine de 9,76 m² - Une chambre de 13,09 m² - Une salle d'eau avec WC Possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. - 1er étage Appartement T2/T3 libre 53 m² - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte : 24,99 m² - Une chambre de 12,80 m² - Salle d'eau avec WC - Entrée : 2,87 m² - Grand palier exploitable : 9,84 m² - Fort potentiel d'agrandissement - Au-dessus du garage, sur le même niveau que l'appartement du 1er étage, une pièce d'environ 25 m² à réhabiliter permettrait de créer : une chambre supplémentaire, un bureau Extérieurs et annexes Cour privative Garage fermé Les + pour investisseurs - Revenus locatifs immédiats - Compteurs et chauffages individuels - Appartement libre pour habiter ou louer - Potentiel d'optimisation de surface - Bien autofinancé en grande partie par le loyer existant Emplacement Proche du centre-ville, des commodités et des transports, dans un secteur calme et recherché. À découvrir rapidement Bien rare sur le secteur ! Pour tout complément d'information n'hésitez pas à monsieur COLIN Damien. « ». Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 2 pièces - 40.15 m² - BARR Idéalement situé rue du Général Vandenberg à Barr, cet appartement s'inscrit dans un environnement résidentiel calme aux portes du centre-ville, entre Colmar et Strasbourg. Le quartier séduit par son atmosphère équilibrée, alliant le dynamisme urbain avec le charme authentique de la région viticole alsacienne, enrichie par la proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et du marché local. Aux abords des vignobles et du patrimoine culturel local, Barr offre un cadre de vie idéal pour qui recherche accessibilité et tranquillité. Cet appartement de 40,15 m² se situe au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine aux lignes épurées, conjuguant harmonieusement tradition régionale et architecture actuelle. Le logement se compose d'une chambre et d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse. Bénéficiez d'une salle de bain équipée, de placards aménagés et de volets roulants électriques dans le séjour. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse privatif, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est équipé du chauffage collectif au gaz, de domotique et de la sécurisation de la résidence. Aucun parking n'est inclus dans ce lot. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de Barr à 5 min à pied, arrêt de bus Barr centre à 3 min à pied. - Écoles : école élémentaire Herrenfelden à 8 min à pied, groupe scolaire du centre à 10 min à pied. - Santé : pharmacie du centre-ville à 4 min à pied, cabinet médical avenue de la Gare à 6 min à pied. - Commerces : marché local place de l'Hôtel de Ville à 5 min à pied, supermarché Carrefour à 7 min à pied.

Idéalement situé entre Colmar et Strasbourg, ce programme immobilier neuf à Barr (67140) prend place aux portes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et du marché local, cette adresse offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et charme authentique.<br>La résidence séduit par son architecture soignée, qui conjugue harmonieusement tradition régionale et lignes contemporaines. Composée de deux bâtiments intimistes d&rsquo;un seul étage, elle abrite [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir.<br>Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d&rsquo;un agencement optimisé entre zones de vie conviviales et espaces nuit propices au repos. Chaque logement profite de prestations de qualité : salle de bain équipée, placards aménagés (selon typologie), volets roulants électriques dans le séjour, domotique, chauffage collectif au gaz et résidence sécurisée. En prolongement du salon, un espace extérieur privatif &ndash; terrasse ou jardin &ndash; vient compléter chaque appartement pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie idéal, entre vignobles, patrimoine et accessibilité.<br> <br>Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* <br><br>Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À vendre sur la commune de Barr, à proximité du centre-ville, des commodités et de la gare : Une maison d'habitation construite en 2007 sur un terrain de 974 m², sans travaux à prévoir, d'une superficie de 190 m² habitable et 219 m² au sol. Conçue avec un agencement moderne, vous pourrez vivre de plain pied tout en ayant un espace de vie alliant confort, espace et modernité. Elle comprend : une entrée, un wc indépendant et une salle d'eau, un grand salon séjour, une cuisine équipée de 23 m² avec cellier et accès sur la terrasse. Une chambre avec rangement. À l'étage, 4 spacieuses chambres (14,5 m², 13,5 m², 26,5 m² et 14 m²), une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et wc. Garage de 40 m² accolé à la maison. Sous-sol complet avec caves, buanderie et atelier. Maison économe en chauffage via sa pompe à chaleur avec distribution par le sol, DPE : C. Prestations pour votre confort de vie au sein de la maison : aspiration centralisée, trappe pour le linge, volets et vélux électriques et dans l'ensemble de belles prestations avec du chauffage au sol, des portes intérieurs en bois massifs, une cheminée dans le salon etc... À l'extérieur vous profiterez d'une cour pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, une terrasse à l'abri des regards et un jardin plat et clôturé avec des arbres fruitiers (cerisier, murier, figuier, un potager prêt à l'emploi et un poulailler). Prix : 523 000 € dont 3,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 505 000 € Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim ou directement votre conseiller : Léopold Kayser . RSAC : 837 714 617 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léopold KAYSER EI, agent commercial (RSAC 837714617)

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser immobilier : Sur la commune de Barr, au centre-ville et proche de toutes les commodités dans une ville dynamique sur la route des Vins : Un appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété, rénovée partiellement (sols murs, salle de bains) ! D'une surface habitable de 57,4 m² il comprend : une entrée, un salon séjour, un coin cuisine. Une salle d'eau rénovée avec wc. Une chambre, et une seconde chambre avec un espace dressing. Une cave est également vendue avec ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Chauffage individuel électrique, DPE : C / GES : A Fenêtres en double vitrage Prix : 119 800 € dont 6,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 112 500 €. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim ou directement votre conseiller : Léopold Kayser . RSAC : 837 714 617 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léopold KAYSER EI, agent commercial (RSAC 837714617)

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser immobilier : Sur la commune de Barr, au centre-ville et proche de toutes les commodités, dans une ville dynamique sur la route des Vins, idéal pour un investissement locatif : Un appartement 3 pièces au rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 65 m² il comprend : une entrée, un salon/séjour, une cuisine meublé, un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Une spacieuse chambre, une pièce diverses de rangement ou chambre. Une cave est également vendue avec ce bien. Chauffage individuel électrique, DPE : D / GES : B Fenêtres en double vitrage Attention cet appartement est vendu loué ! Loyer : 550 € + 50 € de charges. Bail du . Rentabilité de 7,4% !! Prix : 89 000 € dont 5,8 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 84 000 €. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim ou directement votre conseiller : Léopold Kayser . RSAC : 837 714 617 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1330.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Léopold KAYSER EI, agent commercial (RSAC 837714617)

Cause départ. Dans un cadre paisible et convivial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² avec terrasse et parkings situé à Barr, au sein d'un lotissement calme et résidentiel. Construit en 2025 par le promoteur TFP Immobilier, ce bien de standing allie confort moderne et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre chaleureux. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, offrant une belle luminosité et une vue dégagée qui invite à la sérénité. L'ensemble est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine super équipée, d'une chambre confortable de 12m² , ainsi qu'une salle d'eau aménagée. (Douche, plan vasque, WC suspendu, sèche -serviettes) . Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m² et d'un cellier fermé extérieur de presque 3 m². Parmi les prestations, le chauffage au gaz assure une température douce et maîtrisée. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute un confort supplémentaire. Ascenseur dans la résidence. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking, un vrai plus pour votre organisation et votre tranquillité. Ce cocon à Barr vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre. Prix hors honoraires d'agence 176 500 euros. Prix honoraires inclus 187 090 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 84 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 588 euros. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

À Barr, découvrez cette maison bourgeoise des années 40 de 277 m², implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 250 m². Une maison qui séduit par son caractère : hauts plafonds, parquets massifs, beaux volumes lumineux et un superbe escalier central avec vue sur les vignes. Elle offre un grand séjour traversant, 5 grandes chambres dont une avec terrasse, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 4 WC et de nombreux rangements. Côté pratique : sous-sol complet, grenier, garage double et cave à vin climatisée. 12,5 ares et un vrai potentiel Le terrain, plat et arboré, offre un bel espace extérieur. Il est également constructible et divisible – CU obtenu, ouvrant différentes possibilités d'évolution. Barr à pied : Commerces, écoles, services et gare TER sont accessibles à pied, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La maison est habitable immédiatement et a bénéficié d'un entretien de qualité. Une belle batisse qui mérite d'être découverte. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison à construire à Barr (67140) Et si vous construisez votre Maisons Brand à Barr ? Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment ? À partir de ce terrain, nous imaginons ensemble votre future maison selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Je pars d'une feuille blanche pour concevoir un projet entièrement personnalisé : plain-pied ou étage, nombre de chambres, grande pièce de vie, suite parentale, garage, bureau, terrasse... chaque détail est pensé avec vous. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer une maison unique, adaptée à votre enveloppe et à vos attentes. En choisissant Maisons Brand pour vous accompagner, c'est opter pour la sérénité grâce au CCMI, le seul contrat qui offre de nombreuses garanties essentielles : prix ferme et définitif, délai de livraison contractuel, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Vous bénéficiez également de la solidité et de l'expertise du groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuelles en France depuis 1919.Cette appartenance constitue un gage supplémentaire de fiabilité, de pérennité et d'accompagnement, vous assurant un partenaire solide à chaque étape de votre projet. Violaine MICHEL Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 128 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 355 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : VM

Appartement 3 pièces 68 m² OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT pour toute réservation ferme avant le . Pour plus d'informations, nous au [Coordonnées masquées] -------------------------------------- Résidence Le Piémont : Appartements neufs à Barr (67140) Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité du centre-ville et de la gare, la Résidence 'LE PIEMONT' propose 9 logements neufs répondant à la norme RE 2020 alliant confort, élégance et qualité de vie, au coeur de la commune de Barr, sur la Route des Vins d'Alsace. Barr, une ville au charme authentique Entre Strasbourg et Colmar, Barr séduit par sa vitalité culturelle et sa qualité de vie incomparable. Ville fleurie, entourée de vignes et de forêts, elle allie tradition et modernité, offrant un équilibre parfait entre nature, dynamisme économique et douceur de vivre. Idéal pour habiter ou investir, ce programme neuf offre une situation privilégiée au coeur de l'Alsace, entre vignobles et collines. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Ce nouveau programme propose 9 appartements neufs 2P, 3P et 4P, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif exposés SUD/OUEST et d'une remise privative. Garages et parkings privatifs sont également disponibles en sus. Cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort du neuf et des garanties constructeur. Les atouts de la résidence Un cadre de vie privilégié Implantée rue du Bodenweg, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité : - des commerces et services du centre-ville de Barr (2 min/voiture 3 min/vélo 12 min/à pied), - des écoles, crèches et équipements sportifs (2 min/voiture 4 min/vélo 10 min/à pied), - de la gare TER, reliant rapidement Strasbourg et Sélestat.(2 min/voiture 3 min/vélo 8 min/à pied), Une résidence à taille humaine Composée de seulement 9 appartements, la Résidence offre une atmosphère conviviale et intime. Du 2 au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir : - de belles surfaces lumineuses, - de larges terrasses et/ou jardins privatifs orientés SUD/OUEST avec remise privative, - des prestations soignées : chauffage performant, plancher chauffant, menuiseries de qualité, finitions personnalisables. Le stationnement est assuré par : - des garages et parkings privatifs pré-équipés IRVE (rechargement véhicule électrique) - des parkings vélo Les appartements bénéficient d'une orientation SUD/OUEST et d'une isolation renforcée, pour un confort thermique et acoustique de haut niveau. Les espaces extérieurs avec terrasses et jardins prolongent naturellement les pièces à vivre et invitent à la détente. La Résidence « LE PIEMONT », c'est : 9 logements seulement du 2P au 4P à partir de 171 000 EUR Résidence intimiste Grands balcons/terrasses et jardins privatifs orientés SUD/OUEST Remises privatives accessibles par le balcon ou la terrasse Prestations haut de gamme Proximité du centre-ville et de la gare Environnement résidentiel et calme LIVRAISON 4èME TRIMESTRE 2027 Surface : 68 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 44 m² OFFRE COMMERCIALE DE LANCEMENT pour toute réservation ferme avant le . Pour plus d'informations, nous au [Coordonnées masquées] -------------------------------------- Résidence Le Piémont : Appartements neufs à Barr (67140) Nichée dans un environnement résidentiel paisible à proximité du centre-ville et de la gare, la Résidence 'LE PIEMONT' propose 9 logements neufs répondant à la norme RE 2020 alliant confort, élégance et qualité de vie, au coeur de la commune de Barr, sur la Route des Vins d'Alsace. Barr, une ville au charme authentique Entre Strasbourg et Colmar, Barr séduit par sa vitalité culturelle et sa qualité de vie incomparable. Ville fleurie, entourée de vignes et de forêts, elle allie tradition et modernité, offrant un équilibre parfait entre nature, dynamisme économique et douceur de vivre. Idéal pour habiter ou investir, ce programme neuf offre une situation privilégiée au coeur de l'Alsace, entre vignobles et collines. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Ce nouveau programme propose 9 appartements neufs 2P, 3P et 4P, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif exposés SUD/OUEST et d'une remise privative. Garages et parkings privatifs sont également disponibles en sus. Cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort du neuf et des garanties constructeur. Les atouts de la résidence Un cadre de vie privilégié Implantée rue du Bodenweg, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité : - des commerces et services du centre-ville de Barr (2 min/voiture 3 min/vélo 12 min/à pied), - des écoles, crèches et équipements sportifs (2 min/voiture 4 min/vélo 10 min/à pied), - de la gare TER, reliant rapidement Strasbourg et Sélestat.(2 min/voiture 3 min/vélo 8 min/à pied), Une résidence à taille humaine Composée de seulement 9 appartements, la Résidence offre une atmosphère conviviale et intime. Du 2 au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir : - de belles surfaces lumineuses, - de larges terrasses et/ou jardins privatifs orientés SUD/OUEST avec remise privative, - des prestations soignées : chauffage performant, plancher chauffant, menuiseries de qualité, finitions personnalisables. Le stationnement est assuré par : - des garages et parkings privatifs pré-équipés IRVE (rechargement véhicule électrique) - des parkings vélo Les appartements bénéficient d'une orientation SUD/OUEST et d'une isolation renforcée, pour un confort thermique et acoustique de haut niveau. Les espaces extérieurs avec terrasses et jardins prolongent naturellement les pièces à vivre et invitent à la détente. La Résidence « LE PIEMONT », c'est : 9 logements seulement du 2P au 4P à partir de 171 000 EUR Résidence intimiste Grands balcons/terrasses et jardins privatifs orientés SUD/OUEST Remises privatives accessibles par le balcon ou la terrasse Prestations haut de gamme Proximité du centre-ville et de la gare Environnement résidentiel et calme LIVRAISON 4èME TRIMESTRE 2027 Surface : 44 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Dernière opportunité ! Votre prochain chez-vous, entre luxe et sérénité un bijou rare au cœur du vignoble alsacien laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 4 pièces de 82 m² habitables, perché au 1er étage, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. dès votre entrée, ressentez cette sensation unique d’espace et de lumière. Imaginez-vous savourant un verre de vin local sur votre balcon de 9 m², face aux vignes dorées par le soleil couchant… un intérieur raffiné et spacieux entrée 7 m² – un accueil chaleureux et fonctionnel. séjour / cuisine de 33 m² – un espace de vie grandiose, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. chambre 1 de 10 m² – un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. chambre 2 de 10 m² – un espace idéal pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’invités. chambre 3 également de 10 m² – un lieu parfait pour laisser libre cours à votre imagination. salle de bain 4.5 m² & salle d’eau / wc de 2.5 m² – des espaces modernes et élégamment aménagés. wc séparés de 2 m² – pour plus de confort au quotidien. dégagement de 3 m² – une circulation fluide et harmonieuse dans l’appartement. superficie totale : 91 m² (habitable + balcon) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr. à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar. toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces. un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année. c’est la dernière opportunité pour un t4 ! Ne manquez pas cette adresse d’exception. parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steve derhan . .

Votre cabinet IPM Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces situé sur les hauteurs de Barr, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2007. D'une surface de 53,40 m², cet appartement a été entièrement rénové il y a environ deux ans avec goût et dans un esprit contemporain (sols, peintures, cuisine, salle d'eau..), l'ensemble a été soigneusement repensé et ne nécessite aujourd'hui aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des placards intégrés, ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, particulièrement généreuse pour un 2 pièces, développe plus de 30 m² et offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 12,40 m², offrant une jolie vue sur les environs et permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau ouverte sur la chambre. Cet aménagement apporte une véritable sensation d'espace et de modernité, tout en laissant la possibilité de créer facilement une séparation par la pose d'une cloison selon les besoins. L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. En complément, vous disposerez d'un garage privatif de 17,30 m² avec un espace cave d'environ 4 m², ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien soigné, fonctionnel, prêt à vivre et rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet IPM Immobilier. Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour trouver le bien immobilier qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et les alentours. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus recherchés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence immobilière reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et réalisez votre achat immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1393.00 euros.

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Situé sur les hauteurs de l'Altenberg, ce terrain constructible de 13,16 ares vous séduira par son cadre verdoyant et apaisant. Bordé par une charmante petite rivière, il offre une atmosphère bucolique idéale pour un quotidien serein. Bénéficiant d'une excellente exposition, le terrain est baigné de lumière et propose une vue dominante sur la ville et les vallons environnants. Sa configuration en pente constitue un véritable atout : elle permet d'envisager une construction en cascade ou en sous-plex, une implantation courante à Barr. Cette typologie favorise l'optimisation des volumes, une belle luminosité naturelle ainsi que des espaces modulables. Classé en zone UB, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La viabilisation reste à prévoir, mais les réseaux sont situés en bordure, facilitant la mise en oeuvre de votre projet. L'emplacement est également idéal : à proximité du centre de Barr, vous profitez des commerces, des écoles, des transports et de la gare, tout en conservant un cadre de vie paisible. Les axes routiers vous permettront de rejoindre facilement Obernai, Strasbourg et leurs environs. Possibilité d'acquérir chaque parcelle séparément : 2 parcelles de 6,58 ares chacune Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché ! N'hésitez pas à : Inès Bouchkane - Agent Commercial en Immobilier - - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 992 560 904. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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BARR – Maison neuve contemporaine ,112 m² habitables Première occupation – Disponible immédiatement Découvre cette maison neuve de 112 m² habitables, située à BARR, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. Édifiée sur un terrain de plus de 4 ares, cette maison a été pensée pour allier luminosité, fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Le coeur de la maison? Une belle pièce de vie de 58 m², lumineuse, grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial. A l'étage, trois belles chambres et une élégante salle de bains avec baignoire îlot et douche. Elle dispose d'un wc par niveau. A l'extérieur, une terrasse et un espace jardin. En annexes, un garage de plain pied avec porte motorisée, deux stationnements extérieurs et un grenier. Construite selon les standards RE2020, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et affiche un DPE A. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Contactez nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 96 m² DUPLEX DE CARACTÈRE - 96 m² au coeur de Barr Situé en plein hyper-centre de Barr, découvrez en exclusivité ce magnifique duplex traversant de 96 m² alliant charme de l'ancien et cadre de vie agréable. L'appartement offre une configuration originale et parfaitement optimisée, répartie sur trois niveaux : Au premier niveau : un vaste salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière, avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend aussi une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Au deuxième niveau, organisé en deux espaces distincts : une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint), une mezzanine ainsi que des combles offrant un espace de rangement appréciable. Au troisième niveau : une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de loisirs, selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement de caractère, empreint du charme de l'ancien. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite : contactez Lorine HELLER au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 698 792 00013 RCP ACI23956 Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité cette maison située au calme d'une rue avec vue, la rue de l'Altenberg. Edifiée sur un terrain de 5 ares, la maison vous offre une surface habitable de 98 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et, au sous-sol, une pièce chauffée (16,37 m²). Au sous-sol, vous trouverez en outre un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie. Un jardin du côté de la maison et à l'arrière complète le bien. Une rénovation complète (à l'exception des fenêtres) est nécessaire. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4370 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 959

Découvrez ce magnifique studio de 29 m², entièrement meublé et situé dans un immeuble de grand standing construit en 2023. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 35 m² et une terrasse de 8 m². Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce bien d'exception. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre appartement situé au 4ème étage. Un stationnement extérieur est également inclus. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Conforme aux normes PMR, ce studio est accessible à tous. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche d'élégance et d'espace. Un sous-sol est également disponible pour ranger vos affaires. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux et confortable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

Découvrez cet appartement à vendre Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Barr, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36.10 m², niché au sein d'une jolie copropriété de style alsacien, pleine de cachet. L'appartement, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une chambre équipée d'un placard intégré, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu, entièrement rénovée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Plusieurs parkings publics sont disponibles à quelques pas de l'immeuble. Un bien à découvrir sans tarder ! ". Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.97 euros.

EXCLUSIVITÉ Envie d'un cadre paisible que ce soit pour votre résidence principale, une maison de week-end aux portes du vignoble, ou un investissement locatif solide, ce bien coche toutes les cases. Ne cherchez plus : cet appartement 3 pièces de 88 m², situé au 2ème étage d'une résidence de seulement 10 logements, n'attend que vous. Installé dans un ancien moulin entièrement réhabilité, il borde directement la rivière « l'Andlau », qui accompagne la majeure partie du logement pour un cadre véritablement idyllique. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante et équipée de 17 m², parfaite pour y installer un coin repas et profitant d'un accès direct au balcon. Vient ensuite un salon de 25 m² qui domine la rivière, offrant une vue apaisante au quotidien. Le bien compte également deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Autre atout de taille : son orientation SUD-OUEST, qui garantit une belle luminosité dès le milieu de journée. Côté performance énergétique, le DPE est classé D, avec un chauffage individuel au gaz. Et pour compléter le tout, un garage au rez-de-chaussée de la copropriété est inclus dans la vente. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations complémentaires NOTICE sur l'IA : Certaines images de cette annonce ont été générées ou améliorées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre purement indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel vis-à-vis de l'état actuel des lieux. Les aménagements présentés peuvent différer de la réalité et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur ou de l'agence. Il est vivement recommandé de procéder à une visite physique pour valider les caractéristiques réelles et les volumes du logement. Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM4 Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM4 et autorise la diffusion -- EXCLUSIVE Looking for a peaceful setting, whether for your primary residence, a weekend home at the gateway to the vineyards, or a solid rental investment ? this property ticks every box. Look no further: this 3-room apartment of 88 m², located on the 2nd floor of a residence of just 10 units, is waiting for you. Set in a fully renovated former mill, it sits directly on the banks of the "Andlau" river, which runs alongside most of the home for a truly idyllic setting. From the spacious, light-filled entrance, the tone is set. The visit continues with a separate, fully equipped 17 m² kitchen, perfect for a dining area, with direct access to the balcony. Next comes a 25 m² living room overlooking the river, offering a soothing view every day. The property also has two bedrooms of around 14 m² each, a bathroom, and a separate toilet. Another major asset: its SOUTH-WEST orientation, which guarantees beautiful light from midday onward. On the energy performance side, the EPC (DPE) is rated D, with individual gas heating. To complete the package, a ground-floor garage within the co-owned building is included in the sale. Interested? Contact us today at for all further information. NOTICE regarding AI: Some images in this listing were generated or enhanced using artificial intelligence to illustrate the property's potential. These visuals are provided for illustrative purposes only and have no contractual value with respect to the property's current condition. The layouts and features shown may differ from reality and do not engage the liability of the advertiser or the agency. An in-person visit is strongly recommended to confirm the actual features and dimensions of the property. This exclusive mandate was signed by the company WALTIMMO ? RCS SAVERNE 992 675 389, under number SNM4. A delegation of mandate was signed by SARL ICSE under number SNM4, authorizing distribution. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros.

Nathalie Rigaut vous propose: Au dernier étage, beau 3 pièces avec vue et grande cave. . Proche centre-ville Parfait état. Petite copropriété de 3 appartements. Proche du centre ville Ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 48 m² et 72 m² surface totale, ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé proche du centre-ville et de ses commerces, cet appartement en parfait état bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Château d'Andlau. L'appartement est en parfait état. Je suis à votre disposition pour en discuter ensemble Prix hors honoraires d'agence 105 000 euros. Prix honoraires inclus 115 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 euros. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Située dans un quartier calme et résidentiel de BARR, venez découvrir cette maison individuelle de 102m2 au sol implantée sur un terrain de 5,15 ares. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour/salle à manger de 30m2 avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée avec cellier et un WC séparé. A l'étage : Un dégagement menant à 3 chambres et une salle de bains avec WC. Accès aux combles. Sous-sol : Une pièce, un garage de 28m2, espace buanderie, atelier. A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin et de deux places de stationnements Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Huisseries : PVC double vitrage Chauffage au sol électrique. Immobilière Ville et Campagne

Situé au cœur de BARR, dans un esprit loft nous vous proposons ce spacieux appartement à vivre comme une maison d'environ 94 m² Carrez atypique et pleine de charme. Entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux, il dispose d'un garage et d'une cave. A l'écart du bruit et du passage, dans une charmante cour fleurie ce bien vous ravira par ses multiples atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un garage de plus de 32 m² rare pour le centre-ville de BARR - une entrée permettant d'accéder au premier niveau de la maison - un bureau ou une chambre d'appoint Au 1er étage de cette maison-appartement vous trouverez : - une belle cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée de plus de 13 m² - un salon / séjour lumineux - un dressing entièrement équipé en penderie sur-mesure - une belle chambre - une salle d'eau avec grande douche et toilette Le second niveau niveau offrira : - un palier - une salle de bains avec toilette - une chambre de 12.54 m² Carrez avec placards intégrés - une seconde chambre complémentaire avec placards intégrés En excellent état ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à installer vos meubles. Les gros points forts : esprit loft, luminosité, rénovations qualitatives, 3 chambres, chauffage au gaz, garage en centre-ville de BARR .. A deux pas des commerces et des écoles, à 10 minutes de la gare cette maison-appartement est idéalement située. Je suis à votre disposition pour vous proposez une visite au O6. Stéphane Bossert AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER 4 Grand Rue 67140 BARR

TERRAIN À BATIR Parcelle constructible de 18,44 ares, dans le lotissement du Bodenfeld, à l'entrée de BARR. En zone UB. Ce terrain plat est en bordure de la rue du Bodenfeld. Il est à proximité du centre-ville, à 6 min de la gare. Jolie vue au loin sur les colines autour de la ville. Dimensions : Profondeur : 105 m Largeur sur rue : 22 m environ (largeur médiane : 17 m) Tous réseaux en attente dans la rue. Prix : 343.800 € honoraires agence inclus. Possibilité de division : 6,5 ares en bord de rue, au prix de 159.000 € Ou de 11,5 ares en 2ème ligne au prix de 189.700 € (partie à bâtir rectangualire de 9 ares, avec accès privatif). Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

TERRAIN À BATIR Parcelle constructible de 6,5 ares, dans le lotissement du Bodenfeld, à l'entrée de BARR. En zone UB. Ce terrain plat est en bordure de la rue du Bodenfeld. Il est à proximité du centre-ville, à 6 min de la gare. Jolie vue au loin sur les colines autour de la ville. Dimensions : Largeur sur rue : 18 m environ (largeur à l'arrière : 13 m) Profondeur : 43 m environ Tous réseaux en attente dans la rue. Prix : 159.000 € honoraires agence inclus. Possibilité de 11,5 ares en 2ème ligne au prix de 189.700 € (partie à bâtir rectangualire de 9 ares + accès privatif). Ou possibilité de 18,44 ares au prix de 343.800 € (largeur parcelle sur rue = 22 m). Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU

À moins de 10 minutes d'Obernai et à seulement 25 minutes de Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 4 pièces idéalement situé à Barr, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, accessibles à pied. Situé au 2 € et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle exposition Est / Sud / Ouest et d'une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'entrée, dotée d'un placard de rangement, dessert un chaleureux salon-séjour avec parquet, baigné de lumière et ouvert sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés et bénéficient d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche et WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Les résidents peuvent également profiter, s'ils le souhaitent, du jardin commun de la copropriété, un véritable atout supplémentaire. Côté confort : chaudière individuelle au gaz, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, qui conjugue avec beaucoup d'équilibre calme, proximité des commodités et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. . N'hésitez pas à vous rendre sur

Sur les hauteurs de Barr, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. ?? Les atouts : Terrain constructible Vue dégagée Environnement résidentiel recherché Proche des commodités ?? À prévoir : Terrain non viabilisé (raccordements à réaliser) Aucun permis déposé ? liberté totale pour concevoir votre projet selon vos envies Etude de sol réalisée Ce terrain s'adresse à ceux qui souhaitent imaginer une maison à leur image, dans un cadre privilégié. ?? Barr, une ville qui séduit : Nichée au cœur du vignoble alsacien, Barr séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son accès rapide à l'autoroute. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne pratique, à quelques minutes d'Obernai et proche de l'autoroute A35 entre Strasbourg et Selestat. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Sur les hauteurs de Barr, dans un quartier calme et recherché, terrain constructible prêt à accueillir votre future maison avec vue dégagée. Permis de construire déjà accordé pour une maison de plain-pied de 115 m² comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, garage et stationnements. ?? Combles aménageables, offrant un beau potentiel pour augmenter la surface habitable. Terrain déjà préparé : Raccordé à l'assainissement Décaissé Projet immédiatement réalisable ?? Le vrai plus : une maison du même style est actuellement visitable, pour vous permettre de vous projeter concrètement. ?? Un véritable gain de temps grâce aux démarches déjà réalisées. ?? Possibilité de déposer votre propre permis de construire selon vos envies. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

EN EXCLUSIVITE! Dans le charmant village d’Andlau à 5 min de Barr, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec entrée indépendante. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’un salon lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, un WC et un coin buanderie. En complément, ce bien dispose d’un espace cave et d’une place de parking située devant la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acquérir des meubles si vous le désirez. Un bien rare, idéal pour un jeune couple ou un pied-à-terre de qualité dans un cadre recherché.

Appartement type loft de 47.90 m² Nichée sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, BARR séduit par son centre historique, ses maisons à colombages, ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare et son cadre de vie privilégié, entre le Mont Sainte-Odile et les vignobles. Ville dynamique et conviviale, elle offre un parfait équilibre entre calme, nature et commodités du quotidien. Dans ce cadre recherché, découvrez cet atypique appartement 2 pièces de 47, 90 m² Carrez de type loft, alliant charme, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace ouvert et convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, participe pleinement à l'ambiance contemporaine et chaleureuse de l'appartement. L'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilette. L'appartement comprend : - une entrée de 2.40 m² - un salon / séjour conviviale de de 25.28 m² ouvrant également sur le coin cuisine - un dégagement de 1.68 m² permettant d'accéder à la pièce de nuit et à la salle de bains - une salle de bains avec toilette de 4.99 m² - une chambre de belle taille de 13.55 m² Grâce à son esprit loft, ses beaux volumes et son cachet, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6. AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane BOSSERT 4, Grand Rue 67 140 BARR

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE AVEC ENTREPÔT ET MONTE-CHARG À BARR Bâtiment d'une surface de 954m2 avec une surface développée de 2171m2 - Au sous sol : Une cave, une cuveriez bois, une chaufferie - Au Rez de Chaussée : Un musée avec ses équipements, un local repos et des WC - Au premier étage : Divers bureaux, une salle de dégustation - Au Grenier : Local des archives Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR À vendre : Maison individuelle spacieuse à Barr Découvrez cette magnifique maison individuelle de 12 pièces, offrant un espace de vie généreux de 401 m², située sur un terrain de 5 ares à Barr. Caractéristiques principales : ? Superficie habitable : 401 m² ? Nombre de pièces : 12, incluant plusieurs chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux ? Terrain : 5 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, avec un jardin ? Emplacement : Située dans un quartier calme et résidentiel à Barr, proche des commodités et des écoles. Détails supplémentaires : ? Cuisine équipée : Cuisine avec des équipements ? Séjour : Grand séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. ? Salles de bains : Plusieurs salles de bains, offrant confort et praticité. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accueillant ou un investisseur souhaitant mettre en place plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900.

Appartement 2 pièces 47 m² À vendre : magnifique appartement neuf, jamais habité, situé dans une résidence moderne et entièrement sécurisée. Offrez-vous le confort d'une première occupation dans un cadre de vie agréable, alliant modernité, sécurité et qualité de construction. AU REZ-DE-CHAUSSEE L'appartement se compose de : Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. Une chambre. Une salle de bains contemporaine avec des finitions soignées. Une terrasse de 8,95 m2 Les atouts : Appartement neuf, jamais occupé. Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et surveillance. Ascenseur et parties communes modernes. Matériaux et finitions de qualité. Excellente isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Prix de vente : 196 000 EUR (Honoraires à la charge du VENDEUR) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'Agence L'Alsacienne Immobilier vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur de BARR. Idéalement situé au sein du centre historique de BARR, cet appartement de 3 Pièces profite d'un emplacement de choix où tout se fait à pied. Commerces, restaurants, écoles, gare et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. Nichée au pied du Mont Sainte-Odile et au cœur du vignoble alsacien, BARR séduit par son authenticité, son patrimoine et son cadre de vie privilégié. Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 68 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration de plain-pied, il conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, des seniors ou à un investisseur. L'appartement comprend différents volumes tels que : - Une entrée spacieuse - Un salon baigné de lumière de 15.76 m² - Une chambre de 11.64 m² Une salle à manger attenante à la cuisine de 8.48 m² - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger - Un dégagement - Une salle d'eau avec toilette de 6.13 m². Pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition au O6. Au plaisir d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Stéphane Bossert AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER 4 Grand Rue 67140 BARR

À VENDRE – Bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse – Centre de Barr Idéalement situé en plein cœur de Barr, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce très bel appartement de 91 m² avec terrasse , en excellent état, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, neuve, donnant sur le salon et offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée ne un couloir desservant 3 chambres Une lingerie / buanderie Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une cave Prestations : DPE : C GES : C Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible Cuisine neuve entièrement équipée neuve Appartement au calme Cave Libre de toute occupation à l'acte de vente Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie le confort d'un emplacement central à la tranquillité d'un environnement paisible.

Maison individuelle à BARR avec vue dégagée rue de la Vallée Saint Ulrich sur 6,88 ares de terrain avec Jardin et terrasse à l'arrière. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une espace cellier, un WC séparé, un espace de vie lumineux de 40m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: une grande chambre avec vue sur le Château d'Andlau. A l'extérieur, une terrasse donnant accès au jardin. Un place de parking a l’abri à l'avant du bien. Système de chauffage par Pompe à chaleur. Des travaux de finitions intérieur et des travaux extérieur sont à prévoir. DPE réalisé le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Particulier vend terrain d’une superficie de 22 ares dont 10 constructibles, en lisière de forêt, rue de l’Altenberg 67140 BARR. Parcelle constructible viabilisée, zone UB2. Situation calme, hors lotissement avec vue sur château d’Andlau. Agences s’abstenir. Premier contact par mail. Prix 320 000€

Vends lot de 2 maisons dans barr avec travaux lourds de rénovation (d'où le prix bradé) Elles peuvent être entièrement scindée avec des arrivées électriques et d'eau séparées. Il y a jardin, balcon, terrasse, cours, double garage couvert de nombreuses caves etc. nous pour plus d'informations Toutes agence immobilière qui appelle pourra être sur que si un jour on décide de passer par un pro on ne la a pas. Donc pas besoin d'appeler 3 ou 4x par jour pour proposer les services merci

Maison neuve à Barr (67140) Construisez votre Maison Brand à BARR ! Emplacement privilégié, vu sur vignes, la commune de Barr à tout pour plaire ! Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Barr dans les alentours. Il y a un tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste à proximité du bien. Prenez contact avec Violaine MICHEL pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Le Bonheur c'est simple comme Maisons Brand ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 460 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : VM

Spacieux appartement avec terrasse, lumineux et sans travaux. Au cœur de Barr, très belle petite ville de la Route des Vins, nous vous proposons de découvrir ce bel et grand appartement de plus de 166 m²en excellent état. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, composée de 5 logements, cet appartement se décompose comme suit : Pour les pièces de vie : - 1 entrée spacieuse - 1 très grand séjour lumineux avec parquet au sol et cheminée - 1 confortable salle à manger de 24 m² avec double exposition - 1 cuisine avec espace repas entièrement aménagée et équipée - 1 terrasse couverte au calme d'environ 15 m², rare au centrre ville - 1 toilette séparé Pour les pièces de nuit : - 1 chambre avec espace dressing (ou lingerie ou bureau) - 2 chambres - 1 chambre équipée de placards avec vue sur la terrasse - 1 grande salle de bains de plus de 10 m² avec douche, toilette et double vasque Cet appartement est également doté d'une grande cave. Les points forts : - Beaux volumes et luminosité - Terrasse couverte - 3 ou 4 chambres - pas de travaux à prévoir - charges réduites A 3 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes de la gare, cet appartement est idéalement situé. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite au O6. Stéphane Bossert Alsacienne Immobilier 4 Grand Rue 67140 Barr

Joli et charmant appartement 3 pièces de 68 m² dans une ancienne et authentique bâtisse alsacienne au cœur de Barr, alliant cachet et confort moderne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové (sols, murs, plafonds) se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes), - 2 grandes chambres, chacune équipée d'un grand dressing, - une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle, un radiateur sèche serviettes, double vasque et Wc. Confort supplémentaire : - radiateurs électriques programmables - fenêtres Pvc avec volets roulants électriques - grand parking à deux pas pour se stationner. Petite copropriété de 7 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles : environ 1 400 € Appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille dans un cadre plein de charme. A visiter sans tarder !

À Barr, découvrez cette magnifique maison familiale de caractère des années 1930, rénovée avec goût et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles. Édifiée sur un beau terrain arboré de 10 ares sans vis-à-vis, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison de 280 m² habitables, idéale pour une grande famille à la recherche de charme et de confort au cœur du vignoble alsacien. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée Un espace salon avec accès au jardin, Une salle de sport, Une buanderie, Un atelier, Des toilettes séparées. Au premier étage : Une superbe pièce de vie de 87 m² avec double séjour et poêle à bois, Une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, Une chambre parentale avec salle de bains, Des toilettes séparées. Au deuxième étage : Un espace bureau, Quatre chambres, Une salle de bains, Des toilettes séparées. Au sous-sol semi-enterré : Un grand espace cave, Un grand double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse couverte par une pergola avec espace barbecue, idéale pour les beaux jours. Autres : Chauffage fioul, Eau chaude sanitaire par panneaux solaires. . Prix : 650 000 euros Net vendeur (+ 4.46 % d'Honoraires d'agence, soit 679 000 euros HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Foncia Immobilier À la recherche d'une maison offrant un véritable potentiel d'évolution dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle de 1965, située dans un quartier résidentiel recherché de Barr, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable cadre de vie. Implantée sur un terrain de 542 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis direct, cet extérieur offre un cadre de vie privilégié où vous pourrez savourer pleinement le calme et la verdure. Un véritable atout pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare Sncf, des services de santé et de toutes les commodités du centre-ville. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Obernai, Sélestat et Strasbourg. La maison développe environ 90 m² habitables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Un véritable potentiel d'agrandissement Le principal atout de cette maison réside dans ses combles de 98 m² au sol, accessibles par un véritable escalier. Contrairement à de nombreuses maisons où l'accès se fait par une simple trappe, cet escalier permet d'envisager facilement l'aménagement d'un nouvel étage. Vous pourrez ainsi créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail, selon vos besoins. Un véritable potentiel de valorisation qui permettra d'adapter la maison à vos projets de vie. Un sous-sol de 69 m², partiellement aménagé, complète le bien avec un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique, entièrement personnalisé. Les atouts Terrain de 542 m² avec jardin et terrasse, sans vis-à-vis direct. Environnement calme et résidentiel. Proximité des commerces, écoles, gare Sncf et services. 90 m² habitables. 3 chambres. Combles de 98 m² au sol accessibles par un véritable escalier, offrant un fort potentiel d'aménagement. Sous-sol de 69 m² avec garage. Poêle à granulés récent. Maison évolutive avec un excellent potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison familiale offrant un cadre de vie agréable, un extérieur préservé et un potentiel d'agrandissement rare sur le secteur.

Immeuble à reconstruire En exclusivité, situé au 3 rue du Docteur Sulzer à Barr, cet immeuble d'environ 300 m² représente une opportunité rare destinée aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet de réhabilitation d'envergure. Le bâtiment présente un potentiel de création de 6 appartements, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Une fois entièrement réhabilité, le revenu locatif potentiel est estimé entre 3 000 € et 4 000 € mensuels, selon la configuration retenue et le niveau des prestations réalisées. Information importante : un arrêté préfectoral pour insalubrité des locaux a été pris en 2024, avec constatation d'un danger imminent sur la structure du bâtiment. Des travaux très lourds sont donc à prévoir, pouvant nécessiter une restructuration complète de l'immeuble. Ce bien ne convient pas à un projet de rénovation classique et s'adresse exclusivement à des acquéreurs avertis, capables d'appréhender les contraintes techniques, administratives et financières liées à une telle opération. Malgré ces contraintes, l'immeuble offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans la commune de Barr. Afin de garantir des visites pertinentes, celles-ci seront organisées uniquement sur présentation d'un accord bancaire validé, d'une attestation de financement ou pour les sociétés en cours de création disposant d'un projet d'investissement clairement défini. Dossier complet, arrêté préfectoral et documents administratifs disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au capital de 1000 €Carte professionnelle n° Cpi 032029 délivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de Rsac 520058454 Référence annonce : 1934 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 194 € et 11 086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Beau F3 Terrasses garage Barr Barr (67140) – F3 66 m² traversant + 2 terrasses + garage Rare À La Vente – Sans Travaux – Vue Verdure - 2 Extérieurs - Ascenseur - Garage À vendre sur Barr, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur : Appartement F3 de 66 m² traversant avec 1 terrasse côté rivière et 1 balcon côté cour + 1 garage. Résidence sans travaux avec ascenseur : Ravalement façade / étanchéité balcons terrasses en 2026 Appartement entièrement rénové en Aucun travaux à prévoir! Description : Entrée avec placards sur mesure Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée semi-ouverte Accès direct terrasse depuis séjour / cuisine 2 chambres dont 1 avec balcon Salle d'eau avec douche à l'italienne + rangements Wc séparés Garage fermé privatif Barr – proche commodités, transports, et accès rapides 10 min d'Obernai / 15 Minutes de Sélestat / 30 min de Colmar ou Strasbourg On Aime... Appartement lumineux et traversant Double extérieur rare Aucun travaux Résidence entretenue Garage + ascenseur Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement : Anne Bossert Alsacienne Immobilier O / O388o8o35o Appartement Barr, F3 67, appartement terrasse Alsace, appartement garage Barr, appartement traversant, achat appartement Bas-Rhin, appartement sans travaux, résidence avec ascenseur Barr, appartement lumineux Référence annonce : Aba Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface Carrez de 56 m² (89 m² au sol), niché au premier étage d'une copropriété intime de deux niveaux à Barr. Ce bien se distingue par un agencement optimal alliant confort et fonctionnalité avec ses deux chambres, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, et un séjour lumineux qui invite au calme. L'extérieur est agrémenté d'un stationnement privé, atout rare en ville. Grâce à ses faibles charges de copropriété et à une taxe foncière modeste, il offre une gestion économique au quotidien. Environnement agréable pour les familles avec l'École maternelle Des Vignes à moins de 100 m et l'École primaire De la Vallée à environ 200 m. Pour les moments de détente, le parc Kohler est situé à 500 m et le parc Rippelsholz à 800 m, vous invitant à profiter de la nature tout en restant proche de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface Carrez : 56 m² - Taxe foncière : 425 € - Charges de copropriété : 37 € - DPE : D (221 kWh/m².an) Annonce présentée par Zefir.

Maison Contemporaine de Standing Laissez-vous séduire par cette élégante maison accolée au design contemporain, développant une surface habitable de 250m². Réalisée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec harmonie esthétisme, confort et fonctionnalité. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de 7 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'une cheminée, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin et la forêt environnante, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois moderne et fonctionnel, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'un dressing indépendant et d'une buanderie, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble afin d'assurer un confort de vie optimal et une organisation fluide au quotidien. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne et évolutive. À l'extérieur, la terrasse et le jardin intimiste, à l'abri des regards, invitent à la détente dans un environnement naturel apaisant. Le terrain, piscinable, permet également d'envisager de beaux projets d'aménagement extérieur. La propriété bénéficie également de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'un atelier ou d'un espace dédié au bricolage. Située dans un cadre recherché, cette maison allie parfaitement tranquillité, nature et proximité des commodités, pour une qualité de vie rare et privilégiée. Une propriété contemporaine de standing où élégance, confort et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 000 064

A Barr dans un quartier très animé, proche de la Grand Rue, je vous propose cet immeuble mixte. Au Rdc est exploité une brasserie depuis plus de 30 ans, avec le Pmu et Fdj pour des revenus complémentaires. A l'étage nous disposons de 2 appartements, dont 1 reste à aménager. Une très grande surface de combles qui peuvent être transformés en habitable pour des revenus et une rentabilité améliorée. Le Fdc de la brasserie est vendue séparément. Pour un investisseur un immeuble mixte est toujours plus intéressant, car le commerce est couvert par un Bail Commercial, une meilleure sécurité que dans les logements privés. Nous sommes au pied du vignoble, sur la réputée Route des Vins d'Alsace, et en lisière du massif forestier des Vosges. Toutes les conditions sont réunies, pour un investisseur averti. A votre demande je peux vous accompagner dans les formalités administratives, financières, le prévisionnel avec l'expert comptable. Vous ne serez plus jamais seul. Mittelbergheim / Ottrott / Itterswiller / Andlau : 10 mn – Obernai / Hohwald : 15 mn – Molsheim / Villé / Sélestat / Mt St Odile : 20 mn – Champ du Feu / Erstein : 25 mn – Strasbourg / Colmar : 35 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°798 648 465 - Greffe de Saverne) Philippe Schahl Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956325

Iad France - Christian Schumacher vous propose : Sublime Maison de 152 m² avec Jardin, Terrasse et Piscine à Stotzheim Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m² située à Stotzheim, construite en 2021 avec des prestations de qualité. Établie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable, lumineux et aérée. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux avec sa cheminée (50 m²), une cuisine ouverte, meublée et équipée très moderne (19 m²), un cellier, un grand vestiaire, des toilettes et un accès au garage pour deux véhicules. L'accès à la terrasse par la pièce de vie, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. La piscine de 18 m², équipée d'une pompe à chaleur ajoute une touche de bien être supplémentaire à cet espace extérieur. À l'étage, vous avez une grande suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, deux autres belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et des toilettes. Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Tous les volets, les BSO et la porte du garage sont automatisés. La fibre est présente. Ne tardez plus à visiter cette propriété d'exception alliant élégance, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer à STOTZHEIM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Ensemble Immobilier De Caractère - 450 m² - Barr (67140) Au coeur de Barr, charmante commune viticole du Bas-Rhin, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles indépendants, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Description du bien Édifiés dans les années 1950, les bâtiments développent environ 450 m² habitables répartis sur : Un immeuble élevé sur 4 niveaux Un second immeuble sur 2 niveaux Environ 32 pièces Capacité de création jusqu'à 8 logements Les immeubles disposent de : Tableaux électriques séparés Raccordement au tout-à-l'égout 6 Caves 2 stationnements intérieurs L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à un projet sur-mesure : investissement locatif patrimonial, division optimisée ou revente à la découpe. Un emplacement recherché Situation privilégiée à proximité immédiate : -Gare de Barr -Établissements scolaires accessibles à pied -Marché hebdomadaire Avenue de la Gare -A seulement 20 km de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim Barr bénéficie d'un cadre de vie apprécié entre vignobles et proximité de Strasbourg, offrant un équilibre idéal entre dynamisme et qualité de vie. Prix de vente : 299 000 euros honoraires agence inclus. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, modularité et fort potentiel de valorisation. Dossier complet et étude personnalisée sur demande. DPE (G) Ges (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210. Et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis Somuncu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis Somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saverne auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 439439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis Somuncu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saverne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

BARR - MAISON 272 m2 - 585.000 € FAI !! RARE A LA VENTE !! Nous vous proposons cette spacieuse et exceptionnelle maison située sur les hauteurs de Barr, d'environ 272 m2 au sol et 150 m2 habitables.  Elle vous séduira par ses volumes, sa piscine intérieure et sa vue sur le château d'Andlau. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle piscine couverte, son coin douche et wc, une pièce chaufferie, ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureau ou de stockage, un garage double. Au 1er niveau : vous y trouverez un magnifique et lumineux grand séjour d'environ 55 m2 et sa terrasse de 30 m2 exposé sud-ouest vu sur le Château d'Andlau. Une cuisine équipée ouverte sur séjour avec son cellier, un wc. Possibilité de créer une chambre. Au 2nd niveau : vous y trouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, une sdb (baignoire angle, douche, mble double vasque), une second douche, un wc séparé. Barr, capitale viticole d’Alsace depuis plus de 100 ans avec sa plus ancienne foire aux vins d’Alsace et son historique « Fête des vendanges ». BARR possède également le label national de la qualité de vie. Une commune nature avec une démarche ZERO PESTICIDE. - Surface : 150 m2 - Terrain : 500 m2 - Piscine - DPE : en cours - Chauffage : pompe à chaleur - Prix du bien : 585.000 € FAI (honoraires charges vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A BARR - La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines et des vignes, au cœur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique de Barr. Les établissements scolaires, les infrastructures de loisirs et les commerces ne sont qu'à quelques pas du programme. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des dernières normes environnementales, sources d'économies et de confort. Chaque appartement dispose de prestations à la hauteur de vos exigences et vous pouvez bénéficier de la conception participative : votre conseiller Stradim est à votre écoute pour personnaliser aussi bien l'agencement que les matériaux ou les couleurs de votre intérieur. Ainsi, vous profitez pleinement d'un foyer totalement en phase avec vos habitudes et vos envies. Naturellement, il se prolonge également à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier d'achat de résidence principale ou pour un investissement immobilier de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :