176 biens immobiliers à vendre à Bazas

Achat immobilier - Maison 11 pièces 300 m² Exclusivité -15 minutes de Bazas Mon Aide Immo vous ouvre les portes de cette belle demeure ancienne de plain-pied, où les volumes généreux et les grands espaces extérieurs permettent toutes les libertés de vie en commun et d'intimité. Développant environ 300 m² habitables, + 150m² de surfaces supplémentaires disponibles, la maison s'étend sur un terrain de plus de 2,7 hectares avec 2 étangs et annexes, offrant un environnement où l'espace et la nature occupent une place privilégiée. À l'intérieur, une vaste entrée vous dirige vers un premier salon-séjour spacieux, réchauffé par un poêle à granulés, un bel espace qui devient naturellement l'un des deux coeurs de la maison. Les baies vitrées vous laissent apercevoir la grande piscine couverte et chauffée et sa terrasse ombragée. Plus loin, un second espace de vie traversant, avec cheminée ouverte et poêle à bois, offre une atmosphère différente, plus intime, propice à un espace de lecture ou autre bureau d'agrément. Les six chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre univers, tandis que les différentes salles de bain et salle d'eau refaites à neuf assurent confort et bien être au quotidien. Lorsque les beaux jours arrivent, la maison s'ouvre vers l'extérieur. La terrasse devient alors le théâtre des déjeuners prolongés, tandis que la grande piscine couverte invite à la détente, à quelques pas seulement des pièces de vie. Grand garage attenant, cuisine d'été et dépendances en excellent état, viennent compléter cette propriété aux multiples facettes. Une maison familiale, généreuse et authentique, où l'on imagine aisément les repas animés, les étés au bord de la piscine et le plaisir rare de disposer de tant d'espace. L'ensemble a toujours été extrêmement bien entretenu et a bénéficié d'améliorations régulières. Maison raccordée au tout à l'égout, connectée à la fibre, commodités à pied. Aucun travaux à prévoir. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP AR156050 Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain à bâtir Bazas (33430) Votre projet de construction à proximité immédiate de Bazas. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Bazas, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 100 m², contemporaine en L sur un terrain de 1 150 m². Implantée dans un secteur réputé pour son emplacement calme, elle saura répondre à vos attentes de construction personnalisée. Ce modèle comprend trois chambres dont 1 suite parentale, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour un confort adapté à votre famille. Le terrain de 1 150 m² offre un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Une emprise au sol de 80% est autorisé, piscinable. Réalisez votre projet de vie pour un prix de 272 000 euros. Ce prix comprends: le terrain, la construction, la viabilisation, les VRD ainsi que les frais de notaire. MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 139 M² + DOUBLE GARAGE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DE BAZAS BAZAS. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Bazas, cette maison à construire offre une surface habitable de 139 m² à implantée sur un terrain de 1 150 m² dans un emplacement privilégié et sans vis-à-vis. Construisez votre maison avec 3 ou 4 chambres , suite parentale, 1 salle d'eau, 2 wc. Cette maison est de plain-pied, ce qui facilitera vos déplacements intérieurs dissociant espace nuit et jour. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1150 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. NOUS Réalisez votre projet de vie pour un prix de 421 800 euros. Ce prix comprends: le terrain, la construction, la viabilisation, les VRD ainsi que les frais de notaire. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6- pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : SB

Achat immobilier - Terrain à bâtir Bazas (33430) Votre projet de vie à Lignan de Bazas, vue sur un espace vert et boisé. Terrain viabilisé avec 80 % d'emprise au sol autorisée soit 456m². Situé à Lignan-de-Bazas (33430), ce terrain de 1 146 m² offre une belle exposition et un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché non loin de BAZAS. Parfait pour réaliser la maison de vos rêves, il bénéficie d'une emprise au sol exceptionnelle de 80 %, vous laissant une grande liberté architecturale. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6- pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : SB Non soumis au DPE

Achat immobilier - Proche BAZAS - Grande maison familiale. Coup de cœur assuré à proximité de Bazas ! Venez visiter cette superbe maison familiale alliant le cachet de l'ancien (colombages) et le confort moderne avec un excellent DPE classé en B. Sa véranda vous conduira à une grande cuisine familiale d'environ 26 m², prolongé par un cellier attenant pour un confort optimum au quotidien. Le salon séjour traversant de 49 m² avec sa cheminée est idéal pour les soirées en famille. L'espace nuit avec un parquet massif dispose au rez-de chaussée de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un bureau. Une chambre avec son dressing sont à l'étage. La terrasse couverte avec une cuisine d'été d'extérieur vous permettront de partager en toutes saisons des moments conviviaux autour de la piscine. Cette maison au charme authentique dispose de prestations de qualité et récentes : pompe à chaleur, panneaux solaires, station d'épuration. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 Euros/an (année de référence 2024)

Achat immobilier - Situé à quelques minutes de Langon, découvrez ce beau terrain plat d’environ 700 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services. Un emplacement idéal votre projet de construction. Opportunité unique : Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison neuve, même sans apport, grâce à une solution unique d’accompagnement complet : étude personnalisée, financement, conception de votre maison et suivi jusqu’à la remise des clés. Réservation après étude. Pour échanger sur votre projet, contactez Stella Étude gratuite et sans engagement. / .

Achat immobilier - Terrain à bâtir Bazas À vendre, beau terrain à bâtir de 630 m², idéalement situé. Ce terrain constructible est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement pratique et recherché. Vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, pour financer votre future maison. Je vous propose une étude personnalisée et gratuite de votre projet afin de vous accompagner dans sa réalisation. N'hésitez pas à me au O6 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain 650 m² Bazas Situé à quelques minutes de Langon, découvrez ce beau terrain plat d'environ 700 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services. Un emplacement idéal votre projet de construction. Opportunité unique : Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison neuve, même sans apport, grâce à une solution unique d'accompagnement complet : étude personnalisée, financement, conception de votre maison et suivi jusqu'à la remise des clés. ? Réservation après étude. ? Pour échanger sur votre projet, contactez Stella au [Coordonnées masquées] Étude gratuite et sans engagement. [URL masquée pour votre sécurité] / . (gedeon ) Surface : 650 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Proche Bazas - réf 5037 - CARIB pour les visites appeler Jean Paul : LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Belle maison contemporaine de plain-pied, offrant actuellement environ 105 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface habitable à environ 126 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier de 6,40 m², de trois chambres d'environ 11 m², 10,83 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 21,28 m², actuellement aménagé en cuisine ou arrière-cuisine, offre un réel potentiel d'évolution et permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable selon les besoins. La maison bénéficie également d'une véranda de 11,21 m² ainsi que d'une grande dépendance d'environ 47 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Jean-Paul BARBET agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C de BORDEAUX sous le numéro : 798 263 745 Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305.00 € et 1765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Paul BARBET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : BAZAS — Le luxe au naturel : Splendide maison d'architecte- 3 hectares d’un seul tenant de prairie et de bois. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture), cette propriété d'exception offre le parfait équilibre entre vie au calme au coeur de la nature et ultra-connectivité :  accès autoroute A62 rapide (Bordeaux à 40 min, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min) et Fibre optique pour un télétravail optimal. L’architecture contemporaine est en symbiose avec la nature  : Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement paysager, cette maison de plain-pied de 2017 offre  : -une Pièce de vie cathédrale de 75 m² aux superbes volumes, ouverte, avec un sol en béton ciré chauffant, des poutres apparentes et un poêle à bois (2025). La cuisine est parfaitement intégrée et dispose d’un cellier attenant.  -un Espace nuit baigné de lumière :  2 grandes chambres s’ouvrent directement sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres dispose d’un grand dressing. Des dépendances de 130 m², attenantes  :  Une dépendance de 66 m² comprenant 2 grands boxes et une sellerie (idéal pour accueillir vos chevaux à la maison). Cette dépendance sera facilement transformable en atelier, studio ou espace créatif.  Un Immense carport en dur de 65 m² apporte confort et praticité.  3 hectares d'un seul tenant  (prairies et bois) offrant une tranquillité absolue et un cadre préservé, sans être isolé. Le terrain est piscinable. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, pour changer de rythme sans renoncer à la mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 chambres à BAZAS, dans le 33430, offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un intérieur comprenant une salle de bains, un WC, un séjour/cuisine, ainsi que d'une cave et d'un cellier pour un maximum de commodité. L'état général du bien est habitable sans travaux. le logement est actuellement loué pour un montant de 651,41 euros charges comprises. La résidence bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers lieux de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter d'un cinéma, d'un centre sportif avec une piscine municipale, d'un terrain de sport et d'un jardin, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, le quartier propose une offre de restauration variée, avec des cafés, des bars et des restaurants à portée de main, offrant une vie nocturne animée et des options pour tous les goûts. Malgré la proximité de ces commodités, le quartier conserve un caractère calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être trop éloigné des activités urbaines. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers ou communes environnantes. Cet appartement à BAZAS représente donc une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, alliant proximité avec les services et la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez notre agence

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ ? Vous recherchez un terrain au calme, facilement accessible et offrant de belles possibilités de construction ? Découvrez ce terrain plat de 1 460 m², idéalement situé à seulement 6 minutes de Bazas. Un emplacement pratique au quotidien : - École et accueil périscolaire accessibles à pied, - Ramassage scolaire à proximité pour les collèges et lycées, - Bazas à seulement 6 minutes : commerces, services, collège, lycée, centres médicaux et accès autoroutier, - Gare de Langon à environ 20 minutes. Un terrain aux nombreuses possibilités : - Terrain plat et borné et en partie clôturé, - Deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse pour votre projet, - Possibilité de division en deux lots, - Eau et électricité en bordure de terrain, - Étude de sol réalisée, - Assainissement individuel à prévoir, - Libre de constructeur. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, créer un projet familial ou envisager un projet de construction avec division, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante. Un terrain à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel, à proximité immédiate de Bazas. Budget : 53 990 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463547SJAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - .

Achat immobilier - 5040 -LIBELLULE - proche BAZAS Pour visiter :Jean-Luc : LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT : Coup de coeur assuré aux portes de BAZAS : Cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 104 m², construite en 2006, se situe dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. La maison se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Un WC séparé et une salle de bain. Une buanderie de 15m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement ainsi que de la vue dégagée en toute intimité. Le terrain d'environ 2 164 m² offre un bel espace extérieur autour de la maison. Le terrain est piscinable sous conditions. La propriété dispose également d'un double garage de 36m² et d'un de 15m² ainsi qu'un espace atelier,. La toiture en bon état est équipée de panneaux photovoltaïques, donnant un revenu annuel appréciable. Chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques. Double vitrage PVC avec rideaux électriques et volets PVC. ?? Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903532083 RCP AGEN

Achat immobilier - Bien rare et atypique au coeur de la forêt, sans voisinage proche, idéal pour se ressourcer le temps d'un week end ou plus!. Sur plus d'un hectare, découvrez un chalet chaleureux avec dépendance rénovée, micro station neuve. Véritable havre de paix !

Achat immobilier - Dans un village actif avec commerces, écoles, medecins, maison entièrement rénovée avec goût. Elle comprend de plain pied, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et WC, cellier attenant. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, électricité et plomberie neuve. Possibilité d'annexer 40m² en combles.

Achat immobilier - Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430) En plein coeur de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de caractère. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger avec vue sur la Cathédrale, un salon, trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier et une véranda. Un garage complète les prestations, tout comme un grand atelier baigné de lumière, parfait pour un futur espace de vie ou un bureau indépendant. A l'extérieur, un espace vert à aménager selon vos envies prolonge agréablement la maison. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié avec vue sur l'un des joyaux du patrimoine bazadais. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! 189 000 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 9 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - A Pompejac, à seulement 10 minutes de Bazas et à proximité du Château de Cazeneuve, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de bois, sur une parcelle d'environ 2 600 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, une terrasse couverte prolonge la pièce de vie et donne sur la piscine, permettant de profiter pleinement du cadre. Un double garage indépendant ainsi qu'un studio avec salle d'eau et coin cuisine complètent la propriété. Ce dernier pourra facilement accueillir famille ou amis, ou servir d'espace indépendant selon vos besoins. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage et de moustiquaires. Un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement naturel tout en restant à proximité de Bazas. 309 000 euros. 295 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 4,75% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE - A découvrir, cette maison de style bazadais située à seulement 3 minutes de Bazas, sur une parcelle clôturée de plus de 3 000 m² équipée d'un portail électrique. La maison offre un séjour traversant de plus de 60 m² avec accès direct à deux terrasses. La cuisine est aménagée, ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing. La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire d'angle. Une mezzanine permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace complémentaire. Une buanderie complète l'ensemble. Un garage attenant motorisé de plus de 30 m² ainsi qu'une dépendance non attenante viennent s'ajouter aux prestations. Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate de Bazas. 348 800 euros. 337 000 euros + Honoraires de négo. : 11 800 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Aux portes de Bazas, dans un environnement privilégié et recherché, cette charmante propriété s’étend sur 3 hectares avec maison d’habitation et dépendances Cette ancienne ferme, a été transformée, pour une construction en 2017, en une maison d’architecte de 149 m2 offrant des volumes modernes, généreux et lumineux. Dans le prolongement de la maison d’habitation, 130m2 de dépendances ont été réhabilitées dont un bâtiment abritant deux anciens boxes et un grand hangar offrant la possibilité de réaliser divers projets annexes. La maison d’habitation de plain-pied est composée d’une magnifique pièce de vie de 75 m2 dotée d’une belle hauteur de plafond, de grandes baies ouvrent sur l’extérieur et sur les terrasses, un poêle à bois agrémente la pièce. Des volets à persiennes coulissants apportent une ventilation naturelle, de l’ombrage et une atmosphère conviviale pour les jours ensoleillés. Une Cuisine ouverte équipée, un cellier fermé et un espace bureau. Coté nuit : 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, un grand dressing, chaque chambre ouvre sur l ‘extérieur par une porte-fenêtre. Une buanderie. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une séparation phonique entre les deux espaces permet de bien séparer les espaces jour et nuit. Chauffage par le sol -Béton ciré au sol - Pompe à chaleur Côté jardin: 3 hectares d’un seul tenant dont 2 hectares sont clôturés- Un jardin champêtre et fleuri, planté de différentes essences d’arbres. Le Terrain est piscinable. Cette propriété idéalement située à 5mn de Bazas en voiture, est accessible également par la piste cyclable, Accès autoroute A62 À 50 mn de l’aéroport Bordeaux-Mérignac et 45 mn de Bordeaux centre. Cette charmante propriété aux nombreux atouts, espace, modernité, confort, DPE-A, Fibre optique, réserve d’eau … offre une belle qualité de vie près des commodités Pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, vous pourrez accueillir et vivre en harmonie avec votre cheval et d’autres animaux…. Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - - Plus d'informations sur réf. 28355 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 980 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAZAS. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous permet de concevoir librement votre projet sur mesure en profitant pleinement de ses extérieurs généreux. Ce terrain offre un espace de près de 980 m², idéal pour réaliser un aménagement extérieur selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 30000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bazas, ce terrain bénéficie d'un cadre où de nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité, dont plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège et deux lycées. Vous trouverez également des commerces autour du terrain ainsi que des restaurants à proximité. Les grands axes routiers sont accessibles à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. N'hésitez pas à Maryne LAGORCE, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Langon, pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et discuter de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 60 m² avec terrain à BAZAS (33) A BAZAS sur un terrain de 800 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain proche de centre ville de Bazas mais non soumis à l'avis des Bâtiments de France. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Gosia PROUX au O7 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Langon). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMGPBB61E

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Bazas (33430) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 980 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BAZAS. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle vous permet de concevoir librement votre projet sur mesure en profitant pleinement de ses extérieurs généreux. Ce terrain offre un espace de près de 980 m², idéal pour réaliser un aménagement extérieur selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Langon au prix de 30000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Bazas, ce terrain bénéficie d'un cadre où de nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité, dont plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège et deux lycées. Vous trouverez également des commerces autour du terrain ainsi que des restaurants à proximité. Les grands axes routiers sont accessibles à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. N'hésitez pas à Maryne LAGORCE, votre interlocutrice chez Maisons de la Côte Atlantique Langon, pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et discuter de votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : ML

Achat immobilier - À vendre à Bazas, terrain d’une superficie de 515m², situé dans un secteur urbain proche du centre-ville. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 40 %, soit environ 214m² maximum, avec possibilité de construction en R+1. Caractéristiques principales : Superficie : 515 m² Emprise au sol : 40 % (env. 214 m²) Construction R+1 autorisée Terrain avec une pente moyenne d’environ 8 % Situé en zone naturelle à risque Pas de site classé Pas de patrimoine remarquable Terrain situé dans un environnement urbain de Bazas, pouvant convenir à un projet de construction. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Maison de plain-pied – Bazas, quartier calme et résidentiel À deux pas du collège, dans un quartier calme et recherché de Bazas, découvrez cette maison de plain-pied de 143 m². Elle se compose d'une véranda climatisée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, d'un grand cellier, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double et d'une parcelle close de 1215 m². Les atouts de cette maison : pompe à chaleur air/air réversible, insert double, portail électrique, fibre optique, tout à l'égout. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°, sous la carte T/G , assurée auprès de la MMA IARD RCPn° , sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Achat immobilier - Ref VM1022 L'agence immobilière 'ENTRE VOUS ET NOUS' propose une maison à Bazas et à 15 minutes de Langon. Elle bénéficie d'un jardin avec une situation idéale pour profiter des commerces de proximité. Prévoir des travaux d'aménagement mais elle offre une belle superficie habitable, il est possible d'aménager le rez-de-chaussée (studio, atelier, local professionnel). Au rez-de-chaussée une grande entrée, une chambre avec un point d'eau, un WC indépendant, la chaufferie, un couloir menant vers le jardin, un cellier, une buanderie et un garage. Au 1er étage, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une terrasse fermée menant vers le jardin. Chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif, fibre optique. De nombreux projets sont possibles dans cette charmante maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2843.00 € et 3848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - Sous compromis : VM1302 Aux portes de Bazas, l'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous présente cette maison de plain-pied 130 m² – 4 chambres – Dépendance – Terrain CONSTRUCTIBLE clos de 5000m² (possibilité d'une 2e construction),véritable havre de paix niché dans un environnement naturel privilégié. Un cadre de vie rare, au coeur de la nature Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2002 développe 148,73 m² habitables, offrant un cadre de vie serein et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par : - une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière - une atmosphère chaleureuse et conviviale - une ouverture permanente sur la nature environnante Un intérieur fonctionnel et confortable: La maison propose : 4 chambres spacieuses une cuisine aménagée et équipée une salle de bains un WC indépendant Une distribution fluide, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Un extérieur privilégié et sécurisé: Implantée sur un terrain de 5000m² entièrement clos et arboré , la propriété offre un environnement sécurisé et apaisant : - Jardin arboré, sans vis-à-vis: arbres fruitiers, petit étang, puit - Terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Terrain piscinable - Cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt Un véritable atout : la dépendance: Dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités : stockage atelier aménagement complémentaire projet locatif ou professionnel Un vrai plus pour valoriser le bien et répondre à différents projets. Confort &amp prestations: Maison de plain-pied Double vitrage bois Chauffage individuel Assainissement conforme Environnement calme, sans nuisances ? Localisation À proximité des commodités : commerces écoles services Un parfait équilibre entre nature et praticité. Les + du bien: ? Maison lumineuse et fonctionnelle ? 4 chambres ? Terrain clos de 5000 m² ? Dépendance exploitable ? Environnement calme et naturel ? Potentiel d'évolution (piscine, aménagement…) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et potentiel. Un produit coup de coeur. Pour une visite, n'hésitez pas à votre agent immobilier Da Costa Audrey . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - Maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – Terrain de 1 688 m² – Garage Vous recherchez une maison de plain-pied alliant confort, luminosité et fonctionnalité ? Cette agréable maison traditionnelle saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Située à 10 minutes de Bazas, l'agence Entre Vous et Nous vous présente ce bien se composant d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec son coin cuisine , séparé par un bar, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un cellier attenant à la cuisine et au garage de près de 20m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 690 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs en quête d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible, commodités à proximité, écoles collège lycée, médecins... À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €.

Achat immobilier - Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre à rénover de 274 m² avec environ 320 m² de dépendances sur une belle parcelle de 4830 m² sur la commune de Lavazan. La partie habitation se compose d'un réez de chaussée de 135 m² composé de six pièces. A l'étage, vous trouverez un dégagement et quatre futures grandes chambres. Vous disposerez également d'une grange avec étable d'une superficie de 133 m², un séchoir à tabac de 120 m² plus 50 m² de dépendances et un puits. Vous cherchiez un bien à rénover cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - REF VM1111 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 140m² sur deux parcelles pour un total de 1215 m2 à deux pas du centre ville de Bazas et à 15 minutes de Langon. La maison se compose de la façon suivante : une entrée sur un salon d'été, un séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 50 m2, un bureau, un cellier, une SDE, une SDB, deux WC indépendant et trois chambres. À l'extérieur pour compléter ce bien un garage pour deux voitures, un grand appentis et une cuisine d'été. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs personnalisé. Les petit plus de la maison, une clim réversible et une cheminée à insert, TAE, fibre, portail électrique, proche des commodités. Une seule chose à faire, venir la visiter, pour celà votre conseiller. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - REF VM339 L'agence 'ENTRE VOUS DE NOUS' vous propose de faire revivre cette authentique landaise qui offre un beau potentiel. Située dans un hameau calme À 25 minutes de Langon, dans le triangle Bazas, Captieux, Villandraut, elle offre aujourd'hui un joli volume habitables de plain-pied. Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la maison un garage de type séchoir de 55m2 très utile pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, un joli jardin de 1000m2 avec une vue dégagée sur la campagne vous assure la tranquillité. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel non conforme. Le projet vous tente.. contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - Terrain à bâtir – 824 m² – Bazas L'agence immobilière Entre Vous et Nous de Bazas vous présente à moins de 1km du centre-ville de Bazas, ce terrain à bâtir de 824 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain non viabilisé offre une emprise au sol de 40 % et bénéficie du tout-à-l'égout disponible en bordure. Un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Différents projets sont possibles, ce terrain pourra devenir votre petit paradis, ou celui de vos futurs locataires Contactez votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey pour vous projeter! ? Entre Vous et Nous – Agence de Bazas Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - VF054- EXCLUSIVITE! – Fonds de commerce 'LA BIDOCHE' Restaurant emblématique au coeur de Bazas L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose une opportunité exceptionnelle : la reprise du fonds de commerce LA BIDOCHE, une adresse incontournable qui fait partie du patrimoine gastronomique bazadais. Bien plus qu'un restaurant, La Bidoche est une véritable institution locale, reconnue pour son ambiance conviviale, sa cuisine généreuse et son implication dans la vie de la commune. Depuis de nombreuses années, l'établissement participe activement aux manifestations locales, aux fêtes traditionnelles, aux événements associatifs et sportifs, faisant de lui un acteur majeur de la vie Bazadaise. Un établissement clé en main Le restaurant dispose d'un outil de travail complet et parfaitement fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Vous bénéficierez notamment de : Une salle de restauration chaleureuse pouvant accueillir 80 couverts. Une terrasse d'environ 20 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Plus de 200 m² de réserves, chambres froides et locaux techniques. Une équipe en place facilitant la reprise. Une Licence IV. Un contrat brasseur existant. L'établissement accueille actuellement environ 70 couverts le midi et 40 couverts le soir, avec une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes et d'une clientèle professionnelle. Un emplacement stratégique Situé au coeur de Bazas, le restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des parkings et des animations de la ville. Un fort potentiel de développement Déjà solidement implanté, l'établissement offre encore de nombreuses perspectives : développement de l'activité événementielle, organisation de soirées à thème, développement du service traiteur, partenariats avec les acteurs touristiques, ouverture élargie selon votre projet. Les atouts ? Enseigne reconnue et réputée ? Véritable institution bazadaise ? Forte clientèle locale et touristique ? Participation aux grands événements de la commune ? Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Licence IV ? Équipe en place ? Activité immédiatement exploitable ? Excellent potentiel de développement En complément de l'activité de restauration, cet ensemble immobilier bénéficie d'un revenu locatif récurrent grâce à 8 studios meublés et un appartement, offrant une source de revenus complémentaire particulièrement intéressante. Les logements génèrent actuellement 22 050 € de loyers annuels,. Cette diversification constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement et optimiser sa rentabilité. Reprendre La Bidoche, c'est reprendre bien plus qu'un restaurant : c'est poursuivre une histoire, intégrer la vie locale et développer une affaire bénéficiant d'une excellente notoriété. ? Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour davantage de renseignements, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey . Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - VM 1373-L'agence ENTRE VOUS ET NOUS DE BAZAS vous propose de découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 110 m², entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 1 603 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, chaleureux et convivial, développe plus d'environ 26 m² et bénéficie d'un poêle à bois apportant confort et charme en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle facilitant le quotidien. Construite de manière traditionnelle en briques creuses, cette maison bénéficie également d'une isolation des combles réalisée en 2020, garantissant un meilleur confort thermique. Les menuiseries sont en double vitrage bois, complétées par une porte d'entrée et une fenêtre de salle d'eau en aluminium. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. Les atouts : Maison entièrement rénovée Plain-pied fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Terrain clos et arboré de 1 603 m² Isolation des combles réalisée en 2020 Construction traditionnelle de qualité Environnement agréable et paisible Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie confortable, sans travaux, au coeur d'un environnement verdoyant. Avec ses agences de Bazas, Auros et Langon, ENTRE VOUS ET NOUS met à votre service sa parfaite connaissance du marché local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. ?Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey ??? Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - A 10 min de Bazas - Réf 4810 - ARNAUDIN Sur un terrain de plus d'un hectare entourée de chênes centenaires, est posée une majestueuse maison landaise en pierre de 1734. Rénovée en 2012 dans le respect de l'authentique, elle vous séduira par ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée, ses carreaux de Gironde. Elle comprend 4 chambres au rdc, salon/séjour de plus de 40m2 avec belle cheminée en pierre, salle à manger avec cheminée, cuisine, salle d'eau et salle de bain, 2 WC indépendants. A l'étage grande pièce, alcôves et salle d'eau avec WC Auvent de plus 40m2. Ecuries avec toiture refaite. Un puits à balancier et une piscine cloturée et chauffée via une pompe à chaleur viennent compléter ce cadre magnifique. Pour toute information ou visite, Maura . : Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Votre conseiller Euro Immobilier Sore : Maura GALANTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803126150 RCP MONT DE MARSAN

Achat immobilier - Proche Bazas -réf 5023-DESTINEE Les agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent Au coeur d un environnement naturel, exceptionnel, découvrez cette propriété rare comprenant une ancienne ruine implantée sur un magnifique terrain de 2 hectares 600 airial et bois . ce bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme ainsi d'un permis de construire déjà accordé pour la réalisation d'une maison d habitation d'environ 160 m². Eau et électricité arrivent sur le terrain proche de la maison . Un véritable atout pour concrétiser votre projet de vie. Vous profiterez d un cadre préservé, sans vis à vis , au milieu de la nature. Idéal pour amoureux de la nature . pour renseignements : Dominique Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - BAZAS CENTRE – Maison de caractère avec cour intérieure et local indépendant Coup de cœur assuré pour les amoureux de la belle pierre et du charme de l'ancien ! À vendre, au cœur de Bazas, à proximité immédiate de la cathédrale, magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique cour intérieure d'environ 35 m², véritable écrin au cœur de la maison. Entourée de coursives, elle apporte beaucoup de charme et de cachet à la propriété et constitue un agréable espace extérieur, rare en centre-ville. La maison propose une belle pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte sur un grand salon, créant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose également d'un grand cellier et d'une très belle cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou simplement pour conserver tout le charme et l'authenticité de cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Les volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille. La cour intérieure dessert également un atelier d'environ 16 m², offrant un espace supplémentaire pour bricolage, création, rangement ou activité personnelle. Un véritable atout pour un projet professionnel ou locatif Attenant à la maison, mais bénéficiant d'un accès indépendant, un local d'environ 26 m², actuellement utilisé comme bureau, offre de nombreuses possibilités. Il pourra être conservé comme bureau ou transformé en cabinet pour profession libérale, boutique, atelier ou espace professionnel. Il peut également permettre, selon le projet, de générer un revenu locatif complémentaire. Les + de cette propriété Emplacement privilégié au cœur de Bazas À proximité de la cathédrale Maison ancienne pleine de caractère Magnifique cour intérieure de 35 m² Coursives donnant beaucoup de cachet Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 4 grandes chambres Suite parentale 2 salles d'eau Grande cave voûtée en pierre Grand cellier Atelier de 16 m² Local indépendant de 26 m² Potentiel pour activité professionnelle, boutique ou revenu locatif Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété rare à Bazas, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un bien offrant un potentiel professionnel ou locatif, cette maison mérite toute votre attention. Venez découvrir son charme et ses nombreux atouts lors d'une visite. Coup de cœur possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) (réf. 613986 )

Achat immobilier - Au cœur de Bazas (33430), charmante commune réputée pour sa gastronomie et son patrimoine architectural, se trouve cette maison à fort potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, propice à la détente. Les amateurs de nature apprécieront les vastes espaces extérieurs offerts par ses 1785 m² de terrain. Cette maison de 73 m² à rénover se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Avec son généreux terrain, elle représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant créer leur cocon familial dans un cadre verdoyant et authentique. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218

Achat immobilier - Proche de Bazas, sans vis à vis, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 130 m², vous offrant un spacieux salon séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 50 m² idéale pour vos soirées d'été. Elle dispose d'une grande cuisine de 18 m² pour vos repas de famille ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau, wc. Vous avez un garage attenant de 24 m². Cette maison est entourée d'un jardin arboré de 2735 m². Classe énergétique très séduisante : B V/ les atouts: DV, poele à granulé, pompe à chaleur, thermodynamique, adoucisseur d'eau A voir ! Honoraires charge vendeurs ref:

Achat immobilier - Captieux, proche centre village, grande maison sur sous-sol complet composé en rdc d'un grand garage, 2 chambres de service, un ascenseur, et à l'étage une entrée, une grande véranda, salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, wc, dégagement. Le tout sur un terrain clos d'environ 1206 m² clos. Honoraires charge vendeurs. Ref 4662

Achat immobilier - Sur la Commune de Bazas, venez découvrir cette maison de 106m² dans son jus vous offrant de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon de 26m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc et de 3 chambres. Vous disposez egalement d'une jolie véranda de 20m², d'un garage indépendant de 39m² et d'un atelier.Son chauffage est éléctrique, son assainissement au tout à l'égout est conforme. Les menuiseries ainsi que l'isolation sont à remplacer. Les + de ce bien : environnement calme, vue dégagé, emplacement idéal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour avoir plus d'information sur ce bien, contactez Franck PRADALIER

Achat immobilier - A 14 minutes de Bazas, dans un village disposant d'une école, commerces, pôle médical, pharmacie, transport scolaire vers le collège et lycée, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 178m² sur une parcelle de 524m² offrant confort et potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, une chambre, un WC. En complément, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres (19m²), un dressing ou bureau, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin avec puits se trouve devant la maison et une cour à l'arrière. Elle mène à un grand garage avec atelier d'environ 50m² et à des petites dépendances. Niveau confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Pour la découvrir, contactez Virginie , agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur .

Achat immobilier - A 25 km de Bazas et 10 min de Saint Symphorien, découvrez cette maison de 95 m² avec un appartement attenant de 27 m². La maison se compose : salon séjour cuisine, véranda de 25 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, mezzanine. Un appartement attenant: une piece de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau wc. L'ensemble est entouré d'un jardin arboré de 1005 m², avec un double carport. Le mode de chauffage est un insert neuf, clim reversible. Panneaux photovoltaiques, DV, ballon thermodynamique, toiture en bon état. Assainissement à revoir Ce bien se situe dans un environnement calme sans vie à vie. Peu de photo de l'interieur pour l instant, car la maison est extremement enconbrée. N'hesitez plus venez visiter! Appeler Karine ref 4746 Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Aux portes de BAZAS, dans un environnement paisible Venez découvrir cette contemporaine qui se compose d'une pièce vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Elle est entourée d'un jardin verdoyant de 1024 m². Assainissement conforme, chauffage electrique.taxe fonciere 335 € A visiter,avec Karine ref 4758 Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Proche de Bazas Venez découvrir cette contemporaine atypique qui vous séduira des le premier regard par ses lignes audacieuses et son design singulier. Pensée comme un lieu de vie unique, elle allie confort, élégance et fonctionnalité dans un équilibre parfaitement maitrisé. Elle est entourée d' un parc de 4224 m² verdoyant , paisible, propice à la détente ! Elle offre des espaces de vie spacieux et harmonieux, cuisine équipée, buanderie.. Vous disposerez d' une charmante véranda tournée vers la nature. La partie nuit vous propose 4 grandes chambres, complétées par 3 salles d'eau et 3 wc. Coup de coeur pour cette magnifique maison ! Laissez vous séduire, n'hésitez plus ! Karine pour une visite. ref 4782 Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - A 6 minutes de Bazas, découvrez cette maison en pierre comprenant en RDC une entrée, véritable suite parentale, espace salon avec cheminée et coin séjour de plus de 110m², cuisine aménagée, buanderie. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC et mezzanine. Dépendance et jardin clos de 2500m². Chauffage PAC au sol, panneaux solaires

Achat immobilier - Bel environnement en campagne vallonnée pour cette maison de maître en pierre. Elle se compose d'une belle entrée, 4 grandes chambres, salon, cuisine dinatoire. Dépendance de 130m², toiture neuve, maison raccordable au TAE. Parcelle arborée de 8700m² avec une partie constructible . Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - En plein centre de Bazas, à deux pas de la place de la Cathédrale et de ses restaurants, découvrez cette maison de ville de 113m² à l'ambiance chaleureuse et actuelle parfaite pour poser vos valises sans prévoir de travaux. Répartie sur trois niveaux, elle allie charme et confort notamment grâce à son plancher et ses poutres. Des peintures récentes et soignées mettent en valeur les volumes et participent à l'atmosphère douce et cosy de l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un cellier pratique Un WC indépendant Au premier étage : Une spacieuse pièce de vie de 41m² avec poêle à granulés, à l'ambiance cosy et conviviale Une cuisine équipée et fonctionnelle Un palier pratique et charmant Au deuxième étage : Trois chambres Une salle d'eau entièrement refaite avec goût Un WC séparé Des placards pour optimiser le rangement Vous profiterez d'une situation idéale, dans une ville dynamique, dotée de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que de toutes les commodités (écoles de la maternelle au lycée). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Virginie Pès pour un complément d'information. Les risques auxquels sont soumis ce biens sont consultables é

Achat immobilier - Immeuble idéal investisseur 3 niveaux de 60m² chacun, 2 entrées possibles, double exposition. Fort potentiel locatif dans Bazas intra muros.

Achat immobilier - A Bazas, Proche des commodités : supermarché, pôle médical, etc.. Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m² prête à vous accueillir ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 42,90 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation de 2023 et d'une climatisation réversible récente A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée SUD, un garage indépendant et un abri de jardin. La parcelle de 840 m² est cloturée et piscinable. Le bien est raccordé au tout à l'égoût, conforme. Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur un terrain arboré de 6794 m², cette maison en pierre de 125 m² (pour une surface de plancher totale de 179 m²) invite à profiter d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine conviviale et séparée de 19 m² ouverte sur une terrasse couverte, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace sous comble aménagé et mansardé avec 3 pièces, une salle bains et une mezzanine qui vous permet d'envisager divers projets (bureau, dressing, salle de jeu-télé..). À l'extérieur, un four à pain et une grange avec carport permettent de nombreux usages. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Avec une touche personnelle, elle pourrait devenir un lieu vraiment agréable à vivre. Elle est située dans un village à 5' de Bazas disposant d'une épicerie, écoles et alsh. Facultatif : deux terrains de 3823m² et 3629m² peuvent être inclus. Contactez Virginie , agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279 pour en savoir plus. Informations liées aux risques consultables

Achat immobilier - Exclusif!! Bazas centre ville à pied, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée de 92m² comprenant entrée, pièce de vie avec parquets anciens, cuisine aménagée, 2 chambres avec bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Jardin clos et intime de 440m². Double vitrage réçent, chaudière gaz de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel de Bazas, proche de toutes les commodités, ne tardez plus à venir découvrir ce bien à rafraichir. On retrouve une habitation principale d'environ 110 m² composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un studio attenant composé d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un point d'eau avec WC. Le bien comporte également un sous-sol, comprenant diverses pièces pouvant accueillir profession libérale ou chambres supplémentaires. Un garage de 18 m² complète le bien. Un jardin privatif et clos vient agrémenter l'ensemble. Charges honoraires vendeurs. Réf : 4581

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel de Bazas, proche de toutes les commodités On retrouve une habitation principale composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un studio attenant . Le bien comporte également un sous-sol, comprenant diverses pièces. Un terrain de 880m²

Achat immobilier - Nous vous proposons, à Bazas à 2 kms du centre ville ce bien avec son terrain constructible. Cette maison, dans un quartier calme au style Arcachonnaise d'environ 108 m² est composée en rdc d'une entrée donnant sur l'espace cuisine salon séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. La maison possède une cave en sous sol de 40m². A l'extérieur, se trouve un garage de 21m² avec une fosse pour véhicule. Il y a également un puits qui fonctionne. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage. Le sytème de chauffage s'effectue principalement au moyen d'un insert à granulés installé en 2021.

Achat immobilier - En plein centre-ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier avec un revenu mensuel de 1780 euros /mois. Il est composé d'un entrepôt, d'un garage et deux appartements. - En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisant environ 225m². Au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m² chacune pouvant servir de stockage. Il est aujourd'hui loué 750 euros. Depuis l'entrepôt, vous accédez également à une cave où se situent les compteurs d'eau. - Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m² avec grande une porte métallique électrique pouvant accueillir un véhicule. Il est loué 100 euros. - Au premier étage : - Un T3 de 83m² loué 520 euros /mois. Classé en lettre D du DPE, il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m², d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m² d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est électrique. - un T2 de 39m² loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m² , une chambre de 12,8 m², une salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique.

Achat immobilier - Investisseurs! Immeuble en monopropriété rénové intégralement en 2019 comprenant 3 appartements de type 2 actuellement loués sur 3 niveaux. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs eau + edf et se compose d'une pièce de vie avec kitchnette, chambre, salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Revenu de 1315 euros hc /mois.

Achat immobilier - En Exclusivité, venez découvrir cette propriété se composant d'un séchoir d'habitation de 160 m² et ses dépendances, le tout sur un magnifique terrain de 187 285 m². Coté habitation : le séchoir se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² comprenant espace salon / salle à manger et cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante, un WC séparé et une spacieuse buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau avec double vasque. Il y a donc au total 3 chambres actuellement, il est possible d'en créer des supplémentaires facilement avec la buanderie de 22 m² et la mezzanine de 17 m². Coté dépendances : retrouvez une terrasse agréable couverte qui donne sur la pièce de vie, un bâtiment de 120 m² avec plusieurs espaces (cloisonnés et ouverts), et également quelques abris de jardin. A l'extérieur, sur plus de 18 hectares d'un seul tenant (187 285 m²), ce bien rare offre un cadre naturel d'exception mêlant bois, prairies et paysages ouverts. Une mare et un ruisseau bordant les parcelles viennent parfaire cet environnement paisible. Le tout bénéficie d'une vue remarquable, dans un calme absolu. Un puits complète le tout. Ce lieu se prête idéalement à de nombreux projets, notamment agricoles, équestres ou de nature.

Achat immobilier - Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé dans Bazas. Il comprend une cave en sous sol, en rdc un local commercial et au 1er et 2 ième étage, un appartement type T4. Le local commercial comprend une entrée, une surface de vente de 37m² ainsi que plusieurs reserves équipées de rangement. Le tout faisant 68,8m². Le local est chauffé au moyen de climatisations reversibles. Au sous sol une cave d'environ 60m² est disponible pour le stockage. Au premier étage, se trouve l'appartemement de 134m²,vous disposez d'une cuisine séparée, d'un salon de 43m², d'une salle de bain avec WC. Au 2ième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec dressing, un wc et un dégagement. L'appartement est chauffé au moyen d'une chaudière gaz de ville de 2007, la toiture a été nettoyée en 2024. L'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'eau chaude est alimentée par un cumulus. Pour vos véhicules, un garage de 45m² avec un étage de même superfice se situant proche de l'immeuble peut être vendu séparement.

Achat immobilier - Maison de 159m² possédant 2 logements. Le premier en rdc possède une entrée, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une pièce de 30m² avec cheminée peut y être rattachée. Le deuxième se situe à l'étage, nous pouvons y accéder par un escalier ou bien un ascensseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 28m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Ce bien possède un garage attenant et un double garage détaché. L'assainissement est au tout à l'égout, il est conforme. Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air eau et poêle à bois. Les menuiseries sont en survitrage. De nombreux travaux ont été effectués par le propriétaire : isolation extérieure en 2022, pompe à chaleur aire eau en 2022, panneaux solaires et couverture toiture en 2024. Pour visiter ce bien, veuillez Franck PRADALIER : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Amoureux de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre ville de BAZAS, cette propriété entourée de 4 hectares avec beaucoup de charme est pour vous !! Cette maison en pierre de 172 m² habitable est composée de quatre chambres, deux salons, une cuisine, deux points d'eau, et d'une buanderie. Une grande dépendance de 250 m² vous permettra de vous projeter dans divers projets. Celle-ci est se compose actuellement d'un chai, d'une écurie avec 4 box, d'un appentis de 36m², et de différents espaces.. On retrouve également un ancien parc à cochons de 45 m², un vieux four à pains, un puits avec pompe.. Travaux à prévoir pour remettre à votre gout. Toiture en bon état, tae. Ce bien est situé dans un environnement tranquille A découvrir ! Karine Honoraires charges vendeur. Réf 4622.

Achat immobilier - Proche de BAZAS, venez découvrir cette agréable Contemporaine de 110 m² dans un jardin de 2 500 m² avec une vue dégagée. Cette maison vous propose un spacieux salon séjour avec poële à pellets ouvert sur une cuisine aménagée avec une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. assainissement conforme. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. ref 4691 honoraires charge vendeurs Visite avec Karine

Achat immobilier - Située à 10 min de Bazas Je vous propose une maison de 155 m², un garage de 50 m², un agréable jardin de 2368 m² avec la possibilité de détacher un terrain constructible. La maison se compose au rdc: D'une entrée, d'un salon, une cuisine équipée, wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing. rdc: etat neuf A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc, un salon séjour, une entrée, à rafraichir. Une mezzanine de 36 m² fermée complète ce bien. Possibilité de créer des chambres. Vous pouvez également séparer les deux habitations Elle vous offre la liberté de moduler l'ensemble à votre souhait . A découvrir ! 1H de Bordeaux, 1h15 de l'océan, 2h15 des pyrénées Honoraires charge vendeurs. ref 4652

Achat immobilier - Terrain à construire de 900 m² idéalement situé à bazas avec vue sur espace vert. Situé à bazas, ce terrain d'une surface de 900 m² orienté sud-est offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur agréable. Cette parcelle constitue une belle opportunité pour créer un espace à votre image et bénéficier d'une orientation favorable. Il présente une superficie généreuse permettant d'envisager différents projets d'aménagement extérieur. Ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique bordeaux au prix de 50000 euros. Environnementbazas est une commune douce à vivre, entourée d'espaces verts et proche de la mer. Vous trouverez de nombreux équipements culturels et sportifs à proximité, tels qu'un bassin de natation et des terrains de tennis. Les commerces sont également présents autour du secteur. Le secteur offre plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, comprenant une école maternelle, une école élémentaire, un collège et des lycées professionnel et général. Les accès routiers sont facilitants avec notamment la proximité de la nationale n524 et de l'autoroute a65. Pour plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à david cazaubon, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique bordeaux. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .

Achat immobilier - Bel environnement pour ce pavillon des années 80 édifié sur sous sol intégral. Il offre un salon lumineux , cuisine aménagée, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en rez de jardin. Jardin clos de 1500m² dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. A voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Venez découvrir ce terrain constructible de 2 635 m² en plein coeur de la ville de Bazas, possèdant une vue remaquable sur la cathédrale de Bazas. Ce terrain a fait l'objet d'un CU opérationnel et d'une étude de sol G1. Il est non viabilisé et est raccordable au tout à l'égout. Pour tout renseignement, merci de Franck PRADALIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 5 minutes de Bazas, Venez découvrir ce terrain constructible de 1 497 m², sur lequel vous pourrez implanter votre maison idéale avec vue sur la campagne environnante. Viabilisation à prévoir (eau, élec, assainissement individuel) Emprise au sol maximum de 40% soit 598,8 m² Terrain non concerné par les bâtiments de France Terrain situé en FRR : France Ruralités Revitalisation, ancienne ZRR (zones dans lesquelles les entreprises créées ou reprises peuvent bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions) Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 000 028 Les informations liées aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site

Achat immobilier - A vendre sur la commune d'Escaudes, terrain arboré de 1494 m² non viabilisé. CU en cours A découvrir ! Appelez Karine

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Bazas, découvrez ce superbe terrain constructible de 974 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Environnement calme, vue dégagée et exposition optimale pour une vie agréable au quotidien. . Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : -JEW. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 123 359 EUR.

Achat immobilier - Au cœur de Bazas, ensemble immobilier de caractère, mêlant façade médiévale et architecture du XVIIIe siècle, offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Volumes, hauteur sous plafond, cour intérieure et éléments anciens en font un bien rare pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou pour investisseurs. À visiter rapidement. Produit unique à Bazas Contact : Véronique IDIART DOUENCE Agent commercial RSAC Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques []().

Achat immobilier - Dans un quartier calme, à proximité du centre de BAZAS, agréable maison à découvrir. elle se compose au 1er niveau d'une cuisine récente, moderne et équipée, un double séjour avec parquet , balcon, 2 belles chambres de 13m², une salle de bain ( douche+baignoires) et wc indépendant. Cette partie fait environ 112m². Au sous sol, un grand garage de 35m², avec également un cellier/cave, une grande pièce de 22m² pourra trés facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, un cabinet de toilette, une chambre et une grande buanderie. Il est parfaitement envisageable de créer un logement dans cette partie si nécessaire. Jardin arboré clos, piscinable, maison trés bien entretenue, lumineuse, avec de beaux volumes. Honoraires charge acquéreur. REF 4722

Achat immobilier - A Bazas à quelques mètres de la place de la Cathédrale, nous vous proposons à la vente ce bel appartement dans un petit immeuble de 6 appartements. ? Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour/cuisine semi équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc Il est libre de toute occupation Les Atouts de cet appartement : Une belle rénovation datant de 2014, immeuble bien entretenu, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. ? Conditions financières : Prix Net Vendeur : 110 000 € Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 115 000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC. ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement

Achat immobilier - A Bazas , commodités et centre à pied, sans nuisances, avec un beau jardin arboré, venez découvrir ce bien .. Elle est composée : RDC/ Une entrée,une pièce de vie lumineuse accompagnée de sa cuisine équipée tournée vers le jardin sur l arriere, à l abri des regards, une chambre, wc, garage. L'étage est agencé de 2 agréables chambres,un bureau, une salle d'eau. tae, chauffage gaz de ville, double vitrage,toiture bon état, travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder ! . Honoraire charge acquéreur. ref 4866

Achat immobilier - 10 mn Bazas, 25 mn Langon, 5 mn Grignols, beaucoup de charme pour cette maison de village rénovée et bénéficiant d'un chauffage récent par pompe à chaleur. Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour double, dégagement, 3 chambres, sde, sdb, toilettes, chaufferie, véranda, et à l'étage une chambre avec un bureau séparé. Un belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été donnant sur la piscine vient compléter cet ensemble rare. Terrain clos d'envrion 1000 m². Honoraires charge vendeur. Ref 4444

Achat immobilier - Dans un environnement paisible et calme, faites acquisition de cette belle propriété et venez apprécier des moments de partage dans ce bien qui réunit tous les critères de bien-être. Cette maison en pierre se compose en rdc, d'une entrée indépendante, d'une cuisine séparée équipée, de deux salons dont un cosy de 25m² avec une cheminée pour vos flambées du soir, un plus grand 66m² pour profiter des amis et de la famille. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc. A l'étage, deux belles chambres de respectivement 20 et 30m². Une grange attenante à la maison pourra vous permettre de créer des chambres supplémentaires ou un atelier pour assouvir vos passions. A l'extérieur, un four à pain, situé à côté d'une magnifique piscine au sel de 2015. Le bien est chauffé par un poêle et un insert bois et en complément une chaudière fioul de 2018 (entretien régulier). Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement individuel est aux normes. La Propriété de 6, 3 hectares possède environ 2,8 hectares de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien, appellez Franck PRADALIER

Achat immobilier - Maison 6 pièces 145 m² Arcachonnaise de caractère dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette Arcachonnaise de caractère de 145 m², implantée sur un parc arboré de 1 251 m². Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol (environ les trois quarts de la superficie de la maison), de combles aménageables 20m² offrant un beau potentiel d'évolution et d'un agréable parc arboré. Une piscine est présente mais nécessite une rénovation complète pour être remise en service. Les atouts : Charme authentique de l'Arcachonnaise Environnement calme, en pleine campagne Parc arboré de 1 251 m² Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Travaux à prévoir : réfection de la toiture, mise aux normes de l'assainissement, reprise de l'installation électrique, rénovation des huisseries/menuiseries, création ou remplacement du système de chauffage, ainsi que la réfection de la piscine. Une maison pleine de charme qui séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une belle demeure de caractère. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette Arcachonnaise ? N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BAZAS AVEC 4 PIÈCES.Faites construire votre maison à Bazas, dans un secteur idéalement situé, sur une parcelle de 980 m² offrant de beaux espaces extérieurs.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre adapté pour une famille.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accès à tous les espaces.La maison bénéficie d'un terrain de 980 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Bazas, cette commune offre un cadre équilibré entre vie locale et accès aux commodités. Les écoles sont à proximité avec notamment le lycée professionnel Gisèle Halimi, le lycée général et technologique Gisèle Halimi, l'école maternelle Peir de Ladils, l'école élémentaire Léo Drouyn et le collège Ausone. Le marché du samedi se trouve à quelques minutes à pied sur la place du 14 juillet. Plusieurs commerces sont accessibles dans les environs, ainsi que des restaurants, un bassin de natation et des installations de tennis. Les axes routiers principaux sont à moins de 3 à 4 km, avec l'autoroute A65 et la nationale N524 facilement accessibles.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 160520 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Maryne LAGORCE, de Maisons de la Côte Atlantique Langon, membre du réseau Maisons de la Côte Atlantique, au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Nouveauté sur Bazas même ! Ferme sur plus de 5ha à rénover dans sa globalité. Elle comprend en plain pied un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau. Séchoir d'environ 50 m². Les atouts majeurs de cette propriété sont le calme, l'absence de voisin proche et la proximité immédiate du centre de la ville ! À découvrir ra Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - A 10 mn de Bazas -réf 5027 -Cook LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Belle propriété de 1900 au coeur d'un parc arboré de 1 hectare 300 . Découvrez cette splendide maison offrant un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant , avec des bois privés et ruisseau longeant la propriété . Au rez -de- chaussée , la maison se compose : un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse carrelée et couverte , idéal pour les repas d'été . Deux salons supplémentaires offrant divers possibilités d'aménagement ( salon tv , bureau , espace détente …) Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée , une suite parental confortable avec sa petite salle d'eau et WC .Une buanderie , une spacieuse salle de bain , 1 WC séparé . L'étage : Un palier desservant 3 chambres , un cabinet de toilette et son WC . A l'extérieur : Vous profiterez d'une piscine 10/5 au clore avec 1 terrasse couverte , un beau séchoir avec mezzanine ,un carport , de 7 points d'eau extérieurs parfait pour l'entretient du parc , d'un système d'éclairage extérieur complet , mettant en valeur le jardin et les abords de la maison . Nous avons un portail électrique en fer forgé .L'ensemble s'étend sur un magnifique parc de 1 hectare 300 , entre zones boisées et espaces dégagés , offrant intimité, sérénité , un charme naturel incomparable …. A visiter sans tarder !!!! Pour toutes visites merci d appeler DOMINIQUE : Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €.

Achat immobilier - Maison de qualité - Proche Bazas ref 5028-BABY - Dominique ou LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT : Découvrez cette belle maison contemporaine neuve, alliant modernité et qualité des matériaux. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de qualités, avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC suspendu indépendant. Un garage attenant, une grande terrasse en travertin, un portail électrique, une micro-station neuve, des volets roulants automatisés et une porte de garage sectionnelle complètent les prestations. Le tout sur un beau terrain clos de 943 m², arboré, avec des arbres classés dans un cadre calme et boisé. TERRAIN PISCINABLE Des prestations soignées pour une maison d'exception — un bien rare sur le secteur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain Beau terrain plat de 1 180 m² offrant un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Un véritable atout : la parcelle dispose déjà d'un double garage existant, apportant une valeur ajoutée et de nombreuses possibilités pour votre futur projet. Superficie : 1 180 m² Double garage existant sur la parcelle Environnement agréable Prix : 90 000 € Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Anthony Isambert – IMMO Construction, qui vous accompagnera dans la conception et la réalisation de votre future maison, avec un accompagnement personnalisé adapté à vos envies et à votre budget. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Anthony Isambert O7 6I 52 35 I9 Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique manoir du XVI°S situé aux portes de Bazas à faire revivre. Sur ses 5700m² de terrain l'ensemble se compose d'une batisse principale de plus de 300m² avec salons, 5 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, grande véranda, un studio indépendant, un garage et une piscine à rénover. Prévoir gros travaux de rénovation.

Achat immobilier - En EXCLUSIVITE sur la commune de Sigalens. A 15 minutes de Bazas, 10 minutes de Grignols et Cocumont. Amateurs de rénovation et de belles pierres, découvrez cette grange en pierre offrant une surface d'environ 240 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m². Ce bâtiment au fort potentiel bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité, autorisant sa transformation en habitation. La toiture, récemment rénovée, constitue un véritable atout pour votre futur projet. Les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout se trouvent à proximité. Un bien idéal pour créer une habitation spacieuse et personnalisée, tout en conservant le charme et l'authenticité de la pierre. Budget 86 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAMEAU Jennifer, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459791RMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À BAZAS, 4 PIÈCESSituée à Bazas, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 850 m². Idéalement implantée dans ce secteur résidentiel, elle permet de concevoir un habitat en harmonie avec vos envies.Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'espace s'organise autour de quatre pièces principales, offrant un cadre propice à votre projet de vie.Elle est conçue de plain-pied, simplifiant les déplacements et offrant une accessibilité confortable sur un seul niveau.Le jardin de 850 m² constitue un espace extérieur agréable, favorisant la vie en plein air et les moments de détente.ENVIRONNEMENTBazas est une commune dotée de plusieurs établissements scolaires, dont le lycée professionnel et le lycée général et technologique Gisèle Halimi, l'école maternelle Peir de Ladils, l'école élémentaire Léo Drouyn ainsi que le collège Ausone, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également un marché hebdomadaire à la place du 14 juillet. La ville dispose d'un large choix de commerces à proximité et d'équipements sportifs comme un bassin de natation et des courts de tennis. Les axes routiers comme l'autoroute A65 et la nationale N524 sont à respectivement 3 et 2 km.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 179600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir davantage d'informations et discuter de votre projet, contactez Maryne LAGORCE au O6-. Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans la réalisation de votre futur logement.

Achat immobilier - En exclusivité à moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS. Sur la commune de CUDOS, village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de 179m² sur une parcelle de plus de 5000m2 situé en zone constructible. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès sur le cellier, d'un spacieux et lumineux séjour de 53m² avec insert bois et d'une véranda de 16m². Côté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert un bureau, un WC et une quatrième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine 9x4 chauffée, d'un double garage et d'un débarras (totalisant 45m²). Vous serez séduit par un parc arboré soigneusement entretenu et divisé en plusieurs espaces (potager, verger, poulailler, bassin) et vous pourrez également profiter des parties de pétanque. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2290 euros indexées sur l'année 2021. Budget 354 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .

Achat immobilier - L'authenticité d'une maison landaise au cœur d'un écrin de nature À seulement 10 minutes de Bazas et 18 minutes de Langon, laissez-vous séduire par cette authentique maison landaise des années 1930, où le charme de l'ancien est resté intact. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec son salon, sa salle à manger agrémentée d'une cheminée, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant. Les matériaux et prestations d'époque lui confèrent une véritable identité, idéale pour les amoureux des demeures de caractère. Les combles offrent un beau potentiel d'agrandissement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement pour créer une maison à votre image. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Sur un peu plus 8 000m² de terrain, vous profiterez d'un environnement verdoyant mêlant prairie, arbres d'ornement, arbres fruitiers et une partie en lande, invitant au calme, à la contemplation et à la nature. Une dépendance vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités d'utilisation. Quelques travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette maison pleine d'âme, idéale en résidence principale, maison de famille ou maison de campagne. Un lieu rare où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour écrire une nouvelle histoire.

Achat immobilier - Située aux portes de la ville, à moins de 10 minutes des commerces et écoles par la piste cyclable (5 mn en voiture), à proximité de l'accès à l'autoroute (40 mn de Bordeaux, 1h30 de Toulouse), laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison d'architecte de 2017, sans aucun vis-à-vis, posée dans un écrin paysager apaisant. Cette jolie maison a été conçue pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement. La solide construction entièrement de plain pied accueille un charmant bardage bois signe d'une intégration paysagère tout en optimisant ses performances énergétiques. L'espace à vivre de 75 m² , ouvert sur l'extérieur, nous inonde de lumière par ses grandes ouvertures, son sol chauffant en béton ciré et son plafond cathédrale avec poutres apparentes. Un poêle à bois installé en 2025 vous assure encore une qualité de vie douce et optimale. Poursuivez vers l'espace nuit et ses deux chambres, ses deux salles de bains et un espace de plus de 10 m² offrant la flexibilité d'aménager aisément (une seule cloison à créer) une troisième chambre . Les chambres vous offrent encore des portes-fenêtres et vous invitent vers le jardin paysager, conservant la volonté de lien facile avec l'extérieur. Pénétrez ensuite vers une dépendances de plus de 66 m², abritant actuellement des installations équestres de qualité (deux grands boxes et une sellerie) et un espace de stockage. Vous aurez le loisir de la conserver ou de lui octroyer d'autres fonctions. Enfin un immense carport de plus de 65 m² et construit en dur vient parfaire ces prestations. Le très grand terrain qui vous assure une tranquillité absolue, la réalisation haut de gamme de cette maison, les aménagements déjà réalisés, le terrain piscinable, la proximité de la ville font de cette ravissante demeure un bien d'exception, unique qui vous emplira de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Achat immobilier - Sur la commune de Grignols, idéalement situé, proche des commerces, belle parcelle de 989m². L'environnement est calme et agréable, il faudra prévoir la viabilisation, l'accès et les raccordements. L'assainissement est de type collectif. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf. Illustration non contractuelle. Honoraires à charge acquéreur : 20% Référence annonce : 246-3261 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 25 000 €

Achat immobilier - VM1425 - Propriété 6/7 chambres sur 5 hectares Vos agences ENTRE VOUS et NOUS de Langon et Bazas vous proposent de découvrir cette propriété ancienne en pierre située à Bazas. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La maison se compose actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 7 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, une buanderie. Une grange avec une magnifique charpente et une belle hauteur sous plafond, des greniers, pourraient permettre d'augmenter la superficie habitable. Plusieurs dépendances, ateliers, séchoir, grange pourront vous permettre de donner vie à vos différents projets (élevage, chevaux, etc...) Cette bâtisse est implantée sur un terrain de plus de 5 hectares, composé de prairies et de bois, avec un puit. Les commodités de Bazas et les établissements scolaires ne sont pas loin, accessibles en vélo ou à 3 mn en voiture. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion locative, conseils). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789

Achat immobilier - A découvrir cette charmante maison en pierre de 112 m2 dans un village à 15 min de Bazas, avec les commodités à pied, au calme dans une impasse. Cette maison est complètement rénovée avec gout. Vous disposez au rdc: une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, chaleureux, un wc. La partie nuit à l'étage se compose: 3 grandes chambres, un wc, une salle d'eau, un palier, une buanderie transformable en chambre. L'exterieur est agrémenté d'un garage, d'une terrasse en bois ambiance cosy et d'un espace vert. Cette maison est mitoyenne à l'arriere.coproprieté avec le voisin à l arriere, aucun frais de copropriété, syndic bénévole. A visiter ! Appeler Karine [Coordonnées masquées] ref 4772 Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Maison À Vendre. Maison de plain-pied – Bazas, quartier calme et résidentiel À deux pas du collège, dans un quartier calme et recherché de Bazas, découvrez cette maison de plain-pied de 143 m². Elle se compose d'une véranda climatisée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, d'un grand cellier, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double et d'une parcelle close de 1215 m². Les atouts de cette maison : pompe à chaleur air/air réversible, insert double, portail électrique, fibre optique, tout à l'égout.

Achat immobilier - bazas - ref 5024 - VAL : Pour toutes demandes, appelez Dominique LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Un charmant terrain constructible avec vue sur Bazas de 1180 m² - Lot A avec une jolie dépendance de 80 m² le tout proche centre ville et piste cyclable . bel environnement boisé. En troisième ligne . Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €.

Achat immobilier - Maison à construire à Bazas (33430) Maison À Construire De 85 M² À Bazas, Avec 3 Pièces Située à Bazas, cette maison à bâtir est idéalement située sur un terrain de 989 m² offrant un espace extérieur appréciable. Elle comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. La configuration propose un ensemble homogène et adapté à diverses envies. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements. Le terrain de près de 1 000 m² laisse place à de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnement Cette maison se trouve à Bazas, une commune dotée d'un cadre de vie agréable. Les axes routiers comme l'autoroute A65 et la nationale N524 sont situés à proximité, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, vous trouverez tout près le lycée professionnel Gisèle Halimi et le lycée général et technologique Gisèle Halimi, ainsi que l'école maternelle Peir de Ladils, l'école élémentaire Léo Drouyn et le collège Ausone. De nombreux commerces et restaurants sont également accessibles à pied, tout comme un bassin de natation et des courts de tennis. Nous Cette propriété est proposée à la vente au prix de 165 020 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. N'hésitez pas à Maisons de la Côte Atlantique Langon pour en savoir plus. Vous pouvez joindre Maryne Lagorce, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : Ml

Achat immobilier - REF VM1383 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une charmante maison de type 'Arcachonnaise' située à seulement 7 kms du centre historique de Bazas, sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine ouvert et un salon indépendant, chauffés par un poêle à pellets. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Une belle cave, aménagée en 2021, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois réalisée en 2021, équipée d'un store banne électrique et bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur l'environnement. La propriété comprend deux dépendances : une première d'environ 20 m² et une seconde d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités (entre autre rénovation en habitation). La proximité immédiate des commerces et services constitue un véritable atout : pharmacie, boulangerie, épicerie, centre de santé et restaurant sont accessibles à pied. Enfin, la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois réalisée en 2020, apportant un confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique. Pour une visite votre conseiller. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - VM 1259- Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Les agences Entre Vous et Nous de Bazas-Auros et Langon vous présente cette maison ancienne des années 1900 avec ses 142m2 habitables, son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six chambres, réparties harmonieusement, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 8000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. Un atelier complète l'ensemble. Idéal projet culture, maraîchage, micro-ferme, activité nature., investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à votre agent immobilier Da Costa Audrey . Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - ENTRE VOUS ET NOUS agence immobilière de Bazas vous présente ce fond de commerce dans le secteur de la restauration vendu avec ou sans ses murs au sein la cité historique de Bazas, situé à proximité de la place de la cathédrale, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle! Le restaurant est spécialisé dans la grillade au feu de bois de la très réputée viande Bazadaise, ce dernier est doté d'une très bonne notoriété, réputé pour sa généreuse cuisine maison! L'établissement d'une superficie totale de 290m2 sur 3 niveaux, possède une capacité d'accueil de 80 couverts, d'un coin accueil/bar, d'un barbecue XXL pour les cuissons au feu de bois, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de plonge, ainsi que d'une cave. Au dernier étage, un appartement de 70m2 vous permettra de vous loger sur place! VISITE 3D SUR DEMANDE ! Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 000 058 RCP

Achat immobilier - Réf. Vm1294 - Maison 3 chambres + jardin + grand garage Votre agence Entre Vous Et Nous de Bazas vous propose de découvrir cette très agréable maison idéalement placée en centre-ville de Bazas, dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec poêle à granulés, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 Wc, un dressing. Grand garage de 50 m² pouvant être aménagé en pièce à vivre ou chambre supplémentaire. Joli jardin avec terrasse. Tous commerces et établissements scolaires accessibles à pied. A voir sans plus tarder. ENTRE Vous Et Nous, 3 agences en Sud-Gironde : Langon - Bazas - Auros, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 827988999

Achat immobilier - Maison À Construire De 85 M² Idéalement Située À Bazas, 4 PIÈCES.Faites bâtir votre maison de plain-pied située à Bazas, dans un secteur idéalement positionné. Elle s'élève sur une parcelle de 989 m² offrant un cadre pour vos projets.Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle propose un espace bien réparti, adapté à une vie agréable.Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.La parcelle de près de 1000 m² permet d'imaginer un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTBazas est une commune offrant un cadre où se trouvent plusieurs établissements scolaires, dont un lycée professionnel et un lycée général et technologique, une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les commerces sont également présents autour du bien. Les autoroutes et routes nationales sont accessibles à quelques kilomètres.NOUS Le prix est de 163 953 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Maryne Lagorce au O6-. Elle est disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Bazas – Proche centre-ville et commerces-ref 5010-EMMA Dominique : les Agences de Bazas et Sore vous présentent Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon de 48,70 m², bénéficiant d'un survitrage. Une cuisine indépendante de 10,88 m² à rafraîchir selon vos envies. Un second salon plus intimiste d'environ 16 m². Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une petite véranda. À l'étage : Quatre chambres. Une salle d'eau. Un WC avec sanibroyeur. À l'extérieur : Un garage de 42 m², bétonné et raccordé à l'électricité. Une parcelle entièrement clôturée d'environ 750 m². Les plus : Tout-à-l'égout. Gaz de ville. Proximité du centre-ville et des services. Maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2359.00 et 3191.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )