57 biens immobiliers à vendre à Berre-l'Etang

Achat immobilier - 13130 - Berre-L'etang - Boulevard Mistral - 2 Pieces - 1 Chambre - 41.0m² - Aucun Travaux - Vue Etang - Dernier Etage - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 41 m2 entièrement rénové, situé au cœur de Berre-l'Étang, à deux pas du parking des Lices.Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère au sein d'une copropriété de seulement 5 lots en cours de création, cet appartement clé en main séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, climatisée et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'étang de Berre. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien confortable et fonctionnel.La chambre, elle aussi tournée vers l'étang, offre un cadre paisible et dispose d'une mezzanine idéale pour le rangement ou le stockage. Une salle d'eau entièrement rénovée complète l'ensemble.Rénové en 2024, l'appartement bénéficie de prestations de qualité avec climatisation, salle d'eau récente, excellente isolation et une très bonne performance énergétique avec un Dpe classé B, un véritable atout pour maîtriser ses consommations.Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, de la plage et de la promenade Andréoni.Le stationnement est particulièrement facile et gratuit au pied de l'immeuble ainsi que sur le parking des Lices situé à quelques mètres seulement.Charges prévisionnelles : environ 30 € par mois.Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter ou investir dans un appartement offrant confort moderne, faible consommation énergétique et vue sur l'étang de Berre.Pour plus d'informations ou organiser une visite :? Jean-Yves Drouet – ? [email protected]

Achat immobilier - 13130 - Berre-L'etang - Boulevard Mistral - 3 Pieces - 2 Chambres - 58.0m² - Aucun Travaux - Grand Duplex - Dernier Etage - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m², entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du parking des Lices à Berre-l'Étang. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété (5 lots) en cours de création, ce duplex sans travaux à prévoir séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs (6,5% de rentabilité minimum)L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation, une grande cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les toits, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien.Entièrement rénové en 2024, le bien dispose de : climatisation dans le séjour et les chambres, électricité et plomberie en bon état, excellente performance énergétique (Diagnostique B)Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes autoroutiers de la plage et de la promenade Andréoni.Le stationnement est particulièrement facile et gratuit au pied de l'immeuble ainsi que sur le parking des Lices situé à quelques mètres seulement. Charges prévisionnelles : environ 30 € par mois. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement rénové, au cœur de Berre-l'Étang et à proximité immédiate de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact ? Jean-Yves Drouet - ? [email protected]

Achat immobilier - Votre agence Era Immobilier Berre l'Etang vous propose en exclusivité, ce spacieux appartement de type 4 en 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc séparé. 2 balcons viennent compléter ce bien. Le logement est traversant et sans vis-à-vis. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien de la copropriété ainsi que le portail électrique. Des travaux de rénovation seront à prévoir (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains).

Achat immobilier - Quel plaisir de vous accompagner pour votre nouveau projet de vie ! Située dans le secteur pavillonnaire le plus recherché du quartier de La Molle, je vous invite à venir découvrir cette splendide villa mitoyenne de plain-pied Type 4/5, d'environ 125 m2 au sol, implantée sur un terrain plat exposé plein sud de près de 500 m2. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à deux pas des écoles, commerces et arrêts de bus, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres avec grands placards intégrés, un espace bureau, une salle d’eau contemporaine avec double vasque, un Wc indépendant et un espace buanderie. Le garage a été transformé et équipé pour offrir la possibilité de créer un studio ou un bureau indépendant, parfait pour exercer votre profession à domicile. À l’étage, un espace sous les combles offre un potentiel d’aménagement supplémentaire : chambre d’adolescent, salle de jeux ou espace musique, selon vos besoins. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée en travertin vous invite à la détente, accompagnée d’une piscine hors sol semi-enterrée entourée d’une plage en composite, idéale pour vos bains de soleil et moments de convivialité. Une cuisine d’été fonctionnelle et un espace de jeux sécurisé pour enfants complètent ce cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un puit pour pouvoir arroser votre jardin ou votre espace pour un potager. La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité entre 2012 et 2013. Vous pourrez stationner aisément deux véhicules devant la maison, avec la possibilité de recharger une voiture électrique. Parmi les prestations haut de gamme, profitez du double vitrage, des volets roulants électriques, de la climatisation réversible (Pac air/air), d’un carrelage uniforme et élégant, de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière, ainsi que d’une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Un système d’alarme avec caméras de surveillance assure votre sécurité. Cette maison réunit tous vos critères : confort, modernité et qualité de vie pour toute la famille. N’attendez plus ! Ce bien est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Bertolone (Ei), Rsac Aix-en-Provence : 512 994 112. Un appel, une visite… vous connaissez la suite ! Note sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir ce bel appartement Type 3 d'environ 52 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et sécurisée.  Entièrement 'prêt à vivre', pas de travaux à prévoir. COMPOSITION : - Un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Une salle de douches moderne avec WC - Terrasse d'environ 10 m2 ÉQUIPEMENTS : - Climatisation réversible dans le séjour. - Double vitrage Pvc et volets roulants électriques. - Fibre LES Plus :  - 2 places de parking privatives dans la résidence. - Résidence sécurisée construite en 2018 (faible consommation d'énergie). -  Proche de toutes les commodités. - Faibles charges : 100 € / mois (eau froide, entretien des espaces verts, ménage, portail et fonds de travaux Alur inclus). Une opportunité clé en main à saisir rapidement ! Contactez-moi rapidement ! Insta : @audrey.dolza.immo Prix : 176 000 € Fai, honoraires à la charge du vendeur Audrey Dolza Agent commercial Expertimo RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no107274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Vente fond de commerce restaurant de restauration rapide en activité , terrasse , grande salle avec cuisine centrale , salle non utilisée et deux réserves, plus de 30 ans d activité de restauration dans ce local ! Dans le centre de Berre proche aussi de la plage aménagée sur l étang et des parkings prix du fond 122100€ loyer 2000€ ht possibilité d acheter appartement dessus T3 loue 650€ au cuisinier pour 110000€ ou la totalité de l immeuble avec murs et le fond de commerce pour 435000€ Reseau Brokers® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. - Votre conseiller Avinim Reseau Brokers : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 399.689.355 Rcp /Adhésion Rdl

Achat immobilier - Maison T4 avec jardin et grand garage – Tout à pied ! Venez découvrir cette agréable maison de ville T4, non mitoyenne, en très bon état et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie ouverte et conviviale, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin faisant le tour de la maison sur une parcelle de 369 m², d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours. Un grand garage complète le bien. Situation idéale pour une vie pratique au quotidien : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, commerces et commodités accessibles facilement. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Premier contact par mail uniquement. Merci aux professionnels de ne pas me , le bien est déjà suivi par une agence.

Achat immobilier - Terrain Avec Vue Sur Espace Vert Dans Un Emplacement Privilégié À Berre-L'étang Présentation Du Bien Situé à Berre-l'Étang, ce terrain de 520 m² s'expose plein sud. Il offre une vue sur un espace vert et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer Méditerranée. Ce terrain, destiné à la construction, vous permet de réaliser votre maison sur une belle surface généreuse. Le terrain présente une orientation sud favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous disposerez d'un espace extérieur de 520 m² pour aménager votre futur jardin et vos extérieurs selon vos envies. Environnement Le terrain se trouve dans la commune de Berre-l'Étang, située à 30 km de Marseille et à environ 5 km de la mer Méditerranée, offrant un cadre proche de la mer. Les accès routiers sont proches, avec des autoroutes telles que l'A7 et l'A55 à environ 6 à 10 km. L'aéroport Marseille-Provence est également situé à 6 km. De nombreux établissements scolaires sont implantés dans la commune, notamment des écoles maternelles, élémentaires et primaires : école élémentaire Frédéric Mistral, école maternelle Danielle Casanova, école primaire privée Notre-Dame de Caderot, école élémentaire Vaillant-Couturier, école primaire Georges Dezarnaud et école maternelle Irène Joliot-Curie, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Autour du terrain, vous trouverez des commerces variés ainsi que des restaurants. Nous Ce terrain est en vente au prix de 190 000 euros. Azur & Constructions Cabriès vous invite à construire votre maison dans ce cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez Anthony Angeli au [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à Berre-l'Étang.

Achat immobilier - Berre l'ETANG À découvrir sans tarder. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée en 2025, implantée sur une parcelle de 538 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec un grand séjour salon convivial, ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose également : • 2 belles chambres • Une salle d'eau contemporaine • Un cellier / buanderie pratique au quotidien • Stationnement possible sur la parcelle Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec soin pour offrir confort et modernité. Un bien clé en main, au calme, à proximité des commodités, parfait pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Me Andrea Garcia Lgm Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Garcia, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro Rsac 538 945 098). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15169

Achat immobilier - 13130 – Berre-L'etang – Immeuble En Monopropriete – 5 Appartements – 260 m² – Opportunité D'investissement -- Stationnement -- Luminosite -- Ideal INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble en mono-propriété à deux pas de la plage du Passet et du port Albert Samson sur la fin de la promenade Andréoni mais aussi des commodités du centre ville Points clés : Emplacement idéal : à deux pas du parking des Lices pour un stationnement facile au quotidien. Vente en bloc : immeuble en mono-propriété, bon état global, quelques rafraîchissements à prévoir. Configuration : 5 cellules physiques Détails des logements : Au Rdc : Studio 37 m² – bon état Studio 42 m² – bon état, rafraîchissement à prévoir, petite terrasse 1er étage : T3 80 m² – lumineux, aucun travaux, petite terrasse 2e étage : T3 59 m² – deux chambres, deux salles d'eau, léger rafraîchissement T2 42 m² – très bon état Informations techniques et avantages investisseurs : Un compteurs Linky par étage et un sous-compteurs d'eau pour chaque cellule physique DTG et état descriptif déjà réalisés Mise en copropriété possible pour revente séparée Structure saine : pas de fissures, façade récemment reprise, toiture en bon état Diagnostics énergétiques excellents : B à C Locataires en place : Grand T3 1er étage – loué depuis 05/2023, Loyer 850 € Hc, profil locataire fiable, valeur marché locatif 950 euros HC Studio 32 m² Rdc – loué, Loyer 450 euros Hors charges, valeur marché locatif 620 euros HC Location nue (bail renouvelé tous les 3 ans) date d'entrée au , donc date de prochaine fin de bail au . Le reste des appartements est vendu vide. Rentabilité et potentiel locatif : Loyer cumulé potentiel : ~3 400 à 3 600 € Hc / mois, soit ~40 800 à 43 200 € Hc / an Rentabilité : environ 8,15 % Idéal pour investisseurs patrimoniaux souhaitant un immeuble en excellent état, bien situé, offrant un potentiel locatif immédiat et sécurisé. Contact : Jean-Yves Drouet - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thomas Le Guen - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Le Nouvel Immo, l’agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette maison de près de 106 m², située à Berre-l'Étang, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des parcs. Une maison saine, entretenue avec soin, offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Construite en 1983, cette maison propose une configuration particulièrement intéressante avec une vie principalement de plain-pied et un étage complémentaire permettant d’augmenter les possibilités d’aménagement. En passant la porte, nous découvrons une maison fonctionnelle et lumineuse, organisée autour d’un séjour / salon d’environ 23 m², agréable au quotidien et réchauffé par une cheminée fonctionnelle, apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine indépendante de 10,38 m², aménagée et équipée, pourra facilement être repensée pour moderniser les volumes selon vos envies. Le coin nuit principal se compose de trois chambres de plain-pied, offrant de belles surfaces, dont une d’environ 16 m² et une autre de 13 m². La maison dispose également d’une salle de bains d’environ 5 m², d’une seconde salle d’eau avec douche et bac extra plat, ainsi que d’un Wc indépendant. À l’étage, une quatrième chambre d’environ 11 m² apporte un espace complémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Une petite buanderie ainsi qu’un garage permettant d’accueillir un véhicule complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison profite d’un environnement particulièrement agréable. Le terrain de 267 m², sans vis-à-vis direct, est réparti en deux espaces extérieurs : un premier côté entrée, et un second plus intime avec une petite cuisine d’été permettant de profiter des beaux jours. Le jardin reste volontairement de taille raisonnable : idéal pour profiter d’un extérieur sans passer ses week-ends à l’entretenir. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée au gaz de ville. Des travaux seront à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour : électricité, cuisine, salle de bains et modernisation générale. En revanche, le plus important est là : la maison est parfaitement saine, entretenue avec sérieux et ne présente aucun sujet structurel connu. Une excellente base pour créer un très beau projet familial. Ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant accéder à une maison individuelle sans viser de trop grands volumes, qu’à des personnes recherchant une maison avec peu d’entretien extérieur et une vraie proximité des services. La taxe foncière est de 975 € pour 2025. Une maison avec du potentiel, dans un secteur recherché, qui permettra à ses futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image. Consommation électrique : 169 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre :26 kgCO2/m²/an : Classe C Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1410€ à 1970€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N° 194 Contactez Zanic Swan

Achat immobilier - L'agence Rosa Immobilier à Marignane vous propose sur la commune de Berre L Etang, une belle maison de plain pied de type 3 de 90 m² habitable implantée sur un terrain de 538 m² dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie. Un dégagement, 2 belles chambres, un wc, une salle d'eau. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin, un garage, un atelier. Cette maison n'est pas mitoyenne. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Berre-l'Étang (13130) Terrain À Construire De 520 M² À Berre-L'étang, À Proximité De Marseille, Vue Sur Espace Vert. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Berre-l'Étang bénéficie d'une exposition au sud qui sera parfaite pour profiter des extérieurs. Offrant un cadre où réaliser une maison selon vos souhaits, il s'ouvre sur un paysage d'espaces verts. Ce terrain dispose d'une surface totale de 520 m², parfaitement adapté pour concevoir un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme. Il offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, permettant de profiter d'une belle perspective naturelle. Environnement Berre-l'Étang est une commune avec un cadre agréable, proche de la grande ville de Marseille. La mer se trouve à environ 5 kilomètres, accessible pour des sorties ou loisirs. Les transports sont présents à proximité avec notamment deux gares à environ 5 et 7 kilomètres, celles de Rognac et Vitrolles Aéroport Marseille Provence. Le secteur accueille plusieurs établissements scolaires incluant des écoles maternelles, élémentaires et primaires situées à quelques minutes à pied. Les commerces se situent également autour du terrain, facilitant le quotidien. Nous Le terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco, au prix de 190000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony Angeli se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Aa

Achat immobilier - Maison à construire à Berre-l'Étang (13130) Maison À Construire De 88 M² Avec 4 Pièces À Berre-L'étang, À Proximité De Marseille. Située dans un emplacement privilégié à Berre-l'Étang, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 520 m². Vous bénéficierez d'un cadre propice à la construction d'un foyer à votre image, à seulement quelques kilomètres de la mer. Cette maison à construire comporte 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie confortable sur une surface de 88 m². Le bien est de plain-pied, facilitant l'aménagement et la circulation. La parcelle de 520 m² offre un espace extérieur conséquent pour vos projets extérieurs ou futurs aménagements. Environnement Berre-l'Étang est une commune résidentielles avec des commerces à proximité. Vous trouverez de nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, parmi lesquels des écoles maternelles et élémentaires telles que l'école élémentaire Frédéric Mistral et l'école maternelle Danielle Casanova. Les grandes voies autoroutières A7 et A55 sont situées à 6 km, tout comme l'aéroport Marseille-Provence. Deux gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Rognac et Vitrolles Aéroport Marseille Provence. La mer méditerranéenne se trouve à environ 5 km, offrant un attrait supplémentaire pour les loisirs et l'évasion. Nous Cette maison à construire est en vente au prix de 334 890 euros, honoraires et charges comprises. Elle bénéficie d'une zone Ptz A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Anthony Angeli au sein de l'agence immobilière Azur & Constructions Cabriès, membre du réseau Azur & Constructions. Laissez-Vous accompagner dans votre projet dès aujourd'hui. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 190 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 334 890 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Aa

Achat immobilier - Dans une résidence de grande envergure, et offrant un cadre de vie pratique avec stationnement et commodités à proximité, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 57 m², situé en étage. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux, climatisé, bénéficiant d’un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être optimisée selon les besoins, tout en restant parfaitement exploitable en l’état. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès balcon et équipée d’un système de climatisation, un véritable atout rare au sein de la résidence. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Le bien présente un état général sain, avec des prestations supérieures à la moyenne de la résidence, notamment en matière de confort thermique grâce à la climatisation installée dans les pièces principales. La résidence, bien aménagée, propose un environnement organisé et fonctionnel, malgré sa taille importante. Un bien cohérent, offrant un bon équilibre entre confort, potentiel et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Expertisimmo – Berre-l’Étang Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération. Nous vous accueillons : • du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h • le samedi sur rendez-vous Vente – Estimation – Achat – Gestion locative – Location Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (Rsac Salon-de-Provence 930 077 359). Surface : 57 m² habitables environ Dpe: Ges: Mandat Honoraires à la charge du vendeur Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 57 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre agence Somatrim vous propose à la vente cet appartement T4 d’environ 81 m2 situé au sein de la résidence Le Mistral sur la commune de Berre-l’Étang. Situé au 1er étage, ce bien se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un Wc indépendant. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Charges de copropriété : 249 € / mois comprenant l’eau et le chauffage. Fonds travaux : 10,96 € / mois. Taxe foncière : 1 183 €. À proximité des commodités, écoles, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] Sabrina Isu Agent immobilier Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Berre l'Etang Maison de type 4 de 90m² sur un terrain plat et arboré de 1200m². Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée de deux grand garages respectivement de 30 et 38 m² et d'une cave de 26m². A l'étage nous retrouvons une belle terrasse de 16 m² donnant accés à un vaste salon de 29m², une cuisine de plus de 10m², un dégagement desservant trois belle chambre, salle d'eau et wc séparés. Au calme absolu

Achat immobilier - Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c?ur de Berre-l'Étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village Maison de caractère sur 3 niveaux Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis Caetano R : Clairimmo Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 Rognac - email : Rcs 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° Rsac :

Achat immobilier - Votre agence Era Immobilier Berre l'Etang vous propose cette maison de plain-pied sur une parcelle de 3240m². L'habitation principale se compose d'un séjour donnant sur une véranda, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres spacieuses et lumineuses (allant de 11,25m² à 16,5m²), d'une salle d'eau, d'un Wc séparé ainsi que d'une buanderie. En prolongement de la cuisine, vous découvrirez la seconde partie du logement qui comprend un grand séjour de 38m² ainsi qu'un dégagement desservant une chambre de 12m² et une salle d'eau avec Wc. Cette seconde partie peut-être facilement refermée afin de créer un logement indépendant bénéficiant de sa propre entrée. L'habitation principale est équipée de plusieurs climatisations réversibles, de volets roulants électriques, de fenêtres en Pvc double vitrage ainsi que de la fibre optique.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché de la campagne berroise, découvrez cette maison de type 4 développant 115 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 680 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et contemporaine d’environ 32 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité et donnant sur le jardin grâce à ses baies à galandages. L’Espace se prolonge harmonieusement vers un salon indépendant baigné de lumière, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un confort d’usage supplémentaire au quotidien, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau avec Wc, ainsi que d’une mezzanine d’environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété séduit par ses volumes et son potentiel : une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie, accompagnée d’un jardin arboré et de larges espaces extérieurs permettant stationnement, aménagement paysager ou création d’espaces de loisirs. Un garage d’environ 25 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. La maison est équipée de très belles prestations : climatisation, poêle à bois, menuiseries aluminium et Pvc avec volets roulants, moustiquaires, système d’alarme et vidéosurveillance. Un bien en très bon état général, offrant un équilibre intéressant entre caractère, fonctionnalité et potentiel d’évolution, dans un environnement apprécié pour son calme et son cadre de vie. À découvrir sans tarder. Expertisimmo – Berre-l’Étang Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération. Nous vous accueillons : • du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h • le samedi sur rendez-vous Vente – Estimation – Achat – Gestion locative – Location Notre équipe vous accompagne avec sérieux, transparence et disponibilité. Contactez Yasin Dubourg pour organiser une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (Rsac Salon-de-Provence 930 077 359). Dpe: C Ges: B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550 euros et 2170 euros par an Prix Moyen des énergies indexé sur les années, 2021, 2022, 2023. Mandat 4348 Honoraires à la charge du vendeur Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable de Berre-l'Étang, proche des commodités, découvrez ce haut de villa de 66 m² offrant confort de vie et indépendance. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un placard de rangement, accessibles via un large dégagement. Côté extérieur, un balcon vous permet d'accéder à un espace privatif en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours : installation d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol ou encore simplement d'un espace de stationnement privatif. Point fort rare sur le secteur : aucune charge de copropriété, pour une totale liberté de gestion et un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au calme. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Martin - Ei enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro Rsac 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15048

Achat immobilier - A vendre sur la commune de Berre l'étang, au sein d'une résidence privée, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 43,89 m², situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre avec placards bénéficiant d'un accès à un troisième balcon, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un petit local à l'étage et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir. Contact direct : Mme Meddour [Coordonnées masquées] (4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 933.88 euros.

Achat immobilier - Possibilité d'un garage avec une place de parking privative devant en supplément. L'agence de l'Etang Immobilier vous propose à la vente dans une résidence calme et recherchée de la commune de Berre l'Etang proche de toutes les commodités, ce très bel appartement lumineux et traversant de type 3 avec une cave privative. L'appartement d'une surface habitable de 69.69 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous disposerez également d'une cave privative et d'une cave collective. Vous bénéficierez d'un grand parking sécurisé. La copropriété compte 72 lots et les charges mensuelles s'élèvent à environ 237 euros, ce qui comprend l'eau froide, l'eau chaude ,le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du portail automatique, ainsi que l'électricité des parties communes. Le prix de vente de cet appartement est de 194 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2844 euros.

Achat immobilier - Terrain constructible à Berre-l’Étang Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 600 m², idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le terrain est entièrement clôturé, avec les viabilités en bordure, facilitant ainsi votre projet de construction. Implanté dans un secteur privilégié, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Nous vous proposons une charmante bastide à partir de 75 m², idéale pour une vie de famille confortable, offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial tourné vers l'extérieur. Cette pièce s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en plein air. Un premier Wc complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bain ainsi qu'un second Wc viennent compléter l'espace nuit. Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Cette bastide allie confort, praticité et cadre de vie agréable, dans un environnement propice à la détente. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 600 m², idéalement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le terrain est entièrement clôturé, avec les viabilités en bordure, facilitant ainsi votre projet de construction. Implanté dans un secteur privilégié, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous serez également à seulement 3 minutes de la plage de Champigny, un véritable atout pour les moments de détente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et pratique. À visiter sans tarder ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : cK-00056