23 biens immobiliers à vendre à Blasimon

Achat immobilier - Au coeur de l'Entre-deux-Mers et à 20 minutes de Saint-Emilion, laissez-vous séduire par ce superbe domaine niché dans un parc arboré de plus de 7 000 m², entouré de majestueux chênes centenaires. Un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la sérénité, à seulement 5 minutes des commodités. Sa situation géographique privilégiée vous place à 20 minutes de Saint-Émilion, 30 minutes de Libourne et Langon, et à moins d'une heure de Bordeaux. Derrière un grand portail, la propriété se dévoile comme un véritable refuge, alliant intimité et élégance. La maison, développant plus de 300 m² habitables, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez pleinement de la terrasse ombragée et de la piscine de 12 mètres, équipée d'un abri sécurisé, idéale pour prolonger les baignades hors saison. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et son ouverture sur le jardin luxuriant. Le sol en marbre apporte une touche de raffinement. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine de 65 m² permet d'aménager un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, dont une très vaste de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un garage indépendant d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Un havre de paix. Véritable maison coup de coeur. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Réf 329 - Niché sur les hauteurs de Blasimon et entouré par la campagne environnante au bout d'une impasse, ensemble de 2 habitations dont une à rénover. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, Wc, cellier. Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, assainissement non conforme. La seconde habitation à rénover se compose au rez de chaussée d'une entrée/séjour, coin cuisine, Wc et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et un espace de vie. Beaucoup de potentiel. Assainissement non conforme. Il n'y a pas de vis à vis, environnement calme et bucolique, très gros potentiel avec en plus une grange dont la toiture est neuve, ainsi qu'un ancien four à pain et un petit étang.... Amoureux de la nature et du calme cet ensemble est fait pour vous. Chrystelle de l'Immobilier des Bastides ou , Agent commercial immatriculée au Rsc de Bordeaux, No Rsac 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Sur plus de 5 hectares, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel. Séjour lumineux, salon, cuisine, 3 chambres. Dépendances et nombreuses possibilités d'extension. Environnement calme, belle exposition, à proximité de Rauzan. Idéal pour les amoureux de nature. Un vrai havre de paix.

Achat immobilier - Maison À Vendre. Vivez au rythme de Blasimon dans cette superbe maison en pierre entièrement rénovée située à deux pas de l'école, de la maison médicale et des commerces de proximité tout en restant à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 30 minutes de Libourne . Profitez d'un intérieur spacieux comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce polyvalente pour une chambre en rez-de-chaussée ou deuxième salon ou un bureau tandis que l'étage offre 5 chambres dont une suite parentale et un incroyable potentiel supplémentaire avec 80 m2 de combles aménageables selon vos projets. Un extérieur pensé pour la détente et l'avenir: Evadez vous sur un magnifique terrain de 2460 m2 clos comprenant une partie constructible de 1000 m2 avec accès privatif pour vos futurs projets et profitez d'une piscine au chlore (8x4m) installée en 2021 avec sa terrasse couverte de 35 m2 idéale pour vos soirées d'été ainsi qu'un cabanon de 12 m2 et un atelier avec local technique Confort technique et sérénité: Bénéficiez d'une isolation parfaite affichant une classe énergétique A grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à granulés avec l'avantage du raccordement au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite merci de Emilie Laforgue

Achat immobilier - Côté Immo Castillon vous propose cette grande propriété de 5 hectares comprenant une maison en pierre et moellons de plain-pied de 130 m2, entièrement rénovée en 2023. Cette rénovation, réalisée avec soin, inclut l’installation d’une pompe à chaleur et l’isolation des combles, assurant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme de la campagne. D’une superficie de 130 m², cette maison lumineuse se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et entièrement aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. À l’extérieur, vous découvrirez un cadre bucolique de 5 hectares avec des vergers, des prairies et une partie boisée, ainsi qu’un garage et deux hangars de stockage d’environ 123 m². Un bâtiment attenant de 50 m² environ offre un excellent potentiel d’extension pour agrandir votre espace de vie ou créer de nouveaux aménagements. Idéalement située à seulement 9 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, à 30 minutes de Saint-Émilion et à 1h de Bordeaux, cette propriété allie calme et proximité des commodités.

Achat immobilier - Cette propriété est exceptionnelle de part son environnement et la beauté de la rivière dans l'ancien moulin à eau. Cette bâtisse a été tantôt chambres d'hôtes, tantôt maison de charme. Elle est composée de 5 chambres en suite d'un vaste séjour et d'une cuisine de campagne. Vous pourrez également visiter le mécanisme ancien avant de vous relaxer dans la piscine chauffée et vous détendre dans le parc arboré.

Achat immobilier - Un havre de paix au cœur de la campagne ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans un cadre bucolique, loin de l'agitation de la ville. Les 5,4 hectares de pré, verger, bois , potager, avec une source, harmonisent la propriété offrant une tranquillité absolue, pour un quotidien au calme et en pleine nature. La maison se présente avec une entrée ouvrant sur un intérieur lumineux une cuisine équipée fonctionnelle et moderne une salle à manger conviviale, idéale pour vos repas en famille un salon cosy, parfait pour se détendre 3 chambres confortables pour toute la famille une salle d'eau pratique et bien agencé un autre Wc avec point d'eau sont un plus. A l'extérieur, vous trouverez : Une grange pour le rangement ou vos autres projets de bricolage un hangar avec atelier, idéal pour le stockage un préau pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'ombre Un environnement unique, préservé et serein, à seulement quelques kilomètres des commerces et services. Une occasion rare de vivre en pleine nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Calme Assure

Achat immobilier - Ref : 316 - Situé sur la commune de Blasimon, ce Moulin du Xiiiᵉ siècle rénové offre un cadre bucolique rare, mêlant charme de l’ancien et prestations actuelles. Avec ses 312 m2 habitables implantés sur plus de 3 000 m2 de jardin, la propriété séduit par son caractère authentique, son environnement naturel et son fort potentiel. Le cœur de la bâtisse s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 62 m2, chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une grande cuisine de 34 m2 idéale pour recevoir. Une cuisine professionnelle indépendante de 13 m2 complète l’ensemble, ouvrant la voie à de nombreux projets : activité de chambres d’hôtes, organisation d’événements, mariages, séminaires ou exploitation en location courte durée type Airbnb avec revenu locatif à la clé. Une pièce dédiée à l’accueil avec un espace bar renforce encore cette dimension réceptive. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de leur salle d’eau et Wc privatifs. Deux d’entre elles disposent d’une mezzanine permettant d’augmenter la capacité d’accueil si souhaité. La suite parentale, particulièrement confortable, propose une chambre de 26 m2, un dressing et une salle de bain avec douche. Un bureau, des greniers, ainsi que plusieurs caves et pièces propres au moulin complètent les volumes intérieurs. Un grand garage faisant office de local technique avec buanderie vient parfaire l’aspect fonctionnel. La toiture est suivie et l’ensemble offre un excellent niveau de confort. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la cascade du moulin borde la propriété et apporte une atmosphère unique. Vous profiterez également d’une piscine chauffée entourée de sa terrasse, d’un boulodrome, d’un parking, d’ateliers et d’un éclairage extérieur soigné. Le jardin arboré de plus de 3 000 m2 invite à la détente dans un environnement naturel préservé. Une propriété de caractère, prête à accueillir un projet de vie familial ou professionnel, dans un cadre authentique et inspirant.

Achat immobilier - Iad France - Flavia Bersani vous propose : Atout charme pour cette ensemble de deux maisons joliment posé sur le haut d’une colline de l’Entre deux Mers et desservi, en exclusivité, par une petite route communale en impasse. Tout autour, des parcelles fleuries et champs de céréales cultivés en Bio, par un même agriculteur, dans lesquels gambadent les chevreuils. La maison principale, d’une surface habitable de 162 m² et de plain-pied, vous offre la possibilité d’y vivre confortablement juste après avoir posé vos valises. Une des trois chambres pourrait être aménagée facilement pour accueillir des hôtes en lui créant sa propre salle d’eau, dans la seconde entrée de la maison qui se situe juste à côté. La seconde maison de 120 m², sur deux niveaux, attenante à la superbe grange, est à rafraîchir et réaménager complètement, selon vos envies. Elle est agrémentée d’un patio de 40 m². Les nombreuses dépendances de la maison vous permettront quant à elles de laisser libre cours à votre imagination : un ancien four à pain avec espace de stockage de 32 m², une porcherie de 12 m², un bâti de 65 m² contigu à la grange de 135 m², ainsi qu’une troisième maison en ruines avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée. Le tout, situé sur un très beau terrain, boisé et fleuri, ornementé d’un petit étang et sans aucun vis-à vis dû à l’absence de voisinage. Mais pas d’isolement pour autant, les commerces et services d’un joli village sont accessibles en moins de cinq minutes. Gare Ter située à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 332 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Votre agence immobilière Century 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente : Blasimon Charmant village dynamique connu pour ses marchés gourmands, proche de Sauveterre-de-Guyenne. Venez découvrir cette maison en pierre et moellons dans la bastide de Blasimon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, petit salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine, une ancienne boulangerie avec four à bois d'époque et un séjour avec cheminée donnant sur le joli jardin. Au premier étage, un pallier dessert une salle de bains, quatre chambres et deux espaces de rangement. Au deuxième étage, 120 m² de combles aménageables. Attenant à la maison vous trouverez un garage de 90 m² avec mezzanine pouvant être transformé en appartement supplémentaire. Une dépendance ainsi qu'un cabanon complètent ce bien. En supplément du jardin de la maison, un grand jardin non attenant pouvant servir de potager fait également parti de la propriété. votre agence immobilière G&B Immobilier à Libourne pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Si vous cherchez une maison familiale dans un bourg avec tous les commerces à proximité , venez découvrir celle ci. Avec de beaux volumes, une cour intérieure, un grand garage et de la pierre apparente, ce bien a tous les atouts pour vivre à la campagne tout en étant à coté de tout. Des travaux sont à prévoir de rafraichissement. Le plus: un jardin non attenant pour y faire son potager!! (5.88 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Ref : 310 - Exclusivité Immobilier des Bastides ! Ensemble immobilier à fort potentiel avec studio indépendant, dépendances et jardin ! Dans un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison principale, d’environ 64 m2 à rénover entièrement, se compose de deux pièces de 32 m2 chacune, laissant libre cours à vos projets de rénovation. Elle bénéficie d’une terrasse couverte de 16 m2, d’une terrasse carrelée exposée sud-est, ainsi que de trois appentis d’environ 4,5 m2 chacun, idéals pour le stockage. Un appentis de 27 m2 relie la maison à un chalet indépendant de 18 m2 aménagé en studio, comprenant un coin nuit, un coin cuisine et une salle d’eau avec Wc. Le studio dispose de chauffage électrique. L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Les dépendances complètent ce bien avec un garage et deux appentis attenants, ainsi qu’un parking drainé et concassé. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec potentiel locatif ou résidence principale avec studio indépendant. Contactez Immobilier des Bastides !

Achat immobilier - Blasimon. Découvrez deux maisons charmantes en campagne, à Blasimon, dans un environnement calme et verdoyant, proche d’un lac. La surface totale est d’environ 156 m², répartie entre une maison de 110 m² et une autre de 46 m². Le terrain de 7 140 m² est boisé et agrémenté de plusieurs petits cabanons. L’Une des maisons convient parfaitement à une location Airbnb. Ces biens séduiront les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2180 Euros/an (année de référence 2025)

Achat immobilier - Ref : 290 - Vous recherchez de l'espace et le calme absolu ? Ce bien est fait pour vous ! Agréable maison pierre de plain-pied rénovée, dans un environnement calme, diverses dépendances au cœur d'un parc de 5 hectares 2, en nature de prairies, verger et bois : Celle-ci comprend : Entrée 8m2, salon 30m2, cuisine équipée 16m2, salle à manger 23m2, salle d'eau de 5m2 avec Wc, trois chambres de 12m2 à 14m2, Wc. Dépendances attenantes : Garage 47m2, grange 81m2 avec étage de 43m2, appentis 48m2. Dépendance non attenante : Hangar de 125m2 avec appentis de 40m2. Chauffage pompe à chaleur air / eau, menuiseries Pvc double vitrage, assainissement individuel fosse septique à prévoir, exposition Sud. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, .

Achat immobilier - Dans un secteur calme, cette maison de plain-pied saura vous séduire. Le séjour de 34 m² avec son insert est très lumineux : il est prolongé par une véranda de 30m² donnant sur le jardin et la piscine (11 X 6 m) La cuisine séparée donne accès à une terrasse avec pergola. 3 chambres avec une salle de bain et toilettes séparées complètent ce bien. Le sous-sol de 45 m² (accès par l'intérieur) comporte le garage le cellier et la buanderie. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente (de 2024 ), avec panneaux solaires ,les ouvertures sont en double vitrage Assainissement tout à l'égout, fibre, portail électrique jardin arboré avec un cabanon. Venez vous rendre compte vous-même Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Blasimon, maison contemporaine de plain- pied sous garantie décennale, 3 chambres- Garage -Jardin clos. Entre Sauveterre de Guyenne et Rauzan, 15 minutes de la gare de Castillon la Bataille, venez découvrir cette maison construite en 2020 : une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. La cuisine ouverte et spacieuse, contribue à la convivialité du séjour. La pièce est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées exposées sud et ouest. Le coin nuit séparé est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La jolie salle d'eau propose une grande douche italienne, une vasque. Le cellier- buanderie est une pièce de jonction et permet d'accèder au grand garage attenant à la maison, Il contribue à la fonctionnalité de votre vie quotidienne, gràce à son emplacement et son agencement. Chauffage Air-Air- double vitrage Micro station pour assainissement Jardin clos de 2300 m², paysager, avec portail électrique Jardin piscinable Maison en parfait état sous decennale Aucun Travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 59 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ref : 260 - À découvrir sans tarder, cet ensemble de deux maisons distinctes, niché dans un environnement calme sur un vaste parc arboré de 7 140 m2, offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou projets variés. La maison principale de 111 m2 se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine de 11 m2, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau de 6 m2, des Wc et une terrasse couverte de 23 m2 exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison annexe, indépendante, développe 48 m2 avec une pièce de vie de 18 m2 comprenant un coin cuisine, deux chambres de 9,3 et 10,5 m2, une salle d’eau de 5,5 m2 avec Wc et une terrasse. Divers cabanons, abris et appentis complètent ce bien. Grâce à l’agencement et aux deux accès indépendants, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de réaménagement. Menuiseries Pvc double vitrage et chauffage électrique apportent confort, l’assainissement individuel est à revoir. Un lieu plein de charme, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure. CONTACTEZ Immobilier Des Bastides , pour toute question !

Achat immobilier - La propriété se situe à 20 Km de Saint-Emilion. Vignoble : Le domaine d’une contenance totale d’environ 28 hectares est constitué de : - 25.8 ha de vignes en Aoc Bordeaux (4.78 ha de blanc et 21.02 ha de rouge) quasiment d’un seul tenant et autour des bâtiments - 1.8 ha de bois, prairie, sol, bâti … Vignoble quasiment d’un seul tenant en excellent état, densité de 4 761 pieds/ha, restructuré dans sa totalité. Les vignes sont plantées à 2 mètres d’écartement entre les rangs et installées avec des piquets métalliques pour 80% du vignoble. L’Âge moyen du vignoble est d’environ 15 ans. L’Encépagement est constitué de Merlot, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Cot, Sauvignon Blanc et Gris, Muscadelle, Sémillon. Bâtiments : • Un grand bâtiment d’exploitation en très bon état de 850 m², comprenant 2 cuviers, un chai à barriques puis un hangar agricole. La cuverie est composée de cuves ciment (volume total de 1268 hL) et inox (volume total de 1242 hL). • Une première maison en pierre rénovée (prévoir des travaux de finition) de 290 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, salle à manger, cuisine équipée, ancienne cuisine des vendangeurs avec cheminée… • Une seconde maison rénovée d’environ 130 m² avec 3 chambres et un grand garage de 90 m². Divers : - Un nom de château déposé - Distribution des vins essentiellement au négoce - Matériel viti-vinicole complet et bien entretenu - La valorisation des stocks sera à préciser au moment de la signature

Achat immobilier - Référence : 165-166 Situé dans un endroit calme, proche du centre de Blasimon et de ses commodités ! Terrain constructible de 1080 m2, viabilisé en eau. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Borne de raccordement au réseau électrique à proximité du terrain. Terrain classé en zone Ia 'Zone à urbaniser, dense'. Contactez Immobilier des Bastides pour toutes questions, .

Achat immobilier - Au coeur de l'entre-deux-mers, venez visiter cette maison familliale. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de six chambres, d'un bureau et de deux points d'eau. Elle se compose également d'un terrasse couverte, à l'abri des regards, et d'une dépendance. Un verger complète ce bien de qualité.

Achat immobilier - Je vous propose un havre de paix où l'air pur et la sérénité sont les maîtres mots ? Imaginez-vous loin du tumulte, entouré d'une nature généreuse, respirant à pleins poumons un air vivifiant... Votre quête s'achève ici. Découvrez cette magnifique propriété de 330 m² habitable, dans un véritable écrin de verdure niché à proximité de Saint-Émilion et Sauveterre-de-Guyenne, avec un accès facile à Bordeaux. Profitez d'un cadre de vie incomparable, où le calme et la beauté de la nature se conjuguent harmonieusement. Ses 9 pièces spacieuses, dont 5 grandes chambres, offrent des beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sublimée par un séjour cathédrale invitant à la contemplation. Laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel : une forêt de feuillus parsemée de chênes centenaires vous invite à la cueillette de champignons, tandis qu'un jardin paysager d'une grande élégance vous mène à une très grande piscine de 12 x 6 m (profondeur de 1,20 m à 2,20 m), promesse de moments de détente inoubliables. L'intérieur n'est pas en reste, avec un rez-de-chaussée en marbre et une cave surprenante qui vous transportera dans un autre monde. Profitez des douces soirées depuis le balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la canopée ou sur la spacieuse terrasse couverte. Le confort moderne est au rendez-vous avec une borne pour voiture électrique et une aspiration centralisée sur l'ensemble de la maison, vous assurant un quotidien des plus agréables. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux, vos après-midis au bord de la piscine, ou vos promenades en forêt à la recherche de trésors naturels. Cette propriété est une invitation à ralentir, à se ressourcer, à vivre en harmonie avec la nature tout en restant connecté aux commodités grâce à un accès facile à Bordeaux. C'est l'opportunité de créer des souvenirs impérissables dans un lieu où chaque instant est une bouffée d'air pur et de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Prix Ttc 495 500 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Classe Energie D. Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an. GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 et 5250 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Delage, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 849 486 097 auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Mandat réf : 409 691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Sophie et Sébastien Delage (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 486 097 - .

Achat immobilier - À quelques minutes de Saint-Émilion, au cœur d’une région mondialement réputée pour ses vignobles et son art de vivre, se dresse ce magnifique château édifié en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare. Ce château est une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Annie Pezat (+33)

Achat immobilier - Très belle maison en pierre, nichée sur un coteau, donnant un point de vue remarquable sur la vallée de la Dordogne. Cette maison a été rénovée avec goût et justesse. Un rez de jardin l'agrémente permettant une extension ou afin de créer une activité professionnelle. Une superbe terrasse vous permettra des déjeunés et des dîners inoubliables. Chauffage centrale au gaz, cheminée, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, peinture récente. L'ensemble sur un joli jardin de 800 m² avec un verger. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Djemel Belagoune Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°432 419 679 Greffe de Libourne) (réf. 607040 )