14 biens immobiliers à vendre à Bouillé-Courdault

Achat immobilier - A BOUILLE COURDAULT,  Terrain d'environ 6 804 m² à bâtir Possibilité de construire une ou plusieurs maisons. Certificat d'Urbanisme OK

Achat immobilier - MARAIS-POITEVIN MAISON EN PIERRE A ÉTAGE AVEC PISCINE DANS UN VILLAGE AU CALME, comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, wc avec lave-main, salon avec cheminée/insert à pellet, séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie. A l'étage: Palier-bureau, trois chambres, wc indépendant, salle d'eau/italienne. Garage non attenant. Piscine couverte, dans un jardin arboré et clos d'une surface cadastrale de 1 140 m². AU CALME. BELLES PRESTATIONS: Maison rénovée essentiellement par des artisans qualifiés employant des matériaux de qualité. Les +: Volets et porte d'entrée en aluminium, fenêtres PVC en double vitrage, insert à pellet, portail aluminium motorisé, assainissement individuel aux normes. La maison comme la piscine sont entretenues Pas de travaux à prévoir! COUP DE COEUR, POSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ! Dans le bourg: Ecole primaire. La maison est à 17 kms de Fontenay le Comte, à 20 kms de Niort Par l'A83: 1h30 de Nantes, 1h de Poitiers. Pour les commodités: 3 minutes d'OULMES, 8 minutes de BENET. 9 minutes de MAILLEZAIS, 14 minutes de COULON Au coeur du Marais Poitevin, venez apprécier les balades à vélo et les promenades en barque. Prix de vente honoraires inclus TTC: 322 400 € FAI Prix net vendeur: 310 000 € Honoraires TTC: 12 400 € soit 4 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE: Consommation énérgétique E - 283 kWh ep/m².an / Gaz à effet de serre B - 9 kg eqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques: entre 3 280 et 4 500 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années) abonnement compris. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSACPour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère du secteur, Evelyne CHAILLAUD, . ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE -. Honoraires simples: maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires exclusifs: maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur. Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain. Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Surface loi Carrez: 144.87 m².

Achat immobilier - Maison 5 pièces 145 m² Dans le Marais Poitevin à15 minutes de Niort et 10 minutes de Fontenay le Comte, à proximité du port de Courdault une très jolie maison en pierres d'environ 145 m2 avec au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 53 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un joli jardin clos et arboré de 1140 m2 environ avec une piscine rénovée de 10 x 5 m, un garage. VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON QUI A BEAUCOUP DE CHARME ! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - ? TERRAIN À VENDRE ? BOUILLÉ-COURDAULT ? 4 734 m² Belle opportunité à Bouillé-Courdault ! À vendre, grand terrain plat de 4 734 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. ? Terrain plat ? 4 734 m² ? Libre de constructeur ? Non viabilisé ? Environnement calme ? Belle superficie offrant de nombreuses possibilités selon le projet Vous pourrez ainsi choisir librement votre constructeur et concevoir une maison à votre image. (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00110 - LA ROCHE SUR YON.

Achat immobilier - A Bouillé Courdault, entre Fontenay le Comte et Niort. Maison en pierre d'environ 171 m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau, WC. A l'étage : Palier desservant 3 chambres. Greniers aménageables, cave. Garage d'environ 50 m², dépendances, préau, patio. Terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 2 309 m² Déjà généreuse par ses volumes, cette propriété offre également un remarquable potentiel d'évolution. Ses espaces disponibles permettent d'envisager différents projets d'aménagement ou d'agrandissement, ainsi que le développement d'une activité de location saisonnière. N'attendez pas, venez découvrir cette propriété et vous laisser charmer par ses nombreux atouts ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00110 - LA ROCHE SUR YON.

Achat immobilier - Aux portes du Marais Poitevin, belle maison ancienne en pierre offrant un beau potentiel de rénovation ! Située à Bouillé-Courdault, dans un environnement privilégié au coeur du Marais Poitevin, cette maison en pierre d'environ 134 m² séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. La toiture neuve constitue un véritable atout pour cette propriété qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC, Pièce et dépendance. À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une autre dépendance et d'un préau sur un terrain clos et arboré d'environ 1 112 m². Une propriété pleine de charme qui permettra de créer une maison familiale de caractère, une résidence secondaire ou éventuellement un projet touristique, dans un secteur recherché pour son environnement naturel. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et du Marais Poitevin, à découvrir sans tarder ! (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00110 - LA ROCHE SUR YON.

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Cibard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, ENTRE FONTENAY LE COMTE ET NIORT, sur la commune de Bouillé-Courdault, dans la marais poitevin, au calme et hors lotissement, une parcelle de terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface totale de 1050 m². Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, un assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A46883FAL85 - Maison en pierre datant de 1870, située au cœur du Marais Poitevin, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, deux chambres ainsi que plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un terrain et de plusieurs dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et authentique du Marais Poitevin.

Achat immobilier - Sur le territoire de Bouillé-Courdault, terrain à construire d'une surface de 1006m². Pour plus de renseignement ou pour une eventuelle visite n'hesitez pas à Mr FAITY Sylvain ENVIE D'IMMO 2 rue des frères LARGEAU 79 460 Magné.

Achat immobilier - Située sur la commune de Courdault, cette maison d’environ 120 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 630 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Travaux à prévoir.

Achat immobilier - Aux portes du Marais poitevin, découvrez cette élégante maison de maître en pierre d'environ 305 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 6 015 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, intime et verdoyant, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon-séjour convivial, pensé pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une pièce aujourd'hui dédiée à la couture, pouvant facilement devenir un bureau, un atelier, une salle de jeux ou une chambre (arrivées d'eau présentes pour une éventuelle salle d'eau). À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre : un superbe jardin paysager de 6 015 m², entièrement clos et arboré, une piscine propice à la détente, un patio intimiste, un préau, un garage, une cave ainsi qu'une dépendance de plus de 100 m², offrant un fort potentiel pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Côté prestations, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un chauffage performant par chaudière à pellets, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Une propriété de caractère aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures alliant authenticité, confort et sérénité. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00110 - LA ROCHE SUR YON.

Achat immobilier - Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m² , d'un coin cuisine/salle à manger de 30m² et un wc au rez de chaussée. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI RCP

Achat immobilier - Maison 6 pièces 160 m² Maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une arrière-cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains et des toilettes. Divers toits, une cave sur terre battue, un grand garage avec grenier de rangement ainsi qu'un hangar d'environ 170 m2 complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2 255 m2 Les atouts :pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et une partie du terrain d'environ 1 300 m2 est située en zone constructible. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1765 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Une autre parcelle de 1700m² est également disponible pour agrandir celle-ci- Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Achat immobilier - NIORT dans quartier Champclairot, appartement de type 4 de 75 m² proposant entrée, salon avec balcon donnant sur verdure et vue dégagée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagements avec placards. Ouv ALU double vitrage récentes, baie alu, chauffage gaz de ville individuel. Grande cave et garage fermé. Libre à la vente. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros.

Achat immobilier - Venez découvrir à Niort à 5 min en vélo du marché et proche toutes commodités, cette maison parfaitement entretenue d'environ 150m2. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux proche du centre ville. Au rez de chaussée cette maison vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée (insert), un salon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès à la chambre située au dessus du salon. Au premier étage, un palier avec espace bureau, deux belles chambres sur parquet et une salle de bains avec wc. Au 2e étage, vous trouverez une vaste salle de jeux et une chambre. Cette maison dispose d'un double garage rare en ville et d'un jardin arboré avec terrasse, piscine, barbecue et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Rien ne manque à cette maison qui fera le bonheur de sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003

Achat immobilier - NIORT centre dans immeuble en pierres entièrement rénové, reste 4 appartements T2 de 32 m² à 116 000 euros AI et 1 T2 de 42 m² à 121 000 euros AI, refaits à neufs, cuisine équipée, ouv PVC double vitrage et volets PVC. Libres, à voir rapidement. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Gaëlle Noel vous propose : NIORT HYPER-CENTRE - RARE SUR LE SECTEUR ! Très Bel Appartement de Standing situé au Coeur du centre ville de NIORT, dans un environnement très agréable, paisible et recherché à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, arrêt de bus devant l'immeuble et à quelques mètres à pied des Halles et en bordure de la Sèvre Niortaise. Il offre une superficie de 108 m² environ habitable avec Loggia (balcon entièrement vitré) de 22 m² environ, au 3ème étage d'une résidence, en copropriété, sécurisée avec visiophone et ascenseur. Baigné de lumière, ce bel appartement offre une grande entrée avec placards intégrés menant à une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Une salle d'eau avec douche récemment refaite, vasque, WC séparé, un espace cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Chauffage radiateurs électriques et climatisation réversible dans une chambre ainsi que dans la pièce de vie pour un confort d'été optimal. Son véritable ATOUT : un loggia d'un beau volume de 22 m² environ confortable ouvrant sur la pièce de vie ainsi que les deux chambres permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également de 2 places privatives dans le parking souterrain de la résidence. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bel appartement offre un cadre de vie calme, confortable et pratique au quotidien. Contactez-moi sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Grégory Raffin vous propose : CHERVEUX - TERRAIN - 1284 m² NON VIABILISE Dans un cadre de vie agréable à Cherveux, ce terrain à bâtir de 1 284 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Amoureux du calme et de la proximité des commerces, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour optimiser les apports lumineux naturels d'une future construction. Cette configuration spacieuse permet d'envisager un projet familial ambitieux, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs bien dimensionnés autour de la construction. La commune de Cherveux, dans les Deux-Sèvres, propose un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes environnants. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et que nous puissions échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 988818084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julien Herisse vous propose : SITUÉE SUR MA COMMUNE DE SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNÉ, CETTE MAISON EN PIERRE DE 122 m² comprend une entrée, une cuisine avec insert, un salon-séjour avec une cheminée en pierre et une cave. À l'étage, trois grandes chambres un WC indépendant et une salle d'eau. Une autre partie attenante à la maison qui se compose de la chaufferie d'un local et d'un grenier pouvant être aménagés en habitation. Une seconde maison en face de celle-ci d'environ 90 m² sur trois niveaux est entièrement à rénover. Plusieurs dépendances et un garage complètent l'ensemble sur terrain arboré de 2545 m² APPELEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Alexandra Poussard vous propose : FONTENAY-LE-COMTE – Maison 86 m² – 3 chambres – Sous-sol complet – Terrain 1 428 m² Située à proximité des commerces, écoles, services de santé et commodités, cette maison des années 70 offre un beau potentiel d’évolution. D’environ 86 m² habitables, elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement constitue un véritable atout, avec différentes possibilités d’utilisation selon les besoins. Le tout sur une parcelle de 1 428 m² sans mitoyenneté, ni servitude, offrant un potentiel d’évolution à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage par chaudière fioul, fosse septique. Une maison à découvrir pour son emplacement, son terrain et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Niort centre-ville – Immeuble commercial vendu entièrement loué Au cOEur de Niort, dans une rue piétonne, découvrez cet immeuble entièrement loué à un commerce en activité. Le bail commercial 3-6-9 en cours porte sur l’ensemble de l’immeuble, pour un loyer mensuel de 1 000 €, soit 12 000 € par an. Il comprend une boutique d’environ 32 m² au rez-de-chaussée, une pièce de repos avec kitchenette et douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains au premier étage, et un espace de stockage au second. Les étages sont accessibles depuis le commerce, sans entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont climatisés. Les huisseries sont en double vitrage. La toiture a été refaite il y a trois ans et aucun ravalement de façade n’est à prévoir. La taxe foncière, d’environ 1 500 € par an, est à la charge du locataire. Une belle opportunité d’investissement en centre-ville, avec un commerce en place et des revenus locatifs immédiats. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située sur la commune de Ferrières, à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied neuve, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. D'une superficie habitable d'environ 100 m² (hors garage de 13 m²), elle se compose de : - Un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée (posée en septembre), - Un cellier attenant, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC indépendant. Les extérieurs sur une parcelle d'environ 260 m² possèdent 2 stationnements privatifs devant la maison. Prestations et confort : - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries aluminium - Conforme aux normes RE2020, Maison couverte par la garantie décennale et dommage-ouvrage. Une opportunité idéale pour une famille ou un primo-accédant recherchant une maison récente, sans travaux à prévoir, et sécurisée par les garanties constructeurs. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Non soumis au DPE. . Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.