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Achat immobilier - Résidence S'elever – Truchtersheim Une réalisation Alcys Immobilier Co?commercialisation Alcys Immobilier et Ax'home Immobilier résidNouvelleence située Rue du Malt à Truchtersheim. Seulement 10 logements. Vous retrouverez des formats recherchés aujourd'hui : - Studio - 2 pièces - 3 pièces - 4 pièces Avec la possibilité, sur certains lots, d'aller vers du 5 pièces selon votre projet. Chaque appartement dispose d'un extérieur : Terrasse, balcon ou jardin selon les configurations. Les derniers niveaux proposent de vrais attiques, avec de grandes terrasses pouvant atteindre près de 80 m². Pou votre confort au quotidien : ascenseur et stationnements en nombres suffisants (Garages et Parkings) Ce projet a été pensé pour répondre aux attentes actuelles, avec une attention particulière portée aux usages et aux modes de vie. AX'HOME Immobilier et Alcys Immobilier vous accompagnent pour étudier les plans, les disponibilités et vous orienter vers les lots les plus adaptés à votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans et découvrir les disponibilités actuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Ax'home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Achat immobilier - Situé à Betschdorf, au sein d’une copropriété de 9 lots principaux, situé au rez-de chaussé, cet appartement 3 pièces entièrement refait à neuf de 62.26m2 comprend : une entrée avec un placard intégré, des Wc, une salle d'eau moderne, une cuisine séparée avec accès au jardin, deux chambres et un salon avec accès au jardin. Appartement rénové avec soin, dans une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 860€ / an, soit 71.66€ par mois. Disponible de suite ! En annexe : un garage privatif sous la copropriété et un cave. A visiter sans tarder avec Léa Liberio au [Coordonnées masquées] Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site

Achat immobilier - En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.   Selestat Appartement 2P 38,9m2. Secteur : Sélestat Sud, Les Tanzmatten, centre sportif   Découvrez la charmante ville de Sélestat, à deux pas du fameux château du Haut-Koenigsbourg, du vignoble alsacien et du massif vosgien, à cheval entre le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 38,9m2 (carrez). Il est composé d’une entrée avec placard, d’un beau séjour-cuisine de 21,2m2 (carrez), d'une salle d’eau équipée (meuble vasque, douche, Wc) et d’une belle chambre. Une grande terrasse de 15,6m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, Wc suspendu, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.   La Residence Résidence Re 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous pour la livraison. Dpe : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. Prix 161 120€ Il n’y a Pas De Frais D’Agence sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’Autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur Rdv auprès de M. Julien Ubrig (Ei). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : Innl26-Juub-12   Informations Légales: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (Sas au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No288. Siret : 831 119 , Rcs de Strasbourg, Ape 6831Z- Cpi No67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la Cci d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ubrig (Ei), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Achat immobilier - Bienvenue à la résidence Les Remparts à Sélestat, un véritable écrin de tranquillité aux abords du centre-ville, en lisière de l'Ill, offrant une vue exceptionnelle sur le château du Haut-Koenigsbourg. Nichée dans un quartier résidentiel récemment aménagé, elle bénéficie d'un emplacement rare et prisé. Cette résidence est composée de deux petits ensembles, à taille humaine totalisant 21 logements avec balcon ou terrasse. Cette résidence est en tout point conforme aux nouvelles exigences et à la réglementation Re2020 (Économies d'énergie, réduction de l'impact carbone, confort d'été … ). Pour atteindre ce résultat, une réflexion particulière est portée sur l'orientation des pièces, le choix des menuiseries extérieures et des matériaux de finition. Venez découvrir ce beau 2 pièces, au premier étage, qui offre une surface de 40.20 m² Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec Wc de 4,8 m², une chambre de 11,7 m² ainsi qu'un coin cuisine ouvert sur le séjour, formant un espace de 22,4 m². Une terrasse de 11,40m² vient compléter ce bien. Des prestations soignées pour un confort optimal : Chaque logement de la résidence a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des finitions et le soin apporté aux détails. Le plancher chauffant assure une chaleur douce et homogène, posé sur une chape acoustique pour un confort sonore renforcé. L'isolation thermique, conforme à la réglementation Re 2020, garantit des performances énergétiques optimales. Les menuiseries en Pvc ou aluminium assurent durabilité et performance, tandis que les volets motorisés facilitent votre quotidien. Les murs et plafonds reçoivent une peinture lisse, pour une finition impeccable dans toutes les pièces. Dans les espaces de vie et les chambres, vous aurez le choix entre un parquet stratifié ou contrecollé, pour une ambiance chaleureuse et élégante. Côté salle de bains, chaque logement est équipé d'une douche spacieuse 90x120 cm ou d'une baignoire, d'un sèche-serviette électrique, ainsi que d'un meuble-vasque personnalisable avec miroir et bandeau lumineux. Les Wc suspendus apportent une touche de modernité supplémentaire. Les balcons et terrasses sont dotés de points lumineux et de prises électriques, et chaque appartement bénéficie d'un grand espace extérieur, véritable extension du lieu de vie. Enfin, les placards sont aménagés pour optimiser chaque mètre carré. À pied, vous pourrez facilement rejoindre école, lycée, collège, complexe sportif, piscine et médiathèque qui sont à moins de 10 minutes. Parkings sous-sol en supplément Disponibilité : 2e semestre 2027 Prix: 161 120€ (honoraires charge vendeur inclus) FRAIS De Notaire Reduits !! Plus d'informations : Contact : B&amp H Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées] - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B&H Immobilier : Gérant associé - Denis François

Achat immobilier - Découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé rue Isabelle Eberhardt à Strasbourg, au sein d'une résidence récente de 2011 répondant aux normes d'accessibilité Pmr. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec Wc et fenêtre. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est complété par un garage privatif. Son accessibilité, ses prestations de qualité et sa proximité des commerces, transports et axes routiers en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Achat immobilier - Nathalie Rigaut vous propose: Cause départ . Urgent Appartement, gite d'étape, location saisonnière . Grand 3 pièces d'une surface habitable de 95m² en duplex ( 119 m² sol)et une entrée totalement indépendante. En poussant la porte palière, nous avons un beau salon -séjour, 1 grande cuisine aménagée avec électroménager,( plaque, four, lave -vaisselle) , 1 salle d'eau avec Wc, une belle et grande chambre tout en parquet. A l'étage, une grande pièce sous les combles accueillant une 2ême chambre,(possibilité de placer plusieurs lits. L'appartement est agréable et lumineux. Environnement très agréable. Le plus de ce bien, vous disposez de la jouissance privative d'un jardin pour vous détente et de 2 places de parkings pour votre plus grand confort. Vous aimez la nature? Le Hohwald Vous avez envie d'y vivre ou d'investir? Cet appartement est pour vous. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 117 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au Rsac de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette somptueuse maison contemporaine construite en 2024, développant 194 m² habitables sur une parcelle de 5,03 ares, idéalement située dans un environnement calme. Vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 62 m² composé d'une cuisine et d'un espace séjour. Ces volumes se fondent harmonieusement pour offrir un espace convivial et élégant, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, une spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives permettent de stationner et de sécuriser facilement plusieurs véhicules. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette maison (presque) neuve. (4.72 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Yannick Guthapfel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 832 856 181 - Strasbourg.

Achat immobilier - Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, dans l'Eurométropole de Strasbourg cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers ainsi que des commodités. Un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour profiter du calme tout en restant connecté aux points stratégiques. L’agencement optimisé et les prestations de qualité sauront vous séduire. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC. Un garage double complète ce bien. Actuellement loué à 6'864 € annuel hors charges. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Foncia Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43 m², vendu loué, idéalement situé dans le quartier recherché du Neudorf, à seulement quelques pas du centre commercial Rivetoile, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Son agencement fonctionnel en fait un bien agréable à vivre et particulièrement recherché sur le marché locatif. Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant un confort supplémentaire et un véritable atout patrimonial. Vendu avec un locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans un secteur dynamique et très recherché. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces de 43 m² Quartier prisé du Neudorf À deux pas de Rivetoile et des transports Garage privatif Cave Résidence entretenue Vendu loué, idéal pour un investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia Immobilier.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement neuf de 71 m² situé au dernier étage dans une petite résidence de standing à Bischwiller. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et bien-être. Points forts ✨ Appartement neuf - Garantie constructeur ? Label "Bâtiment Sain" - Construction respectueuse de votre santé ? Décoration intérieure comprise - Emménagez l'esprit tranquille ? Parc privatif - Espace vert exclusif aux résidents ? Emplacement idéal - Toutes commodités à proximité Composition Surface : 71 m² 2 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains équipée avec finitions haut de gamme Prestations de qualité et standing Environnement ? Bischwiller - Ville dynamique et bien desservie ? Commerces, écoles et services à proximité ? Accès rapide aux axes routiers principaux ? Cadre de vie paisible dans petite résidence Pourquoi choisir ce bien ? Le label "Bâtiment Sain" garantit une construction respectant les normes les plus strictes en matière de qualité de l'air intérieur, de matériaux sains et de confort acoustique. Un investissement pour votre bien-être au quotidien. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Exclusivité Foncia ! Idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une zone piétonne, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce studio meublé situé en étage avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie agréable avec coin kitchenette et d’une salle d’eau avec Wc et fenêtre. Le bien est vendu libre de toute occupation. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement de type F3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, paisible et bien entretenue. Avec ses 72 m² parfaitement agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. ? Les points forts : 72 m² optimisés et lumineux Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours 2 chambres confortables Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bains et Wc séparés Rangements pratiques Garage fermé sécurisé Place de parking supplémentaire Proche commodités et transports Quartier recherché

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement neuf de 68 m² situé au dernier étage dans une petite résidence de standing à Bischwiller. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité et bien-être. Points forts ✨ Appartement neuf - Garantie constructeur ? Label "Bâtiment Sain" - Construction respectueuse de votre santé ? Décoration intérieure comprise - Emménagez l'esprit tranquille ? Parc privatif - Espace vert exclusif aux résidents ? Emplacement idéal - Toutes commodités à proximité Composition Surface : 68 m² 2 chambres spacieuses et lumineuses Salle de bains équipée avec finitions haut de gamme Prestations de qualité et standing Environnement ? Bischwiller - Ville dynamique et bien desservie ? Commerces, écoles et services à proximité ? Accès rapide aux axes routiers principaux ? Cadre de vie paisible dans petite résidence Pourquoi choisir ce bien ? Le label "Bâtiment Sain" garantit une construction respectant les normes les plus strictes en matière de qualité de l'air intérieur, de matériaux sains et de confort acoustique. Un investissement pour votre bien-être au quotidien. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Bergen immobilier vous propose en exclusivité une maison composée de deux appartements 3 pièces de 76 m2 chacun + combles Celle-ci se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement 3P avec une place de stationnement privative, une remise et un jardinet. Actuellement loué avec bail d’habitation. Au 1er étage : un appartement 3P identique, bénéficiant lui d’un garage privatif, cet appartement est libre de toute occupation. Au 2ième étage : les combles aménageables vous offrent un vaste grenier ou un potentiel supplémentaire indéniable d’aménagement afin de réaliser un 3ième appartement ! La maison est raccordée au réseau Sdea et chaque appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz de ville. Les possibilités sont ici multiples, investir dans l’immeuble de 2 appartements, en créer un 3ième dans les combles et ainsi augmenter la rentabilité ou bien en faire l’acquisition en investissement tout en occupant l’appartement libre. N’hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires ou sur les différentes possibilités de ce bien situé et proche des commerces.

Achat immobilier - À seulement 20 minutes d'Obernai, à deux pas du Champ du Feu, découvrez cette authentique maison de village composée de deux logements, idéalement située au cœur de Grendelbruch. Édifiée sur l'emplacement probable de l'ancienne dîme, cette belle bâtisse de caractère séduit immédiatement par son cachet : encadrements de fenêtres en grès, volumes généreux et jolie cave voûtée. Avec 192 m² habitables (202 m² au sol), le bien est actuellement organisé en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec revenu locatif, projet bi famille, investissement ou possibilité d'activité de type gîte. Maison principale avec garage – 140 m² (147m2 au sol) (Dpe D) Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour (30m2), salle d'eau avec toilettes et toilettes séparées - 1er étage : 2 chambres spacieuses, espace bibliothèque, salle d'eau - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires - un garage attenant Un espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à une résidence secondaire au vert. Appartement indépendant – 52 m² carez (55 m2 au sol) (Dpe G) Actuellement loué à un professionnel de santé, il sera libéré début janvier 2027 : - Entrée indépendante avec espace d'accueil au rez-de-chaussée - Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et toilettes au 1er étage - Chambre au 2ème étage Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour optimiser la rentabilité locative ou repenser entièrement l'espace. Informations complémentaires : Bâtiment en copropriété de 2 propriétaires seulement (charges séparées, gestion simple). En plus du garage il y a plusieurs possibilités de stationnement aisées à proximité immédiate. Un verger de 324 m² peut également venir compléter ce bien, pour profiter d'un agréable espace de nature en plus. Grendelbruch séduit par son cadre naturel préservé, sa proximité immédiate avec le Champ du Feu, ses nombreux sentiers de randonnée et son environnement verdoyant. Un village apprécié pour sa qualité de vie, entre nature et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux, de Rosheim et d'Obernai. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Valff, 67210 immatriculé au Rsac de Saverne sous le n°831 [Coordonnées masquées]8. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement récent, situé à Oberhausbergen, à proximité des commodités, des transports en commun ainsi que de l'espace européen de l'entreprise, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2023 et d'une superficie habitable de 80 m², cet appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement optimisé ainsi que son emplacement. Il se compose comme suit : - une entrée accueillante, - un vaste séjour salle à manger de 29 m² baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon, - une cuisine équipée ouverte sur le salon, - trois belles chambres dont une avec une salle d'eau et accès direct au balcon, - une salle de bains, - un Wc séparé. Un garage et une place de parking complètent ce très bel appartement. Ce que nous aimons : La bonne performance énergétique Résidence récente La luminosité dans tout l'appartement La proximité des commodités ainsi que de l'espace européen de l'entreprise Le balcon de 13m² . Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Achat immobilier - En exclusivité. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé en plein coeur d'Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet appartement offrant une agréable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de détente. La cuisine, indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains. Enfin, des Wc séparés ainsi qu'une agréable terrasse complètent ce bien Pensé pour le quotidien, ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure privative, un confort particulièrement apprécié en hypercentre. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un accès immédiat au tramway, aux commerces, aux restaurants, aux écoles, aux médecins, aux pistes cyclables et à l'ensemble des services du centre-ville. Strasbourg est accessible en quelques minutes seulement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement réunit tous les critères d'un achat réussi. Les + du bien - Hypercentre d'Illkirch-Graffenstaden - Appartement 2 pièces de 49 m² - Place de parking extérieure privative - Cave - Toutes les commodités accessibles à pied - Tramway à proximité immédiate - Idéal primo-accédant ou investisseur Une adresse privilégiée, un emplacement rare et un bien à découvrir sans attendre !

Achat immobilier - Terrain constructible à vendre Handschuheim (67117) Rue d'Osthoffen Environnement calme et recherché Découvrez ce magnifique terrain constructible de 739 m², idéalement situé à Handschuheim, dans un secteur résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Les atouts : Terrain constructible de 739 m² Situé Rue d'Osthoffen à Handschuheim Environnement calme et verdoyant Commune recherchée du Kochersberg Idéal pour la réalisation d'une maison individuelle

Achat immobilier - Strasbourg Cronenbourg Saint-Florent Dans une petite copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 41m² loi carrez (66m² Au Sol) avec vue imprenable sur les toits du quartier Saint-Florent. Ce bel appartement vous offrira cachet et charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet) ainsi que le calme grâce à sa situation en dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un Wc. Une cave complète ce lot.

Achat immobilier - Situé au 16 rue de Saint-Dié à Strasbourg, cet appartement en duplex de 97,30 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude sanitaire individuelle, garantissant une gestion autonome de vos consommations. Atout rare sur le marché, le logement affiche une excellente performance énergétique, un véritable gage de confort et d'économies au quotidien. En annexes, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un garage double en longueur, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 745.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Ref 1011Nd : ESCHAU, Derrière une architecture volontairement discrète se dévoile une maison de lumière, largement ouverte sur un jardin qui constitue, à lui seul, une véritable pièce de vie. Édifiée en 1996 sur un superbe parc paysager de 1 540 m², entièrement clos et à l'abri des regards, cette propriété développe plus de 150 m² au sol. Pensée pour privilégier les volumes et les perspectives, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de Strasbourg. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de réception. Véritable cœur de la maison, le séjour cathédrale dévoile une architecture élégante, sublimée par une belle hauteur sous plafond, une double exposition et de larges baies vitrées qui invitent le jardin à l'intérieur. Au fil des saisons, la cheminée centrale apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse exposée plein Sud. Dès les premiers beaux jours, les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains composent un espace nuit confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Le jardin constitue l'une des signatures de cette propriété. Soigneusement arboré, sans aucun vis-à-vis et parfaitement entretenu, il offre un environnement privilégié où le calme et la nature rythment le quotidien. Ici, chaque saison révèle une nouvelle ambiance, faisant de l'extérieur un véritable lieu de vie. Soucieuse d'offrir un confort durable, la maison bénéficie également d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air/air installée en 2016, chauffe-eau remplacé en 2022, panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, double garage attenant avec accès direct à la maison ainsi qu'une installation électrique sans anomalie. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison de cette génération. Version Dpe 12/2025 /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/

Achat immobilier - A Vendre ! Appartement 4 pièces à Bischheim. Dans un environnement agréable et au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement offrant de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire au quotidien. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau confortables et d'un Wc séparé, d'un grand séjour de 34,90 m² ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien en supplément pour un prix de 15000 euros. Les atouts : - Climatisation - Garage fermé - Faibles charges - Balcon - Isolation intérieure Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes de Strasbourg. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.52 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 1176 euros.

Achat immobilier - En Exclusivite à WEITBRUCH Maison individuelle avec dépendances et fort potentiel Située dans la commune de Weitbruch, à proximité de Haguenau, cette maison familiale individuelle d'environ 143 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Édifiée sur un terrain de 4 ares, elle se compose de 5/6 pièces réparties sur deux niveaux avec de grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une salle à manger offrant de beaux volumes de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un Wc séparé ainsi qu'un dégagement permettant un accès direct à une cuisine d'été. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing et d'une mezzanine. Le bien comprend également plusieurs espaces annexes particulièrement appréciés, idéales pour un artisan, du stockage, un espace de bricolage ou un futur projet d'aménagement dont : une grange avec une superficie d'env. 120 m² pouvant également faire office de garage avec un atelier attenant, Un abri couvert, un véritable atout pour le rangement des vélos et des équipements du quotidien. une cuisine d'été, une cave complète, ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie déjà de double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que l'étage reste équipé en simple vitrage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances du bien (Dpe G), laissant ainsi l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser la maison à leur goût. Un bien idéal pour une famille, un artisan ou des acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un environnement calme et agréable. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. Honoraires inclus de 5.88% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 530217678 Strasbourg

Achat immobilier - Dans le charmant et paisible village d’Olwisheim, venez découvrir ce superbe corps de ferme alsacien traditionnel, restauré avec beaucoup de goût et de caractère.La maison principale offre 223 m² habitables, comprenant un vaste espace de vie convivial de 90 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine, idéales pour les beaux jours.Une des dépendances accueille également un gîte tout confort de 131 m², aménagé dans le respect du style alsacien traditionnel et pouvant héberger jusqu’à 6 personnes.Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel d’accueil. À découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 444265722 Vous apprécierez également