3 appartements à vendre à Beaux

Appartement à vendre - Penthouse d’exception situé à Casablanca Finance City, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement recherché.Développé sur deux niveaux, le bien propose environ 240 m² habitables complétés par une terrasse privative de 200 m², idéale pour un usage rooftop et réception.L’appartement comprend 3 chambres, de beaux volumes lumineux ainsi que des espaces de vie ouverts, alliant confort et standing.Bien actuellement loué, disponible à partir de cet été.Produit rare sur le secteur, adapté à une clientèle résidentielle exigeante ou à un investissement premium.

Appartement à vendre - Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de 78,57 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés, offrant une vue imprenable sur le parc du Pilat.L’appartement se compose de deux chambres, l’une de 9,88 m² et l’autre de 9,93 m², d’une salle d’eau, de Wc séparés, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un spacieux salon-séjour de 30 m² exposé plein sud.Il est vendu avec une place de parking et une cave.Possibilité d’acquérir un garage en supplément.À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minute à pied, ainsi que des axes autoroutiers.Infos pratiques :- Prix 119 000 € F.A.I- Taxe foncière 2025 : 1653 €- Charges mensuelles : 274€ (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire)- Dpe / Ges : D/D- Chauffage collectifs au gaz.- Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations contactez :Chloé Denizot - - Keller Williams Forez Vert (EI)Agent commercial - Numéro Rsac : - SAINT-ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Bel appartement de 75 m² situé au sein d’une copropriété soignée et agréable au 3e étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, bénéficiant d’un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée, offre un espace fonctionnel et moderne. L’Appartement se compose également de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une belle salle de bain rénovée vient compléter l’ensemble. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien. Le bien ci avant désigné représentant les lots n°134 et n°149 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1900 euros. Procédure contre les syndicat : Non Dpe réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 930 € et 1290 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement à vendre - Immeuble 120 m² Le puy en Velay Idéal placement : Immeuble secteur Avenue des Belges, à proximité du centre ville, dans un quartier calme avec espaces verts et point d'eau, venez découvrir cette charmante maison découpée en deux logements de 60 m2 . Deux emplacements de parkings + 2 caves complètent ce bien. Les deux appartements sont actuellement loués. Rdc avec jardin + parking : 455.55 € hors charges 1er étage + parking : 480 € hors charges Gros oeuvre bon état Réfection couverture et façade en 2016. Chauffage individuel gaz. Double vitrage partout. Dpe F Taxe foncière 2025 : 1993 € Honoraires charge vendeur Surface : 120 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivité Century 21 ! Appartement T4 avec ascenseur et vue sur le jardin Henri Vinay. Situé au deuxième étage d'une copropriété situé à deux pas de la place Michelet et des commodités. D'une superficie habitable de 106 m² cet appartement T4 se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine séparé avec espace cellier, un salon/séjour, un wc séparé, un dégagement avec placards desservants trois chambres et une salle de bains en annexe une cave. Vous serez séduit par l'emplacement et la luminosité de cet appartement.

Appartement à vendre - Studio avec terrasse Le Puy, à 5 minutes à pieds du centre ville, Secteur boulevard Philippe Jourde. Au rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Studio de 24 m² habitables : Il est composé d'une pièce principale donnant sur cour privative de 17 m², cuisine toute équipée, une salle de bains avec douche et wc. Très nombreux placards. Stationnement facile à proximité. Idéal pour 1er investissement locatif Copropriété en cours de création. Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200 €

Appartement à vendre - Le Puy, F3 avec terrasse et jardin possibilité garage Le Puy à 5 minutes de la Place Michelet, située Bd Philippe Jourde. Exclusivité Appartement F3 au 1er étage, d'environ 67 m², il comprend une cuisine équipée donnant sur terrasse de 11 m², un salon donnant à l'Ouest avec vue sur les monuments. Un jardin privatif d'environ 150 m². Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Copropriété de 4 lots possibilité d'achat d'un garage. Charges annuelles estimées à 300 €. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 299 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Le Puy, 250 m² avec ascenseur Inscrit Mh, pour les amoureux de patrimoine Dans un immeuble, inscrit Monument Historique, et équipé d'un ascenseur, à 2 pas de la place Michelet. L'entier 1er étage d'environ 250 m² habitables, il comprend trois pièces somptueuses. Deux grandes salles avec de sublimes fresques aux plafonds. De superbes éléments anciens, vitraux, les radiateurs à décors, des vitrines, parquets, boiseries d'époque, éléments inscrits Mh. Des volumes remarquables avec 4 mètres sous plafond. Ideal pour un espace de réception ou Profession libérale, L'appartement nécessite des travaux notamment le changement des fenêtres. Avec la loi Monument Historique, les travaux donnent droit à des avantages fiscaux. Opportunité rare pour un passionnée de patrimoine. Taxe foncière 2631 € Pas de procédure. Possibilité d'une place de parking. Référence annonce : Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Appartement à vendre - Je mets en vente mon appartement de 53m2. Hall d’entrée. Pièce de vie d’environ 25m2. Cuisine d’environ 9m2. Chambre de 10m2. Salle de bain et toilette séparé. La salle de bain a été refaite à neuve ainsi que le sol de l’appartement (hormis celui de la chambre) Actuellement en location, l’appartement sera disponible à la fin du préavis, en octobre 2026. Plus de photos possible.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 105 m² Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce bel appartement T3 entièrement rénové de 105 m² situé en centre-ville du Puy-en-Velay avec garage et entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse de 24 m², un cellier, une suite parentale avec une grande chambre de 15 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un dressing, une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : un garage non attenant Chauffage individuel électrique par plancher chauffant Menuiseries aluminium 269 900 Euros Frais d'agence inclus 256 000 Euros Hors honoraires d'agence 13 900 Euros Honoraires d'agence Ttc Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement de 6 pièces de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose : d'une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée et entièrement aménagée avec accès à un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : une cave. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. - Très bon état général - Vue panoramique sur les monuments de Le Puy-en-Velay - Balcon - Ascenseur dans l'immeuble - Cave - Cuisine équipée et cellier - local vélo dans l'immeuble -colocation possible -ideal Premier achat ou investisseur Immeuble calme et sécurisé. Cet appartement offre une vue remarquable sur les monuments emblématiques de la ville. Il est idéalement placé : proximité du centre ville, de la gare et dispose d'un stationnement gratuit en bas de l'immeuble . Tarif pour une location-vente (tva 5.5% pour Acheteur, 15 ans exonération taxe foncière) Si vente directe prix supérieur. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Appartement à vendre - À vendre – Charmant T2 situé 31 boulevard Carnot au Puy-en-Velay, au rez-de-chaussée d’une copropriété. Venez découvrir cet appartement de 37 m², entièrement aménagée. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repas, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, une chambre confortable, une salle d’eau, des rangements. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb via une conciergerie professionnelle, il bénéficie d’une activité locative existante. Les atouts : ✅ Emplacement recherché proche du centre-ville ✅ T2 facile à louer ✅ Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ✅ Meublé et opérationnel immédiatement Situé dans un secteur pratique, proche des commerces, transports et des lieux touristiques du Puy-en-Velay

Appartement à vendre - Haute Loire, à 15mn du Puy En Velat, beau T2 de 42m2, totalement rénové, en Rdc En centre ville, au calme et au Rdc d’un petit immeuble en pierres de 2 étages, entièrement rénové également, constitué de 3 appartements au total, 1 appartement par étage. Refait entièrement avec des matériaux de qualité, excellente isolation phonique et thermique, fenêtres en Pvc à double vitrage. Il se compose de : 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 chambre parquetée, nombreux rangements, 1 Sdb( douche), 1 Wc, 1cave. Très lumineux quel que soit le temps. Orientation sud-ouest. Chauffage individuel au gaz. Situé au centre du bourg, au pied des commerces, dans une petite ruelle très calme. Facilité de stationnement, nombreux parkings à proximité. Pas de charge, taxe foncière environ 300 € car en cours de co-propriété. Prix bas : 68500 €

Appartement à vendre - Appartement F4 entièrement rénové – Hyper centre-ville Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la place du Plot, ce bien rare d’environ 109 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d’une belle lumière naturelle toute la journée. Il se trouve au 3ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 5 lots seulement, gérée par un syndicat bénévole. L’Immeuble, à la façade typique et élégante, ne manque pas de caractère. Quant à l’appartement, entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes tout en conservant ce cachet. Caractéristiques : Superficie : 109 m² Hall d’entrée de 5m² Cuisine de 7m² séparée de la pièce de vie, entièrement équipée Salon/Salle à manger de 34m² avec placards et ancienne cheminée Wc séparé de 1m² Chambre d’enfant de 9m² pouvant servir de bureau Grande chambre de 23m² avec dressing, placards muraux et ancienne cheminée Salle d’eau de 6m² avec emplacement machine à laver Seconde chambre lumineuse de 15m² avec ancienne cheminée Menuiseries double vitrage Chauffage : Gaz (révision chaudière annuelle d’environ 140€) Dpe C (dernier diagnostic de février 2025) Cave et grenier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (2 personnes) sur l’année 2025 (abonnements compris) : Gaz : 475€ Electricité : 205€ Vente directe entre particuliers, sans intermédiaire pour le moment : pas de frais d'agence à prévoir. Contactez-Nous par mail ou téléphone pour plus de photos ou informations.

Appartement à vendre - Immeuble 181 m² Saint-Pal-de-Mons St Pal de Mons, au coeur du centre bourg, immeuble de rapport composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée de 80m², un appartement de type 3 au 1er étage de 57m² avec cuisine meublée/séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Puis au 2ème étage un appartement de type 2 de 44m² loué. Chauffage électrique individuel. Double vitrage pvc. Façade en pierres. Bon état général. Parking à proximité. Infos financières sur demande. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 181 m² Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 81 m² Centre ville, beau duplex de 81 m2 comprenant : une entrée avec wc, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre de 8.5 m2) une salle de bains et un second wc. Intérieur bon état pas de gros travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots Charges annuelles environ 1000 € Pas de procédure en cours. Pas de gros travaux prévus. Tf : environ 1400 € Chauffage électrique Dpe D nouvelle version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € abonnement compris. Date de référence des prix et de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Honoraires charge vendeur Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement F3, balcon et jardin Le Puy à 5 minutes de la place Michelet à pieds. Bel appartement F3 au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est mansardé et offre une surface au sol d'environ 65 m². Il comprend une cuisine équipée de 11 m², un salon de 20 m², une chambre de 11, 50 et une chambre de 19 m². Une salle de bains avec baignoire. Un balcon de 6 m² privatif, environ donnant sur jardin au calme. Une parcelle de terrain 140 m² avec une abri de jardin. Vue panoramique sur la ville. Fenêtre Pvc avec volets roulants électriques. Stationnement facile à proximité. Appartement ensoleillé triple exposition. Chauffage individuel électrique. Copropriété en cours de création. 3 lots principaux. Charges de copropriété estimées à 300 €/an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4

Appartement à vendre - Appartement avec jardin et terrasse Centre de Saint Didier en Velay, dans un immeuble 2004, appartement de type 2 de 49.10 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Rangements. Vous pourrez profiter d'un extérieur de plus de 100 m² et de sa terrasse. Garage. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 94 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 705 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement F3 de 58m² dans une copropriété de 4 lots entièrement rénové, toiture, isolation, électricité, ..) Travaux réalisés par des artisans qualifiés, factures et garanties décennales appartement lumineux et traversant , pièce de vie sur cour intérieur ( très calme). Pièce de vie avec cuisine équipé et électroménager inclus. 2 chambres avec placards intégrés salle de bain avec douche radiateurs électrique dernière génération et performant, fenêtre double vitrage charge de copropriété très faible environ 200€/an aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appartement à vendre - Exclusivité Century 21 ! Immeuble en pierre à habiliter situé au cœur de Rosières et proches des commodités, exposition sud-ouest, avec jardin non attenant. Le bien se compose de 3 étage avec plusieurs accès, possibilité de création de plusieurs logements. Cette immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit en projet de colocation, maison familiale, projet de gîte. Le jardin non-attenant, de l'autre côté de la rue, est constructible.

Appartement à vendre - Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Cet appartement refait à neuf de 116 m² habitables avec jardin de 312 m² situé au sein de la résidence La Clairière, un programme intimiste dans un environnement calme et verdoyant à Chaspinhac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, il est également possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant la chambre. Les plans intérieurs sont modulables afin de s'adapter aux besoins de chacun, permettant de créer un T4 ou un T5 selon votre projet. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur, des menuiseries Pvc double vitrage, des brise-soleil orientables motorisés dans les pièces de vie et des volets roulants électriques dans les chambres. En annexe, un carport privatif permettant le stationnement de deux véhicules complète ce bien. Conçue pour offrir un cadre de vie privilégié, cette résidence allie le charme d'un bâtiment réhabilité à des prestations contemporaines répondant aux exigences de la Re2020. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin privatif avec carport. Travaux à prévoir : cuisine équipée, meubles salle d'eau et parois de douche. Le démarrage des travaux est prévu début 2027, avec une première tranche de livraison à l'été 2027. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement moderne, personnalisable et idéalement situé, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. 282 000 Euros Frais d'agence inclus 273 800 Euros Hors honoraires d'agence 8 200 Euros Honoraires d'agence TTC Honoraires inclus de 2.99% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 800 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre d'Aurec-sur-Loire, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2004, découvrez ce magnifique appartement de 95 m². Il se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant directement sur une superbe terrasse de 60 m² environ. Une cuisine meublée et équipée. Deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de douche moderne. Un Wc indépendant. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse d'environ 60 m², joliment arborée, est une invitation à la détente. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été entre amis ou vos soirées en toute tranquillité. Son store banne vous offre un confort optimal pour profiter de cet espace extérieur à tout moment de la journée. Les + : Ici, la météo extérieure ne décide pas de votre confort… la climatisation s'en charge ! , Chauffage individuel au gaz, Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Ascenseur, Cave en sous-sol, Dpe : D – Ges : E Copropriété de 31 lots Aucune procédure en cours Charges : 136,08 €/mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville avec une terrasse exceptionnelle. Contactez Isabelle [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite ! Mandat n°. Honoraires charge vendeur. Dpe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 136 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - Cpi 42[Coordonnées masquées]37 465 - Cci de Lyon - Rcp . Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21078 Appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur de 67 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 67 m² et bénéficie d'une agréable configuration. Il se compose d'une arrivée directement sur le séjour donnant sur une cuisine séparée ( possible ouverture) et de 2 chambres de 10 et 14 m2 . Il dispose également d'une salle de bains et des Wc séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin attenant à l'immeuble. À noter que cinq autres appartements sont actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, constituant une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. Idéalement situé à proximité du centre du village de La Séauve-sur-Semène, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 10 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 841 357 536 Rsac de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Vals-Près-Le-Puy – Résidence Le Petit Vals – Appartement type maison de 86 m² avec 3 chambres, cave et en garage ouvert privatif. Situé au sein de la résidence Le Petit Vals, cet appartement de 86 m² récemment rénové, bénéficie d'un esprit 'maison' très recherché puisqu'il ne dispose d'aucun logement au-dessus ni en dessous. Fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter d'un environnement pratique au quotidien. L'accès à l'appartement se fait par quelques marches menant à l'entrée. Un hall avec dégagement dessert un premier Wc indépendant avec fenêtre. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Une porte-fenêtre permet d'accéder facilement aux extérieurs. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placards intégrés et l'autre donnant accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec Wc (broyeur). Une cave privative, une cave commune et une place de stationnement privative en sous-sol complètent l'ensemble. Côté technique : rénovation intérieure récente (environ 2 à 3 ans) comprenant notamment une cuisine moderne, des revêtements de sols actuels avec carrelage au niveau principal et parquet flottant à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée. Menuiseries Pvc double vitrage. Le changement des tuiles de l'appartement est en cours (payé par les propriétaires actuels), chauffage tout électrique par radiateurs récents (1 ans). Ses atouts : Faible charge de copropriété, Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, Nombreuses possibilités de stationnement à proximité, Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, Appartement lumineux, rénové et immédiatement habitable. Parfait pour un couple, un couple avec enfants et retraités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 314 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )