159 biens immobiliers à vendre à Billère

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ160624 : Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les amateurs de caractère et de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade élégante et des détails architecturaux inspirés de l'Espagne, annonçant un intérieur où l'harmonie et l'élégance se conjuguent parfaitement. Sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Les huisseries du salon et de la salle à manger viennent d'être entièrement remplacées par des menuiseries en bois à double vitrage. Avec ses cinq chambres, ses trois salles d'eau, une salle de bains et trois WC, cette maison offre un confort absolu pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 1086 m² clôturé et arboré, offrant intimité et espace pour des moments de détente au bord de la piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement et l'authenticité de cette maison. - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Un appartement où il fait bon vivre... au coeur du secteur recherché de la Plaine à Billère Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin et laisser entrer une belle lumière naturelle qui baigne votre séjour. Profiter d'un café sur le balcon, rejoindre le Golf de Billère pour une promenade, tout en ayant les commerces et les transports à quelques minutes... Voilà le quotidien que vous offre ce bel appartement. Situé dans le très prisé secteur de la Plaine à Billère, ce T4 prend place au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 appartements, avec seulement 2 logements par palier. Un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Accessible par ascenseur, cet appartement situé au 1er étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour double de 31,75 m², exposé plein sud, devient naturellement le coeur de la maison : un espace chaleureux où partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur de vivre. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, véritable invitation à profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par une loggia pratique, offre un espace fonctionnel au quotidien. Une salle de bains, des WC séparés et un chauffage au gaz de ville complètent l'ensemble. Au-delà de ses prestations, c'est avant tout son environnement qui fait la différence : un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate du Golf de Billère, des commerces, des écoles et des transports, où tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat rassurant ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement répond à de nombreux projets de vie. Son emplacement privilégié et son potentiel locatif en font également une opportunité intéressante, avec un rendement net estimé à 5,2 %. Un lieu où l'on se projette facilement, où chaque journée commence dans la lumière et se termine dans la sérénité. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez Rémi Rodrigues pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 099,80 €, soit 91,65 € par mois. Nombre de lots de la Copropriété : 581 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Situé à Billère, à seulement 20 minutes à pied de la place Verdun à Pau, découvrez ce T3 de 69 m² au 3 éme étage sans ascenseur. Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie avec en enfilade une pièce pouvant être utilisée en chambre ou bureau, le couloir distribue sur une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et une loggia, l'appartement dispose d? une troisième chambre, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. Côté pratique, l'appartement dispose également d'un balcon avec vue dégagée, d'un parking collectif et d'une cave individuelle. Un appartement cosy et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Achat immobilier - Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Découvrez cet appartement T2 de 38 m², situé dans un quartier recherché, calme et proche des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un balcon, d?une place de parking privée et d'une cave. Investissement locatif : locataire en place. N'hésitez pas à me pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain constructible de 556 m² à Billère, dans un environnement calme et verdoyant. Situé en seconde ligne, au fond d’un environnement résidentiel recherché, ce terrain offre un cadre privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commodités ainsi que du centre de Pau. Le terrain bénéficie d’un bel environnement arboré avec vue sur la verdure, idéal pour la réalisation d’un projet de construction dans un secteur apprécié pour son calme. Les raccordements sont situés à proximité, facilitant la viabilisation du projet. Un permis de construire avait déjà été validé auparavant, représentant un véritable atout pour se projeter rapidement dans une future réalisation. Rare sur le secteur, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie privilégié à Billère.

Achat immobilier - Billère:  Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m², idéalement située à Billère, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Que vous recherchiez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ou un projet à personnaliser selon vos goûts, cette propriété saura séduire à coup sûr. La maison dispose de 6 pièces lumineuses, avec une exposition sud qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le terrain inclut un joli jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est en bon état et vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Un garage est également inclus, vous garantissant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Billère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Achat immobilier - Votre agence l'Adresse Grand Pau est ravie de vous faire découvrir cette maison familiale de 192 m² proche saint Dominique. Dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Les atouts : Maison des années 68 totalement repensée et modernisée 6 vraies chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d' eau modernes et fonctionnelles 1 suite parentale avec baignoire et douche Grand séjour traversant baigné de lumière donnant sur le jardin Combles aménageables selon vos envies (salle home cinéma, suite parentale, espace détente?) Terrain de 700 m² clos, plat et piscinable À l'extérieur : Profitez d'un jardin paysager avec une belle terrasse exposée sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants. Prestations haut de gamme : Isolation thermique renforcée Menuiseries aluminium double vitrage Chaudière récente à haut rendement Rénovation complète (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salles d'eau) Garage et 2 places de parking , Ecoles et commodités à proximité. Une maison clés en main, rare sur le secteur, pensée pour le confort quotidien d'une famille exigeante. Une visite s'impose!!!!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site

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Achat immobilier - Nouveauté Haut de BILLERE - Venez visiter cette maison cossue, composée de 4 chambres, située dans un quartier de premier choix, en impasse sur les hauteurs de BILLERE. Actuellement superficie habitable de 130 m², cette maison  peut aisément s'agrandir en incluant plusieurs pièces existantes, non comptabilisées. Elle répondra à différents projets et offre un fort potentiel (maison familiale, deux appartements, professions libérales, etc...). Le tout sur un terrain clôturé de 999 m² Une visite s'impose !

Achat immobilier - Envie d'un projet immobilier unique en plein cœur de BILLERE, ce terrain à bâtir de 750m² est fait pour vous ! EXCLUSIVITÉ COFIM On y va ? COFIM, vous êtes déjà chez vous !!!

Achat immobilier - Bel appartement situé au 3eme étage et dernier avec ascenseur. Composé d'un grand séjour de 25 m² exposé sud ouest sans vis à vis, vue montagne, deux belles chambres avec placards, salle de bain et WC. Rénovation de la toiture et des façades votée et réglée par le vendeur. Le plus: un garage privatif et un parc arboré. Libre, à visiter rapidement. N'hésitez pas pour un RDV. Cette annonce référence 313757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DARRICARRERE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro . Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Vous cherchez une maison très lumineuse et très bien entretenue où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, alors, elle vous convient parfaitement (double vitrage, toiture révisée et isolation des combles changement de la toiture du cellier et de l'abri voiture par du bac acier peinture clôture, peintures et papiers peints intérieurs). Travaux réalisés récemment. Située dans un quartier calme et proche des commerces, des écoles et des aires de jeux pour enfants Elle comprend: Un salon et salle à manger Une cuisine équipée et meublée 2 chambres (dont une avec placard) Une salle de bain Une salle d'eau 2 WC et de nombreux rangements Le charme du parquet massif à l'étage fera son effet. A l'extérieur, 2 belles terrasses, un grand cellier et un abri voiture

Achat immobilier - HAUT DE BILLERE, dans environnement calme et proche commerces, nous vous proposons ce joli T1 bis de 27m² entièrement meublé! Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud avec vue Pyrénées, une cuisine attenante semi séparée, une salle d'eau avec wc.Une place de parking privée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Loué en BAIL MEUBLE !Contact : Olivier CARTA

Achat immobilier - Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement situé proche des commerces et des transports. Entièrement rénové avec goût, cet appartement dans un état irréprochable est un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir qui est idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.

Achat immobilier - Découvrez ce beau T3 de 56m², entièrement refait à neuf, situé au 4 € et dernier étage (sans ascenseur), à deux pas des commerces, sur le haut de Billère. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. A visiter dans tarder!! Référence agence : 684

Achat immobilier - Haut de Billere, jolie maison avec piscine, 6P de 145m2 élevée sur un terrain clos et arboré de 548m2. Elle vous accueille par une confortable entrée, une confortable pièce de vie se projetant sur une terrasse avec pergola bio climatique et surtout sa piscine, une vaste cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un wc indépendant, une chaufferie et grand cellier complète le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace mezzanine bureau. Un grand garage Vous aimerez cette maison pour sa situation géographique, proche de toutes commodités, écoles et transports mais également pour son agencement très fonctionnel, ses nombreux rangements, sa terrasse et sa piscine. L'étage est climatisé et sa piscine chauffée.

Achat immobilier - De beaux volumes, un jardin généreux et un potentiel remarquable : une maison qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! À proximité immédiate de l'hypercentre de PAU, découvrez cette maison individuelle ancienne d'environ 146 m2 habitables, implantée sur une vaste parcelle de 1 147 m2. Derrière son allure authentique, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet familial sur mesure. Élevée sur deux niveaux, elle permet notamment d'envisager 4 à 5 chambres, selon vos besoins et votre projet. Une organisation permettant une vie de plain-pied est également envisageable, un véritable atout pour adapter la maison à différents modes de vie. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 600 m2, offrant un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou imaginer de futurs espaces paysagers. Autre avantage appréciable : la propriété est vendue avec deux garages, apportant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais la structure saine de la maison constitue une base intéressante pour repenser les espaces, moderniser les prestations et révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Volumes généreux, configuration modulable, grand terrain, deux garages et emplacement privilégié à proximité du centre : autant d'atouts pour celles et ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs envies. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux, avec de l'espace, du potentiel et un jardin qui fait toute la différence ! Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - HAUT DE BILLÈRE - Venez découvrir ce superbe T3 de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Un balcon de 3 m², une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également la qualité de la résidence, qui a bénéficié du ravalement des façades et de la réfection des parties communes. La réfection de la toiture est également prévue et son coût est d'ores et déjà pris en charge par la propriétaire, offrant ainsi une réelle tranquillité au futur acquéreur. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 65 m² T3 d'environ 65m² en 3 ème étage sur 5 avec ascenseur. Loué à hauteur de 650 cc mensuels, cet appartement béneficie aussi, d'une cave, un garage et une place de parking. Cadre verdoyant à 5 minutes du chateau, commodités à proximité. DPE C Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7041 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison mitoyenne de 80 m2 rénovée, composée de quatre pièces lumineuses, d’une cuisine équipée récente, d’une climatisation réversible à chaque étage et d’une terrasse de 25 m² avec store ban. Le jardin est bien entretenu, en gazon synthétique haut de gamme, et la maison dispose aussi d’un grand garage, avec buanderie isolée, et d’une place de parking privée juste devant la maison. Elle est située en bout d’impasse au calme, dans une résidence sécurisée idéale pour les familles. La résidence offre une piscine, un cadre verdoyant, et des chemins de promenade à proximité des bois. À quelques pas, on peut trouver un groupe scolaire, un collège, de nombreux petits commerces accessibles à pied. Un emplacement recherché qui combine tranquillité et commodités. Exposition : est-ouest Copropriété : pas de contentieux en cours. Charges de copro de 120€/mois 1er contact par message svp.

Achat immobilier - Nouveauté, Bas de billére dans un quartier calme et recherché, lumineux T3 de 65m2 dans une résidence récente de standing . Il se compose: Entrée, salon/salle à manger, cuisine semi ouverte équipée, couloir avec placards, deux chambres avec dressing, salle d'eau, wc. Les plus de cet appartement? Une grande terrasse de 20 m2 ensoleillée sans vis à vis avec vue sur les montagnes! Pour finir de vous plaire, un grand garage et une cave sur le palier. Proche de tous commerces, écoles, voie verte, activités sportives, résidence sécurisée avec ascenseur. Soyez les premiers. Référence agence : 18175

Achat immobilier - Nouveauté sur le haut de BILLERE - Venez découvrir ce T2 d'environ 49 m² niché dans un environnement de premier choix, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces,...). Vous profiterez d'un agencement optimisé offrant différents aménagements possibles, à adapter selon vos besoins. Doté d'un grand balcon et d'une place de parking privative , cet appartement peut répondre à un projet de résidence principale comme à un projet locatif. DPE D et tableau électrique refait à neuf. Une visite s'impose !

Achat immobilier - Billère – Terrain constructible de plus de 1 300 m² au calme, avec vue sur la verdure Faire construire sa maison dans un environnement calme, avec de l'espace et la végétation pour décor : c'est le projet que vous propose ce terrain constructible de plus de 1 300 m², situé rue Claverie à Billère. Issu d'un découpage déjà réalisé par un géomètre, il offre une belle superficie pour concevoir votre habitation et aménager des extérieurs à votre image. Un jardin, un espace pour les repas aux beaux jours, des plantations qui accompagnent les saisons… De quoi donner une véritable place à la vie dehors. Le terrain présente une pente à intégrer dans la conception du projet. Ce relief pourra guider le travail architectural pour adapter la maison au site et organiser ses ouvertures vers la végétation. Le règlement de la zone UBc, à dominante résidentielle, permet d'envisager un projet d'habitation dans le respect des règles d'implantation, de hauteur et d'intégration paysagère. Il prévoit notamment de conserver au moins 30 % du terrain d'assiette du projet en pleine terre, afin de préserver une place généreuse au jardin. Les possibilités précises de construction seront à valider selon les prescriptions applicables à la parcelle et les autorisations d'urbanisme nécessaires. Le terrain est non viabilisé : les raccordements aux réseaux et l'aménagement de l'accès seront à intégrer à votre projet, tout comme les adaptations liées à sa topographie. Je vous invite à découvrir ce terrain pour apprécier son environnement et échanger sur votre projet de construction. Le plan de division et le règlement d'urbanisme sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion. Xavier Dulucq – Dream Immo Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614

Achat immobilier - Billère – Calme, lumière et beaux volumes. Une vue sur la végétation, une belle lumière et le plaisir du calme : cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, mais aussi plusieurs possibilités pour donner forme à votre projet. À Billère, sur un terrain d'environ 2 500 m², cette demeure des années 1960 dévoile des volumes généreux. Le séjour, orienté plein sud, profite de grandes ouvertures et d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. Un petit balcon prolonge cet espace vers la verdure environnante. La cuisine indépendante offre de belles dimensions pour imaginer un aménagement à votre goût. Trois chambres et une salle de bains complètent le niveau principal. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande salle de jeux et une buanderie. Cette organisation présente un potentiel de division horizontale pour créer deux logements distincts. Un garage intégré et un grenier complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville. Un rafraîchissement des intérieurs et des travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, performance énergétique, peintures, cuisine et pièces d'eau. L'occasion de personnaliser les lieux et d'en améliorer le confort. Je vous invite à découvrir cette maison pour apprécier sa luminosité, ses volumes et son environnement, et échanger sur les différentes possibilités qu'elle offre. Xavier Dulucq – Dream Immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4612.00 € et 6240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614

Achat immobilier - Billère – Calme, lumière et beaux volumes. Une vue sur la végétation, une belle lumière et le plaisir du calme : cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, mais aussi plusieurs possibilités pour donner forme à votre projet. À Billère, sur un terrain d'environ 2 500 m², cette demeure des années 1960 dévoile des volumes généreux. Le séjour, orienté plein sud, profite de grandes ouvertures et d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. Un petit balcon prolonge cet espace vers la verdure environnante. La cuisine indépendante offre de belles dimensions pour imaginer un aménagement à votre goût. Trois chambres et une salle de bains complètent le niveau principal. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une grande salle de jeux et une buanderie. Cette organisation présente un potentiel de division horizontale pour créer deux logements distincts. Un garage intégré et un grenier complètent l'ensemble. Un autre atout se trouve à l'extérieur : une parcelle constructible de plus de 1 300 m² peut être détachée, le découpage ayant déjà été réalisé par un géomètre. Vous pouvez ainsi envisager sa revente ou la construction d'une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme propres au projet. Une possibilité qui permet d'adapter l'acquisition à vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central avec chaudière au gaz de ville. Un rafraîchissement des intérieurs et des travaux de modernisation sont à prévoir : menuiseries, performance énergétique, peintures, cuisine et pièces d'eau. L'occasion de personnaliser les lieux et d'en améliorer le confort. Je vous invite à découvrir cette maison pour apprécier sa luminosité, ses volumes et son environnement, et échanger sur les différentes possibilités qu'elle offre. Xavier Dulucq – Dream Immo Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Votre conseiller Dream Immo : Louis Laplace Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944616614

Achat immobilier - Situé dans le quartier calme et recherché du Haut de Billère, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, cet appartement de 62 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et une belle sensation de tranquillité. Récemment rénové, l'appartement a été pensé pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, qui se prolonge par un balcon avec une vue dégagée. La cuisine bénéficie quant à elle d'une loggia, un espace supplémentaire particulièrement pratique pour installer du rangement. L'espace nuit se compose de chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et suffisamment de rangements pour un quotidien bien organisé. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus. L'absence d'ascenseur est à prendre en compte. Autre véritable atout : vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, deux espaces particulièrement appréciables pour stationner votre véhicule, bricoler ou simplement bénéficier de rangements supplémentaires. Contactez-moi pour découvrir ce bien et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 967€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Deborah GOMES Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°902 410 869 Greffe de PAU) (réf. 616247 )

Achat immobilier - Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – 205 m², piscine et jardin sans vis-à-vis Et si votre prochaine maison réunissait volumes, caractère et intimité à quelques minutes de Pau ? Dans un environnement résidentiel recherché de Billère, cette maison T7 de 205 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 086 m², offre un cadre de vie privilégié, largement tourné vers son jardin et sa piscine exposés sud. Dès l’entrée, la maison dévoile une véritable personnalité. Le séjour d’environ 43 m², chaleureux avec son parquet et sa cheminée, profite de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante d’environ 15 m², rénovée et équipée, complète l’espace de vie. Ce niveau accueille également trois belles chambres, dont une de près de 22 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains. Le niveau inférieur prolonge les possibilités avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer des espaces plus indépendants. Un garage d’environ 20 m² et un vaste atelier de plus de 35 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une belle piscine bordée d’une généreuse terrasse. Un véritable espace de vie aux beaux jours, exposé sud et directement accessible depuis les pièces principales. Située à Billère, commune appréciée de l’agglomération paloise pour sa proximité immédiate avec Pau, ses commerces, services, établissements scolaires et équipements, cette propriété conjugue espace, vie citadine et tranquillité résidentielle. Une maison singulière dont les volumes et le cadre extérieur prennent toute leur dimension lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Haut de Billère, superbe maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 145m² sur 190m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour double, une grande chambre en rez de chaussée avec dressing, et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois belles et lumineuses chambres avec dressing, une superbe salle de bain avec douche, baignoire et de nombreux rangements, ainsi que des WC. Tous les travaux ont été réalisé par le même artisan chevronné, avec des finitions qualitatives, et un réel goût du travail bien fait. Vous trouverez notamment des volets électriques solaires ainsi que des moustiquaires à toutes les fenêtres, une pompe à chaleur thermodynamique, un système d'éclairage par led qui complète l'éclairage classique, des dressings aménagés, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré.

Achat immobilier - Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence des années 70 située dans un quartier calme du haut de Billère, cet appartement traversant de 62 m2 séduit par sa luminosité, sa rénovation contemporaine et son agréable vue dégagée sur un environnement résidentiel et arboré. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une loggia fermée, une grande chambre avec placard ainsi qu’un bureau pouvant accueillir une seconde chambre. La salle d’eau, récemment rénovée, propose une décoration soignée avec grande douche. WC indépendant. Un garage privatif avec une cave complètent l’ensemble. Un appartement en très bon état, confortable et immédiatement habitable.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 103 m² Vous aimez les maisons qui ont une âme ? Celle-ci pourrait bien retenir votre attention. À quelques pas de l'hypercentre de PAU, cette charmante maison mitoyenne des années 1920 développe environ 103 m2 habitables sur une parcelle de 306 m2. Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme des maisons anciennes : belles hauteurs sous plafond, joli plancher bois, cheminée et volumes qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat. À l'avant de la maison, côté plein sud, vous profiterez d'un joli jardin, rare en coeur de ville, qui apporte une vraie respiration et un agréable espace extérieur. À l'arrière, une cour carrelée d'environ 20 m2 exposée plein nord offre un second extérieur, particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été lorsque les températures redescendent. La maison dispose également d'une cave d'environ 45 m2 et d'un garage, des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes pour le rangement, le bricolage ou les projets futurs. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son charme, tout en l'adaptant à leur mode de vie. Une maison avec du caractère, un jardin plein sud, des dépendances et une vraie personnalité ! Une belle opportunité pour les amateurs d'ancien qui souhaitent créer leur propre cocon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 200000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215000EUR honoraires inclus. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison 3 pièces 90 m² Du caractère, un jardin plein sud : une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel ! Située à proximité immédiate de l'hypercentre de PAU, cette maison ancienne d'environ 90 m2 habitables offre une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Mitoyenne, elle conserve l'esprit des maisons anciennes du secteur, avec de beaux volumes et une atmosphère qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à son image. Son véritable atout : un jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 254 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de bénéficier d'un agréable espace de vie aux beaux jours. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est réel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et personnalisée, tout en conservant le caractère de l'ancien. Elle est également vendue avec un garage, un véritable plus à proximité du centre. Une maison pleine de potentiel! une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, à quelques minutes à pied des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5% TTC de 180000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 193500EUR honoraires inclus. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an

Achat immobilier - Appartement T1 Lumineux et Confortable à LouerDécouvrez ce charmant appartement T1 de 28 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue panoramique et d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.Cet appartement non meublé offre un séjour spacieux de 15 m², une cuisine aménagée avec un coin cuisine pratique, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.Les parties communes de l'immeuble pourraient bénéficier d'un rafraîchissement, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement bien situé.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 15 min à pied, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement bien situé et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !REF VA50037

Achat immobilier - Appartement T4 Neuf avec Vue Montagne et Terrasse SpacieuseDécouvrez cet appartement T4 neuf, situé dans un cadre de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2026, cette résidence allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 29 m², trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse de 72 m² est un véritable atout, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Le standing de la résidence est élevé, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La vue sur les montagnes vous offrira une sérénité inégalée, tandis que la terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi qu'une crèche et un collège à 15 min à pied. Des commerces d'alimentation générale sont également accessibles à 10 min à pied.

Achat immobilier - Aux portes de Pau, Découvrez Carré Montflor le nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet à Billère. Appartements neufs du studio au 4 pièces, vous profitez d’un cadre de vie accueillant et confortable. Les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés d’agréables espaces extérieurs : jardins, loggias, balcons et terrasses. Les appartements disposent de celliers et les appartements 3 et 4 pièces offrent une double orientation. Côté vie quotidienne, tous les essentiels sont facilement accessibles. Un arrêt de bus situé à 3 minutes à pied de Carré Montflor vous permet de rejoindre le centre-ville de Pau en 13 minutes. Vous trouverez également un supermarché à 5 minutes en voiture, la Halle de Billère est à 2 minutes à vélo et vous profitez aussi de la proximité du golf et du tennis club. La gare de Pau est à 6 minutes en voiture et les autoroutes A64 et A65 sont rapidement accessibles. À 90 minutes en voiture de San Sebastian et à 54 km de la station de ski de Gourette, devenez propriétaire à Billère !

Achat immobilier - Appartement 3 pièces rénové avec ascenseur À seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été récemment rénovée et allie modernité, praticité et confort. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, idéal pour apporter encore davantage de luminosité et profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage PVC/Aluminium, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en extérieur un véritable confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout. Commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles rapidement, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Billère tout en restant à quelques minutes de Pau. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour séduire : luminosité, rénovation récente, extérieurs, stationnements et emplacement recherché. A visiter sans tarder

Achat immobilier - Sur les hauts de Billère, cette maison familiale de 140 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, au calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau. La pièce de vie de 41 m², très lumineuse, offre de beaux volumes, soulignés par un plafond cathédrale, une cheminée et une mezzanine qui renforce la sensation d’espace. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, baignoire et douche à l’italienne. Elle offre également trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. De beaux espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble, avec un dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage d’environ 30 m². La climatisation assure un confort appréciable tout au long de l’année. À l’extérieur, la piscine permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. L’adresse se prête particulièrement bien à une vie de famille : école publique à environ 100 mètres, Institut Saint-Dominique et Immaculée Conception accessibles en moins de 5 minutes, marché, commerces et services à pied.

Achat immobilier - BILLERE – QUARTIER DU LACAOU – Maison individuelle – 3 chambres Exclusivité : Sur le Haut de Billère, dans le quartier prisé du Lacaou, venez découvrir cette jolie maison d’environ 80 m2 au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenu... Voir plus BILLERE – QUARTIER DU LACAOU – Maison individuelle – 3 chambres Exclusivité : Sur le Haut de Billère, dans le quartier prisé du Lacaou, venez découvrir cette jolie maison d’environ 80 m2 au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec piscine ! Elle comprend : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un petit jardin intimiste et au calme ! A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards offrant une très jolie vue sur les Pyrénées ainsi qu’une salle de bains. Pour plus de praticité, cette maison comprend également un garage ainsi que d’un stationnement aérien devant la maison. Le prix de vente est de 228 500 euros (honoraires à la charge vendeur) Voir moins

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Billère, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. L'espace de vie offre une atmosphère agréable et chaleureuse, avec de belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, un véritable espace extérieur pour profiter d'un moment de calme. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : vie de famille, espace télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs, et les gros ce sont sa salle de bain et sa salle d'eau et oui deux pièces d'eau quel confort pour une vie de famille !!! Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, il ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le confort est complété par des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un garage privatif, particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement lumineux, confortable et soigneusement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Cette annonce référence 348349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro . Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2261.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Située à Billère, à l’entrée du quartier très recherché du Golf et à proximité immédiate de l’école primaire, cette maison familiale de 145m2 à étage sur une parcelle de 465m2 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée: - un salon lumineux avec cheminée d’environ 30 m², avec accès direct à la terrasse depuis les chambres et le séjour - une cuisine contemporaine - 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant À l’étage: - une grande pièce à vivre d’environ 25 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente - 1 chambre, une salle d’eau avec WC Côté extérieur: - 1 terrasse plein sud - 1 patio sans vis à vis - Jardin arboré - Beau garage de 22 m² avec espace buanderie Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle. Rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2332.00 € et 3154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Phoenix Immo: Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - HAUT DE BILLERE: Au sein d'une copropriété implantée sur 1,9 Ha de parc, nous vous proposons cet appartement de 90 m2 habitables situé au 4ème étage /5 avec ascenseur. Il offre une grande entrée avec placards, un double séjour avec parquet donnant sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie, un cellier. Côte nuit: un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Menuiseries en ALU double vitrage, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents. Très bon état général. La toiture a été refaite et isolée en 2023. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure. CLASSE ENERGIE C- Charges annuelles de copropriété 2792 euros ( incluant eau chaude, eau froide, espaces verts, entretien parties communes, assurance, syndic,.. . …) Copropriété de 112 appartements sur 5 bâtiments. présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 255 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 818.00 et 1108.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET BEILLARD: Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Chez Novarea, certains appartements ont le ciel et les Pyrénées pour voisins. Au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce duplex de 114 m² offre une configuration pensée comme une maison, avec ses espaces de vie au premier niveau et ses chambres réparties sur deux étages. La pièce principale réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'inscrit dans son prolongement et permet de conserver une vraie connexion avec le séjour. Une première chambre accompagnée d'une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres prennent place sous les toits, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Une distribution particulièrement confortable pour accueillir toute la famille, tout en permettant à chacun de conserver son espace. Son atout superstar Un balcon filant qui devient une véritable pièce en plus, avec les Pyrénées en ligne de mire. Ce que l'on aime chez Novarea Le garage privatif en sous-sol, équipé en électricité et en éclairage, auquel s'ajoute une place de stationnement extérieure : deux vrais atouts au quotidien. À seulement 7 minutes à vélo des Halles de Pau et à proximité des commerces, services et commodités, cet appartement permet de conjuguer espace, extérieur et vie citadine. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Chez Novarea, certaines maisons n'ont pas attendu notre époque pour avoir du style. À Billère, cette maison de maître séduit par son allure et par tous ces détails qui racontent son caractère. Derrière sa façade ancienne, elle déploie 177 m² sur trois niveaux, avec une distribution familiale et des espaces qui ont su évoluer avec le temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bains. Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires sous les lignes du toit, où la charpente vient rappeler toute l'histoire de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau Son jardin entièrement réaménagé en 2026, avec ses espaces végétalisés et sa terrasse couverte qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport vient compléter le tout côté pratique. Ce que l'on aime chez Novarea Construite en 1783, cette maison a traversé plus de deux siècles et conserve aujourd'hui encore les marqueurs qui font son identité : parquet, moulures, escalier ancien et charpente se mêlent aux aménagements du quotidien. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Billère et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison profite d'une adresse qui permet de vivre facilement au quotidien sans renoncer à l'espace et à un extérieur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Achat immobilier - Billère – Maison familiale de 250 m² avec vue Pyrénées & fort potentiel Dans un quartier calme et très recherché de Billère, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de 1952 parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et sa vue dégagée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale (aménagement possible de 2 cabinets distincts). Agencement & Espaces : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), salle d'eau, débarras sous escalier. Étage : Six chambres (dont deux avec salle d'eau privative), une salle de bains et de multiples rangements. Chauffage au gaz : chaudière Frisquet et radiateurs en fonte (installés en 2021) + cheminée fermée. Isolation : chape isolante, isolation des murs extérieurs et volets électriques. Toiture & Charpente : charpente traditionnelle, versant sud de la toiture refait à neuf (reste de la couverture entièrement nettoyé). Ce bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. [Coordonnées masquées] Référence agence : 6953 Référence annonce : NLK7-IOT-MTU Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison de 70 m² mitoyenne par le garage située à Billère, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² donnant sur une grande terrasse et un jardin de 200 m², une cuisine de 10 m² et des WC. À l’étage : 2 chambres de 11 m², chacune équipée d’une climatisation installée en 2025, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine, offrant beaucoup de possibilités de rangement, ainsi que d’une pièce attenante d’environ 11 m² pouvant devenir un bureau ou une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cette pièce, mais elle offre un réel potentiel d’évolution. Chauffage au gaz. ? Emplacement idéal : - Arrêt de bus Vignes à 200 m - Supermarché à 300 m - Parc à environ 640 m - Commodités accessibles facilement à pied Une maison fonctionnelle, avec un beau jardin, de nombreux espaces de rangement et un vrai potentiel d’aménagement, dans un emplacement privilégié à Billère. Agence s’abstenir.

Achat immobilier - À vendre – T4 rénové de 81 m² avec balcon, parking et cave – Hauts de Billère 175 000 € Situé sur les Hauts de Billère, à proximité du lycée Beau Frêne et de toutes les commodités, découvrez ce joli T4 entièrement rénové il y a quelques années, situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ainsi que des commerces et services à proximité. D’une superficie de 81 m² loi Carrez, il offre environ 90 m² de surface habitable et se compose de : 3 chambres Un grand salon lumineux Une cuisine Une arrière-cuisine Une salle de bains Un WC Un balcon L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Il dispose également d’une cave d’environ 7 m² et d’une place de parking privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accessible après quelques marches. Idéal pour un investissement locatif L’appartement est actuellement loué 1 000 € par mois, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un bien déjà occupé et d’un revenu locatif dès l’acquisition. Prix de vente : 179 000 € Taxe foncière : 167 €/mois) Charges de copropriété : environ 110 €/mois Un bien spacieux et fonctionnel, avec 3 chambres, balcon, cave et parking, dans un secteur recherché et bien desservi de Billère.

Achat immobilier - Maison a vendre de 78 m2 sur 535 m2 de terrain, clôturée, à rénover entièrement, avec grand garage, idéalement située, proche commerces et école.

Achat immobilier - À vendre, joli T2 situé à Billère, commune prisée aux portes de Pau, dans une résidence très calme et recherchée. L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d’une cave et d’un parking privé en sous-sol. Les commerces et commodités sont au pied de la résidence, tout en profitant d’un environnement très paisible et sans nuisance sonore. Un emplacement privilégié qui réunit parfaitement confort, proximité et calme.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 67 m² BILLERE - NESTENN Pau vous propose à la vente cet appartement vendu loué de 4 pièces situé dans un immeuble des années 60. D'une surface de 67 m², ce bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un séjour exposé Sud-Est offrant une belle luminosité. Fenêtres en PVC double vitrage , DPE D, cave. Proche de toutes les commodités : écoles , supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins et espaces verts. Locataires sérieux en place depuis 2013. Loué 776,32 Euros par mois (684,32 Euros + 92 Euros de charges). Agence NESTENN - réf. 2973 Surface : 67 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Billère, au sein de la résidence Montaigne, découvrez ce studio situé au 2ᵉ et dernier étage. Il offre 18 m² habitables auxquels s’ajoute une mezzanine de 4 m². L’appartement se compose d’une entrée avec coin cuisine équipé, d’un séjour lumineux de 13 m² exposé sud, d’une salle de bains avec WC et d’une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit. Vous apprécierez sa vue dégagée, son double vitrage et sa place de stationnement libre dans un espace sécurisé. L’appartement, actuellement libre, nécessite un rafraîchissement et présente un beau potentiel d’aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le tableau électrique a récemment été remplacé à neuf. Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 555 € et 751 € pour un usage standard, abonnements compris. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement  par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et ne représentent pas nécessairement l’état actuel du bien.

Achat immobilier - En plein coeur de Billère, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette belle grange en pierre à aménager en habitation. Murs, couverture et charpente saints. Permis de construire accepté et recours purgés. 150 m² habitables possibles sur 3 niveaux. Un jardin et 2 places de parking complètent ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace en centre-bourg. Rien n'est figé : les futurs acquéreurs peuvent laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser chaque détail et concrétiser un projet sur-mesure, à leur image. Pour vous accompagner de A à Z, notre agence propose également un suivi de chantier grâce à notre maître d'oeuvre partenaire. Un emplacement rare, un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations. --

Achat immobilier - Nous somme heureux de vous présenter cette très belle maison familiale idéalement située en bordure du Golf de Billère. Elle vous propose en rez-de-chaussée un séjour, un salon avec cheminée donnant sur le jardin et le golf, une cuisine, une chamb... Voir plus Nous somme heureux de vous présenter cette très belle maison familiale idéalement située en bordure du Golf de Billère. Elle vous propose en rez-de-chaussée un séjour, un salon avec cheminée donnant sur le jardin et le golf, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage vous propose trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Un carport et deux ateliers viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation et de rafraichissements vous permettront de créer une très belle maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de Billère ! Vous l'aurez compris c'est un bien rare que nous vous proposons ! N'hésitez pas à nous pour une visite ! Ce bien vous est présenté au prix de 372 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Voir moins

Achat immobilier - Vous cherchez un investissement locatif simple, sans démarches de mise en location ? Ce studio situé à Billère est vendu loué : vous percevez des revenus dès l'acquisition. Un rendement net supérieur à 5,8 % Le locataire en place règle un loyer de 354,80 euros par mois charges comprises. Locataire déjà en place : aucune recherche de locataire, aucuns travaux de remise en location, et des loyers perçus dès la signature. Rendement net calculé frais de notaire inclus et taxe foncière déduite. Un emplacement pratique Commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied, un atout apprécié des locataires, en place comme futurs. Un agencement fonctionnel Situé au 1er étage de la résidence Une entrée desservant une pièce lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking incluse Un avantage qui valorise le bien, à la location comme à la revente. Pour obtenir les éléments financiers du dossier (loyer hors charges, charges de copropriété, taxe foncière) et organiser un échange, contactez notre Agence Immobilière. Prix : 55 000 euros FAI, honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur. Référence agence : 1819

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à quelques minutes de toutes les commodités, des transports publics et de nombreux espaces verts. Ce bien vous propose un séjour donnant su... Voir plus Venez découvrir ce charmant appartement T3, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à quelques minutes de toutes les commodités, des transports publics et de nombreux espaces verts. Ce bien vous propose un séjour donnant sur un balcon, une cuisine récente et moderne, une loggia fermée, deux chambres, un wc et une salle d'eau récente et moderne également. Un garage et un cave viennent compléter ce bien Les plus : belle luminosité et rénovation récente au goût du jour !! Cet appartement vous est proposé au prix de vente de 144 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour plus de renseignements, votre agence GUY HOQUET BILLERE : Voir moins

Achat immobilier - BILLERE - Secteur prisé - T3 de 53 m2 dans résidence récente sécurisée Exclusivité : Sur le Haut de Billère, quartier du Lacaou, venez découvrir cet appartement T3 d’environ 53 m2 dans une résidence récente et sécurisée avec piscine ! Il compren... Voir plus BILLERE - Secteur prisé - T3 de 53 m2 dans résidence récente sécurisée Exclusivité : Sur le Haut de Billère, quartier du Lacaou, venez découvrir cet appartement T3 d’environ 53 m2 dans une résidence récente et sécurisée avec piscine ! Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Ce n’est pas tout ! Cet appartement comprend également deux places de parking privatives, une souterraine et une aérienne pour plus de praticité ! Le prix de vente est de 144 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour plus de renseignements, contactez votre agence GUY HOQUET BILLERE au : Voir moins

Achat immobilier - Situation : A proximité Lycée Beaufrêne, Lycée Immaculée-Conception 11 Bis Avenue Beziou 64140 Billère Petite résidence de 4 étages très calme Exposition : Sud Traversant Vue sur les Pyrénées Composition : Séjour (20.80m²), Cuisine (12.40 m²), balcon devant séjour et cuisine (8.40m²), 1 Chambre (10.36m²) avec grand placard aménagé (1.35m²) et Balcon (2.40 m²), 1 Chambre (10.40 m²) avec placard aménagé, Salle de bains (4.20 m²) avec Baignoire, WC indépendant (1.50 m²) , Entrée avec grand placard aménagé (9,80m²), Parking privé, Cellier. Local a vélos avec digicode Double vitrage PVC+argon. Chauffage individuel au gaz Digicode, Interphone, DPE C C

Achat immobilier - L'Adresse Grand Pau vous propose au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce lumineux T3 traversant de 62 m2, offrant une belle vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site

Achat immobilier - Situé à Billère, au sein de la résidence du Béarn, à proximité immédiate de Pau et proche du parc des expositions, cet appartement T2 de 49 m² est vendu occupé, avec une locataire en place depuis six ans. Installé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert un séjour d'environ 20 m² ouvrant directement sur un balcon de 6,5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,5 m². L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz datant de 2006. Son classement énergétique C est intéressant pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative et couverte est comprise avec l'appartement. La résidence dispose également d'un gardien et d'une entrée sécurisée par une barrière. L'appartement est actuellement loué 600 euros par mois à une locataire fiable, présente dans les lieux depuis six ans. Le dossier locatif et les informations relatives à la copropriété sont disponibles sur demande. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger la propriétaire et la locataire avec lesquelles je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969060

Achat immobilier - Maison 5 pièces 83 m² L’Agence SMB vous présente en exclusivité cette agréable maison située à Billère, répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 24 m², agrémentée d’une cuisine ouverte de 13 m², ainsi qu’une chambre avec sa douche privative. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, de deux bureaux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Vous pourrez également profiter d’une petite cour extérieure, idéale pour prendre l’air ou aménager un espace convivial. Une maison fonctionnelle et agréable, à découvrir sans tarder ! N’attendez plus pour nous et organiser une visite ! SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] (réf. ) Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - BILLERE : Spacieux appartement d’environ 136 m2 – 4 chambres Venez découvrir sur la commune de Billère ce grand appartement d’environ 136 m2, aux volumes généreux, composé d’une entrée, un double séjour donnant sur deux balcons, une cuisine donnant... Voir plus BILLERE : Spacieux appartement d’environ 136 m2 – 4 chambres Venez découvrir sur la commune de Billère ce grand appartement d’environ 136 m2, aux volumes généreux, composé d’une entrée, un double séjour donnant sur deux balcons, une cuisine donnant sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau attenante, une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Pour plus de praticité, cet appartement comprend également une cave et une place de parking privative souterraine. Le prix de vente est de 175 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour plus de renseignements, votre agence GUY HOQUET BILLERE : Voir moins

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence moderne, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 80m². Il se compose d’un séjour cuisine de 29m² prolongé d’un balcon 12m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Résidence de standing aux dernières normes. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour toutes informations complémentaires, contactez Loane au 06.72. 56.45. 37.

Achat immobilier - Situé au sein d’une résidence moderne, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 45m². Il se compose d’un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 6,50m², ainsi qu'une chambre, dans une résidence de standing. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale. Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Résidence de standing aux dernières normes. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour toutes informations complémentaires, contactez Loane au 06.72. 56.45. 37.

Achat immobilier - Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – Terrain constructible viabilisé de 599 m² pour concrétiser votre projet Vous recherchez un terrain constructible à Billère pour donner vie à votre projet de maison ? Située au sein d’un lotissement résidentiel, cette parcelle de 599 m² offre une belle opportunité dans une commune recherchée de l’agglomération paloise. Plat, principalement exposé au sud et entièrement viabilisé, le terrain offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de construction personnalisé. Sa configuration permettra d’imaginer une implantation adaptée à vos envies et à votre mode de vie. À quelques minutes de Pau, Billère séduit par son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et transports en commun. Un emplacement pratique au quotidien, au cOEur d’une commune dynamique et bien connectée. Une opportunité à découvrir sur place pour apprécier le terrain et vous projeter dans votre futur projet de construction. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement T3 - 65m²L’Agence du Palais vous propose à la vente ce charmant T3 d'environ 65 m² de plain-pied, situé dans une petite copropriété à Billère, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Avec son accès de plain-pied, son jardin privatif de 80 m² et sa terrasse, cet appartement offre un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété à taille humaine. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec les avantages d’une maison: extérieur privatif, plain-pied et tranquillité. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une production individuelle au gaz. Taxe foncière: 1 260 € Prix de vente: 155 000 € Honoraires à la charge du vendeurPour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez l’Agence du Palais sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1257 € et 1701 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65 m².

Achat immobilier - Khédy votre dénicheur de bonheur vous fait découvrir ce bel appartement de 81 m² situé sur le haut Billère avec ascenseur, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec ses trois chambres spacieuses et son séjour/SAM donnant sur terrasse plein Sud. Ce bien est un mélange parfait de modernité et de confort. Vous apprécierez la disposition des pièces qui permet une luminosité naturelle. En plus de toute ses prestations, 1 cave et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement convoité et bien desservi, au cœur de Billère.

Achat immobilier - BILLERE en EXCLUSIVITE dans quartier calme proche toutes commodités, dans copropriété récente sécurisée, appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur beau balcon couvert, cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une place de parking. Confort énergétique RT2012, garantie décennale. Vendu loué, idéal investisseur. Copropriété de 181 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

Achat immobilier - Je mets en vente ce joli appartement T3 de 64 m² situé au 3ème étage à Billère. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable. Cet appartement comprend 2 chambres avec placard , 1 salle de bain et un séjour. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. - Luminosité remarquable - Balcon - Cuisine équipée et moderne Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - ? Magnifique T2 rénové avec place de parking privative en sous sol et cave à Billère ?Situé dans une résidence sécurisée à Billère, cet appartement T2 de 52m2, rénové en 2022, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux urgent. ? 2ème et dernier étage sans ascenseur ? Entrée avec placards. ?️ Belle pièce de vie de 32 m². ?️ Cuisine ouverte récente (2022). ? Chambre de 11m2 avec placards. ? Terrasse de 15 m² faisant le tour de l’appartement. ? Exposition sud / sud-ouest. ? Place de parking privative en sous-sol fermé et possibilité de se garer dans un parking en plein air non clos et non privatif. ? Cave. ? DPE D effectué en Septembre 2026. ?️ Tous les commerces accessibles à pied. ? Bus à proximité. ?Copropriété de standing avec concierge et femme de ménage. ?Conviendra parfaitement pour un premier investissement immobilier seul(e) ou à deux. ?Prix : 150 000€. ? Visite possible. ?Agence s’abstenir, merci.

Achat immobilier - À VENDRE - STUDIO 23.50m²L'Agence du Palais vous propose à la vente ce studio de 23.50m², situé au premier étage d’une petite copropriété. Le studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau privative avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une production individuelle électrique. Prix de vente: 53 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1122 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 23.5 m².

Achat immobilier - Aux portes de Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, ce programme immobilier neuf prend place à Billère et offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et nature. La commune séduit par sa situation idéale, bordée par le gave de Pau et proche des premiers reliefs des Pyrénées, offrant un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités de plein air.<br>La résidence bénéficie d&rsquo;une localisation pratique permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien. Les amateurs de loisirs apprécieront également la proximité du Golf de Pau. Côté déplacements, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Pau, tandis que la gare est accessible en quelques minutes. Les grands axes routiers et autoroutiers facilitent également les déplacements vers les principales destinations de la région.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux et leurs aménagements optimisés, pensés pour répondre aux besoins du quotidien.<br>Les appartements 3 et 4 pièces profitent d&rsquo;une double orientation qui favorise la luminosité naturelle et une ventilation agréable. Certains logements disposent également de celliers, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.<br>Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement de l&rsquo;environnement naturel et des beaux jours.<br>Enfin, pour plus de confort au quotidien, la résidence dispose de stationnements dédiés. <br><br>Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Ce programme immobilier neuf à Billère, à seulement 10 minutes du centre de Pau, offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et proximité urbaine. Voisine directe de Pau, la commune séduit par son ambiance conviviale, ses nombreuses commodités et sa proximité avec les zones d&rsquo;activités. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires accessibles rapidement, tandis que les commerces du supermarché et des Halles, situés à 10 minutes à pied, facilitent le quotidien.<br>La résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, aux jeux de volumes et teintes élégants, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d&rsquo;appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;un investissement locatif ou d&rsquo;une résidence principale. Les intérieurs ont été pensés dans les moindres détails pour offrir fonctionnalité, confort et luminosité. Les 3 et 4 pièces bénéficient d&rsquo;une double orientation, garantissant un éclat naturel tout au long de la journée.<br>Chaque logement dispose de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants, cellier, sols souples et finition soignée. En prolongement, un bel espace extérieur privatif &mdash; balcon, loggia, terrasse ou jardin &mdash; vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter de la belle saison.<br>La résidence, sécurisée et fonctionnelle, inclut également des places de stationnement et un local à vélos, répondant aux besoins modernes de mobilité et de confort.<br>Entre architecture élégante, emplacement stratégique et qualité de vie à taille humaine, ce programme immobilier neuf à Billère constitue une opportunité rare aux portes de Pau, idéale pour habiter ou investir. <br><br>Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Achat immobilier - Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison à Billère proche de tous commerces offre une surface habitable de 125 m² de plein pied sur un terrain de 500 m². Construite en 1970, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale sans vis à vis. L'entrée distribue naturellement vers un séjour lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice au quotidien en famille. Les 5 chambres offrent chacune un espace personnel confortable, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, d' un double vitrage et de rangements intégrés avec également 2 buanderies. Le chauffage individuel au gaz naturel mais le DPE a une mauvaise note car la chaudière au gaz est hors service et à changer. Des combles aménageable de 100 m² complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Idéal investissement ? Vente avec maintien de la vendeuse dans les lieux Situé au 3 € et dernier étage avec ascenseur, cet appartement au calme de 63 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon d'environ 23 m² ouvrant sur un balcon de plus de 5 m², une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bains des WC séparés. Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'exposition Ouest et de la vue dégagée. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, deux atouts appréciables pour un investissement locatif. Un investissement sécurisé par le maintiens de la propriétaire en place qui est présente dans l'appartement depuis plus de 20 ans. La particularité de l'opération est la suivante : un bail sera signé concomitamment à la signature de l'acte authentique, permettant de formaliser la poursuite de l'occupation dans le cadre de la vente. Le loyer sera de 520 € charges comprises, pour un rendement brut annoncé de 4,8 %. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 115 m² En plein coeur de Billère, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce projet de rénovation clés en main : la transformation d'une grange en une maison d'habitation de type 5. À l'arrivée, vous profiterez de 115 m² habitables Au rez-de-chaussée : Un séjour-salon-cuisine lumineux, 2 chambres et une salle d'eau et à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Un jardin et 2 places de parking complètent ce bien, idéal pour une famille en quête d'espace en centre-bourg. Ce projet est chiffré sur la base des estimatifs de nos entreprises du bâtiment partenaires, Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Mais rien n'est figé : les futurs acquéreurs peuvent laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser chaque détail et concrétiser un projet sur-mesure, à leur image. Pour vous accompagner de A à Z, notre agence propose également un suivi de chantier grâce à notre maître d'oeuvre partenaire. Prix du lot seul à rénover € HAI. Un emplacement rare, un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations. --- Surface : 115 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, de la Halle Bio, des écoleset du golf, cette jolie maison offre une belle qualité de vie au quotidien. Son emplacement et son atmosphère chaleureuse fait un lieu de vie idéal. D'une surface d'environ 155m² (137m2 habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine refaite à neuf avec coin repas, de trois chambres, d'un bureau (ou petite chambre) et d'une salle de bains. L'étage abrite un vaste espace détente d'environ 40 m², une 5ème chambre et une salle d'eau. Les extérieurs sont pensés pour la détente : plusieurs terrasses, un patio intime à l'abri des regards, et un jardin ensoleillé qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un garage et de grands greniers récemment isolés offrent un espace de rangement appréciable. Une maison équilibrée et accueillante, où tout se fait à pied ou à vélo, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de Billère. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 2 332 € et 3 154 € p/a (2023). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A Billere, aux portes de Pau, découvrez ce spacieux appartement situé au 5ème étage par ascenseur d'une résidence sécurisée offrant de beaux espaces verts. Exposé Sud et Est, cet appartement offre une superbe surface pour adapter les volumes et les espaces à votre goût et à votre mode de vie. Une entrée dessert un salon/séjour qui s'étend sur un balcon terrasse sans vis-à-vis exposé Sud avec une magnifique vue dégagée . Une cuisine séparée se prolonge d'un deuxième balcon exposé Est, ouvert sur l'espace arboré de la résidence. L'espace nuit est composé de 4 chambres entre 10 et 12.50 m² , dont 2 donnant sur le balcon /terrasse. Une salle d'eau, une salle de bain et un wc permet de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Une cave et un garage fermé et motorisé complètent l'ensemble. A proximité des commerces, école, bus, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre ville et tranquillité. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur douillet et moderne avec une vue imprenable !!

Achat immobilier - Aux portes de Pau, sur les hauts de Billère, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, clés en main, de 150 m² habitables, située dans une impasse et bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est-Ouest. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’école Saint-Dominique, accessible en moins de 10 minutes à pied. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un bel espace de vie lumineux de 45 m² au total, avec un salon-salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, la partie nuit dessert une salle de bain et quatre chambres confortables. À noter que la maison bénéficie d'un accès supplémentaire par l'extérieur, permettant d'isoler facilement l'une des chambres (de 15m2) pour une activité libérale ou un adolescent. Le plus: les combles sont entièrement aménagés faisant office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. À l'extérieur, on retrouve un beau jardin paysager de 550m2 environ, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers (kiwis, framboisiers, poirier), avec une grande terrasse équipée d'un store banne, un abri vélo, un abri de jardin et 2 places de parking. En bon état général, cette maison permet une installation immédiate.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 97 m² Découvrez, dans notre agence LOG'ICI DPM IMMOBILIER ce superbe T4 avec garage et balcon/terrasse situé au 3o étage d'une résidence calme, à l'abri des regards, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement ouvrant sur un salon / séjour, une cuisine indépendante avec loggia, puis un second dégagement menant vers 3 chambres, une salle de bains, et une seconde salle d'eau avec un WC. Aucun travaux à prévoir dans un bien clé en main, dans lequel on peut tout de suite poser ses valises, disposant en prime d'un garage indépendant ! À découvrir sans tarder ! Contact Mathieu PEBOSCQ : [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Situé au cœur de Billère, cet appartement de 69,84 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d’une décoration soignée, offrant un cadre de vie confortable et convivial, tandis que l’accès à un balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité grâce à son îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble des pièces bénéficie d’un agencement optimal et de nombreux rangements intégrés. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour vivre ou investir à Billère, dans un environnement alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Achat immobilier - Beau T2 vendu loué et meublé avec parking en sous sol Idéal pour un investisseur, ce T2 en parfait état vous séduira par son séjour ouvrant sur balcon d'où l 'on peut voir les Pyrénées, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau récente, un WC, et une chambre avec placards. L 'ensemble est entièrement meublé et proposé en excellent état sans travaux à prévoir. Un parking en sous sol complète ce bien Actuellement loué 600 euros hors charges . Ravalement voté et payé. Référence annonce : PG-PAU-71543 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 418 Charges prévisionnelles annuelles : 1346 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 50 m² BILLERE- QUARTIER DES HALLES Au dernier étage d'une copropriété bâtie en 2005, appartement de deux pièces principales offrant une superficie habitable de de 50m2CARREZ Il offre une entrée, un salon avec cuisine ouverte de 27m2, une chambre avec dressing, une salle de bains/WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGIE C - Charges annuelles de copropriété 600 euros - Copropriété de 18 lots d'habitation IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 112 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 € et 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Le bien que vous attendiez est enfin disponible! Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose de beaux volumes lumineux et du charme de l'ancien: parquet, hauteur sous plafond, et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste pièce de vie, avec séjour et cuisine équipée aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette charmante maison séduit avant tout par son bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse offre un cadre parfait pour partager de super moments en famille ou entre amis: repas d'été, apéros, soirées détendues ou simples instants de calme au soleil. Le jardin est complété par un abri polyvalent, pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs, d'espace de rangement ou encore d'abri sécurisé pour vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin. Un vrai plus pour allier praticité et confort au quotidien. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison combine parfaitement confort, charme et praticité. Contactez-nous pour une visite en prenant contact avec Mehdi Ratnane agent commercial inscrit au RSAC) Référence agence: 1326.

Achat immobilier - À deux pas des écoles, dans un environnement calme et préservé, cette demeure du XIXe siècle offre un équilibre rare: entre vie de ville… et douceur de la campagne. Derrière sa façade élégante, la maison développe près de 293 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. Un espace de réception spectaculaire d’environ 100 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur le jardin. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, avec une vraie cohérence dans les espaces. Une maison pensée pour recevoir… mais surtout… pour vivre ensemble. À l’étage, un second salon à l’esprit plus feutré vient compléter les espaces de vie. Un lieu plus intime, propice à la lecture, au calme, ou simplement à ralentir. La maison propose six chambres, dont une suite parentale. Un format aujourd’hui devenu rare, permettant d’accueillir une vie de famille confortable, tout en conservant des espaces dédiés. À l’extérieur, tout change de rythme. Le jardin, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud, entoure la propriété dans une atmosphère paisible. Un cadre de vie privilégié, où les enfants peuvent grandir en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie et invite à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Des dépendances de plus de 70 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un carport permet également de stationner les véhicules en toute discrétion. Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ce qui la rend unique? Son esprit campagne en ville, son exposition plein sud, ses volumes hors norme, et cette sensation immédiate de sérénité. Un bien rare sur le marché palois.

Achat immobilier - Sur la commune de Billère, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison d’environ 248 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’activité libérale ou professionnelle à domicile. La maison se compose comme suit: AU RDC, une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine, trois chambres, un bureau (pouvant être aménagé en chambre), ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage: Six chambres dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin sur une parcelle d’environ 1 250 m², avec vue sur les Pyrénées.

Achat immobilier - Actuellement loué 650€/mois, découvrez cet appartement charmant de 72 m² à vendre, idéalement situé à Pau, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Construit en 1960, il offre une véritable entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, un cellier ou dressing et une salle de bain. En bon état, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Proche des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 17830.

Achat immobilier - À vendre: Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse et parking – Billère Situé. Dans le centre de Billère, à proximité des commodités et des transports, cet appartement se trouve au sein d'une résidence moderne livrée en 2018. La copropriété est sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement, d'une surface de 63,29 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau moderne et de rangements intégrés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Pour le stationnement, le bien comprend une place couverte, avec la possibilité d'utiliser les nombreuses places visiteurs de la résidence pour un second véhicule. Un jardin partagé et arboré est également accessible au sein de la copropriété. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Référence agence: 1825.

Achat immobilier - Dans un des quartiers recherchés sur le Haut de Billère, cette maison familiale de 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes généreux et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour une vie de famille confortable. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine et sur une terrasse couverte, créant un espace de vie convivial où il fait bon vivre au quotidien. On retrouve également 2 chambres et une salle d'eau au RDC ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce de 30m² qui peut être transformée en 2 autres chambres ou bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon votre besoin. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d'un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, d'un garage fermé de 25m² ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré et clos d'environ 1 300 m², rare sur le secteur, offre un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours, imaginer une piscine, un potager ou simplement savourer le calme des lieux. Construite en 1996, cette maison a traversé les années avec élégance. Son architecture reste actuelle, ses volumes sont agréables et son entretien irréprochable en fait une base idéale pour un futur projet de modernisation selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces et transports tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel très recherché, elle séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'une maison de qualité à personnaliser. Référence agence: 682.

Achat immobilier - Vous cherchez un T3 avec garage et balcon, idéalement situé entre le centre de Billère et celui de Pau, déjà occupé par des locataires fiables ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages, soigneusement entretenue et entourée de verdure, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un séjour confortable ouvert sur un balcon, et d'une cuisine spacieuse reliée à celui-ci, également baignée de lumière. Occupé par les mêmes locataires depuis 7 ans, il est vendu loué 771 €€ par mois, charges comprises. Qu'attendez-vous ? Contactez-nous ! Référence annonce à communiquer : 4328 Média Immo, Immobilier PAU & ARTIX. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735.00 euros.

Achat immobilier - Il est des lieux que l'on découvre comme un secret bien gardé. À quelques minutes seulement de Pau, dans un quartier confidentiel à l'abri des regards et du tumulte, cette maison-loft conjugue avec grâce le confort moderne et l'élégance d'un espace pensé pour vivre pleinement. Derrière une façade sobre se cache un intérieur spacieux et lumineux où chaque volume a été conçu avec intelligence. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre avec naturel sur la piscine, prolongeant l'intérieur vers un extérieur apaisant, comme une respiration. À l'abri de toute nuisance, on y vit en toute quiétude. Le jardin paysagé, subtilement dessiné, offre un écrin de verdure rare : de nombreuses essences y ont été plantées avec soin, apportant une atmosphère douce et changeante au fil des saisons. Un véritable tableau vivant, à contempler depuis la terrasse ou les larges baies vitrées. Avec ses quatre chambres généreuses, ses deux bureaux, une pièce de jeux dédiée aux instants partagés, une buanderie discrète et un immense garage, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. On s'y projette aisément, sans l'ombre d'un chantier : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir une nouvelle histoire. Ce bien est bien plus qu'une maison. C'est un lieu de vie où l'on respire, où l'on crée, où l'on se ressource. Une adresse discrète pour une vie de qualité, entre ville et sérénité. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Référence agence : 6531

Achat immobilier - BILLÈRE ? Emplacement privilégié à seulement 60 mètres du Golf de Billère Dans un environnement calme et recherché, à seulement 60 mètres du bord du Golf de Billère, découvrez cette élégante maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 501 m². Entièrement rénovée en 2025, cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain, sans travaux à prévoir. La rénovation a porté notamment sur la cuisine, les deux salles d'eau, l'électricité, les peintures, les sols ainsi que le portail électrique. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités et activités. Une maison familiale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour agréable et lumineux, exposé Est, ouvert sur l'extérieur Une cuisine entièrement rénovée Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins Une salle d'eau rénovée Un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau. La maison offre ainsi une capacité idéale pour une grande famille, un projet familial avec espace bureau, ou encore pour recevoir confortablement famille et amis. Extérieurs et stationnement Le terrain de 501 m², au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que d'un portail électrique, offrant confort et praticité au quotidien. Un emplacement rare Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement particulièrement recherché : le Golf de Billère à quelques pas, les transports en commun à proximité immédiate et de nombreuses activités, commerces et services accessibles rapidement. Une maison rénovée avec soin, spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Billère. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-François SCOHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810462994 - BAYONNE.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces - 45.00 m² - BILLèRE Idéalement situé rue du Corps Franc Pommies à Billère, cet appartement s'inscrit au coeur d'une commune dynamique aux portes de Pau. À seulement 10 minutes du centre-ville palois, Billère offre un cadre de vie privilégié où le calme résidentiel côtoie la proximité urbaine. L'atmosphère conviviale du quartier, riche en commodités et en établissements scolaires, séduit particulièrement les familles en quête de qualité de vie à taille humaine. Cet appartement de 45 m² se situe au 2ème étage d'une résidence contemporaine. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable. L'atout majeur de ce logement réside dans son balcon privatif, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous ne bénéficierez pas d'une place de parking en résidence. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Amadeï Molière à 4 min à pied, gare SNCF de Pau à 12 min à vélo. - Écoles : école élémentaire Aristide Briand à 3 min à pied, collège Jean Monnet à 8 min à pied. - Santé : pharmacie du quartier à 2 min à pied, centre hospitalier de Pau à 10 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour à 8 min à pied, Halles de Billère à 10 min à pied.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces - 79.38 m² - BILLèRE Idéalement situé rue du Corps Franc Pommies à Billère, cet appartement s'inscrit dans une commune qui séduit par son ambiance conviviale et résidentielle, à seulement 10 minutes du centre de Pau. Le quartier conjugue le calme d'un cadre de vie privilégié avec la proximité des zones d'activités et des commerces, offrant ainsi le meilleur des deux mondes aux familles et actifs. Voisine directe de Pau, Billère propose un environnement agréable où l'accès aux établissements scolaires et aux commodités du quotidien se fait sans contrainte. Cet appartement de 79,38 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence au design contemporain. Le bien dispose de 3 chambres et se distingue par sa double orientation, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs ont été soignés dans les moindres détails, avec une salle de bain équipée, des volets roulants et des finitions élégantes. L'appartement bénéficie d'un véritable atout : un balcon privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours, véritable prolongement de vos espaces de vie. Veuillez noter que le parking n'est pas inclus à ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de Billère à 8 min à pied, arrêt de bus Pau-Pyrénées à 4 min à pied. - Écoles : école primaire Edmond Rostand à 6 min à pied, collège Marcadau à 8 min à pied. - Santé : Pharmacie de Billère à 3 min à pied, clinique Côte Basque à 10 min en voiture. - Commerces : supermarché Intermarché à 5 min à pied, Halles de Billère à 10 min à pied.

Achat immobilier - A vendre, studio de 21 m2 situé sur un axe principal en direction de Pau, au sein d'une petite copropriété. Le logement est en bon état général et bénéficie d'un séjour agréable grâce à ces deux fenêtres. Il comprend également une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et en bon état. De nombres placards pour optimiser l'espace sont présents. Le coin cuisine est à rénover offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Commerces et transports en commun à proximité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 106€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel - Réf.968327

Achat immobilier - A vendre sur axe principal allant vers Pau, T1 Bis de 27 m2 au sein d'une petite copropriété. L'espace nuit bien distinct du séjour permet un confort optimal, une salle d'eau avec wc, fonctionnelle, un coin cuisine amménagé. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir. Commerces et transports en commun à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel - Réf.968325

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, situé sur un axe relliant directement le centre ville de Pau, au sein d'une petite copropriété. D'une configuration fonctionnelle et agréable peintures refaites récemment. Le logement se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une première chambre, d'un espace cuisine et d'un séjour lumineux donnant accès directement sur un jardin privatif d'environ 80 m2. L'appartement dispose également d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. Un bien rare et agréable offrant un véritable esprit de maison grâce à son accès direct à l'extérieur. A découvrir sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 282€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel - Réf.968314

Achat immobilier - Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T3 entièrement rénové avec garage Vous recherchez un appartement où poser vos valises, avec de beaux volumes et sans travaux à prévoir ? À Billère, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Pau, découvrez ce T3 traversant de 72,15 m², entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence entretenue. Dès l’entrée, la rénovation récente et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 28 m², exposé plein sud, profite de nombreuses ouvertures, d’un petit balcon et d’un agréable aperçu sur les Pyrénées. La cuisine indépendante, elle aussi entièrement rénovée, est aménagée et équipée. L’appartement dispose de deux chambres, d’un espace dressing, d’une salle d’eau avec douche, d’un second petit balcon côté nord et de WC indépendants. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables au quotidien. Côté pratique, le bien bénéficie d’atouts particulièrement appréciables : un garage fermé de 17 m² et une cave de plus de 9 m² complètent l’appartement. Le stationnement est également aisé aux abords de la résidence. Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz récente et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Située à Billère, commune dynamique de l’agglomération paloise, la résidence profite d’un cadre résidentiel pratique et calme, avec commerces, services, écoles et transports facilement accessibles. Pau et ses différents pôles d’activité restent rapidement accessibles, tout en conservant ici un environnement plus résidentiel. L’exposition sud et les perspectives vers les Pyrénées apportent une vraie qualité de vie supplémentaire. Un T3 rénové de cette surface, complété par un garage et une cave, constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1142.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 1142.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )