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Achat immobilier - Immonew vous propose ce terrain avec vue mer à Granville. surface 5 300m2 ideal investissement . Intéressé(e) par ce bien ? Contactez dès maintenant Michel CROSSIS, votre conseiller Immonew AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.

Achat immobilier - VIMOUTIERS – À proximité des commodités, sans vis-à-vis et avec une belle perspective sur la vallée, cette maison individuelle d'environ 95 m², construite en 1992, est complétée par une agréable véranda d'environ 18 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse d’environ 45 m². Elle comprend un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, dépendance d'environ 15 m², bûcher d'environ 20 m² et abri de jardin. Terrain clos et arboré d’environ 1 350 m² avec stationnement aisé, y compris pour camping-car. Une maison saine et fonctionnelle, offrant un réel potentiel à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy BASLEY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 108940040

Achat immobilier - À Équemauville, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant 218 m² de surface habitable et environ 300 m² de surface totale. En bon état général et libre de toute occupation, elle bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. La maison s’ouvre sur une belle entrée cathédrale de 11 m² et une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche de 3,76 m², des toilettes et un cellier de 5 m². À l’étage, deux chambres de 18 m² et 17 m² complètent l’espace nuit avec une salle de bains de 11 m². Vous profiterez également d’une salle de jeux de 22 m² (actuellement une salle cinéma) et d’un vaste palier de 47 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un garage de 56 m², une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, un parking viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L’agencement optimisé permet d’envisager différents espaces dédiés à la vie familiale, au télétravail ou aux loisirs. La maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, les fenêtres PVC, les volets roulants électriques, la fibre optique, la ventilation simple flux, l’éclairage extérieur, une cheminée et l’accès PMR. Le chauffage est individuel et comprend chauffage électrique, chauffage au bois via cheminée, chauffage au sol et radiateurs. L’eau chaude est individuelle par chauffe-eau. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Situation : Équemauville offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. La commune bénéficie également de la proximité de Honfleur, permettant de profiter de ses commerces, services, restaurants, établissements scolaires et de son environnement touristique et maritime. DPE : C – GES : B. Consommation conventionnelle : 174 kWhEP/m².an (Classe C) Consommation finale : 99 kWhEF/m².an Émissions estimées : 6 kg CO₂/m².an (Classe B) Dépenses annuelles estimées : entre 3 270 € et 4 440 € Année de référence des prix de l’énergie : 2025 Taxe foncière : 1 600 €/an Numéro DPE : 2514EG Surface habitable : 218 m² Surface totale : environ 300 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement agréable à Équemauville et à proximité de Honfleur.

Achat immobilier - POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE A SARTILLY : A seulement 1 km du centre de Sartilly, venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant un cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de gîte. La maison principale, avec ses 4 chambres, est accompagnée d'une seconde maison en pierre à restaurer. L'ensemble est complété par un garage, une charreterie, plusieurs bâtiments anciens à usage agricole et une ancienne boulangerie. Un véritable ensemble de caractère, où la pierre et les bâtiments anciens offrent un potentiel remarquable pour créer un lieu unique à votre image. Vous apprécierez sa situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, cabinet médical et services de Sartilly, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. DPE : classe D , une performance énergétique intéressante pour une maison ancienne en pierre. Assainissement individuel : non conforme. Une propriété authentique et pleine de potentiel, à seulement quelques minutes du centre de Sartilly, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contactez l'agence POZZO

Achat immobilier - PONT L'EVEQUE- A seulement quelques minutes du centre ville de PONT L'EVEQUE au sein d'une résidence récente découvrez ce spacieux 3pieces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès a l'extérieur, deux confortables chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI AC ADC 000 098

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ. A moins de 5 minutes du centre d'Alençon, sur la commune de Saint Germain du Corbeis, proche des commodités et des transports, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon sur sous-sol complet, dont l'intérieur a été entièrement rénové. Il comprend: au rez-de-chaussée: pièce de vie de 29m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte donnant sur le jardin, 2 chambres, salle de douche, wc et à l'étage: 3 chambres, salle de douche, wc. Jardin à l'arrière avec cour fermée servant de stationnement privé. Intérieur totalement rénové. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808018337

Achat immobilier - A quelques pas du centre de Bellême, ce pavillon de plain-pied construit en 1988 offre environ 90 m² habitables, trois chambres, un sous-sol complet et un jardin clos de 570 m². Sa situation permet de profiter d'une vue dégagée sur la forêt tout en restant proche du centre-ville. Une maison fonctionnelle et saine qui nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. L'entrée dessert par un couloir une cuisine aménagée ainsi qu'un double séjour bénéficiant d'une double exposition. Celui-ci est équipé d'un insert avec récupérateur de chaleur permettant de diffuser la chaleur vers les chambres. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble de l'habitation est organisé de plain-pied. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Accessible en voiture par une porte de garage électrique, il dispose également d'un évier, des branchements pour lave-linge, d'une cave et d'une pièce complémentaire. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de 570 m² et d'une vue dégagée sur la forêt. Les huisseries sont en bois avec double vitrage d'origine. Le chauffe-eau électrique de 200 litres est récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Ce pavillon conviendra notamment à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied à Bellême avec trois chambres, jardin et sous-sol complet, et souhaitant personnaliser un intérieur nécessitant un rafraîchissement. DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 250 euros et 3 090 euros. GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : . Prix : 162 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 467883. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Ici, la vue fait partie du quotidien. Perchée sur les hauteurs, à proximité de La Baroche-sous-Lucé, cette belle propriété normande bénéficie d'un cadre privilégié, ouvert sur les collines et la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain d'environ 14 000 m², elle offre une agréable sensation d'espace et de tranquillité. La terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement des vues dégagées et du paysage, qui constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La maison principale propose cinq chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur la maison, forme désormais un vaste espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. Une belle pièce de réception indépendante avec cheminée, des toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande buanderie abritant la chaufferie complètent l'habitation. Les propriétaires actuels ont entrepris d'importants travaux d'amélioration. Outre la création de la nouvelle cuisine, deux salles de bains ont été entièrement rénovées, les revêtements de sol ont été remplacés, un nouveau système de surpression de l'eau a été installé et des volets roulants électriques ont été ajoutés à l'étage. La maison bénéficie également d'une bonne isolation, d'un chauffage central au fioul et de poêles à bois équipés de bouilleurs. Au-dessus des deux grands garages se trouve un appartement indépendant de deux chambres avec sa propre salle de bains. Cet espace supplémentaire se prête parfaitement à l'accueil de la famille et des amis, à la location saisonnière ou à une vie intergénérationnelle, chacun pouvant profiter de son propre espace et de son intimité. La propriété dispose de deux garages doubles, dont l'un bénéficie d'un accès direct à la cuisine et à la salle à manger ouvertes de la maison principale, offrant ainsi un confort particulièrement appréciable au quotidien. À proximité, la cité médiévale de Domfront séduit par ses ruelles pittoresques, les vestiges de son château et ses nombreux commerces et services, dont un grand supermarché. Bagnoles-de-l'Orne, réputée pour son lac, son architecture Belle Époque et son activité thermale, est également facilement accessible. Pour les déplacements plus longs, Flers offre des liaisons ferroviaires directes vers Paris-Montparnasse. Une propriété pleine de charme qui réunit espace, confort et potentiel : une maison familiale généreuse, soigneusement améliorée, un appartement indépendant, deux garages doubles et près de 1,4 hectare de terrain, le tout dans un environnement paisible où la campagne normande s'offre pleinement au regard. N'hésitez pas à me si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ou tout simplement visiter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL

Achat immobilier - En exclusivité, Charmante Propriété en pierre avec Jardin, dépendance et Garage – Idéal Famille ou Investisseur. Pontorson – à seulement 7 kms du Mont Saint Michel. Vous recherchez une spacieuse propriété de caractère en pierre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Située à Pontorson, aux portes de la Bretagne et à seulement 45 km de Saint-Malo, Dinard et Dinan, cette propriété indépendante de plus de 264 m² habitables est actuellement divisée en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité de réunir l'ensemble pour accueillir une grande famille. Atout majeur : Gare SNCF et aire multimodale à seulement à 2 minutes à pied ! Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location (appartements indépendants). L'escalier intérieur d'origine a été conservé et permet de réunifier facilement les 3 logements pour créer une seule et grande maison familiale. Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère offre de nombreux atouts dont voici les caractéristiques principales : Sous-sol complet : - Local technique (pompe à chaleur + chaudière fioul) - Pièce de sport - Cellier - WC Rez-de-chaussée surélevé : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau - 2 WC Premier étage – Appartement T3 : - Salon - Cuisine / salle à manger - 2 chambres - Salle d'eau - WC Deuxième étage – Appartement T3 : - Salon/séjour avec cuisine ouverte - 2 grandes suites parentales - WC À l'extérieur (parcelle de 450 M²): - Dépendance en pierres (communiquante avec la maison) comprenant une buanderie, un préau et un atelier. - Jardin clos avec terrasse - Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules - Garage de 25 m² avec grande porte sectionnelle et toit-terrasse On aime : - Son emplacement idéal au cœur de Pontorson, tout à pied ! - Sa polyvalence (résidence principale ou projet locatif) - Ses volumes généreux et son jardin clos - Son garage et sa dépendance - La vue sur le célèbre Mont Saint Michel. Visite virtuelle 3D disponible sur demande – Découvrez-la depuis votre canapé avant de venir la visiter sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.973860

Achat immobilier - À vendre, ensemble immobilier situé dans le bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, comprenant des murs commerciaux actuellement loués, avec cave, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 60 m² situé à l'étage et un terrain de 340 m2 environ. LOCAL COMMERCIAL – DÉJÀ LOUÉ Le local commercial est actuellement loué 280 € / mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose : d'une pièce principale avec vitrine, idéale pour accueillir la clientèle d'une cuisine d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir dans le local commercial. APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 60 m² Situé au-dessus du local commercial, l'appartement comprend : 2 chambres une pièce de vie avec cuisine une salle de bains une petite pièce mansardée pouvant servir de rangement des espaces de stockage sous les combles. L'appartement nécessite des travaux de réhabilitation, notamment au niveau de l'isolation et de l'électricité, ainsi qu'une rénovation intérieure afin de pouvoir le remettre en location. BÂTIMENT Aucun travaux de gros œuvre à prévoir sur le bâtiment. Les travaux à envisager concernent principalement la réhabilitation intérieure de l'appartement. CARACTÉRISTIQUES Local commercial actuellement loué : 280 €/mois Cave Appartement indépendant d'environ 60 m² 2 chambres Chauffage électrique Tout-à-l'égout Espaces de stockage sous combles Pas de travaux de gros œuvre à prévoir Local commercial sans travaux à prévoir Appartement à réhabiliter Situé dans le bourg, proche de toutes les commodités Terrain. Un ensemble immobilier offrant un potentiel intéressant pour un investisseur, avec un local commercial générant déjà un revenu locatif et un appartement pouvant être valorisé après travaux. Renseignements complémentaires et visites sur demande Cette annonce référence 350053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro . Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIEZR VILLERS SUR MER COUP DE CŒUR NORMANDY IMMOBILIER Dans une résidence convoitée à proximité du centre-ville, votre agence vous propose ce bel appartement en parfait état avec une belle vue dégagée et un aperçu mer. Au 3ème étage, il est composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 20 m2, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre de 9 m2 et d'une chambre cabine de 5 m2. Vous serez charmés par la vue panoramique qu'offre ce bien et son balcon de + de 7 m2. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privé complètent cette offre. Vendu meublé et équipé. Renseignements et RDV de visite : NORMANDY IMMOBILIER, 3 rue du Maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer) Place Mermoz. .

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 114 M² IDÉALEMENT SITUÉE À AIRAN Réalisez votre maison sur mesure dans la commune d'Airan, offrant une surface habitable de 114 m² et un terrain de 513 m², idéalement placé pour profiter d'un cadre agréable proche de la mer. Cette maison à édifier comprend 6 pièces, dont 5 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Elle offre ainsi un espace de vie confortable et adapté à une grande famille. Elle se déploie sur 2 niveaux, facilitant une séparation des espaces pour mieux organiser votre vie quotidienne. La parcelle dispose d'un terrain de 513 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT La commune d'Airan bénéficie d'un environnement calme à proximité d'autoroutes telles que l'A13, située à 10 km. Trois gares se trouvent à proximité : Moult - Argences à 3,4 km, Mézidon-Canon à 5,9 km et Frénouville - Cagny à 9,7 km. L'école primaire Edmone Robert est accessible à moins de 700 mètres. Autour du bien, vous trouverez des commerces, ainsi que des équipements sportifs comme des terrains de tennis et des restaurants situés à moins d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 358900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez Séverine CHATARD, votre interlocutrice dédiée, au . N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de ce projet.

Achat immobilier - Charmante maison en pierre au coeur du triangle d'Or du Perche, à 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche. Située dans un paisible hameau, dernier avant Mauves sur Husine, au calme et non isolée, cette authentique habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays séduit immédiatement par son charme et les belles perspectives qu'elle offre. Le rez de chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée d'époque et un espace cuisine à créer selon vos envies. Une vaste salle d'eau, à rénover, offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un séjour chaleureux avec tommettes, poutres apparentes et cheminée d'époque complète ce niveau ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin (possibilité de créer une seconde terrasse avec accès depuis la chambre). A l'étage, deux greniers dont un déjà accessible et pré aménagé, bénéficient d'une toiture récemment refaite et isolée permettant d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. Le jardin, comprend un terrasse, une serre et un chalet. Une petite parcelle non attenant située face à la maison permet également l'installation d'un cabanon de jardin ou d'un espace complémentaire. - Huisseries bois ou PVC, - Poêle à granulés et radiateurs électriques d'appoint, - Assainissement collectif, - Toiture récente et isolée, - Maison à fort potentiel de valorisation. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne dans le Perche ou un investissement locatif, cette propriété constitue une belle opportunité à personnaliser dans un environnement recherché. Vente interactive - Une occasion unique d'acquérir un bien authentique au coeur du Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 616690 )

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de la cité de caractère de Bellême, dans un village percheron paisible relié au tout-à-l'égout, cette ancienne auberge en pierre offre une opportunité remarquable : 150 m² habitables pour seulement 119 000 € FAI (soit moins de 800 € / m²). L'origine du projet : un dossier limpide et transparent Le propriétaire avait engagé une réhabilitation de qualité pour un projet patrimonial, mais a dû suspendre les travaux suite à une mutation professionnelle imprévue. Les postes techniques les plus lourds et onéreux sont DÉJÀ RÉALISÉS : La structure et les gros travaux techniques sont déjà en place : • Menuiseries double vitrage neuves posées sur l'ensemble de la maison. • Isolation thermique réalisée. • Réseau électrique neuf entièrement repris (câblage et gaines passés). • Doublages et cloisons en plaques de plâtre largement engagés. • Raccordement au tout-à-l'égout. • Il ne vous reste que les aménagements de second œuvre : choisir votre système de chauffage (idéal poêle à granulés ou pompe à chaleur), poser vos revêtements de sol, installer votre cuisine et vos sanitaires, et personnaliser votre décoration ! L'agencement des 150 m² sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de réception traversante et lumineuse pour accueillir un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte dînatoire et coin salon chaleureux. • Au 1er étage : L'espace nuit pouvant accueillir 2 à 3 chambres spacieuses, un dressing et une belle salle de bains familiale. • Au 2ème étage sous combles aménagés : Un magnifique volume supplémentaire sous charpente, parfait pour une suite parentale avec salle d'eau privative, un atelier ou une salle de jeux. • Au sous-sol : Une authentique cave voûtée en pierre avec son puits privatif, le lieu rêvé pour aménager un espace de dégustation ou de conservation. L'extérieur privatif (615 m²) : Juste en face de la maison, un jardin indépendant entièrement privatif vous attend pour créer votre potager, installer votre terrasse repas sous les arbres, profiter d'un extérieur verdoyant ou stationner vos véhicules en toute quiétude. Une équation financière particulièrement avantageuse : Proposée à 119 000 € avec un budget d'aménagement maîtrisé, cette maison de 150 m² offre une opportunité rare de valorisation patrimoniale sur un secteur très recherché proche de Bellême. Projections 3D d'aménagement virtuel disponibles sur demande pour vous projeter dans chaque pièce aménagée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 616919 )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOYERS-BOCAGE, PROCHE DE CAEN. Cette maison est située à Noyers-Bocage, dans un secteur idéalement situé. Elle dispose d'une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 550 m². Elle offre 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. La présence d'une cuisine permet de concevoir un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. La maison bénéficie d'un terrain de 550 m² offrant un bel espace extérieur. ENVIRONNEMENT Noyers-Bocage est une commune entourée par un cadre naturel à proximité de la mer. À seulement 17 km, Caen représente la grande ville la plus proche. L'autoroute A84 se trouve à 1 km, facilitant les déplacements. La gare de Bretteville - Norrey est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Une école primaire se situe à deux minutes à pied. Autour de la maison, vous trouverez également plusieurs commerces, ainsi que des boucheries-charcuteries situées à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 291000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus et organiser une discussion personnalisée, contactez Séverine CHATARD au . Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Réf M 972 - FLERS - Ensemble de NEUF garages sur un terrain de 453 M² - Accès aisé - Prix négociation incluse : 64.680 € - Honoraires : 7,8 % TTC charge acquéreur - Prix net vendeur : 60.000 €

Achat immobilier - XXX EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER XXX Résidence le vieux pressoir, à proximité immédiate du centre ville , au calme, appartement 3 pièces de 30m2 bénéficiant d'un jardin privatif de 72m2 exposé sud ouest ! Séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau , WC. Vendu avec parking privatif dans la résidence . A DÉCOUVRIR !

Achat immobilier - Nouveauté dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier À seulement 10 minutes de Caen, découvrez ce bel appartement neuf de 50,10 m² avec jardin privatif de 68,70 m² ! Vous recherchez un appartement neuf, lumineux, fonctionnel et sans travaux, tout en profitant d'un véritable extérieur ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez ! Century 21 Bertin Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 18.80m², réunissant séjour et cuisine. Véritable cœur de l'appartement, cet espace convivial offre de belles possibilités d'aménagement et bénéficie d'une agréable luminosité. L'appartement dispose également de deux chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'un couple qu'à ceux d'une famille. La distribution est fonctionnelle et permet également d'envisager facilement l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent cet intérieur pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un véritable jardin privatif de 68,70 m² Mais le véritable coup de cœur de ce bien réside sans aucun doute dans son extérieur ! Vous bénéficierez d'un jardin privatif de 68,70 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez profiter des beaux jours autour d'un déjeuner en famille, installer un salon de jardin pour vos moments de détente, aménager un espace paysager ou simplement profiter d'un extérieur rien qu'à vous. Son exposition Sud vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement de votre jardin tout au long de la journée. Un extérieur de cette superficie est un véritable atout pour un appartement et offre une qualité de vie particulièrement appréciable. Le confort et les garanties du neuf Cet appartement a été construit selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, vous permettant de bénéficier d'un logement conçu selon les standards actuels en matière de performance énergétique et de confort. Vous profitez ainsi de tous les avantages du neuf : aucun travaux à prévoir, des prestations modernes et un logement pensé pour répondre aux attentes actuelles. La construction bénéficie également d'une assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire dans le cadre de votre acquisition. Deux places de parking privatives Autre avantage non négligeable : deux places de parking privatives sont vendues avec l'appartement. Un véritable confort au quotidien, notamment pour un couple disposant de deux véhicules, et un atout supplémentaire pour recevoir famille et amis. Une situation idéale aux portes de Caen Situé à seulement 10 minutes de Caen, cet appartement vous permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant une proximité immédiate avec la ville. Vous pourrez ainsi concilier facilement vie professionnelle, vie familiale et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un logement neuf dans un environnement résidentiel. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un logement pour votre famille ou d'un bien destiné à constituer un patrimoine immobilier, cet appartement offre une belle polyvalence. La possibilité de bénéficier de frais d'acte réduits constitue également un avantage supplémentaire dans le cadre de votre acquisition. LES ATOUTS DE CE BIEN Appartement neuf 50,10 m² habitables 2 chambres Séjour / cuisine de 18.80 m² Jardin privatif de 68,70 m² Exposition Sud 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Construction conforme à la RE2020 Assurance dommages-ouvrage Aucun travaux à prévoir Livraison disponible Frais d'acte réduits À seulement 10 minutes de Caen Un bien dans lequel il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Avec son jardin généreux, son exposition Sud, ses deux chambres, son agréable pièce de vie et ses deux places de stationnement, cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée. Le confort du neuf, les avantages d'une construction RE2020, la sécurité d'une assurance dommages-ouvrage et la proximité de Caen en font une opportunité à découvrir. Vous recherchez un appartement moderne, sans travaux, avec un extérieur où profiter des beaux jours ? Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Bertin Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Century 21 Bertin Immobilier Votre projet immobilier, notre engagement.

Achat immobilier - A VENDRE - Bagnoles de l'Orne - Quartier Lac, A proximité immédiate de toutes les commodités, Appartement de type STUDIO, comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur balcon, salle d'eau avec douche, wc indépendant Vendu meublé, Bien actuellement en location saisonnière

Achat immobilier - VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE dans un bourg côtier à quelques minutes de PORT EN BESSIN, maison de plain-pied à terminer, offrant une configuration fonctionnelle comprenant : • une entrée avec placard, • une cuisine aménagée et équipée, • une salle à manger avec poêle à granulés, • une salle d'eau, • un cellier, • des WC indépendants, • deux chambres, • un garage attenant, • un jardin. Informations importantes : la maison est vendue sans garanties décennales ni assurance dommages ouvrage. Des travaux de finition et de reprise sont à prévoir, notamment le ravalement complet de la façade, qui doit être repris, ainsi qu'une intervention sur l'étanchéité de la toiture-terrasse. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Achat immobilier - Iad France - Tanguy Rouen vous propose : Villerville, sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer – Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres, jardin de 734 m² et potentiel d’évolution Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, sur la commune de Villerville, cette maison individuelle d’environ 150 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, à proximité immédiate de Trouville, de ses commodités et de ses établissements scolaires, tout en profitant d’un environnement résidentiel en retrait du cOEur de ville. Située au fond d’une impasse, la maison propose dès l’entrée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les volumes et la circulation entre les espaces créent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda d’environ 24 m² exposée sud-ouest vient naturellement agrandir l’espace de vie et créer une continuité avec le jardin et la terrasse. La configuration du rez-de-chaussée constitue l’un des principaux atouts de la maison : trois chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un cellier y sont réunis autour des espaces de vie. Cette organisation permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille et pour une installation confortable au quotidien. À l’étage, une quatrième chambre mansardée est déjà aménagée et bénéficie d’une vue sur le jardin. Le reste de l’étage offre environ 70 m² de combles à aménager, avec des travaux préparatoires déjà réalisés sur la charpente et la toiture. Ce volume offre un potentiel d’évolution intéressant pour créer, selon les besoins, des chambres supplémentaires, un espace parental ou des pièces d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 734 m² avec jardin arboré et terrasse. Un garage individuel et des possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’un poêle à bois, de convecteurs récents, d’une climatisation réversible dans la véranda, d’un portail électrique avec digicode, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Classée en DPE C, la maison offre de bonnes performances énergétiques adaptées à un usage familial au quotidien, et est raccordée au tout-à-l’égout. La proximité immédiate avec Trouville-sur-Mer permet de profiter de son cadre de vie, de ses commerces et de ses services tout en restant sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel. Le collège et le lycée Marie-Joseph de Trouville sont situés à moins de 5 minutes en voiture. La maison permet ainsi à une famille de s’installer immédiatement dans une configuration fonctionnelle, avec trois chambres de plain-pied et des espaces de vie généreux, tout en conservant une capacité d’évolution grâce aux combles à aménager. Les caractéristiques essentielles : - Maison individuelle à Villerville - Environ 150 m² habitables - Terrain d’environ 734 m² - 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - Véritable vie de plain-pied - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Véranda d’environ 24 m² exposée sud-ouest - Jardin arboré et terrasse - Environ 70 m² de combles à aménager - Garage et stationnement - Poêle à bois et convecteurs récents - Climatisation réversible dans la véranda - Portail électrique, digicode, alarme et vidéosurveillance - Tout-à-l’égout - DPE : C – GES : À - Proximité immédiate de Trouville-sur-Mer et des établissements scolaires Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant une résidence principale confortable, avec une vraie vie de plain-pied, un extérieur et la possibilité de faire évoluer son habitation au fil du temps. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Rouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Joanna Laloum vous propose : Vous recherchez une maison clé en main sans aucun travaux à prévoir à quelques minutes de Pont l'évêque ? Située sur la commune du Breuil en Auge, elle vous séduira par ses volumes et sa rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée offrant l’accès à la terrasse exposée plein Sud, une suite parentale avec espace dressing et salle de douches, un WC indépendant. Au 1er étage, nous retrouvons une pièce palière, deux belles chambres et un salle de douches avec WC. Un sous-sol total comprenant un double garage, une pièce atelier / stockage et une buanderie complètent les prestations de cette belle maison fonctionnelle. Côté extérieur, un joli jardin s’offre à vous ainsi qu’une vaste terrasse bénéficiant d’une vue magnifique sur les alentours. Volets électriques, porte de garage et portail automatique, tout a été pensé pour offrir un maximum de confort. N’attendez plus pour trouver votre prochain lieu de vie… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR - STUDIO - 15 m² À quelques pas du Vieux Bassin et de l’église Sainte-Catherine, découvrez ce studio plein de charme, niché au dernier étage d’un immeuble ancien, au cOEur du centre historique d’Honfleur. D’une surface de 19,57 m² au sol, dont 14,99 m² loi Carrez, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses deux fenêtres ouvertes sur les toits de la ville. L’espace de vie accueille une cuisine ouverte, complétée par une salle d’eau avec WC et un rangement. Une adresse particulièrement recherchée pour profiter pleinement d’Honfleur à pied, s’offrir un pied-à-terre de caractère ou envisager un investissement locatif. Un petit cocon sous les toits, où charme et emplacement font toute la différence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.22€ par mois (soit 146.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 146.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Immeuble – 5 logements – Plein cOEur de Cabourg - Centre-Ville - Plage - Les logements ont été rénovés, aménagés et meublés, avec des espaces fonctionnels et différentes configurations permettant de répondre à plusieurs profils de locataires. En plein centre-ville, à deux pas de la plage, cet immeuble réunit de vrais atouts pour un projet d’investissement à Cabourg. L’ensemble est composé de 3 studios, 1 appartement T2 et 1 appartement T3, tous réunis au sein du même immeuble et indépendant, sans copropriété ni syndic, ce qui permet de ne pas avoir de charges de copropriété ni de gestion par un syndic. Et ici, l’emplacement fait vraiment la différence : la plage, les commerces, les restaurants et le centre de Cabourg sont accessibles à pied. Un vrai plus aussi bien pour de la location à l’année que pour profiter de l’attractivité de cette station balnéaire de la Côte Fleurie. Envie d’investir au cOEur de Cabourg, à deux pas de la plage ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Delphine Legoupil vous propose : NEGREVILLE entre Valognes et Bricquebec Maison de Caractère avec Dépendances Cette maison vous offre de beaux espaces de vie avec une autonomie de plain pied. Au rez de chaussée Séjour, salon, cuisine, salle d'eau, WC et chambres. À l'étage 3 belles chambres. Ce bien dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel de stockage, agrandissement ou création de nouveau logement : 1 garage, celliers, appentis, hangar, grenier. Niveau confort énergétique : pompe à chaleur et poêle à bois. À l'extérieur : Pas d'entretien, vous disposez d'une cour bitumée avec deux accès pour circuler. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à envisagés pour obtenir votre maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Alice Prevost vous propose : Situé à 600 mètres du vieux bassin et du centre historique d'Honfleur, ce bel appartement est traversant et dispose de 3 pièces. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec cheminée (condamnée actuellement) et doté de placards. Le couloir distribue ensuite 2 chambres et une salle de douches avec wc. Vous apprécierez les grandes ouvertures et l’agréable hauteur sous plafond. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage électrique. Le bien est situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 étages, comprenant 6 lots et gérée par un syndic. Il est possible de se garer aisément devant la copropriété. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Située à seulement 10 minutes de Granville, cette charmante maison en pierre rénovée d’environ 113 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, à moins d’un kilomètre des commerces et de l’école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi qu’une salle d’eau. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, un bureau un dressing un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. La maison est implantée sur un beau terrain de 1 590 m² exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse de 50 m². Un hangar, un atelier et un puits viennent compléter ce bien. La toiture a également été refaite il y a quelques années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Bias immobilier vous propose cet appartement T3 de 60 m² à La Rivière Saint Sauveur aux pieds des commerces. Au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et entretenue, il se compose d'une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (installée récemment) donnant sur un balcon, dégagement, deux chambres avec penderie, salle de bains avec branchement machine, wc indépendant. Place de parking privée.(......)Découvrez HONFLEUR, joyau de la Côte Fleurie, célèbre pour son Vieux Bassin et sa lieutenance, ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art, son Église Sainte-Catherine et sa Chapelle de la Côte de Grâce. Cette charmante ville portuaire normande séduit par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. À seulement 2h de Paris et à proximité immédiate de Deauville, Honfleur offre un environnement dynamique avec écoles, commerces, restaurants, marché local et une vie culturelle riche tout au long de l’année.Vous avez un projet immobilier à Honfleur ou dans ses environs ? BIAS IMMOBILIER HONFLEUR, fort de près de 45 ans d’expérience, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : estimation gratuite, achat, vente, investissement locatif, location ou gestion locative. Notre équipe locale vous garantit un accompagnement professionnel, rigoureux et personnalisé. Faites appel à notre agence pour concrétiser vos projets en toute sérénité, que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Monsieur Jesse DELAMARE, Agent Commercial EI (RSAC LISIEUX 809 540 172)Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 855.00 et 1157.00 €. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER HONFLEUR : Jesse DELAMAREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 540 172

Achat immobilier - Laforêt Villers sur mer vous propose dans une résidence sécurisée en hypercentre et à 30 mètres de la plage, un appartement T1 en parfait état comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposée plein sud, une salle d'eau avec WC.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER RARE À VILLERS. À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique jardin de 1400m2, cette maison contemporaine 70's entièrement rénovée dévoileune atmosphère à a fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Développant une superficie de 140m2 , elle privilége une confortable vie de plain pied et de généreux volumes baignés de lumière. Une magnifique véranda de 27m2 prolonge naturellement les espaces de réception et ouvre sur un vaste séjour avec chemiéne,associé à une cusiine contemporaine entièrement équipée. Un ensemble pensé comme un veritable lieu de vie, tourné vers le jardin et la terrasse plein sud. L'espace nuit accueille trois chambres et trois salles d'eau, parmi lesquelles une superbe suite de 30m2 . en complement , le sous sol offre un bureau, une lingerie et un remarquable garage de 45m2. Parcelle de 1400m2 piscinable et vaste cour. Une propriété confidentielle où l'élégance, la lumière et le confort compose tout un art de vivre . Renseignements et RDV de visite : NORMANDY IMMOBILIER, 3 rue du maréchal Leclerc (sous les arcades, face à la mer, Place Mermoz).

Achat immobilier - Au cœur du Perche, à seulement 15 minutes de Mortagne-au-Perche et 10 minutes du Mêle-sur-Sarthe, découvrez un lieu hors du commun : un véritable logis du XVIe siècle dont chaque pierre et chaque niveau racontent cinq siècles d'histoire rurale. Ici, rien n'est standard. Conçue autrefois pour accueillir les animaux en rez-de-jardin (réchauffant naturellement l'habitation), la maison offre aujourd'hui ses espaces de vie principaux en hauteur, baignés de lumière, reliés par un superbe escalier en colimaçon d'époque en bois massif : L'habitation principale sur trois niveaux : • Niveau de réception : Un séjour spectaculaire sous un plafond cathédrale grandiose, dominé par une cheminée monumentale d'époque. Une cuisine ouverte dînatoire conviviale. Sol en tomettes anciennes, pierres de pays et poutres d'origine. Salle d'eau avec douche et baignoire, toilettes séparées. • À l'étage : Deux chambres mansardées pleines de charme sous charpente. • En rez-de-jardin (Indépendance totale) : Une suite complète comprenant une chambre avec rangements, sa salle de douche avec toilettes privatives, et un accès direct sur la nature (idéal pour recevoir ou pour une chambre d'hôtes). Un potentiel exceptionnel de 200 m² de dépendances : En face du logis, une impressionnante grange développe environ 200 m² couverts comprenant : • Garage, atelier d'artisan, chaufferie, grand préau ouvert et combles aménageables. • Dépendances annexes pleines de cachet : cave voûtée, four à pain traditionnel et un ancien pressoir au milieu du jardin. (Un cadre inspirant rêvé pour artistes, créatifs, artisans, collectionneurs ou porteurs d'un projet d'accueil/gîte). Un éden nourricier et écologique de 4 000 m² : Le terrain de près de 4 000 m² offre une liberté totale : une jolie mare naturelle, un puits et un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, noyers, noisetiers, vigne, groseilliers). Chauffage éco-responsable : Chauffage central innovant et très économique alimenté aux copeaux de haies bocagères 100 % locales. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) (réf. 616705 )

Achat immobilier - Laforêt En exclusivité Nous vous proposons, à deux pas de la plage et du Casino, ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement idéal. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Un bien idéal pour profiter pleinement du littoral ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

Achat immobilier - Les points forts : Propriété d'un seul tenantBon état généralPropriété d'installation Situation géographiqueAux portes du Pays d'AugeDescriptif de l'habitationMaison traditionnelle en pierreDescriptif de l'exploitationHangar agricole et longère traditionnelle en scriptif du foncierAux portes du Pays d’Auge, la SAFER de Normandie propose à la transmission une propriété agricole offrant un cadre adapté à l’installation et au développement d’un projet à dominante agricole, équestre ou rurale.Située à 15’ de Argentan, cette propriété associe un ensemble foncier d’environ 9,95 hectares, plusieurs bâtiments et dépendances avec une habitation entièrement rénovée offrant la perspective d’envisager différents projets.Le site peut notamment être envisagé autour de :l’activité équestre la production végétale un projet associant activité agricole et habitat une activité de tourisme rural ou d’hébergement.La SAFER vise ici une démarche de transmission et d’installation : l’objectif est de permettre à un porteur de projet de donner une nouvelle vocation à cet ensemble et de contribuer à la dynamique agricole et rurale du territoire.Eléments complémentairesRenseignements complémentaires et communication d'un dossier de présentation détaillé sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.Nous .La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet et , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtCette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - A vendre - Bagnoles de l'Orne à 1km des commodités : Studio se composant : entrée avec rangements, séjour ouvrant sur balcon, exposé sud, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, cellier, wc indépendant Place de parking extérieur et cave

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NOYERS-BOCAGE À PROXIMITÉ DE CAEN Construisez votre maison à construire dans la commune de Noyers-Bocage, un secteur idéalement situé. La parcelle prévoit une surface de terrain de 550 m² pour profiter pleinement de votre futur espace de vie. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à édifier est prévue sur 2 niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Le terrain attenant de 550 m² offre une opportunité d'aménagement extérieur à votre convenance, pour un cadre de vie adapté à vos envies. ENVIRONNEMENT Noyers-Bocage est une commune à proximité de la grande ville de Caen située à 17 km. La mer se trouve à environ 25 km. La gare la plus proche se trouve à Bretteville - Norrey, accessible en voiture. Vous pourrez aussi rejoindre rapidement l'autoroute A84 située à seulement 1 km. Le quartier dispose d'une école primaire, l'école primaire de Noyers Bocage. Des commerces variés sont également accessibles à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 260000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Séverine CHATARD, par téléphone au . Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant 1064 lots : - Un appartement de trois pièces principales situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée, W.C., salle d’eau, dégagement, deux chambres, rangement. - Au sous-sol, une cave. - un emplacement de parking extérieur. Charges courantes par mois : 230 € environ (chauffage inclus) avant le passage au réseau de chaleur. Pas de procédure en cours.

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Achat immobilier - Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir cet appartement à vendre à Deauville. Au cœur de Deauville, à quelques pas de la place Morny et du marché, découvrez ce loft de 74 m² Carrez, en parfait état de présentation. Un bien atypique, au calme, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle (linéaire vitrine de 4,6 m), idéal pour une enseigne reconnue, véritable commerce de destination, dont la notoriété permet de s'affranchir d'un emplacement premium. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une organisation originale et modulable : un bel espace lumineux de 16 m2 peut accueillir un salon ou un espace professionnel. Le souplex, plus intime, comprend une très grande pièce de vie de 47 m2 organisée autour d'un salon, d'un espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC, et d'un dressing. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son esprit loft, ses volumes et sa localisation exceptionnelle. Une cave de 5 m² complète le bien. Sans balcon ni jardin, il bénéficie en revanche d'un environnement permettant de profiter pleinement de Deauville à pied : la plage est accessible en moins de 10 minutes, tandis que commerces, restaurants, marché et place Morny se trouvent à proximité immédiate. La gare de Deauville-Trouville est située à environ 500 mètres. Autre atout particulièrement intéressant pour un investisseur : le règlement de copropriété autorise la location saisonnière. Un bien atypique et polyvalent au cœur de Deauville, pouvant répondre à différents projets : pied-à-terre, résidence secondaire, investissement locatif ou combinaison espace professionnel et habitation. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone () ou par messagerie (), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.972830

Achat immobilier - Située dans la charmante commune des Pieux (50340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les Pieux, nichée au cœur de la nature normande, est une ville dynamique proposant un cadre de vie familial apprécié pour sa tranquillité et ses services de proximité tels que commerces, écoles, et commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec la côte offre la possibilité de profiter des plages et des activités nautiques à seulement quelques minutes de chez soi. Construite en 1980, cette maison d'habitation sur un terrain de 502 m² se compose de 6 pièces pour une surface habitable de 117 m². Avec 4 chambres, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille. Idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, cette maison saura séduire par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel. Son année de construction récente garantit également une certaine qualité de construction et des aménagements modernes pour un cadre de vie optimal. Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

Achat immobilier - Terre agricole libre de nature de prés de 2ha85a80ca

Achat immobilier - A 10 minutes EST de LISIEUX, maison sur sous-sol total comprenant , entrée , séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle de bains,wc. A l'étage, couloir, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. Sous-sol total avec porte automatique, 2 places pour vehicules, atelier, buanderie.  le tout sur un terrain clos avec son bucher, de 1200 m². Portail électrique, tout à l'égout.

Achat immobilier - BAYEUX - A Vendre - Pleine propriété, belle visibilité, immeuble environ 785 m² de bureaux sur 2 niveaux, aménagés et cloisonnés, très bon état général, possibilité extension. Nombreux Parkings. Environ 7700 m² de terrain. Prix de vente 1 284 000 euros (Honoraires d' agence inclus) + frais d'actesDPE vierge.

Achat immobilier - Exclusivité VENTE INTERACTIVE – 1ère offre possible 110.000€ – Visite sur rendez-vous.À Grandparigny, à quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de près de 142 m² habitables offre de beaux volumes, 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage indépendant d’environ 35 m².Elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles, de l’accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC/buanderie avec lave-mains, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 40 m².Le séjour et la salle à manger sont organisés sur deux niveaux, créant une séparation naturelle des espaces tout en conservant une belle continuité de la pièce de vie.La configuration du rez-de-chaussée, avec notamment un accès direct depuis l’entrée au grand salon, offre également un réel potentiel pour aménager un espace professionnel distinct de la partie habitation. Une possibilité intéressante pour une profession libérale, un bureau ou une activité nécessitant de recevoir une clientèle, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.À l’étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grand grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage et atelier.Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée comme chambre d’été, apporte un espace complémentaire.La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d’amélioration au cours des dernières années : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l’installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l’isolation, réfection des sols et des peintures.En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l’autoconsommation de l’électricité produite ainsi que la revente du surplus.Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose à l’arrière d’une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale et sans vis-à-vis, ces espaces extérieurs offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements.Un garage indépendant d’environ 35 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, complète l’ensemble. La toiture du garage et celle de la dépendance ont été refaites en 2023.Caractéristiques techniques :• Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation,• Radiateurs électriques à inertie installés en 2024, avec programmation centralisée,• Panneaux photovoltaïques installés en 2025,• Assainissement collectif (tout-à-l’égout),• Fibre optique.Une maison entretenue et rénovée, offrant de beaux volumes, 3 chambres et différentes possibilités d’usage, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet associant habitation et activité professionnelle.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP (site Winup Immo) le à 20h sous réserve d’avoir préalablement visité le bien puis de s’inscrire sur la plateforme avant cette date.Le prix de départ des offres est de 110 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site Winup Immo.Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et ne pas rater cette opportunité rare.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 152 000 €Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405(réf. 39513) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix de vente 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : D GES : C

Achat immobilier - À Surville, à seulement 2 km de la mer et 9 km de LA HAYE, venez découvrir cette maison construite en 2004, sur un beau terrain de 3500 m². La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et d'un bel espace. Les deux baies vitrées s'ouvrent sur le jardin pour profiter de la belle saison. En hiver, vous trouverez du réconfort auprès du poêle. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une chambre. À l'étage, une salle de douche avec WC et deux chambres se partagent l'espace. Une des chambres dispose d'un balcon de toit avec une belle vue dégagée. Dans un environnement verdoyant, proche de la mer, cette maison vous attend pour profiter en famille.

Achat immobilier - Century 21 Harmony vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité à pied de la gare, des commerces et à 10 minutes du centre ville. Un appartement T3 loué, situé au premier étage comprenant une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte,séjour et salon donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ À LA VENTE – UNIQUEMENT CHEZ AGENT.CIE À seulement quelques minutes de Caen, Saint-Manvieu-Norrey offre un équilibre particulièrement agréable entre vie à la campagne et proximité urbaine. La commune dispose de commerces et services de proximité et bénéficie d’un accès rapide aux nombreuses infrastructures de l’agglomération caennaise. Un environnement résidentiel et paisible qui permet de profiter pleinement de la tranquillité au quotidien, sans s’éloigner de l’essentiel. C’est dans ce cadre que nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle édifiée en 2022, conjuguant confort moderne et lignes contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par un intérieur où luminosité, lignes épurées et teintes naturelles composent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, accueille un poêle à granulés qui promet de belles soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dont le design s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un espace convivial, pensé pour partager aussi bien les moments du quotidien que les repas en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau soignée et fonctionnelle. Les nuances douces et les parquets aux teintes claires prolongent l’harmonie de la maison et confèrent à l’espace nuit une ambiance propice au calme et à la détente. À l’extérieur, le jardin offre un cadre calme et agréable. Aux beaux jours, la terrasse exposée plein sud devient naturellement le lieu idéal pour profiter des repas en extérieur et des longues journées d’été. Les petits + : un cellier fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un garage venant compléter l’ensemble. L’avis de la Team Agent.cie : Une maison sans aucun travaux à prévoir, conjuguant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques au quotidien. Une belle opportunité à saisir sans tarder, dans un secteur recherché.

Achat immobilier - Vous cherchez une maison chaleureuse, soignée et pleine de possibilités, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette jolie maison située à Troarn, à seulement quelques mètres des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Vous serez séduits par son agréable séjour-salon, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse suspendue, avec une vue sur un environnement verdoyant et paisible. La maison vous offre également : - Une cuisine haut de gamme, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - 3 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une 4eme selon vos besoins. - Une salle de douche et WC. Et ce n'est pas tout? Le sous-sol complet est un véritable atout : grand garage, nombreux rangements et surtout une pièce chauffée, offrant une multitude de possibilités : bureau, salle de sport, espace loisirs, atelier, chambre d'appoint ou activité professionnelle? à vous d'imaginer ! - A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de plus de 700 m², parfaitement entretenu, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. - Une maison entretenue avec soin, un environnement calme, un jardin agréable et toutes les commodités à pied ! Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

Achat immobilier - Ensemble de parcelles agricoles situées sur la commune de Céaux, vendues libres de toute occupation. Idéal pour exploitation agricole, agrandissement ou investissement foncier. Pour tout renseignement complémentaire concernant la surface, la localisation et les références cadastrales, nous .

Achat immobilier - L'agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose, au centre-ville de SARTILLY, un immeuble à usage mixte professionnel et habitation construit en pierres et couvert en ardoises. Il se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : local commercial comprenant une pièce principale avec coin cuisine, WC avec lave-mains et débarras d'une surface de 44 m².- au 1er étage : un appartement comprenant un séjour-coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc d'une surface de 47 m².Eau et électricité enier au-ux baux locatifs en cours.Pour plus de renseignements rendez-vous à l'agence d'AVRANCHES ou par téléphone .

Achat immobilier - Immonew vous propose ce terrain vue mer à Granville. surface 1916m2 ideal investissement . Intéressé(e) par ce bien ? Contactez dès maintenant Michel CROSSIS, votre conseiller Immonew AGENT COMMERCIAL EI immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 939.953.691.

Achat immobilier - Nestled in the verdant setting of Quincampoix, just 2 minutes from shops and 20 minutes from Rouen, discover this exceptional house built in 2011, combining modern elegance with optimal comfort. Set on a flat, landscaped plot of 2000 m², this residence offers 170 m² of living space with high-end amenities, ideal for families seeking space and tranquility. From the moment you enter, you'll be captivated by a vast 60 m² living room bathed in light thanks to its large double-glazed aluminum windows. The tiled floor adds a contemporary touch, while the wood-burning stove invites cozy evenings. The fully equipped and fitted open-plan kitchen is a truly convivial space for sharing moments with family and friends. Bonus: a 30 m² insulated veranda with sliding doors and garden views. The house features three spacious bedrooms, including one on the ground floor, perfect for accommodating family or guests. Two modern bathrooms offer every comfort, with double walk-in showers and a whirlpoo Mandat : 28626

Achat immobilier - NOUVEAUTE - CAEN HYPERCENTRE - RUE DES CHANOINES - Dans une copropriété de standing, parfaitement au calme, bel appartement de 3 pièces principales comprenant entrée, séjour avec vue dégagée, cuisine équipée, 2 belles chambres (19 et 16 m²) dont une avec balcon offrant une superbe vue sur le port de plaisance de CAEN, salle de bains avec douche, WC, nombreux placards. Vendu avec un garage de 30 m² en sous-sol sécurisé, une cave et un grenier. BIEN RARE.

Achat immobilier - Exposée sud-ouest, dans une rue calme à sens unique avec stationnement public gratuit 24h/24, cette authentique maison de pêcheur offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Tout est entièrement accessible à pied : gare, commerces, plages, école de voile, centre thalassothérapie, location vélos, terrain tennis, piscine olympique, Deauville et ses casinos, 96 m2, la maison se distingue par sa luminosité et son entretien irréprochable. - séjour / salle à manger - cuisine avec accès direct à un jardinet intimiste de 26 m2, - quatre belles chambres, dont une mansardée, au charme de l'ancien (parquet d'origine), - une salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendus, - un WC indépendant Authenticité, confort, cet emplacement recherché, constitue aussi une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement à forte rentabilité en location saisonnière. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Décoration générée par IA (salon et chambre mansardée) à titre de suggestion d’aménagement.

Achat immobilier - À Bénerville-sur-Mer, rue Gaston Gallimard, ce T3 de 70 m² situé au 2ème étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 5,53 m². Ce bien est de retour à la vente. L'appartement dispose d'une exposition Nord-Est. Une place de parking est attribuée à ce logement. La résidence est composée de trois bâtiments. Les résidents disposent de parkings privatifs situés au sous-sol ainsi que de locaux à vélos sécurisés. La résidence se situe à 300 mètres de la plage. Elle est implantée à 2 kilomètres du centre de Deauville, permettant l'accès aux commerces, au casino et aux infrastructures de loisirs de la station balnéaire. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre acquisition. Brauman & K accompagne les Français vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Clementine DUMARTIN — REFERENCE: BEN-VIL-14910

Achat immobilier - CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE à JULLOUVILLE, dans le secteur recherché d'EDENVILLE, une agréable maison de plain-pied située entre route et mer. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de trois pièces principales : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace de stockage extérieur vient compléter ce bien, édifié sur un terrain d'environ 249 m². Idéalement située pour profiter du littoral et du cadre de vie de Jullouville, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un agréable lieu de séjour en bord de mer.

Achat immobilier - POZZO IMMOBILIER, vous propose une maison entièrement rénovée au style ART DECO sur CAEN, dans le quartier de la RIVE DROITE, comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un Scellier et un WC. - Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC - Au deuxième étage : 2 chambres sous comble. Un studio équipé et aménagé complète ce bien (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - LES ATOUTS Stationnements> Cuisines équipées> Laverie> Chambres froides , négatives> Vestiaires

Achat immobilier - Situé au parc de la Hoguette, sur la commune de Verson, découvrez cet appartement de 70 m² construit en 2021, au sein d’une copropriété propre et bien entretenue. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un véritable espace extérieur grâce à sa grande terrasse de plus de 25 m², idéalement exposée sud-ouest. Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille et mène à une agréable pièce de vie comprenant un espace salon-séjour et une cuisine. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres confortables d’environ 10 m² et 14 m², d’une salle d’eau et de WC. Côté prestations, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude, d'une cuisine intégralement aménagée et équipée et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Deux stationnements complètent ce bien : une place en sous-sol, pouvant éventuellement être transformée en garage sous réserve d’une demande et de l’accord du syndic, ainsi qu’une place extérieure située sous une pergola. Un appartement récent, fonctionnel et doté d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Achat immobilier - Maison en pierres ? 4 pièces ? Entre Tinchebray et Vassy POZZO TROUVERIE vous propose de découvrir cette charmante maison en pierres de 4 pièces principales, située dans un petit bourg disposant de quelques commodités, entre Tinchebray (61800) et Vassy (14410). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un accès au patio. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC. Une cour complète ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. A découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Belle maison édifiée en pierre typique de la région de Caen et couverte en tuile de pays. Cette maison dispose d'une belle surface qui peut être divisé en deux logement avec un accès indépendant et de beaucoup de luminosité l'entrée principale de la maison donne accès au salon double avec sa cheminée en pierre et de l'autre côté sur une grande buanderie qui pourrait être convertie en bureau si besoin, la salle à manger est séparée en partie par une murs en pierres apparentes et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. on dispose d'un accès direct dans un grand garage double. On peut donc accéder à l'étage par l'escalier principale ou un escalier extérieur qui donne accès à 2 belles Chambres, salle de bains à proximité, grande chambre avec salon, mezzanine et douche, 2 autres et salle d'eau. Sous combles: Grand Dortoir Cette maison à fait l'objet d'une grande rénovation et chauffée par un système de chauffage central par Géothermie. Le terrain d'agrément d'une superfine de 514 M2 est clos de Murs et protège de tout vis avis.

Achat immobilier - Ketzinger International Realty vous présente cette magnifique maison individuelle de 2002, nichée au calme d'une impasse à seulement 5 minutes de Creully et 14km de la mer. Érigée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 320 m², cette propriété de 183 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort optimal grâce à un chauffage au sol électrique présent sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci communique directement avec une arrière-cuisine/buanderie de 28 m². Ce niveau offre également une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu'une salle de bains dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche et des wc indépendants. Côté jardin, profitez d'une terrasse de 120 m² ouvrant sur une piscine chauffée et sécurisée, rénovée en 2024. Un garage fermé surmonté d'un grenier aménageable ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis qui n'attend plus que vous. Contactez-moi pour réserver votre visite exclusive ! Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ketzinger International Realty : Mélodie ARNOULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 167 590

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 97 M² IDÉALEMENT SITUÉE À POTIGNY DANS LA PROXIMITÉ DE CAEN. Imaginez-vous dans votre future maison à Potigny, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir s'accompagne d'un terrain de 294 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à édifier comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains qui apportent un confort adapté. Elle dispose également d'une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'élève sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur deux étages. Le terrain de 294 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Potigny, cette maison évolue dans un cadre à proximité de la mer, avec la grande ville de Caen à 25 km. Vous trouverez aux alentours une école primaire et un collège, accessibles en quelques minutes. De nombreux commerces sont présents tout autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants et une boucherie-charcuterie à proximité. L'accès à la nationale N158 est à seulement 1 km. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 283000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, contactez Séverine CHATARD de Maisons France Confort Caen au . N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir ce projet.

Achat immobilier - Situé à Saint-Sever-Calvados (14380), ce garage bien placé à proximité du bourg offre une surface de 22 m², avec possibilité d'aménager une cave, une remise et un espace extérieur, idéal pour un jardin ou une terrasse. Ce box de stationnement bénéficie d'un environnement entre campagne et ville, à proximité des écoles et du collège. Idéale pour y stocker votre voiture ou pour investissement locatif. Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627

Achat immobilier - Au coeur de l'hyper centre de Honfleur, découvrez cette charmante maison de pêcheur qui a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'aménagement lui conférant aujourd'hui un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, tout en conservant le charme de l'ancien. Idéalement située, vous pourrez profiter pleinement de la vie honfleuraise à pied, avec les commerces, restaurants, le Vieux Bassin et les principaux lieux d'intérêt accessibles à quelques pas. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie organisée autour de différents espaces : une grande cuisine, un coin salle à manger et un espace salon convivial. Un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Des placards intégrés permettent d'optimiser intelligemment l'espace et offrent de nombreux rangements. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés afin de créer une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : petite chambre d'appoint, bureau, espace de jeux, coin lecture ou encore espace détente. A l'extérieur, une petite terrasse située face à la maison permet d'installer une table et de profiter pleinement des beaux jours. Elle offre un agréable espace extérieur dans une impasse calme et paisible, à l'écart de l'animation tout en restant au coeur de la ville. Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet de location, au coeur de l'une des communes les plus prisées de la Côte Fleurie.

Achat immobilier - -Maison mitoyenne d’un côté, restaurée en , -Surface habitable d’environ 78 m², terrain d’environ 372 m², -Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon (ce dernier donnant sur l’extérieur par deux baies vitrées), WC, -A l'étage : petit palier avec dressing donnant sur trois chambres parquetées, salle d’eau avec WC, -Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques en bas, partiellement à l’étage, -Chauffage : électrique, -Couverture : ardoise, --Cour fermée avec portillon, pelouse, terrasse et cabanon en bois.

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 787 € • Rentabilité : 5,49 % • Gestionnaire : Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sowell), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au 7ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une entrée, des rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence : La résidence SOWELL HÔTELS Le Beach est une résidence de tourisme idéalement située à Trouville-sur-Mer, face à la mer, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces, du casino et de Deauville. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 7 km de l'aéroport de Deauville-Normandie et à moins d'un kilomètre de la gare de Trouville-Deauville, proche du centre-ville et des principaux axes touristiques, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : réception 24h/24, petit-déjeuner, bar, piscine couverte, Wi-Fi, ascenseur, parking privé, location de vélos et accueil des animaux. La copropriété est composée de 125 chambres. A propos du gestionnaire occupant : Sowell exploite un réseau de résidences et hôtels de tourisme en France, reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses établissements et sa gestion professionnelle dédiée à l'hébergement touristique. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28070 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 129 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - POZZO immobilier vous propose sur la commune de BENOUVILLE, une maison d'architecte des années 70 de plain pied offrant une grande pièce de vie de plus de 150 m² traversante, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une chaufferie dans laquelle se situe une chaudière à pelée, une pièce de jeu, un bureau. Une piscine et un lieu de stockage extérieur complète ce bien. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de 74.32m² offrant 2 chambres, située à Ceton. Profitant d'un grand terrain paysager de 602m², d'une terrasse et d'un garage. Proposée à 129,000€. Une occasion à saisir.

Achat immobilier - IN RANVILLE, Hameau de Longueval (between CAEN and OUISTREHAM) Offered exclusively by the agency: Contemporary house of 232 m2 built on a single-level. The various spaces of the house are arranged around an interior patio. The entire property is well-maintained, with warm decor. With its 4 bedrooms, 2 shower rooms, home office space, and a very large laundry room, it is a functional and very pleasant house to live in. Generous floor-to-ceiling windows in the living areas and the master suite provide remarkable brightness and contribute to the contemporary charm of the house. Annexes and exteriors: Double garage and workshop (63m2) Enclosed plot of 1100m2 3 terraces with ideal exposure, including 1 patio (18m2) and 1 covered terrace (30m2) Energy equipment: heat pump (2019) and underfloor heating Risk and pollution status: YES

Achat immobilier - Au cœur de Lisieux, découvrez cet élégant appartement de 106 m² entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par son séjour-salon traversant exposé plein Sud, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée, dispose d’un îlot central idéal pour les repas et les moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité. Situé au 3? étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre de Lisieux, avec commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement élégant et lumineux, pensé pour celles et ceux qui recherchent volume, confort et qualité de vie au cœur de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Achat immobilier - Sur la commune de MISSY / VAL D'ARRY, commune située à 23 km au sud de CAEN, 10 km de VILLERS BOCAGE, à 4 km de l'échangeur A84. Lotissement de 15 lots compris entre 434 et 943 m², parcelles viabilisées avec raccordement au tout à l'égout. A partir de 63.200 € hors frais d'actes.Libre choix constructeurINFORMATIONS ET DISPONIBILITES : lotissements. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - In the peaceful village of Ouville-l'Abbaye, just 20 minutes from Veules-les-Roses, an 18th-century Norman thatched cottage awaits you. With four bedrooms and 115 m² of living space, this traditional home offers a warm and authentic living environment. Exposed beams and tiled floors add a touch of period charm to the interior. The fitted and equipped kitchen opens onto a 6,000 m² garden, ideal for relaxing outdoors. The separate, south-facing veranda extends this inviting space. Inside, the fireplace with its insert promises cozy evenings. Outside, a flat, enclosed plot includes a garage and three additional parking spaces. Modern conveniences are provided by the presence of a septic tank and water and electricity connections. This property is a rare opportunity for those who wish to combine tradition with modern comfort. Don't miss this unique chance to own a piece of Norman history. today to arrange a viewing and discover the exceptional potential of this home. Mandat : 28020

Achat immobilier - Caen Maladrerie, à pieds des commerces, écoles, collège Saint Paul, bus Au sein d'un petit immeuble situé dans un environnement calme et résidentiel Appartement de 67 m2 en RDC surélevé, en très bon état, lumineux et traversant, composé : d'une entrée séjour de 25 m2 entièrement vitré sur l'extérieur exposé plein sud cuisine séparée aménagée et équipée récente, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'épicerie 2 chambres de 13 et 10 m2, dont une avec dressing, offrant une jolie vue sur la verdure Salle d'eau WC séparés Chauffage individuel au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre Garage fermé privé et cave Local vélo avec rampe d'accès dans la résidence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Achat immobilier - Entre Orbec et Lisieux, dans un village, écoles et transports à proximité immediate, rare à la vente une propriété d'exception aux prestations de qualités de construction récente ( - de 05 ans) de construction "contenairs" de plain-pied avec panneaux photovoltaique et piscine chauffée 7x3.50m traitement au sel avec volet électrique comprenant : Entrée, grand séjour avec cuisine aménagée et équipée avec ilot central, wc indépendant, buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, 2 suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau avec wc donnant directement sur la piscine Grande terrasse avec baies vitrées donnant sur la piscine avec vue sur la vallée. L'ensemble sur un terrain de 1516m². Chauffage par pompe à chaleur air/air.

Achat immobilier - Maison familiale de 120 m² avec piscine, jardin de 400 m² et garage Découvrez cette magnifique maison d'environ 120 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec séjour ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine américaine moderne et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin d'environ 400 m², agrémenté d'une grande terrasse couverte sous pergola, d'une piscine couverte et découvrable, d'un espace barbecue, d'un salon de jardin, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de volley. Un garage complète ce bien. Les prestations de cette maison séduiront les familles recherchant un bien clé en main : volumes généreux, décoration contemporaine, luminosité omniprésente, nombreux espaces extérieurs et équipements de loisirs. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : .

Achat immobilier - Caen Nord, au cœur du quartier recherché de Lebisey, cette maison individuelle développe 123 m² habitables et environ 130 m² au sol, sur une parcelle arborée de 496 m² exposée sud-ouest. Son emplacement conjugue environnement résidentiel et proximité immédiate du CHU, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une généreuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée à insert, une cuisine, une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres. La plus grande dispose d’une pièce d’eau attenante, actuellement équipée d’un lavabo et de toilettes, permettant d’envisager facilement la création d’une douche. Une salle de bains indépendante ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente complètent ce niveau. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et portent la surface totale de la maison à environ 130m² au sol. À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud-ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une dépendance de jardin apporte une capacité de stockage complémentaire. Habitable en l’état, la maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût et d’en révéler pleinement le potentiel. Une maison familiale sans mitoyenneté, offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement exposé et une adresse recherchée aux portes immédiates de Caen. Certaines photographies proposent, à titre d’inspiration, une projection par intelligence artificielle des murs en blanc. Cette mise en situation permet de mieux apprécier les volumes, la luminosité et le potentiel des espaces, tout en illustrant l’effet d’un simple rafraîchissement décoratif, la peinture représentant un poste de rénovation peu coûteux au regard de la transformation visuelle apportée. Informations complémentaires et visite privée sur demande. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798

Achat immobilier - A48044KAL50 - This characterful property brings together a three-bedroom main house, an independent one-bedroom stone gîte and 2,350 m² of grounds. Set in the small rural village of Saint-Aubin-des-Préaux, it is only eight minutes from the seaside resort of Saint-Pair-sur-Mer and 15 minutes from Granville. With room for family and guests, it would make a welcoming permanent home or a holiday retreat with potential for rental income.MAIN HOUSEWith its rendered façade, stone surrounds and slate roof, the traditional main house opens into a spacious, welcoming entrance hall with a WC. To one side is the dual-aspect kitchen of approximately 19 m², with a feature fireplace. Across the hall, the lounge of approximately 18 m² also enjoys windows on two sides and has its own fireplace.Stairs from the entrance hall lead to two first-floor bedrooms and a shower room. Bedroom one, approximately 19 m², has a fireplace and windows overlooking two sides of the property. Bedroom two is also approximately 19 m² and offers a bright, generously proportioned space. The shower room measures approximately 6 m².A staircase within bedroom two leads to the third bedroom on the second floor. At approximately 37 m², this bright and airy room offers space for a sleeping area alongside a home office, craft area or comfortable sitting corner.THE GÎTEThe independent stone gîte has been tastefully renovated while retaining its character, with exposed stonework and beams adding warmth to the interior. Beneath its tiled roof, the ground floor offers an open-plan living, dining and kitchen area of approximately 30 m², centred around an open fireplace.Upstairs, the bedroom of approximately 17 m² features exposed stone and beams. A spacious shower room of approximately 7 m² has a walk-in shower, washbasin and WC.Both the main house and the gîte have double glazing and electric heating. The property is connected to mains drainage.OUTSIDEA gated entrance opens onto ample parking, with terraces outside both the main house and the gîte providing places to sit, dine and enjoy the garden. The grounds extend to approximately 2,350 m² and include established trees and shrubs, together with a working well.One parcel may offer building potential, subject to obtaining the necessary permissions. It could equally remain part of the garden, with space for a vegetable patch, an orchard or further outdoor seating and entertaining areas.LOCATIONSaint-Aubin-des-Préaux is a small rural village with a primary school, together with a town hall, village hall and historic church.Everyday amenities are within easy reach by car: a bakery is approximately four minutes away, a restaurant five minutes, a supermarket six minutes and a hospital eight minutes.With Saint-Pair-sur-Mer’s beaches just eight minutes away and Granville within 15 minutes, the property combines a rural setting with easy access to the coast. The ferry port at Ouistreham is approximately one hour and 30 minutes away.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Sur la commune de Ponts - 50300 : Terrain à bâtir de 580 m2 borné hors lotissement libre de constructeur, non viabilisé (réseaux à proximité), assainissement individuel à prévoir. Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524409075

Achat immobilier - À seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville, cette propriété offre un rare équilibre entre nature, charme et art de vivre. Au cœur de terres vallonnées, la maison principale, une authentique longère d’environ 70 m², propose une atmosphère chaleureuse et intimiste : salon cocooning, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, débarras. À quelques pas, un chalet indépendant d’environ 45 m² vient compléter l’ensemble : une chambre, salle d’eau, WC, salon et salle à manger. Un véritable espace d’accueil, idéal pour recevoir ou imaginer une activité. À l’extérieur, le paysage s’ouvre sur plus de 4 hectares de prairies, agrémentés d’un petit étang. Deux boxes et deux abris offrent un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Carport deux voitures et garage couvert complètent les dépendances. Une propriété rare, au calme absolu, où les vallons du Pays d’Auge composent chaque jour un décor idyllique. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Achat immobilier - Une MAISON d’habitation mitoyenne sur sous-sol comprenant : - Au rez de chaussée : Entrée, W.C, séjour, cuisine aménagée. - A l’étage : Palier desservant 3 chambres, lingerie, salle d’eau, W.C. Terrasse, jardin. Le tout sur 403m².

Achat immobilier - L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose à la vente un fonds de commerce primeur, crémerie et épicerie fine idéalement situé dans le bourg dynamique des Pieux. Le commerce profite d'un emplacement attractif avec un stationnement très facile à proximité, facilitant l'accès de la clientèle et les achats du quotidien. L'activité bénéficie d'une bonne fréquentation et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour poursuivre et développer l'exploitation. Le local commercial a été réaménagé récemment et permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. L'activité est proposée clé en main, avec un espace commercial fonctionnel et adapté à l'activité de primeur, crémerie et épicerie fine. Le local dispose également d'un espace bureau et d'une cave accessible directement par la route, offrant une solution pratique pour le stockage des marchandises et facilitant les opérations de livraison et d'approvisionnement. Ce fonds de commerce primeur crémerie épicerie fine à vendre aux Pieux représente une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer dans un bourg dynamique du Cotentin. Son activité régulière, sa clientèle fidèle, son local récemment réaménagé, son accessibilité et ses espaces de stockage en font une affaire particulièrement adaptée à une exploitation en solo. Une véritable opportunité de reprise d'un commerce de proximité clé en main aux Pieux, dans un secteur dynamique et recherché de La Hague. Ce fonds vous est proposé au prix de 132 880 euros FAI. A visiter avec l'agence POZZO LETELLIER LE ROUX votre spécialiste des fonds de commerce, commerces et immobilier professionnel. (10.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - LE PRE D'AUGE (14340), à proximité de Lisieux, en direction de Cambremer, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une très belle luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud et d’un beau jardin de 1 808 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d’un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Achat immobilier - Sur la commune de La Haye-du-Puits, découvrez cet immeuble offrant de beaux volumes et composé d’un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une partie habitation à l’étage. Au rez-de-chaussée : Magasin Réserve / bureau WC avec possibilité d’aménager une salle d’eau Jardin Dépendance À l’étage – partie habitation : Cuisine ouverte sur une salle à manger / salon Véranda Salle d’eau avec WC 2 chambres Au niveau supérieur : 1 chambre supplémentaire L’ensemble est édifié sur un terrain de 361 m², offrant également un jardin et une dépendance. Un bien idéal pour un projet professionnel et résidentiel, avec la possibilité de réunir activité et habitation au même endroit. Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840

Achat immobilier - 14 - Brasserie - Affaire coup de coeur - Secteur prisé - Bel outil de travail - Équipe en place - Fermeture hebdo - 5 Semaines de congés - Terrasse - CA 1 755 000 euros - EBE 600 000 € - PV 2 400 000 €.

Achat immobilier - À Deauville, cet appartement de 2 pièces d'environ 74 m2 se distingue par son volume et son caractère d'espace atypique. Situé en rez-de-chaussée avec souplex dans un immeuble des années 1948 bien entretenu, il offre un cadre chaleureux, souligné par un parquet qui renforce la sensation de confort. Lumineux grâce à son orientation plein sud, il se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à un aménagement en bureaux, selon vos besoins et vos projets. L'organisation en souplex permet de profiter d'un véritable espace de vie modulable, avec des volumes généreux où chacun peut imaginer son propre aménagement. La cuisine équipée contribue à la praticité du quotidien, tandis qu'un dressing apporte un réel confort de rangement. La salle de bains est indépendante des toilettes, ce qui renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Une cave d'environ 4,8 m2 complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude à accumulation, avec des fenêtres en double vitrage qui participent à la bonne tenue énergétique du logement. Le diagnostic de performance énergétique classé C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette B), souligne un niveau de consommation maîtrisé pour un bien de cette surface. L'appartement est situé dans une copropriété avec des charges raisonnables, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet pérenne. L'emplacement, rue Victor Hugo, permet de profiter pleinement de la vie de Deauville, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, notamment les arrêts Yacht Club - Marché (lignes à environ 200 m) et Marina, situés à environ 300 m. Les familles apprécieront la présence de la crèche municipale à environ 300 m, de l'école maternelle Breney à environ 150 m, de l'école élémentaire Fracasse à environ 400 m et du lycée André Maurois à environ 400 m, offrant un parcours scolaire complet à distance de marche. Pour les moments de détente, le parc du Quai de l'Impératrice Eugénie se trouve à environ 300 m, idéal pour profiter d'un espace vert en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1395 € par an - Charges de copropriété : 57 € par mois - DPE : C (consommation 175 kWh/m2.an, GES B – 6 kg CO2/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Située à 5 minutes de Bayeux dans la charmante commune de Sommervieu (14400), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour la vie de famille. Proche des arrêts de bus desservant le collège et le lycée, ainsi que des écoles primaires et des commerces locaux, elle offre une qualité de vie appréciable pour les résidents. De plus, sa construction en 2007 assure une certaine modernité et une bonne isolation thermique, gages de confort au quotidien. Ce pavillon de 115 m², érigé sur un terrain de 644 m², propose une vie de plain-pied très fonctionnelle avec ses 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille. La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, 2 toilettes pour plus de commodité. Avec ses dimensions idéales et son agencement bien pensé, ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque recherche une résidence confortable à Sommervieu. Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808082846

Achat immobilier - À Caen, au sein de la résidence Saint-Gerbold, à proximité des commerces, services et transports, avec le centre-ville facilement accessible, Découvrez cet appartement de 92,60 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une remarquable luminosité et une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son bel espace de réception composé d'un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, prolongé par un balcon plein Sud, ainsi que d'une salle à manger attenante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle luminosité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux dressings et de WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage avec argon et isolation thermique renforcée, équipées de volets roulants électriques à lames en aluminium. Le chauffage collectif est assuré par une chaufferie biomasse bois avec appoint gaz récemment rénovée. Un ensemble particulièrement performant sur le plan énergétique, confirmé par un excellent classement DPE B et GES A. Une cave de 5,58 m² complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé situé en sous-sol d'une résidence voisine Prix : 312 000 € FAI (Frais d'agence à la charge du vendeur)x DPE : B - GES : A Taxe foncière 2160€/an Charges trimestrielles de l'appartement et de la cave : 922,36€ (Charges comprenant chauffage collectif, l'eau chaude et froide) Charges trimestrielles du garage : 42,84€ À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par Marjorie MATEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 987969961 CAEN Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 987969961.

Achat immobilier - À vendre en Normandie, à Ifs (14123) - Appartement de 63.70 m² - 2 chambres - une cave Ce bel appartement est idéalement localisé aux portes de Caen, sur la commune d'Ifs. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tram et aux bus, à deux pas des commodités, collège et lycée. Cosy et lumineux, ne tardez pas à le découvrir !! L'appartement est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose : - d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 17,60 m² sans vis-à-vis - d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 5.65 m² - de 2 chambres sur parquet de 10.33 m² et 11.33 m² - d'une salle d'eau avec meuble sous vasque et emplacement pour le lave-linge - d'un toilette séparé - d'un placard de rangement avec dressing aménagé Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Plusieurs stationnements extérieurs prévus dans la résidence. Accès à l'immeuble sécurisé par interphone et clé - chauffage urbain - double vitrage - fenêtre pvc avec volets électriques - local à vélo en sous-sol - fibre - DPE (E) - GES (E) Charges annuelles de 2 907,60 € incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Bien soumis au statut de la copropriété - copropriété de 77 lots dont 28 appartements. Les travaux de rénovation énergétique sont déjà programmés pour 2027 et ils comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieure, l'isolation des toitures terrasse, l'isolation des caves, le remplacement des gardes corps et la mise en place de vmc collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la règlementation en vigueur. Maillard Aurélie - Agent commercial - RSAC de Caen 879 319 598Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 879319598.

Achat immobilier - A seulement 100 mètres de la mer, découvrez cette maison située à Ver-sur-Mer, au cœur des plages du Bessin. Avec sa vue sur la plage, ses espaces généreux et son grand terrain, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence principale ou une maison de vacances à votre image. La visite commence une pièce de vie lumineuse exposée sud, composée d’un séjour/salon ouvert sur la cuisine. Cet ensemble représente environ 53 m² et permet d’imaginer un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une chambre d’environ 12 m² et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu’une suite parentale avec baignoire d’angle, WC et dressing. Des placards et un dressing supplémentaire viennent compléter les espaces de rangement. Avec quatre chambres au total, dont une au niveau du séjour, la maison offre une configuration adaptée à différents projets de vie. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant notamment un garage d’environ 36,5 m², une cave et une buanderie. Ces espaces annexes offrent des possibilités appréciables pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 900 m² environ avec un garage de 36 m² constitue un véritable atout à cette proximité de la plage. Il laisse la place à différents aménagements pour profiter du jardin et des beaux jours, dans un environnement marqué par la présence de la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison, améliorer son confort et révéler tout son potentiel. Son emplacement, ses volumes et ses nombreuses annexes offrent une belle base pour concevoir un projet personnalisé sur la côte normande. Vous recherchez une maison à rénover à quelques pas de la plage ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Achat immobilier - A vendre sur la commune d'Avranches, dans un quartier recherché, à proximité de tous commerces et écoles, maison sur sous-sol avec vie de plain-pied construite en 1988 en parpaings sous ardoises d'environ 100 m² habitables et composée comme suit : - au sous-sol : garage - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour-salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et wc - à l'étage : palier desservant bureau, deux chambres, salle de bains et wc Terrasse et store banne sur un terrain de 538 m².

Achat immobilier - Centre-ville de VASSY ,une dépendance à rénover d'environ 40m² au sol avec un étage Certificat d'urbanisme positif pour la réhabilitation en maison d'habitation. Une découpe géomètre sera effectué afin de détacher la dépendance. Viabilisation à prévoir, assainissement tout à l'égout possible. Pas de jardin.

Achat immobilier - POZZO IMMOBILIER vous propose cette agréable maison familiale avec jardin clos et garage offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce de vie. Un WC avec possibilité de créer une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un placard, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque. La maison dispose également d'un garage d'environ 22 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une terrasse, idéale pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable, sans aucun travaux, à découvrir sans tarder !en appelant l'agence Pozzo de Yquelon .910.