30 appartements à vendre à Bolquère

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial - Rentabilité brute 6,79 % Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Cet appartement T1 de 18,01 m² est situé au premier étage, au sein de la résidence de tourisme Le Sequoïa, à Bolquère. Le bien est actuellement loué à Pierre & Vacances dans le cadre d'un bail commercial. À PROPOS DU BIEN Le logement comprend un dégagement, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un placard. Il bénéficie également d'une terrasse de 5,51 m². Photos non contractuelles. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES Loyer annuel : 2 173,20 € par an, soit 181,10 € par mois Charges de copropriété : 57,84 € par an, soit 4,82 € par mois Taxe foncière : 456 € par an Rentabilité brute 6,79 %, soit 5,19 % nette DPE : G POINTS FORTS o Bail commercial LMNP et revenus immédiats o Gestion assurée par l'exploitant o Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale À PROPOS DE LA RÉSIDENCE La résidence Le Sequoïa se situe à Bolquère, dans la station de Pyrénées 2000, à 1 800 mètres d'altitude. Implantée au milieu des sapins, elle bénéficie d'un accès aux pistes à moins de 100 mètres et d'un environnement propice aux séjours à la montagne. Ses trois petits immeubles utilisent des matériaux traditionnels de la région et s'intègrent dans un paysage de pins et de mélèzes. La résidence propose des appartements équipés pour les séjours de vacances. À PROPOS DE L'EXPLOITANT Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs figure parmi les leaders européens du tourisme de proximité. Il s'appuie sur quatre marques complémentaires et un parc annoncé de plus de 300 sites représentant environ 44 500 appartements, maisons et villas en Europe. Son modèle répond à une demande de séjours accessibles, expérientiels et ancrés dans des destinations reconnues. Le groupe poursuit une stratégie de montée en gamme, de digitalisation du parcours client et de tourisme plus responsable, avec une attention croissante portée à la performance environnementale des sites. La puissance de ses marques, l'étendue de son réseau et son savoir-faire historique constituent de solides leviers d'attractivité.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23006 EXCLUSIVITÉ – STUDIO CABINE – BOLQUÈRE PYRÉNÉES 2000 Un investissement rare avec un véritable + : NOUVELLE PISCINE DE 135 m² ! Au cœur de Bolquère Pyrénées 2000, dans la résidence de tourisme Appart’Vacances , découvrez ce studio cabine meublé avec terrasse et parking, idéal pour un investissement locatif patrimonial. Pourquoi cet appartement mérite votre attention ? • Bail avec la SAS COP2000 • Propriétaire également associé de la SAS • Revenus locatifs prévus sur 12 mois • Commercialisation assurée par Vacancéole • 3 semaines de jouissance personnelle • Statut LMNP possible selon votre situation fiscale Et surtout… NOUVEAU ! UNE PISCINE INTÉRIEURE DE 135 m² Accessible aux vacanciers depuis juillet 2026, cette nouvelle piscine couverte avec terrasse et espace détente vient renforcer considérablement l'attractivité de la résidence, été comme hiver. La résidence propose également sauna, hammam, jacuzzi, espace fitness, salle de jeux, local à skis, parking vélos et bornes de recharge électrique. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, séjour, cabine, salle de bains et terrasse. Loyer actuel : 256 € TTC/mois sur 12 mois, soit 3 072 € TTC/an, avec possibilité de revenus complémentaires selon les conditions d'exploitation. Charges de syndic : environ 322 €/an Taxe foncière 2026 : 348 € Vous souhaitez comprendre concrètement comment fonctionne la SAS COP2000, les revenus, les parts sociales et les possibilités de jouissance ? Contactez-moi : je vous expliquerai personnellement le fonctionnement de cet investissement et ses avantages. Informations financières : La taxe foncière est de 348 € Les charges sont de 322 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 465 € Montant maximum : 630 € Géorisques

Appartement à vendre - Vends superbe studio pyrenees 2000 superbe vue à 100 m des pistes parking privée casier à ski bon rapport locatif en toute saison Pas de travaux à prévoir Vendu meublée

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 33 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, à Bolquère, . Cet appartement comprend 1 mezzanine avec 1 couchage 1 salle de bain 1 WC séparé La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée. - Bon état général - Balcon - Accès à la piscine - sauna / jacuzzi - salle de sport - parking - Ascenseur - Accès PMR - Baignoire Chauffage électrique collectif. Navette devant la résidence. Parc de jeux à 500m Lieu calme offrant une vue superbe. Eau + chauffage compris dans les frais de copro. Denegeuse / ménages parties communes etc. Une opportunité à saisir ! Belle rente locative. Plus de photo en message privé Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence s’abstenir.

Appartement à vendre - A la vente charmant studio cabine de 22,5 m2 avec belle vue sur le bas de pistes et le massif montagneux. L'appartement comprend une entrée, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bain avec douche et toilette et une belle pièce de vie agréablement agencée. La cuisine a été refaite il y a 2 ans avec plaques, plan de travail, tuyauterie et faillence inox. Un loggia de 6m2 permet d'admirer la vue sur les montagnes entourant la station de Bolquere P2000. Le logement peut être vendu meublée pour une installation immédiate. Il dispose également d'une cave de 2m2 avec étagère pour le rangement du matériel de ski ou autre. La résidence est entièrement sécurisée par badge avec accès direct depuis l'immeuble à la station de ski. Le DPE indiqué sur cette annonce a été effectué en 2019 et sera refait avant la vente. Le radiateur de la pièce de vie a été changé depuis. La consommation électrique estimée annuelle avant réalisation du DPE serait de l'ordre de 700 à 800e. Concernant la copropriété il n'y a pas de procédure en cours, les travaux de sécurisation ayant été réalisés les années précédentes. Les 4 dernières échéances trimestrielles de la copropriété sont de 3 fois 200e et une fois 250e. La taxe foncière est de 500e. Plus de photos sur demande, ne pas hésiter pour plus de renseignements. Ne souhaite pas être par une agence immobilière, merci à vous !

Appartement à vendre - Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Appartement Bolquère Secteur Bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un T4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un WC indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bolquère et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéalement situé au pied des pistes, ce studio très lumineux offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la montagne. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cabine à l'entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia plein Sud. Il est rénové et équipé. Il ne reste plus qu'à le meubler selon vos envies ! Les + : casier à skis et cellier inclus. Un pied-à-terre idéal pour les vacances à la montagne ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 803 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 46.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Découvrez ce joli studio cabine idéalement situé en lisière de forêt, au sein d'une copropriété agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre depuis sa terrasse une magnifique vue panoramique. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cabine permettant de créer un espace nuit séparé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vendu meublé avec casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 518.00 et 700.00 €.

Appartement à vendre - Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée et toutes commodités. Résidence de tourisme Appart'Vacances Pyrénées 2000 Un investissement locatif sans souci, un placement serein en autogestion et rentable : • Droits de jouissance de 3 semaines par an, plus semaines supplémentaires à tarif attractif. • Loyers garantis de 349 €/mois pendant 12 mois minimum • Loyer complémentaire variable selon la fréquentation de la résidence et du chiffre d'affaires de le SAS Profitez de votre bien tout en le rentabilisant : l'idéal pour allier plaisir personnel et construction de patrimoine. Avantages fiscaux et tranquillité Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et permet d'opter pour le statut fiscal LMNP amortissable. Informations financières • Taxe foncière : 470 € • Charges de copropriété : 472 € • Les charges : H2O, EDF, rénovation de l'appartement, mobilier, électro-ménagers etc… son pris en charge par la SAS. Pourquoi ce bien est une valeur sûre ? Je connais très bien cette résidence et je profite des séjours en été comme en hiver : je suis moi-même propriétaire et je serais ravi de vous faire découvrir votre futur appartement !

Appartement à vendre - Achat appartement T5 à Bolquère : TRES RARE. A NE PAS MANQUER. Au coeur de Superbolquère somptueux appartement T5 de plain pied d'une superficie de 171 m2 + garage de 20 m2. Aux belles prestations intérieures. Exposé sud avec terrasse de plus de 37 m2. Vue forêt et Cambre d'Aze. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aspect important pour votre bien être, 4 chambres, 3 salles de bains procurent un confort indéniable et 3 wc. De grands espaces. L'appartement peut être divisé en 2 appartements sans frais ni coût supplémentaire (car il est déjà adapté dans ce sens). Idéal pour un investissement locatif tout en profitant également d'un appartement. Il conviendra également pour une résidence principale. Comme vous pouvez le voir sur le plan ci-joint. FORT RENDEMENT LOCATIF. Volets roulants électriques. Radiateurs récents. Tableau électrique récent. Grandes fenêtres et baies vitrées. Ultra lumineux. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A l'ETAT DU NEUF. Navettes à proximité. Faibles charges : 874 € / an (comprenant l'eau + EDF + parties communes) Vendu meublé. Comprenant : hall d'entrée/couloir, cuisine équipée de 10 m2 avec accès terrasse ouverte sur un vaste salon de 50 m2 donnant sur une large terrasse de 37 m2, 2 chambres, 1 suite parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau et son wc donnant accès à la terrasse, 1 master suite de 56 m2 (avec sa cuisine équipée, grande pièce à vivre, chambre ou coint nuit, sa salle d'eau et son wc indépendant), garage, cellier, parking extérieur. La chambre master suite de 56 m2 peut devenir un appartement indépendant sans coût supplémentaire. Cette suite est incroyable car elle est complétement à l'écart du reste de l'appartement. Prix : 449 000 € LEX IMMOBIILIER

Appartement à vendre - Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Loyer annuel HT: 3 641,82 € + 3 semaines d'occupation Rendement: 5,20 % Charges annuelles: 268,33 € Taxe foncière 2024: 359 € Exploitant: SAS COP 2000 (Auto Gérance) / Prestataire: Vacancéole La résidence Appart' Vacances Vacancéole est située au coeur du village de Bolquère Pyrénées 2000, à quelques kilomètres de Font Romeu. Situé au rez de chaussée surélevé (entre-sol) de la résidence, cet appartement meublé est composé d'un grand séjour avec son coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec accès par le séjour et la chambre, ainsi qu'un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien (surface carrez: 27,16m2). Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 469.00 et 635.00 €.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20915 Studio PMR N°016 dans Résidence APPART’VACANCES étoiles Bolquère Pyrénées 2000 Je vous propose en exclusivité cet agréable studio PMR avec terrasse de tout confort vendu meublé et place de parking. Avenue du Serrat de L’Ours Bolquères. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. En autogestion avec la SAS COP2000. Vous serez actionnaire de la Société, loyers garantis 12 mois. Droits de jouissance temporaire de 3 semaines, séjour complémentaire à un tarif très attractif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP » amortissable. Studio PMR meublé, avec bail commercial, idéal pour investisseurs. Exposé Nord, vue dégagée, il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée, d’un séjour, d’une terrasse avec vue montagne, d’une salle de bains. Loyer versé mensuellement 260 € sur 12 mois garantis + loyers complémentaires. Peu de charges annuelles : Syndic 268€ par an. Résidence sécurisée, bornes de recharge pour véhicule électrique, parking à vélos, espace détente, sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, salle de jeu, local à ski etc… Vous avez des questions ? Je suis à votre disposition. Informations financières : La taxe foncière est de 383€ Les charges courantes sont prises en compte par la SAS COP2000. Informations financières : La taxe foncière est de 391 € Les charges sont de 23 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 675 € Montant maximum : 913 € Géorisques

Appartement à vendre - Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La résidence est idéalement située à seulement 300 mètres des commerces et au pied des pistes du domaine Font-Romeu Pyrénées 2000. Les résidents peuvent également profiter des activités alentours : VTT, randonnées, parapente, sports en eaux vives, via ferrata.. L'appartement est composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Chambre avec rangements avec accès au balcon - Séjour avec cuisine équipée deservant le balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Appartement à vendre - À vendre, joli studio meublé de 18 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Gentianes à Pyrénées 2000 – Bolquère, à seulement 50 mètres des pistes. Le studio bénéficie de deux fenêtres avec vue sur les pistes et a fait l’objet d’une rénovation intérieure en juillet 2025. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend notamment : cuisine aménagée et équipée canapé-lit lave-vaisselle lave-linge séchant salle d’eau avec douche et WC neufs meubles, électroménager et vaisselle inclus dans la vente local à skis neuf. La résidence dispose également d’un parking commun. Emplacement idéal au cœur de Pyrénées 2000 : pistes à environ 50 mètres, commerces, restaurants et navettes accessibles à proximité. Le studio est actuellement loué meublé 440 € par mois et sera vendu avec le locataire en place, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiatement après l’acquisition. Prix : 89 000 € Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.

Appartement à vendre - PYRENEES 2000 dans une résidence récente, au coeur de la station, proche des pistes et des commerces. Superbe appartement comprenant une entrée avec placard, un beau séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de plus de 78 m², 4 belles chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un garage, un local à skis et un parking privé dans le sous-sol de la résidence. Très belles prestations, environnement très agréable, très jolie vue sans vis à vis.

Appartement à vendre - Bonjour, Nous sommes à la recherche d'un appartement ou petite maison de village, secteur Capcir/ Cerdagne ou Ax les thermes Minimum 1 chambre séparée. Faibles charges ou sans charges. Pas de bail en cours. Etudie toutes propositions. Maxi 100000€ Un extérieur serait un plus.

Appartement à vendre - À vendre à Bolquère, au sein de la résidence Les Carlines, charmant studio de 17 m² idéalement situé au pied des pistes. Situé en rez-de-chaussée, le studio bénéficie d’un jardin attenant, très agréable pour profiter de l’extérieur et du cadre montagnard. Emplacement pratique et recherché : pistes de ski à proximité immédiate, navette à proximité et accès facile à toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre à la montagne, résidence secondaire ou investissement locatif. Le dpe sera effectué avant la vente.

Appartement à vendre - PIEDS DE PISTES pour cet appartement rénové dont la superficie est de 17,35m² carrez, auxquels se rajoutent 10,75m² de mansardes. Il est doté d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée bien pensée, et une chambrette séparée. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Parfait pour vivre des vacances aux pieds des pistes ou investir dans un appartement à fort potentiel locatif. Vendu meublé avec casier à skis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 446.00 €.

Appartement à vendre - INVESTISSEMENT RENTABILITE ET PLAISIR : LOYER + POSSIBILITE D’ OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Investissement et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.   RESIDENCE PIERRE & VACANCES LE SEQUOIA 22 Av. du Serrat de l'Ours, 66210 Bolquère PYL location-residence-le-sequoia   Studio meublé de 18.01 m2 au Rdc Prix de vente FAI : 54 282€ Loyer annuel sans occupation : 2 304€ Loyer annuel avec occupation ( nous consulter ) Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 453€ Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES Bail en cours reconductible 04/2033

Appartement à vendre - Description - Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité : La résidence le Sequoia se situe au coeur de la station de ski des Pyrénées 2000, station calme et ensoleilée à 1800 m d'altitude, dans les Pyrénées Résidence skis aux pieds, entourée de sapins Le centre de la station est à 100 m avec tous les commerces, restaurants, boulangerie Appartements lumineux avec balcons, modernes et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes - Prix & loyer : Rentabilités attendues actuellement autour de 4,45 % net – indexation à l'IRL plafonné à 2 % Prix au m² vendu actuellement à 2 285 euros/m² à comparer avec : 3090 euros/m² du prix moyen local Vendu avec les meubles compris dans le prix final Prix compétitif au regard des prestations, du niveau de confort de cet appartement 2P et de l'emplacement en coeur de station, ski aux pieds - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges Premier bail renouvelé en 2015. Prochain renouvellement en 04/2024 En 2015, pour un 2 pièces, le montant des travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort était de 2 919 euros TTC à la charge du bailleur – Prévoir la même somme au moment du renouvellement du bail Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus compte tenu des taux de prêt actuels ! Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein coeur du plus grand domaine skiable des Pyrénées que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine de qualité qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 euros. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500478771

Appartement à vendre - Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente Pied des pistes à Bolquère / Pyrénées 2000 - Magnifique studio entièrement rénové et idéalement situé A 50m des pistes, dans une résidence sécurisée, pensé pour offrir un maximum de confort et d'optimisation, ce chaleureux appartement de 19 m² avec terrasse de 6 m² peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à des aménagements astucieux et des prestations haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité : ? Installation électrique neuve avec chauffage électrique haute performance et production d'eau chaude pilotables à distance ? Plomberie entièrement refaite avec équipements sanitaires premium : robinetterie thermostatique, WC avec fermeture amortie et grande douche 100x120 cm ? Isolation thermique renforcée des sols et murs ? Habillage bois naturel au sol et sur les murs pour une ambiance montagne chaleureuse ? Fenêtres et porte-fenêtre neuves en PVC à rupture de pont thermique avec volets roulants électriques isolants ? Cuisine intégrée entièrement équipée et éclairage LED complet Côté couchages : ? Canapé-lit 140x200 cm ? Lit double 140x200 cm avec matelas extra confort Appartement vendu entièrement meublé. Vous bénéficierez également : ? D'un grand casier à skis pouvant accueillir 4 paires de skis et les chaussures ? D'espaces communs récemment rénovés dans la résidence Tous les commerces et loisirs sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, Intermarché, pharmacie, maison de la presse, laverie automatique, bowling 10 pistes et salle de jeux. Un bien clé en main, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver ou réaliser un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements veuillez me , Charline

Appartement à vendre - Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente : Appartement duplex à Bolquère Au coeur des Pyrénées Catalanes, à quelques minutes des pistes de ski, découvrez ce charmant appartement duplex de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la forêt, les montagnes et la station. Très bien entretenu et vendu entièrement meublé, l'appartement offre une belle capacité d'accueil et se compose d'un séjour lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'une cave, particulièrement pratique pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Grâce à sa situation, sa vue et sa configuration, ce duplex constitue un excellent pied-à-terre dans les Pyrénées, aussi agréable pour profiter de séjours à la montagne en toute saison que pour un projet d'investissement locatif. Les atouts : Dernier étage Vue panoramique sur la forêt, les montagnes et la station Pistes de ski et commerces accessibles en quelques minutes Deux chambres + espace couchage en mezzanine Belle capacité d'accueil Vendu entièrement meublé Cave Appartement très bien entretenu Un appartement particulièrement agréable, offrant une belle vue et une configuration idéale pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Charline . Certaines images de cette annonce ont fait l'objet d'une optimisation visuelle ou d'une mise en scène virtuelle réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors des visites.

Appartement à vendre - Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente Pied des pistes à Bolquère / Pyrénées 2000 - Appartement studio cabine T2 rénové Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant studio cabine T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de Pyrénées 2000. Accès direct aux remontées mécaniques, vue dégagée sur les pistes et proximité immédiate des commerces et restaurants. Terrasse privative ensoleillée avec vue montagne Résidence sécurisée avec casier à ski et cave Parking privé Appartement entièrement rénové en août 2022 avec équipements modernes et fonctionnels Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, micro-ondes, cafetière, bouilloire), espace repas et lit gigogne 160x200 avec rangements intégrés Coin cabine avec lits superposés 90x190 et armoire Salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes électrique TV écran plat. Vendu meublé. Un bien idéal pour les séjours à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus de renseignements veuillez me Charline

Appartement à vendre - Iad France - Gautier Victor vous propose : BOLQUÈRE – APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTES Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé à Bolquère / Pyrénées 2000. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une dernière pièce faisant office de dortoir avec des lits superposés. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 50 mètres des pistes de ski. Il se trouve également à quelques pas de tous les commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ). N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.71€ par mois (soit 1412.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1412.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Charmant studio à vendre Résidence Les Myrtilles, Superbolquère Idéalement situé au cœur de Superbolquère, dans la résidence prisée Les Myrtilles, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un mode de vie entièrement piéton. À proximité immédiate des pistes de ski, ainsi que des commerces essentiels tels que boulangerie, restaurants et pharmacie, il constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne. Dès l'entrée, un espace fonctionnel permet de déposer aisément chaussures et équipements après une journée en extérieur. Sur la droite, vous découvrirez une salle de bain avec WC, équipée d'un cumulus récemment remplacé, garantissant confort et tranquillité. Dans la continuité, le séjour avec kitchenette offre un espace de vie optimisé, chaleureux et bien agencé. Le parquet neuf apporte une touche moderne et cosy à l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une agréable vue sur les montagnes environnantes. Un local à skis vient compléter ce bien, un véritable atout pour profiter pleinement des activités hivernales. Ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire à la montagne.

Appartement à vendre - BOLQUÈRE – Résidence Les Grands Horizons - T3 de 55 m² À deux pas des commerces et de la navette skibus desservant les pistes de ski de la station Font-Romeu Pyrénées 2000, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes, ainsi que par son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour de plus de 24 m², d'une chambre, d'un espace cosy aménagé devant l'insert, parfait pour partager de chaleureuses soirées d'hiver, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde pièce atypique pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos besoins. Entièrement rénové avec goût, vendu meublé, ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 344, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(méange et chauffage des communs, entretien espaces verts, déneigement) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964978

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces avec grande terrasse plein sud – Bolquère (66210) Situé dans le charmant village de Bolquère, au sein de la résidence La Pradella 2, découvrez ce bel appartement de plus de 56 m² offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 29 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue en toute saison. L'appartement offre également 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en station. La résidence bénéficie d'une situation idéale : à quelques pas des commerces du village, à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus pour accéder aux pistes de ski de la station de Font-Romeu Pyrénées 2000 Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965187

Appartement à vendre - Studio à Bolquère dans les Pyrénées, Premier prix, 5,14% de rentabilité nette garantie Investissement locatif uniquement. Joli Studio situé en rez de jardin Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et séjour ainsi qu'un coin cabine et une salle d'eau avec wc. La photographie principale montre la rénovation prévue prochainement. Cet appartement propose un loyer garanti de 2007 euros / an HT Vous pourrez y séjourner deux semaines par an en basse saison si vous le souhaitez. Les charges de copropriété courantes vous seront remboursées par le gestionnaire. Vous pourrez faire une économie d'impôt en statut LMNP. La résidence est située au pied des pistes et à quelques mètres des circuits La résidence est située au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, perchée entre 1600 et 1800 m d'altitude sur le haut plateau Cerdan et sur le GR 10, Bolquère-Pyrénées 2000 est à la fois un charmant petit village montagnard et une station de ski dynamique des plus modernes. La station de Font-Romeu Pyrénées 2000 offre 43 pistes de ski alpin, 111 km de ski nordique, des sentiers raquettes balisés et une palette d'activités des plus variées pour toute la famille.... N'hésitez pas à vous renseigner

Appartement à vendre - Bolquère au pied des piste STUDIO rénové entièrement Ce joli studio de 18m2 avec une terrasse de 6m2 est composé : d'un salon séjour bien aménagé , d'un coin cuisine trés bien équipé et une salle d'eau avec WC. il dispose également d'une place de parking et d'un casier à ski idéal en résidence secondaire Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.952314

Appartement à vendre - Investisseurs !!!! APPARTEMENT À VENDRE BOLQUERE dans les Pyrénées Ce joli deux pièces + Coin nuit pour les enfants et terrasse. Il est situé dans un immeuble façon Chalet Charmant aux pieds des pistes . Actuellement sous bail avec Pierre et vacances Vous ne paierez pas les charges courantes de copropriété et vous n'entretiendrez pas le bien. L'appartement est en cours de rénovation, il sera donc en excellent état et remis au goût du jour prochainement. Le loyer annuel est de 5 135 euros HT soit 5,23% de rentabilité jusqu'en 2033. Vous pouvez choisir de profiter de votre bien plusieurs semaines par an / Moyennant une baisse du loyer Cette résidence recherchée, rencontre un grand succès grâce à son emplacement privilégié. Un grand parking privé, et des casiers à skis sont à votre disposition.