46 biens immobiliers à vendre à Boën-sur-Lignon

Achat immobilier - Vente immeuble comprenant deux logements loués (670€/mois).

Achat immobilier - Immeuble à vendre Composé d'un local commercial au RDC (à rénover), d'un grand appartement au 1er étage à rénover entièrement (possibilité de faire 2 appartements), et d 'un appartement de 84 m carrés au 2e étage, à rafraïchir (était loué 500 euros jusqu'en mai). Jolie vue, situé à 150 m du centre ville de Boen. Agences et curieux s'abstenir. Merci de vérifier votre budget. Prix: 120 000 euros

Achat immobilier - A l'entrée de Boen sur Lignon (42130) NOUVEAUTE Parlez-moi d'Immo. Magnifique terrain de 2145 m² clôturé situé à proximité de toutes les commodités. Exposition plein sud avec vue dégagée sur les Monts du forez. Construction libre. Prix : 76 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Asseris

Achat immobilier - COUP DE CŒUR ASSURÉ À BOËN SUR LIGNON Maison de plain pied récente de 2024 offrant 132 m² habitables sur un superbe terrain de 1 067 m² L'alliance parfaite entre sérénité et praticité, située dans un environnement calme et à proximité immédiate... Voir plus COUP DE CŒUR ASSURÉ À BOËN SUR LIGNON Maison de plain pied récente de 2024 offrant 132 m² habitables sur un superbe terrain de 1 067 m² L'alliance parfaite entre sérénité et praticité, située dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et concevoir l'extérieur entièrement à votre image. Découvrez une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort. Une opportunité rare d'acquérir une villa moderne aux prestations soignées dans un secteur très recherché. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. Voir moins

Achat immobilier - Immeuble 8 pièces 190 m² Boën sur Lignon (42130) : Nouveauté chez Nestenn Montbrison ! Sur la commune de Boën-sur-Lignon, immeuble de rapport composé d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu immédiat, ainsi que de deux appartements de type 3. Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir dans les deux appartements : pose de cuisine, revêtements de sol et raccordement des radiateurs (matériel déjà présent sur place). Bien offrant un fort potentiel locatif après travaux, idéal pour un investisseur à la recherche d'une opération de valorisation. Idéal investisseurs ! Surface : 190 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement avec entrée indépendante au rez-de-chaussée d un immeuble de 3 appartements Était loué 330 euros Prévoir rafraîchissement Quartier calme vers église

Achat immobilier - Immeuble de 3 appartements de 48m2 Un appartement par étage 3 étages Celui du rez-de-chaussée a une entrée indépendante Travaux à prévoir pour le 1er et 2ème étage Celui du rez-de-chaussée peut être louer 340 euros de suite Possibilité de séparer les 3 pour vendre en co propriété 3 appartements

Achat immobilier - Boen Sur Lignon F3 54 M2 + Garage Et Cave Cuisine Ouverte, Salle A Manger, 2 Chambres, Salle D'eau, Loggia + Petit Balcon "Exposition Sud-Est" Tres Ensoleille Chauffe-Eau Recent (moins de 2 Ans) "Sans Aucun Travaux" Important : Des Travaux D'isolation Facades + Volets Roulants Solaires + Moustiquaires Ainsi Que Le Changement De La Chaudere Au Gaz Seront Realises En Automne 2026 Et Le Diagnostic Sera " C ". (Tous Ces Travux Sont A La Charge Du Vendeur).

Achat immobilier - Appartement au 1er étage d un immeuble de 3 étages et 3 appartements Prévoir travaux de rénovation

Achat immobilier - Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation ? Cette maison de ville de 167 m², située à deux pas des commodités de Boën-sur-Lignon, pourrait bien être celle que vous attendiez. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, deux caves, un Wc ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, bureau, local professionnel ou encore studio selon vos besoins et vos projets Au premier étage, les espaces de vie se composent d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un Wc séparé ainsi que d'une buanderie. Le deuxième étage accueille quatre chambres et un bureau, permettant d'imaginer facilement une grande maison familiale ou des espaces de télétravail. À l'extérieur, une parcelle d'environ 190 m² vous permettra de profiter d'un espace agréable en ville. Côté technique, plusieurs éléments sont déjà en place : toiture refaite en 2012, chauffage par chaudière à granulés, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, DPE classé D. Des travaux de rénovation seront toutefois à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un prix attractif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340613 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Melanie Picard (Ei) immatriculé au Rsac de Saint-Etienne (42000) sous le numéro . Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 234 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Possibilité de faire deux parcelles. Boen-Sur-Lignon, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, parcelle de terrain d'une surface de 1972 m² avec les viabilités en bordure, hors lotissement et avec construction libre. Vous apprécierez la vue ainsi que la proximité du collège et du lycée l'Astrée. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin. Ce terrain est à vendre pour la somme de 76 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information sur ce terrain à vendre, contactez votre agence Guy Hoquet Boen-Sur-Lignon. Bien proposé par Catherine Damas, agent commercial(). Référence annonce : 7625 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - À seulement 10 minutes à pied du centre de Boën-sur-Lignon, dans un environnement privilégié offrant calme, espace et vue dégagée sur la campagne environnante, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe près de 220 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 450 m². Prix : 495 000€ Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de ses prestations. Des espaces de vie baignés de lumière Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine de plus de 30 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Ses deux baies vitrées de 3 mètres ouvrent généreusement sur une spectaculaire terrasse de 150 m², offrant une superbe perspective sur la campagne environnante. À l'abri des fortes chaleurs estivales, un agréable patio de 31 m² prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère intimiste particulièrement recherchée. Le rez-de-chaussée accueille également un élégant séjour, un chaleureux salon, deux chambres dont une suite invités avec salle d'eau privative et accès direct au patio, un bureau ouvert, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement fonctionnelle. Un étage dédié au confort et à l'intimité L'espace nuit propose une superbe suite parentale de près de 30 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un Wc indépendant. Sa large baie vitrée de 2,80 mètres offre une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur l'extérieur. L'étage dispose également d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un espace enfants parfaitement conçu comprenant deux chambres et une salle de bains avec baignoire et Wc. Au total, la propriété offre 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de répondre à un projet de télétravail ou d'accueil. Des prestations haut de gamme Construite avec le souci du détail et de la durabilité, cette villa bénéficie de prestations de qualité supérieure : - Chauffage au sol intégral alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2013 - Menuiseries aluminium noires avec double vitrage - Fibre optique - 2 dépendances de 19 m2 chacune - Cabane en bois pour enfants de 9 m2 - Garage de 39 m² avec porte sectionnelle motorisée de 5 mètres - Cour entièrement goudronnée - Portail électrique avec visiophone - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Dpe Classe C Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir confort, convivialité et facilité d'entretien. La vaste terrasse de 150 m² constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'ensemble de la propriété dégage une impression immédiate de qualité, de sérénité et de confort. Les points forts ✓ Construction contemporaine de 2013 ✓ 220 m² habitables ✓ Terrain de 2 450 m² avec terrasse de + de 250 m2 ✓ Exposition sud-ouest avec vue dégagée ✓ Borne de recharge pour voiture électrique ✓ 6 chambres ✓ 1 salle de bains et 2 salles d'eau ✓ 3 wc ✓ Pergola bioclimatique et spa extérieur ✓ Volets électriques ✓ Système d’alarme doté de plusieurs caméras ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Prestations haut de gamme Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Parce qu’un projet immobilier est avant tout une aventure de vie, je reste à la disposition des acquéreurs sérieux pour échanger par téléphone sur leur projet et répondre à leurs questions concernant la maison, son environnement et ses nombreux atouts.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 134 m² Sur le secteur de Boen-sur-Lignon, bâtie sur trois niveaux de 67 m² chacun. Cette maison offre un important potentiel de transformation. Rez-De-Chaussée : vaste espace de 67 m² actuellement aménagé en grand garage. 1Er étage : surface de 67 m² comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et un Wc. 2E étage : plateau de 67 m² aménageable selon vos besoins : création d'un appartement supplémentaire, extension du logement existant. Travaux à prévoir, offrant une réelle marge de valorisation. Chauffage au mazout. Me pour plus de renseignements Séverine Trunel [Coordonnées masquées]. Surface : 134 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Votre Agence Guy Hoquet Boen Sur Lignon Vous Propose : À découvrir sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon, terrain constructible de 1 099 m² déjà viabilisé. Libre de constructeur, il permet de concrétiser tout type de projet de maison individuelle selon vos envies. L'emplacement offre un cadre résidentiel agréable, avec un accès rapide aux services et commodités. Idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché. Cette parcelle est à la vente 44 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon pour organiser une visite. Bien proposé par Catherine Damas, agent commercial(). Référence annonce : 7866 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Votre Agence Guy Hoquet Boen Sur Lignon Vous Propose : Boën-sur-Lignon - Belle parcelle viabilisée - Construction libre Situé sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon, ce terrain de 709 m² offre une vue dégagée et un environnement calme. Parcelle viabilisée avec raccordements aux réseaux en place, elle permet une construction libre afin de réaliser le projet de votre choix. L'exposition est idéale et la proximité du centre et des commodités constitue un véritable atout. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Cette parcelle est à la vente 31 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon pour organiser une visite. Bien proposé par Catherine Damas, agent commercial(). Référence annonce : 7867 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Boen-Sur-Lignon, en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, parcelle de terrain d'une surface de 744 m² avec les viabilités en bordure, hors lotissement et avec construction libre. Vous apprécierez la vue ainsi que la proximité du collège et du lycée l'Astrée, ainsi que le calme du quartier. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin. Bien proposé par Fabien Porteron, agent commercial(). Référence annonce : 7847 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - A 10 Minutes De Boen Sur Lignon Belle Parcelle A Vendre ! Sur la commune d'Ailleux située à 5 min de St Martin la Sauveté avec tous ces commerces de proximité. Venez découvrir cette belle parcelle de terrain nue avec une très belle vue à travers champs, à viabiliser (viabilisation en bordure) d'une surface de 4800 m² hors lotissement et avec construction libre. Le certificat d'urbanisme déjà acquis ce qui vous permettra de gagner du temps sur l'administration. Vous apprécierez le calme et la nature pour du télétravail grâce à la commune qui est équipée de la fibre. L'école Élémentaire Bourg d'Ailleux se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 18 km. Ce terrain est à vendre pour la somme de 95 000 € (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information sur ce terrain à vendre, contactez votre agence Guy Hoquet Boen-Sur-Lignon. Bien proposé par Fabien Porteron, agent commercial(). Référence annonce : 7717 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Charmant T2 rénové de 47 m² – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, offrant calme et luminosité. Idéal pour un place... Voir plus Charmant T2 rénové de 47 m² – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 appartements avec syndic bénévole, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, offrant calme et luminosité. Idéal pour un placement locatif serein et immédiat. Rendement & Gestion : Logement actuellement loué : 350 € / mois (hors charges). Faibles charges : Seulement 250 € par an grâce à la gestion d'un syndic bénévole, garantissant une excellente rentabilité nette. Résidence à taille humaine, calme et très bien entretenue. Aucun travail à prévoir à court terme. Les points forts du bien : Espace de vie chaleureux : Une cuisine/salle à manger agréable et lumineuse, ainsi qu'un salon spacieux. Coin nuit modulable : Une chambre astucieusement divisée en deux parties, permettant d'avoir deux espaces de couchage distincts (ou un coin bureau). Agencement fonctionnel : Un hall d'entrée accueillant et une salle d'eau optimisée avec WC. Tranquillité garantie : Logement entièrement sans vis-à-vis, assurant le confort et l'intimité du locataire. L'avis du pro : Un produit d'investissement "clés en main" : locataire déjà en place, aucuns travaux à prévoir et charges de copropriété dérisoires. Une opportunité rare pour développer votre patrimoine. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Fabien Porteron, agent commercial(). Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

Achat immobilier - À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directem... Voir plus À Boën-sur-Lignon, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse. Celle-Ci dispose d'un espace couvert, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter de moments de détente quelle que soit la saison. Un Wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement au cœur de Boën-sur-Lignon. Voir moins

Achat immobilier - Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, loc... Voir plus Immeuble de rapport avec fort potentiel – Local commercial exploitable immédiatement et surfaces à rénover Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée : Local commercial libre en très bon état, prêt à être utilisé immédiatement. Belle visibilité et accès direct depuis la rue. Au niveau -1 : Grande réserve attenante au local commercial. Studio avec entrée indépendante offrant un potentiel locatif ou un espace complémentaire pour une activité professionnelle. Dépendances : Garage privatif. Deux caves. Aux 1er et 2e étages : Deux plateaux bruts à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins et les autorisations en vigueur. Les atouts : Local commercial immédiatement exploitable. Nombreuses surfaces annexes. Fort potentiel de valorisation après travaux. Immeuble adapté à un projet d'investissement ou à une activité professionnelle avec logement. Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un bien polyvalent offrant de belles perspectives d'évolution. Voir moins

Achat immobilier - Appartement de 38m2, bien situé dans une rue calme. Travaux de rénovation à prévoir, mais ensemble sain. Chaudière gaz de ville. Fenêtres en double vitrage. A visiter rapidement. Prix : 30 000 euros Honoraires charge vendeur DPE F Ges F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées sur les prix de l'année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan Sercy, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan Sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac quimper 890 130 073 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440620. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan Sercy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : quimper 890 130 073 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Boen-Sur-Lignon, maison individuelle d'environ 75m2 élevée sur sous-sol. Une extension a été réalisée en 1995. Gros-Oeuvre en bon état. Terrain d'environ 500m2 clos et aménagé. Portail motorisé récent. Pour plus de renseignements: H.BOUNOUAR O Hamid. Bounouar Agent commercial undefined - RSAC n° à Foncia St Etienne 5 rue du Lieutenant Morin - 42000 St Etienne - Cpi

Achat immobilier - En Exclusivite Dans Votre Agence Guy Hoquet Boen Sur Lignon Située dans un environnement calme, cette ancienne maison offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose de nombreuses dépendances, idéales pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, une cour fermée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et agréable. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation avec charme et potentiel. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 7823 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 8 pièces 160 m² LAFORET SAVIGNEUX MONTBRISON PLAINE DU FOREZ Stéphanie vous propose un Immeuble à fort potentiel sur la commune de Boën sur Lignon (42130) à seulement 20 minutes de Montbrison 42600, Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons de ville et d'un local commercial en rez de chaussée. Une maison en duplex d'environ 100 m2 Une seconde maison d'environ 60 m2 Un local commercial d'environ 150 m2 Fort potentiel de rénovation et de valorisation Possibilité de découpage en plusieurs lots Idéal investisseur ou marchand de biens Projet mixte habitation et commerce possible Chauffage gaz de ville Emplacement central proche de toutes commodités Prix :150000 euros honoraires charge vendeur Contactez nous pour plus d informations et organiser une visite Stephanie PERRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498589720 - SAint Etienne. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :