152 appartements à vendre à Bègles

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², idéalement situé à Bègles, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine moderne entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et rangements). • Une suite parentale avec sa salle d’eau. • Un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. Les plus : • Une place de parking privative. • Un garage à vélos sécurisé. • Un local de rangement extérieur, idéal pour stocker du matériel ou des équipements. Appartement fonctionnel, confortable et bien entretenu, idéal pour une personne seule ou un couple.

Appartement à vendre - OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 3ème étage de 44m² idéalement situé à BEGLES qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. KOHEN Samia - [18]

Appartement à vendre - A vendre appartement T3 dans résidence sécurisée à Bègles domaine de St mande rue Aristide de Sousa Mendes avec piscine de 61m² comprenant cuisine séjour 2 chambres avec placard de rangement salle de bain wc couloir avec placard de rangement et ascenseur

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf de 60,5 m² à Bègles avec parking Situé à Bègles, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 245 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. La surface bien pensée assure un agencement pratique pour une vie familiale ou en couple. Le logement se trouve au 2e étage et bénéficie d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente efficacité énergétique. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain. Le confort est renforcé par une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, complété par des volets roulants électriques et un double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements numériques incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, ainsi que les branchements TNT et câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON ou par e-mail à .

Appartement à vendre - Appartement T1 neuf à Bègles avec exposition ouest et livraison en 2027 Situé à Bègles, ce studio neuf de 25 m² est proposé à 159 500 euros. Il s'agit d'un appartement T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne. Ce logement comprend une pièce principale unique, sans chambre séparée, qui permet une organisation flexible de l'espace de vie. La surface habitable de 25 m² est optimisée pour accueillir un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants, garantissant un confort adapté au quotidien. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, renforçant le confort thermique et phonique. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV, répondant aux besoins actuels de communication et de divertissement. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui ajoute une dimension d'accessibilité importante. La résidence est proche des transports en commun, avec un accès facile aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétant les prestations de ce bien moderne et fonctionnel. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .

Appartement à vendre - Entre le Parc Mussonville et le Pont de la Maye, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest et sa grande baie vitrée. Fonctionnel avec sa cuisine équipée et aménagée, et ses nombreux rangements. Sa terrasse vous fera apprécier les beaux jours. Une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement à vendre - Bègles : 3 pièces, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane

Appartement à vendre - À vendre – Bel appartement T2 de 45 m² avec balcon, piscine, local à vélos et parking à Bègles L'appartement est lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme. Idéalement situé à Bègles, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun à 200m,écoles, ponts Simone Veil et François Mitterrand), à quelques minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de : - Une spacieuse entrée de 4 m² avec placard de rangement. - Une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon de 6 m², sans vis-à-vis exposé Nord ESt - Une confortable chambre de 12 m² avec un grand placard intégré. - Une salle de bains de 3 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque et de rangements. - Un Wc indépendant Les +: - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Piscine réservée aux résidents. - Place de parking privative + local vélo - Balcon sans vis-à-vis. - Appartement lumineux et bien agencé. Taxe foncière : 950 €/an Charges de copropriété : 70€/mois gérées par un cabinet Dpe : D Ges : B Année de construction : 2005 L'appartement est actuellement loué depuis deux ans à un locataire sérieux, pour un loyer mensuel de 747€ Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux. Agences et autres professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir Son prix de vente est de 170 000€

Appartement à vendre - Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Bègles Mussonville - Magnifique T2 au troisième et dernier étage d'une résidence moderne, au calme avec une grande terrasse exposée Ouest. Découvrez ce logement de plus de 44 m² bien agencé avec une terrasse de 13 m², un vaste séjour / cuisine, une belle chambre donnant sur sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une entrée spacieuse avec un grand placard de rangement. Ce bien dispose d'une place de parking privative couverte et sécurisée. Dans un immeuble de 2017, la résidence bénéficie du label Bâtiment Basse Consommation allégeant ainsi les factures énergétiques, Dpe en C. Collectif a taille humaine aux charges maitrisées. Parties communes impeccables ! La localisation de ce bien est idéale puisque proche de l'ensemble des commodités du quotidien. À proximité du Parc de Mussonville, du Lycée Vaclav-Havel, du Tram C avec arrêt Parc de Mussonville à 400m ou l'arrêt Vaclav-Havel à 400m également. Une belle opportunité à visiter sans tarder, pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Les photos avec le mobilier sont suggestives et générées par l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 72 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier de Mussonville à Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble des commodités. Il se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un Wc indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient également compléter ce bien. En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. Dpe en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel ! Les photos meublées sont élaborées de façons suggestives avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 75 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 500 €. (Gedeon )

Appartement à vendre - Simplicité et Tranquillité  de votre investissement avec bail Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du Lmnp : pas d’impôt sur les loyers perçus !   Résidence L’AQUITAINE 8 Av. Robert Schuman, 33130 Bègles   Studio meublé de 25.66 m2 au 5e etage Prix d'achatI : 95 852€ Loyer annuel perçu :  4 217€ Charges annuelles : 506€ Taxe foncière : 279€ Exploitant : Groupe Uxco Bail en cours 04/2030

Appartement à vendre - Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Cardinal Campus Palladium 9, rue Marcel Sembat - 93100 Montreuil Type : Studio meublé Surface : 25,66 m² Étage : 4e Prix d'achat : 156 713 € Loyer annuel : 8 227,41 € Charges annuelles : 400 € Taxe foncière : 1112 € Bai commercial en cours 08/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine

Appartement à vendre - Situé à Bègles (33130), charmant appartement à proximité de commerces, écoles et transports en commun : tram C arrêt "Lycée Vaclav Havel" à seulement 5 mn à pied : accès Gare Saint Jean à moins de 30mn. Cet appartement de 4 pièces, construit en 2017, se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il comprend une surface habitable de 76 m², 3 chambres lumineuses, un balcon et une terrasse de plus de 11,50m2 offrant une vue sur la verdure. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble ainsi qu'un local vélo. À l'intérieur, vous découvrirez un bien en bon état, prêt à être habité. Les 76 m² se répartissent entre un séjour spacieux et très lumineux donnant sur une agréable terrasse baignée dans la verdure, une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée avec nombreux rangements, et trois chambres donnant toutes sur un extérieur. La luminosité est un atout majeur de cet appartement exposé est, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne-France De La Croix, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 521 944 215

Appartement à vendre - Iad France - Pierre-Olivier Meillier vous propose : T2 en rez-de-jardin côté intérieur de la résidence. Il comprend entrée, séjour / cuisine Us, 1 chambre, salle d'eau, Wc, balcon et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Le Tram, le bus, les commerces sont tous proches A Pieds. Notre coup de cOEur ! Diagnostics en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 226. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Exclusivité Square & Hashford ! À Bègles, 15 allée des Doris. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Grand deux pièces de 55 m2 situé dans une résidence de 2016, 76 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 12,5 m2 exposé Est, une chambre confortable de 13,5 m2et une salle d’eau avec Wc. Il comprend également une place de stationnement. - Charges de copropriété annuelles :725,82 € - Taxe foncière :1 037 € Dpe C . Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 422 et 570 €. Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques :

Appartement à vendre - Situé à Bègles (33130), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, il offre un accès aisé aux différents points d'intérêts. De plus, sa proximité avec des commodités telles qu'un supermarché et des restaurants en fait un lieu pratique et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement sécurisé aux résidents. L'ascenseur et l'accès pour handicapés assurent une accessibilité optimale, tandis que l'exposition Est-Ouest et les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation. À l'intérieur, cet appartement de 103 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Les revêtements de sol en linoléum et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine ouverte et des équipements dans les salles d'eau, complètent le confort et la modernité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1418 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Eric Krembser, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 843233743.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1418 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - A Bègles, dans une belle et petite copropriété récente arborée proche de toutes les commodités venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 44 m² au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété, au premier étage sur deux. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée. Vous disposez d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec Wc. Une place de parking aérienne sous pergola vient compléter ce bien. Bien vendu libre de toute occupation Maximim Avril 2027. Taxe foncière : 957 euros

Appartement à vendre - Nouveau sur Bègles et en exclusivité dans votre agence ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type T2 d'une surface de 54 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing construite en 2014, dans le quartier prisé de Birambits à Bègles. Ce bien rare sur le marché - de par ses volumes et surtout sa place de stationnement située dans la copropriété avec porte de garage individuelle - offre un cadre de vie calme et agréable, avec une exposition ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte de 10m² et d'un environnement proche de nombreuses commodités : établissements scolaires (Lycée Václav Havel, École Léon Blum, École maternelle La Cascade, Collège du Pont de la Maye), Parc de Mussonville, transports en commun (bus lignes 5, 85, 89, tram C). Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché alors n'attendez pas, contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Bon alors, on va être honnêtes. Si vous cherchez un château avec douves, salle de bal et héliport, vous pouvez arrêter de lire tout de suite. Par contre, si vous cherchez un appartement qui a compris ce qu'on lui demande, là on commence à parler. Au 3 € étage de la résidence Tereo, dans le quartier Václav Havel à Bègles, ce T2 a un avantage considérable : il est exposé plein sud. Autrement dit, le soleil y est tellement présent qu'on se demande parfois s'il ne paie pas une partie des charges. La terrasse ? Une vraie terrasse. Pas ce qu'on appelle pudiquement "extérieur" quand on peut juste poser un cendrier et un géranium. Non. Une terrasse où l'on peut prendre son café, son apéro, ou simplement contempler les voisins qui regrettent d'avoir acheté plein nord. La résidence date de 2017. C'est suffisamment récent pour profiter d'une bonne isolation, de normes modernes et d'un confort appréciable. Parce qu'entre nous, les appartements où l'on chauffe les pigeons de dehors à travers les murs, c'est charmant cinq minutes. Le quartier Václav Havel, lui, a tout compris : commerces, transports, écoles, espaces verts, accès rapide à Bordeaux.. En gros, tout est à proximité sauf les excuses pour arriver en retard. Et puis il y a ce 3 € étage. Assez haut pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée. Pas assez haut pour avoir besoin d'un sherpa quand vous rentrez des courses. En résumé : Terrasse plein sud Résidence Tereo de 2017 Quartier Václav Havel 3 € étage Luminosité généreuse Bordeaux à quelques minutes Appartement sans caprices et sans mauvaise surprise Bref. Un appartement qui fait son travail. Et aujourd'hui, dans un monde où même les grille-pains ont besoin d'une mise à jour, c'est déjà beaucoup. Aujourd'hui loué, l'appartement sur libre de toute occupation au plus tard le . Modalités de la Vente Interactive : Bien proposé en exclusivité et en vente interactive par Wimmo. Prix de départ Hai : 140 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Rassurez-Vous : La vente interactive est un système simple, moderne et transparent. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs. Ces derniers restent totalement libres de choisir l'acquéreur et le dossier de financement qui leur conviennent le mieux, et ont la possibilité d'accepter une offre même si celle-ci s'avère inférieure au prix de départ affiché. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Appartement à vendre - Ref 106458 - Découvrez cet appartement T3 d'environ 61 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², lumineux et bien agencé, prolongé par une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² et 11 m², permettant un aménagement optimal, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. Ce bien dispose également d'une place de parking incluse, au sein d'une résidence répondant aux normes environnementales Re 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéalement situé à Bègles, au sud de la commune et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que d'un écoquartier en plein développement, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec bus et tramway accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean se rejoint en 17 minutes, la rocade en 5 minutes et le centre commercial Rives d'Arcins en 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au sein de la métropole bordelaise. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Appartement à vendre - Située au sud de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à proximité des commerces et services du quotidien, dans un quartier convivial. Bel appartement de 80 m² composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon commun. Une salle de bains avec Wc, un Wc indépendant, un cellier ainsi que plusieurs rangements complètent ce bien. Entre terrasse et balcon, les extérieurs offrent un véritable confort au quotidien et permettent d'aménager aussi bien un coin repas qu'un espace détente. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Appartement aux normes Bbc, Hqe, Nf et accessible Pmr – Éligible Ptz

Appartement à vendre - Située au sud de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et verdoyant, à proximité des commerces et services du quotidien, dans un quartier convivial. Cet appartement de 68 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Grâce à ses ouvertures, l'espace bénéficie d'une agréable luminosité et se prolonge naturellement vers un balcon. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon par une porte-fenêtre. Une salle de bains, des Wc séparés ainsi qu'un cellier apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Appartement aux normes Bbc, Hqe, Nf et accessible Pmr – Éligible Ptz

Appartement à vendre - Bègles proche barrière : Au sein d'une petite copropriété de deux lots, au 1er étage, appartement trois pièces composé d'une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Place de parking.

Appartement à vendre - Lloyd & Davis vous présente ce beau T2 rénové avec extérieur et une place de parking en sous-sol.Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’électroménager haut de gamme. Grâce à ses deux ouvertures, dont une donnant directement sur la loggia, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle.La loggia, suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour prendre ses repas ou profiter des beaux jours.La chambre, de belle superficie, offre un espace confortable et s’ouvre également sur la loggia.La résidence est récente, calme et parfaitement entretenue et dispose d’un vaste jardin commun arboré, agréable au quotidien.Chaudière au gaz, faibles charges.L'appartement bénéficie d'un grand emplacement de parking au sous-sol avec un accès facile.Vous apprécierez également l'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram C et F à 500m) et de la gare St-Jean, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Un appartement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d’un logement de qualité.Copropriété de 69 lots. Procédure en cours (résolution en cours via garantie décennale).