Special Investisseur ! - Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Lons-Le-Saunier. Immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé au coeur du très beau village vigneron d'ARLAY 39140, commerces et services à proximité. Cet immeuble est composé de 4 appartements, tous loués, d'un jardin et d'une cour. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante. - Appartement type T6 : en triplex, avec accès au rez-de-chaussée, environ 187m², comprenant une entrée, une buanderie, pièce de vie de 56m², 5 chambres, salle de bain, dressing, mezzanine, pièce au 2e étage avec arrivées prévues pour création salle d'eau. Terrasse privative et balcon. Loué meublé en colocation depuis 07/2022. Dpe D. - Appartement type T1 bis : en rez-de-chaussée, environ 36m², comprenant pièce de vie, une chambre, salle d'eau et toilette. Terrasse privative. Loué meublé depuis 04/2024. Dpe E. - Appartement type T2 : en rez-de-chaussée, environ 80m², comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et toilettes. Terrasse privative. Loué nu depuis 07/2023. Dpe E. - Appartement type T3 : au 1er étage, environ 108m², comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Loué nu depuis 08/2017. Dpe D. Sur un terrain de 2740m², la cour et le jardin constituent un espace de vie commun très agréable pour les habitants de cet immeuble. Les 4 appartements sont tous loués pour un montant total de 2 170 euros par mois, hors charges. Côté technique, la rénovation de cet immeuble a été effectuée en 2012. La toiture et la charpente sont en bon état, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les diagnostics obligatoires ont été réalisés (pas de plomb, pas d'amiante), chaque appartement dispose d'un sous-compteur pour l'électricité et pour l'eau. L'immeuble est situé dans un environnement calme, à proximité de l'école et des commerces du village. Arlay 39140, village vigneron très prisé à 15 min de Lons-Le-Saunier (39000), 7 min de Bletterans (39140), 20 min de Poligny (39800), 5 min de l'autoroute A39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Stéphanie Lorton au [Coordonnées masquées]. Mandat de vente exclusif 200515, honoraires 4.5% Ttc charge vendeur. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier