110 biens immobiliers à vendre à Bischheim

Achat immobilier - Maison de ville 8 pièces 180 m² MAISON DE CARACTÈRE • 180 m² • 5 CHAMBRES • ROOFTOP À découvrir en exclusivité à Bischheim, cette élégante maison de ville d'environ 180 m² habitables (195 m² au sol) séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son architecture singulière. Son véritable atout : un rooftop d'environ 25 m², un espace extérieur rare en coeur de ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir. UNE MAISON RÉNOVÉE, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR La maison a fait l'objet de rénovations importantes, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un confort actuel : - Toiture rénovée - Isolation - Fenêtres en double et triple vitrage - Cuisine aménagée et équipée - DPE classé C Une partie de la façade, classée remarquable, vient compléter le caractère unique de cette maison. Un agencement ATYPIQUE ET DE BEAUX VOLUMES La maison offre une organisation originale, pensée autour de ses différents espaces : Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour Une seconde pièce pouvant accueillir une salle à manger, une salle de jeux ou un espace détente 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative Une mezzanine desservant deux espaces supplémentaires Une buanderie Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Des WC séparés DES ESPACES EXTÉRIEURS RARES POUR UNE MAISON DE VILLE - Rooftop d'environ 25 m² - Cour d'environ 30 m² - Espace de stockage pouvant également servir d'atelier - Sous-sol UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE Cette configuration offre également la possibilité d'envisager une réorganisation en deux logements distincts, selon le projet du futur acquéreur et sous réserve de la faisabilité du projet. Une possibilité intéressante pour différents projets : habitation principale avec espace indépendant, projet familial, investissement locatif ou patrimonial. UNE MAISON UNIQUE, PRÊTE À VIVRE Avec ses 180 m², ses 5 chambres, son rooftop, sa cour et ses rénovations déjà réalisées, cette maison de caractère offre une alternative originale à la maison de ville traditionnelle. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes, du cachet et une maison sans travaux importants, tout en bénéficiant d'un extérieur et d'une configuration offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite !. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de ville de 4 pièces de 90 m² située à Bischheim. Construite en 1924, cette propriété offre un charme authentique avec ses 2 étages et son terrain de 193 m². Entièrement rénovée en 2021 (isolation extérieure, chaudière, électricité, climatisation, volets électriques) Cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau ainsi qu’un salon séjour lumineux. La cuisine équipée complète cet espace de vie fonctionnel. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle à la maison. - Très bon état général - Jardin de 193 m² - Orientation sud - Climatisation - Baignoire - Plusieurs toilettes - Cave et dépendance - Construction ancienne avec charme La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin arborisé, offrant un cadre agréable et calme. Chauffage au gaz. DPE en cours. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 3 chambres 112.95m² BISCHHEIM BISCHHEIM, proche des commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 112.95m² carrez au 4ème étage d'une copropriété de 1980 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, d'un grand séjour avec un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec une baignoire, une douche et une vasque et d'un WC séparé avec lave-mains. En annexes vous disposerez d'une cave et d'un garage Chauffage collectif au gaz Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 4577-BI36620 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 3896 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 704 € et 2 306 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A vendre 3 pièces de 53m2 situé au 1 rue de Lorraine à bischheim au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et à taille humaine. L'appartement se compose: ▪︎une pièce de vie ▪︎deux chambres, dont une avec un grand placard ▪︎une cuisine ▪︎Une salle d'eau avec une Une cabine de douche ▪︎un wc séparé ▪︎chaque pièce dispose D'une fenêtre, offrant une Belle luminosité. ▪︎la salle d'eau et le wc sont Accessibles en passant Par la cuisine. ▪︎un grand jardin commun Et une cave viennent Compléter ce bien et Constitue un véritable Atout pour profiter de L'extérieur. les points forts : ▪3 pièces ▪︎2 chambres dont une avec Un grand placard ▪︎grand jardin commun ▪︎cave ▪︎parquet refait ▪︎fenêtres récentes double Vitrage ▪︎chaudière viessmann Neuve ▪︎compteurs gaz et électricité remplacés ▪︎aucun travaux voté lors de La dernière AG ▪︎proche de toutes Commodités ▪︎proche des axes Autoroutiers ▪︎a proximité de Strasbourg ▪︎copropriété calme ▪︎7 copropriétaires Résidents ▪︎faibles charges 50€/mois ▪︎pas de frais d'agence ● Agences immobilières et professionnels s'abstenir

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 68 m² Situé rue de Lampertheim à Bischheim, cet appartement se trouve au premier étage de la copropriété « Les Clos Jardins ». Le bien bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien, tout en restant à quelques minutes de Strasbourg. En très bon état général, le bien ne nécessite aucun travaux important. D'une superficie de 68 m², il se compose comme suit : une entrée / dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès à un balcon, deux chambres dont une disposant également d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz collectif, compris dans les charges de copropriété. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 355 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - 2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée. un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel. les atouts : - résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique. - prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée - proche des commerces, écoles et transports (gare ter et bus) accès strasbourg centre en seulement 7 minutes ! prix : 173 700 € parking inclus qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : david alvarez . .

Achat immobilier - Je mets en vente ce studio de 18 m² situé à Bischheim, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages. Construit en 1985, ce bien a été entièrement rénové. Ce studio comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain. L'espace a été optimisé pour offrir un confort maximal malgré la compacité du bien. - État rénové - Cuisine équipée et ouverte - Accès PMR - Interphone - Ascenseur - Salle de bain moderne Chauffage électrique individuel. Classe énergie B - Classe climat C. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir d'octobre 2026.

Achat immobilier - A Bischheim, idéalement situé à la frontière de Schiltigheim et dans un quartier en développement, nous vous proposons ce bel appartement de type 3/4 pièces sur 2 niveaux. Au RDC, on retrouve une entrée donnant sur un salon/ séjour cuisine (à équiper), une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre de 12m². Une deuxième chambre pourrait être envisagée en réduisant le séjour. En prolongement du salon, une belle terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de l'extérieur en été et d'apporter beaucoup de luminosité tout au long de l'année. A l'étage, 1 chambre parentale d'environ 20m² avec une salle de bains et un wc. Ce bien dispose en outre d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking. Une belle isolation, des matériaux neufs et un mode de chauffage par Pompe à Chaleur Air/air avec radiateurs électriques à accumulation dans les chambres vous attend pour un confort optimal et économe. N'hésitez pas à nous pour plus de précisions: Jean-Christophe ROECKLIN - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo .

Achat immobilier - À la frontière de Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg et des commodités, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux balcons. Le chauffage est individuel au gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 3848.

Achat immobilier - Duplex lumineux avec terrasse à Bischheim – 62 m² Carrez / 77 m² au sol – 3 pièces – 2 chambres Véritable coup de cœur ! Situé dans un environnement recherché de Bischheim, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges du canal, ce charmant duplex de 62,31 m² Carrez (76,92 m² au sol) séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien pratique et chaleureux. L’étage accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif. Une salle de bain récente ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis. Le bien dispose également d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Un emplacement privilégié • Tramway ligne B (arrêt Futura) à seulement 5 minutes à pied • Canal de la Marne au Rhin accessible en 1 minute • Terrain de jeux à proximité immédiate • Parlement Européen accessible en 20 minutes à pied • Accès rapide au centre de Strasbourg et aux principaux axes routiers Les atouts du bien • Appartement traversant et très lumineux • Duplex offrant de beaux volumes au sol • Cuisine ouverte sur le séjour • Terrasse sans vis-à-vis • Cave privative • Double vitrage PVC à isolation renforcée • Volets roulants aluminium • Quartier dynamique et recherché • Fort potentiel de valorisation Performance énergétique • DPE : D (206 kWh/m²/an) • GES : B (8 kg CO₂/m²/an) • Chauffage électrique individuel - VMC hygroréglable • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 220 € et 1 690 € par an Prix de vente : 189 000 € Ce duplex lumineux et parfaitement situé représente une belle opportunité pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité aux portes de Strasbourg. Vente entre particuliers.

Achat immobilier - A BISCHHEIM, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES. Nous vous proposons de visiter cette maison (avec cour) de 110 m² bâtie en 1900 sur 2.04 ares. Construite sur 3 niveaux sous-sol, rdc et 1èr étage. La maison dispose de 2 entrées indépendantes et de volumes cohérents (POSSIBILITE BI-FAMILLE). Elle se compose au rez de chaussé: entrée, salon salle à manger, 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. A l'étage: un dégagement, 1 wc et 2 chambres. Une cour, une cave, une petite dépendance complètent ce bien. Chauffage: fioul DPE = D (218 kWhEP/m². an). Prix: 190.000 € (honoraires à charge du vendeur). A VISITER SANS ATTENDRE! Merci de Fabien REMPP Mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32. 07.10. 08. R. S. A. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Beau 2 pièces meublé de 32, 38m² sur la commune de Bischheim APPARTEMENT - Beau 2 pièces meublé à Bischheim Situé au 36 route de Bischwiller à Bischheim, à proximité de toutes les commodités, l'agence Enyo & Gaïa Immobilier vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces meublé de 32,38 m² habitables et 49 m² au sol, situé au 2? étage sans ascenseur. L'appartement se compose de : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée une chambre une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Une cave complète ce bien. Ce logement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. DPE : B GES : A Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : Contactez Mme Emilie BODIN [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] ENYO & GAÏA IMMOBILIER 9 Rue Geiler 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées] Référence annonce : VA2942-ENYOGAIA LBC Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 128 250 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,36 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020. Il dispose d’un grand balcon vitré de 16,45 m² exposé plein Sud et d’une place de parking privative en sous-sol. L’appartement s’articule autour d’une belle pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale grâce à son exposition Sud. Le séjour s’ouvre directement sur le balcon de 16,45 m². Équipé de parois vitrées coulissantes, il peut être entièrement ouvert aux beaux jours ou refermé lorsqu’il fait plus frais. Protégé du vent et des intempéries, il devient ainsi un véritable espace de vie supplémentaire dont il est possible de profiter une grande partie de l’année. L’espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,03 m² et une salle de bains de 5,42 m². Une entrée de 5,41 m² avec rangements complète l’ensemble. La résidence dispose également d’un local à vélos intérieur sécurisé et d’un espace de stationnement extérieur pour les vélos. Idéalement situé aux portes de Strasbourg, le centre-ville est accessible en environ 12 minutes en bus, avec des passages très fréquents. Commerces, salle de sport, piscine et services du quotidien se trouvent à proximité. Shopping Promenade est accessible en environ 10 minutes en voiture.

Achat immobilier - Appartement avec ascenseur dans copropriété sécurisée à vendre de 94 m², idéalement situé à Bischheim, offrant un bel équilibre entre espace et confort. Lumineux séjour, 2 chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon agréable, grande cave et parking. Construit en 1972 logement en état correct prêt à être personnalisé. Emplacement pratique proche des commodités et transports. Contactez-nous pour visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Sylvie Weiss conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 3367.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces – 96 m² avec terrasse sans vis- à- vis, parking & cave - DPE: C Situé dans une copropriété de 2005, à taille humaine avec seulement 7 lots d'habitations, bien entretenue et avec un local vélo, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 96 m² offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Au 1er étage avec ascenseur, dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, desservant une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. L'appartement se compose ensuite d'un grand salon-séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace de vie particulièrement agréable, d'une cuisine indépendante avec un coin repas et de deux autres chambres, dont une particulièrement spacieuse. Vous apprécierez également sa grande terrasse sans vis- à- vis d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. En annexes: Place de parking privative en sous-sol Cave Local vélo dans la copropriété Emplacement pratique et recherché: Tramway au pied de l'immeuble Piste cyclable pour accéder au centre ville Canal à proximité Commerces et commodités accessibles rapidement: supermarchés, pharmacie, médecins, kinés, poste… Informations complémentaires: Chauffage individuel électrique mix sol/convecteurs Charges de copropriété: environ 140 € / mois DPE: C157 - GES: B6 Référence agence: 1258.

Achat immobilier - Appartement au dernier étage avec ascenseur et grand balcon avec vue dégagée! Situé dans une copropriété de 1997 en plein coeur de Bischheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 66,43 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Vue dégagée, belle exposition, tranquillité du dernier étage.. on vous fait visiter ? L'entrée dessert un agréable séjour de plus de plus de 20 m², qui s'ouvre en grand sur un magnifique balcon de 11 m² idéalement orienté, offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. Petit-déjeuner au soleil ou apéro en fin de journée, vous voilà déjà installés ! La cuisine équipée, aménagée en enfilade, ne demande qu'à s'ouvrir sur le séjour. La configuration s'y prête parfaitement, à vous de l'imaginer selon vos envies. Le bien se complète de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave directement accessible par ce stationnement. Ce que l'on aime ? Le dernier étage au calme desservi par ascenseur La pièce de vie lumineuse avec son grand balcon sans vis à vis La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour selon les envies Le côté pratique avec garage fermé et stockage Visite virtuelle 360° , notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sylvain SCHAEFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890458490 - .

Achat immobilier - Début Bischheim / Proximité directe du Biocoop de Schiltigheim Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur nos réseaux sociaux et notre site internet Véritable coup de coeur ! Au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère parfaitement entretenu, très bel appartement en duplex de 96 m2 au sol, 72,32 m2 en loi carrez, se composant comme suit : Sur le premier niveau, un beau séjour, une chambre à coucher, une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, mais surtout, une salle-à-manger attenante à une cuisine équipée, et l'accès à un balcon sur l'arrière, avec une très jolie vue sur l'Eglise de Bischheim. Idéal pour manger à deux, au calme, tout en admirant le coucher de soleil ! A l'étage, un grand dégagement (avec fenêtre) permettant l'installation d'un bureau ou d'un dressing, donnant accès à une belle chambre à coucher, traversante, avec sa propre salle d'eau (et WC !) Appartement charmant, lumineux, calme..dans une copropriété soignée sans travaux à prévoir. Idéalement placé à la sortie de Schiltigheim..le Biocoop est à 50m, le Auchan à 5 minutes à pieds. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 069 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements, ce lumineux et charmant petit 3 pièces de 44m2 au sol se compose d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau avec toilettes. Les communs ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble ont été effectués. Un local vélo se trouve dans la cour commune. Idéalement situé, au calme, proche de toutes commodités! HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - Patrice HEILIGENSTEIN - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, rue de Lampertheim à Bischheim. D’une surface agréable et parfaitement agencée, il se compose de : une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une petite loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le balcon orienté Est, avec sa vue dégagée sur un environnement verdoyant, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Appartement traversant et très lumineux. Une cave privative complète le bien. La résidence est sécurisée par un accès avec code et dispose de places de stationnement privatives réservées aux résidents de la copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, à découvrir sans tarder ! DPE D - GES D fait le Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 353 lots dont 147 lots d'habitation. Budget prévisionnel annuel 2155 €

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET ! Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose cet appartement situé au 2? étage d'une copropriété, au coeur de Bischheim, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon leurs envies. DPE : E (292 kWh/m²/an) consommation d'énergie primaire et 295 kWh/m²/an consommation d'énergie finale. GES : E (64 kgCO?/m²/an) gaz à effet de serre.

Achat immobilier - À Vendre Grand 3/4 pièces au cœur de Bischheim Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Bischheim, venez découvrir ce spacieux appartement de 3/4 pièces. Il se compose : - d'un vaste double séjour lumineux avec poêle à bois, - d'une cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour privative de 50 m² avec buanderie, de 2 chambres confortables (18 m² et 11 m²), - d'une salle de bains avec WC. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, charme et extérieur privatif !

Achat immobilier - Bischheim ? 2 pièces neuf de 41 m² avec jardin privatif EXCLUSIVITÉ ? À Bischheim, dans le nouvel écoquartier, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Livré en 2025 et encore sous garantie décennale, première occupation et vous offre ainsi des prestations neuves, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement neuve, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement bénéficier d'un véritable prolongement de votre pièce de vie. Les + du bien : ? Appartement 2 pièces ? 41 m² ? Jardin privatif d'environ 40 m² ? Livré en 2025 ?? Garantie décennale en cours ? Cuisine neuve ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? Écoquartier récent de Bischheim ? Environnement calme ?? Proche des commodités et services ? Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément : 12 000 € Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement récent avec extérieur, dans un secteur en plein développement. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - 3%.COM - À BISCHHEIM, bel appartement F4 de 78m2 avec 3 chambres, 1 garage et 1 place de parking. -- Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR (rue des pinsons). - Proche des transports en commun (Tram et bus) proche canal et à proximité des commerces , écoles et commodités. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé. -- Vous recherchez un logement avec 3 chambres dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité ! -- Idéal pour famille. -- Appartement bien entretenu - pas de travaux Composition: -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 jolie pièce à vivre de 23m2 avec accès balcon. -- 1 cuisine équipée de 7m2 avec accès balcon. -- 1 dégagement/couloir. -- 3 chambres (10m2 , 10m2, 11m2 ) -- 1 salle de bain (baignoire et wc ) -- 1 balcon couvert avec double accès (salon et cuisine) --- Autres informations: -- 1 grand garage avec espace de rangements. -- 1 place de parking extérieure (dans une cour fermée). -- Chauffage individuel au gaz -- Double vitrage en PVC -- Taxe foncière: 1417EUR -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 118 lots (42 logements sur 2 bâtiments). -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: 1504EUR /an, soit 125EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. (appel/SMS/WhatsApp) Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - | LES JARDINS DE BISCHHEIM à BISCHHEIM (67800) les Frais de Notaires sont Offerts : NOUVEAU PROGRAMME, A 2MN DE STBG DANS LA COMMUNE DE BISCHHEIM! PROJET ELIGIBLE AU PRET A TAUX ZERO !!! L'emplacement est IDYLLIQUE: On retrouve l'ensemble des commerces, services et écoles accessible à pied. Vous pourrez aisément rejoindre Strasbourg centre en quelques minutes via les lignes de Bus, ou le futur tram (à 200M)! DECOUVREZ LE CONFORT DE LA VIE EN VILLAGE, TOUT EN CONSERVANT UNE PROXIMITE DIRECTE AVEC L'EUROMETROPOLE! LA RESIDENCE: Composée de 3 Bâtiments à taille humaine. Du Studio au 4P. L'ensemble des appartements disposent d'un vaste espace extérieur. Tous disposent également d'un stationnement minimum. LES +: - Emplacement prisé! - Construction selon les dernières normes RE2020 - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur - Possibilité de personnaliser son logement! (Prix indiqué en TVA 5.5%. Pour + d'information, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION). David ALVAREZ Bonaparte Promotion [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Maison 5 pièces 92 m² Au coeur de Bischheim, au fond d'une petite impasse, très jolie maison individuelle de 104m² en très bon état. Beaucoup de cachet ! Terrain 2 ares. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, un WC, un bureau et une chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dressing. Au sous-sol, un garage double, un cellier, une buanderie et des espaces de rangement. Chauffage et eau-chaude électriques. Dans le séjour, un grand Kachelofe qui chauffera toute la maison pour quelques stères de bois. Surface au sol : 104m² + sous-sol. Surface habitable 92,42m². Classe énergie D. Prix : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 2,43% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 370 000 €. Votre contact : Laurent Husser [Coordonnées masquées]. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ATTENTION AGENCE S'ABSTENIR. Je mets en vente cet appartement de 4/5 pièces de 83 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, à Bischheim proche tram, bus, école, etc..( quartier des oiseau) . Construite en 1991, cette propriété offre un espace de vie à rénover. Cet appartement comprend un salon-séjour , 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et dispose d'une cuisine séparée avec coin repas . L'appartement bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest entièrement traversant, offrant une belle luminosité naturelle. Avec Balcon sur jardin voisins et terrasse vue sur parc Place de parking dans la copropriété + possibilité garage en sus - videophone L'immeuble bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle végétation environnante, offrant un cadre agréable et calme. Chauffage électrique individuel. - Classe énergie C - Classe climat B. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ! Contactez-moi pour plus d'informations Sera visitable à partir du 20 septembre cause travaux du ravalement de façade. Disponibilité : fin septembre 2026. Prix: 245 000€ (

Achat immobilier - Nous vous proposons à la vente ce 2 pièces de 41,97 m², situé au sein d’une copropriété récente livrée fin 2016, sécurisée et équipée d’un ascenseur. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour de 18,49 m², d’une chambre de 12,17 m² et d’une salle de bains avec WC. Un agréable balcon de 11,52 m², accessible depuis le séjour et la chambre, complète le logement. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave sont également incluses dans le prix. L’emplacementde ce bien bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment du tramway B permettant de rejoindre facilement Strasbourg et son centre-ville. La place de la République offre ensuite des correspondances avec les autres lignes du réseau, notamment vers les secteurs universitaires. Commerces, services et commodités sont également accessibles à proximité de l'appartement, offrant un cadre pratique au quotidien et un emplacement particulièrement adapté à la location. INVESTISSEMENT LOCATIF L’appartement est actuellement loué avec un bail arrivant à échéance en août 2027. Loyer mensuel : 555,92 € HC Loyer annuel : 6 670,92 € HC Un investissement clé en main, dans une copropriété récente, avec locataire sérieux en place à jour de ses paiements, parking sous-sol, cave et balcon. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier aux portes de Strasbourg.

Achat immobilier - A Bischheim visitez sans tarder Spacieux appartement de type 3/4 pièces 96 m² situé au 3ieme étage sur 4 avec ascenseur et son parking privatif. Petite copropriété de 15 logements entièrement clôturée avec un bel espace arboré et proche de toutes les commodités, de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, des transports en commun et facile d’accès au réseau autoroutier. L’appartement vous offre une grande entrée, un dégagement équipé de placards pour optimiser votre rangement, un salon-séjour de 29m² lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée avec un accès à un deuxième balcon et une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle d’eau lumineuse équipée d’une douche d’un meuble double vasque et pour plus de confort le WC est séparé. En annexe vous bénéficiez: - d’un emplacement de parking extérieur et sécurisé par un portail électrique avec digicode. - d’une cave privative au sous-sol de l’immeuble accessible avec l’ascenseur. - d’un local à vélos commun au sous-sol de l’immeuble. Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 13m². Les de cet appartement: -Espace de vie qui offre une disposition fluide et agréable, parfaite pour la vie quotidienne. -Possibilité de séparer le salon-séjour de 29m² pour une 3ieme chambre ou bureau. -De nombreux placards pour optimiser le rangement. -Chauffage au sol par pompe à chaleur EAU/EAU -Fenêtres double vitrage avec une ouverture en oscillo-battant. -Un accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 256 € mensuel (nettoyage et entretien des communs et des espaces extérieurs, syndic, assurance, taxe des ordures ménagères, ascenseur, chauffage et eau froide.) Le Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe C Estimation des coûts annuels: entre 1050 € et 1 450 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L’avis de votre conseillère: Cet appartement est situé à 10mn du centre de ville de Strasbourg, proche de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, à proximité de toutes les commodités et desservi par les transports en communs de l’Eurométropole de Strasbourg vous offre un cadre idéal et vous permettra d’organiser au mieux et sereinement votre vie familiale. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me : Christine Detzel Tél Mail: Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds.

Achat immobilier - Volumes rares • Esprit loft • Ancien atelier de menuiserie réhabilitée BISCHHEIM Au cœur d'une ancienne menuiserie entièrement réhabilitée en bureaux et habitations, se dévoile un plateau industriel de 121 m² carrez, (135 au Sol) aujourd'hui exploité en cabinet d'architecte intérieur. Un lieu inspirant, brut et élégant, où chaque volume raconte l'histoire d'un bâtiment industriel. Un espace signature, pensé pour la création : Ce plateau se distingue par une hauteur sous plafond de 2,90 m, une luminosité naturelle enveloppante et une atmosphère industrielle authentique. Les lignes sont pures, les volumes généreux, l'esprit atelier omniprésent. Un terrain de jeu idéal pour imaginer un loft spectaculaire, mêlant architecture contemporaine, matériaux nobles et scénographie de lumière. Possibilité de créer une belle terrasse abritée. Une cave hors norme : 220 m² de possibilités En sous-sol, une cave exceptionnelle de 220 m², dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m, ouvre un champ de possibilités rarement rencontré : espace bien-être, salle de sport, home-cinéma, atelier créatif, galerie privée, ou extension architecturale d'un futur loft. Un volume brut, puissant, prêt à devenir un univers à part entière. Un bâtiment réhabilité, une adresse déjà valorisée : L'ensemble immobilier, ancien site artisanal transformé en bureaux et logements, offre un cadre cohérent, esthétique et déjà valorisé. Le charme industriel s'y marie avec le confort moderne, créant une ambiance unique, recherchée par les amateurs de lieux atypiques. À l'extérieur : Une place de parking dédiée complète ce bien. Points forts: Localisation. bel espace très lumineux. Faibles charges. Immense cave de 220m² avec plus de 2,65m sous plafond. Une place de parking dédiée. Prix : 175 000 euros Net vendeur (+ 8 % d'Honoraires d'agence, soit 189 000 euros HAI). .

Achat immobilier - Belle opportunité rare sur BISCHHEIM, JS Habitat, nous vous proposons cet agréable F4 de 91m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un ancien immeuble de bureau de 1980. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C, une pergolas, une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Mode de chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, BSO, climatisation. Possibilité d'achat d'un parking sur cour, et ou d'un grand garage en sus du prix de vente. Plus de photos sur notre site. Pour tous renseignements, M. BAKRIM Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI RCP MMA IARD

Achat immobilier - Iad France - Fanny Erhart vous propose : NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 103 m² - BISCHHEIM Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir au plus vite ce bel appartement de 103 m². Ce lumineux 4 pièces s'agence comme suit : Une entrée desservant les différents espaces (Jour & Nuit) Un lumineux séjour / salle à manger Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale Une salle de bain complète avec une baignoire, une douche, une double vasque et un espace buanderie Une seconde chambre Un bureau ou un chambre d'enfant Des toilettes suspendues et séparées Cet appartement en très bon état, dispose de belles prestations et saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Le chauffage individuel électrique vous garantira un confort optimal en toute saison. Les expositions à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Faibles charges de copropriété et DPE C. Idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités, établissements scolaires, marchés, restaurants, boulangeries, commerces etc. En annexe, une cave privative. Possibilité de louer un ou deux garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement fonctionnel et agréable dans un emplacement de choix à Bischheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Bischheim. Proche des commerces et des transports en communs. Dans une copropriété calme et agréable. Au 6ème étage avec ascenseur. Bel appartement 3 / 4 pièces de 93,35 m² rénové totalement en 2018 composé d'une entrée spacieuse avec un débarras à proximité, un salon-séjour de 41m² traversant (Est-Ouest) avec balcon 6m² exposé Ouest offrant une vue dégagée et agréable sur des jardins, une cuisine équipée, deux chambres à coucher (13,81 m² et 11,21 m² (possibilité de création d'une 3 ème chambre), une salle d'eaux avec douche + meuble vasque + emplacement lave-linge, un WC séparé. Une cave et un parking sécurisé extérieur complètent l'ensemble. Prestations de qualité /Rénovation en 2018 : fenetres double vitrage PVC, installation électrique , mobilier de cuisine et électroménagers, placards des chambres sur mesure , salle de bains. PAS DE TRAVAUX à PRéVOIR. Copropriété comprenant 3 entrées, nombre de lots : 107 dont 37 lots d'habitations. Renseignez vous auprès de notre conseiller Franck WECHINGER ou par mail : (6.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680.00 euros.

Achat immobilier - Une belle opportunité aux portes de Strasbourg, idéale pour habiter ou investir Situé au cœur de Bischheim, dans un environnement dynamique apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les pistes cyclables, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 48 m², offrant confort, luminosité et potentiel locatif. Au 2 € étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 18 lots, bien entretenue et à faibles charges, l'appartement se compose de : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, Une cuisine meublée et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les points forts ? Balcon exposé plein Sud ? Place de parking privative ? Appartement en bon état, habitable immédiatement ? Petite copropriété bien entretenue ? Faibles charges : environ 100 euros/mois ? Secteur recherché à proximité de Strasbourg Emplacement privilégié ?? Commerces et services à quelques minutes à pied ?? Tramway ligne B à environ 10 minutes ?? Canal et pistes cyclables à proximité ?? Centre de Strasbourg accessible en environ 15 minutes Un investissement locatif attractif Avec un loyer estimé à 700 euros par mois, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,6 %, un niveau particulièrement intéressant pour un appartement de cette catégorie dans l'Eurométropole de Strasbourg. Sa configuration fonctionnelle, son parking privatif et sa situation centrale en font un bien recherché par les locataires, garantissant une excellente attractivité sur le marché locatif. Prix : 149 000 euros HAI Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement patrimonial ou la constitution d'un portefeuille locatif performant. ?? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 139 000 euros. Prix honoraires inclus 149 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 euros. Annonce publiée par Laurent Reber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°993 884 204 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose de venir découvrir en exclusivité ce grand duplex inversé (souplex) qui allie volumes, calme et proximité de Strasbourg ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bischheim, ce souplex de 126,9 m² offre un espace de vie unique : 1/ Rez-de-chaussée lumineux : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un coin salon, une chambre avec salle de bains et W.C. séparés. 2/ Niveau inférieur aménagé : 2 chambres, une salle de douches avec W.C., un coin buanderie et d'une grande pièce de vie pouvant servir de salon de réception, de grand bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Le bien se distingue par ses volumes généreux, son excellent état et sa polyvalence (idéale pour télétravail, une famille, ou un usage mixte). Les atouts : les volumes, le calme, les équipements, l'usage modulable, la proximité des transports, un excellent rapport m²/prix sachant que le bien est vendu meublé. Idéal pour : famille, profession libérale, ou investisseur cherchant un bien atypique rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez notre agence l'Adresse Strasbourg. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Achat immobilier - Nouveauté à vendre rue de Lampertheim à BISCHHEIM ! Cet appartement situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 80,20 m² il comprenant une entrée avec placard, un salon, une chambre (ou alors une pièce permettant de doubler le salon, selon vos besoins) avec un accès au balcon exposé ouest et sans vis-à-vis, deux autres chambres, une cuisine avec une loggia, une salle de bains, un W.C. séparé et un débarras. Une cave et un parking collectif viennent compléter le bien. Informations complémentaires : Chauffage et au chaude sanitaire collectifs (compris dans les charges), fenêtres double vitrage PVC, ravalement de façade récent. Situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à un tramway, un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied ou en voiture. Une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant un environnement agréable et pratique pour tous les membres de la famille. Pour plus d'informations vous pouvez Cédric GROSSHANS ou Copropriété de 353 lots - dont 148 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4507.00 euros.

Achat immobilier - Bischheim ? 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et garage À découvrir à Bischheim, appartement 2 pièces de 42,46 m² bénéficiant d'un véritable atout : 47 m² d'extérieur privatif avec terrasse et jardin. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une chambre et des espaces nécessaires au quotidien. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. La terrasse se prolonge par un agréable jardin privatif, ensoleillé, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage privatif complète le bien. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces et le tramway accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité des berges de l'Ill pour les promenades et activités de plein air. Un appartement qui réunit extérieur, luminosité, garage et proximité des commodités. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 62m², situé dans une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambre agréable et bien agencée - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Bischheim, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d'agence - frais de notaire offerts ! - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - normes RT 2012 - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Nils pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Achat immobilier - BLG Immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 47m². Belle exposition. En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane LIPPMANN BLG IMMOBILIER [27]

Achat immobilier - Rue nationale, Bischheim Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, découvrez ce beau duplex de 78 m² habitables (87 m² au sol), offrant 3 chambres, un balcon de 10 m² et une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Vous profitez d'une pièce de vie de 26,60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au balcon de 10 m². Ce premier niveau accueille également une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, offrant respectivement 12,30 m² et 12,95 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. LES - Duplex récent et bien agencé - 3 chambres, dont une grande chambre de 17 m² - Balcon de 10 m² - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle d'eau + salle de bains - Buanderie - Cave en sous-sol - Chauffage collectif au gaz - DPE C - Stationnement gratuit en sous-sol jusqu'en 2030 au parking de la Voûte Étoilée - Charges copropriétés annuelles: 1364€/an (soit 113,67€ / mois) qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et les charges d'entretien courant de l'immeuble. Un appartement qui réunit les volumes d'un logement familial, le charme d'un duplex et le confort d'une résidence récente, à proximité immédiate des commodités et des transports. À découvrir rapidement! Référence agence: 1279.

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Bischheim centre à seulement 4km de Strasbourg. Ce superbe appartement deux pièces de 55 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort et proximité de tout commerce, école, transports en commun(bus et tramway). Rénovations complète, réalisé avec soins, prestations actuelles et matériaux de qualité, un bien clé en main. Il se compose comme suit: Une entrée desservant l'ensemble des pièces. Une cuisine équipée moderne. Un salon très lumineux. Une magnifique chambre avec dressing. Une salle d'eau optimisée avec un espace buanderie. Annexes: Cave 8 m². Local Vélo sécurisé. Volets électriques. Ce bien s'adresse, idéalement à une personne seule ou couple recherchant un logement spacieux confortable et sans travaux. À visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1674.00 €. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979796448.

Achat immobilier - FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 41,15 m², idéalement situé Route de Brumath à Bischheim, au sein d’une petite copropriété calme et conviviale. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L’appartement sera libre d’occupation fin février, permettant une installation rapide ou la mise en place d’un projet locatif. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Appartement 2 pièces avec terrasse et parking - Immeuble mod. Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m2 avec sa terrasse de 6m2, avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités comme le bus permettant d'être connecté aisément à Strasbourg. Un bien attractif pour son emplacement, son confort et son très bon état. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Une résidence principale confortable ? Un investissement locatif rentable sur un bien haut de gamme ? Cet appartement répond à tous les besoins. Chauffage et eau chaude individuelle électrique avec un chauffage au sol. DPE C avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 550EUR et 790EUR. La copropriété se compose de 24 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les chagres prévisionnelles de copropriété sont de 850EUR par an. du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 129 000EUR soit 121 150EUR + 6.48% TTC d'honoraires (7 850EUR) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER

Achat immobilier - Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, locaux vélos viennent compléter cette nouvelle opportunité, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Bischheim et être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! Sous conditions d'éligibilité.

Achat immobilier - TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

Achat immobilier - À proximité de toutes commodités (commerces, transports, ecoles ), découvrez ce bel appartement 3/4 pièces situé dans une copropriété privée et sécurisé par clôture et portail automatique. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition EST-OUEST. Balcon équipé d'un store sur toute sa longueur. La cuisine est aménagée et équipée (refaite en 2020). Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche à l'italienne récente (2020). Une grande cave et un garage complètent ce bien. ? Possibilité de garer une voiture devant le garage. ? Photos supplémentaires sur demande. ? Diagnostics en cours

Achat immobilier - Bischheim prox Strasbourg centre, 6ème et dernier étage au calme F4 + terrasse + garage + parking + DPE C comme neuf, et tout ça à un tel prix ! Il s'agit d'un ensemble immobilier d'architecte BBC des années 2018 de 118 lots d'habitation, rue Poincaré à Bischheim du promoteur VAUBAN IMMOBILIER : « KRYSTAL EST UN ENSEMBLE RÉSIDENTIEL PARFAITEMENT IMAGINÉ POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE. SON ARCHITECTURE HARMONIEUSE ET LUMINEUSE, SON PARC PRIVÉ ET SA PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS CONSTITUENT UN VÉRITABLE CONFORT DE VIE ACCESSIBLE. «Bien être, nature et soleil participent à l'émergence d'une architecture aux lignes sobres et apaisantes qui place l'habitant au cœur des valeurs du projet. De généreuses terrasses protégées par des parois en verre rétractables offrent, à chacune des saisons, un réel prolongement habité au logement sur un cœur d'ilot verdoyant et partagé, réservé à la promenade, à la convivialité au jardinage et aux jeux des plus petits. René-Pierre Ortiz, architecte » L'appartement mesure 100,81m² loi Carrez inclus 18m² de terrasse. Les charges annuelles comprennent tous les services (eau, chauffage, etc…). Elles s'élèvent seulement à 3.527€ pour six personnes et la taxe foncière s'élève à 1000€ environ. Le F3 bis (avec une très grande cuisine-séjour) est très lumineux. Il est classé en C dans le diagnostic énergétique ce qui est tout simplement merveilleux. Un garage couvert, un parking extérieur et une cave complètent le bien qui profite aussi d'un parc privatif. Les parties communes sont bien entretenues et de haut standing. Le logement se compose d'un large couloir d'entrée qui va distribuer trois chambres, un WC, une salle de douche puis un grand séjour-cuisine avec une grande terrasse. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge vendeur.

Achat immobilier - BISCHHEIM – 4 pièces 80 m² – Balcon plein Sud – 2 chambres + potentielle 3e chambre – Cave - Parking collectif à la copropriété Rue de Lampertheim à Bischheim Visite virtuelle disponible sur les sites. Idéalement situé à proximité des commodités, de l'entrée d'autoroute et dans un secteur calme, appartement situé en rez- de- chaussée et composé ainsi: - une entrée - un grand salon/séjour avec une possibilité de créer facilement une 3ème chambre - une cuisine indépendante aménagée avec une loggia attenante - 2 belles chambres - une salle de bains - un WC séparé - un débarras - un dégagement avec placards de rangement Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud et accessible du salon ainsi que d'une chambre. En annexe: une cave au sous- sol Vous disposez d'un parking collectif au sein de la copropriété qui est sécurisée et close. Chauffage collectif au gaz, chaudières changées en 2017 Charges de copropriété avec chauffage, eau chaude et froide inclus: - 2024: 406€/mois - 2023: 346€/mois Référence agence: 1206.

Achat immobilier - Erquy 22430, à proximité des plages et des commerces, belle maison de 165 m2 habitable avec hangar de 300 m2 avec terrain de 1 hectare. La maison entièrement rénovée exposée Est Ouest est composée ainsi : Vaste sous-sol avec caves, buanderie, bureau, carport pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée foyer ouvert ouvrant sur terrasse à l'Est et à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC avec lave mains, une suite parentale avec une chambre et salle de bains et de douche attenante avec dressing. A l'étage : vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, W.C. Chauffage électrique. Indépendant un grand hangar avec eau et électricité de plus de 300 m2. Dans le jardin jolie terrasse avec barbecue et four à pizzas pour profiter des longues soirées estivales. Un puits existant vous permettra de faire un joli potager. A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir.

Achat immobilier - Maison avec grand jardin Le compromis idéal entre appartem. Maison avec grand jardin Le compromis idéal entre appartement et maison ! Hoenheim Quartier résidentiel, calme, proche de toutes les commodités Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre le confort d'un appartement et les avantages d'une maison ? Cette maison mitoyenne de 79 m2, implantée sur 4,70 ares de terrain, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 23 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possiblité d'ouverture sur le salon et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, de 14, 9 et 8M2, toutes très lumineuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou en chambre d'amis. Son véritable coup de coeur ? Son vaste jardin arboré et verdoyant, à l'abri de l'agitation, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix en pleine ville. Que vous rêviez de repas en terrasse, d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants ou simplement d'un coin de détente, ce jardin offre un cadre de vie rare sur le secteur. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct vers le jardin. Cette maison est saine et parfaitement entretenue. Elle nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ses atouts : Quartier calme et résidentiel 79 m2 habitables Terrain de près de 5 ares 3 chambres Salon-séjour de 23 m2 Grand sous-sol avec garage et buanderie Accès direct au jardin Magnifique jardin arboré Maison lumineuse Un excellent compromis entre l'appartement et la maison Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un extérieur tout en maîtrisant son budget. Chauffage au gaz et 2 panneaux solaires. Prix : 294 000EUR FAI (frais d'agence inclus dans le prix de vente). Pour plus de renseignements, contactez Bettina BRIGNANO

Achat immobilier - Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce beau F2 de 37.38 m² localisé rue Charles Huck à BISCHHEIM, à proximité de toutes les commodités et à deux pas du tram ! Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue construite en 2016 répondant aux normes PMR, ce lumineux appartement comprend : - un placard de rangement dans l'entrée - un agréable espace de vie de 20.23 m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le séjour - une chambre à coucher de 11.88 m² - une salle d'eau de 5.26 m² avec une douche à l'italienne et un WC - un agréable balcon de 5.18 m² accessible par le séjour Un garage de 13.64 m² au sous-sol complète le bien. Informations complémentaires : - DPE C - Chauffage collectif gaz avec compteur individuel - Taxe foncière : 817 € - Charges de copropriété : 116 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Fenêtre en PVC double vitrage - Exposition Est - Hauteur sous plafond : 2.42 m - Copropriété comprenant 67 lots d'habitation réparties sur 3 bâtiments Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI ! Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Copropriété de 166 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.00 euros.

Achat immobilier - Appartement À Vendre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Dans une copropriété très bien entretenue, sécurisée et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 68 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux d’environ 21,5 m² avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Le séjour donne accès à une grande terrasse d’environ 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts : Environ 68 m² ️ 2 chambres ️ Appartement lumineux ️ Cuisine ouverte sur le séjour Grande terrasse d’environ 11 m² ? Ascenseur Garage fermé Résidence sécurisée Copropriété très bien entretenue 2ᵉ étage sur 4 Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, offrant un bel espace extérieur et un garage fermé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Achat immobilier - Bischheim - Duplex 2 pièces au dernier étage, 42,89 m² Carrez A proximité des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex de 42,89 m² Carrez situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de caractère, sans ascenseur. L'appartement séduit par ses volumes atypiques, son parquet ancien et ses poutres apparentes. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre un espace agréable à aménager selon ses envies. Le logement comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et la toiture est isolée. Des travaux concernant le ravalement de façade, l'isolation de la toiture et la réfection des boiseries des parties communes sont en cours et déjà payés. Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Bischheim dès maintenant ! (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Achat immobilier - En exclusivité, Bischheim Zone d'activité, Grande Maison de 225 m2 à toit plat, sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur 9,28ares, Destinée à une activité de logement de fonction et de garddiennage, avec possibilité de changement d'usage, Composée comme suit : Le Rdc est destiné et consacré à une activité de bureaux sur une surface de 102 m2, bénéficiant d'une entrée indépendante, plusieurs cellules, espace cuisine équipée et espace détente, 2 WC séparés, accès PMR, Le 1er étage est destiné et consacré à l'habitation pour une surface de 123 m2, bénéficiant d'une entrée avec dégagement, Cuisine contemporaine entièrement équipée, et ouverte sur une petite salle à manger appelé 'STUBE', Spacieux double séjour de 48 m2 avec puit de lumière, poêle à Pellet en complément du chauffage, et accès terrasse couverte et aménagée, d'environ 14 m2, 3 chambres, 2 x 13 m2 et 17 m2, + débarras, 1 belle salle de bains avec douche carrelée et vitrée, vrai Sauna, 2 WC, Grand double garage, Grand jardin pour potager, Isolation extérieure, eau chaude et chauffage individuel, (chaudière à ventouse), dble vitrage, volets électriques, tout à l'égout, etc.., Réfection étanchéité toiture 2024, Usage et destination mixte : bureaux/habitation, possibilité d'activité de location saisonnière, ou siège société, et poss. de louer des parkings supplémentaires, Proche STATION TRAM terminus Hoenheim gare, bus ligne 7, et accès autoroutes Nord et Allemagne, honoraires agence de 5,59 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur, lot principal : 418, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : F.Maisano

Achat immobilier - BISCHHEIM – Route de Brumath – Local commercial neuf de 78,38 m² à vendre À Bischheim, découvrez ce local commercial neuf de 78,38 m², situé route de Brumath, au sein d'un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment C, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l'activité envisagée. Avec sa surface de 78,38 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d'envisager un aménagement clair, selon les besoins de l'acquéreur et l'usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 169 300 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2027 Adresse : Route de Brumath, 67800 Bischheim Bâtiment : C Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bischheim.

Achat immobilier - BISCHHEIM – Route de Brumath – Local commercial neuf de 88,85 m² à vendre À Bischheim, découvrez ce local commercial neuf de 88,85 m², situé route de Brumath, au sein d'un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée du bâtiment A, ce local offre une belle opportunité pour accueillir une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l'activité envisagée. Avec sa surface de 88,85 m², ce lot propose un format fonctionnel et facilement exploitable, adapté à différents projets professionnels. Sa configuration permet d'envisager un aménagement clair, selon les besoins de l'acquéreur et l'usage recherché. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, selon la notice de livraison du programme. Prix de vente : 192 000 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T3 2027 Adresse : Route de Brumath, 67800 Bischheim Bâtiment : A Un local neuf au format efficace, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bischheim.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 78 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Bischheim. Construit en 1970, ce bien ancien offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend 1 salon salle à manger de 28m2, 2 chambres et 1 salle de bain et WC séparée. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité et d'une décoration soignée. La cuisine équipée complète ce bien fonctionnel. - Bon état général - Balcon spacieux avec vue verdoyante - Ascenseur dans l'immeuble - Cave - Cuisine équipée L'appartement bénéficie d'une belle vue sur la verdure environnante, offrant un cadre calme et agréable malgré la proximité de l'immeuble. Chauffage collectif. charges copropriété 300 euros mensuelle, Classe énergie D - Classe climat E. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.

Achat immobilier - Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, locaux vélos viennent compléter cette nouvelle opportunité, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Bischheim et être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! Sous conditions d'éligibilité.

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Achat immobilier - Bischheim Dans résidence très bien entretenue, très lumineux 2 pièces de 44 m² habitables, 1 entrée avec placard 1 séjour avec terrasse, 1 chambre avec placard, 1 cuisine équipée, 1 salle douche avec toilettes. 1 cave et 1 parking privatif. Chauffage collectif au gaz. Charge de copropriété: 113 €/mois Taxe foncière: 357 €/an A voir absolument. Libre.. Votre contact: (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec balcon à Bischheim, livraison 2027 Situé à Bischheim, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,33 m² pour un prix de 240 300 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et conforme aux dernières normes. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 64,27 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'un balcon de 5,88 m² orienté sud-est apporte un prolongement extérieur agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle en matinée. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement optimal en première partie de journée. Situé au 2e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon complète les espaces extérieurs, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif sans contrainte. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. L'appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 42 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de : Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 1 chambre aux volumes confortables Rangements Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien : Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 62 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de : Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 2 chambres aux volumes confortables Rangements Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien : Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Achat immobilier - Prochainement à Bischheim ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Bischheim, aux portes de Strasbourg, pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine prend place dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en lisière de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement située, elle offre un quotidien pratique grâce à la proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. À seulement quelques minutes de la gare de Bischheim desservie par le REME, permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi que d'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse conjugue parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Prestations soignées, stationnements pour tous, locaux vélos viennent compléter cette nouvelle opportunité, idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIÈRE tous nos appartements à Bischheim et être parmi les premiers à choisir votre futur logement ! *Sous conditions d'éligibilité.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces – Terrasse – Vue dégagée – Canal À seulement 2 minutes à pied du tram et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 2 € étage d'une résidence récente (2016), avec ascenseur. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur le canal — un vrai plus au quotidien. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 62 m² • Résidence récente : 2016 • 2 € étage avec ascenseur • Séjour avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres d'environ 12 m² chacune • Salle de bain • WC séparés Atouts supplémentaires • Place de parking Privé • Chauffage gaz collectif compris dans les charges • Résidence coup de cœur… Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 900 euros. Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - L'agence Laforêt Schiltigheim vous propose à la vente : Situé dans le secteur recherché du centre nautique de Schiltigheim, au sein d'un immeuble de standing des années 80 parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée avec un agréable espace extérieur privatif. Entièrement rénové avec goût, ce logement coup de coeur se compose d'une entrée spacieuse avec dressing, d'un WC séparé, d'une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², lumineux et convivial, avec une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables telles que le double vitrage PVC, une installation électrique récente et des finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, axes autoroutiers et du centre-ville de Schiltigheim. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 82 m² NOUVEAUTE à la vente fin Juillet 2026 - Exclusivité BENTZ IMMOBILIE Opportunité à saisir : Idéal pour 1er achat ou investissement locatif A BISCHHEIM : Rue peu passante. Proche des écoles, commodités et transports. A moins de 10 minutes de Strasbourg A 5 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim Appartement traversant de 3/4 Pièces et d'une superficie de 81,58m² loi Carrez, avec balcon, situé au 1er étage et avec ascenseur. Cave et Parking privatifs en sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un lumineux séjour/salle à manger (29m²) avec accès au balcon, deux chambres (16,43m² et 10,88), une jolie cuisine indépendante rénovée (10,77m²), une salle d'eau fonctionnelle (douche), un wc séparé. Possibilité de recréer une 3ème chambre d'origine (11,16m²), en cloisonnant la partie salle à manger. Les : Façade de l'immeuble en bon état, local à vélos, visiophone, faibles charges de copropriété. Données techniques et loi Alur : - Construction datant de 1978 - Chauffage électrique avec radiateurs électriques à fluide caloporteur, commande centrale. - Rapport diagnostic électricité de juillet 2026 : aucune anomalie (tableau électrique récent) - Isolation intérieure du logement - Porte d'entrée sécurisée, verrouillage multipoints et isolante - Fenêtres double vitrage de qualité - Immeuble en très bon état, sans travaux à prévoir (DPE collectif et 3PT récents) - Fibre optique internet dans le logement DPE : C (établi en juillet 2026) Classe Energie : C (155 kWh/an/m²) et Classe Climat : B (6 kgCO2/an/m²). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.210€ et 1.660€ (Prix moyens des énergies 2021, , abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (39 lots principaux, 60 lots au total), pas de procédure en cours. Quote-part des charges globales du dernier décompte annuel : 1.370,06€. Prix de vente : 199.800€ HAI, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur (6% ttc) Prix de vente hors honoraires : 188.500€ Mandat de vente exclusif inscrit au registre. Pour tout renseignement et visites, un seul contact : Christophe Bentz [Coordonnées masquées] (Photos adaptées en IA, uniquement pour le rangement des pièces) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZ Carte T CPI RCP Groupama Grand Est Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans une copropriété récente de 2024, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin saura vous séduire par ses prestations modernes et son extérieur privilégié. D'une surface habitable de 64 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec emplacement pour machine à laver. Des placards intégrés dans le couloir viennent compléter les espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état et bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant confort et sérénité. Un garage fermé, proposé en supplément pourra compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Quentin SCHALL Conseiller en immobilier ERA Agence des Malteries, au 12 rue des Pompiers 67300 Schiltigheim. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

Achat immobilier - Direct particulier. Rare à la vente – Triplex de caractère de 115 m² habitables / 150 m² au sol, avec terrasse et jardin, vue canal, garage et parking – Bischheim / Hoenheim À la frontière entre Bischheim et Hoenheim, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce bien atypique plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et plein de potentiel. Réparti sur 3 niveaux, ce triplex développe environ 115 m² habitables (150 m² au sol) grâce à ses beaux volumes mansardés. Il se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Ses atouts : - Vue dégagée exceptionnelle sur le canal, en première ligne - Grande terrasse d’environ 30 m² - Aucun vis-à-vis - Situation en impasse, très calme - Beaucoup de cachet et de potentiel d’aménagement - Volumes généreux et atmosphère atypique - Proche de toutes les commodités. Prestations complémentaires : • Chauffage au sol • Chaudière récente • Toiture zinc • Cave • Garage fermé • Place de parking privative Jardin d’environ 400 m² pour profiter davantage des extérieurs. Négociable si vous souhaitez le jardin. Emplacement recherché : Proche du quartier Européen. Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à proximité immédiate Tram à 2 min à pied Piste cyclable au pied de la maison permettant de rejoindre Strasbourg en 10 min Les arbres ont été élagués récemment. Certaines images présentées sont des projections 3D pour les meubles réalisées à titre illustratif afin de montrer les possibilités d’aménagement du bien. Les volumes, surfaces et espaces représentés correspondent toutefois à la réalité du logement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un logement avec du caractère, au calme, proche de toutes commodités. Visites sur demande.

Achat immobilier - BISCHHEIM – Appartement 4 pièces avec balcon, vue dégagée et cave. DPE: D Situé au 26 rue de Vendenheim à Bischheim, au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez également d'une loggia ainsi que d'un cellier, idéals pour optimiser le rangement au quotidien. Son véritable atout: un grand balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une très belle vue dégagée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des extérieurs. En annexe, une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans un secteur calme à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute. Charges de copropriété: 400€/mois (chauffage, eau chaude et eau froide comprises) Taxe foncière: 1129€ DPe et GES: D Référence agence: 1266.

Achat immobilier - Particulier vend : 4 Pièces 81 M2 , 6ème ét. dans copropriété fermée et clôturée 3 chambres +Cuisine et Salle d’eau équipées , WC séparé , 1 grand débarras + des placards , fenêtres PVC double vitrage , Clim , porte blindée , visiophone , balcon Ouest 7 M2 , en annexe 1 cave au sous sol , Chauffage au sol , chaudière collective récente au gaz , eau chaude produite par ballon électrique , Travaux réalisés ces dernières années : façade immeuble , mise aux normes ascenseur, installation électrique DPE : D fait 10/2025 , bon état général Prix : 200 000€ En supplément de prix : 1 garage fermé + 1 garage loué disponible (bail en cours)

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 64 m² Situé rue du Passage, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'arrière de la copropriété, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 70 m2, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un chauffage au sol électrique, d'une cave privative de 16 m2 et de faibles charges de copropriété (73 EUR/mois). Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité. Disponible rapidement. Surface : 64 m² Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé à Bischheim, idéalement placé dans une copropriété calme. L'appartement de 34,30 m2 habitables dispose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour profiter de chaque mètre carré. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Le bien peut avoir une belle rentabilité locative. La chambre confortable bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large fenêtre et d'un accès sur les espaces verts. Le séjour spacieux avec coin cuisine aménagé offre un cadre convivial pour recevoir ou se détendre. Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour installer une petite table ou jardiner. Proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'informations: Thomas MEYER - Conseiller immobilier indépendant Mandataire Neo Concept Immobilier.

Achat immobilier - Venez découvrir ce 3 pièces situé dans une résidence récente à Bischheim, rue de l'École. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement de 63,11 m² comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse de 14,71 m², un dégagement, deux chambres de 12,05 m² et 9,62 m², une salle de bains ainsi qu'un W.-C. séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : DPE : B Charges annuelles : 1 720 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Idéalement situé à proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces du centre de Bischheim, aux boulangeries, pharmacies et supermarchés, dont le Supermarché Match situé rue de la Robertsau. Les établissements scolaires, les structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que les équipements sportifs et culturels de la commune sont également facilement accessibles. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus CTS à proximité, ainsi qu'un accès rapide au tram B et à la gare de Bischheim, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes. Pour plus d'informations, vous pouvez Cédric GROSSHANS au 6 ou par e-mail : Copropriété de 114 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Bischheim. Avec une surface habitable de 63,6 m², cet espace de vie conjugue confort et fonctionnalité, agrémenté d'une terrasse de 13,1 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements intérieurs sont pensés pour optimiser chaque mètre carré, vous garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transports en commun très pratique avec pas moins de 17 arrêts de bus, le plus proche étant à seulement 128 mètres. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Ô'market est situé à 187 mètres et Lidl à 252 mètres, facilitant ainsi vos emplettes. Les familles apprécieront également la proximité de l'École Les Prunelliers, située à 369 mètres, offrant un accès rapide pour les enfants. Ce programme immobilier répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, l'immeuble dispose d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un confort optimal. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Prix peut être indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au c?ur de Bischheim. Avec une surface habitable de 41,9 m² et un espace extérieur de 9,1 m², cet appartement est parfait pour un couple, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, entièrement close et sécurisée, assure votre tranquillité d'esprit. De plus, l'immeuble répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant une réduction significative des coûts de chauffage grâce à une isolation thermique et phonique renforcée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 128 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements au sein de la ville et au-delà. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Ô'market est situé à 187 mètres et Lidl à 252 mètres, vous offrant une grande commodité. Les familles apprécieront également la proximité de l'École Les Prunelliers, accessible en seulement 369 mètres, idéale pour les enfants. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le programme répond aux normes de construction BBC, permettant une réduction des coûts de chauffage. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié !

Achat immobilier - Au cœur de Bischheim, au troisième étage d'une copropriété de qualité gérée par des propriétaires, cet appartement de 81m² vous accueille avec une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour convivial et une cuisine séparée, idéal pour préparer vos repas. Trois chambres, dont une généreuse de 16m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains et les WC complètent le confort quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux (sauf cuisine)et bénéficie d'un DPE classé D. Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: vous profiterez d'infrastructures sportives telles que le centre nautique et le centre sportif Leclerc, ainsi que d'un parc urbain pour vos moments de détente. une possibilité de stationnement privatif est offerte pour 7000€ supplementaire

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour ce bien unique et atypique ! Vends superbe appartement 3 pièces de 69,75 m² (Loi Carrez), issu de la transformation complète d’une ancienne grange (fin des travaux en décembre 2019). Le bien se situe au fond d’une cour calme, en retrait de la rue, au sein d'une copropriété très sympa et conviviale à Bischheim. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement est parfaitement agencé : -Une entrée avec dégagement -Une belle et lumineuse pièce de vie de 30,35 m² avec cuisine ouverte -Deux chambres spacieuses (13 m² et 11,75 m²) -Une salle d’eau fonctionnelle (5,50 m²) et un WC séparé Des extérieurs exceptionnels et rarissimes : À l'avant : une première belle terrasse d'environ 21 m² donnant sur un jardin privatif de 46 m² avec très peu de vis-à-vis. À l'arrière : un patio de 18 m² complètement isolé, offrant un second espace extérieur intime et au calme. Stationnement & Annexes : Une place de parking privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave complète également le bien. Équipements et consommations : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC performant avec volets roulants électriques. Excellente isolation thermique générale (murs et plancher). Diagnostics & Informations financières : Taxe foncière : 1 023 € DPE : Classe C (112 kWh/m²/an) / GES : Classe C (21 kgCO₂/m²/an) Diagnostics Amiante et Plomb entièrement vierges. Vente exclusivement de particulier à particulier. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir. N'hésitez pas à me pour obtenir des photos complémentaires

Achat immobilier - Bischheim – 3 pièces traversant Nous vendons notre appartement 3 pièces traversant, d’une superficie de 51,64 m2, rénové en 2020. Il est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir dans l’immédiat Il est situé au premier étage d’une petite copropriété de 8 appartements, avec syndic bénévole. Les charges sont faibles et s’élèvent à 60 euros par mois. Il est à proximité des commerces et des axes de transport. L’appartement se compose de : - Une entrée avec porte blindée installée début 2026 - un salon sans vis à vis, - une cuisine équipée (sauf micro-ondes) : cuisine SCHMIDT, électroménager NEFF, réfrigérateur LIEBHERR et hotte ROBLIN - deux chambres de 12m2 chacune, dont une avec un grand placard coulissant à miroirs SCHMIDT - une salle d’eau avec toilettes et machine à laver, - un petit balcon sans vis à vis - une cave - un garage avec emplacement parking devant celui-ci (possibilité d’acheter l’appartement sans le garage et la place de parking) Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La classe énergétique est D. Surface : 51,64 m² A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : le Consommation énergétique primaire : 185kWh/m2/an Vente de particuliers à particuliers. Nous ne souhaitons ni démarchage commercial ni de contact avec des agences immobilières, merci de respecter ce souhait.

Achat immobilier - Appartement lumineux , exposition est ouest , de 67.06m2 loi Carrez, au rez de chaussé d'une résidence arborée de 4 étages, bien entretenue et très calme, donnant sur une grande terrasse de 31 m2. Cuisine indépendante équipée. La salle de bain, avec une fenêtre, a été entièrement refaite il y a1 an avec une grande douche. La chaudière à gaz a été changée il y a trois mois et possède tous les éléments anti pollutions et économie d'énergie en vigueur à ce jour. Au sol, parquet stratifié dans la salle de séjour et les deux chambres et carrelage dans dégagement, cuisine et salles d'eau. Deux grands placards, 1 dans l'entrée et l'autre dans une chambre. L'extérieur est relié à l'appartement par un digicode. Le Dpe et le Ges ont été réalisés le Un ascenseur sécurisé descend au garage fermé. Une cave complète ce bien. Situé à Bischheim, à proximité des commerces, transports en commun bus et trams, écoles et collège proches avec un accès rapide à Strasbourg. Cet appartement est idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un grand extérieur sans les contraintes d'une maison. Vendu par un particulier 230 000€ net vendeur, agence s'abstenir. N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite

Achat immobilier - Bischheim Dans une coproprieté au calme à proximité de toutes commodités, très agréable et lumineux appartement , orienté Sud avec balcon et vue dégagée. Un salon salle à manger très lumineux ouvert sur la cuisine équipée et une belle chambre. Une salle de bain avec douche et Wc indépendant. En annexe une cave et possibilité de parking à l'interieur de la copropriété. Les + Appartement très lumineux Résidence soignée avec ascenseur Copropriété sécurisée Chauffage au sol Charges 158 Euros chauffage compris Très belle opportunité ! A Voir ! Visite sur Rdv Agences s'abstenir

Achat immobilier - Bischheim ? Une adresse accessible, un cadre de vie qui ne l'est pas moins Aux portes de Strasbourg, Bischheim est une commune à taille humaine d'environ 18 000 habitants, bordée par l'Ill et traversée par le canal de la Marne au Rhin. Un cadre agréable, une vie de quartier authentique, et Strasbourg à moins de 20 minutes à vélo ou en transport en commun. C'est ici, dans le quartier des Écrivains en plein renouveau, que s'implante cette nouvelle résidence contemporaine. 40 appartements, du 2 au 5 pièces, avec extérieur garanti Les deux bâtiments aux lignes modernes et épurées proposent 40 logements, du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse en étage. Un jardin partagé végétalisé et une terrasse collective avec potager complètent le cadre de vie. Toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, bordure verte tout autour de la résidence entièrement clôturée : le végétal est omniprésent. Le stationnement est assuré en sous-sol sur deux niveaux, avec au moins une place par logement et deux locaux vélos dédiés. Tout à portée, rien à sacrifier Commerces et services essentiels à moins de 5 minutes à pied, hypermarché à moins de 10 minutes, écoles et collège à 5 minutes, centre nautique à deux pas. La proximité directe de Schiltigheim et l'accès rapide à l'A4 élargissent encore le territoire du quotidien. Des prestations solides, une performance réelle Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, meuble vasque avec miroir en salle de bain, plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain : les finitions sont soignées et les charges maîtrisées, avec une performance énergétique dépassant la Rt2012 de 15 %. Tva à 5,5 % sous conditions de ressources. Ptz possible. Pour devenir propriétaire, sans compromis. Contactez-Nous pour connaître les disponibilités et les conditions. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Achat immobilier - Venez découvrir ce 3 pièces située dans une Résidence récente à Bischheim - Rue Charles Huck. Au 2ème étage sur 4, cet appartement de 59,42 m² comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'avec un accès à la terrasse de 8,46 m², un dégagement, deux chambres (9,68 m² et 12,44 m²), une salle de bains et un W.C. Séparé. Un garage vient compléter le bien. Informations complémentaires : - Dpe : C - Charges annuelles 2 364,72 € (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage également). - Fenêtre double vitrage Pvc avec volets roulants. - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. - Tram à 4 min à pied. Pour plus d'informations vous pouvez Cédric Grosshans au O6 ou Copropriété de 166 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.72 euros.

Achat immobilier - Bischheim ? Une adresse accessible, un cadre de vie qui ne l'est pas moins Aux portes de Strasbourg, Bischheim est une commune à taille humaine d'environ 18 000 habitants, bordée par l'Ill et traversée par le canal de la Marne au Rhin. Un cadre agréable, une vie de quartier authentique, et Strasbourg à moins de 20 minutes à vélo ou en transport en commun. C'est ici, dans le quartier des Écrivains en plein renouveau, que s'implante cette nouvelle résidence contemporaine. 40 appartements, du 2 au 5 pièces, avec extérieur garanti Les deux bâtiments aux lignes modernes et épurées proposent 40 logements, du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, loggia ou terrasse en étage. Un jardin partagé végétalisé et une terrasse collective avec potager complètent le cadre de vie. Toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, bordure verte tout autour de la résidence entièrement clôturée : le végétal est omniprésent. Le stationnement est assuré en sous-sol sur deux niveaux, avec au moins une place par logement et deux locaux vélos dédiés. Tout à portée, rien à sacrifier Commerces et services essentiels à moins de 5 minutes à pied, hypermarché à moins de 10 minutes, écoles et collège à 5 minutes, centre nautique à deux pas. La proximité directe de Schiltigheim et l'accès rapide à l'A4 élargissent encore le territoire du quotidien. Des prestations solides, une performance réelle Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, meuble vasque avec miroir en salle de bain, plancher chauffant raccordé au réseau de chaleur urbain : les finitions sont soignées et les charges maîtrisées, avec une performance énergétique dépassant la Rt2012 de 15 %. Tva à 5,5 % sous conditions de ressources. Ptz possible. Pour devenir propriétaire, sans compromis. Contactez-Nous pour connaître les disponibilités et les conditions. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Achat immobilier - RUE DES MERLES 67800 BISCHHEIM Maison familiale 5 pièces – 92 m² habitables – Terrain de 4,42 ares – Vieux Bischheim, quartier des Oiseaux Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bischheim, au calme d'un lotissement résidentiel et à proximité immédiate du canal, de la place du Marché, du tram et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel d'évolution. Descriptif du bien Sur un terrain de 4,42 ares, cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC indépendant 3 chambres, une salle de bains et wc En annexe: • Un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement • Un sous-sol complet avec local chaufferie • Un garage fermé DPE: F (chauffage fioul) Pompe à chaleur air/air (clim) Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située, qui séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie calme avec un beau potentiel de valorisation. Référence agence: 1264.

Achat immobilier - En Co-Exclusivite Avec Era Immobilier Schiltigheim À Bischheim - Appartement 3 Pièces 92,65M² - Terrasse - Parking - Cave - Entièrement Rénové Récemment - Aucun Travaux A PREVOIR. Venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 92m² Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété construite au début des années 2000, idéalement située à Bischheim. Entièrement rénové il y a environ 5 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Le bien est composé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement et penderie. - Une cuisine indépendante, récente, moderne et entièrement équipée. - Un vaste séjour lumineux d'une superficie d'environ 29m² avec accès direct à une terrasse d'environ 14m². - Une première chambre de 13,35m² avec accès terrasse. - Une seconde chambre de 16,65m² équipée d'un grand dressing sur mesure avec accès terrasse également. - Une salle de bain entièrement rénovée comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une vasque - Un Wc séparé suspendu. - Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est complété par une agréable terrasse d'environ 14m² en lattes de bois, équipée d'un store, d'un brise vue latéral, de prises électriques et d'un point d'eau. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking sécurisée. - Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. - Fenêtres Pvc double vitrage et volets roulants Pvc. - Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. - Accord déjà obtenu auprès du syndic pour l'installation d'une climatisation. - Petite copropriété disposant d'un local vélos et d'un local poubelles. - Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. - Dpe C/C Un appartement spacieux, moderne et clé en main. Pour tout renseignement et/ou pour organiser un Rendez-Vous, veuillez Nicolas Lehmbecker Ei - Lehmbecker Immobilier - Marque dédiée de la société Immobilier Email Sas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans une rue calme au cœur de Bischheim, découvrez cette spacieuse maison de ville de 172 m² habitables (plus de 185 m² au sol), idéale pour une famille. Le bien est configuré en copropriété horizontale comprenant uniquement deux maisons totalement séparées et indépendantes, ce qui garantit une parfaite tranquillité sans les contraintes d'un immeuble collectif, partageant uniquement l'usage du portail et du local poubelle. ​Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie/séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle), une buanderie, une salle d'eau, WC et un cellier. Le point fort du rez-de-chaussée est sa superbe véranda climatisée de 19 m² ouvrant directement sur l'extérieur. ​Au 1er étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, un grand dressing privatif, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements . ​Au 2ème étage (combles aménagés et climatisés ), un espace indépendant de 26 m² au sol propose une 4ème chambre, un WC et une kitchenette, ce qui est idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. ​Le sous-sol dispose de 3 caves parfaites pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage central au gaz. ​À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace de détente extérieur privatif comprenant une terrasse, un jardin/espace vert et une piscine. ​Ce bien rare comprend également 2 emplacements de parking privatifs équipés d'une borne de recharge pour voiture électrique, un véritable luxe très recherché dans le secteur. Visites possibles uniquement après premier contact téléphonique et présentation d'une attestation de financement ou d'une simulation bancaire récente. Photos supplémentaires sur demande

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 105 m² L'agence Laforêt Schiltigheim vous propose en exclusivité ce bel appartement de 105 m² situé à Bischheim, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1977. Situé en étage élevé et sans vis-à-vis, ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un couloir avec dressing intégré desservant trois belles chambres aux beaux volumes, offrant confort et tranquillité. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne et d'un sèche-serviettes. Un Wc indépendant complète l'ensemble. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'équipements récents et soignés : porte blindée, parquet en bois exotique Merbau, fenêtres en Pvc double vitrage, chauffage individuel électrique récent, isolation intérieure des murs, ainsi qu'une installation électrique entièrement remise aux normes, garantissant confort et sécurité. En annexes, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative. La copropriété dispose également d'un espace vert arboré avec petit parc, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, facilitant le quotidien. Un appartement lumineux, calme et parfaitement entretenu, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Schiltigheim pour organiser une visite. Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 114 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Vendre ! Appartement 4 pièces à Bischheim. Dans un environnement agréable et au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement offrant de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire au quotidien. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau confortables et d'un Wc séparé, d'un grand séjour de 34,90 m² ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les atouts : - Climatisation - Garage fermé - Faibles charges - Balcon - Isolation intérieure Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes de Strasbourg. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - A Bischheim découvrez sans tarder un appartement de type 3/4 pièces de 101 m² situé au 2ieme étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 15 logements entièrement clôturée avec un bel espace arboré et proche de toutes les commodités, de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, des transports en commun et facile d’accès au réseau autoroutier. L’appartement vous offre une grande entrée, un dégagement équipé de placards pour optimiser votre rangement, un salon-séjour de 29m² lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée meublée et équipée d’un lave-vaisselle avec un accès à un deuxième balcon et une loggia, un débarras, deux chambres confortables, une salle de bains lumineuse et pour plus de confort le WC est séparé. En annexe vous bénéficiez: - d’un garage privatif situé au rdc du bâtiment et sécurisé par un portail électrique avec digicode. - d’une cave privative au sous-sol de l’immeuble accessible avec l’ascenseur. - d’un local à vélos commun au sous-sol de l’immeuble. Les de cet appartement: -Espace de vie qui offre une disposition fluide et agréable, parfaite pour la vie quotidienne. -Possibilité de séparer le salon-séjour de 29m² pour une 3ieme chambre ou bureau. -Porte blindée. -De nombreux placards pour optimiser le rangement. -Chauffage au sol par pompe à chaleur EAU/EAU -Fenêtres double vitrage avec une ouverture en oscillo-battant. -Un accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 259 € mensuel (nettoyage et entretien des communs et des espaces extérieurs, syndic, assurance, taxe des ordures ménagères, ascenseur, chauffage et eau froide.) Le Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe B Estimation des coûts annuels: entre 880 € et 1 230 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L’avis de votre conseillère: Cet appartement situé à 10mn du centre de ville de Strasbourg, proche de l’Espace Européen des entreprises de Schiltigheim, à proximité de toutes les commodités et desservi par les transports en communs de l’Eurométropole de Strasbourg vous offre un cadre idéal et vous permettra d’organiser au mieux et sereinement votre vie familiale Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me : Christine Detzel Tél Mail: Agent commerciale / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds.

Achat immobilier - L'agence Lmb Immo vous propose ce charmant 3 pièces de 43,50m2 (66,40 au sol) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à Bischheim. Idéalement situé rue Saint-Laurent à Bischheim, l'appartement est composé d'une belle pièce de vie, un coin cuisine, aménagée, une salle d'eau avec douche, deux chambre, un wc séparé et une mezzanine. La douche et le sol des wc seront refait pour la vente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Un garage fermé et une cave sont inclus. ref mandat: 49 Honoraires inclus de 8.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lmb Immo : Gérant - Thierry BOUSANQUET Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00030 Rcp Vd 7.000.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 73,8 m² situé au quatrième étage d'une résidence moderne à Bischheim. Avec ses quatre pièces lumineuses, cet espace de vie offre un cadre idéal pour les familles et les professionnels. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 16 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité ne sont pas en reste, avec le supermarché Bringolf à 174 mètres, la pharmacie de la Rocade à 283 mètres et un Lidl à 385 mètres. Pour les familles, l'École des Prunneliers se situe à seulement 264 mètres et le Collège Européen de Beauté à 456 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation. Les amateurs d'espaces verts apprécieront le Square Châteaubriand, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air, tout cela à votre porte. Cet appartement, conçu pour le confort et la fonctionnalité, répond aux normes de construction Bbc (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique renforcée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (Ptz). N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Prix indiqués hors stationnement. Visuels (de projection générés par l'IA), stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - SCHILTIGHEIM / BISCHHEIM – SPACIEUX 4/5 PIÈCES DE 93 m² AVEC BALCON, ASCENSEUR, PARKING ET CAVE À la recherche d'un appartement familial offrant de beaux volumes, de la luminosité et un véritable potentiel de valorisation? Situé rue André-Marie-Ampère, à la frontière de Schiltigheim et Bischheim, découvrez ce bel appartement traversant de 93 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. L'appartement se compose de: Trois chambres confortables Un vaste séjour de près de 30 m² ouvrant directement sur un agréable balcon Une cuisine récente, moderne et parfaitement fonctionnelle Une salle de bains Des toilettes séparées De nombreux espaces de rangement. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. En complément, vous profiterez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Une opportunité pour les investisseurs Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif. Il peut être exploité immédiatement en colocation avec trois chambres et un vaste espace de vie commun de 30 m² particulièrement apprécié des colocataires. Il offre également un potentiel d'optimisation avec la création d'une quatrième chambre tout en conservant un séjour confortable d'environ 17 m², permettant ainsi d'améliorer la rentabilité locative. Afin d'étudier les différentes possibilités d'aménagement et de mise en location, un Conseiller en Gestion de Patrimoine pourra vous accompagner gratuitement dans l'analyse et la mise en place de votre projet d'investissement. Un quartier en pleine transformation Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, qui fait l'objet d'un ambitieux programme de renouvellement urbain. Ce vaste projet transforme progressivement le secteur grâce à la création de nouveaux espaces verts, à la rénovation des espaces publics, à l'amélioration des équipements et au développement des mobilités douces. Une dynamique particulièrement favorable pour les habitants comme pour les investisseurs qui souhaitent se positionner dans un quartier en plein renouveau. Les atouts que vous allez apprécier Appartement traversant et lumineux 93 m² habitables 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ Séjour de 30 m² avec accès balcon Cuisine récente et fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques Ascenseur Place de parking privative Cave Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Quartier bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain Un appartement aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une famille à la recherche d'espace que pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation dans un secteur en pleine évolution. À découvrir sans tarder! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social: 10000€ /Adresse du siège social: 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal: Gilles STARK /Numéro RCS:/Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS: STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle:CPI/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle: Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière: 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière: ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière: 1 cours Michelet - CSParis La Défense Cedex Référence agence: 649.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique 4 pièces en dernier étage avec grande terrasse et 2 places de parking en sous-sol, idéalement situé à Bischheim pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dans cet environnement arboré et laissant la part belle aux mobilité douces, la résidence affiche un style moderne et sobre. Ce logement séduit par sa terrasse panoramique de 19 m², véritable prolongement du séjour, et par une distribution intérieure optimisée. La composition du logement : 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres à coucher 1 salle de bains toute équipée 1 Wc séparé 1 terrasse de 19 m² 2 places de parking en sous-sol Les atouts du logement : - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes environnementales - salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes - chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain - résidence sécurisée - locaux vélos - ascenseur Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire) Bénéficier des prix les plus bas du marché Comparer votre achat au marché sans vous tromper et passer du rêve à la réalité Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Découvrez ce beau 3 pièces de 63 m², idéalement situé à Bischheim pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dans cet environnement arboré et laissant la part belle aux mobilité douces, la résidence affiche un style moderne et sobre. Ce logement séduit par sa terrasse de 6 m², véritable prolongement du séjour, et par une distribution intérieure optimisée. La composition du logement : 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres à coucher 1 salle de bains toute équipée 1 Wc séparé 1 terrasse de 6 m² 1 place de parking en sous-sol Les atouts du logement : - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes environnementales - salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes - chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain - résidence sécurisée - locaux vélos - ascenseur Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire) Bénéficier des prix les plus bas du marché Comparer votre achat au marché sans vous tromper et passer du rêve à la réalité Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², idéalement situé à Bischheim pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dans cet environnement arboré et laissant la part belle aux mobilité douces, la résidence affiche un style moderne et sobre. Ce logement séduit par sa terrasse de 6 m², véritable prolongement du séjour, et par une distribution intérieure optimisée. La composition du logement : 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² 1 salle d'eau avec Wc 1 terrasse de 6 m² 1 place de parking en sous-sol Les atouts du logement : - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes environnementales - salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes - chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain - résidence sécurisée - locaux vélos - ascenseur Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire) Bénéficier des prix les plus bas du marché Comparer votre achat au marché sans vous tromper et passer du rêve à la réalité Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. D'autres offrent une véritable qualité de vie. C'est exactement ce qui vous attend avec cette superbe maison individuelle de 112 m², parfaitement entretenue, idéalement située. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée haut de gamme séduira les amateurs de belles prestations. Moderne et élégante, elle s'organise autour d'un vaste îlot central convivial et bénéficie d'équipements de qualité, dont une machine à café encastrée intégrée, véritable signature des cuisines premium. L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses offrant confort et intimité à toute la famille. Des prestations techniques rares et recherchées Pompe à chaleur récente Chauffe-eau thermodynamique Isolation thermique extérieure Triple vitrage PVC Volets roulants aluminium Plancher chauffant Excellent classement énergétique: DPE B Faibles consommations énergétiques Bien plus que 112 m² habitables… La maison dispose d'un sous-sol complet entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités: salle de sport, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou stockage. Un espace aménagé sous la terrasse vient encore compléter les volumes disponibles et constitue un véritable atout au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter. La magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient dès les beaux jours une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Parking extérieur privatif. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. Ce que l'on aime particulièrement DPE B Pompe à chaleur Triple vitrage Isolation extérieure Cuisine haut de gamme avec machine à café intégrée Plancher chauffant Terrasse Sous-sol complet aménagé Espace aménagé sous terrasse Grenier aménageable Maison parfaitement entretenue Rare sur le marché, cette propriété réunit confort, performance énergétique, volumes, prestations et potentiel d'évolution dans un seul et même bien. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix: 449 400 € HAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les maisons de cette qualité trouvent généralement leurs nouveaux propriétaires très rapidement. Référence agence: 9895.