85 biens immobiliers à vendre à Boulay-Moselle

À la une

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E

199 000 €

1 793 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

111 m² 5 pièces

Agence

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 112 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 692 m², elle offre des volumes bien pensés, des extérieurs agréables et des prestations déjà optimisées. ? Une maison entretenue Construction de 1977 Toiture refaite avec isolation Fenêtres en double et triple vitrage Chauffage mixte : fioul + poêle à pellets récent Terrasse de 19 m² aménagée en 2017 ? Des espaces adaptés à la vie de famille avec au rez de chaussée Une entrée fonctionnelle Une chambre (idéale ado, bureau ou invité) Une salle d’eau et buanderie Un garage Une pièce de stockage supplémentaire À l’étage, Cuisine ouverte sur salle à manger Salon lumineux avec accès direct terrasse et balcon Deux chambres, dont une avec dressing Salle de bain Wc séparés ? Un extérieur agréable Terrain de 692 m² Terrasse de 19 m² Jardin facile d’entretien ? Les atouts ✔️ Maison individuelle ✔️ 3 chambres ✔️ Travaux importants déjà réalisés ✔️ Bonne organisation des espaces ✔️ Environnement calme ✔️ Idéal famille Cette annonce référence 328060 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Véronique Schneider (Ei) immatriculé au Rsac de Metz (57000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 259 kWhEP/m²/an Score Ges : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 jours

1

204 000 €

36 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

5 719 m² 5719 m² de terrain

Agence

Vente Terrain avec Maison à Démolir Situé à quelques pas du centre-ville , ce terrain de 57 ares offre une belle opportunité pour un projet de construction. Actuellement, une maison à démolir s'y trouve, offrant ainsi la possibilité de reconstruire selon vos projets. Surface du terrain : 57 ares Type de bien : terrain avec maison à démolir Localisation : Boulay Zonage : Ubd5 Du Plui Possibilité de démolition : Le terrain est vendu en l'état avec la maison à démolir. L'acquéreur devra prendre en charge la démolition et les démarches administratives nécessaires. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez-Nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 204 000 € Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Artur Da Cunha inscrit au Rsac de Metz n° 502 782 782 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 jours

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D

135 000 €

1 227 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

110 m² 5 pièces

Agence

Maison familiale de 110 m² construite en 1948, située proche de Boulay-Moselle. Cette maison mitoyenne de 3 étages comprend 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée. - Bon état général - 2 places de parking - Terrasse et jardin - Construction ancienne La maison est située dans un quartier calme. Chauffage au gaz. Classe énergie D - agence et professionnel de l immobilier merci de s abstenir

Il y a 3 jours

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D

215 000 €

2 688 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

80 m² 5 pièces

Agence

Découvrez cette magnifique maison dans un lotissement calme et proche des écoles où confort et sérénité se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre de 35 m², comprenant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux, of…

Il y a 3 jours

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C

122 053 €

6 103 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

20 m² Studio

Agence

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence Senior Villa Beausoleil à Boulay Moselle Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant Steva Avantages fiscaux du Lmnp La Résidence : Villa Beausoleil 10 Rue Général Newinger, 57220 Boulay-Moselle L'appartement : Studio meublé de 20.66 m2 au 2e etage Avec balcon Prix de vente : 122 053€ Loyer annuel perçu : 6 753€ Charges annuelles : 173€ Taxe foncière : 111€ Bail en cours 09/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp.

Il y a 3 jours

19

C

479 000 €

1 652 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

290 m² 10 pièces

Agence

Maison de village rénovée avec terrain constructible. Volumes exceptionnels, prestations rares et fort potentiel. Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes de Boulay, de l'autoroute A4 et 20 minutes de Metz, à Hinckange, cette ancienne maison de village entièrement rénovée séduit admirablement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses aménagements. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace de réception de 120m2 en open space, baigné de lumière, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, une entrée accueillante et un triple espace de réception aux multiples possibilités. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur, avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit principal propose : Un bureau ou salle de jeux ou salle de sport de 37m2 Deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing et salle de bain originale (baignoire ronde) Une buanderie fonctionnelle Le dernier niveau, entièrement dédié à vos enfants ou à recevoir vos amis, offre un véritable univers indépendant : Un salon cosy ou salle de jeux de 28m2 Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Chaque niveau dispose de ses toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Le tout est isolé et chauffé par pompe à chaleur air/eau. Extérieurs et annexes : un bien aux multiples possibilités ! À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur individuelle, et spa, idéale pour des moments de détente toute l'année. Le terrain, clos et arboré, offre également une dépendance, une aire de stationnement avec carport et accès indépendant ainsi qu'un terrain constructible, véritable atout pour un projet complémentaire. Les annexes viennent compléter ce bien rare : Un espace indépendant pouvant accueillir un local professionnel, magasin, un appartement à aménager Un garage exceptionnel de 85 m² d'une capacité de 4 véhicules avec porte sectionnelle motorisée Un plateau aménageable sur dalle béton de 200m2 avec mezzanine de 47m2 et magnifique charpente traditionnelle offrant encore du potentiel Une cave voûtée de 60m2 idéale pour bonifier vos grands crus Les atouts majeurs : Volumes hors normes et luminosité remarquable Maison en excellent état d'entretien Espaces modulables (habitation, activité professionnelle ou artisanale, profession libérale, investissement) Prestations rares : piscine couverte et chauffée, spa, grand garage Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information et nous ferons une joie de vous faire découvrir cette propriété rare à la vente, A bientôt, Jean-Pierre (5.04 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Pierre Fischer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Il y a 4 jours

9

C

139 000 €

1 264 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

110 m² 4 pièces

Particulier

Iad France - Estelle Brach vous propose : Mieux qu'un appartement, maison de ville entièrement rénovée Idéalement située en plein cOEur de la ville, à deux pas de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cette petite pépite entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent (e).Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Vous découvrirez : oUn séjour chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumièreoDeux chambres confortablesoUne mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appointoUne belle salle de bain moderneoUne cave pratique pour le rangementCôté confort : ? Chauffage au gaz de ville? Double vitrage bois? Rénovation complète et soignée? Installation électrique et assainissement conformes aux normes actuelles Fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison de ville séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien rare sur le secteur... Coup de cOEur assuré ! Appelez moi pour réserver votre visite À noter maison sans garage, ni jardinHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 115 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 4 jours

9

C

130 000 €

2 000 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

65 m² 3 pièces

Particulier

Iad France - Estelle Brach vous propose : Centre ville / Rue calme et peu passante Mieux qu'un appartement charmante maison de ville, ancienne grange entièrement réhabilité en 2019, derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon au style chaleureux et cosy Au rez de chaussée un grand garage un vrai plus pour le stationnement, le stockage ou un espace de bricolage, au premier niveau vous découvrirez un salon ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, au deuxième étage un pallier dessert une chambre, la salle d'eau et des combles qui offrent une surface de rangement supplémentaire Pour votre confort chauffage par poêle à pellets, double vitrage pvc, porte de garage électrique, maison très bien isolé, aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises et profiter de ce nid douillet Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison de ville rénovée à Boulay-Moselle. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 194 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 1 semaine

17

150 000 €

467 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

321 m² 8 pièces

Agence

Special Investisseurs ! Rue de Saint-Avold à Boulay, immeuble de 3 étages sur 321 m² habitables, en partie rénové, sans aucun moyen de chauffage, composé de 6 appartements (2 par niveaux : au Rdc (T1 de 46 m² et T2 de 51 m²), 1er étage (T2 de 48 m² et T3 de 62 m²) et 2ème étage (T2 de 50 m² et T3 de 64 m²), d'un garage, de 2 remises (20 m² et 60 m²), d'un jardin. Cet immeuble se situe sur un terrain de 3,73 ares. Le rez-de-chaussée est "brut" : tout est à faire (sols, murs, isolation, chauffage, sanitaires, électricité, plâtrerie ...). Le 1er et 2ème étages ont été partiellement rénovés. Le grenier aménageable (3ème étage) de 78 m² au sol permettrait facilement d'agrandir les deux appartements du 2ème étage et d'en faire des duplex. Le garage est accessible depuis l'arrière (rue des Jardins). Deux emplacements de parking sont disponibles (en enfilade). Deux grandes caves complètent ce bien et peuvent être divisées. Fenêtres en bois double vitrage, volets battants, fibre optique, belle hauteur sous plafond. Réfection de la toiture et de la façade à prévoir (charpente en bon état). Taxes foncières : 1581 euros/an - Vidéo disponible sur notre site internet -

Il y a 1 semaine

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C

149 000 €

2 403 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

62 m² 3 pièces

Agence

?? À Saisir – Appartement en rdc , grande terrasse entièrement clos, en plein centre de Boulay 11 rue des Juifs?? Rare sur le secteur ! Idéalement situé en plein centre-ville de Boulay, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et praticité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, donnant directement accès à une superbe terrasse de 52 m² — un véritable atout, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée ,Wc séparé. ?? Aucun travaux à prévoir : cuisine, sols, murs et salle d'eau récents — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ?? Parking privatif ?? Petite copropriété calme ?? Faibles charges : seulement 25 euros/mois ?? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. ?? Parfait pour résidence principale ou investissement locatif ! ?Contact Yves Muller. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 euros. Annonce publiée par Yves Muller (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au Rsac de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

1

D

279 900 €

1 041 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

269 m² 9 pièces

Agence

Charleville Sous Bois à 5 Min De Boulay Sur Moselle Découvrez le charme de cette magnifique maison lorraine offrant une surface habitables de 269 m² et 356.51 m² au total, où le confort et les volumes se rencontrent harmonieusement. Voici ses caractéristi…

Il y a 2 semaines

8

C

95 000 €

1 159 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

82 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 82 m² Vends à La Walze 57220 Boulay-Moselle un bel appartement de type F3 de 82,49 m2. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de 6 appartements. Cet appartement est composé de 2 chambres, salon-cuisine avec cuisine équipée, Wc séparé et salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel au gaz. Toiture de 2015. Façade extérieure à l'avant de l'immeuble refaite en 2023. Parking à proximité. Contact Bernard Colbus lfimmo au [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 648 €. Annonce publiée par Bernard Colbus (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au Rsac de Metz sous le n°834 994 287 000 11. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Il y a 3 semaines

9

B

590 000 €

3 391 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

174 m² 6 pièces

Agence

Très belle maison de plain-pied de 2020 - 174 m² - Piscine chauffée - Environnement calme Venez découvrir cette magnifique maison plain-pied construite en 2020, d'une superficie de 174 m², située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², comprenant un salon / séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont 2 belles suites parentales, apportant confort et intimité à toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 068 m², idéal pour les moments de détente, avec une piscine chauffée qui complète parfaitement ce bien. Une maison récente, moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, confort et prestations de qualité. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous ou retrouvez-nous en agence, 29 rue du Maréchal Foch à Boulay ! A chaque projet, une solution sur-mesure avec L'Atelier Immobilier de Boulay ! Célia Antoine (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz.

Il y a 3 semaines

21

D

590 000 €

2 000 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

295 m² 9 pièces

Agence

Benedic Immobilier vous présente en Exclusivite, à 20 minutes du centre-ville de Metz, dans la convoitée et dynamique bourgade de Boulay, cette maison bourgeoise entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Idéalement située à deux pas du coeur de ville, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et la crèche. Cette demeure à l'architecture classique impose par sa situation dominante et ses lignes intemporelles. Résolument familiale par sa conception, vous apprécierez son agencement idéal. Le rez-de-chaussée est dédié aux volumes de vie et réception. Ainsi, autour du grand salon, s'articulent la salle-à-manger, la cuisine dînatoire de 25m2, le toilette d'invités et le salon Tv. Chaleureux avec ses boiseries et ses tomettes, il offre un espace cocooning et hors du temps à cette superbe maison. Au premier niveau, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 45m2 avec dressing et salle de bain. Au second niveau, vous découvrirez l'ancien appartement dédié au personnel au sein duquel deux chambres et une remise (avec arrivées d'eaux) feront la joie de votre ado ! Le tout est érigé sur un sous-sol complet composé de deux grands garages, une buanderie et diverses caves. La demeure est implantée sur 20 ares paysagers. Le soir venu, un éclairage savamment pensé orne les divers massifs et la façade. A l'abri des regards, vous disposerez de deux terrasses et d'un spa. Un garage de 6 véhicules complète les extérieurs. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale et de qualité. Son parquet chêne, ses boiseries, ses luminaires, ses pièces d'eau en mosaïques, ses interrupteurs "vintage" conçus par un artisan sont autant d'éléments qui en font un bien rarissime. Ses travaux récents tels la façade, les abords, l'électricité, le chauffage, la cuisine, l'isolation, le spa, la décoration vous assurent un achat serein. Autant d'éléments et qualités qui font que cette propriété est un véritable coup de coeur pour notre cabinet ! N'hésitez pas à nous pour tout complément d'information. A très bientôt, Jean-Pierre Jean-Pierre Fischer (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Il y a 4 semaines

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151 500 €

1 870 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

81 m² 3 pièces

Agence

Découvrez votre prochain coup de cœur ! Idéalement situé au centre de Boulay-Moselle, au 1er étage avec ascenseur d’un petit immeuble de 6 appartements, cet appartement de 81 m² s’ouvre directement sur un séjour lumineux et spacieux. Il se compose d’une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse couverte d'environ 6m². L’Espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, Wc et fenêtre, ainsi qu’un second Wc séparé. L’Appartement dispose également d'un cellier fonctionnel avec étagères, offrant un espace dédié pour la machine à laver et du rangement supplémentaire. Les atouts du bien : - A deux pas des commerces, écoles, pharmacies et d’un parc, offrant un cadre de vie pratique et agréable - Proche des axes permettant un accès rapide au Luxembourg - Stationnement facile dans la rue et grand parking à l'arrière de l'immeuble Investisseurs : Avec un loyer estimé à 850 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7 % Un appartement plein de charme à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Szymanski, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro

Il y a 1 mois

8

C

150 000 €

1 471 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

102 m² 4 pièces

Agence

Appartement à vendre 102m2 À vendre – Bel appartement de 102 m² avec grande terrasse privative Découvrez ce spacieux appartement de 102 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine équipée et pièces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau. Vous trouverez également une salle d'eau et un Wc séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privative de 47 m², un véritable atout pour vos repas en plein air, moments de convivialité ou instants de détente. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique efficace. Un appartement alliant espace intérieur généreux et agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 324777 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Véronique Mathieu (Ei) immatriculé au Rsac de Metz (57000) sous le numéro . Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 125 kWhEP/m²/an Score Ges : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 324777 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 50 €

Il y a 1 mois

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D

330 000 €

584 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

565 m² 23 pièces

Agence

Il y a 1 mois

2

C

265 000 €

1 879 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

141 m² 6 pièces

Agence

Il n'aura fallu que quelques jours de commercialisation.. Guillaume du cabinet Benedic Immobilier de Boulay est fier de vous présenter, Cette maison de 141 m² à Boulay-Moselle Prête à être habitée Idéalement située sur un terrain clos de 620 m², celle-ci est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie fonctionnel avec un grand séjour lumineux donnant un accès direct à une véranda climatisée. Ses prestations techniques et confort : -Dpe classe C, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur haut de gamme, et poêle à granulés. -Électricité aux normes (zéro défaut) et double vitrage intégral. -Cuisine équipée, 3 chambres et salle de douche. -Sous-Sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie, buanderie et cuisine d'été. Un bien performant, basse consommation, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. A très bientôt, Guillaume (5.16 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Guillaume Cireddu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Metz.

Il y a 1 mois

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169 000 €

1 408 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

120 m² 5 pièces

Agence

Vend maison de ville de 120m2 à Boulay Moselle situé à proximité du centre ville et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un cellier. Une chambre, une buanderie équipée d'une cuisine d'été qui donne accès à une grande cour où vous profiterez des beaux jours. A l'étage, 2 chambres dont une équipée d'un placard et d'une penderie. Une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain avec douche, un toilette et un cellier avec rangement. Toiture refaite en mai 2019 Grenier isolé avec 40 cm de laine de roche pulvérisée. Chaudière au gaz à condensation installée en juillet 2015 (entretien à jour) Adoucisseur d'eau installé en juillet 2015 ( entretien à jour ) Aucun travaux à prévoir. Possibilité de garder un garage en location à deux pas de la maison. Diagnostic énergétique fait le 3/09/2025 ( D - D ) N'hésitez pas à me pour plus de renseignements

Il y a 1 mois

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E

69 900 €

842 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

83 m² 5 pièces

Agence

Boulay-Moselle – Maison de ville à fort potentiel Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cette maison de ville à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une petite entrée Un garage Un accès direct à une cour privative Au 1er étage : Une pièce de vie traversante et lumineuse avec accès à un balcon Une salle d'eau avec Wc à rénover Au 2ème étage : Deux chambres Un bureau Un Wc indépendant Et au 3ème étage, sous combles : Une vaste chambre offrant un bel espace supplémentaire Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation, avec de beaux volumes Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°805 210 861 - Greffe de Metz) Cindy Menart Entrepreneur Individuel - Réf.943627

Il y a 1 mois

16

F

144 000 €

1 134 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

127 m² Mandat exclusif

Agence

Boulay Moselle centre ville, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart, cet immeuble comprenant 2 appartements dont 1 loué 480€ ( à rénover ) et 1 libre ( dernière location à 570€ ) Un appartement F3 en duplex avec entrée privative comprenant cuisine , salle d'eau, chambre en rez-de-chaussée et à l'étage une seconde chambre et un salon Un second appartement duplex avec entrée privative au 2ème et 3ème étage comprenant salon cuisine , salle d'eau, wc séparé et à l'étage une chambre et 2 bureaux chauffage électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°805 210 861 - Greffe de Metz) Cindy Menart Entrepreneur Individuel - Réf.943040

Il y a 1 mois

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B

349 000 €

1 369 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

255 m² 7 pièces

Particulier

L'atelier Immobilier de Boulay vous propose en exclusivité cette superbe maison lorraine, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Située dans le village de Guinckirchen, à seulement quelques minutes de Boulay, cette demeure entièrement rénovée en 2016 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Nichée sur un magnifique terrain clos de 15,01 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux donne un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les repas estivaux ou les instants de détente en plein air. Une chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage : L'étage se compose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains privative. Un second Wc indépendant est également présent. Dépendances et potentiel : L'un des grands atouts de cette propriété est sa grange attenante d'environ 200 m² au sol, offrant un immense potentiel selon vos envies : - création d'un atelier ou d'un espace professionnel - aménagement d'une piscine intérieure ou d'un espace bien-être - division en plusieurs appartements avec accès indépendants. De plus, les combles sont aménageables, et le terrain est divisible, permettant la création de deux parcelles constructibles, chacune avec une belle largeur de façade. Un projet rare, modulable et prometteur. Prestations techniques : Menuiseries en triple vitrage avec volets motorisés Chauffage performant assuré par une chaudière à pellets Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous ou retrouvez-nous en agence, 29 rue du Maréchal Foch à Boulay ! A chaque projet, une solution sur-mesure avec L'Atelier Immobilier de Boulay ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 mois

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B

239 000 €

2 320 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

103 m² 5 pièces

Agence

Cette maison de 2015 de 103 m2 habitables vous séduira par son esprit moderne et son environnement agréable, le tout sur un terrain de 452 m2. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments en famille. L’Espace nuit offre 4 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Un cellier/buanderie complète l’agencement pratique de ce bien. Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré par un paysagiste, parfait pour vos moments de détente. Le garage et les espaces de stationnement (3 à 4 véhicules) viennent ajouter un vrai confort au quotidien. Les + : Construction récente (2015) en très bon état, Dpe B Ges C, gage d’économies d’énergie, Environnement calme et recherché. Borne de recharge pour voiture éléctrique avec cable de charge intégré. Panneaux photovoltaiques Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison clé en main à Boulay, proche des commodités et des axes principaux. Dpe : B Ges : C Prix 239 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien, vous pouvez Julie au [Coordonnées masquées] agence clear immo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques La présente annonce à éte rédigée sous la responsabilité de Bufrakech Julie(EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Metz sous le numéro de Siren 991 920 828

Il y a 1 mois

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C

274 900 €

1 964 €/m²

Boulay-Moselle (57220)

140 m² 7 pièces

Agence

Maison familiale avec suite parentale, grands volumes et sous-sol complet – Boulay-MoselleBruno, votre conseiller Groupe C2i by Efficity, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison d’environ 140 m² habitables à Boulay-Moselle, située dans un secteur résidentiel calme et récent, à proximité des commerces et des services.Construite en 2008 , cette maison individuelle a été pensée pour une vie de famille confortable, avec une organisation des espaces cohérente et des volumes généreux.⚡ L’essentiel en 30 secondes de lectureMaison individuelle d’environ 140 m² habitablesTerrain clos d’environ 630 m² avec brise-vuesTerrasse exposée sud-ouest et balconCuisine dînatoire de 28,86 m²Séjour de 31,76 m² avec cheminéeSuite parentale au rez-de-chaussée (17,9 m²) avec douche et baignoire4 chambres à l’étage : 9 m², 8,9 m², 13,78 m² et 10,52 m²Buanderie / cellierSous-sol complet avec 2 garages indépendants, reliés entre eux, chacun équipé d’une porte motoriséeAtelier et espaces de rangementPrix : 274 900 € Hai? Vous êtes encore là ? Peut-être que vous vous projetez…Dès l’entrée, la maison affiche une logique simple : de l’espace là où la famille en a besoin.La cuisine dînatoire de près de 29 m² devient naturellement le cœur de la maison, pensée pour les repas du quotidien comme pour les moments partagés. Le séjour de plus de 31 m², organisé autour de son espace salon et de la cheminée, apporte une vraie atmosphère chaleureuse et conviviale.La présence d’une suite parentale au rez-de-chaussée permet d’envisager une vie confortable sur un seul niveau, un vrai atout qui accompagne l’évolution des besoins dans le temps.À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit avec des surfaces équilibrées, faciles à adapter selon votre mode de vie : chambres d’enfants, bureau ou espace invités.Le sous-sol offre un niveau de fonctionnalité rarement égalé : deux garages simples avec accès indépendants, reliés entre eux par l’intérieur, un espace technique et un véritable volume de stockage ou d’atelier.À l’extérieur, le terrain clôturé avec brise-vues, la terrasse orientée sud-ouest et le balcon prolongent naturellement les espaces de vie.La maison est bien entretenue et immédiatement habitable, ce qui permet aux futurs propriétaires de se concentrer sur une seule chose : une rapide personnalisation, et, surtout, en profiter !? Boulay-MoselleUn environnement résidentiel recherché (quartier construit en 2008) pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités du quotidien.? Informations complémentairesChauffage électrique + cheminéeEau chaude : ballon électrique 300 Ldpe réalisé le Estimation des coûts énergétiques : entre 2 110 € et 2 910 € / an? Une visite ?Cette maison s’adresse à ceux qui cherchent un bien familial offrant déjà une vraie qualité d’usage, avec des volumes difficiles à retrouver sur des constructions récentes.