159 biens immobiliers à vendre à Bollène

Achat immobilier - Jolie villa mitoyenne de plain pied avec 2 places de parking et jardin clos. La maison est composée d'un séjour cuisine de 34 m² très lumineux (Est/ouest) donnant sur une grande terrasse en pierre et jardin clos et arboré. Une chambre et une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Placards de rangements. Carrelage partout. Double vitrage pvc. Climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Pavillon à vendre - Bollene (84)Venez découvrir à Bollene un pavillon de 91m² dans un quartier calme, situé proche des commodités.Une maison idéale pour la recherche de confort, de tranquillité et de proximité.Le salon séjour spacieux est exposé Sud-Ouest et est équipé d'un poêle à bois neuf.L'espace nuit comprend 4 chambres, et une salle d'eau avec douche et sèche serviette. Les toilettes sont séparés.La cuisine équipée et fonctionnelle donne accès à l'autre côté du jardin.

Achat immobilier - Terrain 487 m² Bollène Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 487 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 387 m² Bollène Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 387 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 348 m² Bollene Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 348 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 357 m² Bollene Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 357 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 299 m² Bollene Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 299 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 302 m² Bollene Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 302 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 337 m² Bollene Nestenn Immobilier Bollene vous propose de découvrir un lotissement intimiste idéalement situé. Profitez d'un emplacement rare, en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, à l'écart de la circulation. À quelques minutes à pied seulement, retrouvez tous les commerces, écoles et services du quotidien. Terrains plats et entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout), lotissement sécurisé avec deux portails électriques. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, laissez libre court à votre imagination. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 337 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Bollène – Maison Familiale Avec Vue Sur Le Mont De Barry Nouveau prix : 320 000 € Située dans un quartier calme et recherché de Bollène, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 104 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique terrain constructible et arboré de 1 758 m² offrant une vue imprenable sur le Mont de Barry. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle d'eau avec douche, • un Wc indépendant. Édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré de 120 m² aménagés, cette propriété offre de nombreuses possibilités : • une salle de jeux d'environ 30 m² pouvant être transformée en studio indépendant, chambre supplémentaire ou espace professionnel, • deux garages de 35 m² et 45 m² avec accès véhicules, • un Wc indépendant, • une cave de 13 m². À l'extérieur, le terrain de 1 758 m², entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout. Vous aurez également la possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire selon vos projets. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente apportant un réel confort de vie et une meilleure performance énergétique : Pompe à chaleur neuve, Climatisation, Chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + du bien : Vue dégagée sur le Mont de Barry Terrain constructible de 1 758 m² Piscine possible Sous-sol aménagé de 120 m² Deux grands garages Potentiel d'agrandissement Dpe : C / Ges : A Quartier calme et recherché Maison lumineuse et parfaitement entretenue Nouveau prix : 320 000 € Une visite s'impose ! Sandra Simoncelli-Clain – Bsk Immobilier Rsac : Cette annonce référence 338408 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandra Simoncelli-Clain (Ei) immatriculé au Rsac de Avignon (84000) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison de 138 m² Rt 2012, avec piscine et belles prestations à Bollène. Idéalement située à proximité de toutes commodités, à 400 m d'un collège et lycée européen, cette maison moderne de plain-pied, édifiée en 2018 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, de belles prestations et de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec ses 3 baies vitrées, un sol en travertin ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme et entièrement équipée. L'agencement idéal et fonctionnel se poursuit dans la partie nuit qui accueille 4 chambres équipées de placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. Un garage et une buanderie communiquant avec la cuisine complètent cet ensemble. La partie extérieure, sans aucun vis-à-vis, dispose de 2 belles terrasses d'une surface totale de 70 m², en partie couvertes, et de plusieurs espaces intimistes aménagés avec élégance. Vous profiterez également d'un jardin fleuri et verdoyant ainsi que d'une piscine chauffée de 8m x 4m sécurisée, avec traitement au sel entièrement automatisée, d'une plage en travertin et d'un joli coin pool house équipé d'une douche solaire. Des prestations de qualité sont au rendez-vous : Climatisation réversible gainable Airzone, panneaux photovoltaïques de 9 kWc et chauffe-eau thermodynamique récent assurant confort thermique et économies d'énergie. La maison bénéficie également d'un carport avec une prise de recharge pour voiture électrique et de la fibre. Le terrain de 681 m², entièrement clos, dispose d'un portail coulissant automatique avec visiophone et caméras de surveillance Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de qualité, fonctionnelle et conçue avec goût. Contactez moi 7 j / 7 pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété pleine de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 54 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Charavet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 210 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Olivier Quehan vous propose : Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à 2,5km de Saint-Paul-3-Chateaux et de Saint-Restitut, vous trouverez cette charmante maison traditionnelle sise sur un terrain constructible de 1800 m², arboré, au calme, avec une vue imprenable sur le mont de barry. Possibilité d'ajouter une piscine et d'acquérir du terrain constructible supplémentaire. Edifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre de grands espaces de vie : le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse orientée plein sud avec accès de plain-pied au terrain. Toute la surface habitable est située sur un seul niveau avec un potentiel d'agrandissement en exploitant une partie du sous-sol ou en aménageant les combles. Le sous-sol vous offre une belle surface de garage et d'atelier, il dispose de 2 portes d'accès véhicules depuis la cour. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente avec un gain substantiel en prestations de confort et en efficacité énergétique (climatisation, pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire. ). Vous pouvez emménager sans effectuer de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 165 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison de ville - terrasse - garage - 3 chambres. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 99 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville, au fond d’une impasse calme et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison offre de beaux volumes, elle se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec Wc ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante et d’un grand séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible. L’Une des chambres bénéficie également d’un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue et d’un local fermé de 5 m², idéale pour les beaux jours. Un garage d'enrivon 48 m² complète également ce bien. Côté prestations, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : la toiture a été révisée en 2025 et les menuiseries en Pvc double vitrage ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2021, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Le bien bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un classement D (DPE). Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Ne tardez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Nouveauté à Bollène, aux portes de la Provence. Située dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités à seulement deux minutes du centre-ville de Bollène, tout en profitant du calme de la campagne. Découvrez cette somptueuse villa contemporaine d'environ 145 m² habitables, sur une parcelle de 700 m², séduira les amateurs de confort, de modernité et de prestations haut de gamme. Dès l'arrivée, un vaste espace permettant de stationner six véhicules ainsi qu'un majestueux porche d'entrée vous accueillent. Les extérieurs sont parfaitement aménagés. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et penderies sur mesure. La cuisine moderne entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie : plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle intégré, plan de travail en quartz et espace repas convivial. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à ses fenêtres panoramiques, offre une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un espace salon-séjour de 37 m², ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc suspendu indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, accessible par un élégant escalier double face, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains familiale, un deuxième Wc indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale avec baies vitrées à galandage, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse solarium. Prestations et finitions irréprochables, matériaux haut de gamme : climatisation gainable (chaud-froid), ballon thermodynamique, fenêtres en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, clôtures, portillon et portail automatique en aluminium (portail motorisé Faac), travertin, dalles extérieures en ardoise, grand garage de 36 m² isolé, carrelé et équipé d'une porte Hormann automatique isolée, débord de toiture en aluminium de 45 cm, parking maison en béton désactivé, et vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir ! Le garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un bureau, une salle de sport ou une activité professionnelle. Soigneusement aménagé, le jardin se compose de palmiers et de plantes aux essences exotiques. Les murets en pierre enduite harmonisent parfaitement les lieux. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et dispose déjà d'un poolhouse ainsi que d'un local technique offrant de nombreux espaces de rangement. Trois points d'eau répartis sur la propriété sont reliés à l'eau de ville, mais vous aurez la possibilité de vous raccorder à l'eau des Grès. Véritable havre de paix clé en main, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de construction. Une visite s'impose ! Votre agence Era Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'information . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - En exclusivité dans votre Pôle Habitat et Immobilier , venez découvrir cette villa neuve de 115 m² habitables, construite en 2025 sur un terrain clos de 875 m². Située dans un secteur calme et recherché de Bollène, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Implantée sur un terrain clos de 875m², ses 115 m² habitables se composent d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour afin d'offrir un grand espace de convivialité. La partie nuit propose quatre belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, son Wc indépendant et un espace dressing a aménagé à votre gout ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une grande buanderie vient compléter cette maison et l'agencement des pièces permet de réaménager certains espaces selon vos envies et les besoins de chacun. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de 40 m², idéale pour les repas et soirées d'été. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez-nous!

Achat immobilier - Exclusivité à Bollène - Découvrez sans tarder cette maison emprise de charme avec pierres et poutres apparentes sur trois niveaux située dans le centre ville de Bollène. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée ainsi que son cellier avec buanderie et wc. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour de 26m² avec le charme des pierres apparentes et poutres au plafond. Enfin, au dernier niveau vous disposerez de deux chambres, d'une mezzanine de 7m2, ainsi que d'une salle d'eau. Côtés prestations : la maison est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants. Votre agence Era Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Charmante longère de plain-pied dans un environnement privilégié à Bollène ! Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette jolie maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec un excellent voisinage. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les établissements scolaires accessibles à pied (de la maternelle au lycée) et des commerces. L’Accès à l’autoroute en seulement 10 minutes facilite vos déplacements. Cette charmante maison de plain-pied de type longère développe 97 m² habitables, dotée d'une lumineuse véranda exposée plein sud de 28,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil toute l’année, se compose de : Un séjour agréable s'ouvrant sur la véranda Une cuisine indépendante aménagée 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail Un grand dressing de 4 m² Une salle d’eau Wc séparées Un extérieur soigné et plein de potentiel Implantée sur un terrain clos et arboré de 619 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Vous profiterez également de nombreux équipements extérieurs : Une pergola avec salon de jardin et banc en pierre pour des moments conviviaux Un barbecue en pierre du Gard, idéal pour les repas d’été Un puits en eau avec pompe électrique Un garage spacieux de 26 m² Un abri de jardin en dur de 8 m² Des prestations confortables et économiques Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (encore sous garantie) + radiateurs Dpe Cet Ges A 2 conduits de cheminée dans la maison : un au salon pour une cheminée ou un poêle à bois et un à la cuisine pour une cuisinière à bois. Les + qui font la différence : ✔️ Plain-pied rare sur le secteur ✔️ Véranda lumineuse exposée sud ✔️ Quartier calme et recherché, à proximité écoles et commodités ✔️ Terrain piscinable Une maison idéale pour une vie de famille alliant tranquillité et praticité. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Située à Bollène, bénéficiant d'une excellente visibilité, cette maison de ville atypique d'environ 52 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement. C'est le bien idéal pour un projet de rénovation complète, une activité professionnelle ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété garantit un flux de passage constant, un atout majeur pour tout projet commercial ou libéral.L'agencement intérieur se développe de manière suivante :Le rez-de-chaussée accueille une pièce de 14 m2 dotée d'une vitrine sur rue. Cet espace, qui dispose également d'un Wc indépendant, est parfait pour l'installation d'un bureau, d'un commerce de proximité, d'un cabinet pour profession libérale ou d'un atelier. La visibilité sur cet axe routier majeur de Bollène assure une publicité naturelle et continue pour votre future activité.Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 16 m2 intégrant un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Cet espace peut être repensé en zone de vie ou en bureaux secondaires selon vos besoins.Le dernier niveau propose une chambre spacieuse avec mezzanine, développant environ 19 m2. Les volumes sous plafond offrent un cachet authentique et permettent d'envisager une suite parentale confortable, un studio indépendant ou un espace de stockage privatif.Cette maison nécessite des travaux de rénovation globale (isolation, électricité, second oeuvre) mais possède un potentiel de valorisation exceptionnel. Que vous cherchiez à créer un logement original à forte identité, à installer votre propre activité avec pignon sur rue ou à réaliser une opération de déficit foncier performante, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché local. Une opportunité à forte visibilité à découvrir rapidement sur Bollène. Vos contacts : Sylvie - Thomas Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie Roche Rsac 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans le quartier Saint-Pierre à Bollène, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une pièce faisant office de buanderie ainsi qu'une véranda d'environ 12 m² donnant sur le jardin. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au dernier niveau, la partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et d'un espace permettant le stationnement d'un véhicule sous un car port. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une exclusivité Orpi à découvrir sans tarder dans votre agence la plus proche ! Damien Girardon agent commercial EI immatriculé 831 159 009 R.C.S. Lyon Référence agence : 71

Achat immobilier - Située à Bollène, bénéficiant d'une excellente visibilité, cette maison de ville atypique d'environ 52 m2 habitables répartis sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement. C'est le bien idéal pour un projet de rénovation complète, une activité professionnelle ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété garantit un flux de passage constant, un atout majeur pour tout projet commercial ou libéral. L'agencement intérieur se développe de manière suivante : Le rez-de-chaussée accueille une pièce de 14 m2 dotée d'une vitrine sur rue. Cet espace, qui dispose également d'un Wc indépendant, est parfait pour l'installation d'un bureau, d'un commerce de proximité, d'un cabinet pour profession libérale ou d'un atelier. La visibilité sur cet axe routier majeur de Bollène assure une publicité naturelle et continue pour votre future activité. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 16 m2 intégrant un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Cet espace peut être repensé en zone de vie ou en bureaux secondaires selon vos besoins. Le dernier niveau propose une chambre spacieuse avec mezzanine, développant environ 19 m2. Les volumes sous plafond offrent un cachet authentique et permettent d'envisager une suite parentale confortable, un studio indépendant ou un espace de stockage privatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation globale (isolation, électricité, second œuvre) mais possède un potentiel de valorisation exceptionnel. Que vous cherchiez à créer un logement original à forte identité, à installer votre propre activité avec pignon sur rue ou à réaliser une opération de déficit foncier performante, ce bien offre une polyvalence rare sur le marché local. Une opportunité à forte visibilité à découvrir rapidement sur Bollène. - Honoraires charge Vendeur - Dpe : Consommation G (520) Ges C (21) Vos contacts : Sylvie - Thomas Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie Roche Rsac 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa 5 pièces 147 m² En exclusivité, dans un véritable havre de tranquillité, découvrez dans le quartier le plus prisé de Bollène, cette superbe villa offrant 147 m2 de surface habitable. Solide construction parasismique de 2005 offrant 147 m2 habitables sur 1720 m2 de terrain clos. Rdc : hall d'entrée, séjour de 42 m2 exposé plein sud , cuisine meublée, arrière cuisine, w.c et garage. Une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une grande salle de bain avec douche italienne. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et w.c. A l'extérieur : 2 terrasses, une piscine sécurisée (sans vis à vis) de 10.5/4 m avec un dallage de pierre reconstituées. Abri voitures, pool house avec espace cuisine. Prestations : Visiophone, portail automatique, fibre installée, climatisations etc.. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter ! contactez-moi pour de plus amples renseignements ou une visite au [Coordonnées masquées] Jm Marquis ou [Coordonnées masquées] Rsac greffe d'Avignon No. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Bollene Le village de Bollène est stratégiquement situé dans la vallée du Rhône, au carrefour de quatre départements : Vaucluse, Drôme, Ardèche et Gard. Plusieurs terrains sont à bâtir de 405 à 650m² et les parcelles sont entièrement viabilisées. Habitat Sud Est vous présente ce magnifique projet de 100m² ! Afin d'assurer la pérennité de ce projet la maison est construite sur vide sanitaire, conformément aux rapports d'études de sol et d'étude béton. Son aménagement intérieur est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un Wc séparé et une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Bénéficiez d'un carrelage de notre gamme et du chauffage pack split dans le séjour et de radiateurs basses consommations dans toutes les chambres. Son garage fait 19,75 m². Pour un maximum de confort et une réduction de la consommation d'énergie, tous nos projets sont menés selon la norme Re2020. Toutes les menuiseries sont en Pvc et alu et la centralisation des volets roulants par télécommande. Tous nos projets sont entièrement personnalisables - Projet de construction à partir de 285 600€ Maison proposée avec un contrat de construction de maison individuelle dans le cadre de la loi du 19 Décembre 1990. Assurances et garantie du constructeur comprises (Dommages Ouvrage – Garantie de livraison à prix et délais convenus) - Photos non contractuelles Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous au [Coordonnées masquées]. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce :

Achat immobilier - Exclusivite Agence Situé dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Bollène, ce beau terrain constructible de 997 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Son terrain plat facilite l'implatation de la maison et permet d'envisager différents types de projets. L'environnement garantit tranquillité et qualité de vie, tout en ayant des voisins et en restant proche des commodités de la ville. Le terrain bénéficie aussi d'un bel ensoleillement, puisqu'il est exposé plein sud ! Constructeur Libre N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour oragniser une visite au [Coordonnées masquées] ! Agence Le Tuc Immo de Bollène au 11 avenue pasteur [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Terrain À Construire De 520 M² Proche De Montélimar Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 520 m² situé à Bollène vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur conséquent pour vos aménagements. Cette parcelle vous permet d'imaginer votre future habitation en plein coeur d'une commune agréable. Vous bénéficierez d'un cadre propice à la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Avec une superficie de 520 m², le terrain dispose d'un espace conséquent pour envisager différents projets selon vos envies. Il n'y a pas d'informations supplémentaires sur des particularités du terrain. Environnement Bollène est une commune située à proximité de Montélimar, à 30 kilomètres environ. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, située à 1 km, facilitant vos déplacements. Concernant les transports, la gare de Bollène La Croisière se trouve à 3,4 kilomètres. Les établissements scolaires à proximité comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires : école maternelle Jean Giono, école élémentaire Jean Giono B, école primaire privée Sainte Marie, école élémentaire Joliot Curie, école maternelle Joliot-Curie ainsi que le collège Paul Eluard, accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces se trouvent aux alentours, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Nous Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Le Pontet. Le prix proposé est de 104 000 euros. Pour plus de renseignements sur ce terrain, contactez Driss Lamtalsi au [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette parcelle. Mr Lamtalsi au [Coordonnées masquées]