89 biens immobiliers à vendre à Beaugency

Achat immobilier - Située dans un secteur résidentiel très recherché pour sa tranquillité, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre historique et 10 minutes de la piscine. C'est l'emplacement idéal pour une famille qui cherche à concilier sérénité et proximité des commodités. Des volumes pensés pour le quotidien Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre une vie de plain-pied possible grâce à son agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert pour les soirées d'hiver , une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons, ainsi qu'une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail ) et une salle de bains avec Wc. À l'étage : L'espace nuit se complète de deux autres chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant, offrant ainsi une vraie indépendance aux enfants ou aux invités. Les extérieurs et les annexes Le terrain est entièrement clos et arboré, parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour organiser des barbecues en été. Le vrai "plus" de cette maison ? Son sous-sol total incluant un double garage , un espace de stockage précieux pour le bricolage ou l'entretien de vos véhicules. Points forts à retenir : Quartier calme et très prisé. 4 chambres + un bureau. Sous-sol complet (double garage). Jardin arboré sans vis-à-vis direct. Une maison solide, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15091

Achat immobilier - Le bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa configuration permettant la division en 3 lots indépendants, idéal pour un projet d’immeuble de rapport en monopropriété ou une stratégie d’achat / revente à la découpe. Visite virtuelle sur demande Vous bénéficierez de prestations de qualité déjà en place, avec des travaux de rafraîchissement et d’aménagement à prévoir pour optimiser pleinement la rentabilité du projet. ✔ Emplacement premium en cœur de ville ✔ Division possible en 3 logements ✔ Fort potentiel locatif ✔ Idéal déficit foncier ou opération marchand de biens Idéalement située en hypercentre de Beaugency, à seulement 30 minutes d’Orléans et de Blois et 1h30 de Paris, cette maison de caractère développe 184 m² habitables (dont 157 aménagés pour 197 m² de surface aménageable totale) et représente une opportunité rare pour investisseurs, c'est une opportunité stratégique pour investisseurs avertis à la recherche d’un actif à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Achat immobilier - Le Clos des Fourneaux à Beaugency est un quartier résidentiel situé dans la partie sud-ouest de la ville. Ce quartier est essentiellement composé de maisons individuelles et d'espaces résidentiels calmes, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier est bien desservi et se situe à proximité des commerces de Beaugency, y compris des supermarchés et des petits commerces de proximité. Il bénéficie aussi d'un accès rapide aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives locales. Ce cadre résidentiel est apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines​. Prix : 63000 €. Sur ce terrain de 673 m² à Beaugency, "Mon Courtier Maison" vous propose, par le biais de ses partenaires, une maison individuelle selon vos critères et budget. Demandez une étude gratuite et personnalisée sur ce terrain à Beaugency ! Sl Home, Sarl au capital de 5 000€ / Réseau Mon Courtier Maison – Courtier en travaux neufs 652, rue Marcel Belo – 45160 Olivet – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] / Rcs Orleans B 805 035 375 – Ape 8299Z Mon Courtier Maison n’a pas la qualité juridique d’un constructeur et n’est au service exclusif d’aucune entreprise de travaux. Bien sélectionné par un partenaire foncier. Sous toutes réserves de disponibilité et de prix, de raccordements, de branchements, de frais accessoires, dont frais de Notaire. Une création Mon Courtier – Crédit photo : Mon Courtier Maison. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Beaugency 45190 Proche commodités, quartier calme au fond d'une impasse venez découvrir ce Pavillon de 1974 édifié sur une parcelle arborée d'environ 1200 m² . Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, une véranda qui fait office de sale a manger , une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un Wc, une salle d'eau et deux chambres en rez de chaussée. A l'étage : un pallier distribue une salle de bains, un Wc, une chambre. Les plus : un atelier, un garage fermé , une laverie. Maison familiale. A visiter sans plus attendre ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située en centre ville de Beaugency, cette charmante maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cachet. Le séjour, agréable et bien agencé, offre un espace de vie convivial. L’ensemble a été aménagé avec soin, mêlant subtilement le charme de l’ancien et des touches contemporaines. La maison dispose de deux belles chambres. Un grenier pouvant être aménager en espace bureau ou chambre confortable selon vos besoins. Elle offre un cadre de vie fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin clos et fleuri, véritable havre de paix au cœur de la ville. Cet espace verdoyant invite à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et intimiste. En complément, une dépendance de plus de 20 m2 avec un accès à la cave. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une très belle opportunité. À découvrir ensemble. Demandez Nadège

Achat immobilier - Propriété 11 pièces 280 m² Reference Annonce : 091/1508 - Propriété à vendre à Beaugency (45190) en Loiret (45) Sur la commune de Beaugency, cette propriété à vendre propose une surface habitable d'environ 280 m². Elle se compose de 11 pièces, dont 8 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le terrain s'étend sur 4 814 m², avec un jardin et une terrasse accessibles depuis la maison. Maison ancienne restaurée en L comprenant : auvent 2 voitures en pignon sur cour gravillonnée, terrasse avec pergola. Habitation avec grand séjour, cuisine aménagée style provençal, chambre et grande salle d'eau. Mezzanine, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. En retour, 1 chambre indépendante avec sa salle d'eau, et un appartement avec séjour et kitchenette, 4 chambres et salle d'eau. Beau barbecue en pierre et brique, puits (arrosage du jardin), jardin arboré d'essences variées, entièrement clos, avec chalet de jardin en bois. Sur la route des châteaux de la Loire, à quelques kilomètres de Chambord, idéal pour une grande maison de famille ou une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Située à Beaugency, la propriété bénéficie d'un accès aux infrastructures locales comme les établissements scolaires, les commerces de proximité, les services médicaux et les transports. La gare de Beaugency assure des liaisons avec Orléans et Blois. La ville se trouve sur la rive de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les points d'intérêt à proximité incluent le centre historique de Beaugency, le château de Beaugency, la Loire à vélo, ainsi que divers espaces naturels. Le prix de vente s'élève à 356 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 300 € et 8 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Beaugency (45190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des lieux de vies, des écoles publiques et privées et de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 1970, cette maison de 100 m² habitables a été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'un sous-sol complet avec chaufferie, débarras, buanderie, cave et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec une très belle douche italienne et son carrelage chauffant,d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres avec placards et une salle de bain décor et aménagement scandinave. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable, avec des lieux bien définis pour le repos, la convivialité et le quotidien. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme et appréciable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patrice Ombredane - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Blois sous le numéro 432 183 622

Achat immobilier - Vente d'un terrain de 520 m² à Beaugency Idéalement Situé - Proche D'orléans À quelques kilomètres d'Orléans à Beaugency (45190), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain, exposé plein sud, donne sur un jardin. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beaugency dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Il est à vendre pour la somme de 50 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Coriolan Pactat : O6-) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, venez visiter ce pavillon parfaitement adapté à la vie de famille ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels dont une cuisine et un agréable séjour-salon ouvert sur une terrasse conviviale et un jardinet ombragé, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc vient compléter ce niveau.  A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un 2ème wc pour plus de praticité au quotidien.   Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité de stationner un 2ème véhicule devant la maison.  Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir afin de permettre de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.

Achat immobilier - Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 111 m² sur sous-sol - 4 chambres - 838 m² de terrain clos sans vis-à vis Située dans une rue paisible de Beaugency, proche de toutes les commodités, maison de 111 m² composée au rdc d'une entrée avec placards desservant une salle à manger, un salon avec cheminée insert donnant directement sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant. Un grand sous-sol comprend une partie nuit avec 2 chambres et un wc. Ce dernier permet également de garer 2 véhicules et possède une grande buanderie avec adoucisseur. Les combles sont aménageables. Une cabane de jardin et une terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 376 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au coeur de Beaugency, dans un cadre prisé alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain de loisir / jardin de 1 420 m², une opportunité rare sur le secteur. Entièrement clos de murs, il offre une intimité préservée, une sécurité appréciable et un cachet indéniable. Sa belle superficie et son environnement privilégié en font un lieu idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un esprit de discrétion et de qualité de vie. Le terrain dispose également d'une cabane en bois ainsi que de grandes serres, parfaites pour les passionnés de jardinage ou les projets de culture. Véritable écrin en plein centre-ville, ce bien séduira les amateurs d'espaces uniques et confidentiels. Bien rare à la vente – à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Hergott, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Proche toutes commodités. Beaugency! En Exclusivité !  Maison d’habitation datant de 1970 à fort potentiel, à rénover, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou d’investissement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison comprend un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une pièce polyvalente et un WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. L’ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 823 m2, arborée et paysagée, offrant un cadre verdoyant et calme. La maison est équipée des raccordements à l’eau et à l’électricité, d’un chauffage central au fioul et est reliée au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - | Le Parc des Capucines à Beaugency (45190) Sas Du Parc Des Capucines (N° de Siren : ) | Parc Des Capucines à Beaugency (45190) Venez habiter Beaugency, ville médiévale au patrimoine historique exceptionnel. Découvrez nos terrains à bâtir à partir de 52 000 € au sein du parc des Capucines. Construisez votre maison neuve dans un cadre particulièrement prisé ! À moins de 30 min du centre d'Orléans, à 5min à pieds de la gare et du cœur de ville. Venez visiter et vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Beaugency – Hyper Centre – Appartement De Ville 99 m² – 4 Chambres Appartement de ville en plein centre de Beaugency Idéalement situé en plein cœur de Beaugency, découvrez cet appartement de ville d’une surface d’environ 99 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune, d’un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau de 3 m². Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain à terminer de rénover, laissant place à vos envies d’aménagement. Le bien est équipé de double vitrage Pvc et d’un chauffage par radiateurs électriques. Une très belle opportunité à saisir rapidement, parfaite pour une famille ou un investissement locatif en centre-ville. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur ! Contact : Sms / appel 7j/7 Cette annonce référence 331261 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kevin Da Cunha (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 134 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En plein cœur de Beaugency sur un axe commerçant majeur, découvrez ce local commercial entièrement rénové, actuellement loué, offrant un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Belle rentabilité actuelle de 7.8%. Situé sur un emplacement stratégique du centre-ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un secteur particulièrement recherché, garantissant une forte attractivité locative et une relocation facilitée. Une opportunité rare pour investir sereinement dans le centre historique de Beaugency.

Achat immobilier - Maison À Étage – 4 Chambres Située à Beaugency, à proximité des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison d’environ 97 m². Construite en 2010, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 495 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un salon lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m², d’une salle d’eau de 4 m² ainsi que d’une chambre de 10 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres sous pente offrant de belles surfaces au sol mais avec des espaces mansardés (dimensions plus réduites en surface habitable) ainsi qu’une salle de bain. Côté équipements : double vitrage, chauffage par radiateurs avec pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, une piscine fonctionnelle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Maison fonctionnelle, proche de toutes commodités — à visiter sans tarder ! Contact : Sms / appel 7j/7 Cette annonce référence 330765 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kevin Da Cunha (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 86 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe longère de caractère, datant des années 1850 et entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. D’Une surface habitable de 134 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste et lumineux salon-séjour en « L » de plus de 50 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une lingerie, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et un wc indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts : un garage de 17 m² avec préau, un second garage de 25 m², une dépendance de plus de 8 m², ainsi qu’une grande terrasse de plus de 50 m² idéalement exposée sud-est. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 618 m². Prestations de qualité, charme de l’ancien et confort moderne réunis. Une visite s’impose ! Les de cette maison : toiture rénovée, fenêtres & porte d'entrée changées, grosse rénovation intérieur effectuée en 2018, garages et dépendances... Pour tout renseignement, M. Joly Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Beaugency – Fort potentiel, volumes et cadre privilégié Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Beaugency, à deux pas des bords de Loire et proche des commodités, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un terrain de 1 350 m² sans vis-à-vis, elle séduit par ses volumes généreux et sa très belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que 5 grandes chambres dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille confortable. Trois salles d’eau complètent l’ensemble. Garage en sous sol total, terrasse et jardin arboré viennent parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Pavillon 3 pièces 80 m² Venez découvrir ce pavillon individuel sur sous-sol total. Proche des commodités (écoles, Collège, Lycée, commerces et gare environ 15 min à pied) et à 10 minutes des centres commerciaux en voiture, il saura vous séduire par sa fonctionnalité. Construit sur sous-sol total, il offre tout de même la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, il comprend : entrée, cuisine, séjour-salon environ 35 m2, une chambre, wc, salle de bains. Au sous-sol : une chambre, salle de bain, bureau atelier et cave. Jardin clos et arboré. Cour bétonné avec un Car Port attenant à la maison et un très grand Garage double de porte de 80m2 idéal bricoleur. L'ensemble sur environ 700 m2 de terrain. Des travaux sont à prévoir, mais la maison reste cependant habitable en l'état. Surface : 80 m² Prix 140 000 € Net Vendeur. Photos supplémentaires

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Perchet & Associes, Selarl vous proposent : Immeuble à vendre - Beaugency (45190) - - - - - - - - - - - A Vendre dans l'hyper centre de Beaugency (Loiret), un immeuble entier composé comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m², comprenant un magasin avec vitrine, Wc accessible aux personnes en situation de handicap. Petite cour à l'arrière avec accès à une cave.Sans locataire (loué précédemment 625 €/mois hors charges).DPE Vierge Au premier étage : un appartement meublé de deux pièces de 45,75 m², entièrement rénové en 2024, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec Wc et une chambre.Sans locataire (loué précédemment 530 €/mois hors charges).DPE D Au deuxième étage : un appartement de deux pièces de 62,26 m², comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc, un séjour et une mezzanine à usage de chambre.Sans locataire (loué précédemment 480 €/mois hors charges).DPE E L'immeuble ne bénéficie pas de garage ni d'emplacement de stationnement privé. Chaudière gaz collective / Double vitrage / Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bdl Notaires, à Mer (41500) N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou une demande de visite par téléphone ou par mail : Consultez nos tarifs : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Perchet & Associes, Selarl - Notaires à Mer - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Belle maison familiale de 170 m² avec grand terrain – Beaugency Située à Beaugency dans un environnement calme et proche des commerces, de la gare et des écoles, cette maison familiale construite dans les années 1960 développe une surface habitable d’environ 170 m² et s’implante sur un terrain rare de plus de 2 500 m², offrant de beaux volumes avec un salon lumineux, une cuisine et cinq chambres dont quatre à l’étage, ainsi qu’une grande chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied ou la création d’un espace indépendant. Complétée par une salle d’eau et deux Wc pour un confort au quotidien. Vous trouverez des annexes appréciables comprenant un garage, une cave, une dépendance et un balcon pour profiter de l’extérieur. Le tout dans un état général sain mais nécessitant des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser entièrement les lieux selon vos envies, tout en bénéficiant d’équipements déjà performants avec un chauffage à granulés et un ballon thermodynamique récent de 2023 contribuant à un classement énergétique en Dpe C. Un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. En complément un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée avec création d’une cuisine, idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou développer une activité, le tout sur un secteur offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité, avec un positionnement de prix cohérent avec le marché local et tenant compte des caractéristiques et du potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 175 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - À vendre : Charmante maison de village à restaurer ! Découvrez cette belle opportunité située à 10 minutes de Beaugency, au cœur du village Josnes, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison de village de 120m2, pleine de potentiel, attend votre touche personnelle pour la transformer en un véritable cocon. Avec ses 6 pièces spacieuses sur 2 niveaux, un grenier pour créer,des pièces supplémentaires et son ambiance chaleureuse, elle est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. À proximité : École Boulangerie Épicerie, tabac, relais poste Médecin, garagiste et cabinet d'infirmière pour votre confort et votre tranquillité d'esprit Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre dans ce village dynamique, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou un projet de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par Laurent Delomenie - Sarl - NoRSAC: 803 234 681, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au cœur de Beaugency, dans un cadre prisé alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités, découvrez ce terrain de loisir / jardin de 1 420 m², une opportunité rare sur le secteur. Entièrement clos de murs, il offre une intimité préservée, une sécurité appréciable et un cachet indéniable. Sa belle superficie et son environnement privilégié en font un lieu idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un esprit de discrétion et de qualité de vie. Le terrain dispose également d'une cabane en bois ainsi que de grandes serres, parfaites pour les passionnés de jardinage ou les projets de culture. Véritable écrin en plein centre-ville, ce bien séduira les amateurs d'espaces uniques et confidentiels. Bien rare à la vente – à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Hergott, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro .

Achat immobilier - Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 euros pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 204 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )