91 biens immobiliers à vendre à Beaumont-de-Lomagne

Achat immobilier - Maison Individuelle avec 530m2 de dépendances aux portes de Beaumont De LOMAGNE Découvrez cette maison individuelle de 1962, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 129 m² de surface habitable et son terrain généreux de 4895 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'espace avec 2 dépendances d'une surface totale avoisinant les 530 m2 ainsi que 2 garages Avec ses pièces spacieuses baignées de lumière naturelle, cette maison est idéale pour un projet professionnel et familial. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. L'espace et l'immense potentiel sont au rendez-vous. Les quatre chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte offre endroit convivialLe jardin, d'une superficie impressionnante de 4895 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez apprécier l'espace laisser libre cours à votre créativité paysagère. La toiture, en bon état. Vous l'avez compris, cette maison avec son immense potentiel, est une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un foyer à votre image.À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 6.49% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4168.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison de caractère proche du centre ville. Environnement calme avec terrasse à l'arrière et jardinet. Superficie totale: 198 M2. Garage attenant. Une chambre au rez de chaussée. Une belle affaire à réaliser.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 163 m² A Vendre - Maison 162m² A Renover Située sur la commune de Beaumont-De-Lomagne, proche des commodités cette maison de 162m² à rénover vous offre de grands espaces ainsi qu'un jardin attenant à la maison. Possible de faire plusieurs appartements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me . Votre conseiller Jh Immobilier : Hugo Jacquel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 904 492 931 Rcp axa Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A substantial stone period village property that positively bursts at the beams with original features, this beautifully restored home has been finished in such immaculate condition and faultless taste that even the most fastidious buyer may struggle to find anything to rearrange.Tucked away in a discreet and peaceful village setting, the property enjoys exceptional views across the surrounding countryside—the sort that stop conversations mid-sentence. The main house is warmed by underfloor oil-fired central heating to the ground floor, complemented by part double glazing and a seamless blend of historic charm and modern comfort throughout.At the heart of the home sits a stylish contemporary kitchen, complete with integral appliances, ceramic sink, oak worktops, beamed ceilings and handsome stone flooring. This flows effortlessly into a large open-plan living space, where a welcoming sitting room with fireplace and doors opening onto the terrace provide views that can only be described as frankly unfair on neighbouring properties.The ground floor also offers a cosy bedroom with en-suite, ideal for guests or those who prefer not to climb stairs after a good dinner.Upstairs is where the real magic happens. The principal bedroom is nothing short of show-stopping, featuring a central statement bath, dressing room and exposed beams—utterly indulgent and entirely justified. A second bedroom with en-suite, along with a generous open-plan living room and study, complete the first floor. Every inch is decorated and presented to a standard that requires nothing more than unpacking and opening a bottle.In addition, the property includes a super-stylish one-bedroom cottage, renovated with no expense spared. Highlights include a mezzanine area accessed via a spiral staircase, a modern fitted kitchen, open-plan living space with enamel log-burning stove, exposed beams, stone walls, oak flooring, double glazing, a chic bedroom with modern en-suite and its own separate access—perfect for guests, letting or creative escape.Outside, the home is surrounded by a beautifully established private garden with ample space for a pool, alongside various outbuildings including a large garage with summer kitchen and workshop, log store and covered porch. The setting is completed by a wisteria-clad pergola and gazebo, with additional land close by.If this isn’t the French dream, then frankly, we’re not sure what is.

Achat immobilier - Maison de caractère à Beaumont-de-Lomagne située entre Toulouse, Montauban, Castelsarrasin et Auch, à 2h30 de la Méditerranée, de l'Océan ou encore des Pyrénées.Sur une superficie totale de 300 m2, dont 230m2 parfaitement aménagés, laissez libre cours à votre imagination ou à vos besoins pour la rénovation de 2 pièces supplémentaires : 1 chambre, 1 garage, un local professionnel, une pièce de relaxation, une bibliothèque, un dressing, toutes les possibilités vous sont ouvertes.Agencement : Réparti sur 2 niveaux de près de 150m2 chacun Les prestations sont de qualité offrant un fort potentiel.Poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse.Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.Suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme.Bureau pouvant faire office de chambre.Seconde salle d'eau avec WC.Volets roulants électriques.Cour extérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis.Spa installé dans la cour pour profiter pleinement des beaux jours.Située au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une famille, une profession libérale, un projet de maison d'hôtes ou toute personne recherchant une maison de caractère prête à vivre, le volume est présent, à vous de le moduler à votre envie.Prix : 265 000 € Honoraires d'Agence Inclus.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Achat immobilier - Jolie maison située à 5 mn à pied du centre ville de Beaumont de Lomagne, avec jardin arboré et garage. Au rez-de chaussée, un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur véranda., une cuisine et une salle d'eau. Trois chambres mansardées à l'étage. Piscine hors sol sans aucun vis-à-vis. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Villa de 5 pièces principales Axe Beaumont-Toulouse, à proximité du centre ville, dans un espace verdoyant et arboré, belle maison lumineuse avec un terrain de plus de 4000 m² et des dépendances. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès sur le balcon, une cuisine , 4 chambres et un garage. Le plus, une dépendance avec un puits. Honoraires à charge acquéreur : 6.38% Référence annonce : 250-5358 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 188 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 546 € et 4 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Laissez libre cours à votre imagination. Avec cette ancienne dépendance située en plein cœur de Beaumont-de-Lomagne, offrant un potentiel exceptionnel de caractère alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin. Cet espace généreux constitue une base idéale pour concevoir un intérieur de style loft, convivial et contemporain. Le bien comprend également une cuisine ainsi qu'une ancienne grange, dont les volumes permettent d'envisager de multiples aménagements. Les travaux déjà réalisés représentent un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite et la propriété est raccordée aux réseaux, avec compteur d'eau et compteur électrique déjà installés. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, en fait un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les passionnés de belles bâtisses anciennes. Un lieu unique à façonner selon vos envies, où le charme de l'ancien rencontre les possibilités d'un projet contemporain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 10863

Achat immobilier - À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison de 200m² située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un Wc et un garage. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d’un Wc indépendant. La maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau neuf, électricité refaite en 2022 et toiture rénovée en 2023. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 710m² comprenant un jardin arboré et fleuri de 540m² avec puits, ainsi qu’une terrasse de 45m², dont 25m² couverts. Deux places de stationnement complètent l’ensemble dans un garage de 42m². Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Leroy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 900 895 137

Achat immobilier - Ascenseur et Confort Moderne au centre de Beaumont de Lomagne Au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison de ville de 244 m², entièrement rénovée avec soin, conjugue charme d'antan et confort contemporain. Nichée dans un environnement calme, elle a été pensée pour s'adapter à tous les modes de vie, y compris pour les personnes à mobilité réduite, et offre un cadre idéal pour une vie paisible au centre de la commune. Derrière sa belle façade mêlant pierre et brique se découvre une habitation lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger chaleureux aux poutres apparentes dotés d'un murs de placards intégrés encadrant une cheminée avec insert, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, agrémentée d'un élégant mur en pierre , et d'une arrière-cuisine pratique. Chaque niveau a été conçu pour offrir confort et circulation fluide. L'accès aux étages se fait par un escalier élégant ou par un ascenseur Pmr desservant les deux premiers niveaux, garantissant un confort absolu au quotidien. Les étages accueillent des espaces nuit généreux. La suite parentale dispose d'une salle de bain adaptée aux normes Pmr, avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et toilettes privatives. Une seconde chambre spacieuse profite d'une salle d'eau avec double vasque . Un bureau lumineux, un dressing et une chambre supplémentaire avec salle d'eau pouvant faire office de salon d'appoint complètent ce niveau qui dispose également de toilettes. Un escalier qui dessert une petite mezzanine, mène aux combles. Déjà aménagés, ils offrent un vaste potentiel : espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires ou atelier. À l'extérieur, la terrasse de 27 m² et le jardin intimiste invitent à la détente. Ce bel espace arboré dispose d'un accès à un puits partagé , d'un petit cabanon et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le garage carrelé, modulable selon les besoins, ajoute encore à la fonctionnalité de l'ensemble et donne accès à une buanderie et à des toilettes aux normes Pmr. Située dans un quartier paisible à 200m de la halle centrale , la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, cinéma, écoles et infrastructures médicales. L'isolation, le double vitrage et la pompe à chaleur réversible assurent un confort thermique optimal toute l'année. Ce bien atypique séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et sa modularité. Maison familiale, résidence principale ou pied-à-terre, elle incarne parfaitement l'esprit Espaces Atypiques : un lieu unique, authentique et empreint de caractère. Accès : Gare Sncf de Montauban (35min) Castelsarrasin (25 min) , Dieupentale (30min( A62 Castelsarrasin (25min) Aéroport Toulouse-Blagnac (50min) Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. CLASSE Énergie : A Classe Climat : A ( Valeur réajusté au 1/01/2026) Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an (A) Émissions de gaz à effet de serre : 2kg CO2m²/an (A) Dépenses annuelles estimées : entre 1350 et 1890 (référence 2021 & 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Agent commerciale : Claire Monbrun - Ei - numéro Rsac 944 279 769 - Claire Monbrun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 944 279 769 - Montauban.

Achat immobilier - À Beaumont-de-Lomagne, découvrez une maison chaleureuse orientée plein Sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, transports, crèche et lycée. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un atelier, d'un puits, d'une façade avec briques et d'une toiture en tuiles canal au charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort, et les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, Wc, terrasse, jardin et atelier. Au 1er étage : deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2 ? étage : une chambre supplémentaire et combles. Climatisation et fibre optique viennent compléter cette maison agréable à vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Leroy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 900 895 137.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Je vous propose un terrain constructible situé à Beaumont de Lomagne. Superficie: 1550m2 Viabilisé, électricité, tout à l'égout et eau déjà présents. G1 sera effectuée pour la vente. Terrain avec léger dénivelé, pour un projet de construction personnalisé. Proche du centre ville, de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, santé., lac..) . Son emplacement à seulement 10 min à pied du centre du village, à 40 min de Montauban et 55 min de Toulouse, idéal pour les familles souhaitant recherchant la tranquillité mais avec un accès rapide aux grandes villes.

Achat immobilier - À quelques pas du coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette remarquable maison d’architecte développe près de 320 m² habitables au sein d’un écrin paysager de plus de 4 000 m². Imaginée par l’architecte Pierre Valat en 1968 puis agrandie par ses soins en 1997, elle dévoile une architecture intemporelle où chaque intervention s’intègre avec cohérence à l’existant. Implantée sur les hauteurs de la ville, cette propriété profite d’un environnement privilégié, conjuguant calme, intimité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l’entrée, les lignes contemporaines d’origine, les jeux de niveaux et les matériaux chaleureux donnent le ton. Les parements de briques, les boiseries et les larges ouvertures composent une atmosphère authentique où chaque espace entretient un dialogue permanent avec le jardin. Baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, l’espace de vie s’articule naturellement autour d’une imposante cheminée qui délimite avec élégance le séjour, l’espace repas et un chaleureux salon dédié aux soirées au coin du feu. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, se prolonge par une élégante véranda vitrée et intégralement ouvrable qui offre une vue apaisante sur le parc arboré. L’espace nuit de la maison historique accueille une confortable suite parentale disposant d’une véranda dédiée, d’un dressing, et d’une vaste salle de bains habillée de marbre, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau et d’un accès direct au jardin, renforçant le lien entre intérieur et extérieur. L’extension réalisée en 1997 affirme une écriture architecturale singulière, inspirée de l’univers naval. Dominée par une spectaculaire salle de billard sous plafond cathédrale entièrement vitrée, cette seconde aile profite d’une luminosité exceptionnelle et offre des volumes rares. Trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’une salle d’eau privative, complètent cet espace dont la plus spacieuse bénéficie de sa propre terrasse intimiste. Les réseaux indépendants d’eau et d’électricité permettent d’envisager facilement une utilisation autonome, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l’extérieur, le parc clos révèle une végétation mature soigneusement entretenue, composée d’essences remarquables qui offrent ombre et intimité tout au long des saisons. Les différentes terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Un vaste sous-sol contient une chambre d’appoint avec ses propres Wc et douche, une buanderie , une cave et de nombreux espaces de rangement qui viennent compléter les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Rare par son architecture, son implantation et sa modularité, cette demeure de caractère séduira les amateurs d’immobilier atypique en quête d’une résidence familiale d’exception, d’un projet multigénérationnel ou d’un lieu de vie capable d’accueillir une activité d’hébergement ou une profession libérale, au coeur de la Lomagne. Accès : Gare Sncf Castelsarrasin / Montauban A62 Castelsarrasin (25min) Aéroport Toulouse-Blagnac (50min) Montauban 40 min Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. Photos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Au cœur de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette authentique maison de village de 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau, un Wc, un accès direct au garage ainsi qu’une vaste pièce de vie à rénover. Grâce à ses belles ouvertures, cette dernière bénéficie d’une agréable luminosité et s’ouvre sur un jardin intime, véritable havre de paix en plein cœur du village. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre grandes chambres de 13 à 19 m2, une salle de bains ainsi qu’une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Beaumont-de-Lomagne et son clocher, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une grange indépendante de 39 m2 vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison de caractère à rafraîchir, idéale pour une famille ou pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Un charme fou pour cette maison qui nécessite peu de travaux pour s'installer de suite. Prévoir l'installation d'un chauffage et vous pouvez poser vos meubles. Belle cuisine fonctionnelle, beau séjour salon de25 m2 , 3 chambres, 1 salle d'eau à rajeunir, 1 wc. Grand balcon à l'arrière de la maison avec vue dégagée permettant de voir les Pyrénées Beau jardin arboré bien au calme, sans vis à vis. Un potentiel incroyable avec ce sous sol de 138 m2 divisé en plusieurs parties ( grande pièce de 105 m2, cave à vin 8 m2 et ancien cuisine abattage conserverie avec cheminée de 25 m2 ) Plusieurs dépendances viennent compléter cette maison. Venez vite visiter car ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. non soumis au DPE Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SB 9242 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.43% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - Rare ! Terrain à bâtir sur une surface à déterminée , 4000 m2 sont au prix indiqué mais avec possibilité de terres supplémentaires. En pleine campagne Lomagnole, cette parcelle au calme domine Beaumont de Lomagne. La plupart du temps, les terrains à bâtir sont à côté les uns des autres mais ici, grâce une ancienne ruine , un permis de construire modifiable a été accordé permettant ainsi une construction dans un endroit paisible. La parcelle dispose d'un puits, l'eau est déjà là et l'électricité est juste à côté, il ne reste qu'à viabiliser. Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos -------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Lilian Riviere représentant de la Sarl River Family (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle Cpi CPI82[Coordonnées masquées]00004 - Cci de Tarn et Garonne le - immatriculée au Rcs de Montauban sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Summary A charming Lomagnol farmhouse that perfectly captures the warmth and character of country living in South-West France. Set within 3.8 hectares of land and surrounded by mature gardens, this is a home designed to be enjoyed, whether as a peaceful retreat for two or a welcoming place for family and friends. The beautiful swimming pool, generous terraces and established gardens create a relaxed setting for long summer lunches, outdoor entertaining and quiet moments alike. Inside, the house offers a warm and inviting atmosphere, with spacious living areas that work equally well for everyday life and larger gatherings. It is a home that feels comfortable and welcoming from the moment you arrive. What makes this property particularly appealing is its ability to combine intimacy with generosity. Equally suited to yearround living or hosting family and friends, it offers a wonderful balance of comfort, character and lifestyle. A Genuine Gascon farmhouse, full of charm and perfectly suited to enjoying the relaxed pace and convivial way of life for which the Lomagne countryside is so well known. Location Department Tarn et Garonne (82), International Airport at 50 min. Shops And services at 8 minutes in Beaumont de Lomagne. Access Rural setting, surrounded by farmland. The surrounding hedge provides perfect privacy and calm although positioned next to a small country road. No close neighbours. Interior Ground floor • Entrance hall (22m2) • Living/dining room (40m2) exposed stone walls and beams, painted concrete floor with sisal carpets • Second cosy living room (21m2) new wood burner, terracotta flooring • Kitchen (20m2) original fireplace, exposed beams, terracotta flooring • Formal dining room (18m2) exposed beams, wooden floor on terracotta flooring • Separate Wc • Reading room (7m2) First floor • Generous landing with Juliet balcony, sisal carpet • Bedroom 1 (20m2) exposed beams and wooden flooring • Bedroom 2 (20m2) exposed beams and wooden flooring • Bedroom 3 (17m2) with fireplace, ensuite bathroom and original wooden flooring • Bedroom 4 (11m2) exposed beams and wooden flooring • Bedroom 5 (19m2) exposed beams and wooden flooring • Bathroom (6m2) bath, sink Wc • Shower room (7m2) • Separate WC Exterior • Approx. 3,4 ha of meadows, ideal for horses (in use by farmer for hay bales – no contract) • 15 x 5m pool - Top of the range (2024/25) salt water with electric cover and tiled surround • Double height barn of 91 m2 and garage of 35m2 • Beautiful mature gardens with a pond • A compliant septic tank • Covered terrace (18m2) with roman pillars Additional Details • Taxe foncière 2025 – 2514€ pa • Fibre connected • Energy rating: D182/D35 • High quality renovation and standard of finish. • Double glazing throughout. • All electricity renewed. • Gas central heating installation with two separated systems. • Wood burners with hot air recovery. • Roof and floor insulation.

Achat immobilier - Une charmante ferme lomagnole qui incarne à merveille la charme et le caractère de la vie à la campagne dans le Sud-Ouest de la France. Établie sur un terrain de 3,8 hectares et entourée de jardins arborés, cette demeure est conçue pour être pleinement appréciée, qu'il s'agisse d'un refuge paisible pour un couple ou d'un lieu accueillant pour la famille et les amis. La superbe piscine, les vastes terrasses et les jardins matures créent un cadre propice à la détente, idéal aussi bien pour de longs déjeuners estivaux et des réceptions en plein air que pour des moments de calme. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie spacieux adaptés aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions. On s'y sent bien et accueilli dès l'instant où l'on arrive. Ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante, c'est sa capacité à conjuguer intimité et générosité des espaces. Parfaitement adaptée pour y vivre à l'année ou pour recevoir ses proches, elle offre un équilibre idéal entre confort, caractère et art de vivre. Une authentique ferme gasconne, pleine de charme, idéale pour profiter du rythme paisible et de la convivialité qui font la renommée de la campagne lomagnole. Location: Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min. Magasins et services à 8 minutes à Beaumont de Lomagne Access: Cadre rural, entouré de champs. La haie environnante garantit une intimité et un calme parfaits, bien que la propriété soit située au bord d'une petite route de campagne. Pas de voisins immédiats. Interior: 284m2 Rdc • Hall d'entrée (22 m2) • Séjour/salle à manger (40 m2) murs en pierres apparentes et poutres, sol en béton peint avec tapis en sisal • Second salon chaleureux (21 m2) poêle à bois récent, sol en terre cuite • Cuisine (20 m2) cheminée d'origine, poutres apparentes, sol en terre cuite • Salle à manger (18 m2) poutres apparentes, parquet sur sol en terre cuite • Wc indépendant • Coin lecture (7 m2) Premier étage • Grand palier avec balcon « Juliette » et sol en sisal sur plancher d'origine • Chambre 1 (20 m2) poutres apparentes et parquet • Chambre 2 (20 m2) poutres apparentes et parquet, • Chambre 3 (17 m2) cheminée, salle de bains privative et parquet d'origine • Chambre 4 (11 m2) poutres apparentes et parquet • Chambre 5 (19 m2) poutres apparentes et parquet • Salle de bains (6 m2) baignoire, lavabo et Wc • Salle d'eau (7 m2) • Wc séparés Extérieur • Environ 3,4 ha de prairies, idéales pour des chevaux (actuellement exploitées par un agriculteur pour la récolte de foin sans contrat) • Piscine de 15 x 5 m haut de gamme (2024/25), au sel, avec volet roulant électrique et plage carrelée • Grange de 91 m2 (belle hauteur sous plafond) et garage de 35 m2 • Magnifique jardin arboré avec bassin • Fosse septique aux normes • Terrasse couverte (18 m2) avec colonnes de style romain Informations complémentaires • Taxe foncière 2025 : 2 514 € pa • Raccordement à la fibre optique • Classement énergétique : D182 / D35 • Rénovation et finitions de haute qualité • Double vitrage dans toute la propriété • Installation électrique entièrement refaite à neuf • Chauffage central au gaz avec deux systèmes indépendants • Poêles à bois avec récupération de chaleur • Isolation de la toiture et des sols Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Les maisons sont vendues non meublées, sauf mention contraire dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Document non contractuel. Cette annonce vous est proposée par Limbeek Resi - Eirl - NoRSAC: 529658072, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de village rénovée – 122 m² – 3 chambres – Centre Beaumont-de-Lomagne À vendre, charmante maison de village entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein cœur de Beaumont-de-Lomagne, à deux pas des halles, des arcades et des écoles. D’Une surface habitable de 122 m², cette maison offre de beaux volumes et des pièces lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre agréable. Elle se compose de : • 3 grandes chambres • Espaces de vie lumineux • Maison en très bon état, habitable immédiatement sans travaux À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace de 120 m² comprenant : • Une terrasse • Un bel espace à aménager selon vos envies : jardin potager, jardin paysager ou espace détente (jacuzzi possible) • Un puits • Un garage à l’arrière pouvant être transformé en espace de rangement ou en studio indépendant Située dans un environnement dynamique et recherché, Beaumont-de-Lomagne est réputée pour sa qualité de vie, au cœur d’un territoire vivant et agréable. À proximité de Montauban, Toulouse et Auch. Confort : • Maison bien isolée • Taxe foncière : 1 600 € / an Prix : 130 000 € Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, investissement ou projet locatif.

Achat immobilier - Maison de caractère ancien haras de chevaux avec grand jardin, box pour être aménagé + grande parcelle de terrain 3450 M2 dont 1400 M2 constructible avec puit, habitable et libre de suite.

Achat immobilier - Particulier vends très belle parcelle, très bien située, centre ville d'environ 600 M2 ( en angle de rue). Avec maison type longère d'environ 60 M2 et garage d'environ 20 M2. Terrain constructible. Travaux à prévoir

Achat immobilier - Pour les amoureux de la campagne à 7 minutes de Beaumont De Lomagne venez visiter cette maison T4 de 120 m2 en pleine nature sur un terrain de plus de 5 hectares dont une partie clôturée pour les chevaux et une autre partie boisée. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie de 52 m2 avec un salon très chaleureux bénéficiant d'un insert bois et une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse ouverte sur le parc à chevaux, une chambre avec dressing de 18 m2 et une salle de bains avec douche. A l'étage 2 grandes chambres d'environ 17 m2 au sol dont une avec balcon, salle d'eau et wc. La maison datant de 1981 elle dispose d'un vide sanitaire, du double vitrage, d'un puit et les terrasses ont été refaites il y a 8 ans. Bien rare à visiter rapidement !!!

Achat immobilier - Proche centre ville :Garage ancien de 40 m2

Achat immobilier - Située en coeur de ville de Beaumont de Lomagne, cette charmante maison d'environ 90 m² se déploie sur trois niveaux avec demi-étages et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse en bois et à une petite cour, parfaites pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. Un Wc séparé complète ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires dont une spacieuse de plus de 16 m² avec cheminée décorative offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Au troisième étage : combles non aménagé. Côté confort : chauffage électrique, double vitrage et peintures récemment refaites. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Virginie Aussaresses, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 914 311 725.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )