40 appartements à vendre à Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement à vendre - A Super-besse résidence tour de la biche , cet appartement de 48M2 bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes, offrant un accès facile. La résidence sécurisée, avec gardien et ascenseur. Commerces et commodités à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, cet appartement de 48m², se compose : 1 pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte 1 chambre avec lit double 1 chambre avec 2 lits simples 1 Wc 1 salle de bain 1 grande entrée avec rangement L'exposition Sud et Sud-Est inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Vendu meublé, l'appartement est fonctionnel et accueillant. Avec ses 2 chambres, il offre un espace intime et confortable, idéal pour profiter pleinement des charmes de la montagne en famille ou entre amis. Idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Chloé Cambresy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748

Appartement à vendre - Duplex 6 pièces 50 m² En Exclusivité, Appartement en duplex de 50 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé à Super-Besse, proposé au prix de 152 000 euros. Ce bien, au 1er étage d'une résidence trois étoiles avec piscine, offre deux salles de bain et ne nécessite aucun travaux — configuration idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Disposition fonctionnelle en duplex permettant une séparation des espaces jour et nuit, trois chambres confortables, optimisée pour le rangement la résidence labellisée 3 étoiles apporte des prestations et un entretien soigné, avec accès à une piscine collective appréciée. L'environnement est attractif : station de ski de Super-Besse avec pistes et remontées mécaniques à proximité, écoles de ski et locations de matériel, commerces de proximité, restaurants et services touristiques. Le village de Besse-et-Saint-Anastaise se trouve à quelques minutes en voiture et propose boulangeries et supermarchés. Le site est également idéal pour les activités nature, au coeur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et proche de sites naturels remarquables. Appartement clé en main, fort potentiel locatif saisonnier, prestations de résidence haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 197 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Vends studio 4 personnes 16eme étage avec vue sur les pistes Studio 22m2 + loggia + local privé au 1er étage orienté [Url masquée pour votre sécurité]. Commerces sur place Coin cuisine : 2 plaques électriques - réfrigérateur mini four - micro ondes coin nuit : 2 lits superposés couchette 90 cm , placard , penderie séjour : banquette clic clac deux personnes - Tv couleur Salle d'eau avec Wc Chauffage collectif immeuble + convecteurs électriques d'appoint Equipement vaisselles et ustensiles appropriés en quantité pour 4 personnes, isolateur, matelas , oreillers Cafétéria Senseo et a filtre Commerces sont tous dans la station, distributeur de billets, laverie, parking collectif bowling tyrolienne

Appartement à vendre - Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé Sud, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, Wc indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 598. Quote part annuelle(moyenne) : 1729.92 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Situé sur la station de super-Besse, ce studio de 20m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des pistes de ski dans une régence sécurisé avec une jolie vue. Ce bien est vendu meublé et comprend un cellier ainsi qu'un local à ski. L’Appartement se compose : Un espace salon / salle a manger Un lit 2 places mezzanine ainsi qu’un canapé convertible Une cuisine équipée et fonctionnelle Une salle de bain avec Wc. Un local à ski Un cellier Cet appartement offre un espace compact mais fonctionnel. Idéal pour projet locatif ou pied à terre sur la station. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de Super-Besse et Besse-et-Saint-Anastaise tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels et aux activités de loisirs à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Chloé Cambresy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748

Appartement à vendre - Myclermont vous propose En Exclusivité ceT2 33m2 en résidence de tourisme dans la station de ski de Super Besse. Derniers immeubles au pied du Chambourguet avec vue imprenable plein sud sur la station, le lac, le Cézallier, l'Artense et les Monts du Cantal (Puy Mary etc), place privative de parking au pied de la résidence. Piscine intérieure type spa réservée aux résidents, avec douches et cabines, entièrement mise aux normes récemment. Grande salle de convivialité au rez de chaussée avec différents espaces et équipements, distributeurs et jeux, vaste espace extérieur abrité type varangue, puis terrasse plein sud pour profiter de la vue et de la convivialité du lieu en toute saison. Accès piéton aux remontées mécaniques et commerces à quelques centaines de mètres. Construction aspect chalet Xxl crépis/bois/pierre datant de 2004, la copropriété est désormais en bon ordre. Les parties communes et privatives sont en parfait état d'entretien. Entrée 2,32m2 Wc 0,81m2 Salle de bain 2,54m2 Chambre 8,42m2 Placard 1 0,45m2 Placard 2 0,39m2 Placard 3 0,42m2 Cuisine / séjour 17,56m2 Au rez de chaussée placard à ski privé dans grand local commun ventilé avec parking vélos. Deux ascenseurs, digicode. Le bien n'est grevé par aucun contrat type conciergerie/plateforme de location saisonnière, il est vendu meublé, entretien à jour. Le nombre de lots étant conséquent dans la copropriété, les charges sont très modestes compte-tenu des prestations, leurs détails vous seront présentés lors de la visite. Des places de parking souterrain sont régulièrement disponibles à la vente et à la location. Super Besse est une station été hiver, offrant un large pannel d'activités et de découvertes, et même du ski! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact: Ginkyo Recorbet [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] siret no - Rcs de Clermont-Ferrand 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo Recorbet agent commercial indépendant agissant pour le compte de la Sarl -Micro.Immo, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, Siret 448 061 887, Rcs Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la Cci de Clermont-Ferrand. Garantie financière Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Appartement à vendre - Superbe appartement situé à Super-Besse, proposé au prix de 91 500 €. Appartement de type 2 pièces, 31 m² habitables, 1 chambre, situé au 3e étage lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Cantal. Surface compacte et optimisée, idéale pour un pied-à-terre de saison ou un investissement locatif saisonnier. Arguments factuels : exposition qui assure une belle luminosité, stationnement facilité à proximité immédiate, un cellier et un local à ski inclus complètent le bien et facilitent la gestion des équipements hivernaux. La configuration et la surface permettent une rentabilité intéressante en location courte durée, avec des charges maîtrisables. Environnement : implanté au coeur de la station de Super-Besse, à 10 minutes à pied du centre de la station, des commerces et des services (supérette, restaurants, locations de matériel, office de tourisme). À proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski l'hiver, le site offre également un accès direct aux sentiers de randonnée et aux activités de pleine nature l'été, dans le cadre du Massif Central et du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Ce bien constitue une opportunité clé pour qui cherche un logement fonctionnel en station, avec des atouts concrets : vue, luminosité, stationnement et espaces de stockage dédiés. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 8.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Idéalement situé à Super Besse, venez découvrir ce charmant appartement meublé T3 de 41 m², au premier étage, avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les pistes et les montagnes du Sancy. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin repas, canapé et accès direct au balcon-terrasse Un coin cuisine équipé (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) Une chambre avec lit double Une chambre cabine avec lit superposé, idéale pour les enfants Une salle d'eau avec douche, lavabo et Wc Atouts du bien : Balcon-terrasse avec vue sur les pistes et la montagne Local à ski dans la résidence Navette gratuite au pied de la résidence pour rejoindre les pistes Appartement entièrement meublé, prêt à occuper Premier étage (sans ascenseur) Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 1 200 €/an (incluant chauffage électrique et eau) Taxe foncière : environ 600 €/an Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour un usage personnel ou en investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Mobilhome 6 personnes,bon état, cabanon attenant pour rangement skis,bottes,vendu tout équipé (tv,réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, four,literie,couette,oreillers,couvertures, etc...) Situé sur camping bois de graviere 4 étoiles à besse st anastaise, très bonne situation géographique, environ 5kms de super besse, lac pavin,randonnée pédestre.... Ouvert toute l année pour les propriétaires, le camping propose piscine,espace détente, laverie,aire de jeux,terrain de pétanque. Le mobilhome est composé d un sejour, 1 chambre avec 1 lit 2 personnes 140x190 matelas neuf 1 chambre mezzanine avec 1 lit 2 personnes et 1 lit 1 personne 1 canapé lit d appoint 1 wc 1 salle de bain avec espace douche refait à neuf. Climatisation réversible 1 terrasse fermée et couverte pouvant accueillir animaux Cabanon. Disponible à partir du 28/08 Me pour renseignements ou photos supplémentaires Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Situé à Super-Besse (63610), cet appartement offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à ski, offrant praticité et confort aux résidents. Il y a également une piscine extérieure dans la résidence, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 27,92m² se compose : D’une chambre Une cuisine équipée avec une terrasse Un salon / salle à manger avec un canapé convertible Une salle de bain avec baignoire Un Wc séparé Un local à ski Une place de parking Lumineux et fonctionnel, l'espace habitable de 27m² offre une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique d'allier confort et style de vie actif dans un cadre privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Chloé Cambresy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748

Appartement à vendre - Situé à 500 mètres des magasins et des pistes. Appartement de 30m2 (5 couchages) au calme dans une petite résidence avec de grande baie vitrée neuve changée en octobre 2025, lumineux en très bon état comprenant : - Un grand couloir avec placard donnant sur la salle de bain fermée par une porte coulissante, chambre cabine (lit en bas 2 place + 1 lit une place superposé) - Au bout du couloir, une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four etc …) L’appartement est vendu avec le mobilier, canapé, Tv, meubles, four, table, chaises, accessoires…) Local à ski, parking extérieur réservé à la résidence. - Pas de balcon, vu sur la montagne. - Chauffage électrique individuel et chauffage collectif par le sol en cas de gel. Tres faibles charges de copropriétés : 920,00 €uros par an (soit 77 €uros par mois) Résidence toujours bien entretenu – Taxe foncière : 460 €uros Aucune procédure en cours Premier contact par mail, visite de l’appartement sur Rd. Je réponds rapidement. Curieux et agence immobilière s’abstenir, svp.

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au cœur du village de Picherande, parfait pour un investissement. Situé à 15 minutes de Superbesse, cet appartement cosy propose un espace bien agencé offrant confort et praticité au quotidien. La pièce principale lumineuse est ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec une vue magnifique sur les monts du Cantal. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités du village et des pistes, ce bien est une excellente opportunité pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région. N’Hésitez pas pour plus de renseignements !

Appartement à vendre - Idéalement situé en station de ski, cet appartement lumineux de 44 m² au 3ème étage offre des prestations de qualité et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes. Prêt à habiter ou à louer, c'est un excellent investissement pour de la location saisonnière à forte rentabilité ! L'appartement comprend : Un espace de vie chaleureux : Un grand séjour avec espace salle à manger, coin salon, et un coin nuit astucieusement séparé. Une cuisine neuve et équipée : Entièrement refaite l'année dernière. Elle dispose de nombreux rangements et de tout l'électroménager nécessaire (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur). Une salle d'eau : Pratique et bien entretenue, avec une cabine de douche et des rangements. Des finitions récentes : Le revêtement de sol a été entièrement refait à neuf l'année dernière pour une touche moderne et chaleureuse. Les "Plus" de ce bien : Emplacement de choix : À seulement 500 mètres des pistes de ski. Navette gratuite au pied de l'immeuble : L'arrêt de bus est situé juste devant l'entrée du bâtiment pour un accès direct et facile au domaine skiable. Stationnement garanti : L'immeuble dispose de 2 grands parkings privés réservés aux résidents. Stockage optimal : Vendu avec une cave, un casier à skis privatif, et un accès au local à vélos de la copropriété. Idéal investisseurs : Grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et ses équipements récents, ce bien est parfait pour générer d'excellents revenus en location saisonnière (hiver comme été)

Appartement à vendre - Au sein de la résidence Le Chambourguet, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement ou à être exploité en location saisonnière. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas d'une cuisine équipée d'une chambre indépendante d'une salle d'eau de Wc séparés d'un agréable balcon avec vue montagne. Les atouts du bien : ✔ 6ᵉ étage avec ascenseur ✔ Vue montagne dégagée ✔ Balcon ✔ Place de parking privative extérieure ✔ Casier à skis privatif ✔ Appartement vendu entièrement meublé ✔ Piscine située au rez-de-chaussée du bâtiment ✔ Arrêt de la navette gratuite de la station au pied de la résidence ✔ Résidence recherchée au cœur de Super-Besse ✔ Excellent potentiel de location saisonnière avec une très bonne rentabilité locative ✔ Historique locatif disponible sur demande ✔ Station dynamique et attractive été comme hiver À quelques minutes des pistes, des commerces et des nombreuses activités de pleine nature, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Prix : 119 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Agences S'abstenir.

Appartement à vendre - Appartement de 39 m² environ dans une résidence sécurisé, emplacement idéal pour profiter des charmes de la station de Super-Besse. Cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée séduit par son accès direct au local à ski, parfait pour les amateurs de montagne. L’Appartement se compose : D’une entrée Une grande salle de bain avec wc Un séjour donnant sur la cuisine Un coin nuit Un local à ski Un cellier Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Chloé Cambresy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 947964748

Appartement à vendre - Lot de 2 appartements et 2 garages idéal investisseur pour une location de 10 à 2 personnes Votre agence local Immoby Sagat vous propose un lot de 2 appartements dont un type T2/cabine traversant avec une chambre et une chambre cabine indépendante avec 6 couchages profitant d'une vue incroyable sur le plomb du Cantal et des pistes de Super-Besse avec un balcon orienté sud. En face sur le même palier un appartement de type T2 pouvant loger 4 personnes avec une grande pièces de vie pouvant accueillir 10 personnes pour les repas et un balcon avec vue sur le Chambourguet. Les biens sont équipés avec tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus 2 places privatives dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Les logements sont complétement équipés avec cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain et toilette indépendant, une entrée comprenant des rangements et 2 locaux à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de multiplier les locations en proposant soit 2 appartements indépendants ou 2 appartements groupés pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne. Honoraires inclus de 10.37% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63[Coordonnées masquées]00026 Rcp 120 137 405

Appartement à vendre - Appartement meublé de 33 m², 2 pièces (1 chambre), situé au 1er étage d'une résidence récente, proposé au prix de 92 000 €. Lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier de Chambourguet et d'un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'un coin cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La résidence offre des prestations appréciables : piscine pour les moments de détente, parking privé pour un stationnement sécurisé, et entretien régulier des parties communes. Meublé, l'appartement est immédiatement habitable et présente un excellent rapport qualité/prix au regard de sa surface et de son état récent. Situé dans le quartier Chambourguet, l'environnement est agréable et très pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien et son potentiel. Honoraires inclus de 8.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Exclusivité : appartement 3 pièces de 50 m² au 4e étage de la résidence Le Pavin à Super-Besse, prix 202 000 €. Bien récent et lumineux, composé de deux chambres, d'un séjour clair ouvrant sur un balcon, et vendu avec un garage. Surface habitable 50 m², disposition fonctionnelle idéale pour un usage principal, secondaire ou un investissement locatif. Situé au coeur de la station, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes, avec accès aux écoles de ski (Esf), locations de matériel et commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants). Le cadre offre de nombreuses activités nature : randonnées et pistes Vtt en été, accès au massif du Sancy et aux sites naturels environnants comme le lac Pavin. Visites et renseignements sur demande. Honoraires inclus de 5.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Exclusivité : appartement T3 de 45 m², situé au 2e étage, proposant deux chambres, un séjour lumineux et une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le Lac des Hermines. État neuf, confort moderne et bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Prix : 196 000 €. Implanté au coeur de la station de Super-Besse, à quelques pas des remontées mécaniques et des départs de pistes, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium pour les activités de montagne. Le Lac des Hermines est à proximité immédiate, offrant promenades et loisirs aquatiques en saison estivale. Commerces de centre-station (restaurants, boulangeries, épiceries, magasins de location de matériel), services touristiques et écoles de ski à distance piétonne, facilitant la vie quotidienne et l'accueil des vacanciers. Argumentaires concrets : surface optimisée de 45 m² pour un T3, deux chambres, exposition et luminosité assurant une valeur locative renforcée, état neuf. Visites sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.95% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - T2 en centre station de Super-besse à 100m des pistes. Appartement disposant de 6 couchages dans 36m2 avec un balcon de 8m2 ainsi qu'un local à Ski. Tout l'appartement a été rénové fin 2025.

Appartement à vendre - Appartement studio de 19 m², 1 pièce, situé au 2e étage, proposé au prix de 78 500 €. Balcon avec vue dégagée sur les pistes, huisseries aluminium et volets roulants aucun travaux à prévoir. Petite copropriété offrant un entretien simplifié. Atout commercial concret : surface optimisée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, état impeccable permettant une mise en location immédiate, exposition avec vue sur les pistes facilitant l'attrait des vacanciers. Équipement (huisseries alu, volets roulants) garantissant confort et durabilité. Environnement : situation à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services de la station (locations de matériel, école de ski/ESF, offices touristiques), ainsi que des espaces verts et sentiers pour les promenades estivales. Prix affiché : 78 500 €. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 9.03% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes du cœur de la station de Super-Besse, au sein de la résidence prisée Les Grands Horizons, découvrez ce superbe appartement T4 de plain-pied, vendu entièrement meublé, offrant des prestations de qualité, un excellent confort et un fort potentiel locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des pistes et des navettes, en fait une adresse idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec un espace de rangement spécialement aménagé pour le stockage du matériel de ski, un véritable atout permettant d'éviter les casiers communs de la résidence. Un espace buanderie complète également les équipements et garantit une parfaite autonomie lors de vos séjours. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis après une journée en montagne. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec sa grande salle d'eau privative. Une seconde salle de bains haut de gamme est équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'une douche hydromassante, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après les activités sportives. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le soleil et admirer l'environnement naturel été comme hiver. Les menuiseries en double vitrage récentes assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un grand parking privé réservé aux résidents, facilitant le stationnement dès votre arrivée. Des navettes gratuites permettent également de rejoindre rapidement le cœur de la station et les pistes en seulement quelques minutes. Accessible aux personnes à mobilité réduite (normes Pmr – 3 déficiences), ce bien rare combine accessibilité, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. Un investissement locatif particulièrement attractif Grâce à sa capacité d'accueil, ses prestations de qualité, son état irréprochable et son emplacement recherché, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement en location saisonnière. Le bien affiche un taux de remplissage observé compris entre 20 et 25 semaines par an, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Super-Besse poursuit son développement et confirme son attractivité tout au long de l'année. Si la station demeure une destination incontournable pour les sports d'hiver, elle séduit également en été grâce à ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours Vtt, ses activités nautiques, sa luge d'été, ses événements sportifs et son environnement naturel exceptionnel. Un bien clé en main, vendu meublé, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques Appartement vendu meublé Terrasse exposée plein sud Parking privé de la résidence Baignoire balnéo Douche hydromassante Taxe foncière : 1 106 € Charges de copropriété : 242 €/mois (chauffage collectif inclus) DPE : D Chauffage collectif au gaz Eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Votre agence Era Clermont Lafayette vous propose en exclusivité, sur la station de Super-Besse dans une belle résidence de tourisme, un lot comprenant un appartement T2 de 31.5 m² avec un studio de 14.9 m² de l'autre côté du couloir, parfait pour investir dans une activité locative pérenne ou profiter vous-même de la déconnexion dans une station dynamique, hiver comme été. Ce bien est entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement les vacanciers grâce à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale cosy et une salle d'eau rénovée au goût du jour. Un joli studio attenant permettra de profiter au mieux de la famille ou des amis puisqu'il vous offrira des couchages supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux casiers à skis, idéaux pour faciliter votre retour des pistes. Un parking privé en extérieur vous permettra également de stationner devant la résidence. Des services de navettes vous permettront ensuite de rallier le centre station en quelques minutes sans avoir à bouger la voiture. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un superbe bien immobilier au coeur d'un bel écrin de nature, parfait pied à terre pour dévaler les pistes en hiver et randonner en hiver. Alternativement, ce bien est un investissement idéal pour tout propriétaire souhaitant réaliser une belle rentabilité locative grâce à des taux d'occupation croissants en période estivale. Contactez-Nous pour ne pas laisser passer cette belle opportunité!!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Studio de 23 m², lumineux et libre de toute occupation, situé au 1er étage. Partiellement meublé, il dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains et de Wc séparés, offrant un agencement optimisé pour chaque mètre carré. Les parties communes sont en bon état et l'état intérieur, à rénover, constitue une véritable opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou réaliser une rénovation valorisante. Idéal pour un jeune professionnel, un créatif ou un investisseur à la recherche d'un petit bien facile à entretenir et à valoriser. Quartier dynamique avec commerces de proximité, supermarché bien achalandé, restaurants et cafés à quelques pas. Pharmacie et centres de santé à moins de 5 minutes, parcs et espaces verts proches pour les pauses et les loisirs. Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Surface, étage et état décrits ci?dessus bien libre immédiatement et prêt à être réinventé. Contactez-Nous pour organiser une visite et saisir ce potentiel de valeur. Honoraires inclus de 8.73% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .