1 bien immobilier à vendre à Bolsenheim

Découvrez cette maison à vendre A Bolsenheim, dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison de 101m² au sol et 90m² habitables construite en 2015 sur un terrain de 2 ares 88. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène vers un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial avec cuisine équipée et ouverte, avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également sur ce niveau un espace cellier et un wc. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, toutes dotées d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec cabanon de rangement ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. En annexe : - Un garage - Deux places de stationnement Chauffage au sol : pompe à chaleur Offrant des prestations soignées, aucun travaux à prévoir et un environnement calme, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable à quelques minutes d'Erstein. Pour toute question et visite vous pouvez votre agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Acheter un bien immobilier avec Ipm Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière Ipm Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec Ipm Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec Ipm Immobilier, votre partenaire de proximité. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt cet appartement traversant, idéalement situé dans une petite copropriété de 1983. À seulement deux pas du parc, et moins de 5 minutes à pieds du centre-ville, son emplacement correspond parfaitement à un mode de vie où l'on souhaite mettre de côté la voiture pour les petites choses du quotidien. Au 1er étage sur-élevé (18 marches), l'appartement est agencé comme suit : - une entrée desservant les différentes pièces, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains avec WC, - une pièce de vie avec un premier balcon exposé OUEST, - une chambre de près de 12 m² avec un balcon côté EST. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Informations techniques : - les fenêtres vont être remplacées en octobre à la charge du vendeur (triple vitrage PVC avec volets isolants (Uw = 0.80 W) - chauffage individuel électrique avec des panneaux rayonnants remplacés en 2025 - ballon d'eau chaude individuel très récent lui aussi, datant de 2024 - isolation intérieure des murs Aucun travaux à prévoir si ce n'est de la mise aux goûts. Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez-nous !

A DACHSTEIN sur un terrain de 436 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 3 chambres.Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos enviesMAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre- Grand choix d'équipements et de prestations- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir à Dachstein avec projet Maison Stéphane BergerÀ Dachstein, découvrez ce terrain viabilisé de 4,36 ares, proposé en exclusivité avec un projet de construction personnalisé signé Maison Stéphane Berger.Situé en bordure de champs, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre privilégié.Un projet sur mesure :Avec Maison Stéphane Berger, imaginez une maison qui vous ressemble : plans personnalisables, accompagnement complet et qualité de construction reconnue.Les avantages de Dachstein :Commune prisée à proximité immédiate de MolsheimAccès rapide à Strasbourg (environ 20 minutes)Présence d’écoles et services de proximitéCadre de vie agréable entre ville et natureGare TER à proximité facilitant les déplacementsUne opportunité rare pour allier qualité de vie et projet de construction clé en main.Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet !Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec << Mon Évolutive >>, vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la mandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Construire avec Maisons Stéphane Berger, c'est avancer en toute sérénité.Votre projet est encadré par le CCMI ( prixfixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu'à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d'emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu'il arrive.Contactez Amaia BENITO (Maisons Stéphane Berger - Agence de Strasbourg).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. La classe énergétique est susceptible d'évoluer selon les options, équipements et prestations retenus par le client. Le DPE définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur.Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

A GERSTHEIM sur un terrain de 332 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.Et si votre futur chez-vous prenait vie dans un environnement où nature, sérénité et praticité se rencontrent au quotidien ? À Gerstheim, charmante commune du Bas-Rhin située entre Strasbourg et la frontière allemande, Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la réalisation d’un projet de construction pensé pour votre mode de vie.Cette maison contemporaine de 90 m² a été imaginée pour offrir un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et convivialité. Avec ses 3 chambres, elle répond parfaitement aux attentes d’une famille, d’un jeune couple souhaitant anticiper l’avenir ou de toute personne recherchant un habitat agréable à vivre et facile à entretenir.Les volumes sont optimisés pour favoriser la circulation, la luminosité et les moments partagés. Chaque espace est conçu pour accompagner votre quotidien avec simplicité et confort.Vivre à Gerstheim, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, au cœur du Grand Ried, à proximité du Rhin. La commune dispose d’établissements scolaires regroupés au sein du groupe scolaire Les Cigognes ainsi que d’un collège sur place, facilitant l’organisation familiale au quotidien. Les commerces et services de proximité permettent de répondre aux besoins essentiels sans multiplier les déplacements. La situation géographique de Gerstheim offre également un accès pratique vers Erstein, Strasbourg, Benfeld, me tous les projets Maisons Stéphane Berger, cette maison peut être adaptée à vos envies et à votre façon de vivre. Les plans sont personnalisables afin de créer un lieu qui vous ressemble, tout en bénéficiant des exigences actuelles en matière de performance énergétique, notamment la RE2020, ainsi que des garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle.Vous souhaitez en savoir plus sur ce projet à Gerstheim ou étudier une solution adaptée à vos besoins ? Les équipes de Maisons Stéphane Berger sont à votre écoute pour échanger sur votre projet de vie et vous accompagner dans chaque étape de sa réalisation.Construire avec Maisons Stéphane Berger, c'est avancer en toute sérénité.Votre projet est encadré par le CCMI ( prix fixé dès le départ sans mauvaise surprise, délais garantis, livraison assurée). Et parce que la vie peut réserver des surprises, nos garanties exclusives EnTouteQuiétude vous couvre de la signature jusqu'à 10 ans après la réception : naissance, mutation, perte d'emploi, invalidité… Vous et votre famille êtes protégés, quoi qu'il arrive.Contactez Amaia BENITO (Maisons Stéphane Berger - Agence de Strasbourg).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif. La classe énergétique est susceptible d'évoluer selon les options, équipements et prestations retenus par le client. Le DPE définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur.Maisons Stéphane Berger vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

En exclusivité avec Thomas ARNOLDY, agent immobilier et chasseur immobilier. Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction. 2 Pièces 42,78 m2 | Terrasse | Proche Tram | Aucun travaux | Superbe 2 Pièces avec terrasse au Neudorf !  Exclusivité Thomas ARNOLDY Idéalement situé au Neudorf à deux pas de l’arrêt de tram Aristide Briand, cette résidence récente propose un cadre de vie citadin et agréable. Situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence de 3 immeubles récents, cet appartement est parfaitement organisé et fonctionnel.  Dès l’entrée, pas d’espace perdu, vous accédez directement à l’espace de vie organisé en séjour-cuisine ouvert avec accès direct à la généreuse terrasse de plus de 11 m2. Une cuisine Schmidt idéalement équipée et fonctionnelle habille parfaitement cet espace !  Un dégagement incluant un dressing de rangement toute hauteur distribue ensuite la grande salle de bain disposant d’une fenêtre.  Une confortable chambre de quasiment 12 m2 complète l’espace intérieur de ce superbe appartement.  Côté extérieur, la terrasse intimiste dispose d’un grand cellier fermé, véritable cave sur le palier, permettant d’optimiser le rangement et le stockage de ses affaires.  Aucuns travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises ! La résidence : Construite en 2014, cette résidence est parfaitement entretenue. Aucune procédure en cours. DPE : Consommation énergétique : C (40 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (40 kg CO2/m2/an) Prix de vente : 187 250 EUR HAI Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Une visite virtuelle est systématiquement proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir le bien dans les meilleures conditions. Les premiers visuels de projection ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Pour toute information complémentaire, contactez Thomas ARNOLDY (EI) . Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin, dans l’ancien comme dans le neuf. Gagnez du temps et ne passez pas à côté de votre futur coup de coeur : prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet immobilier. Ref annonce : IA26-THAR-15 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No426. SIRET : 831 119 , RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

TRIPLEX DE CHARME AVEC GARAGE AUX HAUTS DE KLINGENTHAL. TRES RARE ! Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur de la forêt, ce triplex de 57.41 m2, 72 m2 au sol avec garage saura vous séduire ! Situé au Domaine de Klingenthal dans la Résidence Les Châtaigners, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes d'Obernai, Rosheim et Molsheim. Les points forts de ce bien : Un confort énergétique optimisé grâce à une toiture, des Velux et une baie vitrée de 2017 vous garantissent une bonne isolation thermique. Prêt à vivre : une cuisine équipée rénovée, vendue avec son électroménager complet. Chauffage récent : une installation électrique remise à neuf. Un espace de vie : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 7m2 pour des moments de détente A l'étage 1 : une chambre fermée avec placards, une mezzanine modulable (idéale pour un bureau ou une chambre d'ami). Une salle de douche récente : fonctionnelle, avec douche à l'italienne, vasque et WC. A l'étage 2 : Une 3ème chambre. Un garage est également compris dans le prix ! Ce charmant logement est optimisé, chaleureux et totalement refait à neuf ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Une piscine extérieure , Des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des aires de barbecue aménagées sont également disponibles et compris dans les charges PRIX 190 000€ net vendeur + 10 000€ d'honoraires soit 200 000€ FAI. Votre contact Corinne Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Uniquement chez Christelle Clauss Immobilier Au coeur du Neudorf, rue de Metzeral, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue et rénovée. Dans une rue au calme, proche des commerces, du Tram, de Rivétoile, se trouve ce bien situé au premier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres de 12 et 15m2 dont une avec une salle de douche privative. Une cuisine séparée à rénover et à meubler. Une belle entrée avec un grand placard très pratique. Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un grand meuble vasque. Des toilettes séparés. Coté séjour, un vaste salon de 22m2 avec un accès direct à une seconde pièce de 12m2 donnant la possibilité de créer une 3eme chambre. Le séjour dispose également d'un balcon de 6m2 orienté Sud. Chauffage individuel électrique, DPE en D et B. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir comme la création de la cuisine et la rénovation de la salle d'eau ainsi que certains sols. Façade de l'immeuble avec isolation ont été refait ! Un garage simple fermé ainsi qu'une cave sont inclus ! Contactez nous pour plus d'informations ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Idéalement situé à Obernai, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 73 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1988. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard intégré. Vous découvrirez ensuite un lumineux salon-séjour, et bénéficiant d'un accès direct à un balcon donnant sur la verdure et un environnement calme. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie et offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, disposant également d'un emplacement prévu pour la machine à laver. Un toilette indépendant complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que des radiateurs, apportant davantage de confort au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1473.72 euros.

Devenez propriétaire de votre premier appartement neuf à Schiltigheim, au sein d'une résidence neuve, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et de Strasbourg. Cet appartement 2 pièces de 42,60 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit, tandis que la salle d’eau moderne apportent un confort appréciable dès le premier achat. Pensé pour vivre sereinement, ce logement bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol pour un confort optimal, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux dernières normes de construction, garantissant faibles charges, économies d’énergie et aucune dépense à prévoir. C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions, de frais de notaire réduits et de mensualités souvent proches d’un loyer. À deux pas des bus, à environ 500 m de la gare et avec un accès rapide à Strasbourg, ce bien réunit tous les atouts pour se lancer dans un premier achat en toute confiance. Un appartement neuf, accessible et pérenne, parfait pour démarrer votre projet de vie. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : David ALVAREZ et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM 555 .

Studio Secteur Wacken à Strasbourg Situé au troisième étage d’une résidence neuve. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Le logement développe une surface optimisée avec un séjour-cuisine d’environ 17 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’agencement a été pensé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle d’eau complète ce bien. Le studio bénéficie d’un environnement urbain dynamique, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le bien est situé dans le secteur du Wacken à Strasbourg, à proximité immédiate de nombreuses commodités : Lignes de tramway et de bus permettant un accès rapide au centre-ville Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services Universités, écoles et établissements d’enseignement supérieur Institutions européennes et pôles tertiaires Espaces verts, parcs et zones de promenade Accès rapide aux grands axes routiers Le quartier du Wacken est reconnu pour son attractivité, sa centralité et son fort potentiel locatif. Caractéristiques principales Studio neuf en VEFA Séjour-cuisine d’environ 17 m² Situé au troisième étage Résidence récente répondant aux normes RE2025 Secteur très recherché Forte demande locative étudiante et jeune actif Bien rare sur le secteur. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : David ALVAREZ .

Vends 2 terrains constructibles à Westhouse 67230 - Parcelle N°3 surface nette environ 300m² à confirmer par le géomètre, prix 75 000€ (dans le prix est compris la partie fraction 1/3 du chemin d’accès) non viabilisé prix à l'are terrain seul environ 16 000€. - Parcelle N°4 environ 650m² à confirmer par le géomètre, prix 122 000€ (dans le prix est compris la partie fraction 1/3 du chemin d’accès) non viabilisé prix à l'are terrain seul environ 16 000€ ce terrain est actuellement un potager et verger. Le chemin d'accès sera créé avec les servitudes (télécom, eau, gaine de réserve pour EDF et assainissement) communes aux parcelles 2,3 et 4 (frais partagés). - Un certificat d'urbanisme pré-opérationnel de la découpe parcellaire a été validé par la commune. Demander une visite.

Annonce mise à jour le Très bel ensemble immobilier de 1989 et 2018 pour l'extension, à usage mixte Bureaux / Production / Stockage. Site en excellent état d'entretien - Très proche des axes routiers majeurs du secteur. Située au coeur de la région Alsace, la Zone d'Activités de Neuve Église est un pôle économique dynamique et en pleine expansion. Conçue pour accueillir une diversité d'entreprises, cette zone offre un environnement idéal pour le développement de projets industriels, commerciaux et de services.En choisissant cette zone, vous intégrez un écosystème dynamique, propice à l'innovation et à la collaboration, dans un cadre privilégié en Alsace.La ZA de Neuve Église bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la mobilité des collaborateurs. Son accessibilité optimale permet de relier rapidement les principaux centres urbains Honoraires : 3% HT du prix de vente HD HF à la charge de l'acquéreur

STRASBOURG NEUDORF MUSAU - Maison 5 chambres - Terrain arboré 4,17 ares Agréablement située à la Musau, dans un environnement calme à l'esprit villageois, cette maison des années 1930 sur un joli terrain arboré de 417 m2 se compose de : Au RDC : 1 entrée avec un bel escalier en bois 1 salon / séjour 1 salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poele à pellet 1 suite parentale avec douche, WC et double vasques À l'étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bains avec vasque et WC Aux combles aménagés et climatisés 1 grande chambre / salle de jeu avec salle d'eau ouverte, (douche, WC et lave-mains) Au sous-sol : 1 buanderie, 3 caves, 1 espace de rangement À l'extérieur : 1 grand jardin arboré desservi par une charmante allée 1 terrasse avec pergola 1 appentis / atelier 1 emplacement pour vélos Possibilité de création d'un parking à l'avant Isolation façade par l'extérieur Double vitrage PVC et volets battants bois Chauffage par chaudière gaz à condensation, poêle à pellets et climatisation aux combles Vente en partenariat exclusif avec Perform Immobilier DPE C - GES C TF 2025 : 1850 € Prix de vente hors honoraires 450 000 € Honoraires en sus 20 000 € Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421.00 € et 1923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

LINGOLSHEIM Venez découvrir cette belle maison familiale de 190 m². Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. La maison se compose actuellement de quatre chambres, deux séjours, deux cuisines, deux salles de bains et deux wc séparés. Sa configuration offre différentes possibilités d’évolution et permet d’envisager une réorganisation des espaces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur sur mesure, adapté à vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine creusée offrant la possibilité d'être chauffée, ainsi que d’un patio aménagé. Deux garages ainsi que des combles de 20m2 viennent compléter ce bien ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

A venir visiter, Cet appartement F3 au 2ème et dernier étage d’une superficie de 62 m2 loi carrez et 108 m2 au sol, entièrement rénové en 2026 sur la commune de NORDHOUSE est constitué : D’une entrée desservant une pièce de vie avec un emplacement pouvant accueillir une cuisine américaine, 2 chambres, une petite mezzanine pour y installer un lit d'appoint, une salle de bain et un WC séparé. (Voir plan) En plus une cave avec prise et lumière, deux places de parking privatif avec possibilité d’installer une borne de recharge pour la voiture. Le logement est vendu en prêt à décorer (les sols, peintures, cuisine et salle de bain pour mettre à votre gout) Le plus de l’appartement : entièrement clos, rénové en 2026, climatisations réversibles, volets électriques, bien situé dans le village de NORDHOUSE, DPE en lettre C, petite copropriété de 3 appartements, appartement avec poutres apparentes, au dernier étage, pas de charges de copropriété. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. N’hésitez pas à me par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 810€ et 1140€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N° 14839 PRIX : 212.000€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 200.000€ net vendeur. Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Au coeur du centre-ville de Rosheim, au fond d'une impasse au calme absolu, est niché un édifice érigé en 1884 à la façade distinctive du style néo roman en grès des Vosges. Ce bâtiment, pan de notre histoire, abrite un cabinet d'architecture ainsi que ce loft offrant une surface rare de 273 m2 répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux reliés par un ascenseur aux parois vitrées. L'entrée s'effectue par une cour privative prolongée par une grande terrasse intimiste. Au rez-de-chaussée : Un majestueux hall d'entrée Deux belles chambres lumineuses avec salles d'eau privatives (vasque et douche à l'italienne) Une buanderie Un cellier et local technique Un escalier design Un ascenseur Au 1er niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central (de marque Perene) Un très lumineux et spacieux séjour Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque) et bureau (ou chambre) Une salle d'eau indépendante avec un toilette suspendu Au 2ème niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Un salon cathédrale avec de judicieuses ouvertures en transparence dans le parquet pour une vue en contrebas du rez-de-chaussée et du premier étage. En extérieur : Une cour privative prolongée d'une terrasse (en IPÉ) Deux places de stationnement privatives Les prestations : Une cuisine HDG sur mesure (maison Perene à Haguenau) Châssis aluminium, triple vitrage Un ascenseur aux parois vitrées Parquet massif Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage gaz individuel à condensation Eclairage extérieur de la rosace Portail d'entrée automatisé Les points forts : A 50 m à pieds du centre-ville et des commerces Au calme absolu (en fond d'impasse) À 10 minutes d'Obernai Proximité de toutes les commodités, infrastructures périscolaires et scolaires, axes autoroutiers et gare Ce lieu de vie d'exception baigné de lumière naturelle aux volumes incroyables est le résultat d'une audacieuse rénovation architecturale. Les arbalétriers du salon, la majestueuse rosace positionnée plein Est projetant des touches colorées sur les murs immaculés, l'autel dans le hall d'entrée témoignent d'un dialogue harmonieux entre les richesses du passé et les exigences d'un confort raffiné contemporain. Prix : 650 000 euros Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 682 500 euros HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ROSENWILLER sur un terrain de 1127 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 142 m² avec 4 chambres.Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.- Belle entrée avec rangements intégrés- Pièce de vie tournée vers l’extérieur- Accès direct à la terrasse et au jardin- Salle de bain familiale- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies Informations du terrain : Terrain 11,23 ares avec vue dégagée – Entrée de village à RosenwillerSitué à l’entrée du charmant village de Rosenwiller, découvrez ce terrain de 11,23 ares en pente, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié à proximité immédiate des vignes.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’une situation recherchée, idéale pour un projet de construction personnalisé.Les points forts :Belle superficie de 11,23 aresTerrain en pente permettant la réalisation d’une maison avec demi-niveau ou sous-solVue ouverte sur les environsEnvironnement naturel en bordure de vignesSituation en entrée de village Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la mandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Marie GRUMBACH - O6 Contactez Marie GRUMBACH (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers ncompris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOISA Ebersheim, à proximité des commodités et à 3 min des axes autoroutiers, au 1er étage d'une copropriété de caractère de 6 logements, coquet appartement 2 pièces de 59,5 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 20 m² avec placards, une salle de bains carrelée avec baignoire, meuble vasque, chambre de 13 m² et toilettes indépendantsChauffage collectif gaz avec compteur individuel et diffusion par radiateurs, chauffe-eau individuel et électrique.L'appartement profite d'un garage dans un bâtiment annexe et d'une cave de 3,6 m² au sous-sol.DPE : classé en C  réalisé le Consommation énergétique primaire de  142 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 euros et 1182 eurosAu prix de 144 700 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau ou l'Agence BH Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [email protected] – Site web : - – Tél. : - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

À Geispolsheim-Village (rue des Alouettes), dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1996, développant 227,40 m² habitables, sur une parcelle de 5 ares 35. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d’un salon de 40,60m² et d’une salle à manger de 28,10m², soit près de 69 m² d’espace de vie. Une grande cuisine indépendante de 21,55 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 18,00 m², 18,90 m² et 21,15 m² habitables, d’une salle de bains avec WC et d’un balcon. Les combles aménagés offrent encore un espace complémentaire pouvant accueillir bureau, espace loisirs ou rangement, selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol aux dimensions rares, avec notamment un garage d’environ 75 m² et plusieurs caves. Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, disposer d’un atelier ou bénéficier d’importants espaces de stockage. Le mesurage recense 161 m² d’annexes et dépendances, balcon compris. Côté confort, la maison est notamment équipée d’une chaudière gaz à condensation installée en 2015, d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation pour la chambre principale et de menuiseries en double vitrage. Les combles sous rampants sont isolés. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dont les intérieurs pourront être personnalisés au goût de ses futurs propriétaires. Prix : 420 000 € honoraires inclusPrix hors honoraires : 400 000 €Honoraires : 20 000 € TTC, soit 5 % du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur. DPE : C – 142 kWh/m²/anGES : C – 20 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 106 € et 4 202 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Etat du bien : A rénoverFrais d'agence : 20000€ -  Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 142 kWh/m².an 20 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A20 kg CO2/m².an B20 kg CO2/m².an C20 kg CO2/m².an D20 kg CO2/m².an E20 kg CO2/m².an F20 kg CO2/m².an G20 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3106€ et 4202€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Exclusivité Laforêt Lingolsheim Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à Krautergersheim, implantée sur un beau terrain de 6,40 ares, en bordure des champs environnants, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. D'une superficie totale de 97.46 m² et de 85.63 m² habitables, cette maison séduit par son charme, sa luminosité, son espace et son confort optimal. Bénéficiant d'une très bonne performance énergétique, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un grand séjour lumineux de 28 m² - une grande terrasse - un WC. Au 1er étage : - Trois chambres de 12.11 m² , 15.42 m² et de 12.07 m² au sol - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : - Une grande terrasse - un beau jardin. Un grand sous-sol avec une buanderie et une pièce pouvant faire office de salle de jeux, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Ce que nous aimons : La bonne performance énergétique Le secteur très recherché Le très bon état général de maison Le jardin avec une belle terrasse Le garage et les places de stationnement. Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Laforêt Schiltigheim vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 73,73 m², situé dans le quartier des Généraux à Schiltigheim, au sein d'une petite copropriété des années 1960. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en très bon état offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour de 17 m² avec carrelage au sol, de trois chambres de 16,86 m², 13,34 m² et 10,41 m², toutes agrémentées de parquet et bénéficiant de rangements, dont un dressing. La cuisine indépendante équipée donne accès à une agréable véranda de 6,50 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche ainsi que d'un WC suspendu. Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz, une isolation des murs par l'intérieur et une installation électrique entièrement refaite. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'un grenier. Des emplacements de stationnement sont également prévus pour les résidents de la copropriété. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche de son premier achat. À découvrir sans tarder avec Laforêt Schiltigheim !

Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère du début du XXe siècle, cet appartement bourgeois de 107 m² carrez séduit par ses volumes généreux et son élégance d’antan. Baigné de lumière, ce bien rare allie la noblesse des éléments d’époque à un fort potentiel d’aménagement, à seulement quelques pas du parc du Contades. L’entrée s’ouvre sur un long couloir desservant une pièce de vie traversante composée d’un salon et d’une salle à manger. L’ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de délicates moulures et un parquet massif qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace nuit accueille deux belles chambres spacieuses aux proportions harmonieuses. Une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvre sur un agréable balcon. Une salle d’eau vient compléter cet aménagement fonctionnel. L’appartement offre de multiples possibilités de restructuration au gré des envies pour révéler tout son éclat après un rafraîchissement. Une cave ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. L’environnement quotidien s’avère particulièrement agréable avec les commerces accessibles en deux minutes à pied et les écoles à cinq minutes. Les transports sont à proximité immédiate, avec le bus à deux minutes à pied, le tramway à dix minutes et la gare à neuf minutes. L’accès aux axes autoroutiers s’effectue en quatre minutes, tandis que l’hyper-centre historique de Strasbourg se rejoint en moins de dix minutes de marche. Véritable témoignage de l’architecture strasbourgeoise du siècle dernier, cet appartement représente une opportunité singulière pour les amateurs de lieux empreints d’histoire et de cachet en quête d’un projet sur mesure. Certaines images illustrent des suggestions d’aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L’ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.

<br>VV8SSWX 2 PIECES STRASBOURG (67100)  <br><br><br>Se renseigner pour les remises en cours <br><br><br>Les images de publicité ne sont pas contractuelles. <br><br><br>La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.   <br><br><br>Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. <br><br><br>C’est le prix communique par le promoteur.  <br><br><br>CPI <br><br><br>Date de livraison : Janvier 2028 <br><br><br> <br><br><br>Lot no01B301 <br><br><br>Type de lot Appartement <br><br><br>Nombre de pièces 2  <br><br><br>Nombre de chambres 1 <br><br><br>Surface 39,40 m2 <br><br><br>Etage 3 <br><br><br>Balcon 11,70 m2 <br><br><br>Annexes Parking ext.  <br><br><br>183?200 € (Annexes incluses) TVA à 20 % <br><br><br>Taxe foncière approximative : 620 € <br><br><br>IMMEUBLE R+5 <br>

<br>VV38GGM 2 PIECES STRASBOURG (67100)1 <br><br><br>Se renseigner pour les remises en cours <br><br><br>Les images de publicité ne sont pas contractuelles. <br><br><br>La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.   <br><br><br>Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. <br><br><br>C’est le prix communique par le promoteur.  <br><br><br>CPI <br><br><br>Date de livraison : Avril 2028 <br><br><br> <br><br><br>Lot no01B3-406 <br><br><br>Type de lot Appartement <br><br><br>Nombre de pièces 2  <br><br><br>Nombre de chambres 1 <br><br><br>Surface 39,42 m2 <br><br><br>Etage 4 <br><br><br>205?000 €  TVA à 20 % <br><br><br>Taxe foncière approximative : 550 € <br><br><br>IMMEUBLE R+7 <br>