123 biens immobiliers à vendre à Bellerive-sur-Allier

Achat immobilier - ? Maison contemporaine avec piscine – Bellerive-sur-Allier 390 000 € – Terrain + maison – 130 m² – Terrain de 857 m² Imaginez votre quotidien dans cette élégante maison contemporaine, pensée pour profiter pleinement de son environnement et des beaux jours. Avec ses 130 m² habitables, ses volumes généreux et ses larges ouvertures, elle offre une belle sensation d’espace et de luminosité. La pièce de vie s’ouvre naturellement sur une grande terrasse et un extérieur paysager, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Les principaux atouts : • 130 m² habitables • Terrain de 857 m² • 3 chambres • 1 garage • Grande pièce de vie lumineuse • Architecture contemporaine • Terrasse extérieure • Espace piscine • Environnement agréable à Bellerive-sur-Allier Un bien pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes de Vichy. ? Bellerive-sur-Allier – 03700 ? 390 000 € – terrain + maison

Achat immobilier - A BELLERIVE-SUR-ALLIER sur un terrain de 728 m², Maisons Françaises Montluçon vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 82.4 m² habitables avec 3 chambres. Maisons Françaises Montluçon vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Anne RONCHAUD au O6 ou au O4 (Maisons Françaises Montluçon - Agence de Domerat). Référence annonce : TMARF4AB Prix à partir de. Avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À Bellerive-sur-Allier, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, beau terrain constructible d'une surface de 1 917 m², clos, arboré et piscinable, bordé par un ruisseau donnant sur un parc communal. Situé à moins de 5 minutes du centre de Vichy, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une résidence dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. Bellerive-sur-Allier est une ville dotée de belles infrastructures. ( Plus vaste omnisports de France, le CREPS Vichy-Auvergne, le Golf et tennis du Sporting Club, l'Hippodrome de Vichy-Bellerive, le stade aquatique...). Viabilités en bordure (tout-à-l'égout, eau, EDF...) N'hésitez pas à me pour plus de renseignements. De particulier à particulier. Pas d'agences.

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 134 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture singulière et son magnifique toit en chaume. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une terrasse. Un sous-sol total complète l'habitation et comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 610 m², offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house, véritable espace de détente idéal pour les beaux jours. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Une propriété de caractère, alliant charme, confort et environnement privilégié, idéalement située dans un secteur prisé. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Bellerive, secteur calme proche des commodités : 4 terrains constructibles à viabiliser. Assainissement individuel. Lot 3 : 1451 m² - 86 000 € FAI Lot 4 : 1254 m² - 86 000 € FAI Lot 5 : 2615 m² - 97 000 € FAI Lot 6 : 1169 m² - 86 000 € FAI Exclusivité Bellerive Immo

Achat immobilier - Rare en bas de Bellerive, maison familiale rénovée de 172 m² habitable comprenant : une vie de plain pied avec cuisine équipée ouverte sur coin repas et salon sur terrasse, suite parentale, wc, et au 1 er : 3 chambres , salle d'eau avec wc, sous sol complet avec chambre indépendante avec sortie extérieure et sa salle d'eau/wc, buanderie, cave, et pièce. Terrain clos de 1200 m² avec piscine d'agrément. Pas de garage, emplacement pour parking, carport possible ou garage. Rénovation complète récente.

Achat immobilier - Bellerive : secteur calme et recherché, fermette de 106 m² à remettre au goût du jour. Composée au RDC d'un garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été, cellier, séjour, cuisine, wc et salle d'eau. A l'étage : dégagement, 3 chambres et bureau. Sur 1139 m² de terrain. Chauffage fioul, double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes. A visiter !

Achat immobilier - SC1314 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent une belle propriété de 162 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 2 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier. Implantée sur une parcelle piscinable de près de 2 400 m², sans aucun vis-à -vis, cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle offre également un vaste salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un garage. Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et repose sur une base saine. Apres une petite rénovation, elle saura révéler tout son potentiel et deviendra un bien de caractère à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine fermée, une chambre, un WC, une buanderie avec accès à la cave, une salle de bains, un garage et une pièce supplémentaire de 25 m² habitables, pouvant être transformée en second garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC, une cuisine avec balcon, un salon-salle à manger avec cheminée et balcon, un bureau, ainsi qu'un accès aux combles d'environ 83 m², entièrement exploitables et aménageables grâce à une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, le terrain plat et piscinable entoure la maison sur ses quatre côtés. Les points forts: / Quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités/ Terrain arboré, sans vis-à -vis, piscinable/ Gros potentiel grâce aux combles aménageables/ Surface habitable intéressante/ Maison saine sur plancher béton, avec chauffage au gaz et cave Cette maison présente un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement patrimonial dans un environnement de qualité. DPE: E Taxe foncière: 2871€ Prix de vente: 356 000 € dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - TRIANGLE D’OR Vichy, Proche des Thermes, Opéra, Casino / Magnifique Plateau de 246m² à aménager entièrement en LOFT ou BUREAUX / Très belle hauteur sous plafond / Belle luminosité / 1er étage avec superbe ascenseur vitré, accès PMR / Entrée sécurisé / Assainissement non conforme / Pas de procédures en cours / Nbre de lot : 2 / Charges copropriétés : Aucune pour le moment / Foncier : 1750€ / Non soumis au DPE Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnements compris). Tel: Annonce rédigée par Sandrine ATTARD Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro Référence annonce: SA5170 Le prix de 399 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - VICHY - Situé en hyper centre, bel appartement F3 traversant de 89,33m² offrant de beaux volumes et disposant de deux vrais balcons. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour (salon, salle à manger) donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un second balcon bénéficiant d'une orientation plein Sud, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave au sous-sol. de nombreux rangements viennent compléter le confort de ce logement. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage collectif est inclus dans les charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l’appartement au goût du jour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 47 lots, charges annuelles: 4459 €. Surface loi Carrez: 89.33 m².

Achat immobilier - Appartement T3 de 60 m², au 3 eme etage offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un large balcon filant avec vue dominante, avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que par une place de parking privative. Un appartement confortable et lumineux, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Bien en copropriété de 42 lots.

Achat immobilier - RARE! FCH IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à VICHY, dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec vaste terrasse et parking intérieur privé, un magnifique appartement de 184 m² (Loi carrez 190 m²) à la présentation raffinée et bénéficiant d’un agencement très fonctionnel. Prêt à vous accueillir, ce lieu de vie exceptionnel comprend: Hall d’entrée avec dressing, WC, buanderie, cellier très belle cuisine équipée ouverte sur un élégant séjour-salle à manger de 57 m² avec espace bureau. Cette agréable pièce de vie communique avec une terrasse couverte de 27 m², véritable salon d’extérieur. Partie nuit: une chambre de 20 m² équipée d’un dressing aménagé et salle d’eau privative avec WC, deux autres chambres de 19 et 15 m² dont une avec placard-dressing, salle de bains séparée (bain et douche). Etat impeccable, excellente isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce principale, agencement adapté PMR. Au rez-de-chaussée de la résidence, parking privatif intérieur sécurisé, cave individuelle, local à vélos. Situation privilégiée où tout se fait à pied: à 200 m des berges d’Allier et de la Rotonde, à 5 min du Grand Marché et à moins de 10 min à pied du centre-ville. Copropriété à taille humaine de 10 lots principaux (30 lots avec caves et parkings). Charges courantes 2293 €/an, taxe foncière 3042 €. l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2212Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Pavillon de 185 m2 habitable sur un terrain clos de 673 m2 eleve sur sous solavec chambre et sanitaire douche et wc, buanderie garage et atelier. Rdc: entree, sejour double de 36 m2, cuisine a/e, 3 belles chambres salle de bains et dressing. A l'etage: mezzanie de 23 m 2, chambre de 18 m2 avec lavabo et wc ainsi q'un grenier de 38 m2. Tout a l'egout, toiture bon etat, a visiter rapidement. (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - VICHY - Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement F4 traversant doté d'une place de parking extérieure. L’appartement se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec dressings, d’une salle de bains, W. C indépendant. Un box/cellier extérieur et une place de parking aérienne complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz / Syndic bénévole et faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement, dans un environnement résidentiel à Vichy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.03 m².

Achat immobilier - Sous compromis de vente. Bellerive sur allier quartier prise (chateau du bost) maison traditionnelle elevee sur sous-sol sur un terrain d'une contenance de 850m2 cloture et arbore. Cuisine a/e, sejour et salon, 4 chambres, salle de bains, cuisine d'ete, buanderie, garage et cave. Volets electriques et porte de garage motorisee. Chauffage gaz de ville. Maison lumineuse, au calme avec vue degagee.. . (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - VICHY (03) / Proche commerces et école / Belle opportunité au sein d’une résidence sécurisée / T3 refait à neuf en rdc surélevé / Place parking privative / Entrée / Pièce de vie / Cuisine avec petit sas / Salle d’eau / WC séparé / Chauffage individuel gaz de ville / Double vitrage BOIS / Persiennes PVC / Fibre / Tableau électrique refait printemps 2026 / Local à vélo / Cave / Assainissement conforme. Charges: 110€ par mois (eau, ascenseur, entretien des communs, espace vert, syndic …) / Copropriété de 10 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1 077€ / DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1439€ et 1948€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: SA5378 / Le prix de 95 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur: 7%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1439 € et 1948 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.36 m².

Achat immobilier - Situé dans une rue prisée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous présente cet appartement de 56 m² entièrement rénové avec terrasse. Il se compose d'une entrée prolongée sur la pièce de vie, élégante et lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse privative, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse, une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, espace dressing, complètent harmonieusement ce bien. Un appartement clé en main, son emplacement privilégié, son état irréprochable, son étage élevé et la présence d'une terrasse accessible depuis deux pièces en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à terre ou un investissement locatif. DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles: 1728 €. Surface loi Carrez: 56.42 m².

Achat immobilier - Maison de ville de caractère avec cour et stationnement L’Agence RESIDENCE vous présente cette agréable maison de ville offrant une belle qualité de vie et un agencement familial sur trois niveaux, complétée par un sous-sol, une cour et un espace de stationnement privatif. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec notamment de beaux parquets en bois et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une buanderie ainsi que de WC indépendants. Le premier étage accueille l’espace nuit. Le dégagement dessert une suite bénéficiant de sa propre salle de douche, un WC indépendant, une salle de bains avec douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires. Un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Le deuxième et dernier niveau offre une grande pièce d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets: chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièce de réception. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace appréciable pour le rangement et le stockage. À l’extérieur, une cour privative constitue un agréable espace complémentaire, tandis qu’une porte de garage sur rue permet de stationner facilement un véhicule. Côté confort et équipements, cette maison bénéficie de travaux et prestations particulièrement appréciables: toiture neuve, chaudière gaz de ville, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et volets roulants électriques. Une maison pleine de charme, aux volumes intéressants et aux nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement adaptée à une résidence principale ou à un projet d’investissement. À découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².

Achat immobilier - BELLERIVE SUR ALLIER (03) / Dans voie sans issue, au calme avec vue dégagée / Maison sur sous-sol complet d’env 92m² habitables, sur parcelle de 1150m² / Dépendance et Garage. En rez-de-chaussée: Entrée / Cuisine / Salon séjour avec insert accès direct sur balcon / 3 Chambres / Salle d’eau / WC. Au sous-sol: Buanderie / Garage / Cave / Double vitrage PVC / Volets bois / Chauffage électrique / Tout à l’égout / Ecran sous toiture, isolation laine soufflée / Taxe Foncière: 1750€. DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1150 € et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: SA5363 / Le prix de 254 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5.83 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - BELLERIVE SUR ALLIER (03) / Dans voie sans issue, au calme avec vue dégagée / Maison sur sous-sol complet d’env 92m² habitables, sur parcelle de 1150m² / Dépendance et Garage. En rez-de-chaussée: Entrée / Cuisine / Salon séjour avec insert accès direct sur balcon / 3 Chambres / Salle d’eau / WC. Au sous-sol: Buanderie / Garage / Cave / Double vitrage PVC / Volets bois / Chauffage électrique / Tout à l’égout / Ecran sous toiture, isolation laine soufflée / Taxe Foncière: 1750€. DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1150 € et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: SA5363 / Le prix de 254 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5.83 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE SI GLOBE! Située sur la commune de Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles et arrêts de bus), découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied implantée sur un terrain de 713 m². Alliant fonctionnalité, confort et convivialité, cette maison offre des espaces de vie optimisés, lumineux et ouverts sur le jardin. La pièce de vie de 44.51 m², traversante, à double orientation, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour et complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de: 3 chambres de (11,05 m², 11,05 m² et 11.45 m²) chacune avec emplacements pour placards intégrés. Une salle d’eau avec meuble double vasque, wc et coin rangement. Toilettes invités avec lave-mains. Un garage de 18 m² complète ce bien. Extérieurs: entièrement clos avec système de panneaux rigides posés sur soubassements béton + portail alu coulissant électrique (RAL 7016). Système de chauffage: plancher chauffant à eau PAC air / eau Volets roulants motorisés, Menuiseries en aluminium (RAL 7016), Matériaux et équipements de qualité. Garantie dommage ouvrage + assurance décennale. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison basse consommation vous garantit un confort thermique optimal, tout en assurant des économies d’énergie durables et un impact environnemental réduit. Raccordement tout à l'égout. Frais de notaire réduits. DPE: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 et 600 euros. Prix du bien: 309 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, représentant, 5,10 % TTC du prix net vendeur 294 000 €. Aménagements intérieurs générés par l’IA: les meubles, décorations ou agencements visibles à l’intérieur ont été créés artificiellement par intelligence artificielle pour aider à se projeter. Surface loi Carrez: 100.34 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ SI GLOBE APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE En exclusivité SI GLOBE, découvrez cet appartement d'environ 51 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1960. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement est en bon état général, les façades de l’immeuble ont été refaites en 2023. Informations complémentaires: Surface habitable: 51 m² Chauffage: individuel gaz Double vitrage bois Copropriété de 30 lots Charges annuelles: environ 1 100 € Taxe foncière: 839 € DPE: classe E Un bien à découvrir sans tarder! Prix de vente: 65 000 €, honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Foncier: 839 €. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Surface loi Carrez: 50 m².

Achat immobilier - TERRAINS A BATIR AU DOMAINE DU CHATEAU - Il ne reste plus quelques lots disponibles ! Situé sur les hauteur de Bellerive, face au Château du Bost, le site exceptionnel du Domaine du Château accueille 18 lots constructibles entre 1003 m² et 1139 m², entièrement viabilisés. La situation a tout pour plaire : un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles et arrêts de bus) dans un quartier résidentiel prisé. Vous avez le choix de votre constructeur et pourrez ainsi concevoir un projet qui vous ressemble et répond exactement à vos besoins et envies. Prix des lots disponibles à partir de 93 000 € TTC (grille tarifaire sur demande).

Achat immobilier - COMPROMIS SIGNÉ - T1, balcon, cave, parking ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et appréciée de Bellerive-sur-Allier, ce T1 d'environ 29 m² offre une belle luminosité et surtout à deux pas des bords l'Allier, dont on ne se lasse pas. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec un accès au balcon, parfait pour profiter d'un café le matin ou simplement prendre l'air. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne également sur le balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Coté technique : portes fenêtres double vitrage en Alu, volets roulants manuels sur la cuisine et électrique sur la pièce de vie, store banne, VMC, chaudière individuelle au gaz Saunier Duval installée en 2020. Prévoir remise à jour de l'électricité. La résidence est calme, sécurisée grâce à un interphone, un gardien, et bénéficie d'un agréable parc arboré. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien, un vrai plus au quotidien ainsi qu'une cave individuelle et local à vélos. À proximité des commerces, des transports et des berges de l'Allier, vous profitez d'un emplacement pratique tout en restant dans un environnement paisible. Charges courantes : 1010 €/an, soit environ 84€/mois, résidence de 426 lots dont 169 appartements. Façade ravalée. Pas de procédure en cours. DPE D. Que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche de votre premier logement, cet appartement représente une belle opportunité. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE () Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du) N°AADC valable jusqu'au RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.

Achat immobilier - Agréable maison de 1973, très bien entretenue, avec toiture neuve, située au calme et à proximité des commodités et écoles à pied, tout en étant à 5 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, chambre avec cabinet de toilette-WC, pièce de rangement, garage équipé d’une porte motorisée avec espace buanderie/chaufferie et sortie sur l’arrière. Possibilité d'accueillir une activité professionnelle de plain-pied. À l’étage, un palier dessert un séjour-salle à manger très lumineux de 31 m², ouvrant sur un balcon avec store-banne et offrant une vue dégagée sur Vichy et la Montagne Bourbonnaise. Cuisine équipée, deux chambres avec placards (15 et 10 m²), salle d’eau et WC séparé. Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans les trois pièces principales de l’étage. La maison est accolée à une autre habitation, sans mitoyenneté (2 murs distincts) et est implantée sur une parcelle de 400 m², avec jardin à l’arrière. Très bien située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, bus, services et écoles. l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2209Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - CHARME ET POTENTIEL À BELLERIVE! Venez découvrir cette maison idéalement située à Bellerive, offrant un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une lumineuse pièce de vie de 30 m², parfaite pour vos moments de convivialité, et de deux chambres confortables à l'étage. Un atout majeur: d'importants travaux de rénovation ont été récemment effectués pour vous garantir tranquillité et économies d'énergie: Électricité refaite Isolation des combles Peintures intérieures Nouvelles menuiseries et volets électriques De plus, cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée selon vos besoins (bureau, suite parentale, salle de jeux.. . ). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée et modulable dans un secteur recherché! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 04.70. 56.47. 21 Référence agence: 1526.

Achat immobilier - Terrain constructible sur la commune de Bellerive sur Allier. Informations complémentaires en agence. Référence agence : 3266

Achat immobilier - Idéalement située à Bellerive-sur-Allier, à proximité immédiate du Centre Omnisports, découvrez cette propriété offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et vastes espaces extérieurs. Un Intérieur Spacieux et Fonctionnel Avec ses 129 m² habitables, cette maison a été pensée pour la vie de famille : Vie de plain-pied privilégiée : 3 chambres confortables situées au rez-de-chaussée. Espace indépendant : Une 4ème chambre à l'étage, parfaite pour préserver l'intimité d'un enfant ou créer un espace de télétravail calme. Pièces de vie : Un agencement optimisé offrant luminosité et convivialité. Un Extérieur Exceptionnel Le point fort de cette propriété reste son terrain de 1 820 m², entièrement clos et arboré : Détente : Une belle piscine (non chauffée) pour profiter pleinement de la saison estivale. Espace : Un jardin vaste, sans vis-à-vis direct, idéal pour les passionnés de jardinage ou les jeux d'enfants. Stationnement et Dépendances Double Garage (non attenant) : Un volume généreux pour vos véhicules, le bricolage ou le stockage. Carport : Un abri supplémentaire pour un stationnement quotidien facilité. Accès rapide aux commodités de Vichy et Bellerive. Ce qui nous séduit : La rareté d'un terrain de cette superficie (1 820 m²) si proche du centre, alliée à la commodité des 3 chambres de plain-pied. Un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous pour une visite Référence agence : 1560

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de 134 m² entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture singulière et son magnifique toit en chaume. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'une terrasse. Un sous-sol total complète l'habitation et comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 610 m², offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'une piscine de 12 x 6 mètres avec pool house, véritable espace de détente idéal pour les beaux jours. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Une propriété de caractère, alliant charme, confort et environnement privilégié, idéalement située dans un secteur prisé. Un bien rare à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2670 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 134 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Maison 99 m² à Bellerive-sur-Allier proche Vichy avec garage et terrasse couverte sur parcelle d'env 350 m² Située dans un quartier calme de Bellerive-sur-Allier, à proximité des commodités et des bus, cette maison d'environ 99 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. 3 chambres dont 1 de plain-pied Parcelle d'environ 350 m² clôturée Terrasse couverte Carport + garage + atelier Chauffage gaz La maison comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante et cellier 1 grande chambre Salle d'eau WC séparé A l'étage : 2 chambres sous combles en enfilade Secteur recherché proche de Vichy Nombreux travaux à prévoir : menuiseries, électricité, sols... Idéal primo-accédant, investissement ou projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) (réf. 607407 )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Maison avec jardin à Bellerive-sur-Allier Dans un quartier calme et recherché de Bellerive-sur-Allier, à proximité de Vichy, découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables élevée sur sous-sol complet. Elle comprend : Salon-séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain WC séparé Sous-sol complet avec : Garage de 30 m² Cave de 17 m² Chaufferie de 26 m² Terrain clos d'environ 420 m² Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir (fenêtres, électricité et rafraîchissement général), offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Proche commerces, écoles, services et accès rapide à Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix hors honoraires. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) (réf. 609695 )

Achat immobilier - À quelques minutes seulement de Vichy, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 46 m² situé à Belle-Rive-sur-Allier, dans une petite copropriété calme. L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle de 20 m² avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 15 m², offrant un volume confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage électrique assure le confort du logement. Son emplacement constitue un véritable point fort. À proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Vichy. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le secteur, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer PICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952207579

Achat immobilier - Terrain 3830 m² BELLERIVE SUR ALLIER Immobilier.notaires® et l’office notarial PICARD et associé vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Terrain à bâtir de 3830 m2, situé à Bellerive sur Allier. Rue du Léry. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PICARD et associé - Notaires à Bellerive-sur-Allier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 3830 m²

Achat immobilier - Exclusivité MAISONS MAG, en partenariat foncier avec la société LAPI AURA, nous mettons à disposition de magnifiques terrains sur un lotissement situé dans l’un des plus beaux quartiers de BELLERIVE SUR ALLIER . Le lotissement se compose de 13 parcelles, qui seront entièrement viabilisées, dont 5 déjà réservées. A 500 m du pont Jacques CHIRAC, 500 m de la voix verte et à seulement 50 m d'un chemin qui vous emmènera dans les sentiers pour courir, faire du VTT ou tout simplement découvrir cette belle nature qui nous entoure. Le LOTISSEMENT est plat, entouré de terrains non constructibles : Venez profiter d’un quartier tranquille mais proche de toutes les commodités. N’hésitez pas à me ou passer en agence pour davantage d’informations. MAISONS MAG FABIEN THUAULT [Coordonnées masquées] 127 AVENUE DE VICHY 03700 BELLERIVE SUR ALLIER Prix : 76000 €. Sur ce terrain de 737 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Fabien THUAULT au O6 ou au O4 (Maisons MAG - Agence de Bellerive-sur-Allier). Référence annonce : TEFT044478CBF89D83 Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Très rare terrain dans ce jolie lotissement proche du château du Bost le terrain est entièrement viabilisé edf eau égout téléphone, il fait 21 m de façade Pour réaliser votre plan sur mesure, vous pouvez me a l'agence de Bellerive sur allier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Fabien THUAULT MAISONS MAG 127 AVENUE DE BELLERIVE SUR ALLIER Prix : 74000 €. Sur ce terrain de 730 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Fabien THUAULT au O6 ou au O4 (Maisons MAG - Agence de Bellerive-sur-Allier). Référence annonce : TEFTAB725D4 Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Villa 6 pièces 135 m² L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous présente en exclusivité une villa de plain-pied à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, aux portes de Vichy. Cette maison profite d'une suite parentale et, en plus, de 3 vraies chambres et d'un bureau, ce qui reste rare sur notre marché immobilier. Construit en , sur un grand terrain de 1200 m², la maison dispose, outre son garage communiquant de 30 m², d'une dépendance avec espace de stockage fermé et avec terrasse couverte et d'une piscine hors-sol en bois. L'entrée se fait sur la pièce de vie de 52 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un accès à une grande terrasse arrière, dallée de travertin. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donne sur le salon. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres supplémentaires, avec placard chacune, à une salle de bains et WC séparés. On notera aussi un bureau à l'entrée, avec placard, et une buanderie-cellier. La maison est équipée de radiateurs électriques performants, de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires photovoltaïques sur 12 m². Tout ceci et une isolation périphérique expliquent un excellent DPE en C. Référence à rappeler : VIC0454. Prix de vente 390 000 €, honoraires à charge vendeurs. Nathalie DUGUAIT au [Coordonnées masquées], agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Exclusivité MAISONS MAG, en partenariat foncier avec la société LAPI AURA, nous mettons à disposition de magnifiques terrains sur un lotissement situé dans l’un des plus beaux quartiers de BELLERIVE SUR ALLIER . Le lotissement se compose de 13 parcelles, qui seront entièrement viabilisées, dont 5 déjà réservées. A 500 m du pont Jacques CHIRAC, 500 m de la voix verte et à seulement 50 m d'un chemin qui vous emmènera dans les sentiers pour courir, faire du VTT ou tout simplement découvrir cette belle nature qui nous entoure. Le LOTISSEMENT est plat, entouré de terrains non constructibles : Venez profiter d’un quartier tranquille mais proche de toutes les commodités. N’hésitez pas à me ou passer en agence pour davantage d’informations. MAISONS MAG FABIEN THUAULT [Coordonnées masquées] 127 AVENUE DE VICHY 03700 BELLERIVE SUR ALLIER Prix : 76000 €. Sur ce terrain de 777 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Fabien THUAULT au O6 ou au O4 (Maisons MAG - Agence de Bellerive-sur-Allier). Référence annonce : TEFTCA Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain rue Alphone DAUDET a Bellerive sur allier proche quartier Chantemerle Proche des commerce il a une grande façade pour construire une maisons mag sur -mesure Pour avoir des informations, vous pouvez me au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Fabien THUAULT MAISONS MAG 127 Avenue de VICHY 03700 BELLERIVE SUR ALLIER Prix : 65000 €. Sur ce terrain de 966 m², Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Fabien THUAULT au O6 ou au O4 (Maisons MAG - Agence de Bellerive-sur-Allier). Référence annonce : TEFTBB0 Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - L'agence RESIDENCE vous présente en EXCLUSIVITE cette remarquable demeure Art Déco construite en 1927, développant 429 m² habitables (535 m² de surface au sol), répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, cette propriété dévoile une atmosphère rare et une signature architecturale: volumes généreux, magnifiques boiseries, parquets, cheminées, portes vitrées, et ferronneries composent un ensemble d'une élégance remarquable. Superbes espaces de réception, notamment un hall de 15 m², salon, séjour-salon, ainsi que 8 chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Le rez-de jardin accueille notamment une cuisine, une pièce complémentaire, une salle d'eau, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces fonctionnels et complémentaires. L'ensemble se prolonge par un charmant patio intérieur, véritable écrin préservé à l'abri des regards. Construite en 1927 selon les plans de l'architecte Henri Mazon, cette demeure bénéficie de la présence de vitraux réalisés par le Maître verrier limougeaud Francis Chigot), figure majeure de l'art du vitrail au XXème siècle. Ces créations, remarquables par leurs jeux de lumière, participent pleinement à l'identité artistisque et patrimoniale de la maison. DPE: E / Un audit énergétique a par ailleurs été réalisé et met évidence plusiseurs pistes d'amélioration énergétique. Une demeure rare à Vichy, destinée aux amateurs d'architecture, de patrimoine et de maisons possédant une véritable âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10500 € et 14260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 429.15 m².

Achat immobilier - Terrain 995 m² Bellerive-sur-Allier Depuis 2002, votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l'achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Parcelle de terrain à bâtir env. 995 m2, Bellerive/Allier, Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, Permis de construire accordé le pour un projet maison plain-pied avec garage, 115m2 plancher Non Viabilisé, Etude de sol non réalisée Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - Site internet - [URL masquée pour votre sécurité]. Cette annonce vous est proposée par M. Philippe VALIN - EI - NoRSAC: Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du ) no : ADC03, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 995 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Au coeur du quartier des Graves, dans une rue calme et agréable, Bellerive Immo vous propose cette maison des années 30 avec jardinet et garage. Elevée sur trois niveaux, cette maison de ville se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur la partie séjour, wc avec lave-mains, à l'étage vous disposez de deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Au rez-de jardin, coin buanderie-chaufferie, une cave gravillonée et un cellier. Accès sur une cour fermée d'environ 28 m2. Garage fermé avec porte motorisée sectionnelle. Double vitrage, chauffage au gaz, quelques travaux sont à prévoir. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIORCe bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA FONTAINE DU ROY48 Rue des Pins, 03200 Vichyhttps: /’appartement: T1 meublé de 31 m2 au 3e étage avec terrasse de 3.5 m2 et parking Prix de vente: 105 463€Loyer annuel perçu: 4 232€Charges annuelles: 0€Taxe foncière: 380€Nouveau bail de 11 ans DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 245 lots.

Achat immobilier - L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente un bel appartement au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, découvrez cet appartement de 147 m² d'une copropriété de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, très bien entretenu, l'appartement propose des volumes généreux et un agencement optimisé: Pièce à vivre lumineuse de 45,84 m² bénéficiant d'une double exposition, cuisine équipée de 12 m², suite de 30 m² avec salle de bains et WC privatifs, chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs, bureau de 21 m² et emplacement de parking au sous-sol. Nombre de lots: 223 - Charges annuelles: 5 600 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 147.29 m².

Achat immobilier - Authentique longère de caractère rénovée – Brugheas, aux portes de Vichy À moins de 10 minutes de Vichy, découvrez cette superbe longère de caractère entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La rénovation a su préserver toute l'authenticité et le charme de l'ancien, tout en apportant des prestations modernes et un excellent confort au quotidien. La maison dévoile notamment un magnifique espace de vie d'environ 60 m², chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale installée dans une aile de la maison, offrant intimité et tranquillité. La propriété dispose également de trois salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Côté prestations, cette bâtisse de caractère bénéficie d'équipements particulièrement appréciables: climatisation, pompe à chaleur et piscine chauffée neuve, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'extérieur, une grange d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projet complémentaire. Un espace clos est également prévu pour accueillir vos chiens en toute sérénité. Une propriété pleine de charme, où cachet de l'ancien, beaux volumes et confort moderne se rencontrent harmonieusement, à seulement quelques minutes de Vichy. La propriété bénéficie, en complément, d'une parcelle d'environ 1,79 hectares, actuellement entretenue et exploitée pour la réalisation de bottes de foin. Cette parcelle est libre de tout fermage, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant à son utilisation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, au O4.70. 56.47. 21 Référence agence: 1592.

Achat immobilier - BELLERIVE SUR ALLIER (03) / Dans voie sans issue, au calme avec vue dégagée / Maison sur sous-sol complet d’env 92m² habitables, sur parcelle de 1150m² / Dépendance et Garage. En rez-de-chaussée: Entrée / Cuisine / Salon séjour avec insert accès direct sur balcon / 3 Chambres / Salle d’eau / WC. Au sous-sol: Buanderie / Garage / Cave / Double vitrage PVC / Volets bois / Chauffage électrique / Tout à l’égout / Ecran sous toiture, isolation laine soufflée / Taxe Foncière: 1750€. DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1150 € et 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: SA5363 / Le prix de 254 000€ comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5.83 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Maison 3 pièces avec sous-sol complet – Bellerive-sur-Allier BELLERIVE-SUR-ALLIER – Dans un agréable quartier pavillonnaire, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 109 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités. La partie de vie principale se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant sur l’avant de la maison. Deux portes-fenêtres permettent également d’accéder directement à une petite terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées. La maison possède un sous-sol complet avec garage et espace aménagé. Une grande pièce de plus de 20 m², entièrement aménagée et isolée, offre un véritable espace supplémentaire. Elle pourra facilement être utilisée selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace pour les adolescents, salle de jeux, bureau, salle de sport ou pièce de loisirs. Un véritable atout pour une famille à la recherche d’espace et de modularité. Confort La maison est équipée d’une climatisation réversible avec 3 splits, permettant de profiter d’un confort agréable toute l’année. La toiture est neuve. Une maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur résidentiel calme et agréable de Bellerive-sur-Allier, à proximité des commodités. Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Achat immobilier - Maison 4 pièces 104 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PICARD et associé vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison sur trois niveaux, située en limite de Bellerive-sur-Allier et de Brugheas, sur une parcelle de 441 m². La maison se compose, En rez de jardin : d’une chaufferie, d’un bureau, d’un séjour, wc. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse. Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : un garage au fond du jardin. Le chauffage au gaz propane. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PICARD et associé - Notaires à Bellerive-sur-Allier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Iad France - Fanny Cléret vous propose : BELLERIVE-SUR-ALLIER - MAISON - T3 75 m² - GARAGE - LUMINEUX Située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville rénovée de 75 m² développée actuellement sur 2 niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 1964 et soigneusement remise au goût du jour, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, articulé autour d'une vaste pièce de vie de 39 m² lumineuse, au sein de laquelle la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre. En rez de chaussée toujours, deux chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également en sous-sol d'un garage individuel, d'une grande cave, et d'une buanderie fonctionnelle et équipée avec accès sur le jardin. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le terrain accueille un grand jardin pour profiter en toute tranquillité. Maison évolutive grâce aux combles isolés de 80 m² à finir d'aménager (30 m² loi carrez). Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, la ventilation mécanique, la fibre optique, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion. L'installation d'une climatisation est prévue dans l'espace de vie. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cléret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 523491603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'agence ORPI Rive Gauche vous propose ce terrain constructible dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain est viabilisé et n'attend plus que vous pour imaginer votre nouveau cocon familial. !! A VISITER !! Référence agence : 1566

Achat immobilier - Bellerive, secteur calme proche des commodités : 4 terrains constructibles à viabiliser. Assainissement individuel. Lot 3 : 1451 m² - 86 000 € FAI Lot 4 : 1254 m² - 86 000 € FAI Lot 5 : 2615 m² - 97 000 € FAI Lot 6 : 1169 m² - 86 000 € FAI Exclusivité Bellerive Immo

Achat immobilier - Maison 94 m² donnant sur les berges de l' allier et voie verte Bien rare avec vue imprenable! Terrain de 380 m² Elle se compose au rdc d' un salon de 24 m²,une cuisine,2 chambres,1 salle d'eau avec wc et d' une terrasse. A l' étage un appartement F2 avec un salon ,une cuisine,une chambre et une salle d' eau avec wc. Prevoir travaux de raffraichissement. Cave Prix : 189 000 euros Pour de plus amples renseignements veuillez me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582

Achat immobilier - A BELLERIVE-SUR-ALLIER sur un terrain de 1007 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 156 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Bellerive-sur-Allier est une commune dynamique de l'agglomeration de Vichy, offrant un cadre de vie agreable avec un acces rapide aux commerces, ecoles et transports. Proche du Val d'Allier et des sentiers de randonnee, ideale pour les familles. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A BELLERIVE-SUR-ALLIER sur un terrain de 1007 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 172 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURES REGIONALES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Bellerive-sur-Allier est une commune dynamique de l'agglomeration de Vichy, offrant un cadre de vie agreable avec un acces rapide aux commerces, ecoles et transports. Proche du Val d'Allier et des sentiers de randonnee, ideale pour les familles. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - BELLERIVE-SUR-ALLIER – 115,92 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN À Bellerive-sur-Allier, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vichy, des commerces, des parcs et des bords de l'Allier, découvrez cet appartement de 115,92 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Vichy et les environs. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il bénéficie surtout de plusieurs espaces extérieurs : une grande terrasse de 34 m², une seconde terrasse de 10 m² ainsi qu'un balcon filant. L'entrée de 8,95 m² dessert une cuisine indépendante de 11,73 m² et un vaste salon-séjour de 27,52 m², lumineux et ouvert sur la vue et les terrasses. La partie nuit comprend trois chambres de 11,42 m², 12,85 m² et 9,73 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4,21 m². Un bureau de 18,92 m² offre un espace supplémentaire particulièrement confortable, idéal pour travailler, recevoir ou aménager une pièce selon vos besoins. L'appartement comprend également un couloir de 6,97 m² et un espace buanderie avec WC de 3,62 m². L'accord de la copropriété a été obtenu pour l'installation d'une climatisation. L'emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme et des espaces verts de Bellerive-sur-Allier, tout en restant très proche du centre-ville de Vichy, accessible en quelques minutes. Une cave et une place de parking privative numérotée complètent le bien. Un appartement à découvrir pour sa vue, ses grandes terrasses, ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec le centre-ville de Vichy. Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Vous recherchez une grande maison très bien située à Bellerive sur Allier ? Alors ce bien est pour vous, n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier ! Idéalement implantée sur une parcelle de près de 600m², à proximité immédiate de la source intermittente et du Pont Jacques Chirac, cette maison de 5 chambres possède de gros volumes, idéal pour une grande famille. A l'abri des regards indiscrets, vous pourrez découvrir un joli terrain bien entretenu avec un bassin, des allées pavées et gravillonnées. Dès votre entrée dans la maison, vous serez conquis par les volumes et la luminosité. Vous disposerez de plain-pied d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante donnant également sur une deuxième terrasse couverte, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage, vous accéderez à un bel espace nuit composé de 3 autres grandes chambres dont une avec salle d'eau, la deuxième avec un grenier et la troisième avec un dressing. Vous trouverez également 2 autres greniers et des toilettes indépendants. Besoin d'un lieu de stockage ? Vous disposerez également d'une pièce de 55m² (pouvant être aménagée suivant vos besoins), d'une chaufferie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes, d'une cave et enfin d'un garage. Prenez-vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour une visite !!!

Achat immobilier - 6 pièces · 105 m² · Bellerive-sur-Allier 03700 Envie de retrouver le plaisir de rentrer chez soi quand les jours raccourcissent ? Cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure en bordure de la promenade de l'Allier, à deux pas du centre de Vichy, offre le cadre idéal pour un hiver au coin du feu. 105 m² habitables (183 m² au total avec l'étage), sur une parcelle arborée de 1 122 m². C'est justement cette proximité avec la rivière qui donne au terrain son caractère si verdoyant et préservé — un cadre naturel rare, à l'abri des regards, où l'automne offre de belles couleurs. Le terrain plat se prête bien à une piscine hors-sol, un aménagement paysager ou un potager. À l'intérieur : entrée par véranda, séjour/salle à manger avec cheminée (parfaite pour les longues soirées d'hiver), cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec accès véranda côté jardin, salle de bains, salle d'eau, WC séparés. À l'étage, un espace mansardé polyvalent : chambre, bureau ou rangement. La dépendance avec espace de stockage et chaufferie tombe à pic pour l'hiver. Points forts : • Plain-pied fonctionnel et recherché • Double véranda = surface de vie optimisée toute l'année • Terrain arboré et paisible, en bordure de rivière • Localisation stratégique sur le bassin vichyssois • Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Le + : la maison est sécurisé par des bornes accessibles seulement par le voisinage Chauffage fioul. Travaux à prévoir. Prix : 210 000 € nets vendeur – aucun frais d'agence. Contact direct par message Leboncoin ou téléphone pour organiser une visite. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 70 m² A deux pas du pont de Bellerive / Maison de 75M2 habitables sur sous-sol semi enterré de 70M2 / Terrain de 170M2 clos aménagé avec terrasse couverte et jardin. En Rez de Chaussée surélevé : Espace entrées / Cuisine aménagée et équipée / Séjour très lumineux avec accès sur jardin / wc. À l'étage : Palier / 2 chambres dont une avec dressing / Bureau / Salle de bains. En Rez de jardin : Cuisine d'été / Atelier / Petit garage. Assainissement collectif / Double vitrage / Chauffage gaz de ville récent. TF : 820EUR. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1600EUR et 2200EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Anthony BESSARD / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 808 490 445. Référence Annonce : A5342 / Le Prix de 199 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.3% TTC. Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Achat immobilier - BELLERIVE SUR ALLIER (03): Quartier calme et résidentiel / Maison de 1957 offrant 149 m² de surface habitable, sur terrain paysagé de 681 m². Rez de chaussée: Belle entrée / Bureau / Chambre / Buanderie avec douche / Cave / Chaufferie / Garage. En rez de chaussée surélevé: Cuisine indépendante / Salon-séjour traversant avec accès direct véranda et jardin / 2 chambres / Bureau / Salle de bains / WC. Fenêtres en simple vitrage / Persiennes métalliques / Chauffage gaz de ville. Devis de rénovation énergétique globale en cours ainsi que mise aux normes électriques et mise en conformité de l'assainissement. DPE: F / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 4 340 € et 5 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Tel: / Annonce rédigée par Katia Alexaline Gérante. Référence annonce: K5357 / Le prix 177 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 6,78 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4340 € et 5920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 149 m².

Achat immobilier - Maison 3 pièces 81 m² REFERENCE ANNONCE : - Proche tous commerces, maison de 81,11 m² habitables comprenant une entrée, une cuisine aménagée (12 m²), un salon/séjour (26,9 m²) ouvrant sur le jardin, deux chambres (10 m² / 15 m²), une salle d’eau (5 m²) avec WC, une chaufferie/buanderie. Garage attenant. Grenier aménageable. Cave voutée. Fenêtres double vitrage bois. Tout à l’égout. Parcelle de 691 m². Taxe foncière : 771 €. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A) ?Située au calme sur la commune prisée de Bellerive-sur-Allier, venez découvrir cette magnifique maison de 154 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises. ? Une Distribution Idéale sur 3 Niveaux ?Rez-de-chaussée : L'espace de vie Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine dînatoire, intégralement refaite à neuf avec des matériaux modernes, est le cœur battant de la maison avec accès sur la terrasse. ?1er Étage : L'espace Parents & Détente Ce niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le vrai ''plus'' ? Une suite parentale privative ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos cafés au soleil. ?2ème Étage : L'espace Enfants ou Amis Un second salon (salle de jeux ou bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. ? Les Extérieurs et Annexes ?Une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. ?Un garage fermé, un atout précieux en centre-ville.? L'Atout de Caractère : Une Cave d'Exception ?Le sous-sol réserve une surprise de taille : une grande cave entièrement carrelée avec murs en pierres apparentes. ?Potentiel d'aménagement : Cet espace sain et esthétique peut être transformé selon vos envies : authentique cave à vin de dégustation, salle de sport avec cachet, ou même un atelier d'artiste. ? Prestations Techniques de Premier Ordre ?DPE Classe A : Une isolation ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. ?Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération et climatisation réversible dans toute la maison. ?Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, sols et menuiseries.. tout est neuf ! Rarement un bien n'aura combiné autant de volumes avec une telle efficacité énergétique. Le confort de la climatisation allié à une suite parentale avec terrasse en fait un produit d'exception à Bellerive. N'hésitez pas nous Référence agence : 1535

Achat immobilier - A Bellerive sur Allier, bel appartement de trois pièces d'une superficie de 64 m² avec terrasse et deux places de parking, dans une résidence sécurisée (portail électrique, accès à l'immeuble par un digicode)) et arborée à proximité du golf de Vichy et de l'hippodrome. L'appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois étages offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse d'environ 6m² avec vue dégagée, une cuisine séparée, d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards (11,15 m² et 12,27 m²), une salle de bains et un W.C. indépendant. Radiateurs récents et installation électrique en bon état. Rafraîchissement à prévoir Ses principaux atouts : 64 m² habitables deux chambres avec placards intégrés terrasse d'environ 6 m² vue dégagée, environnement calme et verdoyant résidence sécurisée DPE C parties communes rénovées Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations et son potentiel en font une opportunité particulièrement attractive, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser durablement son patrimoine.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 77 m² Le Cabinet CHARBONNIER vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied à BELLERIVES SUR ALLIER. Construite sur un terrain clos de 370 m², cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol un grand garage, une buanderie et un cellier complètent le bien. Chauffage au Gaz. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à 185 000 €, Contactez le Cabinet CHARBONNIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site sol Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - [ exclusivité ] VICHY (03) Coeur de ville / Situé au 2-ème et dernier étage d’une bâtisse de caractère, découvrez ce superbe Appartement Type 3 de 112m² et ses 3 terrasses. Cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur salon-séjour / 2 chambres avec chacune leur dressing / Salle de bains / WC. Bureau à l’étage sous combles / pas d’ascenseur. Chauffage individuel Gaz de ville (chaudière 2017) / Double vitrage bois/ Volets persiennes / Assainissement conforme. Pas de charges: syndic bénévole / Copropriété de 2 appartements / Pas de procédures en cours. Taxe foncière: 1405 €. DPE: D / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: Entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés en(abonnements compris). gouv. Tel: / Annonce rédigée par Grégory DURAND / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéroRéférence annonce: G5368 / Le prix de 280 000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur: 6,5%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1850 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115.68 m².

Achat immobilier - EXCLUSIF! Dans un quartier résidentiel et calme de Bellerive, avec commodités et Vichy accessibles à pied, agréable maison individuelle de 1975 répartie sur deux niveaux, prête à emménager. Au rez-de-chaussée: garage, buanderie avec WC (possibilité salle d’eau), deux chambres. L’étage, avec escalier intérieur et extérieur, est composé d’un hall d’entrée, grande cuisine équipée, séjour de 34 m² ouvrant sur balcon, très lumineux grâce à sa triple exposition, chambre avec placard, salle d’eau (douche italienne) et WC séparé. A noter qu’une deuxième chambre à l’étage peut être recréée comme à l’origine en recloisonnant le séjour. Très bien entretenue, cette maison est agrémentée d’un joli jardin de 480 m² clos, plat et facile d’entretien avec portail automatique. Chauffage électrique (radiateurs récents), isolation récente des combles. Raccordement au tout-à-l’égout conforme. l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2206Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - COMPROMIS SIGNÉ! À Bellerive-sur-Allier, dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette agréable maison individuelle des années 60, parfaitement entretenue, avec terrasse, jardin clos et nombreux travaux réalisés. D’une surface habitable d’environ 90 m², la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux d’environ 27 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à deux grands balcons. Le coin nuit se compose de deux chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendants. En rez-de-chaussée, un espace indépendant de type studio avec coin nuit, cuisine et salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou adolescent en quête d’autonomie pour environ 23m². Cet espace donne directement accès à une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage pouvant accueuillir voitures et motos. De nombreux travaux ont déjà été effectués: isolation extérieure, toiture à jour, double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés… autant d’éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. Un bien agréable à vivre, à proximité des commerces et des commodités. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du ) N°AADCvalable jusqu'au RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2650 €. 2025, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 90 m².

Achat immobilier - À seulement 5 minutes de Vichy et des berges de l’Allier, dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Bellerive, découvrez cette séduisante villa de plain-pied construite en 2008. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison développe 220 m² habitables et offre des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 200 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvrant sur la terrasse, d’un petit salon attenant, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas (35 m² au total), elle aussi tournée vers l’extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble et donne accès à un garage double de 53 m² avec portes motorisées et espace atelier. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC. Atout supplémentaire: la configuration de la maison permet aisément l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale (bureau, cabinet, salle d’attente), avec possibilité de créer un accès indépendant, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Prestations de qualité: état impeccable, chauffage électrique au sol, vide sanitaire accessible. Un bien rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Bellerive (moins de 15 minutes à pied, 2 minutes en voiture), avec arrêt de bus à proximité. Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence: 2196Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3090 € et 4220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce pavillon situé dans un quartier résidentiel de Bellerive sur Allier. Ce pavillon de construction traditionnelle vous offre une vie de plain-pied avec un séjour traversant et lumineux (avec cheminée), une cuisine dinatoire, 1 chambre, 1 pièce avec salle d'eau pouvant être aménagée en bureau ou dressing et un WC. Vous accèderez à une belle terrasse sans vis-à-vis directement depuis l'espace de vie et la cuisine. Au 1° étage vous trouverez autres chambres et une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Enfin, en sous-sol, vous pourrez garer 2 véhicules dans le garage et ranger dans les 2 pièces additionnelles. un joli jardin clos et arboré complète le tout. Ce bien ne demande qu'à être mis à votre goût pour en tirer le potentiel. Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.

Achat immobilier - Bellerive: secteur calme et recherché, fermette de 106 m² à remettre au goût du jour. Composée au RDC d'un garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été, cellier, séjour, cuisine, wc et salle d'eau. A l'étage: dégagement, 3 chambres et bureau. Sur 1139 m² de terrain. Chauffage fioul, double vitrage. Assainissement individuel à remettre aux normes. A visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 5990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 106 m².

Achat immobilier - Edifiée dans un environnement privilégié, cette villa séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un jardin paysager de 2 000 m², soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie raffinée. Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste hall sublimé par un toit cathédrale, instaurant une atmosphère de grandeur et de luminosité. Le séjour de 50 m², bénéficiant d’une triple exposition, constitue un espace idéal pour vos réceptions. La cuisine, alliant fonctionnalité et convivialité, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au jardin. Une suite parentale complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Un sous-sol de 70 m² abrite un double garage, une buanderie et une cave, venant parfaire les prestations de ce bien rare. Ce bien nécessite un relooking permettant une modernisation de la décoration.

Achat immobilier - Bellerive, à proximité immédiate des berges de l'allier, maison de 92 m² divisée en 2 appartements. Composée au rdc d'un appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage: appartement T2 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau wc. Sur 380 m de terrain. Chauffage pompe à chaleur. Double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 92 m².

Achat immobilier - Découvrez ce beau terrain de 3 460 m², situé dans un environnement pavillonnaire calme, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ses atouts : • Terrain constructible et viabilisé, avec électricité et fibre. • Possibilité de construire deux maisons, • Terrain piscinable pour profiter pleinement de votre futur extérieur. • Une belle superficie permettant d’imaginer un jardin paysager, une terrasse, un potager et des espaces de détente. Un cadre agréable pour un projet familial ou pour construire deux maisons indépendantes, avec de l’espace pour chacun. Situé à 20minutes de Clermont-Ferrand. Autoroute à 8 min et 10 min de Vichy Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS Longère de charme de plain-pied avec piscine et dépendances Sur la commune de Cognat-Lyonne, à seulement 12 km de Vichy et 8 km de Bellerive-sur-Allier. l’Agence Résidence vous propose cette magnifique longère de 151 m² habitables, entièrement de plain-pied. Implantée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un terrain de 3 338 m². La maison se compose d’un vaste espace de vie convivial avec cuisine américaine ouverte, un salon lumineux, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, une quatrième chambre / bureau, une chaufferie/buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. Résolument tournée vers l’extérieur, la maison bénéficie de larges baies vitrées offrant un accès direct à une belle terrasse et à la piscine, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pool house ainsi que deux dépendances d’environ 190 m² et 150 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement complémentaire). Un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Suite à un nouveau projet, nous mettons en vente à regret cette très belle maison des années 30 avec un énorme charme Bas de Bellerive sur Allier dans une impasse au calme "esprit village", près du golf et de l'hippodrome, CREPS et du Palais du Lac, belle petite maison des années 30 entierement meublée à vendre, a 5mn en voiture du centre de Vichy (15mn a pied) La maison dispose au RDC Sas d'entrée Un salon avec cuisine ouverte toute équipée (frigo congélateur, plaque vitro, four, micro onde, Lave vaisselle, cafetière Senseo) 1wc l'accès direct à la terrasse A l'étage: 1 chambre avec balcon lit 160, 1 chambre lit 140 avec son cabinet de toilette 1 salle d'eau avec wc 1 grande terrasse "féerique" à la tombée de la nuit avec table, chaises, parasol 1 entresol aménagé avec buanderie (Lave Linge et sèche linge) ainsi qu'un espace bureau ou nuit pour accueillir 1 personne supplémentaire grace a un BZ 1 remise exterieure faisant office de cuisine d'été Le stationnement est gratuit devant la maison Chauffage au gaz La maison actuellement exploitée en location saisonnière est vendue entièrement meublée et équipée soit pour y habiter soit pour continuer son exploitation en location annuelle ou saisonnière TF 900 euros Double vitrage Visites a partir d'Octobre sur rdv uniquement Vous pouvez retrouver plus de photos de la maison dans la categorie location de vacances Au plaisir d'échanger

Achat immobilier - Maison 5 pièces 115 m² BELLERIVE SUR ALLIER (03) / Commerces et écoles à proximité / Maison en parfait état de 115M2 habitables / Terrain de 305M2 clos avec cabanon / Cour sur rue / Garage. En Rez de chaussée surélevé: Séjour sur grand balcon-terrasse avec store banne électrique / Cuisine aménagée et équipée / 2 Chambres / Salle d'eau / wc. En Rez de jardin: 1 chambre avec point d'eau / Cuisine d'été / Cave / Chaufferie / Garage traversant de 38m2 avec porte automatique. Assainissement collectif / Double vitrage PVC avec volets roulants électriques / Chauffage par pompe à chaleur air-eau / IF: 1400EUR. DPE D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1670EUR et 2300EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Anthony BESSARD / E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 808 490 445. Référence Annonce: A5345 / Le Prix de 187 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8% TTC. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 7 pièces 192 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PICARD et associé vous proposent : Maison de ville / village à vendre - BELLERIVE SUR ALLIER (03700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à proximité de l'église de Bellerive-sur-Allier, cette maison d'habitation de 192 m² est implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 813 m². Elle dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un garage et d'un appentis. Au rez-de-chaussée : Entrée de 12 m² Salle à manger de 47 m² avec accès à la terrasse Salon de 41 m² Cuisine indépendante équipée de 8 m² Véranda Une chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau WC indépendant À l'étage : Mezzanine Deux chambres Un bureau Salle de bains avec WC Prestations : Chauffage au gaz de ville Piscine Pool house Terrasse Garage Appentis Terrain clos, plat et arboré de 1 813 m² Cette maison offre de beaux volumes de réception, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un environnement agréable à proximité des commodités de Bellerive-sur-Allier. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PICARD et associé - Notaires à Bellerive-sur-Allier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur sous-sol complet, elle propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels et confortables au quotidien. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une chambre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables: double vitrage, chaudière gaz récente, ainsi qu'une climatisation. Le jardin arboré apporte charme et intimité à l'ensemble. Maison soigneusement entretenue et habitable de suite, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Vichy. Référence agence: 3316.

Achat immobilier - À vendre – Maison familiale à Bellerive-sur-Allier – État irréprochable Située dans un secteur calme et recherché de Bellerive, cette belle maison familiale de 158 m² habitable offre un confort de vie exceptionnel et de belles prestations. Les atouts: - 4 chambres spacieuses dont une de plain pied. - Séjour traversant avec une magnifique hauteur sous plafond - Une Vie de plain-pied, idéale pour toute la famille - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Magnifique poêle à bois Extérieurs: - Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été - Piscine pour se rafraîchir aux beaux jours - Terrain clos et arboré, avec arbres fruitiers - Carport pour 2 voitures + atelier Emplacement privilégié: proche des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Confort assuré, aucun travaux à prévoir: cette maison n'attend plus que vous! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant Référence agence: 3213.

Achat immobilier - Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 117 m² située à Super Bellerive, jouissant d'un emplacement privilégié, sans vis a vis avec une magnifique vue dégagée. La maison offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que la cuisine. Cette dernière vous permettra l'accès au salon et sa cheminée donnant elle même sur une grande véranda très lumineuse pouvant faire office de salle à manger. Construite sur un sous sol complet, celui dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau pour l'une d'entre elles ainsi qu'un grand garage. Cette maison propose tout le confort moderne, jardin clos avec portail électrique, volants roulants automatiques, alarme.. . A seulement 5 minutes du centre ville de Vichy, classée récemment au patrimoine mondial de l'Unesco, venez vous laissez séduire par cette charmante maison lors d'une visite. Référence agence: 3195.

Achat immobilier - Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit: 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m2, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m2. Coût réel consommation EDF: 240/mois. Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au au O4- Propriétaires sur place, prévenir avant visite Référence agence: 1446.

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel recherché de Bellerive-sur-Allier, l’Agence RESIDENCE vous propose cette élégante villa de caractère, implantée au cœur d’un magnifique parc arboré, à l’abri des regards. Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un bel espace de réception composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Le salon, chaleureux et lumineux grâce à sa triple exposition, dispose d’une cheminée et offre une atmosphère agréable. Dans son prolongement, la salle à manger bénéficie elle aussi d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur la terrasse. La cuisine, aménagée dans un esprit moderne, complète harmonieusement cet espace de vie et bénéficie également d’un accès à l’extérieur. Une première suite prend place au rez-de-chaussée. La chambre, s'ouvre sur une terrasse grâce à deux portes-fenêtres, et dispose de sa salle d’eau. Des WC indépendants ainsi qu’une buanderie-chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites, chacune bénéficiant de ses propres WC. Deux chambres disposent d’une salle d’eau privative. La troisième offre une suite particulièrement confortable avec sa salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi qu’un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété profite d’un parc arboré, soigneusement préservé. Il offre différents espaces permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie et accueille une piscine (chauffée) de belles dimensions, 5 x 10 mètres. L’ensemble bénéficie d’une réelle intimité et d’une absence de vis-à-vis. Une dépendance de plus de 30 m² vient compléter cette propriété. Alimentée en eau et en électricité et équipée de toilettes sèches, elle pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace indépendant, maison d’amis ou encore gîte. Une propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare à proximité de Vichy, où le confort intérieur se conjugue parfaitement avec la qualité de son environnement. DPE : D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2600 €)

Achat immobilier - L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cette maison idéalement située dans le bas de Bellerive sur Allier, proche de tous commerces ainsi que des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée et un accès sur une belle terrasse, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant ainsi qu'une partie cave. Le tout sur un jardin entièrement clos avec 2 autres garages. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez plus! Référence agence: 1562.

Achat immobilier - Bonjour, Urgent!!! Je recherche un appartement de type T3/T4 (60/80m2) avec deux chambres sur la commune de Bellerive-sur-Allier. Un appartement sans trop de travaux. Un balcon ou une terrasse ainsi qu'une place de parking seraient un plus. Budget maximum 185 000€ Contact par messagerie Leboncoin dans un premier temps merci.

Achat immobilier - Terrain 1552 m² Bellerive-sur-Allier L'agence APPARTOIT vous présente à Bellerive-sur-Allier, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 1 552 m², entièrement viabilisé. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur prisé de l'agglomération vichyssoise. Pour plus de renseignements ou visite Vanessa au [Coordonnées masquées] Surface : 1552 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Villa de 375 m² habitable au milieu d'un parc de 5000 m² à proximité du CREPS, terrain constructible. Composé de 4 chambres et d'un studio de 30 m². À découvrir. Contact : Jean-François Matos . (gedeon )

Achat immobilier - Beau quartier de bellerive sur allier. Rue calme. Maison des annees 1930 elevee sur caves, cours sur l'avant et jardin avec dependances sur l'arriere. Toiture neuve. Rdc: entree, cuisine, sejour, salon, salle de douches et wc. 1 er etage: 4 grandes chambres. ( .35 et 10 m2). Les combles sont amenageables. Beau potentiel pour cette maison a renover. 180 m2 habitable possible. Double vitrage, volets roulants electriques, chauffage gaz de ville, tout a l'egout. A visiter et faire offre. (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison 4 pièces 96 m² Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Cette maison de plain pied sur sous sol à rénover (fissures avec rapport expertise disponible) 4 pièces d'environ 96m2 habitables sur une parcelle de 2115m2. Située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier calme et résidentiel. Cette construction des années 90 bénéficie d'un agréable jardin et de pièces de vie sur un seul niveau Composition : - Sous-sol : garage double avec porte motorisée, buanderie, cave, - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse accès terrasse, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC. Prestations : - Huisseries double vitrage - système de chauffage au bois + électrique - terrain agréable et sans vis à vis. Environnement : - Terrain arboré - Belle terrasse bien exposée - Quartier très calme et agréable. Pourquoi acheter ce bien : - Maison à fort potentiel, bénéficiant d'un double garage et d'un jardin très agréable. Idéal pour une résidence principale ou pied à terre. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - Site internet - [URL masquée pour votre sécurité]. Cette annonce vous est proposée par Jordan JORDAN BESSON - EI - NoRSAC: 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A Bellerive sur Allier dans un quartier recherché, calme et résidentiel, terrain constructible d'une surface de 1083 m² clos, arboré et piscinable bordé par un ruisseau donnant sur un parc communal. Situé à moins de 5 minutes du centre de Vichy, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir une maison dans un secteur prisé de l'agglomération Vichyssoise. Bellerive sur Allier est une ville avec de belles infrastructures ( Plus vaste omnisports de France, le CREPS Vichy-Auvergne, le Golf et tennis du Sporting Club, l'Hippodrome de Vichy-Bellerive, le stade aquatique...) Viabilités en bordure ( tout à l'égout, eau, EDF...) N'hésitez pas à me pour plus de renseignement. De particulier à particulier. Pas d'agences.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé à l'entrée de Bellerive-sur-Allier, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec Vichy et l'ensemble des commodités. Dès la visite, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également les prestations de ce bien. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Autre avantage appréciable : le stationnement est facile aux abords de l'appartement. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur où les opportunités sont rares. Une visite suffit pour se projeter. Contactez-nous sans attendre !

Achat immobilier - Je vous propose cette belle maison bourgeoise situé au sud de Vichy sur une surface au sol de 450 mètre carré comprenant 8 pièces 4 chambres un petit appartement attenant à la maison ainsi qu'un logement de trois pièces à rénover entièrement, vous trouverez aussi des dépendances, et beaucoup de possibilités d'aménagement ainsi que deux garages le tout sur un terrain arboré de 10000 mètres carré. Pour plus de renseignements ou pour une visite Pascal PIERRE conseiller KELLER WILLIAMS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5505.00 et 7449.00 €. RSAC 344922018

Achat immobilier - Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 1007 m². Composé de deux habitations totalisant 186 m² habitables, ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que les investisseurs ou porteurs de projets. La première maison est entièrement rénovée et habitable immédiatement, tandis que la seconde a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'ensemble peut être conservé en deux logements distincts ou réuni afin de créer une grande maison familiale aux volumes généreux. Vous apprécierez son fort potentiel d'évolution, ses multiples possibilités d'exploitation (résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, regroupement familial, activité professionnelle...) ainsi que son agréable terrain offrant un bel espace extérieur. Un bien aux nombreuses perspectives, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez Jennifer Calvet ou par e-mail Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695

Achat immobilier - À quelques minutes seulement de Vichy, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 50m² situé à Bellerive-sur-Allier, dans une petite copropriété calme . Situé au premier étage, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10,87 m², complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que des places de stationnement collectifs, des atouts appréciables pour votre confort. Son emplacement constitue un véritable point fort. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Vichy. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le secteur, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer PICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952207579

Achat immobilier - Venez découvrir ce terrain constructible de 1 387 m², idéalement situé à Bellerive -sur -Allier Plat et facile à aménager, il offre un cadre parfait pour donner vie à votre projet de construction. Sa situation en bordure de route permet un accès simple et pratique au quotidien ainsi qu'une mise en oeuvre facilitée de votre futur projet. Les espaces végétalisés en périphérie apportent une touche de verdure appréciable et participent au charme du lieu. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration optimale, ce terrain vous permettra d'imaginer une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une belle parcelle alliant tranquillité, praticité et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez Jennifer Calvet ou par email Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695

Achat immobilier - Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Monsieur de 79 ans. Charmante villa avec parc clos et arboré, carport, jardin, bassin avec carpes d' environ 160 m² située à proximité de Bellerive et 10 mn de Vichy. Rez de Chaussée: Séjour salon avec insert bois, belle véranda, Cuisine emménagée équipée indépendante, deux chambres, Salle de bains, WC, buanderie, grand garage . Au premier étage: mezzanine d' environ 30 m², une suite parentale avec une salle d' eau option Hammam, WC et balcon. Grenier emménagé. Caractéristiques: Double vitrage aluminium. Isolation. Chauffage Pompe à chaleur, électrique et bois. Conditions de vente: Viager occupé par un monsieur de 79 ans Valeur vénale: 400 000 € Valeur occupée 269 600 € HAi BOUQUET 120 000 € HAI RENTE MENSUELLE 1 240 € Bouquet 120 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Bellerive, à proximité immédiate des berges de l'allier, maison de 92 m² divisée en 2 appartements. Composée au rdc d'un appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : appartement T2 composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau wc. Sur 380 m de terrain. Chauffage pompe à chaleur. Double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement.

Achat immobilier - Bellerive : beau terrain plat constructible de 663 m². Viablilités en bordure (eau, EDF, tout à l'égout). Projet de construction réalisé par notre partenaire EGR - construction d'une maison de 116 m² avec garage - conditions et tarifs sur demande. EXCLUSIVITE BELLERIVE IMMO

Achat immobilier - Bellerive Immo vous propose cette charmante maison des années 30 de plain pied, à remettre au gout du jour, située à seulement quelques minutes du centre de Bellerive et proximité de l'autoroute. Composée d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur une véranda, cuisine indépendante, trois chambres, toilettes, salle de bain. Atelier et cave au sous-sol. Elle dispose également de 2 garages. Terrain clos et arboré. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2015, offrant 137 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 802 m², parfaitement préservé du vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 65 m², très lumineuse, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains et fenêtre complètent cet espace. Un vaste dégagement dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale de 16,15 m² avec salle d'eau et WC privatifs, de autres deux belles chambres de 16,85 m² et 19,60 m² ainsi que d'une seconde salle d'eau. Nombreux placards dans la maison. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage d'environ 45 m² avec espace de rangement en mezzanine, ainsi que d'un abri de jardin sur dalle. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison est dans un excellent état général, proche du neuf, et a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration réalisés par les propriétaires actuels : création de la terrasse, installation d'un portail et de portes de garage motorisés, rafraîchissement des peintures et remplacement du corps de chauffe. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Chauffage gaz condensation par le sol, ballon thermodynamique, très bon DPE, réalisé le , B (81) / GES: B (8), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 770€ et 1100€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 365 000€ HAI – 350 000€ net vendeur soit 4,29% TTC d'honoraires charges acquéreurs.