1 bien immobilier à vendre à Bellefontaine

Achat immobilier - Située sur la commune de Bellefontaine (50520), dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel d'évolution, idéale en résidence principale ou secondaire. Maison principale – 94 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon lumineux WC indépendant Chaufferie À l'étage : 3 chambres Salle de bain avec Wc Grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Équipements Huisseries PVC Chauffage central fioul Garage attenant Dépendances Grand bâtiment d'environ 100 m², idéal pour stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur Extérieurs Cour Terrain attenant Ensemble sur 1 130 m² Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le charme de la pierre, un espace extérieur agréable et un potentiel d'évolution grâce au grenier et aux dépendances. À proximité de Mortain-Bocage et des commodités, dans un cadre rural paisible. Cette annonce référence 323394 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emmanuel Bagot (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Pierre-De-Coutances (50200) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]023. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 241 kWhEP/m²/an Score Ges : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans bourg avec écoles, Maison mitoyenne d'un côté, comprenant : Sous-sol : deux caves Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à granulés et autre pièce Etage : palier, trois chambres, salle d'eau et enier. Cour et jardin.

Achat immobilier - Découvrez cette ravissante maison de village datant de 1850. Avec son charme d'antan et une vue dégagée unique, cette demeure offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre bourg et de la forêt domaniale. Avec une superficie de 147m² sur deux niveaux. Elle propose 3 chambres spacieuses (dont une au Rdc) + une pièce pouvant accueillir une quatrième, séjour convivial doté d'une cheminée (insert/bois), cuisine et salle à manger, salle d'eau, Wc séparé. Cave en sous-sol. Chambre en rez de jardin (accès indépendant) et buanderie. Dépendances (cave, atelier et deux garages). Tout à l'égout. À l'extérieur, profitez d'un terrain attenant de 443 m² (double accès et clos de murs) + jardin potager non attenant de 256 m2 avec abri. La proximité des services et un accès facile aux commodités font de ce lieu un choix pratique. Un coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 309542 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Guezet (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro . Prix du bien : 119 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 436 kWhEP/m²/an Score Ges : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A43226aa50 - Set in the rolling Normandy countryside near Mortain-Bocage, this charming 4-bedroom farmhouse with independent gîte, barns and paddocks offers the perfect opportunity to embrace the French rural lifestyle.Imagine summer evenings dining on the terrace…Enjoy local markets and Normandy cider farms…Wake up to views across rolling countryside… The traditional stone farmhouse combines character features, spacious living areas and a wood-burning stove, while the converted barn gîte provides guest accommodation or holiday rental income potential.Surrounded by attractive grounds including gardens, paddocks, pond, courtyard, polytunnels and multiple agricultural barns, the property is ideal for buyers seeking a smallholding, equestrian property, gîte business or lifestyle move to France.Located within easy reach of Normandy ferry ports, regional airports and the famous Mont-Saint-Michel, the property offers both peaceful countryside living and convenient travel access, making it perfect as a family home, holiday retreat or tourism project in Normandy.Set within the beautiful green hills of the Mortainais region of Normandy, this charming rural property offers a rare combination of a traditional stone farmhouse, independent gîte and extensive outbuildings surrounded by gardens and paddocks.Properties of this type are increasingly sought after by international buyers looking for space, character and lifestyle opportunities in the French countryside, whether for a family home, holiday property, gîte rental business or smallholding project.The property enjoys a peaceful rural setting while remaining conveniently close to the lively market town of Mortain-Bocage, known for its historic abbey, shops, cafés and weekly markets.The Main FarmhouseThe character Normandy farmhouse forms the heart of the property, offering generous family living space across two floors while retaining many traditional features typical of rural homes in the ound FloorAn entrance hall welcomes you into the home, with staircase leading to the first floor and a useful storage cupboard beneath.The kitchen / breakfast room (4.21m x 3.97m) features fitted base units with solid wood worktops and tiled splashbacks. A ceramic sink adds traditional character and there is space for a range cooker and fridge-freezer, making this an inviting farmhouse kitchen ideal for family meals and entertaining.The house offers two reception rooms.The snug (5.80m x 4.14m) provides a cosy secondary living space with window to the front elevation. A cupboard here houses the hot water cylinder and boiler.The main lounge / dining room (6.15m x 3.83m) is a bright and welcoming room featuring windows to two elevations, wood flooring and a brick fireplace with wood-burning stove creating a warm focal point during cooler months.A highly practical utility / boot room (4.77m x 3.92m) is perfect for country living. With exposed stone walls, tiled flooring, base units and a stainless steel sink, it provides space for a washing machine and tumble dryer and has direct external access—ideal after gardening, walking or caring for animals.Further ground floor accommodation includes:Cloakroom with WCShower room (3.22m x 2.01m) with walk-in shower and vanity basinStorage room (4.75m x 2.58m) housing the oil tank with exterior accessAbove the storage room is a substantial attic space (approximately 12.00m x 4.75m) with windows and skylights, offering excellent potential for additional accommodation, studio or workspace (subject to necessary permissions).First FloorThe staircase rises to a central landing with access to the loft.Four comfortable bedrooms provide accommodation for family and guests:Bedroom 1 – 3.66m x 3.16mBedroom 2 – 3.47m x 3.03m with double doors opening to a Juliette balconyBedroom 3 – 3.48m x 3.35mBedroom 4 – 3.58m x 3.06m with built-in wardrobesA family shower room (3.41m x 1.88m) includes a shower, basin and WC.The Independent GîteLocated opposite the main house within a beautifully converted stone barn, the independent gîte offers comfortable accommodation ideal for holiday rentals, guest accommodation or multi-generational living.The property opens into a bright open-plan living area (6.66m x 5.71m) combining lounge, dining and kitchen spaces. The room features exposed stone walls and fitted kitchen units with sink, built-in oven and microwave, and a four-ring gas hob. Doors open to both north and south elevations, allowing light to flow through the room.Two bedrooms provide guest accommodation:Bedroom 1 – 4.34m x 2.18mBedroom 2 – 4.50m x 3.46mA shower room includes a shower cubicle, basin and WC.There is also a utility room with sink and access to the adjoining barn, providing practical storage space.The gîte benefits from electric radiators and an electric hot water cylinder, allowing independent heating for guests.OutbuildingsOne of the property's most impressive features is the collection of traditional agricultural barns and storage buildings, offering enormous versatility.These include:Detached barn partly converted to the gîteAttached two-storey barn (6.91m x 5.75m) with loft spaceTool shedTimber lean-to barnDetached garage (6.33m x 4.50m)Large open-fronted barn (approx. 11M x 7.93m)Large block barn (approx. 12M x 13.7m) suitable for motorhomes, agricultural machinery or large vehiclesThese buildings offer excellent potential for equestrian use, workshops, storage, classic car collections or hobby farming.Land & GroundsThe property sits within attractive grounds that perfectly capture the Normandy rural lifestyle.The land includes:Gravel driveway with ample parking and turning spaceLawned garden with shrubsThree paddocks ideal for animalsLarge concrete courtyard yardChicken runOrnamental pondCovered seating area for outdoor diningThree polytunnels for vegetable growing or gardening projectsThe grounds make the property ideal for smallholding living, keeping animals or growing produce.Local Area & Normandy LifestyleThe property is located near the popular market town of Mortain-Bocage, famous for:The historic Abbaye BlancheThe spectacular Grande Cascade waterfallExcellent walking and cycling routes in the Mortain hillsWeekly markets and traditional French cafésNearby towns include:Saint-Hilaire-du-Harcouët – approx. 15 minutesAvranches – approx. 35 minutesVire – approx. 35 minutesThe world-famous Mont-Saint-Michel is around 45 minutes away, while the beautiful beaches of the Normandy coast can be reached in under an hour.This region is loved by international buyers for its green landscapes, cider farms, local markets, and relaxed pace of life.Travel ConnectionsThe property is easily accessible from the Uk and Europe.Ferry PortsCaen–Ouistreham – approx. 1 hr 30Cherbourg – approx. 1 hr 45Saint-Malo – approx. 1 hr 30Le Havre – approx. 2 hr 30AirportsRennes Airport – approx. 1 hr 20Caen-Carpiquet Airport – approx. 1 hr 20Dinard Airport – approx. 1 hr 25Nantes Airport – approx. 2 hrServicesMains drainageMains water and electricityFibre optic broadbandGas-fired central heating (main house)Wood-burning stoveDouble glazing and secondary double glazingElectric heating in the gîteElectric hot water cylinderFinancial InformationTaxe Foncière: 636 € per yearBrochuresBrochure 1

Achat immobilier - À vendre en plein coeur de Villedieu-les-Poêles, charmante maison en pierre d'environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable avec son terrain de 518 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau/WC attenante, ainsi qu'un second Wc indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Dans le prolongement de la maison, une buanderie/atelier complète l'ensemble, avec un vaste grenier aménageable déjà isolé, offrant de belles possibilités supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos avec une agréable vue sur la campagne, d'une terrasse, d'une cour, d'un portail électrique, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, restaurants, services et de l'autoroute, vous assure un quotidien pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Contactez votre conseillère immobilier Laura Buysschaert de l'agence Folliot Bréhal pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Situation : En plein coeur de Ducey-Les-Cheris (50220), à proximité immédiate des commerces, écoles et établissement de santé et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A84. Description : Cette maison de 182m2 est composée de plusieurs niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, une buanderie, d'un wc, un espace atelier, pouvant faire office d'un second bureau, d'un grand garage et d'une cave. Le rez-de-chaussée est idéalement distribué afin de créer son espace de travail, pour y accueillir des bureaux ou une profession libérale, grâce notamment à sa vitrine extérieure. Le rez-de-jardin est accessible par la rue ou du rez-de-chaussée, par l'escalier intérieur, ou par un ascenseur, qui permettra de monter aux pièces de vie avec plus de confort. Cet espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine, ouverte sur une véranda parfaitement exposé, un grand séjour avec une cheminée à pellets, deux chambres, une salle d'eau avec espace dressing et un wc indépendant. Au dernier niveau, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un bel espace grenier, permettant d'accueillir des chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement arboré et paysagé de 640m2, piscinable, ainsi qu'un grand cabanon de jardin, avec un puits. Cette maison est parfaite pour allier sa vie de famille et son activité professionnelle, tout en profitant du cadre de vie idéal de Ducey-Les-Chéris, grâce à sa proximité immédiate des écoles, commerces et établissements de santé. Prix : 337 000 euros (honoraire à la charge du vendeur) Référence : 10539Lh Dpe en date du Classe énergie : D (219) Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et euros3420/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Achat immobilier - Hyper-Centre ? Droit Au Bail A Vendre A VIRE Emplacement idéal en hyper-centre, local commercial en excellent état, aucun travaux à prévoir. Surface : 31 m² d'espace de vente 7 m² de bureau 12 m² de réserve + Wc 16 m² de cave en sous-sol Loyer mensuel : 800 euros Prix de vente : 37 000 euros FAI Belle opportunité pour activité commerciale ou professionnelle bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Vire. Retrouvez toutes nos annonces sur Pozzo Entreprise et Commerce

Achat immobilier - Un bien authentique, lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et préservé Cette maison en pierre comprend : - séjour chaleureux avec une belle cheminée - cuisine aménagée et équipée de 17 m2. - salon cocooning (ou chambre de plain-pied selon les besoins) - 5 chambres + vaste dégagement - salles de bains et Wc à chaque niveau - buanderie/chaufferie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud rendant cette maison particulièrement lumineuse. Dépendance en annexe : garage, atelier et rangements Abris de jardin. Espace terrasse avec son barbecue. Terrain arboré et entièrement clos de 5063 m2. Double accès au terrain. Raccordée à la fibre. Seulement 764 euros de taxe foncière. Situation géographique : - commune de Ste Marie Laumont : environnement calme et préservé - 3 km du bourg dynamique de La Graverie (14350) - 8 km de l'autoroute A 84 (Caen/Rennes) - 10 km de Vire (14500) - 25 minutes de St Lo (50000) et à 45 minutes de Caen et de Granville - 1 h du Mont St Michel - Les gorges de la Vire, le site du viaduc de la Souleuvre sont à proximité Cette annonce référence 334588 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fabien Guezet (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro . Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 264 kWhEP/m²/an Score Ges : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nichée dans un hameau paisible de Lonlay Labbaye, cette maison de caractère de 128m² offre une vue dégagée sur le bocage, un jardin verdoyant et une terrasse où profiter du plein air. Elle comprend un séjour de 51m² avec poêle à pellets, une cuisine avec un espace repas de 22m²? trois chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi qu'une dépendance utile pour du stockage ou un atelier. Cette maison de pays vous permettra de vous installer dans un cadre de quiétude et néanmoins proche du cœur de village ou vous trouverez les commerces de première nécessité. Une opportunité rare pour allier tranquillité rurale et espace de vie généreux.

Achat immobilier - 14380 - Noues De Sienne - Maison / Fermette + Maison A Renover - Beaucoup De Dependances - Hangars - Parkings - Garages - Bergeries - Verger - Legumier - Prairies - Terrain De 25000 m2 Environ. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ensemble immobilier maison d'une surface habitable de 84 m2 implantée sur un terrain d'environ 25000 m2 (2.5 ha).Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette ferme située au coeur du bocage normand à seulement 15 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Pour projet agricole/d'élevage ou autre.Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine/séjour de 27 m2 avec cheminée et insert donnant sur une salle/salon de 23 m2, un dégagement avec salle d'eau et Wc puis une entrée / buanderie de 3.5 m2.A l'étage, l'escalier vous mènera à deux chambres de 11 et 13 m2.Enfin, un appentis termine le bien.Le bien est en bon état, il est habitable en l'état.Quelques travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir.La propriété s'étend sur 25000 m2 composée de pelouse et massifs avec puit ainsi qu'un coin légumier et une belle cour pour la partie habitation.En ce qui concerne l'outil de travail/loisir vous aurez à votre disposition un bel ensemble de dépendances indépendantes réparties sur toute la propriété.Elles sont adaptés tout particulièrement à l'élevage, actuellement de chevaux... (Équin, caprin,ovin ou autres...).Elevage canin possible. (Voisin à distance respectables (+ de 300 m).L'ensemble des bâtiments consiste en:- Une grande dépendance / ancienne maison en Pierres de 1680 (Cu en cours), bâtisse au charme et potentiel indéniable. Plusieurs pièces dont 2 avec cheminées. ( +76+39 m2 soit un total de + de 240 m2)- Une grande dépendance avec hangar de 160 m2, une cave de 40 m2, deux garages de 40 et 41 m2, une ancienne étable de 24 m2...- Une bergerie avec eau et electricité.- Une ancienne stabulation de 200 m2 avec grange divisée en 3 étables, 1 hangar de 85 m2 et ancienne laiterie.- Plusieurs poulaillers et une autre bâtiment.- L'eau et l'éléctricité (380 V) sont présentes dans la plupart des dépendances.Vous disposerez d'un bel herbage entourant toute la propriété.Cet ensemble ouvre la perspective à diverses possibilités d'activités de milieu agricole, d'hivernage, artisanale, à caractères environementales ou autres...L'environement est champêtre avec sites touristiques à proximité, lacs de barrages, forêt domaniale, golf 18 trous, circuits de randonnées.Très bien situé entre plage du débarquement et Mont St Michel, bord de mer et suisse normande.Photos supplémentaires sur demande.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Arnaud Lefevre ou [email protected].A venir visiter très vite !!!!!""English Spoken""

Achat immobilier - Exclusivite 14380 - Noues De Sienne - Maison de 3 pièces de 75 m2 - Parking - Abris De Jardin - Terrasse - Terrain de 1080 m2 environ.EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette magnifique Maison en Pierre en très bon état au coeur du bocage normand.Ce bien dispose d'une surface habitable de 75 m2 implanté sur un terrain de 1080 m2 et se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées et à proximité d'un magnifique lac de barrage avec base de voile et golf 18 trous ainsi qu'une belle forêt domaniale.Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m2 ensuite une cuisine neuve de 8 m2 entièrement aménagée et équipée avec accès direct à l'espace/terrasse exterieure, enfin une salle d'eau avec douche, vasque et Wc, le tout fraichement rénové. A l'étage, vous trouverez un gand palier/espace nuit/salon de 23 m2 desservant une grande chambre de 16 m2 avec dressing et wc. Enfin, vous disposerez d'un grenier facilement aménageable à l'étage supérieur et une petite cave et/ou buanderie en pignon.Le terrain comprend une cour clôturée avec portail, jardin arboré avec pelouse et petit verger, terrasse et deux abris de jardin. L'ensemble est en très bon état, fraichement redécoré, vous aurez juste à poser vos meubles !Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou première acquisition.Gare à 15 min (Paris) et 15 min de l'A84.Plage : 40 min.Vire : 10 min.Villedieu : 20 min.Ferry : 1 h.A venir visiter très vite !!!!!English Spoken.

Achat immobilier - Maison de 131 m2 à rénover entièrement avec plus de 400 m2 de dépendances. Terrain de 8457 m2 de pâturage. Cette maison à rénover entièrement constitue une véritable toile blanche, offrant un fort potentiel et une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique à vote image. Cette maison se compose: -au rdc : d'une grande pièce de vie traversante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec une petite véranda. -au 1er étage: d'un dégagement, d'une chambre avec un point d'eau, d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau ou de bain. -au 2ème étage: d'un grenier accessible par un escalier déjà installé. Une cave d'environ 68 m2 permet de stocker. Chauffage au fuel. Chauffe-eau récent (2023) Toiture ardoises récente moins de 10 ans. Jardin arboré et fleuri. Fosse septique à mettre aux normes. Cette maison s'accompagne de nombreuses dépendances (environ 400 m2) qui permettent un projet suivant vos envies, un projet professionnel, un projet équin ou bien un élevage ou bien tout simplement un projet au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frederique Chaudet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°888 455 102 Greffe de Laval) (réf. 608258 )

Achat immobilier - 50600 Grandparigny – Pavillon Sur Sous-Sol Complet – 115 m² Habitables – 4 Chambres Dont 3 Au Rez-De-Chaussée – Grand Sous-Sol De 120 m² Avec Ascenseur ! – Terrain D'environ 1 600 m² – À 5 km De Saint-Hilaire-Du-Harcouëtvisite Virtuelle complète à 360° disponible !Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon à rafraîchir, construit en 1961 et composé ainsi : au Rez-De-Chaussée surélevé :. Une entrée-couloir,. Une cuisine aménagée de 15 m²,. Un séjour de 44 m² avec cheminée, poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud,. Trois chambres de 9, 10 et 11 m²,. Une salle d'eau avec douche à l'italienne,. Un Wc séparé,. Une pièce de 12 m² donnant accès à l'escalier (pièce pouvant faire office de bureau), à l'ÉTAGE, un palier desservant :. 1 chambre de 12 m²,. Des combles mansardés d'environ 20 m² Carrez. au Sous-Sol (accessible depuis l'habitation par un ascenseur) :. Un garage d'environ 36 m² (10 m x 3,6 m),. Une chaufferie/buanderie d'environ 18 m²,. Un atelier,. Une cave à vins ou cellier,. Une pièce partiellement aménagée.CARACTÉRISTIQUES Techniques : Soubassement en pierre. Couverture en ardoise naturelle. Portes et fenêtres en Pvc double vitrage. Chauffage central par chaudière fioul à condensation (modèle plus économique qu'une chaudière d'ancienne génération). Chauffe-eau électrique de 200 litres.Extérieurs : Cour goudronnée devant l'entrée du sous-sol. Terrasses pavées devant la maison au Sud et sur le côté à l'Ouest. Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers. Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m².Beaucoup de potentiel pour ce bien situé :à 5 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...),à 10 km de Mortain (lycée),à 25 minutes d'Avranches,à 35 minutes de Vire (gare pour Paris),à 45 minutes des premières plages.Venez découvrir cette maison sans plus tarder !Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive !Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse [email protected]

Achat immobilier - Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition sud-est lui confère une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison de 136 m² se compose d'un séjour/salon avec pôele à granulés&pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres à l'étage, de 2 salles de bain ( Baignoire & douche). Des travaux sont à prévoir pour finaliser certaines pièces, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'optimiser cet espace selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires avec au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une chambre, une pièce qui peut être transformé en chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et un garage/atelier avec portail automatique complètent cet ensemble immobilier. La superficie du terrain de 350 m² offre un espace extérieur appréciable proche au bord d'une rivière, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles Lebaudy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 883 095 671

Achat immobilier - À Saint-Georges-de-Rouelley, au cœur d'un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 17 534 m² avec étang privé d'environ 1 400 m², cette propriété comprend également un terrain supplémentaire en face de près de 9 756 m², idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature. La maison principale développe environ 157 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : poutres et pierres apparentes, beaux volumes, cheminées fonctionnelles et vue dégagée sur la nature. 1-La maison principale -Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux d'environ 25,5 m² avec cheminée fonctionnelle, poutres apparentes et volets roulants électriques. Un bureau de 18 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Un Wc avec lave-mains. Une vaste cuisine familiale de 34 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et vélux, avec accès direct au potager. Un palier avec accès extérieur et superbe escalier en chêne. -À l'étage : Une salle de bain rénovée d'environ 14 m² avec WC. Trois chambres pleines de charme avec pierres apparentes et vues dégagées sur l'étang ou le jardin. Un palier avec radiateur. 2-Le gîte indépendant Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique rentable. Le gîte comprend : Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau, WC, Terrasse bois privative. Dépendances et extérieurs La propriété offre également plusieurs espaces complémentaires : Atelier, Salle de jeux, Espaces de stockage, Terrasse bois, Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. À l'extérieur : Jardin arboré, Potager, Ponton sur l'étang, Espaces barbecue et détente, Arbres décoratifs, Terrain idéal pour chevaux ou animaux. Un environnement exceptionnel Située dans le Parc Naturel Régional Normandie-Maine, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air. À proximité immédiate : La Fosse Arthour et ses légendes arthuriennes, Sentiers de randonnée et circuits VTT, Balades équestres, Pêche, Canoë et activités nature, Circuit “Lancelot du Lac”, Forêts et chemins propices aux promenades et à la détente. Les villes à proximité Barenton à environ 5 km, Domfront, magnifique cité médiévale, à environ 9 km, Mortain à environ 15 km avec toutes les commodités, Bagnoles-de-l'Orne et sa station thermale à proximité, Accès rapide vers Flers, Mayenne et Avranches. Commerces, supermarchés, pharmacie, écoles et magasins de bricolage restent facilement accessibles tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale familiale, maison secondaire pleine de charme, activité de gîte ou projet touristique… ce bien rare offre un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent Crespel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 489 323 394

Achat immobilier - Vire Normandie - 14500 : En Exclusivité proche du centre-ville et d'un supermarché accessible à pied cette maison construite en 2006 est en en parfait état. D'une surface habitable de 155 m² environ elle est composée comme suit : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 49 m² orientée sud-ouest comprenant un séjour-salon avec cheminée avec foyer fermé et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/Arrière-Cuisine. Chambre sur parquet avec salle d'eau privative. Wc avec lave-mains. A l'étage (sur dalle béton) : un palier desservant une suite parentale de 28 m² sur parquet comprenant une chambre et un grand dressing (l'espace dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace de rangement fermé, un Wc. Accès aux combles isolés possible par un escalier escamotable. Chauffage par chaudière à condensation au gaz avec plancher chauffant au Rdc et radiateurs à l'étage. Double garage de 54 m² carrelé et chauffé avec portes sectionnelles automatisées avec coin bricolage (pouvant être fermé). Cave carrelée attenante au garage. Atelier. Serre de 20 m² couverte en polycarbonate coulissant et volet roulant électrique (pourrait recevoir un jacuzzi). Bâtiment de stockage d'outillage. Carport de 24 m² couvert en aluminium équipé d'un store banne sur la terrasse carrelée orientée sud-ouest. Au-dessus du garage avec un accès indépendant un Studio en parfait état de 20 m² comprenant un coin cuisine, une salle de douche, un placard, un Wc. A noter que cette maison offre différents équipements de qualité : - volets roulants électriques - aspiration centralisée - alarme filaire connectée (avec caméras de surveillance et système de détection incendie et monoxyde de carbone) - portail automatisé avec visiophone Jardin sans vis-à-vis entièrement clos et arboré. Le tout sur un terrain de 606 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny Penloup , Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 524 409 075

Achat immobilier - Maison 9 pièces 255 m² Située dans la charmante ville de Barenton (50720), cette magnifique maison meublée restaurée avec soin et sens du détail, bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des commodités du centre bourg. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve une terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage sur la totalité du sous-sol de la maison, qui permet de stationner 4 véhicules. La maison, d'une surface habitable d'environ 255 m², se compose de 9 pièces, dont un salon et une salle a manger très spacieux et lumineux, 5 chambres, 3 salles de bain offrent un confort indéniable. Entre les chambres, la suite parentale, une salle de jeu, un studio (idéal grands enfants) et d'autres espaces à découvrir. Cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une vie de famille paisible et confortable. Une maison à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°845 100 163 - Greffe de Le Mans) Tiffanie Leduc Entrepreneur Individuel - Réf.942603

Achat immobilier - À découvrir sur la commune de Virey Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Terrain à bâtir d'environ 1300 m², non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure de terrain. Libre de tout constructeur pour laisser place à votre projet selon vos envies. Environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me ! Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 333909 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Johanna Beaufils (Ei) immatriculé au Rsac de Coutances (50200) sous le numéro . Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Equestrian property with 9 hectares, 2 houses, stabling and outdoor arenaA rare opportunity to purchase an equestrian property with its land surrounding the house.  The main house is habitable but has potential to create additional living accommodation in the loft and basement, if required.  The second detached house has been completely renovated but requires finishing on the ground floor with flooring and a kitchen to be added. The equestrian facilities include 4 internal stables and additional barns on either side and the outdoor arena is very large.  Viewing is highly recommended.The property is at the end of a lane near a quiet village.  Everyday facilities can be found at nearby Juvigny-le-Têrtre (4km) with shops, schools, banks, etc.   It is 9km from Mortain and 19km from the market town of Saint Hilaire du Harcouët.  The property is situated in the north of France,  71 km from Saint-Lô, the department capital and 346km from Paris.  It is within easy driving distance of the port at Saint Malo or Caen Ouistreham. The channel tunnel at Calais is 451 km.  Direct trains to Paris can be located at Villedieu-les-Poêles 27km or Vire 23km. The Unesco heritage site of the bay of Mont-Saint-Michel is about 46km.  The coast at Granville is 55km distant.For a comprehensive look at links back to the Uk and beyond, please click on our link hereTHE Accommodation In The Main House Comprises :On the ground floor -Steps up to:Lounge/Dining Room/Kitchen   6.09 x 4.88m   Partly glazed door and window with cupboard under, to front elevation.  Fireplace (to finish) with woodburner (not flued).  Tiled floor.  Range of matching base and wall units.  Worktops and tiled splashbacks.  Stainless steel sink with mixer tap.  Space and plumbing for dishwasher.  Space for free-standing cooker.  Upright radiator.  Exposed beams.  Door to stairs to basement.  Door to stairs to first floor.On the First Floor -Landing  Window to rear elevation.  Telephone socket.  Wood flooring.Bedroom 1   5.43 x 2.89m   Window to front elevation.  Wood flooring.  Radiator.Bedroom 2   3.10 x 2.68m (min)  Window to front elevation.  Radiator.  Exposed beam. Door to stairs to loft.  Sliding door to:En-Suite Shower Room   2.27 x 1.59m    Shower.  Heated towel rail.   Vanity basin with mirror and light over.  Tiled floor.  Wc.On the Second Floor -Loft   11.44 x 3.89m   Exposed stone walls.  Velux window and skylight to front elevation.  Sloping ceiling.  (Ideal to convert to a master bedroom suite). Wood flooring.In the Basement -Stairs down from the kitchen.Utility Area    6.01 x 4.78m   Window to front and partly glazed door to rear elevations.  Space and plumbing for washing machine and tumble dryer. Shower.  Wc.  Boiler.  Radiator.  Sink with mixer tap.Room 2   6.09 x 5.57m   Partly glazed door and window to front elevation.  Huge Granite fireplace.  Earth floor.  Wine cellar.OUTSIDE :Attached to the rear of the house is a corrugated iron carport with chicken coop   15.00 x 4.12mMain Stable Block   14.09 x 6.70m overall.  Concrete floor.  Power and light.  Divided into 4 internal stables.Stable 1   4.06 x 3.95mStable 2   3.95 x 3.12mStable 3   3.95 x 3.09mStable 4   3.95 x 3.19mEach stable has an automatic water feeder.  Sliding connecting door to:(South)   Attached Barn   11.43 x 6.52m   Constructed of corrugated iron.  Mezzanine storage area over.  Part open-fronted.  Sliding metal door to north elevation.  Sliding connecting door to:(North) Attached Barn   7.11 x 4.86m Opening to north elevation.  Concrete floor.Old detached house constructed of stone and cob under a corrugated iron roof and attached open-fronted barn (ideal for restoration).Small separate barn.Outdoor arena of approximately 80.00 x 30.00m   Mayenne sand with membrane and TACHED House to finish renovating.   Constructed of stone under a slate roof.On the Ground Floor -Open plan Living Room/Dining Room/Kitchen to finish renovating 10.85 x 5.43m   3 windows and glazed double doors to south, and window and partly glazed door to rear elevations.  Granite fireplace.  Old bread oven with woodburner.  Concrete floor.  Electric meter (for both houses).  Opening with ladder up to the first floor.On the First Floor -Bedroom with dormer window to south elevation and velux window to the rear.  Sloping ceilings.  Exposed A Frame. Hot water cylinder.  Door to :En-suite shower room - Velux window.  Sloping celing.  Shower.  Heated towel rail.  Suspended tached block 2-storey Barn with tiled roof.  Former stables with concrete floor.  Electric light.  Metal Shed to the rear.2 separate metal sheds.SERVICES :Mains water, telephone and electricity.    Heating is provided by 2 woodburners (one in each house) and oil fired central heating in the main house.  Drainage is to a septic tank which does not conform to regulations.  Fibre optic internet.  Double glazed wood framed windows with shutters to the front and double glazed windows in the second house with roller shutters.FINANCIAL Details :Taxes Foncières : 853€ per annumTaxe d’habitation :Asking price :299,000€ including Agency fees of 19,000€. In addition the buyer will need to pay the Notaire's fee of 22,700€ Estimated annual energy costs of the dwelling are between 2 487€ and 3 365€ per year.Average energy prices indexed to (including subscriptions)The costs are estimated according to the characteristics of your home and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  (Date of establishment State of Risks and Pollution (Erp): )Property Ref : Sif - 002129

Achat immobilier - 50600 - Moulines - Terrain À Bâtir - Constructible - 2300 m² - Opportunité À Saisir Pour Ce Superbe Terrain À BÂTIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Terrain À Bâtir de 2300 m², situé dans le secteur prisé à MOULINES. Points forts : - Terrain Constructible - Libre De Constructeur - Grande Superficie - Environnement Calme - Idéal Pour Votre Projet IMMOBILIER Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Avec ses 2300 m², il est parfait pour la construction d'une maison individuelle spacieuse ou tout autre projet de construction. Prix : 35 500 € Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Joran Frogeais - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison 6 pièces 190 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Johann Noël vous proposent : Maison / villa à vendre - Vire (14500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à la sortie immédiate de Vire, cette maison de caractère d’environ 190 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, d’un salon chaleureux, et d’une buanderie. Le premier étage dessert trois chambres confortables et une salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Sous-Sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Un hangar attenant à la maison complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 274 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Johann Noël - Notaires à Vire Normandie - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles, plusieurs dépendances, un enclos et un verger. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, sans voisins immédiats. Au cours des six dernières années, elle a été équipée d'une nouvelle fosse septique et son installation électrique a été refaite. Le poêle à bois a été installé il y a quatre ans. Plusieurs dépendances utiles complètent la propriété, dont une ancienne boulangerie en bon état, ainsi qu'un grand jardin comprenant deux vergers et un potager productif. Une visite est fortement recommandée. La propriété se situe entre la pittoresque ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, qui accueille chaque mercredi matin l'un des plus grands marchés de la région, animant alors la majeure partie du centre-ville, et Mortain.

Achat immobilier - Delamarche Immobilier vous présente en Exclusivite cette maison : Situation : Maison sur sous-sol complet dans le centre de Grandparigny (50600), à 2 pas des commerces. Description : Au rez-de-chaussée surélevé : Une grande entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une belle pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse Deux grandes chambres Une salle d'eau Un wc indépendant A l'étage : Deux grandes chambres Un grenier pouvant être transformé en 5ème chambre Une salle d'eau avec wc Une pièce de stockage Au sous-sol complet : Une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau Une buanderie Une cave Un grand garage avec espace atelier A l'extérieur : Un grand jardin bien arboré et à l'abri des regards de 980m2 Une cour gravillonnée pour stationner Un carport Prix : 180 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf : 10131Lh Dpe en date du Classe énergie : D (246) Classe climat : D(40) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 euros et 3510 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Achat immobilier - Maison de ville 6 pièces 168 m² Maison de ville mitoyenne comprenant : Au rdc : entrée-séjour-salle à manger-salon avec cheminée en granit (poêle à granulés), cuisine aménagée, dégagement, une chambre, sde, wc, dégagement, véranda, cave. A l'étage : palier, quatre chambres, wc avec lave-mains Double garage, jardin-cour de 472 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 987 € et 2 689 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).