48 appartements à vendre à Biot

Appartement à vendre - REF 110072 - Résidence aux prestations de standing avec piscine plage solarium, parkings en sous-sol et jardin paysager sécurisé, dans le quartier recherché du Val de Pôme, appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-jardin, lumineux grâce à son agréable exposition OUEST, il profite de 30 m² d'extérieur avec sa terrasse et son jardin - L'espace nuit accueille une chambre de plus de 12 m² avec placard intégré qui donne côté jardin. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC complète cet agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. Vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts.

Appartement à vendre - À quelques encablures d&rsquo;Antibes Juan-les-Pins, du Port Vauban et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf prend place au c&oelig;ur de Biot, un village provençal réputé pour son cadre de vie authentique et son dynamisme. Proche de toutes les commodités essentielles &ndash; commerces, écoles, universités, hôpitaux et infrastructures sportives et culturelles &ndash; cette résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement prisé, alliant calme et verdure.<br>Composée de seulement 7 logements neufs, du 3 au 6 pièces, dont des villas sur le toit, cette réalisation séduit par son architecture contemporaine, discrète et élégante. Chaque appartement offre des volumes traversants lumineux, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. De larges ouvertures dévoilent des vues dégagées sur les collines environnantes, avec, pour certains, des perspectives privilégiées sur la mer Méditerranée.<br>Conçue dans une approche respectueuse de l&rsquo;environnement, cette résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu au quotidien.<br>Les espaces extérieurs sont un véritable atout : de vastes terrasses et jardins privatifs plantés d&rsquo;oliviers prolongent chaque logement, offrant un cadre naturel et reposant. Une piscine commune avec plage complète cette résidence d&rsquo;exception, créant un lieu de détente et de convivialité privilégié.<br>Pour une sécurité et une praticité optimales, des places de stationnement en sous-sol sécurisé sont mises à disposition des résidents.<br>Un projet immobilier rare, conjuguant prestige, nature et sérénité, idéal pour habiter ou investir à Biot, aux portes d&rsquo;Antibes.<br>Prix indiqués Hors Parking, voir conditions* <br><br>Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000.

Appartement à vendre - Élégance et confort au coeur de Biot, à deux pas de la mer<br><br>Appartements T3, T4, T5 <br><br>À quelques minutes d'Antibes Juan-les-Pins, du Port Vauban et des plages, Biot vous offre un cadre de vie privilégié. Ce projet bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, établissements de santé, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles, pour un quotidien agréable et complet.<br><br>Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose 7 appartements, du 3 au 6 pièces, incluant des villas sur le toit. Son architecture contemporaine, élégante et discrète, apporte charme et modernité. Les logements se distinguent par leur intimité, leur luminosité et leurs volumes généreux, baignés de lumière naturelle toute la journée grâce à leurs orientations traversantes.<br><br>De larges baies vitrées s'ouvrent sur des vues dégagées, offrant un panorama sur les collines alentours et parfois même un aperçu de la mer Méditerranée.<br><br>Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien.<br><br>Les espaces extérieurs sont un véritable atout : terrasses, jardins privatifs agrémentés d'oliviers, ainsi qu'une piscine commune bordée d'une plage, invitant à la détente et au partage.<br><br>Enfin, la sécurité est assurée avec un parking souterrain sécurisé, garantissant la tranquillité pour votre véhicule.<br><br>Prix indiqués hors parking, voir conditions. <br><br>Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

Appartement à vendre - Au c&oelig;ur de la Provence, la ville de Biot offre un art de vivre unique, rythmé par le chant des cigales et le charme de ses ruelles typiquement provençales. Entre le village médiéval et le littoral azuréen, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un emplacement privilégié. Face à la résidence, le musée national Fernand Léger et son jardin paysager créent une véritable invitation à la détente, tandis que les actifs rejoignent aisément Sophia Antipolis en quelques minutes.<br>Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence affiche une architecture élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Pensé comme un havre de tranquillité, le domaine s&rsquo;organise autour d&rsquo;un cadre verdoyant, complété par une piscine avec plage solarium, idéale pour se rafraîchir et se prélasser aux beaux jours.<br>Les appartements, du 2 au 4 pièces en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs plans fonctionnels et leurs intérieurs lumineux. La majorité des logements bénéficient d&rsquo;une configuration traversante pour optimiser l&rsquo;ensoleillement et créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Prestations soignées et finitions de qualité participent à un confort quotidien durable.<br>Pour profiter pleinement du soleil du Sud, chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour recevoir, se détendre ou prolonger la pièce à vivre lors des soirées d&rsquo;été.<br>Entre cadre provençal authentique, douceur de vivre et prestations premium, ce programme immobilier neuf à Biot représente une adresse rare sur la Côte d&rsquo;Azur. <br><br>Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000.

Appartement à vendre - Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE EN EXCLUSIVITE - BIOT VILLAGE Au cOEur du magnifique village médiéval de Biot, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², réparti sur deux niveaux, au sein d’une ancienne ferme datant de la fin du XVIIIᵉ siècle. Dès l’entrée, le charme opère avec un patio au rez-de-chaussée, véritable espace extérieur intimiste, idéal pour profiter d’un café au calme ou de quelques moments de convivialité. L’appartement se compose ensuite d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains, permettant de bénéficier d’une organisation confortable et parfaitement adaptée à une vie à l’année comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. En complément des deux chambres, l'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un couchage deux places, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire. Prestations de qualité, charme de l’ancien, patio privatif et emplacement exceptionnel au cOEur du village : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. Véritable village de caractère, Biot séduit par son authenticité, son patrimoine et son atmosphère unique. Réputé pour son savoir-faire verrier, Biot possède une identité artistique et culturelle forte, avec de nombreuses galeries, ateliers d’artisans et lieux culturels qui participent au charme du village. Au quotidien, les restaurants, cafés, commerces et services sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen dans un environnement privilégié. Biot bénéficie également d’une situation stratégique, à proximité d’Antibes, Sophia Antipolis et des plages de la Côte d’Azur, tout en offrant un cadre verdoyant et préservé. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois le charme d’un village historique et la proximité des principaux centres d’intérêt de la région. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché de Saint-Philippe à Biot, cet appartement 2 pièces d'environ 40 m², proposé en exclusivité, offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des pôles d’activité majeurs de la région. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, le bien bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une profonde terrasse, véritable extension extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel. Une cave vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un garage est disponible à la vente en supplément. Stationnements visiteurs disponible dans la résidence. Le secteur de Biot Saint-Philippe est particulièrement prisé pour sa situation stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, premier technopôle d’Europe, regroupant entreprises internationales, écoles supérieures et centres de recherche. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers principaux reliant Antibes, Valbonne et les plages en quelques minutes seulement. Le secteur combine parfaitement dynamisme économique et qualité de vie résidentielle.

Appartement à vendre - À quelques pas du centre historique de Biot, en position dominante, venez découvrir cet appartement contemporain niché dans un écrin de verdure. Spacieux et lumineux, ce T3 traversant se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc invité, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privé, offrant un cadre de vie paisible. Pour parfaire cet environnement exceptionnel, une piscine collective et un jardin paysager sont à la disposition des résidents. Une résidence prestigieuse, composée de seulement 7 logements, au design moderne et raffiné. Les prestations sont de haut standing : matériaux de qualité, conformité aux normes de construction les plus récentes et finitions soignées. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol.

Appartement à vendre - Studio clé en main, vendu meublé, situé dans un quartier calme de Biot avec commerces à proximité. Idéal pour étudiant, jeune actif, investisseur. À vendre beau studio de 32 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble à Biot 3000. Climatisation réversible (chauffage & confort été/hiver) Cuisine équipée: frigo, micro-ondes, plaques électriques, nombreux rangements Meublé: prêt à habiter ou louer immédiatement Statut mixte: possibilité d’utilisation comme logement particulier ou local professionnel ( Charges de copropriété faibles: 165 € / trimestre (soit env. 55 €/mois) Quartier calme le soir, avec petits commerces à proximité Stationnement gratuit autour de la résidence? Situation géographique idéale: À proximité immédiate de Sophia-Antipolis, ses facultés, grandes écoles et entreprises Accès facile aux transports en commun (bus) permettant de rejoindre rapidement les pôles d’études et de travail. Gare de Biot à 5min en voiture.

Appartement à vendre - Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24/7, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, il se compose de 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie, vue mer, baignée de lumière est dotée d'une belle cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse profonde. Ce bien est vendu avec une place de parking et cave attenante situé dans un garage commun fermé. Il bénéficie des infrastructures du Domaine à savoir: un club house avec restaurant, une piscine olympique, 5 court de tennis, des commerces et de services (médecin, pharmacie, etc. ) ainsi qu’une école maternelle avec un ramassage scolaire. A 10 minutes de l'aéroport de Nice.

Appartement à vendre - Belle Situation sur le village de Biot pour cet apparement de type 3 pièces en duplex de 8O m2 comprenant salon cuisine deux chambres 2 salles de bains le tout climatisé donnant sur terrasse sud vue Mer.

Appartement à vendre - DERNIER ÉTAGE, magnifique duplex composé de 4 pièces et d'un bureau. Son double séjour donne sur une grande terrasse exposée sud de 40 m² sans vis-à-vis avec possibilité d'extension jusqu'à 120 m². Une salle de bain et une salle de douche pourvues de wc suspendus. Belle cuisine ouverte bien équipée. Climatisation. Garage fermé en sous-sol. Commerces et station de bus à proximité Charges 132 € par mois.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE APPARTEMENT-VILLA AVEC JARDIN AU CALME Idéalement situé à quelques minutes à pied du charmant village de Biot, cet appartement-villa 3 pièces de 65 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Traversant et en très bon état, il séduit par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un bel extérieur composé d’un jardin et d’une terrasse d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, sécurisée par un portail électrique, le bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d’une très jolie piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant. 2 places de parking sont également vendus avec ce bien.

Appartement à vendre - Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux d’environ 56 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement, actuellement configuré en 2 pièces, peut facilement être réaménagé en 3 pièces selon son agencement d’origine, offrant ainsi un réel potentiel d’optimisation. Dès l’entrée, vous profitez de deux grands placards coulissants. La cuisine ainsi que le séjour s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse d’environ 7 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le séjour peut être aisément cloisonné pour recréer une seconde chambre, comme à l’origine. L’espace nuit actuel se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de douche avec double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. En position d’angle et bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un très grand garage complètent ce bien. Un bien rare offrant une belle opportunité à personnaliser et à rafraîchir. Aux portes de Sophia Antipolis, à 5 mn de l'autoroute et à 20 mn de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Copropriété de 31 lots principaux, charges annuelles d’environ 2.424 €, aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie C/162 et classe Climat B/6.

Appartement à vendre - Studio 17,59 m² en très bon état intérieur Au coeur du village historique Climatisation Aucune charge Atypique! Prix de vente 99.000 € (94.000 € net vendeur + frais d'agence 5.000 € à la charge de l'acquéreur).

Appartement à vendre - Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 3 567,96 € Charges générales de copropriété / an : 431 € Taxe foncière : 305 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez. Un balcon complète ce bien. Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel : universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local. Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au ). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 431.00 euros.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 847 € • Rentabilité : 4,53 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec wc. À propos de la résidence : La résidence Le Magister est une résidence étudiante, idéalement située à Biot, au cœur de la technopole Sophia Antipolis, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des services. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à proximité des principaux campus de Sophia Antipolis, des lignes de bus, de l'autoroute A8 et à environ 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur renforce son attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : accueil, Wi-Fi, salle de sport, espace détente, espace de coworking, laverie, réception de colis, parking et local à vélos. La copropriété comprend 130 logements. A propos du gestionnaire occupant : Nemea exploite une soixantaine de résidences de services en France. Reconnu pour son savoir-faire dans les résidences étudiantes, de tourisme et d'affaires, le groupe assure une gestion professionnelle et une qualité de service reconnue. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Idéalement situé à Biot, l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², niché au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste au cœur d’un environnement résidentiel préservé, calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des plages, du célèbre Golf de Biot, des axes principaux et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Exposé Ouest, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, puis sur une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers un balcon de 15 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées et le climat méditerranéen. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. S’ajoutent une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, luminosité et calme absolu tout au long de la journée. La résidence, moderne, sécurisée et à taille humaine, abrite une piscine privée, un véritable atout pour se détendre ou partager des moments conviviaux à quelques pas de chez soi. Une opportunité rare à Biot, dans un cadre privilégié alliant tranquillité, modernité et qualité de vie. Disponibilité : septembre 2028 Prix : 495 000 € DPE : A

Appartement à vendre - Situé au cœur du charmant village médiéval de Biot, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Occupant les trois derniers niveaux d'un immeuble, ce bien développe une surface totale de 73,55 m², dont 47,92 m² Loi Carrez et 28,44 m² de surface hors Carrez, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement optimisés. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au deuxième niveau : une chambre principale, une salle de bains ainsi qu'un espace de dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Au troisième et dernier niveau : de magnifiques combles aménagés offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente, complétés par de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible à chaque étage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une excellente isolation thermique ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, sa luminosité, son calme absolu et l'absence de charges de copropriété, un véritable atout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au coeur du village de Biot, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, jouissant d'une grande terrasse en dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce bien offre un espace de vie convivial ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, tant pour une résidence principale que secondaire. Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des boulangeries, des restaurants, de la pharmacie, de la poste, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Saint-Roch, l'École Paul Langevin et la crèche familiale Les Diablotins. Vivre à Biot, c'est profiter de l'authenticité d'un village provençal réputé, de ses ruelles pleines de charme, de ses galeries d'art et de sa qualité de vie, tout en restant à proximité de Sophia Antipolis, d'Antibes et des plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Nestenn Antibes pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - BAISSE DE PRIX Au coeur de Sophia Antipolis au sein d'une résidence sécurisée à Biot St Philippe & à proximité immédiate des commerces et de grandes écoles Polytech, SKEMA, Mouratoglou Academy. ), ce 2P + parking en sous sol LOUÉS avec un bailleur commercial Zen'etudes. EXPOSITION OUEST Loyers garantis 5.860 EUR HT/an (versement par trimestre) Faible charges: 33€: trim Produit spécial INVESTISSEUR.

Appartement à vendre - Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio de 17 m² constitue une belle opportunité d'investissement au sein de la pinède de Sophia Antipolis. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur étudiant dynamique. • Studio de 17 m² situé au dernier étage (4/4) • Résidence étudiante récente de 2012 • Copropriété de 130 lots • Chauffage et eau chaude collectifs • Stationnement en parties communes Le bien est exploité sous bail commercial longue durée avec l'exploitant de la résidence étudiante : • Bail en cours depuis le • Durée : 9 ans Côté investissement : • Loyer annuel garanti : 4 460 € TTC • Charges de copropriété : 425 €/an • Charges locatives prises en charge par l'exploitant • Taxe foncière : 338 € dont 75 € de TOM Un investissement serein et sans contrainte de gestion : l'exploitant prend tout en charge au quotidien. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et situé dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou organiser un échange : Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Appartement à vendre - Dans le secteur recherché des Vignasses à Biot, découvrez cette maison d'environ 100 m² sur 340 m2 de terrain offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 3 chambres et 3 salles de douche, 3 Toilettes, bureau et buanderie, un séjour avec cuisine équipée, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un bel espace au calme, proche de la nature. Possibilité d'agrandissement et place de parking privé.

Appartement à vendre - Dans la charmante ville provençale de Biot, entre Cannes et Nice, cette résidence n'offre que 7 appartements. Ils disposent de 2 ou 3 chambres, de grandes terrasses de 32 à 70 m² et d'un jardin pour ceux du rez-de-chaussée. La situation est unique, avec une vue panoramique sur la mer et sur les collines environnantes. Il y a 400 mètres jusqu'au centre de Biot avec ses petites boutiques charmantes et ses restaurants et seulement quelques minutes en voiture jusqu'aux belles plages de sable d'Antibes Juan-Les-Pins. L'aéroport international de Nice est à 14 km. Les appartements sont modernes et conçus avec élégance et livrés avec une qualité élevée dans tous les domaines : climatisation avec air chaud et froid, fenêtres avec cadres en aluminium, stores électriques, grandes portes coulissantes, carreaux de sol 60x60 cm, toilettes suspendus et haute sécurité. Un parc paysagé avec piscine pour les résidents. 1 garage est inclus dans le prix de chaque appartement, il est possible d'en acheter plusieurs. Prêt à être livré au 1er trimestre 2027 Inga DRIPE

Appartement à vendre - CO-EXCLUSIVITE - BIOT - Au calme absolu mais à quelques pas du coeur du village, charmant rez-de jardin traversant, double exposition sur ses terrasses et jardins, 3 pièces de 66 m2 avec grande pièces de vie de 41 m2 comprenant sa cuisine toute équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, belle salle de bains avec fenêtre, toilettes, climatisé comme neuf avec de jolies prestations et 2 parkings privés, Dans un petit ensemble de 5 logements seulement aux faibles charges mais avec sa piscine privée. A voir vite...

Appartement à vendre - Ideally located just 300 meters from the historic village of Biot, this superb new contemporary apartment of 138.30 m² is set within a small, high-end, and intimate residence with a swimming pool. This exceptional property opens onto a total private area of 208.80 m², including three beautiful terraces totaling 70.5 m² and three private gardens. The bright 70.70 m² living space features a large lounge with an open-plan kitchen, connecting directly to the 47.80 m² main terrace. The night area comprises three comfortable bedrooms, including a 14.35 m² master suite with its own 6.55 m² bathroom, complemented by a second 6.20 m² bathroom. An entrance hall, a laundry room, and an independent toilet complete this functional property. Built according to RE 2020 standards, this high-end property is scheduled for delivery at the end of 2027. Reference: Type: Apartment Living space: 138.3 m² Number of rooms: 4 Number of lots: 1 Foyer (10.4 m²) Living room/kitchen (70.7 m²) Bedroom (14.35 m²) Bedroom (13.4 m²) Bedroom (12.05 m²) Bathroom (6.55 m²) Bathroom (6.2 m²) WC (2.45 m²) Laundry room (2.2 m²) Terrace (47.8 m²) Terrace (11.3 m²) Terrace (11.4 m²) Air-conditioning Sliding doors Condominium garden Disabled access Lift Proximities: Airport (20 km) Highway (10 minutes) Town centre (500 meters) Train station (4 km) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Appartement à vendre - Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre avec accès terrasse, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la pinède et les collines environnantes, sans vis-à-vis – un vrai atout pour profiter de la douceur azuréenne. Côté prestations, ce bien récent de 2022 répond aux normes actuelles et affiche un DPE en classe A, gage d’une performance énergétique optimale et de charges maîtrisées. Il bénéficie d’un garage privatif ainsi que d’une piscine au sein de la copropriété. L’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges, et le bien peut être acquis meublé. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien clé en main à fort potentiel locatif, à proximité immédiate de l’académie Mouratoglou. Charges de copropriété: 540 €/trimestre (eau chaude et froide incluses). Bien présenté en exclusivité par. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre - A VENDRE EN VIAGER OCCUPE 2 TETES - Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement de 4 pièces d'environ 105 m², niché au sein d'un quartier résidentiel paisible au calme absolu et bénéficiant d'un cadre verdoyant. Terrain privatif de 500 m² arboré avec piscine hors sol, garage et dépendance de 20 m². Occupant le premier et dernier étage d'une villa cette habitation offre de beaux volumes, au sein de laquelle vous profiterez d'un lumineux séjour de 25 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'appartement est pourvu de nombreuses places de stationnement. Vous serez séduit par son environnement et son atmosphère propice à la détente. Rente Mensuelle : 1 000 euros.

Appartement à vendre - Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienRésidence Tourisme - Green Side 45 rue Henri Poincaré - 06410 BIOThttps: / Type: T1 meubléSurface: 20.08 m²Étage: 2 Prix d’achat: 77 454 €Loyer annuel: 4 858 €Charges annuelles: 50 €Taxe foncière: 272 €Bail commercial en cours 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 301 lots.

Appartement à vendre - Finances & Rentabilité : -> Prix attractif présentant une forte décote par rapport au marché local. -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032. -> Locataire : exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience du tourisme. Les atouts du bien : -> Appartement de 26 m² avec balcon de 8 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. -> Appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et des rangements. -> Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, première Technopole d'Europe et aujourd'hui forte de 2.500 entreprises, en bordure du Golf Le Provençal de Biot, et à proximité des grandes écoles, des transports en commun ainsi que du Centre Commercial Saint-Philippe. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Au coeur de Sophia antipolis et à pied de Polytech et des commerces de St Philippe, nous vous proposons ce 2P meublé et loué (bail commercial): entrée, séjour avec kitchinette et terrasse, salle de bain avec WC. Il est complété par une parking exterieur. Très faibles charges: 134€/an, LOYERS GARANTIS: 1495€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: FR.

Appartement à vendre - Studio LMNP à Biot Saint-Philippe: Situé au cœur de Sophia Antipolis, premier technopôle d'Europe, ce studio meublé avec parking constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sans contrainte de gestion. Loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un loyer annuel de 3 760 € HT, avec des charges de copropriété particulièrement faibles (environ 160 € par an). Les + de l'investissement: ✔ Rentabilité brute: environ 6 % ✔ Rentabilité nette de charges de copropriété: environ 5,8 % ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Aucune recherche de locataire ✔ Gestion entièrement déléguée ✔ Parking privatif inclus ✔ À proximité immédiate des écoles, entreprises et centres de recherche de Sophia Antipolis. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine qu'à ceux recherchant un placement immobilier générant des revenus réguliers, sans les contraintes de la gestion locative traditionnelle. Statut de la copropriété - Charges annuelles 155 € Honoraires de 6000 € à la charge de l'acquéreur soit un prix net propriétaire de 56500 €.

Appartement à vendre - Cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités ! Situé sur la charmante commune de Biot, en bordure du parc de la Valmasque, du golf Le Provençal et de la Technopole Sophia Antipolis, Joëlle Barret vous propose, en Exclusivite, cet appartement de 3 pièces principales alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au sein d'une résidence recherchée, vous profiterez de tous les principaux commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, supermarché…). Le bien se compose comme suit : • Une entrée accueillante distribuant les espaces. • Un séjour lumineux avec sa cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. • Deux chambres confortables, chacune dotée de son placard intégré. • Une salle de bains fonctionnelle. • Des toilettes indépendantes. Le véritable point fort de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 18 m2 exposé Sud-Ouest. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée et apaisante sur le green du golf. • Prestations haut de gamme : Climatisation réversible intégrée, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique total. • Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble pour un quotidien en toute sérénité. L'avis de l'expert : Un appartement "clé en main" sans perte d'espace qui coche toutes les cases : l'accès direct aux commerces et à Sophia Antipolis, le calme de la nature, une vue golf privilégiée et un extérieur généreux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Joëlle Barret Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°537 596 470 Greffe de Antibes) (réf. 611260 )

Appartement à vendre - Special Investisseurs !Joli studio dans une résidence de tourisme idéalement située, forte rentabilité totalement sécurisée. Bail commercial 9 ans.

Appartement à vendre - Un appartement de plain pied, traversant et spacieux disposant d'une salle de séjour lumineuse de 78m² avec cuisine américaine, 3 superbes chambres en suite, terrasses. Vue mer ! Possibilité de garages sécurisés en sous-sol. Piscine A 3 minutes à pied du centre ancien du village de Biot, venez découvrir cet écrin de verdure réservé à quelques privilégiés. Une résidence prestigieuse de seulement 7 logements à l'architecture contemporaine et soignée. Des prestations haut de gamme: matériaux nobles, dernières normes de construction, et finitions de grande qualité. Sa position dominante permet de très belles vues mer et village. Sécurité et intimité sont au cœur de ce projet, avec des garages en sous-sol, une superbe piscine, un terrain arboré, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix proche de tout.

Appartement à vendre - Idéalement situé à seulement 300 mètres du village historique de Biot , ce superbe appartement contemporain neuf de 73 m² prend place au sein d’une petite copropriété haut de gamme et intimiste avec piscine. Ce bien d’exception comprenant une belle terrasse de 40 m² et un jardin privatif de 140 m². La lumineuse pièce de vie de intègre un grand séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec la terrasse principale. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. Un garage peut être réservé pour 30.000€ en supplément. Construit selon les normes RE 2020 , ce bien haut de gamme prévoit une livraison pour fin d'année 2027.

Appartement à vendre - Ce superbe appartement de 112 m², situé proche du Mouratoglou Tennis Academy, dans une résidence contemporaine de standing de 2022, séduit par ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Il bénéficie d’une vaste terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un accès à une grande piscine au sein de la résidence sécurisée. L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’une élégante pièce de vie de 30 m² ouverte sur l’extérieur et d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22,5 m², d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie aménagée. Pensé pour un confort optimal, le bien est équipé d’une climatisation gainable réversible ainsi que de moustiquaires intégrées sur l’ensemble des fenêtres et baies vitrées. Côté annexes, vous profiterez d’un grand garage fermé de 23 m² avec borne de recharge Tesla, d’un accès direct entre le garage et l’appartement, ainsi que d’une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : construction récente conforme aux normes RT 2012, garantie décennale en cours, panneaux solaires sur la résidence, fibre optique, absence totale de travaux à prévoir, mobilier inclus dans la vente et possibilité d’aménager un espace bureau dans le séjour. In Fine, nous pour plus de renseignements.

Appartement à vendre - Iad France - Gaelle Leplat vous propose : ECRIN DE VERDURE ASSURE ! T2 à vendre Vous travaillez à Sophia-Antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de Saint-Philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - Vivre dehors : Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - Intérieur propre : Une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un WC séparé. - Le petit plus : Une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine Un cadre de vie privilégié : - Oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - Des commerces et du golf de Saint-Philippe accessibles à pied. - Des balades bucoliques sur les rives de la Brague juste à côté. - D'un accès rapide (10 min) à l'autoroute A8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - Surface : 48 m² environ - Extérieur : Terrasse de 17 m² - Étage : Rez-de-chaussée (accès facile) - Annexes : Cave incluse - Confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel Ce bien est idéal pour : Un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. ? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Superbe appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel Saint-Philippe à Biot. Son emplacement en rez-de-jardin offre une agréable exposition sud. D'une superficie de 64 m², il est organisé autour d'un séjour de 20 m² donnant accès à une terrasse spacieuse de 36 m² et d'un jardin de 85 m². L'appartement possède une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains et une toilette. Ce Bien est situé dans une Résidence fermée avec Piscine. De plus, vous profiterez de prestations de qualité comme un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, des volets roulants électriques, une cave et deux parkings dont un en sous-sol. Construit en 2007, le bâtiment de 2 étages est en très bon état. Un bien immobilier de choix pour ceux qui cherchent le calme et le confort résidentiel. Biot Saint Philippe se caractérise par son exceptionnelle qualité de vie, alliant sérénité et dynamisme. Les infrastructures modernes et les services de proximité rendent la vie facile et agréable. Avec un accès facile aux transports en commun, se déplacer n'est jamais un problème.

Appartement à vendre - Biot Village ? Appartement 3 Pièces | 58 M² Au coeur du village de Biot, sur son axe principal, cet appartement de 3 pièces de 58 m² offre de beaux volumes et une accessibilité idéale à pied de toutes les commodités. Le bien se compose d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une cave. Double vitrage et climatisation. En bon état, il permet d'emménager directement tout en offrant un potentiel de rénovation pour le personnaliser selon vos goûts. Parfaitement adapté à une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif à l'année. Un rapport qualité-prix rare pour un bien situé en plein coeur de village.

Appartement à vendre - Découvrez une résidence sécurisée nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 900 m du Parc Naturel de Vaugrenier et à 5 minutes en voiture des plages, commerces, restaurants et écoles. Composée de petits bâtiments de deux niveaux la résidence offre un cadre de vie paisible au cœur d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Atouts principaux : • Résidence fermée et sécurisée • Piscine avec solarium • Jardins méditerranéens arborés • À 1,4 km du Golf de Biot • Parkings en sous-sol • Environnement calme et résidentiel Appartements disponibles : • 2 pièces : de 245 000 € à 270 000 € • 3 pièces : de 395 000 € à 425 000 € • 4 pièces : de 495 000 € à 720 000 € Livraison : 4 trimestre 2027 /// Frais de notaire réduits Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – - Plus d'informations sur

Appartement à vendre - Découvrez une résidence sécurisée nichée dans un environnement naturel privilégié, à seulement 900 m du Parc Naturel de Vaugrenier et à 5 minutes en voiture des plages, commerces, restaurants et écoles. Composée de petits bâtiments de deux niveaux la résidence offre un cadre de vie paisible au cœur d’un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Atouts principaux : • Résidence fermée et sécurisée • Piscine avec solarium • Jardins méditerranéens arborés • À 1,4 km du Golf de Biot • Parkings en sous-sol • Environnement calme et résidentiel Appartements disponibles : • 2 pièces : de 245 000 € à 270 000 € • 3 pièces : de 395 000 € à 425 000 € • 4 pièces : de 495 000 € à 720 000 € Livraison : 4 trimestre 2027 /// Frais de notaire réduits Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – - Plus d'informations sur

Appartement à vendre - A vendre dans le village de Biot, dans une maison de village, un 3 pièces sur deux niveaux, traversant sud/nord, vue mer côté séjour. le logement est composé au : au 1er étage d'une chambre, un bureau, un wc avec lavabo au 2ème étage, un vaste séjour de 28,61 m2 avec cuisine, une mezzanine de 13m2, une salle d'eau avec wc. Le logement est très lumineux, au calme, avec une très belle vue et un beau potentiel des travaux sont à prévoir. le bien est en copropriété, chaque étage correspond à un lot, il est facile de faire deux logements : le 1er étage fait 27,34 m2 et le 2ème étage fait 30,40 m2 + 13m2 de mezzanine. Référence agence : 0000

Appartement à vendre - Biot Village, 3 pièces traversant sur 2 étages avec belle vue dégagée sur les collines et la mer. Il se compose : Au 1er étage d'une chambre, un bureau, un wc avec lavabo. Au 2ème étage, un grand séjour avec cuisine américaine et mezzanine, une salle d'eau avec wc. Possibilité de division. Le bien est en copropriété, chaque étage correspond à un lot, il est facile de faire deux logements : le 1er étage fait 27,34 m2 et le 2ème étage fait 30,40 m2 + 13m2 de mezzanine.

Appartement à vendre - Découvrez ce projet exceptionnel d'appartements à vendre à quelques mètres du village de Biot. Cette résidence intimiste offre 7 logements haut de gamme de 3 et 4 pièces avec piscine. Chaque appartement conçu pour maximiser le confort et l'élégance, dispose de vastes terrasses ou de jardins, avec vue panoramique sur la mer. Situé dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Appartement à vendre - Dernières Opportunités Plus qu'un lot disponible dans cette résidence neuve à Biot ! Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille. Découvrez ce T3 lumineux de 59,90 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité : - Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m² - Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente - Jardin privatif de 46,55 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfants - Salle d'eau moderne, toilette séparé La résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. ? Frais de notaire réduits ? Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins ? Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garanties Un investissement rare et stratégique : Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance

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