0 maison à vendre à Bort-les-Orgues

Maison de luxe à vendre - Iad France - Karline Gesrel vous propose : Opportunite - Idéalement situé en plein cOEur de Bort les Orgues, donnant sur une jolie place historique et bénéficiant d’une cour et d’un charmant jardin à l’arrière, venez découvrir ce lieu chargé d’histoire. Ce bien est actuellement composé au rez-de-chaussée d’une ancienne partie commerciale avec plusieurs pièces, deux Wc, une chaufferie et une cave voutée. Dans les étages, vous accédez à deux appartements disposant chacun d’une entrée indépendante. Le 1er appartement se compose d’un séjour avec cuisine donnant sur la cour, une chambre, une grande salle de bain avec Wc, une buanderie et deux grandes pièces dont une avec une magnifique cheminée ancienne en pierre. Le second appartement sur deux niveaux se compose d’un séjour avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes / salle à manger avec cuisine donnant sur le jardin, 5 chambres dont deux avec dressing et une avec salle de bain / Wc, deux salles d’eau avec Wc, un Wc indépendant et une buanderie. Cet ensemble propose également plus de 265 m² supplémentaires à aménager, avec son accès indépendant, sur deux étages et combles aménageables desservis par un escalier ancien en pierre. Outre sa cour et son joli jardin à l’arrière, ce bien offre également un hangar permettant de garer plusieurs voitures avec un accès direct par la rue ainsi qu’un atelier, et une dépendance en pierre disposant également d’un accès direct sur la rue. Son emplacement privilégié dans le centre de Bort les Orgues à proximité de toutes les commodités est idéal pour un investissement, ce bien offrant de multiples possibilités selon votre projet et vos envies. Vous admirerez les éléments historiques conservant ainsi le caractère et le charme à ce bel ensemble : grandes cheminées en pierre, poutres apparentes, porte en bois sculptée, murs en pierre apparentes, cave voutée, escalier en pierre… Chaudière à pellets, tout à l’égout, fibre, double vitrage dans la partie habitable. Bort les Orgues à la frontière de la Corrèze et du Cantal, traversé par la Dordogne, paradis pour les amoureux de la nature avec ses espaces préservés (lacs, rivières, cascades, forêts, sentiers…), est idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air qu’offrent notre magnifique région (randonnées, cueillettes en tous genres, pêche, vélo…) sans oublier le Château de Val à quelques kilomètres. Une visite s’impose, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - En exclusivité à Bort-les-Orgues, découvrez cet immeuble locatif parfaitement situé en centre-ville, offrant une opportunité d'investissement rare. Ce bien, sans les inconvénients de la copropriété, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un local commercial et 2 garages - 3 niveaux supérieurs : 2 appartements par étage, allant du T1 au T3, pour un total de 6 logements. Avec un rendement très attractif, la rentabilité attendue est de 30 000 € par an, faisant de cet immeuble une excellente opportunité pour préparer sereinement votre retraite ou diversifier votre patrimoine. Situation géographique idéale : - À 30 minutes de Ussel et de l'autoroute A89, - À 1h15 de Clermont-Ferrand, - À 5 minutes du lac de Bort-les-Orgues, pour les amateurs d'activités nautiques et de loisirs en plein air. - À seulement 45 minutes des stations de ski du Mont-Dore et de Super Besse, parfait pour les activités hivernales. Bort-les-Orgues est un petit village dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes et des activités touristiques. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien bien situé et prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Vivien Braud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°853 240 570 Greffe de Aurillac) (réf. 599360 )

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Sur 2120 m2 de terrain bordé par la dordogne , bel immeuble de 6 appartements de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour. 2 chambres. Sdbbains.Wc. Au dernier étage: 4 chambres et 6 greniers . Possibilité de faire 2 appartements suppléméntaires . 6 garages. 6 caves.Buanderie. revenus locatifs annuels 27.324Euros Prix : 159 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 15000 Euros et 20360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Sur 1261 m2 de terrain , maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée: Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains.WC. à l'étage: 2 chambres.bureau.débarras.Sous sol avec cave .atelier. Grand garage indépendant. Prix : 37 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4290 Euros et 5840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Nc (abonnement compris)

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir ce bien chargé d'histoire sur la commune de Bort-Les-Orgues, aménagé sur une surface de 400 m² proposant différentes salles, se déclinant en : Chambres, pièces de vie, cuisines ainsi que salles de bains et toilettes, une partie non rénovée offre 400 m² supplémentaires, une grande cour intérieure s'offre également à vous avec grand carport ainsi qu'une bâtisse en pierre, sur la partie ancienne et médiévale du bien, vous trouverez : différentes cheminées, des sous-sols et cave voûtée, un grand escalier en pierre, des murs en pierre et poutres d'époque. Les petits plus de l'immeuble : fenêtres double vitrage, chaudière à pelé récente, beaucoup d'espace et de dépendance, en centre-ville de la commune. APPEL D'offres A Prix Progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, du à 20H au à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Vincent Foissin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Voici la maison dont vous rêviez, le bien se situe à Bort-les-Orgues, vous pourrez profiter sur le terrain de 1800 m² en bord de Dordogne d'un espace arboré sans vis-à-vis d'une grande terrasse (en partie à revoir) ainsi qu'un spa de nage avec de grandes dimensions. La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, quatre chambres, dont trois en plain-pied, une buanderie, une salle de bain/douche, un toilette séparé. À l'étage, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC. Pour une facilité d'accès, le logement propose un grand parking ainsi qu'un spacieux garage avec porte électrique. Les plus du bien : double vitrage aluminium, tout a l'égout, pompe à chaleur, parking, très grand garage, proche de toute commodité. (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Vincent Foissin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité, à Bort-Les-Orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les Orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, DES Matériaux Neufs, huisseries dont 1 cuisine aménagée sont prêts à poser . Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau W.C. Les Compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de Vente Hai : 29 000 euros Honoraires Agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros Bien Non Soumis au DPE. Garantie revente inclue Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Latgé, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Latgé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Sur 484 m2 de terrain , maison divisée en 2 appartements. Rez de chaussée : Entrée avec véranda. Cuisine . Salle à manger. 2 chambres.dressing.placard.WC. A l'étage : cuissine aménagée . Salon. 2 chambres. Salle d'eau avec Wc. Grenier au dessus. Garage.3 caves . Fenêtres double vitrage Pvc. Chauffage gza de ville . Dpe En COURS. Prix : 69 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de luxe à vendre - Bort-Les-Orgues (19), proche du centre-ville, venez découvrir cette maison avec jardin clos à l'arrière, construite en pierres, et à rénover, d'une surface habitable d'environ 96 m2. Actuellement, elle est divisé en 2 appartements composés chacun d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, salle d'eau, et, W.C séparé. La transformer en une seule habitation pour une famille est parfaitement réalisable. Le grenier est entièrement aménageable. A découvrir absolument car il y a un joli potentiel ! Prix de Vente Hai : 41 000 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur) Maison individuelle Chauffage Gaz de Ville DPE : G : 463 kWh/m²/an réalisé le 12 novembre 2024 Ges : G : 112 KgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220 et 5750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Latgé, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 442421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Latgé (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Sur 841 m2 de terrain bordé par la dordogne , maison à rénover sur 3 niveaux. Rez de chaussée: cuisine, salle à manger. 2 chambres.salle d'eau.WC. 1Er étage: cuisine . Salle à manger. 2 chambres.WC. 2Ième étage : 1 chambre.2 pièces mansardées. Sous sol :3 caves. Garage attenant à la maison avec grenier. Prix : 99 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de luxe à vendre - Exclusivite Maison de ville mitoyenne des 2 côtés édifiée sous sol total avec garage. Au 1er étage: Cuisine.Séjour/salon avec terrasse. Cabinet de toilettes. Au 2ième étage: 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Chambre. Salle de bains.WC. Grenier au dessus. Pas de terrain. Prix : 69 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de luxe à vendre - Située entre Corrèze et Cantal, à 2mns de Bort-Les-Orgues, cette ancienne ferme de 171m2, mitoyenne d'un côté, vous séduira par son cachet, son caractère et ses volumes généreux offrant une véritable atmosphère de bien être et de détente. Entièrement rénovée, cette charmante maison se compose d'une grande cuisine aménagée donnant sur un séjour confortable et lumineux équipé d'un foyer polyflam performant et sécurisé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie. A l'étage, vous disposerez de trois jolies chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Le bien dispose également d'une petite maison de 49m2, idéale pour recevoir la famille et les amis. Un abri de jardin, une serre et une cave enterrée, complètent l'ensemble, édifié sur un magnifique terrain fleuri et arboré de 8 970m2. Habitable de suite, ce bien rare, conjugue confort, économie et modernité dans un environnement paisible et verdoyant. Philippe Arjalies Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 000 15 Mail :

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Bort-Les-Orgues, à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de rénovation, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, deux vastes pièces, une salle d'eau avec Wc déjà rénové, ainsi qu'un grand atelier avec accès direct sur le jardin. À l'étage, un grand dégagement dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée et un Wc séparé. Le grenier est aménageable selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau public mais bénéficie d'un puits toujours en eau, alimentant la maison via un surpresseur. La taxe foncière s'élève à 1173 euros. Prix 72 000 euros FAI Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère Global Immobilier.Sandrine Laissue Cette annonce vous est proposée par Laissue Sandrine - Ei - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Bort-les-Orgues, cet immeuble de près de 291 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets à fort potentiel. Derrière sa façade se dessine un ensemble immobilier composé de cinq logements de type T2 et T3 ainsi que de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L'un des appartements bénéficie d'un privilège rare en centre-ville : un jardin privatif accompagné de son garage, apportant un véritable confort de vie et une valeur ajoutée indéniable. Aujourd'hui à rénover, l'immeuble laisse entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation. Que vous envisagiez la constitution d'un patrimoine locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de réhabilitation plus ambitieux, cet ensemble constitue une base solide pour donner vie à vos ambitions. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, renforce encore son attractivité auprès de futurs locataires ou occupants. Un bien à fort potentiel, où les travaux à entreprendre se transforment en opportunité de créer un ensemble harmonieux et rentable dans une commune dynamique aux portes des paysages remarquables de la Haute-Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 840 € Ht + 1 168 € Tva, soit 87 008 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € Ht + 0 € Tva, soit 80 000 € Ttc Honoraires d'agence : 5 840 € Ht + 1 168 € Tva, soit 7 008 € Ttc (8.76 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Coralie Chénieux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 840 886 535

Maison de luxe à vendre - Vous recherchez une grande maison pouvant être séparée en 2 appartements? Je vous propose ce bien situé sur les hauteurs de Bort les Orgues à moins de 5 minutes du centre ville et de ses commerces, médecins et écoles. Cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, un atelier, une chaufferie/buanderie, et une pièce. Au premier étage, une cuisine fermée, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec Wc séparés. Au deuxième étage, le même appartement disposé exactement de la même façon. Cette maison dispose d'un énorme potentiel, elle est lumineuse, très saine et propre, habitable rapidement même s'il y a des travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Fenêtres en simple vitrage, chauffage au fuel, et tout à l'égout. Terrain clos de 600m² environ, arboré et très agréable pour un déjeuner en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,88 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Coralie Chénieux, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 840 886 535

Maison de luxe à vendre - Vous recherchez un immeuble de rapport avec des travaux sur Bort les Orgues ? Je vous propose ce bien situé en plein coeur du centre ville historique de Bort, idéalement situé, proche des commerces, médecins et écoles. Cet immeuble se compose, au Rdc, de deux locaux commerciaux de 68 et 72 m² à rafraichir selon vos goûts. À l'étage, un bel appartement de 91 m² composé d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres spacieuses avec de grandes ouvertures et un magnifique plancher d'époque, et une Sdb avec Wc. Au 2ème, un second appartement à rénover entièrement. Combles aménageables, importants travaux à prévoir, chauffage électrique et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain sur l'arrière du bâtiment. Idéal pour les investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 14 500 ¤ Ht + 500 ¤ Tva, soit 15 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 12 000 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 12 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 2 500 ¤ Ht + 500 ¤ Tva, soit 3 000 ¤ Ttc (25 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Coralie Chénieux, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 840 886 535.Informations Loi Alur : Honoraires : 20.83 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 12 000 ¤. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Maison 4 pièces 82 m² A env 10 min de Bort-les-Orgues, venez découvrir cette jolie maison et son jardin plat de 1160 m2. Offrant une vue sur les Orgues, et située dans un quartier résidentiel, la maison propose env 82 m2 de surface habitable, et se compose comme suit : en sous-sol, une cave et une chaufferie, au rdc, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, deux grandes chambres et un grenier. Malgré un entretien régulier, ce bien nécessitera des travaux d'amélioration énergétique (chaudière au fuel à remplacer et isolation à revoir) et de remise aux normes électriques. Double garage indépendant. A environ 2 minutes des commerces de proximité et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 574 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47073 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 130 € et 8 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de luxe à vendre - Maison 3 pièces 58 m² Situé à Bort-les-Orgues, à proximité immédiate centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Elevé sur 3 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour, et un Wc, au 1er étage, une chambre et une salle de baisn avec Wc au deuxième étage, une chambre et une pièce bureau. Nécessitant quelques travaux, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! N'hésitez plus ! Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé au cœur de Bort-les-Orgues, cet immeuble à restaurer offre un fort potentiel pour un projet mixte alliant activité commerciale et habitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'un espace commercial spacieux pouvant acceuillir divers activités (boutique, bureau, activité artisanale, etc.), au-dessus du commerce , un espace sur deux étages pouvant être aménagé en logement après travaux, idéal pour un exploitant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle au 1er et 2ème étage : deux appartements de type T3 à restaurer entièrement, offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Son emplacement permet une excellente visibilté. Idéal investissement locatif ou projet professionnel. A visiter sans attendre !

Maison de luxe à vendre - Exclusivité / Idéalement placé, cet immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Il se compose actuellement de deux magasins loués, d'une salle culturelle, d'un appartement ainsi que d'une maison de ville également louée. L'ensemble bénéficie également d'un espace libre d'environ 3400 m2 permettant différents projets d'aménagements. Le bien est équipé d'un ascenseur à réhabiliter et profite d'un parking à proximité. De plus, l'immeuble dispose d'espaces de stockage actuellement exploités en location de type 'box' offrant une rentabilité supplémentaire et attractive tout au long de l'année. ( Possibilité d'acqérerir séparémment )

Maison de luxe à vendre - Vend maison mitoyenne située à " la plantade " composée de deux logements. Possibilité d'acheter la totalité ou séparé. Un logement est actuellement libre avec terrain (200m²) et dépendances: 2 box, une cave et un garage. Chauffage avec chaudière récente (2020) au gaz de ville. L'autre logement est actuellement loué avec terrain et dépendances, poêle à granulés et complément électrique. Chaque logement est composé d'une entrée, 1 Wc, une pièce de vie, une cuisine, 1 salle de bain et 2 chambres. Les photos de l'annonce correspondent au logement libre. Prix de la totalité: 100.000€ Prix de chaque logement: 55.000€

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à proximité des commerces, cette maison mitoyenne d'environ 165 m² offre de généreux espaces de vie et ne requiert aucun travaux : elle est immédiatement habitable et bénéficie d'un très bon classement énergétique (Dpe C). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine indépendante et un Wc. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le deuxième étage propose deux autres chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Enfin, le troisième étage accueille une cinquième chambre, idéale comme suite parentale, bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol offre des caves, parfaites pour le rangement ou le stockage. Avec ses cinq chambres et deux salles d'eau, cette maison prête à vivre conviendra parfaitement à une grande famille qui n'aura qu'à poser ses valises. Elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Une visite s'impose ! Ideally located close to shops, this terraced house of approximately 165 m² offers generous living spaces and requires no renovation: it is ready to move in and benefits from an excellent energy rating (Dpe C). On the ground floor, you will find a welcoming dining room, a bright living room, an independent kitchen, and a Wc. The first floor features two bedrooms, one of which opens onto a pleasant terrace, as well as a shower room with Wc. The second floor offers two more bedrooms, one with a balcony, and a bathroom. Finally, the third floor hosts a fifth bedroom, ideal as a master suite, office, or additional bedroom. The basement includes cellars, perfect for storage. With its five bedrooms and two shower rooms, this move-in-ready house is perfectly suited for a large family who can simply unpack their suitcases. It also represents an excellent opportunity for a rental investment, whether long-term or seasonal. A visit is a must! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Maison de luxe à vendre - Vend appartement situé à la Plantade. L'appartement comprend une véranda, une entrée, un Wc, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. Le chauffage se fait par une chaudière récente (2020) au gaz de ville. Terrain à l'arrière et devant ainsi que des dépendances: 2 boxes, une cave et un garage. Dpe du .

Maison de luxe à vendre - Propriété de caractère en pierre – plus de 7 000 m² de terrain Cette élégante propriété en pierre séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'un remarquable cantou et s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie avec une vue dégagée sur le jardin. La maison offre une organisation confortable avec une vie de plain-pied possible, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de quatre chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie), répondant aux besoins du quotidien. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain avec deux puits, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située à proximité de Bort-les-Orgues et de son lac, et à moins d'une heure des stations de moyenne montagne, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et activités de plein air. Un bien de qualité, alliant charme, confort et environnement privilégié. Character stone property – over 7,000 m² of land This elegant stone property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and abundant natural light. The spacious living room, filled with light, features a remarkable cantou fireplace and opens onto a modern, functional kitchen. A veranda extends the living space, offering unobstructed views of the garden. The house is thoughtfully laid out, with single-level living possible, and upstairs comprises four bedrooms, a mezzanine, and a shower room. A full basement provides ample additional space (garage, cellar, laundry room), meeting all daily needs. Set on over 7,000 m² of land with two wells, the property enjoys a peaceful and verdant environment. Located near Bort-les-Orgues and its lake, and less than an hour from mid-mountain ski resorts, it offers a highly desirable lifestyle blending nature and outdoor activities. A quality home combining charm, comfort, and a privileged setting. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite